[page233]【弁護士が回答】「保証人」の相談43,809件

同棲解消し、私名義の賃貸マンションから退去してもらいたいです。

私名義で賃貸しているマンションから元彼が出て行かないと言っています。連帯保証人は私の母です。初期費用や今月分までの家賃は彼が負担してくれていました。しかし、契約書の書面には全く名前の記載がないです。できるだけ穏便に解決したいのですが、どのようにして出て行ってもらう方法があるでしょうか。私は新しく自分で部屋を借り、彼の知らないところへ...

弁護士回答: 2

2018年08月07日

債務義務があるのですか？

共同経営で資金繰りで友人から1000万借り借主は会社で連帯保証が代表で保証人が私で会社に入金しましたが滞こおってしまい代表の母親が他の債務も全て弁償してくましたが共同経営なのだから1000万の債務は代表の母親を貸主として借用書を書いて分割返済してくれと言われました。元々会社で借りたお金ですので私の債務義務は発生するのですか？拒絶してもいいのですか？

弁護士回答: 2

2018年05月01日

賃貸アパートの名義変更について

現在、主人名義でアパートの契約をしております。世帯主を単独名義から共有名義へ変更したいのですが、不動産会社への連絡・簡単な手続きで済むのでしょうか？ (役所などへの届け出なども必要になってくるのでしょうか？）共有名義に変更する事により、私の勤務先からの住宅手当が増額されるので、変更手続きが面倒でなければ共有名義にしたいです。 (主人の勤...

弁護士回答: 3

2016年02月16日

自己破産について

ベストアンサー

主人は製造業の会社を経営していて、今の仕事はみえないところがあります。夏になるとどーんと仕事量が落ち込みます。今は、銀行から借入をしたりしてなんとか続けています。現在、保証協会付きのを借りてますが個人でも保証人となっています。他に支払手形も切っています。もう、どうにもならなくなる前に色々考えて置かなければならないことがあると思いますが、 ...

弁護士回答: 2

2015年03月17日

保証債務の管轄地裁が遠方で管轄地裁の弁護士か地元かどちらに依頼したらいい？

婚姻時期に建てた自宅土地のローンの連帯保証人になっており、離婚した元夫が自己破産したため東京地裁から保証債務請求の訴状が届きました(私は岐阜在住)額面的にも支払えず、子供への債務の相続の心配もあり、自己破産を考えています。この場合、弁護士は地元で探した方がいいのか、東京の弁護士に依頼した方がいいのかアドバイスいただけませんか。答弁書提出期限は4/10...

弁護士回答: 3

2015年02月27日

相続放棄の時の葬儀費用について

父親が死去したあと億を超える借金の連帯保証人になっていたことがわかりました。残された遺族ではとても借金の返済が出来ないため、相続放棄をしようということになりました。父親の口座には300万円ほどがのこされているのですが、葬儀費用をそこから支払うことは可能でしょうか。そして、お墓代などもそこから支払うことは可能でしょうか。また、父親が死去した30分...

弁護士回答: 2

2014年10月21日

土地の共有名義の委任について

ベストアンサー

父と叔母で共有名義にしている土地に家を建てる予定です。叔母には、物上保証のみで、債務者は父、連帯保証人は私という構成でローンを組む予定です。できるだけ叔母の手間をかけさせたくないと思っています。書類への署名や捺印の回数は可能な限り減らしたいと考えています。(やはり何度もお願いに行くのも辛いです。) 何か最初に委任状などをもらうことで、後...

弁護士回答: 3

2014年02月26日

代位弁済通知書。何かいい方法はないでしょか?

信用保証センターっていう所から、封書が届きました。そこで、どうしていいか解らず教えて下さい。 2006年に、居酒屋を経営していた兄の日掛けの保証人になりました。そのあと、居酒屋経営は、失敗して、店を閉めて兄は行方知らず。今日まで、この事忘れて生活してました。私も母子家庭で、子供育てるのに、生活が厳しく、相談できるひともいません。手紙...

弁護士回答: 1

2012年09月22日

無断で作成された公正証書

ベストアンサー

債務者が、自分の長男に無断で連帯保証人にした公正証書で、強制執行を長男にかけました。長男は連帯保証の承諾もしていないし、印鑑証明・実印は無断で使用されたものだと主張しています。請求意義訴訟・損害賠償請求訴訟を提起すると手紙が届きました。公正証書が無効になることがあるのでしょうか。私は、訴訟にどの様にそなえればよろしいのでしょうか? 教えて下さい...

