「競売」の法律相談

「競売」に関連する法律相談です。
競売は借金分野のページに属するカテゴリです。「所得税、消費税の延滞」や「強制競売無剰余取消のその後について」のような「競売」に関連の高いものをピックアップしました。

722件見つかりました 1 - 50件目

  • お金を貸さなかったらどうなりますか?

    ...友人の彼氏が捕まり現在、刑務所にいます。 その彼氏が家賃滞納していて60万円、修繕費で60万円の請求が友人に来ていて、内妻だからと支払いを命じられています。 友人は結婚していて自分名義の持ち家を持っていて、未納のと修繕費の120万円を払えなければ競売にかけられるそうです。 知人から相談されお金貸して...

    • 2020年02月10日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 法的に合鍵を作ることを拒否できませんか?

    ...母ひとり娘ひとりの家庭です。離婚した元夫名義の家に住んでいます。元夫が破産し、夫名義の家は競売にかけられてしまいました。競売の落札者である建設会社の方と鍵屋と思われる方が昨日、私の留守中に現れたようです。娘の話だと合鍵を作って自由に中を見れるようにするといわれたそうです。それが嫌ならばすぐに出て行け...

    • 2020年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 100%株主の代表取締役でも特別背任罪になるのでしょうか?

    ... 100%株主の代表取締役なのですが2年半くらい前に当社と契約する貸倉庫業者の契約を妻との契約に変更したのですが現在当社は競売対象になっており貸倉庫業者との件が特別背任になっています。  100%株主でも特別背任罪になるのでしょうか?...

    • 2020年01月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 元夫が自己破産をする場合の不動産問題

    ...元夫がローン名義人、離婚時に財産分与として所有権移転登記をし、所有者が私になっているのですが 元夫が自己破産する前に所有者の私に任意売却する権利はあるのでしょうか。 それとも競売にかけられ為す術はないのでしょうか。 弁護士さんに直接相談した際に、所有者の私が自己破産しようとしてる訳ではないので 今自...

    • 2020年01月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 給与差押と自己破産について

    ...今月末に、現在住んでいないマンションが競売になります。残ったローンの返済能力がない場合、自己破産する方法しかないのでしょうか? 自己破産をしなければ、当然、債権回収会社から請求されることになるかと思うのですが、その場合、給与差押といったこともあり得るのでしょうか? 会社に知られるのは避けたいのですが...

    • 2020年01月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 共有持家の競売について

    ...共有持家ローンが2000万円で競売で1500万円となった場合の残ローン500万についても相保証は変わらず 相手が払わない場合はこちらに請求が来るという流れでしょうか? それとも1000万円ずつローンを組んでいるので 競売になった場合は相保証ではなくなり 単独で250万ずつ支払うという流れに変わるので...

    • 2020年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの連帯保証人。今後の対応や自己破産について教えて下さい

    ...私の元夫名義の住宅ローン(住宅金融支援機構と銀行ローン)の返済ができなくなり、現在、延滞三ヶ月になります。 私の父が、銀行ローンのほうの連帯保証人になっており、このままだと一括返済を請求される状況です。 元夫は、このまま競売になるのを待ち、自己破産する予定です。 質問は、私の父が今後どのような対応...

    • 2020年01月17日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産の免責決定について

    ...来年1月末に、自己名義のマンションが競売にかかります。その後、残ったローンは到底支払えません。そのため、自己破産を考えています。 しかし、現在大学に通う子供がいて、近々次年度の授業料を支払いしなければなりません。この授業後を支払うために、日本政策金融公庫で融資を受ける方法しかありません。 この場合、...

    • 2019年12月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有物分割請求について

    ...競売により、不動産の持ち分を取得した場合についてです。リゾート会員権の不動産持ち分を取得したため、共有者が300人います。共有物分割請求をする際、障害になりますか?また、料金だけの問題であれば、どれくらい変わるか知りたいです。よろしくお願いします。...

