離婚後も住宅ローンの連帯保証人は外れない？

離婚後、半年以上経過します。離婚前は私が債務者、妻が連帯保証人となっておりました。先日相手方と話していると、現在（元は妻や子供も同居していました）私が住んでいる住宅に対して、元妻が「私は、あなたが仕事ができない、もしくは、ローンを払えない状況になっても、住宅ローンは払わなくても良いと言われた」との主張をしてきました。それに対して、連帯保証人はあなた（元妻）であり、私が、住宅ローンを支払えなくなれば、あなたが支払なければ、ならないと話しましたが、話は平行線で終わりました。
裁判、高裁では、和解しましたが、そのような住宅ローンに対する記述は一切ありません。
元妻に、誰がそのような意見を言ったのか、確認しましたが、返答はありませんでした。
連帯保証人とは、住宅ローンに関すれば、相手方と銀行の契約ですよね？

【相談の背景】
夫名義の住宅ローンの連帯保証人です。
借入れ当時から通帳管理や毎月の返済の入金は私がしていましたが、最近になって半別居状態の夫が通帳を手元に置くようになり、インターネットバンキングのログインパスワードなども断りなく変更されたため、口座内容が確認できなくなりました。
夫は昨年までの3年以上の間全く家にお金を入れなかった時期があり、その間は私がローンも払っていました。
今のところは住宅ローンは振り込んでいるものの、もしまた突然入金しなくなった時に口座が確認できないと引き落としに間に合わなくなるかもしれず、最終的には連帯保証人の私に一括返済を求められないかと心配です。

【質問1】
連帯保証人には銀行へ口座確認を求める権利などはありますか。

離婚して3年になります。離婚の際、住宅ローンの保証人を外す様に言いましたが、金融機関ではずしてもらえず現在に至っています。今年前夫が再婚したようですが、依然保証人が外れていないようです。私は、賃貸の住宅に住んでいて、家を購入することも出来ません。家の権利もまったく無いまま、保証人になっている事に納得できないのですが、何かの権利を主張することは出来ますか？
調停離婚で住宅ローンのことは、前夫が再婚すればすぐに外す様明記されているのですが。

3年前に元夫のDVが原因で離婚をしました。4年前に一戸建て住宅を購入した際に銀行から3000万の借り入れをしていました。土地+建物+ローンは元夫名義ですが、借り入れの際に私の収入も合算して審査が通った為、私が連帯保証人になっています。離婚した時は精神状態も不安定で一刻も早く離婚したかったので、慰謝料も貰わず連帯保証人だけ外してもらうようお願いし、「銀行と相談したから半年以内に外せるから 」と言われ、その言葉を信じて公正証書等も残さず離婚してしまいました。その後いつまでたっても外れないので、元夫に確認したところ銀行と話した事すら嘘でした。私は再婚を考えており、この件を相手に話しておりません。そして、大きな手術をする予定があり今の仕事を続ける事が出来ないので、万が一請求がきても一切払えません。再婚相手は病気があっても結婚して一生支えていくから。と言ってくれています。私も出来れば幸せな結婚生活をしたいと思っていますが、連帯保証人の件で再婚相手に迷惑をかけてしまうのであれば、再婚はやめようと思っています。
やはり迷惑はかかってしまいますか？
入籍する前に自己破産をした方が良いでしょうか？
離婚してから現在までは、元夫はローン返済を滞りなくしています。銀行に離婚した旨も伝えているそうですが、一括返済の要求は来ていない様です。
長文、分かりにくい文で大変申し訳ございません。最良の方法を教えて頂きたいです。
宜しくお願い申し上げます。

離婚し､丸３年｡
未だに住宅ﾛｰﾝの連帯保証人になったままです｡
この３年､返済に関するお金を一切出していません｡
これでもやはり､まだ保証人を下りることはできないのでしょうか｡

離婚の際の住宅ローンの保証人についての質問です。

夫名義で新築の家を購入しました。
その際に保証人に妻（私）がなりました。

今回離婚することになりましたが、子供たちの学校の事もあり、私と子供達が今の家に住むことなりました。夫は新しいアパートをかり別居中です。
（今後私達は学校が落ち着いたら、新しいアパートをかり出て行く予定です。
そして夫がこの家に住みます）

離婚後、家は全て夫所有になります。
その為、離婚する際保証人を外し他の人に変えてもらうようお願いしました。

しかし、住宅ローンの信用問題があるので、住んでいる間は保証人から外せないといわれました。
そこで質問です。
Q.1
住宅ローンの保証人を変更するとローンの利率が変わり、今組んでいるローンの条件がかわるのでしょか？

Ｑ.2
離婚後妻（私）は姓が変わります。そのまま保証人になる場合、銀行に申請はどうしたらよいでしょうか？

さらに夫は保証人の私に、夫が何かあっても保証人の私に不利益がないよう書面に書き残すと。
Ｑ.3
そんなことは可能なのでしょうか？
Ｑ.4
あるとしたらどのような文面で表記するのでしょうか？

すみませんがお力をお貸しください。よろしくお願いします。

離婚問題として相談です

現在　持ち家（ローン支払い中）に引っ越して２年になります

18年の1月頃から関係が悪化

同年3月に離婚しようと切り出され、離婚には同意したがすぐには無理な旨を伝えた

同年5月にお互い歩み寄りをしないかと打診されたのに対し

もう信用できないので離婚します　と伝えたところ

同年10月に調停がはじまり、翌月に調停不成立で終わりました

理由としては、私が離婚を2年待って欲しいと伝えたところ、

向こうが浮気の証拠を握っているから　裁判を申し立てる

というもので、結局金銭的に厳しいので裁判には至ってませんし、

浮気の証拠というのが男性との会話のみの録音で

脅し程度だったと思いますが、盗聴などの被害に合い2年も一緒に暮らすのは無理と判断し

現在家庭内別居状態で４月に私は子供2人を連れて引っ越し予定です

ですが家のローンの連帯保証人になってまして、連帯保証人の名義を変えて欲しいとお願いしたところ

名義を変更したらすぐ離婚してくれるか？と問われ引っ越しは3月末になるが離婚はすぐでも

構わないと答えました。

連帯保証人の名義変更ができない場合は　家を売却して欲しいと頼んだところ

売却の際にかかるオーバーローンの部分は折半になると夫に言われたのですが

引っ越して仕事を失うので払っていけません。

1　家を売却する際のオーバーローンは夫と折半しなければならないのか
2　家の売却に応じない場合、それについて離婚裁判の申し立てはできるか
3　引っ越し先(県外)でも離婚裁判の申し立てはできるのか

元夫と住宅購入した際に住宅ローンの連帯保証人になりました。
離婚して,元夫がそのまま住宅に住み,私と子供で生活をしていましたが,現在は新しいパートナーさんと再婚を3年前にして新たに住宅を購入しようとしているのですが,以前の住宅購入で連帯保証人になり,離婚後そのままになっていると新たに連帯保証人にはなれないのでしょうか??

お尋ねします。嫁との離婚協議中なのですが、7年前に一軒家を建て、一階に自分の親世帯が住んでいて、二階に夫婦と子供2人で住んでいます。土地の名義は両親、建物は私で連帯保証人に私と嫁がなっています。
この度の離婚で、嫁が「私は旧姓に戻るからローンの半分払わなくてもええやろ、その契約書は結婚してるときの苗字やから今からは関係なくなるやろ」というのですが、そんなに簡単に連帯保証人って抜けられるんでしょうか?
できれば早急の回答お願いします。

この度、協議離婚することになりましたが、
主人名義のマンションと投資用アパートの住宅ローンの連帯保証人になっています。

色々相談・調べた結果、連帯保証人を外れるのは難しいと判断しました。
主人からは「自分は公務員なので自己破産することはないので、連帯保証人になっていても差し支えなないはずだ」とメールが来ました。

連帯保証人をそのままにしておくのはいいのですが、その代わり？ではないのですが金銭で要求することは可能でしょうか。

例えば
・婚姻期間中に支払った住宅ローンの支払いの1/2を請求する
・マンションおよびアパートを査定し、ローンの残債額を差し引いた残り分の1/2を請求する。

ちなみに
①マンションは婚姻前に購入している。
②投資用アパートは婚姻後に購入している。
③投資用アパート購入時にマンションローンも含め組み換えをしており、その際の連帯保証人に私がなっている。
④マンション及び投資用アパートは主人名義
⑤マンションには主人が住み続ける

公務員なので自己破産することはない、というのは限りなくそうかもしれませんが、絶対ではないと思っています。

離婚協議中で、もめています。
3歳と4歳の子供がいます。
親権は私（妻）になる方向です。

財産分与と連帯保証人について相談があります。

◯財産分与について
ドル建積立保険の生命保険を夫婦でかけており、その解約金は、「全て住宅ローンのオーバーローンにあてる、財産分与としては渡さない」と主人に言われました。
そして、加入している保険屋さんにも「奥様が契約者であっても、保険料の出どころはご主人のお給料からなので、解約しても、解約金として戻ってきたお金はご主人のものです。民法でそうなっています。」
と言われました。
この保険屋さんは、主人の知り合いなので、身内びいきで私に言ったのか、本当の事なのか、不安なので教えてください。
解約金の半分は、財産分与としてもらえないのですか？
また、保険屋さんが私に言った内容が、もし、これが嘘の情報である場合、この保険会社を訴えれますでしょうか？

