[page265]【弁護士が回答】「名義」の相談106,730件

相続分を現金で渡す場合の計算について

相続についてご相談させて下さい。先月父がなくなり、実家の土地と建物、父名義の現金の相続を考えてます。状況は以下の通りです。土地 :父の名義。建物 :母の名義(母はすでに他界) 現金 :父の名義の預金通帳。その他の資産はなし。家族状況:・実家には兄嫁が1人で住んでいます(母と兄はすでに他界) ・長女(私の姉)は嫁い...

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2016年08月07日

退職社員の社内秘密、情報等持ち出しについて

ベストアンサー

以前主任だった従業員が、退職後も数ヶ月にわたり、弊社が貸与していた携帯電話を利用して本人の経営する会社の営業活動等を行っていたことが判明しました。電話機本体は退職時に返却されていましたが、番号の名義が勝手に相手会社の名前に変更されていました。名義変更については、当然会社として許可していませんが、手続きの際に同僚と共謀して勝手に同意書等に...

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2016年06月05日

自宅兼店舗の名義変更を行うにあたって、借り入れている事業用資金の全額返済は必要か？

ベストアンサー

私の父親は、自営業をしており、自分の住んでいる市の中小企業向けの融資制度と銀行のビジネスローンの２つを使用し、事業用資金の借り入れを行っています（両方とも無担保の借り入れとの事です）。父親も高齢になってきたので、この度自宅兼店舗の土地と建物を父親から息子の私へ贈与し、名義変更を行う話が出てきておりますが、一つ疑問があります。それは、『自宅兼...

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2016年05月04日

冠婚葬祭会員証の名義変更依頼時に送られて来た念書についてのご相談です。

お世話になります。離婚をした為、元夫から委任状をもらい、冠婚葬祭会員の名義変更手続きを依頼しました。先日解約の書類が送られて来たのですが、「名義変更は冠婚葬祭に利用する為であって、決して解約返金する為ではなく、　万が一この件で何らかのトラブルが発生した場合はそのすべての責任を負い、　貴社に対して何等損害や一切のご迷惑をおかけしない事...

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2016年04月14日

職業訓練受講給付金について。家の名義人が祖母→叔父に変わってしまいました。

職業訓練受講給付金について相談させてください。私は祖母の家に暮らしているのですが、先日祖母の家の名義が叔父に変わりました。（ただし、祖母が亡くなってから住む予定なので、叔父はまだ住んでいません。名義だけ叔父です）職業訓練受講給付金を受講する条件として、（1）世帯全体の金融資産が300万以下であること（2）現在住んでいるところ以外に土地・...

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2016年04月10日

多額の借金を残して父親が死亡。祖父名義の不動産の登記は？

ベストアンサー

年末に父親が亡くなり家の整理をしていたところ、亡き祖父の財産を孫である兄へ包括遺贈する旨の公正遺言証書が出てきました。公正遺言証書に基づき不動産を兄の名義へ変更するため法務局へ赴いたところ、法務局の担当の方から遺贈での登記でなく通常の相続手続きを行った方が登録免許税が安くなると言われました。仮に通常の相続手続きを行い祖父名義から兄名義へ変...

弁護士回答: 3

2016年01月22日

家から出て行ってもらう方法はありますか？

家から退去させる方法についてお聞きします。実家（亡くなった父親名義）の家を壊し私名義の家を建て母と暮らしてきました。１５年前からは離婚して戻ってきた妹も一緒に同居しております。家の立っている土地は母親名義の土地です。母は妹が家に住むことを認めていました。今年母が亡くなり妹に私の家から出て行くよう伝えました。この１５年の間にも何度...

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2015年12月26日

財産分与について教えてください

ベストアンサー

今、離婚の話し合いを進めていますが、親権を取る母である私が家の名義変更を求めたところ、夫の両親に猛反対されました。あと8年残っているローンを息子に払わせて、自分の名義にするのはおかしいと。私はただ、愛人が出来て、その愛人と夫が共謀して私と子どもたちを追い出そうとしているのを回避したかっただけなのですが。別に名義にこだわっているわけではなく...