弁護士回答: 1

2011年11月21日

個人再生支払済み後の保証人への支払督促について。

１０年以上前に司法書士を介して個人再生を行いました、平成17年7月27日裁判所の決定に従い平成18年1月8日より平成18年に11月27日まで支払をしまして完済しました。その際に兄弟2人に車のローンで連帯保証人になってもらったものがありました平成16年10月29日に裁判所より執行文(３人)が届き債務者(私)の給料の差し押さえが勤務先に命令が届き執行日から再生計画決定まで...

弁護士回答: 1

2019年07月04日

令和２年１１月から新規で契約した賃貸の契約書に極度額の設定がありません。連帯保証は無効になりますか？

ベストアンサー

【相談の背景】生活保護を受けていた兄が、先日亡くなり兄が住んでいたアパートを引き払うのですが、兄がアルコール依存症だったので壁やタイルなどを壊していてその原状回復費を連帯保証人である父に請求されています。この連帯保証引受承諾書には極度額の記載が無く『損害等ご迷惑をおかけした場合は当方の責任において一切の債務に対する全責任を負う事をお約束しま...

弁護士回答: 1

2022年11月10日

代わりの連帯保証人が見つからない場合の賃貸の退去時期は1ヶ月以上に延ばせますか？

【相談の背景】先月、1ヶ月だけ賃貸の家賃の支払いが遅れてしまったのですが(今は支払い済)、その際に連帯保証人(父)に管理会社が電話したのですが、父は現在私も行方が分からず、電話がつながりませんでした。そこで代わりの連帯保証人を立てるよう言われましたが、親族でなければいけなく、私は他に親族がいないため退去を選択しようと思っています。(保証会社を使...

弁護士回答: 1

2022年10月11日

重要！時効の援用について

【相談の背景】ご回答頂けると幸いです私は賃貸アパートを8年前に契約し3ヶ月借りましたが、家賃引き落としかからず退去しました 10万前後支払いしていませんこの8年間に保証会社や債権会社から郵送や電話の請求ありましたが、ほったからかしにしています。最近、弁護士事務所から請求相談がきました私は無職財産なし預貯金なし契約には緊急連絡先し...

弁護士回答: 1

2021年05月26日

家賃滞納の時効に関して

【相談の背景】家賃滞納の時効に関して大変悩んでいます…。私は賃貸アパートを8年前に契約し3ヶ月借りましたが、家賃引き落としかからず退去しました 10万前後支払いしていませんこの8年間に保証会社や債権会社から郵送や電話の請求ありましたが、ほったからかしにしています。最近、弁護士事務所から請求相談がきました私は無職財産なし預貯金...

弁護士回答: 1

2021年05月26日

時効の援用が失敗したら相続放棄できますか？

ベストアンサー

先日、疎遠になっていた叔父が亡くなりその翌日に叔母も亡くなりました。私の父も既に亡くなっているので代襲相続の立場にいます。十数年前、祖母の借り入れで保証人に叔母がなっており、平成１５年に保証会社に代位弁済された通知があり財産といえるものは売却したことまでは把握しています。祖母も11年前に亡くなっています。・それでも借り入れの残り１億位は...

弁護士回答: 3

2020年02月25日

旦那名義の賃貸物件でも妻は支払い義務が生じるのでしょうか

旦那名義での賃貸借契約解除について質問です。旦那名義で借家を契約してます。しかし、旦那が長期出稼ぎの後行方不明になりました。私には子どもが2人いる為、旦那が出稼ぎに行くと同時に実家に住むようにしました。先日保証会社が実家に来て、旦那と連絡が取れない。日常家事債務の為奥さんにも支払い義務が生じると言われ、滞納している金額の家賃二ヶ月分の請求を...

弁護士回答: 1

2019年01月07日

長期借入金の返済義務

お世話になっております。私は、昨年ある中小企業に入りました。その会社は、資本金が800万で私が入るときに社長および取締役の1名から300万で株を買い取り副社長になりました。その後、取締役は会社を即座にさりました。入ってから気付いたのですが、運転資金が足らず当時の社長が連帯保証人で1000万の借り入れをしましたが、結果昨年度は大幅な赤字でした。見かねて、...