◯連帯保証人について
住宅ローンについてです。
名義は主人で、私が連帯保証人になっており、主人から、「生活がまわらなくなったら、自己破産する」と言われました。
そうなると、私の所に請求がくることになると思いますが、その時、もし私が亡くなったら、この連帯保証は、子供達にうつってしまうのでしょうか？

あと、何年か先で私宛に請求がきた場合、自己破産以外で切り抜けれる方法はありますでしょうか？

そして、もし私が再婚して専業主婦の場合、自己破産すると、再婚相手や、子供達に影響はありますでしょうか？

銀行からは、ご主人の年収や勤め先などからみると、信用性が高いので、代わりの方を保証人にたてなくても外すことができるかもしれない。
ただ、本人から奥様を外してほしいという連絡がないと、こちらも対応はできないとのことでした。

もめているし、今までの主人をみていると、私を困らせるために、外す手続きはせず、何年か先にこちらに請求がくるような事をやりかねないと思います。

たくさんすみません。
ご回答をよろしくお願い致します。

【相談の背景】
よろしくお願いいたします．離婚調停中です．住宅ローンが家の査定額を引いても1000万円のオーバーローンがあります．名義は私で，連帯保証人が妻です．家は妻の希望で作った部屋やキッチンなどがあります．私が住み続け，妻は別居しています．こちらに非がないため，マイナスの資産を自分だけが被るは腑に落ちません．

【質問1】
調停ないしは離婚訴訟(裁判)において，判例上，連帯保証人を理由に相手に住宅ローンの一部でもを負担させることが出来るのでしょうか？よろしくお願いいたします。

別居３年の夫から離婚の申し出がありました。地元にマンションを購入したのですがその後転勤で移動したため賃貸にだしていました。そのマンションが空き家になったため、住宅ローンの支払いと婚姻費用の支払いに困窮している。その事と今後の事で話がしたいと連絡があり、近々会う予定です。
別居も夫から言い出し家を出た形でのスタートですので婚姻費用も夫からの呈示でした。その際は持ち家も賃貸にしていたのでローン返済は家賃からです。
別居する際にも昨年にも離婚は子供が落ち着く後２年後ならと申していたのに、夫は今すぐにでもとの考えです。その上婚姻費用の削減を申し入れられた場合、夫の生活が困窮しているなら減額を受け入れなければいけないのでしょうか。
婚姻費用を支払う為に住宅ローンの返済が滞った場合は保証人のところに請求なりがされますか？まさか夫婦関係がこんな事になるとは思わず、安易に保証人を私の実家の父に頼みました。別居の際に保証人を高齢の父から夫側の親族に変更してくれるよう申し入れましたがそのままになっています。今でも父には迷惑を掛けてばかりなので、ローンの滞納だけはやめて欲しいのです。話し合いで夫がどう言ってくるかは分かりませんが、住宅ローンのためこれ以上婚姻費用は払い続けられない、離婚して欲しいと言われると思います。
私は離婚はまだ無理、婚姻費用もこのままで、住宅ローンの保証人変更を主張してもよろしいでしょうか？
以前、離婚しても慰謝料は無しと言われました。ただ、子供に関しては全面的に金銭面のバックアップをするとのこと。離婚はまだしたくありませんし、婚姻費用を減額されるとこちらの生活も困窮します。
住宅ローンの保証人は簡単に変更出来ないと聞きました。このような場合でも難しいのでしょうか。
離婚した場合、私には何のメリットもありませんので別居のままでいる事はできますか。
長くなりましたが、どうぞよろしくお願いいたします。

婚姻時に組んだ住宅ローンの連帯保証人になっています。離婚後、私と子供たちが住んでおり、住宅ローンは元夫が生活保護受給者のため、払えず私が払っています。実家の土地に家を建て母と同居する話があるので、自宅のローンはまだ少しありますが、売却したいと思っています。
元夫にはまだ話していませんが、自宅の売却に関する手続きなどは、元夫が行わないといけないのでしょうか？
ローンの残債の銀行への一括返済は旦那が手続きをしないといけないようです。
売却でも残ったローンも私が返済します。

もし、旦那がローンを払えないのに反対した場合はどうなりますか？
それでも、私が払わないと競売にかけられ事故扱いになってしまいますよね？
ブラックリストには載りたくないです。
私が主債務者になることはできないですか？

とにかく早くこの家から引っ越したいです。
離婚して4年経ちますが、未だに乗り込んで来るので、怖いです。
離婚原因は色々あるのですが、一番はＤＶです。

現在、お付き合いしている女性がおります。
彼女には離婚歴があり、別れた旦那名義の家の住宅ローンの連帯保証人になっております。
元旦那は、浪費癖、ギャンブル好きで、住宅ローンの返済も行っておらず、将来的に連帯保証人である彼女に支払い請求が行われる可能性があります。彼女と結婚した場合、私の財産等による弁財義務は無いと思いますが、彼女は蓄えも無く、専業主婦となった場合、弁財することはできないと思います。
その際の対応としてはどのような対応方法が考えられるでしょうか。
ご指導よろしくお願いいたします。

現在、家庭内別居中。離婚は夫から一方的に。夫の不貞行為もあり、離婚には抵抗はありません。ただ一方的に家を出ていけや家を売却しても残るマイナス分のローンの半分の一千万支払えなど言ってきました。家の売却を防ぐためにも現在は家に居りますが、出ていかないとわかると自分が出ていくから住宅ローンを支払えと言っています。このまま私が家を出ていけば夫は住宅ローンを支払っていくかはわかりません。そうなると連帯保証人の私に請求がきますよね。借り入れている銀行の裁量によっては私よりも収入がある方に連帯保証人を変えていただける場合もあると(大抵は無理らしいですが)…夫は話合いにも全く応じず、まるで自分が被害者かのような感じです。以前、私の母から夫がお金を借りその請求もしてますが、自分の都合の悪い事には一切、無視です。こんな夫と後腐れなく離婚する方法はないでしょうか。

10年ほど前に離婚しました。結婚時に、元夫名義で分譲マンションを購入しており、私が連帯保証人となりました。離婚時に連帯保証人を外れることができず、この10年ほどの間に何度か滞納がありました。現在、元夫は所在不明となっており、A銀行も連絡を取れない状況です。A銀行は、元夫と連絡が取れないため、私に連絡を取ってきます。現在、時々滞納があり、通算で4か月分の滞納をしているとこのことです。時々滞納しつつも、たまに入金してきたりと、支払いの意思があると思われるので、A銀行もレッドラインの判断をしづらいようで困っているようです。
そして今回、一度保証会社が私と面談をしたいと言ってきました。私は現在別の家庭を持ち、今の夫と連帯債務で家を購入していて生活もいっぱいいっぱいなので、これ以上の支払い能力はありません。ちなみに今の家はA銀行とは別のB銀行にて借り入れをしており、B銀行には私が置かれている状況を話したうえで、もし連帯債務者の私が自己破産をしても、代位弁済にはならず、夫一人の債務に変更するなどで対応してもらえるとのことで話をしています。なお、A銀行にも、私に請求が来た場合、どうにもならないので自己破産をする意志も伝えていますが、私の質問は、

★A銀行の保証会社にも私が自己破産するつもりだと伝えても良いものでしょうか？

ということです。A銀行にはその旨伝えてあるので、おそらく伝わっているとは思いますが、なんだか保証会社は怖いです。私が自己破産する前に、先回りをして何かされたりすることはあるのでしょうか。
保証会社は私の今後の方向性を聞きたいとのことですが、私は請求が来たら自己破産するつもりで何年も前から腹をくくっています。請求が来たら即弁護士に依頼しようと思っています。

既に離婚している姉が、元夫の住宅ローン連帯保証人になっています。元夫がローンが返済できなくなり、整理しても1000万円借金が残るそうです。元夫は60歳なので、退職してると思われます、
姉は借家住まい、パート勤めで、まとまった財産は一切ありません。
姉の親族は私、母です。母は老後の蓄えはあります。私もある程度貯金はあります。
元夫が自己破産した場合、姉には支払い能力がありません。姉は自己破産可能でしょうか？母、私の支払い能力に債権者に着目して、自己破産させてくれないということはありますか？

また、元夫と話し合って、1000万円を例えば半分ずつ債務を請け負うということは可能でしょうか？
半分以下だったら、母、私で姉の債務肩代わりは検討余地ありと思っています。


よろしくお願いします。

離婚して9年目になりますが、2年前から元夫が住宅ローンの返済をしておらず、連帯保証人の私に日本労信協から連絡がくるようになりました。しかし先日、元夫と連絡がついたと労信協から書類がきましたが、１人では払える額ではないので、私にも月々1万～2万円の返済をと言われています。3月末までに書類を送り返さなければ、給料差押えと言う方法もあります。と、書いてありました。現在、家は任意売却されているようです。
やはり、私も返済しなければいけないのでしょうか？ 私も月々ギリギリなので、貯金もありません。自己破産も考えています。
回答よろしくお願いします。