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2015年11月15日

夫から妻に生前贈与された住宅・土地は、離婚の時共有財産になるのか？

ベストアンサー

両親が離婚でもめています。父はすでに1年前に家を出て、今は別居状態です。愛人と同居しています。別居時の理由は「自由になりたい」と出ていき、これ以上父の身勝手がエスカレートして住む家も無くなっては困ると考えた母は、家の名義を父から母に生前贈与という形で譲り受けました。相続税も名義変更後の維持費（固定資産税など）も名義変更後は母が払っています...

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2015年10月21日

離婚後の住宅ローン返済を確保するには

ベストアンサー

夫が不貞を認め、離婚することになり、私の住宅用マンションを財産分与として購入してくれることになりました。(現在、一軒家に住んでいます) そこで、住宅ローンの返済を確保するにはどのような方法がよいでしょうか。強制執行認諾文言を盛り込んだ夫→妻→銀行という支払方法を提案したところ、離婚合意書に以下のような文言を記載されました。 1.乙(私)名義でマンショ...

弁護士回答: 2

2015年10月02日

住所変更した為、連絡もなく組から外され組の財産を没収されました。

先祖代々加入していた8人程で構成されている組の名義の山が高速道路で売れるようになるました。はじめは父が組の人達と山の草刈りに行っていましたが、亡くなってからは母の名義となり母が草刈りに行っていました。年をとって行けなくなった頃にはお金で人を雇い草刈りをしていました。それが10年程前に脳梗塞を発症、1人での生活が困難となり、現在違う町で妹家族と生活を...

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2015年09月13日

前妻がローンを負担している私名義の住宅の相続について

相続権について相談です。前妻が私名義の住宅ローンを払い続け、子ども達とともに私名義の住宅に住んでいます。（建物は私名義、土地は前妻の父親名義で、私と１５年間の使用貸借契約をしています）私は上記の住宅を出て、再婚し子どもが生まれました。もし、遺言書がないまま、私が事故や病気で死亡した場合、住宅の相続はどのようになりますでしょうか？ロ...

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2015年09月02日

土地家屋の相続について。土地を相続するのは誰になりますか?

土地を相続するのは誰になりますか？ 2年前に父が他界しましたが、その時は母の生活があるため、母と亡き兄と私で話し合い、土地家屋と預貯金をわけませんでした。土地家屋の名義は亡き父のままです。兄は今年急逝しました。母が他界したら、｢いずれはお前が相続することになるから｣と親戚に言われましたが、土地家屋の名義が亡き父のままで、遺言書もなく今のままで...

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2015年08月23日

保佐人（娘）の夫が被保佐人（娘の母）名義の家屋を購入して夫の名義に変更する行為は利益相反行為か？

ベストアンサー

私の実家（一戸建て）は、私と私の母親の共有名義です。実家は、父の死後、母が一人で暮らしていましたが、老人ホームに入所したため、現在は空き家です。また、私は一人娘で、母の保佐人になっています。代理権はありません。この家を大規模改修して、私たち（私と夫）で住むことを考えています。改修後も母とは同居しません。改修の資金は、私と夫が半分づつ負担する...

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2015年07月30日

住居ローンの支払いについて

ベストアンサー

離婚するに際し子供の養育費と財産分与として現在私と娘が住んでいる元旦那名義で元旦那がローン支払い中の住居(私が保証人・元旦那が完済後、登記移転)の公正証書を作成しました。その後、元旦那が養育費減額調停申し立てを起こし現在調停中です。前回(５月)調停時に借金が多額との理由で破産わ考えていると元旦那の代理人弁護士が言っていましたが、その後、前回の調...