    • 2019年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン中の親が働けなくなった場合の対応策について教えてください

    ...親が身体的理由で、働けなくなった場合です 現在は、子供が5年以上ローンの肩代わりをしてました 親子間での住宅ローンの名義変更ができるとききました 質問は ①まず一番確認したいことは、この相談を銀行にした場合、ローンの支払い不可能と判断されて、住宅などを強制的に競売などにかけられることはありますか...

    • 2019年11月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有名義の住宅ローンが残ってる状態で1人が自己破産

    ...元旦那が自己破産をする予定と弁護士事務所から連絡がきました。 私は元旦那と共有名義の家に住宅ローン(残り700万)を1人で払って住んでいます。 土地は私名義で抵当権がついております。 昨日銀行から「至急連絡を下さい」と封書が届いたのですが、このままだと家は競売にかけられてしまうのでしょうか? ローン...

    • 2019年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未払いのかたに、車を

    ...自営業をしています。経営状況は芳しくもなく、自宅のローンも払えずに、家を競売でとられました。家を出る際に、不必要なもの(大量)を、知り合いの業者にお願いし、処分していただきました。その処分金50万。当初、先ずは10万円の支払いを最初にしてと言われ、後日必ずと約束しましたが、結局4万5千円しか払えず、...

    • 2019年11月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売での落札後の配分について

    ...離婚して、家が競売になります。 たとえば家が1000万で落札されたとします。 第一抵当権がローンを借りた銀行で残が200万。 妻が頭金を出したので特有財産になると思いますが、それが今現在の家の価値の1/4。 (当初3600の新築の家の頭金900万の頭金を妻が出しました) 第二抵当権者1200万。以上...

    • 2019年11月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 義父名義の家、土地が競売

    ...お世話になります。よろしくお願いします。 今住んでいる義父名義の家、土地が競売になり、入札期間が11/14~11/21です。引っ越しするお金もなくどうしたらいいかと悩んでるところ、不動産が来られ、住む意思があるかないか聞かれました。まだ、落札されてないので返事はしてません。 義母から、早く家を出ない...

    • 2019年11月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後のペアローン 任意売却

    ...現在夫婦でペアローンを組んでおりますが、離婚を考えております。ローンはかなり残っていてローンを組むときに夫だけでは審査が通らなかった為ペアローンを組むことになりました。 1)夫婦が連帯債務者であり 2)その家とともに夫側の実家も抵当に入れている という状態です。 このサイトの弁護士さんに 離婚を...

    • 2019年11月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後のペアローンについて

    ...現在夫婦でペアローンを組んでおりますが、離婚を考えております。ローンはかなり残っていてローンを組むときに夫だけでは審査が通らなかった為ペアローンを組むことになりました。 1)夫婦が連帯債務者であり 2)その家とともに夫側の実家も抵当に入れている という状態です。 離婚をするとなるとこちらとしては...

    • 2019年11月02日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 収入が十分にある人の破産について

    ...お世話になっております。 夫は医療法人の理事長をしており、開業しています。個人の確定申告では給与収入として1,200万程ありますが、法人の確定申告は開示してくれていません。また、夫名義の負債は1.5億の住宅ローンと裁判の判決で出た支払い命令額2,000万程です。 ①このような状況で自己破産を申し...

    • 2019年10月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家が競売になってしまうけど、引っ越し資金がない。

    ...来月、旦那名義の家が競売にかかります。 旦那が働かずローンが滞った為です。 私は正社員として働いています。 私の父と同居で、私の給料と父の年金が収入としてありますが、家族6人を養うには足りず、カードローンを利用したりクレジット払いにして足りなくなってはまた新たにカードローンを利用して繋いで来てしまい...

    • 2019年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 旦那名義の家、妻名義の車

    ...あと1週間で旦那名義の家が競売になります。その場合、妻名義の車は押さえられてしまいますか? 車が押さえられたら困るので、可能性があるなら今月中に離婚届を出したいのですが、今月中に受理されれば大丈夫でしょうか?...

    • 2019年10月26日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 競売による撤去の荷物は残しても大丈夫でしょうか?