離婚して5年経過から元亭主の住宅ローン滞納が発覚し銀行から連帯保証人になっている事を知りました。連帯保証人という説明・自覚のもとサインした記憶もなく、名義も元亭主になっています。知っていたら離婚の際に話し合えたのに今では元亭主も再婚しこちら側の話に応じる気配もない状態です。現在、子供と母子家庭でギリギリの生活をしています。　連帯保証人になっている、契約書があるとのことですが、審査のときやサインをする際に印鑑証明・実印を持ってきて下さいと言われ持って行ったのは記憶にあるのですが　連帯保証人の説明等はなく全く無知のままサインをしてしまった様なのです。当時、私は無職で子供も小さかったので源泉等もなかったはずですし、今も保証人になれる責任能力はありません。
自己破産しか方法は無いのでしょうか・・・

【相談の背景】
離婚して4年が経ちます。
家の名義は元旦那、私は連帯保証人。
借入は3400万そのうちの500万は婚姻前の元旦那の借金を返済するために借り入れました。既に私が700万の借金を返済しました。家には誰も住んでいません。
売却を試みましたが残債が多く売れませんでした。

私が連帯保証人になっているので元旦那は住宅ローンを払おうとしません。
元旦那は正社員で働いており収入もあり独り身です。私は子供３人と母を養っており養育費ももらっておらず生活が大変です。

支払いを請求する調停をしましたが不成立でした。

弁護士に相談しましたが、私が今まで払ってきた700万は裁判で請求できるがまだ払っていない住宅ローンを支払えとは言えないと言われました。

毎月の住宅ローンの支払いが本当に大変です。

【質問1】
私が支払った700万は返してもらえますか？

【質問2】
住宅ローンを元旦那に払わせることはできますか？

元夫の住宅ローンの連帯保証人になっています。
三年くらい前に住宅は売却しましたが、残債が900万あります。
元夫が自己破産をするので、回収会社から私に払うよう通知が来ました。
私には実家(兄と共有名義)の住宅ローンがまだ1500万残っています。
実家の家は残したいので、自己破産はしたくありません。
そこで3つ質問があります。

①個人再生はできますか？

②実家の住宅ローンは変わらず払い続け、
連帯保証人になっている900万だけ個人再生できますか？

③個人再生以外に方法があれば教えて下さい。

離婚して、元旦那名義の家に住んでいます。元旦那名義の住宅ローンはこちらで払っていたのですが、今回銀行から、元旦那が自己破産の手続きをした。と知らせがきました。住宅ローンの連帯保証人になっていたので、全額返済を請求されたのですが、一括返済は不可能です。その場合自己破産の他の方法はないですか？
自己破産をすると車を取られてしまうと聞きますが、車がないと仕事に行けない場合どうしたらいいのでしょうか？

婚姻中に建てた元主人名義の家のローンの連帯保証人です。
主人が、住宅ローンとカードローンを任意整理→自己破産すると連絡がありました。住宅ローンは信用団体からも請求書が手元に届き残2000万です。
養育費も受け取っておらず、このままでは私も自己破産です。

子ども2人いるし、よそ様のお金を踏み倒したくもないので自己破産はしたくありません。
解決案のすがる一つの案として、私が(組めたとして)ローンと名義を持って返済していく。と考えたのですが、元主人はカードローンの任意整理だけになります。公正証書から遡って養育費請求したいですが問題も多々あります。一旦肩代わり(？)するのはいいですが、諸費用元主人に請求したいなどと考えています。
どう動いていけばいいかアドバイス欲しいです

4年前離婚しその際住宅ローン、リフォームローンを自宅を売却して返済しましたが最近リフォームローン会社から連帯保証人なので支払いしてくれと連絡が来ました。離婚時、弁護士が入り精算確認書を作成して調停調書にも今後この件について金銭トラブルなしと記載されてました。どうやら相手方がリフォームローン分を着服していて今回個人再生したため借金が来ました。
私の中では精算済みのもので困っています。当時の弁護士は話にならず困っています。アドバイスを下さい。

離婚時に相手が名義が半々の家の住宅ローンの債務者で家に残り、自分が連帯保証人でオーバーローンであった場合、相手がローンを支払うのをやめた場合は連帯保証人である自分に支払いの請求が来ると思いますが、それについては求償権として後から請求出来るのでしょうか。
毎月ずっと相手が支払わなければ毎月その分こちらに請求が来て支払わなければならないと思うのですが、お金のない相手へはどのタイミングで求償権を請求できるのでしょうか。
後20年以上あるローンを相手が払い続けなかったら私がは払っていくしかないのでしょうか。
いずれアンダーローンか相殺でゼロ円になったら強制的に売却させる事は出来るのでしょうか。
連帯保証人については債権者との契約なので調停で決まった公正証書で債務者側が支払うと記載されてあっても関係なく、債務者の支払いが滞った場合には連帯保証人が支払う義務があるのでしょうか。

婚姻期間12年。15歳年上旦那の度重なる不貞行為にいい加減嫌気がさし、先月離婚を切り出しました。

約10年前に旦那名義で土地・住宅を購入しました。
その際旦那名義で住宅ローン（メイン）を組んだのですが、1社では足りずハウスメーカー経由で旦那名義で信販系のローン（サブ）も組みました。
メインは保証会社が付いています。サブは私が連帯保証人になっています。

離婚するにあたり
「子供（小学5年）の親権は私。養育費は子供が20歳になるまで月4万。不貞行為への慰謝料200万。土地・建物は名義人の財産。私と子供は家を出る。その際、住宅ローン返済は名義人が行い、私と子供に支払い義務は無い」
という要望を旦那に提出しました。

ところが旦那から「自己破産をする。弁護士の先生にも相談している」と言われました。

自己破産されたら、私（連帯保証人）に債務がくるじゃないか！と言うと、旦那から「そこで相談なのだが、養育費を3万。それプラス、サブの支払い額を毎月払う」と言ってきたのです。

そこで5つ質問です。

1.旦那が自己破産したら、いつ、どこから私（連帯保証人）へ債務の連絡が来るのか？

2.私（連帯保証人）に債務が来るまでの間の延滞金もこちらが払うのか？
　・延滞金がつくのであれば、旦那が自己破産申請の前に親に頭を下げ一括返済も考えています。しかし、旦那がそのことを知り、私にサブの月々分を払ってくれなくなるのでは？というデメリットも・・

3.そもそも、連帯保証人に分割払いは適応してくれるのか？

4.連帯保証人も信用情報に傷がつくのか？
　・離婚後は、私名義のローンを組み、安い中古物件を購入し子供に残してあげたいと思っているので、私の信用情報に傷が付くのは困る。

5.いつのタイミングで旦那が自己破産してくれるのがベストなのか？別居後？離婚後？
　・私と子供の名誉を守るためにも知りたい。

以上です。
一刻も早く楽になりたいです。
そもそも旦那の不貞行為でこんなことになってるのに、借金まで背負わなければならないというのは納得いきません！
旦那が自己破産すれば慰謝料は取れないと想像します。相手の女性（私より7歳下）に慰謝料請求を考えています。

何卒、ご回答・良い知恵を教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

私の両親は、離婚した際に、慰謝料として、自宅の土地・建物を父名義から母名義に変更しました。母はそこに一人で暮らしております。住宅ローン名義については、今でも父のままです。
しかし、父は、離婚の後、すぐに病気になってしまい、住宅ローンの支払いができなくなりました。そのため、連帯保証人である母が、住宅ローンを支払い続けています。
私は、私の貯金を連帯保証人である母に貸し付けて、母には、そのお金で住宅ローン（主債務者は離婚した父）を銀行に一括返済してもらいたいと思っています。

そこで、銀行への返済方法として、下記の２つの案を検討しています。
【①住宅ローンの名義を父から母に変更してから（母が主債務者になってから）、母が、住宅ローンを銀行に一括返済する。】
【②住宅ローンの名義は父のまま変更せず、母は、連帯保証人の立場で、住宅ローンを銀行に一括返済する。】

お手数でございますが、上記の案のどちらがよいか、相談をさせていただくことができれば幸いです。また、他によりよい方法がありましたら、ご教授いただくことができれば幸いでございます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

【相談の背景】
弟の住宅ローンの保証人になり、その分はもう何年も前に終わったと言われていました。先週、支払いがされていないので、連帯保証人なので支払いをしてくださいと封書が来ました。本人に問い合わせた所、破産手続きをしているとのこと。連帯保証人は2人いて私と離婚した元お嫁さんです。
いろんなトラブルを今までされているので、連絡もとっていなく、本人がどこにいるのかもわかりません。どうしていいかわからなくて、何も手につきません

【質問1】
今後、どうしたらいいでしょうか？

離婚後、元旦那が自己破産をすると言い出しました。私は元住んでいたマンションの住宅ローンの連帯保証人になっているので、私も自己破産は免れないと思っています。

元旦那が自己破産の手続きをする時に、私も同席しなくてはいけないのでしょうか？

元旦那が自己破産したら住宅ローンを組んでいる銀行から何か通知があるのでしょうか？

【相談の背景】
離婚した元夫名義で住宅ローンを借り入れしており、私は連帯保証人になっていました。
離婚後もそのまま元夫が住み続けるということで、私が連帯保証人のままだったのですが、どうやら元夫が支払いを滞納しているようで先日私のところに支払催促状が届きました。
元夫は変わりなく仕事を続けているようで支払い能力はあるものの支払う気がないだけのようです。

【質問1】
この場合、銀行から元夫の給与差し押さえや勤務へ滞納の連絡を行うのは難しいのでしょうか？
今後も私が支払うほかないのでしょうか？
自身の家賃もあり、ローン完済まで返済するのは現実的ではない状況です。