弁護士回答: 2

2015年07月09日

婚姻負担　審判結果　住宅ローン

最近、別居している妻と、調停で婚姻負担が折り合わず（何せ、妻が全ての預貯金を持ち出しているので）審判となりました。結果、妻が持ち出した証拠がある私名義の預貯金を考慮した額が、算出されましたが、私名義の預貯金がなくなり次第、増額となりました。私としては、妻が持ち出した、妻名義預金通帳（夫婦の共有財産があります）の銀行名や支店名は分かっているの...

弁護士回答: 2

2015年05月19日

SNSのなりすまし詐欺被害について

実名登録制のSNSで他人の運転免許証の画像を加工して自分の身分証として登録してる詐欺師がいます。詐欺師本人が本業の仕事で集めた一般女性の運転免許証の画像を加工してSNSに提出して登録していたことを認めたので実在しない架空名義ということが発覚しました。詐欺師のことを実在する人物として信用していたので、詐欺師の仕事に協力するために自分の仕事仲間を紹...

弁護士回答: 1

2015年03月19日

土地の相続について

ベストアンサー

弁護士の先生にご相談です。現在三人家族(父、姉、私。それぞれ別に暮らしています。)です。一昨年、母が他界しました。父が住んでいる実家の土地は母の名義になっています。その名義を変更しようという話になりました。本来であれば、父1/2、姉と私1/4ということになりますが、名義変更後、いつかは売却しようという話になっています。そこで諸手続きの手間を考えて、姉と...

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2015年01月28日

配偶者の税額軽減について

現在父母は同じ家屋に同居しております。近い将来、母は祖母からの住宅資金贈与を利用して、新しく別の新居(母名義)を建設しようと考えております。将来父が亡くなった際、母は自分名義の土地家屋を所有していることになります。その状況であっても、父名義の現在住んでいる土地家屋を配偶者の税額軽減にて相続税なしに相続することは可能でしょうか。祖母からの...

弁護士回答: 2

2014年12月29日

審判へ移行すれば特別受益か預り遺産か判断してくれるのでしょうか。

ベストアンサー

遺産分割調停中です。相手方は分割協議では被相続人の預り遺産（相手方名義の債権、預金）を開示せず　調停になると生前贈与だが特別受益にあたらないと主張しました。次の期日で審判官が相手方に特別受益とすると告げました。相手方はシブシブ特別受益と認めましたが、そのうちの１０００万円は持ち戻し免除の意思表示を被相続人から電話で受けていると言い、当方の預り遺...

弁護士回答: 2

2014年10月08日

住宅ローン返済困難に伴う共有名義不動産の売却方法について

共有名義不動産を売却し、住宅ローンに充当することは出来ますか？約9年前に親と私の共有名義の二世帯住居を建てました。（土地は親100％名義、建物は親と私の50％ずつ共有名義で、土地は元々あり、建物については建築費の半分を親が一括で支払い、残り半分は私が住宅ローンを組み、現在も遅滞なく返済しております。）その後、妹の離婚により妹とその子供達が住むよう...

弁護士回答: 3

2014年08月28日

第三者賃料支払い無効について。

ベストアンサー

私が勤めていた会社の代表者が、当該店舗の賃貸借契約の借り主であったのですが、店舗運営中に店舗の売上金を全て持って連絡がつかなくなりました。そこで私が、その店舗を新規運営していく為、会社の登記申請を新たに行うにあたり店舗の賃貸借契約の借り主を私自身にする必要があったので当該店舗の賃貸借契約の媒介をつとめた不動産会社に「名義変更をしたい」 ...

弁護士回答: 1

2014年07月07日

第三者賃料支払い無効について。

ベストアンサー

私が勤めていた会社の代表者が、当該店舗の賃貸借契約の借り主であったのですが、店舗運営中に店舗の売上金を全て持って連絡がつかなくなりました。そこで私が、その店舗を新規運営していく為、会社の登記申請を新たに行うにあたり店舗の賃貸借契約の借り主を私自身にする必要があったので当該店舗の賃貸借契約の媒介をつとめた不動産会社に「名義変更をしたい」 ...