弁護士回答: 1

2018年12月13日

賃貸借契約書類不備で鍵がもらえず、日割り家賃は返金になりますか？

ベストアンサー

8月1日契約書記入押印、重要事項説明、入金を完了させました。 8月分賃料、手数料、保証会社、保険、敷金など。入居日は8月1日でしたが、保証人の印鑑証明が提出できなかった為、鍵は不動産屋より貰えませんでした。 ※以前より、契約書類が揃わないと鍵がもらえない旨、印鑑証明が必要な旨は説明受けてます。その時は納得し帰りました。 8月20日、印鑑証...

弁護士回答: 1

2018年09月25日

夫婦ペアローンの連帯保証人の解消。ネットローン信用できますか？

ベストアンサー

夫婦でペアローンを組んでいます。離婚のため任意売却をしたいのですが、夫が家を手放したくいといい、借り換えを考えています。その際どうしても連帯保証人を解消したいと思っています。夫がネットローンで全額を借り、銀行のローンを返済しネットローンに乗り換え、夫が私の残りのローンを含め一本化する。そしたら連帯保証は消えるとのことです。ネットロ...

弁護士回答: 2

2018年08月28日

店舗物件の大家、借主の賠償請求について

大家の立場及び借主さんの対応を教えてください。仮に、(店舗)の借主さんが事業で問題を起こされ逮捕(公になり)拘留された時 ①その物件を解約され(遅延残置物があり)損害請求相殺したなら？その後の損害賠償の話し合いはすべきでないのでしょうか？ ②今後この物件は(営業での問題で瑕疵のある物件扱い？)次の入居店が入りにくくなる可能性が高い(退去理由を気にする借主...

弁護士回答: 1

2017年06月12日

自己破産は適切な判断でしょうか？

ベストアンサー

自己破産についてご意見をお聞かせください。現在、結婚予定だった彼（結婚詐欺ではないかと今は考えています）のために、事業資金の借り入れのための保証人になりました。彼との連絡が取れなくなって少ししてから、債権者の弁護士を名乗る方より債務者である彼が逃げたので保証人である私に支払いを求める連絡を受けました。いろいろ調べて、書類上は法律的...

弁護士回答: 4

2016年01月06日

債務承認弁済契約について

ベストアンサー

　連帯保証人付きで「債務承認弁済契約」という契約を結び、契約書に「毎月の支払が一度でも遅滞したときは、貸主（お金を貸した私）からの通知催告がなくとも当然に、借主は一切の債務について期限の利益を失う」という条項があり、そして借主からの支払いが滞ったという場合に、①それでも一応、借主と連帯保証人に対し、内容証明郵便で請求（通知催告）はしたほうがよいの...

弁護士回答: 1

2014年12月30日

「農産物に対するオーナー制度導入について」

当方が栽培する農産物にオーナー制度を導入しようと考えています。オーナー制度を実施するにあたり、どのような法的な規制があるのでしょうか。例えばオーナーになるための資金提供額の上限があるのか。（一口100万円といったような金額の上限）オーナーになってくれた人への配当の規定（例えば、一口に対して年間○○％の定額利益を保証する）といった様なことを約束...

弁護士回答: 1

2014年05月09日

個人事業経営不振による廃業、国金信用組合の借金について

私は個人事業で中古車販売業を営んでおりましたが経営不振で廃業せざるおえなくなりました事務所移転に伴い国民生活金融公庫から600万円　月8万円返済信用組合から300万円　月4万円返済　融資を受けております 2年半返済し残りが国民生活金融公庫360万円信用組合が190万残っております国民金融公庫は親族保証人信用金庫は保証協会廃業する場合借り入れ...

弁護士回答: 3

2014年02月03日

仲西弁護士さまへ

ご回答ありがとうございます。説明が未熟で申し訳ありませんでした。夫を説得しなさいとはもっともで、そのため色々情報を得たく質問させていただきました。名義変更して連帯保証債務をのがれたいという意味ではありませんでした。まだ質問したいことがありましたが、長くなったので前回はやめました。連帯保証人の夫が亡くなったら、相続放棄しない限り家族が債務...