    ...競売退去の件ですが、話し合いで引越の日が決まりましたが、相手からは、家の中は空にしてほしいと言われましたが、全ては持っていけないので不要なものは置いていきたかったのですが、それは可能なことなのでしょうか? 他の不動産からは競売による撤去ならいいのではないかと聞いたのですが…...

    • 2019年10月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 差押え不動産について

    ...本日、不動産の差押えの簡易書留が届きました。固定資産税の滞納分です。 現在、市役所と相談して分納を遅れずしておりますが、予告もなしに届きました。 35年ローンで、いま11年目ですが 銀行から一括返済を言われることはありますか? 市役所には電話したら、きちっと分納していただいてますが、ケジメ?で...

    • 2019年09月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 詐害行為にあたりますか?

    ...事業の資金繰りに困ったとき家内よりお金を何度か借りており、積もり積もって2000万円程になったので、担保としてマンションの抵当権(平成29年10月)を付けました。(第二抵当、第一は住宅ローンの銀行です)その後も事業の回復は見込めず、カード会社等の返済ができずに平成30年6月にサービサーへ移ってしまい...

    • 2019年09月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売取り消しの合意書について

    ...競売取り消しに至る合意書について。 債権者の立場でのご相談です。 知人との間に債権があり、競売に至りました。 その後、債務を一括で支払うので、着金後競売を取り下げるということで口頭にて合意しました。 債務者が合意書の締結を求めており、債権者としても合意書など締結する必要・メリットはあるのでしょ...

    • 2019年09月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売取り下げ 代理交渉について

    ...私の持分土地3/4のうち土地1/4、建物1/2が競売開始決定されました。支払い額は元金1400万、遅延損害金など含めて2000万近くです。相談先には事業資金として借り換えを勧められていますが、親戚などに頼みなんとか2000万を用意して競売取り下げしてもらおうと思っています。お聞きしたいのは 1....

    • 2019年09月10日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • ローン中で不動産の差押えが執行されるのでしょうか?

    ...不動産の差押えがきました。 築25年の木造ですがローンの残債が有ります。 ローンは家族の援助で滞りなく支払っているのですが 5年前の自営時に、銀行に債務があり その銀行から不動産の差押えが地方裁判所から 郵送されてきました。 今現在 土地23坪 家屋22坪 住宅ローンは残860万円 銀行の債務は延滞...

    • 2019年08月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売と稲の帰属について

    ...稲が植わっていない状態で田に対する担保権実行による競売となり,稲刈りできる状態に至った段階で代金納付がなされると田の所有権は買受人に帰属するのですが,稲の権利はどうなるのでしょうか。民法に定める天然果実の扱いでよいのでしょうか。というのは,競売での評価はこの天然果実部分についての評価を考慮しない扱い...

    • 2019年08月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産持分の売却方法

    ...これから二世帯住宅を両親の為に建てようと考えています。土地も家屋も折半ですが、持分を売りたい時に持分なんか買ってくれる先がないと家内から止められています。友人からは持分分割請求訴訟をすれば、相手側が買い取るか、全体が競売になるので問題ないと言われていますが、持分が売れないということは現実にあるのでし...

    • 2019年08月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売事件における債務者の特別代理人の権限について

    ...債務者の意思能力に問題がある場合,本来なら後見人を選任をすべきところですが,後見人の選任までの時間がかかるため,競売事件においては特別代理人を選任して債務者を代理することが多いと思われます。そこで仮に債務者のために特別代理人が選任された場合,競売の結果,配当ではなく弁済金交付となった場合,この特別代...

    • 2019年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産引き渡しに関する質問です。

    ...競売落札物件の引き渡しに関する相談です。 先日競売物件を落札し代金納付、引き渡し命令の申請をし 引き渡し命令まで、元所有者へ届いておりますが まだ、引き渡しに応じようとはしません。 現住所へ幾度か訪問し、接触を試みておりますが 門前払いで、弊方と会おうとはしてくれません。 できれば強制執行を避け円満...