弁護士回答: 1

2014年07月07日

財産分与

現在、離婚を前提に別居中です。子供が誕生後、相手方名義で子供の保険をかけてきました。共働きです。もし、相手方が離婚に納得してくれて母である私が親権者となった場合、一番のベストは保険の名義人を私にしてもらいこれからは私が子供の保険料を支払っていきたいのですが、それは別居中である現在も夫がそのまま支払っているので快く名義変更をしてくれるとは到底思え...

弁護士回答: 3

2014年06月20日

不動産契約条件への違反（迷惑）行為対処について

母名義（父同居）の住居物件です。30年前に自営業廃業で工場跡地を借金代わりとして企業名義に変更。その工場跡地内に前述の住居があり現在も両親が住んでいます。10年ほど前にその企業が条件付き（売却土地内に母名義の住居有で今後も本人達が住み続ける限り明け渡し要求は契約者が今後変わってもできない）で、現在は第三者の個人へ売却済み。現在その土地で土地名義者が...

弁護士回答: 1

2014年06月02日

市街化調整地域の借地権の名義書換

ベストアンサー

宗教法人所有の土地の借地権の譲渡はできますか。土地の名義は宗教法人です。ただし、本来は昔からのその地域の共有の土地であったとのことです。八幡神社の境内であった部分を借地として売り出した際に、先祖が借地権を購入しました。たぶん、50年くらい前のことです。現在は市街化調整区域となっています。 3年前に、借地権の名義人である母が亡くなり、遺族である...

弁護士回答: 2

2014年04月17日

養育費からの差し引きについて。

子供の使用している携帯の名義を元旦那から私に変更しようとしているのですが、携帯ショップの担当者の話では、本体代金の分割残を契約者(元旦那)が清算しないと、新契約者の引き継ぐ手続きが始められないとの事。その本体代金の分割残を一括で支払うので、養育費から差し引く！と元旦那に言われているのですが、元旦那が私の同意なく、勝手に子供に買い与...

弁護士回答: 1

2013年12月16日

競売と所有権。もう所有権移転手続きは不可能ですか?

ベストアンサー

１２年前に離婚し、共有名義のマンションの所有権移転の手続きを元夫がすることになっていましたが今もされておらず、最近になってようやく手続きをする準備を進めていました。ところが昨日競売開始決定の通知が裁判所から送られてきました。もう所有権移転手続きは不可能ですか？離婚当時４分の一の持ち分で私名義のローンもありましたが、離婚当時に夫が完済し名義を...

弁護士回答: 2

2013年12月05日

隠し財産を発覚した場合の養育費確保の方法について

養育費を強制執行するにあたり質問です。元旦那が再婚してますが、メイン口座を調べましたが本人の名前の口座はすぐに引き出され残高ほぼありませんでした。そこで周囲の情報から元旦那の給料などやその他支払いなど再婚相手の口座で全てしてる情報が入りましたこのように、子供の父親の名義のものにはわざとお金を入れず、養育費を抑えさせないように、家計のお金...

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2013年10月26日

住宅ローンの返済

１５年前に、義理父、義理兄が経営している建築会社で不当たりをだし、義理父宅を競売にかけられました。その家私名義で買取り、ローンを組みました。名義は私で、支払いは義理兄です。その後、私は離婚しました。その際に家の名義は義理兄に変更、ローン名義はさばらくは私のままでと懇願され現在に至ります。今でも支払いはしっかりしてくれているので、安心しており...