夫のＤＶが原因で離婚をしました。
離婚後から元夫がローンを滞納するように
なり保証人の私の父親の方に返済の連絡が
くるようになりました。

父は年金で暮らしていて経済的に
支払い能力がありません。

夫の性格からすると仕事を辞めている
可能性もあります。
夫のＤＶから逃げているので
私から夫に連絡したら居場所が
ばれてしまうので連絡も取れません。

年金で暮らしている父に支払いの義務はありますか？

離婚後の住居のことで質問です。

H27.4月に元主人の申し出により、公正証書(自宅のローンは元主人が払い完済したら私の名義になる）を交わして離婚しました。（その家には私と子供が居住、元主人は女性の家に引っ越）

ところが、H28.12に元主人の弁護士に私が呼ばれて、元主人が払えなくなったとのこと。
弁護士と相談し、半分づつ、払って行く事になりました。

そして、H30.2、また、元主人の弁護士から連絡があり、元主人が、民事再生の手続きと自宅の競売する予定なので、出て行って欲しい、いつ出て行けるかと言ってきました。(現在まで住宅ﾛｰﾝは払ってます）

そこまでは、しょうがないと思いましたが、私が連帯保証人になっているので、私は自己破産しなくてはならないとのこと。

元主人は一定の会社勤めで年収も高いので、民事再生可能、私は離婚してから定職には、なかなかつけず、やっと今年1月に安定できそうな小さな会社に勤めたばかりだから、自己破産しかないとのことです。

私の家の持分は100分の7で金融機関の連帯保証人です。
ｱﾊﾟｰﾄに引っ越すことは全く問題ありませんが、自己破産することは、できれば、避けたいです。

全く分からいのですが、自己破産以外の道はないものでしょうか？

【相談の背景】
婚姻費用の調停と離婚調停中で、未成年の子供3人は私と自宅で暮らしていましたが、いろいろあり最近自宅を出て暮らしています。夫も自宅を出て別居中です。
夫の住宅ローンや車のローンの連帯保証人になっていて、全く夫と連絡がとれないと銀行やローン会社から私に連絡ばかりきます。
夫は仕事もしているし、遊びに散財してるのでお金がないわけではない状況です。ただ私への嫌がらせのために支払いしないようで、住宅ローンは自分が住んでないから支払いしない。と言ったきり連絡がとれなくなったそうです。
支払い請求が私に来ていて困っています。私は、子供達の学費や生活費も一円ももらえなくなってから一年以上経過し、なんとかやっている状況で、支払いは無理です。
夫の携帯も会社も本人と連絡がつかないので、法的手段にでるしかなくなると言われました。
私も連絡はとれません。
今住んでいるところも知りません。

【質問1】
夫は、自分の実家とは連絡をとっています。銀行に実家の連絡先など教えても問題ないですか。

【質問2】
夫が連絡を取らざるをえないようにしたりする方法やなんとかする方法はないでしょうか。教えてください。

以前の旦那の銀行からの住宅ローンの連帯保証人になっています。
現在は離婚しています。
債務者は破産の手続きをしました。
借金は私に降り掛かって来ると思われますが債務者の弁護士さんは銀行からの督促状とか無視していれば良いと言われましたがそれでも良いのですか？
離婚していますしその借金も肩代わりしたくありません。
どうしたら良いのですか？

【相談の背景】
ギャンブラーの旦那と離婚後5年、住宅ローン名義折半、債務者元旦那、私は保証会社の連帯保証人。私と子供が住み、私が支払い住み続けてる。元旦那が突然破産したらどうなるか。支払いは5年間滞りなく、今後も私が支払います。しかし、債務者は元旦那なので破産されたらどうなりますか。あと、１０年ローン支払いあり。また、私が残金払い終えたら事後求償権で請求できますか。私が最初から払わされているので事前求償権も可能でしょうか。

【質問1】
滞納なく払い続けていれば問題ないか？5年前の離婚時で養育費と和解金取り決めあれば、事前や事後の求償権請求可能かお聞きしたいです。

結婚していた時に住宅を購入し、相手がローンを組んだのですが、その時に連帯保証人になっていたようです。離婚して６年になったのですが、相手が自己破産をしたようで、住宅ローン会社から委託された会社から連絡が欲しいと封書が届きました。私にはとても払えません。どうしたらいいのでしょうか？

時間的猶予もなく、とても困っています。
母は、姉夫婦が結婚時組んだ住宅ローンの連帯保証人となりました。
離婚し姉が家を出たときも、他に連帯保証人を立てれないとつっぱねられそのままになっていました。

２日前住宅金融支援機構から連絡があり、元義兄が住宅ローンを８ヶ月滞納、また固定資産税等も未払いのまま家を放棄したとのことでした。

来週末までに延滞金を支払わないと、債権回収会社にいき競売にかけられてしまうといわれたそうです。

元義兄は他の場所で女性と同棲しその生活だけで大変だから支払えないと言っているそうです。
今後家をどうするかと話し合いも出来ていない為、とりあえず競売前に時間がほしいです。
（あちらはどうなってもいいと責任放棄状態ですが）


土地は元義兄、建物は3/4が元義兄、1/4が母の名義となっています。
住宅ローン残り1600万円ほど、元義兄の借金が200万弱との事です。

現在の延滞金が70万弱。それを3回に分けて支払うと、母は住宅金融機構に伝えたそうです。
私は支払う前に弁護士に相談することを希望しています。


１、弁護士に相談する前に、延滞金の一部を支払っても問題ないか。

２、元義兄が勝手に家を売ったり元手にして借金することは可能なのか。可能であるなら、それを1/4の権利分で差し押さえできるのか。

３、最悪義兄につっぱねられたら、母が住宅ローンを全額払うしかないのか。

４、競売に出された場合、固定資産税などの税金支払いが優先されるのか。

母は現在74歳です。
最悪の場合、できる限り私も負担するつもりですが私自身交通事故の後遺症がありかなりの貧窮状態です。
一体どうすればいいでしょうか。

是非アドバイスをよろしくお願いします。

離婚することになりましたが、２年前主人名義で住宅を購入しました。私が連帯保証人です。
オーバーローンになるので、私が子供が住宅に残り住もうと思います。ローンは、払っていけるのですが、主人が消費者金融でお金を借りており、いつか自己破産することになった時に、今の住宅はどうなるのでしょうか？その時、連帯保証人である私はどうなりますか？貯金や、退職金等没収されることはありますか？

【相談の背景】
元夫が住宅ローンの債務者です。その住宅ローンに、銀行関連の保証会社と、連帯保証人（私）です。（内部的な負担分は恐らく、私にすべてあると思います。）保証会社は、元夫に対する保証委託契約に基づく求償権について抵当権を設定しています。（銀行は抵当権を設定しておりません。不動産の所有者は元夫です。）

【質問1】
最近、銀行の保証会社より元夫が支払いを滞っているので、延滞分を支払ってくださいと催促が来ています。
抵当権が設定されている不動産の価格は、住宅ローンの債務より若干上回っています。

【質問2】
ご質問です。
私が保証会社に全額支払ったとしても、保証会社の内部的な負担部分はゼロですので、保証会社の抵当権には代位出来ないと思うのですが、いかがでしょうか。

【相談の背景】
離婚し家を売りに出しています。私は連帯保証人になっています。

今現在ローンの返済は元夫がしています。オーバーローンを恐れ、売り家は高めの価格設定です。売れるはずない、、くらいです。

「ローンが払えなくなったら自己破産するだけだから」
と、売り家の価格を下げる気はないです。

【質問1】
元夫が自己破産した場合どのような流れになりますか？

【質問2】
売り家の値段設定に対して、連帯保証人の私はどこまで意見出来るのでしょうか？

【質問3】
売却後のオーバーローン分を自己破産してほしいのですが、そのようにもっていくのは難しいでしょうか？

10年ぐらい前に30ローンで家を購入しましたが去年離婚しました。私と私の母が連帯保証人になっていましたが、いろいろあり私は3年前に自己破産しましたの連帯保証人をぬけました。なので私の母のみ連帯保証人になっています。去年の末あたりに元主人が仕事を辞めてしまい住宅ローンの支払いが5カ月滞っており、このままだと競売にかけられてしまいます。競売にかけられると私の実家もとられてしまうかもしれません。何か良い方法はありますか？

私は今年三月、離婚しました。今まで住んでた家は持ち家で中古で購入。元旦那がローンを払っていくとともに住むことになっていました。連帯保証人は私です。しかし現在ローンを滞納で私のところにも毎月催促のハガキがきます。
もし、ここで仮に元旦那が亡くなった場合、残りのローンや催促されている分のお金はどうなるのですか?連帯保証人である私が払うべきなんですか?