    • 2019年08月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売に関する相談について

    ...競売手続に入っていても住宅を残せる可能性ありますか?個人再生手続が認められると、競売手続を「取り消す」ことができるでしょうか?リスケジュールは可能でしょうか? 競売手続開始しても住宅を残せる可能性が少しでもありますでしょうか? すみませんが、よろしくお願いします ...

    • 2019年08月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有持分の一部を担保に供した場合の配当について

    ...A、B共有の土地甲がありA持分1/3、B持分2/3とします。 次にA持分の第1順位にX銀行が2000万円、B持分の第1順位にY銀行が1000万円、A、B合わせた全持分にZ銀行が第2順位に3000万円それぞれ、抵当権を設定したとします。 そこで質問なのですが、土地甲が競売され3000万円で落札された...

    • 2019年08月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債権回収会社への 支払いについて

    ...はじめまして こんにちは。 早速ですが 昨年の夏に個人所有のマンションが ローン未払いの為 競売にかけられました。年明けに債権回収会社から手紙が届き 約72万支払て下さいと 言われました。正直 マンションのローンが払えないので 競売もしょうがないと 思っておりました。 債権回収会社と話し 年内に中に...

    • 2019年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗の保証金について

    ...店舗を借りていますが、 オーナーが物件を競売に出し 保証金が戻らないと言われております。 一つ疑問なのですが、 そもそも保証金はこちらが預けているお金なので オーナーが自由に使えるお金ではないと思うのです。 こちらの保証金まで使ってしまい、支払い能力がないから返せませんというのは どうも納得できま...

    • 2019年07月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 店舗の保証金について

    ...現在借りている店舗物件が競売に出しました。 最初に納めた保証金は戻ることがないのでしょうか? また戻らないにしても今後の家賃で保証金と相殺などできませんでしょうか?...

    • 2019年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 落札物件の家賃について

    ...現在家賃を払っている物件を競売で落札しました。 前所有者への家賃はいつまで払えばいいのでしょうか? いつの段階で自分の所有物となり家賃を払わなくてよくなりますか?...

    • 2019年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 会社の破産についてお願いします。

    ...バブル崩壊の折債権者の信用金庫が倒産し残りの債権をRCCが買い取りました。 不動産の売却や社長の生命保険なので、半分以上は返済したのですが、その後二十年近く利息すら満足に返済できませんでした。この度廃業したいのですが、現在の営業所は競売になると思います、その売却額の中から業者の未払い金や従業員の未払...

    • 2019年07月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 引き渡しによる 水もれ 責任

    ...主人とは、4年半別居中で、主人だけマンションに住んでると思っていましたが、2年前から、水道、ガス、電気を止められ、そこには住んでいなかったようです。 今年の1月に、裁判所から、競売の手紙が届きましたが、主人は、何もしない人なので、私が勝手に、任意売却をしました。 産廃代が高いので、私と友人でやりまし...

    • 2019年07月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンと住宅の売却について

    ...住宅ローンについて相談したいことがありますので、以下にまとめます。 1. 土地の所有者は私本人、建物は私とAさんの共有持分(二分の一) 2 . 住宅ローンの契約者はAさん(連帯保証人・連帯債務者なし) 3. ローンの担保は私が保有する土地 4. ローン残高は少ないので、アンダーローン 1〜...

    • 2019年07月05日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚後の住宅ローンについて

    ...現在、夫と離婚を検討しているのですが、 今の二人の住まいが、建物が共有名義、土地が私名義となっており、この土地を抵当に入れて、住宅ローン(夫名義・連帯保証人なし・金融公庫)を返済しています。 離婚が成立し、住宅ローンを夫が支払い続けることになった場合、以下の不安があります。 1. 夫が返済を滞った...

    • 2019年06月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の住宅ローンについて

    ...現在、夫と離婚を検討しているのですが、 今の二人の住まいが、建物が共有名義、土地が私名義となっており、この土地を抵当に入れて、住宅ローン(夫名義・連帯保証人なし・金融公庫)を返済しています。 離婚が成立し、住宅ローンを夫が支払い続けることになった場合、以下の不安があります。 1. 夫が返済を滞った...