弁護士回答: 1

2008年02月15日

同居人の差し押さえについて

ベストアンサー

【相談の背景】現在、賃貸にて友人とルームシェアをしております。賃貸の契約名義人は私です。家賃、光熱費など生活費の支払いは全て私が負担しております。また、家具や家電など家財は私が自分で購入したものです。友人が購入した物はありません。友人の名義は、「同居人（友人）」と賃貸契約書に記載しております。また、私、友人、共に住民票の住所も現在...

弁護士回答: 1

2024年02月05日

賃借人退去後の費用請求に関する相談

＜状況＞ 1. 転勤の為、2年間、所有のマンションを賃貸し、今月賃借人が退去。 2. ペット不可、喫煙不可、転貸借不可の条件であったが、第三者が居住、犬・猫のペット飼育、喫煙痕跡あり。 3. 被害：壁紙に多数の犬・猫によるひっかき傷と破損、汚れ、フローリングの傷、破損、強烈な臭い、トイレカバーの亀裂とタバコ跡、鏡の腐食、浴室のひどい汚れ、電気代滞納、退去...

弁護士回答: 1

2018年01月15日

退去の際の同居人の荷物撤去について

1年ほど前に当時同僚だった人とルームシェアすることになりました。契約時、名義人は私の名前で、連帯保証人は私の父にしました。(なぜか保証会社もたてています。) 半年程経って、私の都合で家を出ていくことになり、元同僚のみそのまま住んでいる状態です。出ていく際に、2人で簡易的な誓約書を作り、 •契約満了まで私が元同僚に毎月家賃光熱費の一部を支払う。 •...

弁護士回答: 1

2017年07月05日

連帯保証人でもない家族への債権取り立ての書面や電話が止まらない

ベストアンサー

【相談の背景】事業に失敗し現在倒産及び個人破産に向けて着手金と裁判所費用を貯蓄しています。家賃滞納で保証会社から再三請求の書面や電話、メッセージが届きますが、今回連帯保証人でもない娘宛に取り立ての書面やスマホに取り立てのメッセージが送られてきて娘が精神的にまいってます。【質問1】娘への催促封書やスマホへの連絡をしないよう債権者にお願い...

弁護士回答: 2

2026年02月04日

共同経営のトラブルについて御相談です。

ベストアンサー

2019年7月から店舗を契約して仕事上で知り合った相手と飲食店を始めました。この時共同経営者は4人私誘ったA「連帯保証人」 Aの嫁さん。 Aが連れてきた人。※← 計4人です。 ※「結局、この人は最後まで来ませんでした。」その際に私は「お店を運営するお金と当面の自分の生活費が工面出来ないので出来ない」と伝えた所お金はAが何とかするから一緒にやろう...

弁護士回答: 1

2020年05月11日

代表取締役が勝手に会社を保証人として借入することを阻止したい

ベストアンサー

今の会社は父親が創業であり、自分は2代目になります。父親はすでに亡くなっており、母親も代表取締役となっていますが、経営にはタッチしていません。会社の株式は父親が100%保有していましたが、母親および兄弟間で相続で揉めており、まだ父親の遺産分割が成立していない状態なので、当社の株主も確定していません。母親と遺産分割のことで険悪になり、母親が勝手に出て行...

弁護士回答: 2

2019年05月30日

身内の借金。子供の債務はなくなるのか?

ベストアンサー

子供の借金を親が返したら、どうなりますか、保証人でも何でもないのに‥ ‥というか債務のない人間が勝手に人の借金返したらどうなるんでしょうか？子供の債務はなくなるのか？それともただ単に相手（催促しにきた人）にお金をあげた事になるんですか？また子供に返済した分請求できるの？子供は成人しているものとします‥ そもそも身内の借金は、その...

弁護士回答: 5

2015年04月09日

裁判所からの書類郵送について

ベストアンサー

【相談の背景】委託先の学校で警備員をしてますが学校内から一眼レフカメラ等を盗み在宅捜査中です。【質問1】先日、検察庁での取り調べが終わり本日、裁判所から書類が郵送されてきました。仕事の都合でまだ書類を取りに行けてませんがおそらく、起訴状だと思います。【質問2】同居人は直接事件とは関係ありませんが在宅捜査の為に保証人になっ...