私名義の住宅ローンの連帯保証人は、
別居中の妻ですが、妻が私名義のマンションに住んでいますが、
私は離婚を望んでいますが、不成立になりました。
裁判を提起しますが、
住宅ローンを滞納していて、銀行と債権回収からこのままでは競売になると言われましたが、
私は実家に住んでいる為、競売になっても構わないとお答えしました。
妻が連帯保証人として、今後の住宅ローンの支払いをしていくと
調停時に言っていたようですが、調べると妻は、銀行の連帯保証人ではなく、
保証会社の連帯保証人のようですが、銀行の連帯保証人ではないのに、
妻は、住宅ローンを支払う事は出来るのでしょうか？
銀行は認めるのでしょうか？

結婚して13年の妻と3人の子供がいます。妻は15年前に一度離婚（子供なし）しており、その際に住宅を建て、前夫が所有し住宅ローン契約した（住宅公庫と民間銀行で大凡半々だった）際に連帯保証人となっておりました。離婚の際、口約束で連帯保証人を外す事を約束した様です。前日、契約していた民間銀行が委託しているローン会社から文書が届きました。「前夫の住宅ローン返済が債務不履行となり、当社が一括弁済しました。つきましては約1,000万円の建替残債を一括弁済して下さい。この間は14%の利息がつきます」といった趣旨でした。如何やら住宅公庫の連帯保証人は外して頂いていたが、民間銀行の連帯保証人は外されていませんでした。色々と調べ、連帯保証人の責務は逃れられようの無い事が判りましたので、妻が自己破産をする事を検討したのですが、妻が過去に作った事実ですし、債務元の銀行とも相談し、 受託ローン会社への¥1,000万円一括返済の為のローン契約を結ぶ事となってしまいました。前夫は既に自己破産申請中で、その物件も差押えになっておりました。連絡も全て拒否されます。話し合いで返済額の半分でも支払って頂く方法はないでしょうか？

こんばんわ。
母の件なのですがご相談させて頂きます。

母が離婚前に父と共同（父だけではローンが組めず、母もローンを組みました）で購入した家のローンが5ヶ月程滞納されており、連帯保証人にもなっていた母の元に通知がきました。
私が中学生の頃、ダブル不倫やDVなどの末に夜逃げ同然で別居しその後離婚した為、そんなこともすっかり二の次になっており、今回の件で発覚した次第です。

とりあえず今回の滞納分は祖母の協力で支払ったものの、今までの父の素行から言って今後同じようなことがあるのではないか、また策略的にこちらにローンを押し付けられるのではと思うと不安でなりません。

滞納もしていた状態で借り換えなども難しい状態と思われますが、何かこちらで保証人変更の為に動けることはありますか？

また、今後支払いが滞るなどした場合任意売却に応じるなどの約束事を、父個人に対して正式に？提示することなどは可能なのでしょうか。

ちなみに母の年収はパートの為年収200万をきるほどで月約11万程のローンさえ支払える状態ではありません。

父は現在の妻と共に自営業とパート？を並行しており、母の年収より高いと思われます。

これから話し合いの機会をもつ予定ではありますが、少しでも知識をつけて臨みたく思います。

乱文で申し訳ありませんが、御回答して頂けますと幸いです。よろしくお願い致します。

私は借主で離婚で住宅ローン返済が難しくなった場合、妻である連帯保証人に請求が行くようになるのでしょうか？その場合、どういったタイミングで連帯保証人に請求が行くようになるのでしょうか？まずは、私に何度か催促が来たり、会社にも連絡されてしまうのですか？大体の期間の流れをご教示下さい。宜しくお願いします。

夫が事業に失敗して自己破産をしました。そのうち、住宅ローンは連帯保証人に私がなっております。私個人名義の借金は７０万円。私名義のマンションを所有しています。そのマンションには両親が住んでおり、私が自己破産をしてしまうと、マンションを手放すことになるので、なんとか個人再生をしてマンションを残したいと考えています。夫の自己破産の手続きをお願いした司法書士は、イマイチ頼りが無く、私には個人再生より、自己破産を進めてきます。なんとか、年老いた両親が暮らすマンションを手放したくないので、個人再生したいのですが、不可能なんでしょうか・・・？マンションのローン残金は、銀行へ800万円。私は現在、正社員で働いていて、年収は230万ぐらいですが、平成30年にはパートになり年収は、その半分の110万円ぐらいになると思います。

住宅ローンをペアローンで組んで離婚した後は双方支払うと言うことで同意し、私と子ども二人がそのまま家に住むという公正証書を作成しました。
その後、元夫は自己破産をしています。
連帯保証人にお互いなっていましたが、私へ通知が来たのは債権が移行する１週間前でした。
離婚後別居していて私は連帯保証人であるのに、元夫が支払いを滞納している通知は私の方には全くありませんでした。

先日債権会社になぜ私が保証人なのに通知が来なかったのか問い合わせをすると、個人情報の関係で通知していないとの回答でした。
私は連帯保証人なのに個人情報で通知が来なかったことに納得できません。もし通知が来ていれば私が支払いできたのに何も動けず債権が移行してしまいました。

連帯保証人には通知をする義務はないのでしょうか？
回答よろしくお願い致します。

２年前に住宅ローンが払えなくて、競売になり、今は他人が住んでいます。
現地に行って、自転車が２台と電気がついていることを確認しました。

３つ質問がございます。

１、住宅ローンの支払いが滞っているため、裁判所から連帯保証人である息子の給料から３ケ月差し押さえられたとの事です。この件で息子から私に支払うよう、大変乱暴な言葉で脅迫じみたメッセージを送ってきています。
どうしたらいいのでしょうか。

２、すでに別な方が住んでいらっしゃるのですが、固定資産税は私に届いており、それも滞っています。どうしたらよいでしょうか。

３、競売にかけられ、住宅ローンの残債より低く落札されました。この差額について何の手だてもしていません。
どうしたらいいでしょうか。

そのころは、会社を設立したばかりで、売上が支払いを上回り毎月８０万円近く払わなければならなくて、とても住宅ローンを払える状態ではありませんでした。

なんとか払おうと、消費者センターのようなところで相談したら、債権者が銀行から保障協会に移行するようわざと払わないようにご指示をいただきました。

専門的な知識がございませんので、どうしたらよいかわかりません。

適切なお知恵をお貸しくださいませ。

悩んでいます。義理父が家を購入し、連帯保証人は息子(旦那)になっています。ですが、義理父が女数人に騙され借金を背負い自殺未遂しました。それから他の金融会社にも借金があることがわかり、住宅ローンの支払いも困難な為、しかも他の銀行からの借り換えもダメでした。仙台の弁護士に相談し義理父は民事再生、旦那は債務整理、他の保証人も債務整理しました。ですが、私と義理父がその事で喧嘩になり今は連絡もとっていないし会ってもいません。住宅ローンは月７万ぐらいで義理父が払っています…でもいずれ私たちが払って行くのは無理な金額ですし、自殺未遂した家に住むのも嫌なので、旦那を連帯保証人からなんとかはずせないかと思っています。外せなくても他に方法はあるでしょうか…この話をすると旦那が面倒くさいと怒って話になりません。誰にも相談する人がいません。宜しくお願いします！

母が姉の結婚時に組んだ住宅ローンの連帯保証人となりましたが、離婚後も外せていません。
数日前住宅金融支援機構から連絡があり、元義兄が住宅ローンを８ヶ月滞納、また固定資産税等も未払いのまま家を放棄したと伝えられました。
すぐに延滞金を支払わないと、債権回収会社にいき競売にかけられるそうです。

現在その家には誰も住んでおらず、放置されています。
昨日元義兄と話し合った結果「全て任せます」と言われました。
（数名の弁護士に相談しましたがほぼ門前払いでした。）

土地は元義兄、建物は3/4が元義兄、1/4が母の名義。
住宅ローン残り1600万円ほど、元義兄の借金が200万弱。延滞金が70万弱。

＠現在考えていること。
贈与税がかからないと聞いたので、代物弁済？にて母もしくは私名義に書き換える。
母が高齢（74歳）、また私が低収入の為、二人合わせてローンを返済していくという形にする。
恥ずかしながら二人合わせて600万～650万しか準備できないので、残りをローンに組むという形です。

この場合現状住宅ローンの連帯保証人としてより、固定資産税等も加わり抱える借金が増えますか？

↑の方法で何か問題、助言、また可能であった場合に何かしらの減額控除が可能であれば教えていただきたいです。

また名義変更について注意点もあるようでしたらお教え頂ければありがたいです。

無知の為、１から調べている為拙い表現、文章ですみません。

木曜（本日火曜）午前に住宅金融支援機構の方と会う為、出来るだけ早く回答が得られればと祈っています。
延滞金の支払いについても猶予が後数日なので、今後の事を考える時間がほしいので先に支払う予定ですが問題ないでしょうか？

（実家が三重、私が愛知在住の為前日には実家に向かいます）

よろしくお願いします。

結婚を前提にしている男性と共同名義で中古マンションを購入しようか検討していますが、
相手の男性は１７年前の離婚時に、当時の婚姻関係にあった義父の建てた家の「連帯保証人」になっていたそうで、離婚後数年でその義父は事業を畳み、「自己破産」をして債務を放棄したそうです。

その事が判明したのは離婚後１０年以上経過した後で、実家に立ち寄った際に
見覚えのない債券回収業者から実家宛に債務に関する通知書のようなものが届いていたことを知り
初めて「連帯保証人」であったことを自覚し、さらに債務が自身に掛かっているという事実を理解したそうです。

ただ、負債額が大きい事もあって（当時の記載では１憶2000万円程度だったそう）
返済の目途も立たず、債権者の名前もローンを組んだ会社ではなく、債券回収の怪しい業者だったこともあって、そのまま放置して現在に至っているそうです。

このような場合、共同名義で住宅ローンを組んだり、婚姻届けを出して住所変更など行うと
購入した住居も債務の返済に充てられる可能性があるのではないか？と心配です。
そもそも離婚後債務が本人にあるという事実がわからないまま１０年も経過していた事に関しても
返済義務が生じるのかどうか、不明です。