    • 2019年06月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 固定資産税滞納 住宅ローン一括の不安

    ...現在70万ほど、固定資産税を滞納中、 役所と相談、月5万ずつ分納中です。 差押えの件が、住宅ローン銀行に 伝えられたせいか、銀行から着信が ありました。住宅ローン滞納はありません。 一括返済の連絡だったら、住宅を 競売されてしまうかと、不安です。 市税も、すぐに一括返済ができればよいのですが、他に借...

    • 2019年06月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売後の代表取締役死亡 財産放棄済み

    ...父親が代表取締役 母親が取締役になっている個人経営の有限会社 です。父親が病気になりローンが払えなくなって 競売にかかりました。(すでに売却済み) 3か月後父親が死亡し財産放棄は済みました。 有限会社の宛名で固定資産税がきました。 滞納分もあります。 貯金もなく国民年金のみの母親には支払いは厳しいで...

    • 2019年06月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後の持ち家。連帯債務の時効

    ...前妻との共有名義・連帯債務の持ち家が競売にかけられて残債が残りました。 残債については、前妻が支払うことで持ち家の処分については同意しましたが、何か月に1回は催告書が届いてます。 ここで質問ですが 1:持ち家の処分からは5年経過しておりますが、債務の時効を言うことは可能でしょうか?...

    • 2019年06月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産申請後の収入について

    ...お忙しい中、恐れ入ります。 自己破産と収入についてのご相談の方、 お願い出来ませんでしょうか? 実は、私、昨年より家の任意売却に出しており、なかなか売れずに競売になり、近いうちに落札される予定です。それとは別に、借金なども、160万円程ある中で、今年の3月に、前立腺肥大などの病気により仕事が出来...

    • 2019年06月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家さんが借家庭の植木と鉢植えを勝手に処分した。

    ...家に住んでいるものです。元々、持家だったのが競売になり借家契約で住んでいます。 大屋さんが、元から植えていた庭の植木、花を全て伐採してしまいました。 鉢植えも置いているのですが、鉢植えの中身を捨ててしまい、また鉢植えの容器も全て捨ててしまいました。 法的には問題がありますか? また、どのような処置...

    • 2019年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 両親から兄に所有主が移ったビルの1室に住む高齢の母、家賃はどうなる?

    ...私(60代、既婚)には開業医の兄がおります。 私は大学卒業後すぐより実家を離れて暮らしております。 90年代バブル景気がはじけ父の不動産会社が倒産。 その時に父親の所有で両親の居住地(ビルの1室)でもあるビルも競売にだされました。 しかし父は兄の将来を思って当時開業しだした弟に競売情報を渡して落札さ...

    • 2019年05月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売と売却基準価格について

    ...一般的に,競売で落札される金額は,いくらぐらいでしょうか? 裁判所の売却基準価格が,800万円とすると,売却される価格は,1500万円ぐらいでしょうか? ...

    • 2019年05月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産。妻名義の土地、共同名義の建物について

    ...自営業をやっていた旦那が自己破産することになりそうです。私は旦那の会社の役員としてお給料をもらっていました。現在はパートで、月五万円程度の収入しかありません。 ローンの残っている自宅についてですが、土地は家を建てるときに私の父から贈与してもらい、私名義。建物は、私名義が何割かあり、8割くらい主人名義...

    • 2019年05月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制競売無剰余取消のその後について

    ...消費者金融に借金があり強制競売になりましたが無剰余取消になりました。その後について質問します。 1.無剰余取消になった後、相手側はどのような対応を取ってくるでしょうか? 2.強制競売の無剰余取消の後でも任意整理はできるでしょうか?...

    • 2019年05月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所得税、消費税の延滞

    ...父親が残した所得税、消費税の滞納が500万以上あります。本税が100万円ほどあり、残りは延滞税です。すでに、持ち家は差し押さえられていますが、競売一歩手前で話し合いで税務署と相談し、毎月3万〜4万円納めていますが、このペースで返済していると12年以上かかります。1番古い物で平成6年の延滞税があります...

    • 2019年05月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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