弁護士回答: 2

2021年06月16日

賃借人からの名義変更の申し入れ

現在の賃借人との仲介の不動産屋から賃借人の知り合いへの名義変更の依頼がありました。現在の賃借人は法人ですが、知り合いの方は個人となっています。名義変更の意味がわからないので断り、現在の賃借人とは解約処理をすること、新しい賃借人との間では新規契約を結ぶことという回答をしました。反社会的勢力排除の条例の捺印や保証会社の保証など新規契約とまったく...

弁護士回答: 2

2017年06月01日

相続人とは？

ベストアンサー

　父が入院してから半年がたち、父の資産を管理している姉夫婦の行動に不安を覚え、父宛ての郵便物をすべて私宛に転送する手続を取りました。　相続が発生する１週間前に実家の土地の地主さんから２０年に１度の更新のお知らせの郵便が届きました。　兄弟に聞いても２０年前の契約書の存在すら判らず半信半疑で半年後、契約更新をするために地主さん宅を訪れ２０年前に...

弁護士回答: 1

2012年07月28日

仮差し押さえ・抵当権

銀行の債務を代位弁済にしたところ保証協会から土地を仮差し押さえされました。あわてて、銀行と話をして条件変更でまとまりました。しかし保証協会がなかなか認めず、仮差し押さえを取り下げる代わりに、抵当権をつけろと言われました。債権は銀行にあるのですが、保証協会は協会に抵当権をつけることができる言って責められています。本当に債権がない保証協会に抵...

弁護士回答: 2

2017年04月30日

退去後に分割支払いで合意した滞納家賃も、連帯保証人が必要ですか？

箱根で、別荘や保養施設での調理を主とした請負業務を営んでいる者です。当然お客様が少なくなれば売上も落ち、生活も苦しくなります。災害警戒レベルが2→1になったとは言え、いまだに温泉が復旧せず苦しい状況が続いています。住んでいる借家の賃料も３カ月滞納してしまい、これ以上大家さんにも迷惑をかける事は出来ないと考え、今月末で退去して、安い家賃のアパ...

弁護士回答: 3

2015年11月22日

引越し業者につけられた外壁のキズの保証

ベストアンサー

新築戸建てに引越しして４日目に入り口付近の外壁のスレ傷に気づき、スレ傷（1センチ幅くらいのスレ傷ですが下地が見える傷）の位置的にも対象となる荷物・家財を運んだ引越し業者しかなく、当日を荷物を運んだ作業リーダーに現地確認してもらいましたがウチではないと否定されました。キズがついた外壁塗装は、モルタル系の吹き付け塗装で引越し前には間違いなくなかっ...

弁護士回答: 1

2018年07月24日

【アパート】保証会社による明渡承諾書の強要

アパート借りています。建物賃貸借契約を結んだのですが、2ヶ月家賃滞納を起こしてしまいました。しかし、この保証会社は、当方に対して、明渡をしつこく要求して来ておりますが、退去する気はありません。もともと、建物賃貸借契約は「賃貸人と賃借人」の契約ですから、建物賃貸借契約解除をせまり、契約当事者以外の第三者が、明渡承諾書を書かせる行為は、大家からの...

弁護士回答: 1

2013年11月28日

自己破産についての質問です

ベストアンサー

単純な質問なのですが自己破産をしたら今借りているアパートや職場やその他色々なところに自己破産の情報は送られたりするのでしょうか？また自己破産すると賃貸は完全に七年間はできないとありますが今住んでいる家は賃貸で保証会社が連体保証となっていますが保証会社にも連絡がはいるのでしょうか？ちなみに保証会社が家賃を立て替えたことは一度もありません。賃貸がで...

弁護士回答: 3

2019年03月25日

仲介業者への仲介手数料返還要求について

店舗を賃貸している家主です。前賃借人Aが、今年2月末日に、賃貸借契約書に記載されてある解約予告期間3ヶ月を経ずして即時解約したい旨の連絡を、B社(Aが入居する際の仲介業者)から受け、その際B社から、新賃借人Cが新たに今年3月1日より入居したい旨を聞きました。(前賃借人Aにはこの時点で2ヶ月分の滞納賃料がありました。) 賃借人Cについては保証会社や連帯保証人等...