本人は「二世代ローンという説明で家を建てた」と言っており
連帯保証人だった事も理解していなかったそうで、
（そのような中途半端な認識で高額のローンに実印を押す無責任さは置いておいて）
その主張が通るのかどうかなど教えてください。

元夫名義住宅ローンの連帯保証人になっています。私以外にも私の親族が、亡父の相続人となった兄弟3人と老母も連帯保証人です。
元夫は当時自営業で多額の負債と税金の滞納があったため返済ができず、“期限の利益の損失”となりました。
家の債権は債権回収会社に渡っており、家自体は任意売却により売れ、既に住人がいます。
家が売れた時に債権回収会社と債務者とで残債の返済方法等について話をするはずですが…
姉によると「そういう話は連帯保証人も同席してハンコ捺すべきだから、勝手に決めたのは問題があるのではないか」と言われましたが…

・残債の返済計画の話は新しい契約となるのですか？
・連帯保証人に同席の義務はないのですか？

残債の額や月々の返済額等、元夫からも債権回収会社からも、何も知らされていないため不安です。

現在元夫はなかなか定職に就けずにいるらしく、携帯は止まり引っ越しもしているため(家賃の滞納が原因)いつこちらに督促が来るかと気が気ではありません。

そんな状態を連休に入ってから知り、状況を知らせに行った実家では罵声の嵐でした。(当たり前ですが)

連帯保証人を外すのは まず 無理だとどれを見ても書かれていますが…

・私の親族を保証人から外す術がないものでしょうか？(私は諦めてます)
・主債務者を私に変更することはできないものでしょうか？

教えて下さい、宜しくお願いします。

離婚した夫と結婚中に家を購入し、その際に一部民間ローンから借り入れをしていました。
家を売却したのち、残債が400万ほどそのローン会社に残したまま元夫が支払いを怠り、元夫と連帯保証人の私の両方に訴状が届きました。

私は郵送された文書について、仕事の関係で一旦郵便局留で裁判所に返却されており、その間に元夫は裁判が終わり、ローン会社と無利子分割5年払いで和解したそうです。再度私宛に訴状が届いてますが、
いま夫がいる土地の裁判所は飛行機でいかないと行けない遠隔地で、裁判には現実行けません。

無料の相談もうけましたが、色々とわからないこと、不安な事ばかりです。

質問としては
1.夫は和解し、和解書には2回払えなければ利息つけて一括請求するような趣旨の文がありましたが、私はその2回払えなくなったときにはじめて、私に支払い義務がくるのでしょうか？それとも私も別で訴えられてるということは、夫と平行して私もすぐに分割請求をされるのでしょうか？

2.いずれにしても答弁書には、夫が払えなくなった時に限り、夫より長期かつ少額での支払いを希望する旨を被告の主張に記入するつもりですが、そう記入することで。裁判が長引くのでしょうか？
遠隔地なので、裁判所に行く費用を出すくらいなら、返済にあてられるのでは？とおもうのですが、
第1回目は欠席できたとしても、2回目は必ず行かないとだめでしょうか？電話会議希望は受け入れられますか？

3、夫よりも収入が安定してます。夫は安定してはいませんが、個人事業主で、年の収入はそこそこあるらしいです。私は子供二人ひきとってて、お金がかかり、とても支払いする力は無いのですが、私の方が会社員で安定してるので、和解にしてもより厳しい内容になる可能性があるのでしょうか？

4、元夫とまったく同じ和解内容のとき、私または夫が支払いを滞ったら、怠った方にだけ強制執行されるのでしょうか？

ながながとすみません。宜しくお願いします。

債権会社が元夫に何度も連絡をしましたが全く取れず、ローンを滞納、雲隠れ、連帯保証人になっていた私に支払請求の電話がきました。

離婚時に住宅ローンの件で連帯保証人を外す事ができず、書面で夫が返済するという謄本記録でしか残せませんでした。

私も体が悪い為、低所得で余裕がありません。
体調の事、経済状況を説明した上で少しでもお支払いし免除してもらおうかと考えております。

そこで先生方にご相談なのですが、

●支払金額に納得いかない場合、私の実家や勤務先を調べたり、
給与、金融口座差押などされるのでしょうか？

●債権会社がこれ以上してはいけない等、規制ルールのようなものが有るのでしょうか？

お教え下さい。宜しくお願い致します。

平成13年、結婚時に妻の住宅ローンの連帯保証人になり、平成17年に離婚。
平成22年8月、銀行から債権回収会社へ債権譲渡。
平成23年1月、住宅売却。
平成23年6月にいきなり催告書が届きました。
残金400万、延滞金100万とありましたが、このまま払わなければいけないものなのでしょうか。

元妻は自己破産申請をして弁護士をたてていて連絡がとれず、
今までの支払金額も債権回収会社ではわからないとのこと。
本来は売却前にも通知があるはずなのですが、私が引越していて
通知できなかったと言っています。
勝手に売却をしておきながら5ヶ月も経ってから延滞金を払え、なんて納得ができません。

金額を減らす方法はないのでしょうか。
今後、どのような手順を踏めばよいのでしょうか。
弁護士さんに頼んだ方がよいなら、どのように頼めばよいでしょうか。
現状だと債権回収会社に「払えません」と言うしかないです。

元夫と住宅を購入。その際、住宅ローンの連帯保証人となるも離婚。
離婚時、夫の「遅れずに返済する」との弁より、当時連帯保証人の解除等行わず。
その後再婚したものの、数年前から当該住宅ローンが遅滞。
当方にも請求が来るようになり、元夫とも連絡が取れない状況。

【現況】
〇住宅ローン契約
平成13年5月　当初約定金額：約3,400万円
〇2015年7月
信用保証株式会社へ代位弁済
（元金約2,300万円）
〇2019年3月
債権回収会社から請求あり
訴訟等申立予告通知と記載
譲渡年月日：2018年9月　1,300万円
約定延滞発生日：2018年7月        
債権残高：
元金約900万円　
未収損害金：400万円　
合計1300万円
□競売済み（日時不明）
 
専業主婦、夫の収入のみ。自宅は夫名義の住宅ローン、貯蓄も無し
元夫やその家族と連絡が取れない状況であり、上記内容はサービサーの担当者から聞いたものやサービサーからの通知書により確認したものです。
 
上記を踏まえ以下教えて頂けると幸いです。

①サービサーから「140万円支払えば連帯保証契約を解除することが出来る。その後は主債務者に対して請求する。140万円の理由は家庭裁判所への請求上限が140万円だから」との弁。
連帯保証契約の解除には契約先銀行の承諾が必要になると思いますがサービサーからの一定の条件を満たすことで解除できるとの話あり。本当に連帯保証契約を解除することは可能なのでしょうか。先方は連帯契約解除の書面もお出しすることは可能と仰っています。
 
②元夫と連絡が取れないため、競売した日時や金額、また最終返済日等の返済履歴がわからない状況です。また契約書の写しも手元にないため確認したいと考えております。当該情報の開示請求する場合は、契約締結先の銀行にすべきでしょうか。それとも保証会社になるのでしょうか。
 
③元夫の滞納状況が不明瞭でありますが、恐らく時効の援用が出来る期間（5年）は支払いが滞っていると思われます。当方も離婚後一度も支払いはしておりません。このまま支払いしない場合、訴訟されたら時効は消滅するのでしょうか。（未払い期間は不明です）

6年前に離婚裁判で離婚をしました。離婚の時に裁判で家のローンの連帯保証人を外す取り決めをしました。最近になり保証人が外されていなく、銀行からローンが滞っていると連絡がありました。どうしたらいいのでしょうか？裁判での取決めは無効なのでしょうか？

一年前の離婚のときに、親がいる場、住宅ローン保証人を変更すると約束をしました。銀行に確認したところ、まだそのままの状態とのこと。元旦那の親が保証人になれない収入のため、保証人が不要にすることができるように、銀行さんが動いてくれているのに、憎みあって離婚しかたらか私への嫌がらせか面倒くさいのか、銀行が言うには元旦那は協力的ではないとのこと。このままにされては困るので、何か法的な通知を出したりすることは可能ですか？
私は元旦那の実家にこのような状態だと手紙を書きましたが連絡はきません。
離婚しかたら保証人を簡単に変えることが出来るとは思っていませが、このままでは困るので気持ちを動かしたいのですが...。
すみませんがアドバイスよろしくお願いします。

妻が共同名義で住宅ローンの連帯保証人になっているのですが、離婚調停の結果、私が家に残るのでその連帯保証人を外す努力をしてほしいと調停証書？にもその旨記載されています。
連帯保証人を外すのには新しく能力のある保証人を立てるか借り換えを行うしかないと思いますが、他人の住宅ローンの保証人になってくれるような人がいるわけもなく、ローンの借り換えも家が共同名義になっている為審査そのものもできません。
妻側の言い分としてはローンを完済時及び連帯保証人を外してくれた場合に名義変更に応じるというものです。
もし借り換えの審査のためと言う事で名義を私だけのものにしてもらってから、結果的に審査がとおらなかった場合は何か問題があるでしょうか。
努力義務は果たしたが無理だったという場合は損害賠償などを請求されたりする可能性はありますか？
ただ、共同名義では借り換えの対象にならないのだからまずは名義を私だけにして試してみるしか仕方ないのではないかとも思うのですが。
それか何か他に方法などあるものでしょうか。