弁護士回答: 2

2013年10月07日

元彼女に交際中に立て替えた駐車場の賃料を払ってほしい

元彼女とのことで相談お願いします。彼女の都合で私の自宅マンション横の駐車場を彼女の名義で契約し、賃料月８０００円を私が立て替えて払っていました（貸主が自宅の近所の人で、現金支払いだったため）。破局後、総額８８０００円を彼女に請求したところ、私が負担する約束だったと言って支払いを拒否されましたが、口頭でも書類でもそんな約束をした事実はなく、彼女...

弁護士回答: 2

2013年05月25日

実質経営者

ベストアンサー

私の父は小さな工場を立ち上げ経営していました。しかし10年ほど前から体をこわし、歩くのも少し難しく、手も思うように動かせない状態になりました。その頃から、兄夫婦があとをつぐ形になりました。しかしその時も会社はあまりうまくいってなく負債があったようで会社の名義を変えれない状況だったみたいです。なのでここ数十年、名義は父で実質経営者は兄夫婦という...

弁護士回答: 2

2013年02月01日

土地の名義変更について。叔父の相続分を買い取る?

現在祖母名義の土地・家屋に住んでいるのですが、近いうちにそこをリフォームするか新築を建てようとかと考えています。その際に名義も変更してしまった方が後々問題が生じないのではという話になり、今回質問させてもらっています。祖母はすでに他界しており現在の相続人は叔父と私の父親の二人です。叔父とは家を借りる際や名義変更についても相談をしており名義変更なら...

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2013年01月16日

子どもにのこしたい財産。その場合、どんな方法がありますか?

ベストアンサー

私の姉が若くしてなくなっているので私自身、いつ何があっても仕方ない、と思いながら毎日を大切に生きてます。私の家族は主人と中学生の子どもです。財産は貯金(ほとんど主人名義だが、結婚してから二人で築いた財産。結婚時主人は無一文だった)と、私名義の土地と主人名義の家です。土地と家は私の母から相続したものです。万が一私がいま亡くなり、主人が再婚し、その...

弁護士回答: 1

2013年01月10日

自己破産申請（同時廃止）、免責確定後、親の自分名義預貯金を発見

平成１９年に銀行系消費者金融から借金１００万円しておりました。仕事がなくなり、支払不能状態になり、裁判所へ自己破産を申請しました。当時所持金はなく、窮地に立たされていました。同時廃止手続きにより免責許可がされました。しかし免責確定後、親が私名義でゆうちょ銀行に積立をしているハガキを発見（金額はわからない）。身に覚えのないハガキだったの...

弁護士回答: 1

2012年09月11日

車の個人売買。この場合どのようにすればよろしいでしょうか?

去年、インターネットでボロボロの車の個人売買しました。１年車検がついてました。買ってから１ヵ月後に使う必要がなくなったので私は別の人に売りました。その際名義変更の書類がないのでそのことを説明し、売ってくださった方に何度も名義変更の書類は出していただけるのか？と聞いたところ出せるとの回答をいただけたのでそのことも買っていただける方に説明しました。...

弁護士回答: 2

2012年07月23日

契約違反でしょうか？

実家で店舗を貸しております。昭和46年に私のお爺さんが今現在住んでいる方と不動産業者を仲介に入れ契約しました。約13年前にお爺さんが他界し、その時に土地建物は母親の名義に変更致しました。今年に入り、母親名義の土地建物を生前分与することになり私名義に変更しました。今現在賃貸している人たちに新しい契約を更新しようと思い調べていたところ不祥事が発覚し...

弁護士回答: 1

2012年05月30日

自己破産できますか?

実父が有限会社を経営しています。ここ何年も経営が苦しく会社を閉めないと借金が増えていく状況です。会社名義の借入が信用金庫に残り400万、政策公庫へ100万あり保証人は代表である私の父と父の兄の2人です。他にも父の個人名義で信用金庫のカードローン150万、消費者金融二社に合わせて70万あります。父は63歳で年金を毎月6万受給しており、6月で64歳に...