別居して約8年（妻が出て行き、理由不明）妻が住宅ローンの連帯保証人のため離婚に応じてくれません。
妻は連帯保証人を外せば離婚に応じると言ったので、銀行に相談した所、残金の半額約1400万円払うか代理人を立てれば連帯保証人を外せると言われたがそんな現金は無いし、代理人になってくれる兄弟もいないので離婚できずにいます。
現在の家を売ったとしても1400万円位（不動産見積り）で、1400万円位借金だけが残るため売却の意思はありません。（もし売却したとしたら借金の1400万円は自分700万円と妻700万円で半分づつの支払い？）
別居して約8年がたち連絡はこちらから年1回位（離婚届を出したか確認のメール）夫婦生活は破綻しているので調停に持ち込めば離婚ができますか？
それと、もし調停がダメだとしても裁判に持ち込めば離婚できますか？

3年ほど前、兄の住宅リフォームローンの連帯保証人となりました。金額は600万ほどです。

その当時、兄は収入が400万前後あると私に伝えており、私も兄を信頼していたため、保証人となりましたが、この二月に兄の収入は実際には200万程度しかなく、約10年間、勤務先の資金を横領していたことが分かりました。
(勤務先との和解合意文書を確認しました。
兄は勤務先を解雇され、現在無職です)

住宅リフォームローンは実際には400万ほどで済んでおり、残額の200万は兄自身の時計や趣味、その横領の返済に充てたとのことでした。

この場合、兄を詐欺罪で告訴する、もしくは消費者契約法を利用して金融機関に連帯保証人を、取り消してもらうことができますか？

兄がリフォームした家に私も同居していますが、今回のことがあり、出て行く予定です。

また金融機関で連帯保証人の欄にサインを行った際、兄の経済状況等の説明は受けておらず、サインだけして下さいとのことだったと思います。

【相談の背景】
住宅ローンの連帯保証人になっています。
離婚をする予定であり、連帯保証人を外すよう要求していますが、相手は私が幸せになることを阻止したいと考えているため望めません。

先日調停が不成立に終わり、相手が裁判を申し立てるのかどうかという状況です。

連帯保証人が外れることはほぼ諦めているのですが、そうなると万が一肩代わりをする事になった場合、当然そのお金を返してもらいたいです。

ローンの契約書類は手元にありませんし、推測するしかできないのですが、建替えをしたら求償権というものを得て返せと言う権利があることまではわかりました。
でも、契約内容次第ではできることに制限があるような印象を受けました。

【質問1】
立替をした金額分、抵当権を得られるのですか？

【質問2】
抵当権を得ても、契約時に銀行の同意なく競売にかけるなどはできないような形で契約させられてるのが普通と見ましたが、預貯金や給与等、別の財産を差押える事ならできますよね？

【質問3】
差押えをスムーズに実行するには、求償権の強化が必要と見ました。離婚裁判でそのように取り決めをする判決を出してもらう事ができるのですか？それとも相手がノーといえば取り決めは不可能ですか？

【質問4】
連帯保証人を外さないのであれば普通に財産分与をするのは明らかに不公平と思います。割合を、私が多くなるように考慮した判決をしてもらうことができたりはしますか？

【相談の背景】
今年新しく買った新築の戸建てに入居し、妻と私の母とで新生活を始めたのですが、うまくいかず妻と離婚し、私と母は家を出ていきました。
新婚生活から一ヶ月程度で離婚したいと言われ、2か月後には出ていきました。
離婚自体は成立したのでいいのですが、問題は住宅ローンになります。
家を購入する際に妻の方が主債務者となっており、私が住宅ローンの連帯保証人になっています。

新居を買った理由は私の母と同居し、二世帯で暮らすためだったのですが結局彼女が母と暮らすのは無理となって別れました。

結局新居には2か月も住んでおらず、最初の目的だった二世帯で暮らすのも無理となり、何のために家を買ったのかわかりません。

【質問1】
こんな状況でも連帯保証人を外すのは無理なのでしょうか？

【相談の背景】
離婚後、住宅ローンの連帯保証人を外すよう公正証書をまいたが、外されていない。元夫が脳梗塞で倒れ住宅ローンの返済額の見直しか何かで信用金庫から連絡が入りサインがほしいと言われたが、その際に連帯保証人を外せないのか知りたい。

【質問1】
連帯保証人を外せないのか。支払いが滞った場合、こちらに責任転換されるのを避けたい。

【相談の背景】
①、3年前に新築土地を買う際ローン一部（諸費用として）私が保証人となり離婚後元夫住宅ローン滞納で保証人の分の支払いが私の債務となった、このローン保証人となった債務は完済の義務があるのか？？
②、また当時住宅外構費用を一部立替している（外構業者からの請求書、合意書等で647,000円立替した証拠はある。

【質問1】
①、保証人債務から抜けれる方法はありますか？？
②.内容証明を送りそのあと支払い無い場合少額訴訟は出来ますか？？
宜しくお願い致します。

持家時の住宅ローン借入時に、婚姻を前提として、夫を債務者、妻を連帯保証人に設定しておりました。
ところが、ローン完済前に離婚してしまいました。
元妻は自宅を出て実家に帰りましたが、元夫が返済を滞納し、元妻が返済を要求されるようになり、元妻が困っています。

このように婚姻を前提とした連帯保証ですが、離婚後に解消する方法はないのでしょうか。

以前の「住宅ローン保証人について」に続くのですが、
2年前に戸建てを購入し 元夫の住宅ローン保証人になりました。
私としては離婚をするので 保証人を抜けたく、
調停離婚の際、お互いに弁護士がいたのもあり「住宅ローン保証人を早期に外す努力をする」との覚え書きを交わしました。しかし、
何度促しても銀行へ出向いてくれません。
「代理の保証人がいないから銀行に行く気はさらさらない」「現在滞りなく支払っているから 迷惑はかけていない」の一点張りです。

本当に話が通じない人であり、万一私に支払いが来ても 一切、1円も支払いたくありません。

「現在滞りなく支払っているから 迷惑はかけていない」というのであれば、
「今後も支払いを滞りなく続ける。万一滞った際も 一度私(元妻)に支払い義務が生じても、あとから変換することを誓う」などの公正証書などは作成可能でしょうか？
また それは有効でしょうか？

乱文ですみません。よろしくお願い致します。

昨年７月離婚しました。
元妻と私で連帯債務の住宅金融公庫の住宅ローンあります。
この住宅には元妻が住み続け、返済も元妻が行っています。
登記簿での所有権は元妻と私で50％ずつです。
保証人は、私の父です。


このたび、元妻がこの住宅ローンを銀行の住宅ローンで単独債務で借換える
ことになりました。１次審査・２次審査ともに通過したそうです。
公庫の住宅ローンは元妻の借換えにより無くなり、主債務者だった私は
債務者としての立場から脱退します。
今は銀行の指示通りに印鑑を押したり、司法書士さんの事務所で手続きを
しているところです。

借換による登記簿の書き換え理由は、「財産分与」となるそうです。

すいません、以上の前提で、以下の３点の質問をさせて下さい・・。

①離婚・借換え・財産分与により住宅ローンのある建物・土地の所有権を
　元妻に渡すのですが、当初の公庫の住宅ローン時の保証人であった
　私の父は、借換後は保証人ではなくなるという認識なのですが、
　間違いないでしょうか？

②元妻の借換後の住宅ローンに、元の公庫ローンでの保証人である
　私の父が手続き無くそのまま保証人の立場を継続するということは
　ありますでしょうか？

③私が元の公庫ローンの債務者から脱退した後、「仮に」元妻の単独債務である
　銀行住宅ローンの返済が滞った場合、私もしくは元の保証人である私の父に
　なんらかの請求が来たりしませんでしょうか？（財産分与の関係で・・？！）

すいません、”財産分与”という言葉でこんがらがってます。
アドバイス頂けましたら幸いです。
よろしくお願い致します。

2年前に夫婦で保証人となり住宅ローンを組みました。
今回離婚となり、旦那が支払いを続け住み続けるという事で、私への請求はありませんでした。

しかし連帯保証人となっており、ネット等で調べると連帯保証人解消も難しいとなっておりました。

売却も考えていないようで、金融機関に連帯保証人変更できるか聞いてもらうようにしています。


もし連帯保証人のまま離婚し、旦那が支払えない時に、私に請求が来るとは思いますが、その際支払えない時の対応を教えてください。

また離婚前に売却以外の住宅ローンの対応の仕方をお教えください。

現在、離婚訴訟中であります。15年前に自宅を購入し、債務者は私で連帯保証人は妻になっています。
今後、裁判で相手方から、連帯保証人を外してほしいと要求があると思います。

しかし、私が借り換え等の行動をしなければならないのでしょうか？
全て、こちらが連帯保証人を外す作業をしなければならないのでしょうか？

こちらとしては、離婚理由がないので、争っていますが、離婚は認められると思います。

離婚調停を経て今年離婚しましたが、婚姻時住んでいた住宅のローンが約1700万円ほど残っており、元旦那名義ですが私が連帯保証人になっています。何度調停で伝えても相手は全く応じません。銀行に直接行って交渉もしましたが、相手が他の保証人を連れてこない事には外すことができません、と言われてしまいました。今その住宅に住んでいるのは、元旦那と息子1人です。私も自分名義の住宅ローンをかかえており、娘と2人暮らしています。今は破産宣告など相手がすることはないと思いますが、この先何かあった時に私が連帯保証人になっていることで請求がきたりするのではないかと不安です。お金をかけずにこちらに非がこないようにする方法がありますでしょうか。

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
夫名義の住宅ローンおよび家があり、離婚後は夫が住み続けるため、ローンも夫が支払う予定です。私は連帯保証人になっており、離婚する際には脱退したいと考えています。しかし、銀行からは脱退は難しい、義父を代わりにという案も定年近いため却下されました。夫婦の収入合算で審査が降りた元のローンのため、夫ひとりでは他行での借換も難しそうです。

残債額はまだ4000万近くあり、新築のため売却するにしても1000万近くのオーバーローンとなりそうです。

夫は行き当たりばったりの行動が多く、信用できないため、連帯保証人になったままの離婚は避けたいと思っています。そのため、別居を続けて婚姻費用をもらおうと思いましたが、ローンの返済に加え婚姻費用の支払いまでしたら生活できない、自己破産するかもしれないと言われてしまいました。

家以外にたいした資産はないため、財産分与はしないつもりです。

私自身は現在実家で娘と住んでいますが、離婚成立後は賃貸等探して2人で暮らすつもりです。

【質問1】
連帯保証人を脱退する方法、銀行との交渉方法などまだ何かできることはありますか？

【質問2】
連帯保証人のまま離婚する場合、何かしておくといいことはありますか？(調停で取り決められる範囲で)

昨年の１１月に離婚が成立しているのですが住宅ローンの連帯保証人が前妻のままなのですが変更しなくてはいけませんか？こちらとしても変更したいのですが頼める人がいません。

離婚1ヶ月です

住宅ﾛｰﾝの名義変更についてお願いします

現在は 土地は義父
建物は元旦那名義

住宅ローンの連帯保証人をはずしたく銀行に相談しましたが
私の収入が大きかったためそれを含めて融資されたとのこと
当時名義を二人にしないですか？と言われたのはそうゆうことだったのかな？と今になって思います

連帯保証人を外せないのなら
名義を23歳の息子か私に変えたいです
住宅ローンは払えるまでは支払ってもらいたいですが
なにがあるかわからないし
離婚してるのに連帯保証人はしたくないしと考えてます

今からできることがなにかありますか？

【相談の背景】
約1ヶ月前に旦那から離婚を切り出されました。
理由を聞き、これ以上再構築を考えることは無理だと判断し離婚に応じました。
しかし住宅ローンを数ヶ月前に組んだばかりで、旦那名義ですが夫婦の収入合算という形で私が連帯保証人になっております。
離婚届を出す条件に、連帯保証人を抜くか別の人へ移すかして私から連帯保証を外すと口約束しました。
そして先日、銀行から連帯保証人を外すための条件が回答され旦那側家族からの返答待ちとなっております。（銀行からの条件に旦那家族はクリア出来ております）
しかし旦那は、連帯保証人を外す前に離婚届を出したら駄目なのか？など約束と違う事を言ってきたり、早く家族で話し合い回答すれば早く事が片付くのに話し合いの日取りを決めようとせず、話が進まないという状況になっております。
私も出来れば早く離婚をしたいと思っているので、このまま話し合いが進まないとどうしようもありません。
旦那には不貞行為有りですが、慰謝料もいらないし財産分与もしなくていいけど住宅ローンの連帯保証人だけは抜いて下さいと伝えており、旦那も分かったと言っておりますが、早く離婚したいという割に話を前に進めてくれません。

【質問1】
連帯保証人を抜く手続きをいつまでにして下さいと旦那に圧を掛けて貰うために、弁護士に相談は出来るのでしょうか？
弁護士というと、慰謝料や財産分与での相談がメインなのかなと思っていますが…。

叔父が独身時代の時、甥である私に土地を譲ってもらい(使用貸借)家を建てました。住宅ローンを組む際に土地の名義人である叔父が連帯保証人になる事が条件でしたので、連帯保証人になってもらいました。
その際は叔父の母親(私の祖母)も同席し、銀行、私達からも説明をし納得した上での連帯保証人です。
その後、叔父は結婚をしたのですが、その配偶者が連帯保証人を外せと色々文句を言われました。外さないと裁判を起こすと言ってきているのですが、独身時代にあった事を配偶者から訴えたり出来るのでしょうか？

団信にも加入していますし、今まで一度たりとも支払いを滞った事もありません。

自分が債務者、相手が連帯保証人で離婚して私が支払いを続けながら家に残る場合、相手は当然連帯保証人を外れたがると思いますが、その場合は連帯保証人と債権者とでやり取りをするものなのでしょうか、それとも家に残って支払いを続ける私が変わりの連帯保証人を見つけるなりする義務があるのでしょうか。
また、相手が連帯保証人を抜けたいと言ってもそれを何とかしてあげる義務がこちらにはあるのでしょうか。

結婚生活26年を迎えますが、離婚を考えています。離婚の意思は主人に伝えてあります。特に問題なく了解を得ていますが、住宅ローンのことがお互い気がかりです。
主人（主たる債務者）私（連帯保証人）住宅ローン残額と期間（約1000万、約10年）
権利（主人3/5　私2/5）
現在主人は単身赴任中のため、家には主に私が居住しています。

質問事項は下記のとおりです。
1.　今までと変わりなくローンを返済していきながら、離婚手続きをとること、および主人が単身赴任
　　から帰るまでの間、私が家に居住することは告知義務違反になりますか？
　　借入れをした銀行から、何らかの処置をするよう連絡がきますか？


現時点で売却することは不利益になると考えていること。
家は財産なので、完済してから運用していった方が良いと考えていていること。
は、お互いに共通認識です。
主人が単身赴任から帰る頃に、私は住居を別にしようと考えています。
アドバイスお願いいたします。

夫の不倫で離婚します。

1年半前に建てた家のローンは夫と夫の父親が連帯債務者で、私が連帯保証人になっています。名義は夫です。

現在別居中で、夫が離婚したいと言い出したので、保証人を外すように頼んでいます。

不倫の事実を、夫と夫の両親にぶちまける前に、保証人を先に外してもらわないと、危険ですか?

別の保証人をたてたり、保証人を外してもらうにも、時間がかかるので、先に不倫の事実を突きつけようと思うのですが、、、

妻が、離婚してくれと言い二年ほど前に購入した家の住宅ローンの保証人を他の人に変えてくれと言われ、 困っています。離婚すると保証人から外さないといけないと言う法律は、有るのですか?

夫婦合算で住宅ローンを組み連帯保証人に妻（私）がなりました。土地、建物すべて旦那名義です。
離婚を考えています。
新築5か月です。借入額2800万です
子供小学4年私の連れ子がいます。
①連帯保証人を変えて家を出る。もしくは私は家に残る。
②旦那一人の収入で借り換えをしてもらいたいが、収入が少なくてむずかしそう、私の収入でも無理です。
③35年ローンなので、私が家を出ると支払が滞る事があると連帯保証人なので自分の生活があるので支払えない
④2800万で購入。売ったとしても家の価値が下がると思うので残ったローンの支払いが不安

なにか良い方法があれば教えて頂きたいのですが・・・
質問内容がわかりにくくて申し訳ありません。
宜しくお願いします。

先日弁護士に相談したときに、住宅ローンの担保になってる土地が売られるか相談したら、父名義の土地も父が連帯保証人になってるなら売られると言われたのですが、住宅ローンの契約書見たらほんとは住宅ローンの連帯保証人になってなくて、ローンを組む際に入る保証会社の連帯保証人になっていたので、そうなると相談した結果が変わるのか気になりました。

１住宅ローン契約書もみないとわからないと言われたのですが持ってなかったので、父が住宅ローンの連帯保証人になってると答えてしまったのですが、帰って住宅ローン契約書見たら、住宅ローンの契約書の連帯保証人にはなってなくて、住宅ローンの保証会社の連帯保証人でした。
相談では、土地の名義人は私の父で、建物だけ旦那ですが、もし旦那が住宅ローンを払わないと連帯保証人になってるから土地も売られると言われたのですが、実際ローンの連帯保証人には書いてなくて、住宅ローンの、信用保証会社の契約書の連帯保証人になってる状態でした。
その場合相談した結果は変わりますか？
ローンの連帯保証人でなくても保証会社の連帯保証人には、なってるので、それによって違いが結果にでるのか知りたいです。
オーバーローンだと、残り払わないといけないから旦那は売るようなことしないと思いますが、
土地も売られるなら、調べたら土地の値段が高いのでローンは返せて余ると思います。
そうなると売るような事も考えるかと思うので。

２その連帯保証人の情報が間違えたせいで相談内容の結果違うのか相談した弁護士にも電話で聞きたいけど、それもやはりまた相談料とるのが多いですかね？
そこだけ聞くなら一度相談したのだから教えてくれるなんてないのでしょうか。


３離婚時に名義変更をローンこちらで払うから、そのあと行うと公正証書に書いても、公正証書では所有権の移転登記できないから強制力ないのですか？

４名義変更の件を離婚後払えるようになってから話しても、離婚時に話合いせずそのまま離婚した場合放棄したとみなされて取り返すのは難しいですか？