弁護士回答: 2

2012年02月12日

婚姻関係破綻の定義について

現状で、夫との婚姻関係が破綻しているのか教えて下さい。婚姻期間は、2年未満。別居して半年。夫が出て行き、夫名義で別のアパートを借り他の女性と同棲。別居後妻は夫名義のアパートにいましたが、名義人である夫が一方的に解約し、妻は別のアパートを妻名義で契約。単独住まい夫からの精神的DVがあり、世帯分離。妻のみ住民票の移動。夫の住民票は、その...

弁護士回答: 2

2012年02月06日

生前贈与について。よく、遺留分ということばを聴きますが?

ベストアンサー

私の妻の実家のことで相談です。妻の実家では、妻の姉夫婦が父の面倒を見ています。約30年前に、妻の父の土地に家を建て現在に至っています。土地は父名義で、建物は姉の夫の名義のようです。月々の年金20万円から生活費として10万円を姉夫婦に払っているそうです。最近、父が我が家によく来るようになったので、問いただすと迫害されているようです。今まで、そのような...

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2011年10月15日

口座凍結後の住宅ローンの支払いについて

小さな法人の役員をしております。会社が債務超過で銀行から借入の返済が出来なくなりそうです。返済がストップすると口座が凍結されると聞きました。その際連帯保証人で有る私の同行の口座も凍結される様なのですがその口座から住宅ローンを支払っております。住宅の名義は私が70%で妻が30%の共有名義です。(住宅ローンは私の名義です)口座を凍結されると住宅ローンの支払...

弁護士回答: 2

2011年08月09日

介護に伴う土地、建物のトラブル

現在、私の両親が母方の祖母の介護をしています。祖母宅に住み介護をしている状態です。祖母が住んでいる家は元々、土地名義:祖父、家名義:祖父の長男となっていたのですが、祖父、長男が亡くなった為、土地名義:祖母、家名義:長男の妻となっています。長男の妻は今回話に出ている家には住んでおらず違う場所で住んでいます。祖母に介護が必要になったこ...

弁護士回答: 1

2011年07月10日

3年前に父が亡くなりました

3年前に無くなった父は預貯金・保険等配偶者(再婚なので私とは親子関係なし)に残していたらしいですが、ギャンブルの好きな弟が父の生存中に使ってしまいました。相続人は義母・姉・私・弟の4人です。不動産は借地にある30坪程の家(弟と義母が住んでいます)と売却すら出来ない価値のない土地(市に寄付を申し出ても断られました)が2箇所あります。不動産の名義変更はまだ...

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2011年02月04日

ネットオークション

1年前にネットオークションで車を売りました。相手カラは売って2週間程で名義変更の完了のmailが来ました。しかし今年度の税金通知書が私の所に来て、調べたら私の名義のままでした。何台か取引した事がありますが、いつもなら車検証コピーや写メを送るように言うのですが、この時に限り急な入院でそれどころぢゃなくなってしまい後悔してます…。名義変更完了したものと思...

弁護士回答: 1

2010年05月10日

脳梗塞の父の土地建物の名義変更

うちの父と母は22年前に離婚しており、3兄弟は母と生活をしてました。離婚時の口約束で、実家(父の持ち家)に私たちが住み、母がローン残債を払いきれば、名義変更すると約束してましたが、母ものんびりしていた為、支払後そのままにしたままでした。母の年齢的にも長兄が実家を建替え、一緒に住むことにしたのは良いのですが、久しぶりに父に連絡を取ってみると、脳梗塞...

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2010年01月27日

親子間での損失補てん

家を建てるための土地を買ってやると親が言うので、親が土地を購入しました(名義は母)。名義は私ではないので正確には建物を建てるための土地を貸してもらう格好です。しかし、家の設計段階で親と意見が対立し、その土地には家を建てることは出来ませんでした。貸主がその建物の建築を認めないので仕方ないのであきらめました。それから、数年後、家内が別の土地を購入し、...