[page155]【弁護士が回答】「名義」の相談106,671件

失踪宣告した後、発見された場合の住宅ローンは？

住宅ローンを残して夫が失踪しました。100%夫名義です。失踪宣告をした場合、団信で残りのローンが支払われ、家を相続し、名義も私に変わると思いますが、その後、夫が見つかった場合は、どうなりますか？名義は夫に戻り、ローン復活でしょうか？それとも団信に返していくのでしょうか？もし、私が家を売却して、他の家に買い換えた後に、夫が見つかった場合...

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2018年12月19日

離婚時の財産分与の財産隠し

ベストアンサー

マンション名義の変更について離婚に向けて別居中です。財産分与をしようと思ってますが、 ①夫名義で購入し住んでいたマンションを夫の実父が経営している会社に名義変更する。と言ってます。その場合は財産分与はできなくなるのでしょうか？ ②またローンが残った場合も財産分与の対象で負債を追うことになりますか？ ③最初にかかった諸費用と義父...

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2018年10月12日

相続漏れした亡くなった人の名義の土地を取得する場合のこと

ベストアンサー

ずーっと亡くなったひいおばあさんの名義のままの土地があり、自分への名義変更を考えていますが、それには相続税も遡って支払うのでしょうか？多分当時の相続ではひいおじいさんの手続きはきちんとしたようですがひいおばあさんの資産は見落としていたのかなと思っています。(固定資産税は今も払っています) 不動産取得税、名義変更の手続き費用、相続人の印鑑と役所書...

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2018年07月24日

土地問題で家と土地の名義が違ってる場合。

ベストアンサー

土地は私名義、土地の上に建ってる家は兄名義になってる物件が現在あります。兄は昨年亡くなりましたが、相続の関係でまだ私の名義には変更してません。私の土地は抵当なし、兄の家は抵当権あり　です。もし、私に何らかの裁判があり、賠償命令が出て支払えない場合は私の土地は差し押さえされるのでしょうか？疑問に思いましたのでご教授お願いいたします。

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2018年04月20日

借金による不動産差し押さえ

ベストアンサー

私は3人兄弟の長男です。実家に独身の次男が住んでおり、借金ぐせがあり、困っています。実家の不動産は現在３人兄弟名義になっていて、いつ担保にされるのか悩んでいます。担保にしていなくても、借金を払えない場合、差し押さえられて競売にかけられて取られてしまうという話を聞きました。本人名義じゃなくて共有名義の不動産でも差し押さえられて取られてしまう可...

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2017年11月13日

債権譲渡を出来るかについて

ベストアンサー

下記の場合債権譲渡出来るのかを教えて頂きたいのですが、出来る場合どの様にすれば宜しいですか。支払人と名義人が違う携帯料金の滞納について、支払人が滞納をしており、支払人と名義人に支払うように通知が届きました。この場合本来は名義人が支払い義務が発生すると思うのですが、支払い人が払うという場合、債権譲渡を出来るのでしょうか。

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2017年11月10日

連帯保証人の財産はどうなる？

ベストアンサー

父の会社が解散手続き中であり、負債が財産を上回るため管財人により倒産手続きとなるようです。負債は父が個人保証人、弟と私が連帯保証人となっています。そこで質問ですが、私の所有する車などは弟の会社の名義となっているので、管財人により資産とみなされ売却される事はないと思うのですがいかがですか？また、倒産前に自宅などの名義も弟の会社名義に変更すれ...

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2017年09月29日

父が亡くなり父名義の預貯金の事で叔母と揉めてます

ベストアンサー

父が亡くなり叔母と父の預貯金の事で揉めております。父と祖母は同居をしており、一緒に家計を伴っていました。祖母名義の預金通帳は別にもあります。父が亡くなり祖母は叔母の家に住むことになったのですが、父名義の貯金を渡せと鬼の形相で追い詰められております。質問なのですが父名義の貯金を渡さないといけないのでしょうか？大変困っております。よろし...

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2017年09月23日

離婚後の家の財産分与

昨年末に離婚し今年の2月に住宅名義を元嫁なくし私の名義にしたのですが最近私に黙っていた預金が見つかり財産分与の調停わしてますが家の頭金の分の金額を請求してきますが一度決まった事が覆るのですか？家の名義変更でかかる費用と残りのローンを払う事で向こうは承諾し書類上にサインと実印を押してます

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2017年05月23日

もしも土地名義だけ遺産放棄したら、家屋はどうなるのか。

ベストアンサー

私の家族構成故父　母　故姉（子供なし）　私（子供なし）土地の名義　母一人将来　母亡き後は　土地の名義は私になりますが実子もなし　甥や姪もいないので遺産放棄したら　国のものになるようですが家屋名義が　私と姉婿になっている場合家屋はどうなるのでしょうか？姉婿はそこに住み続ける事が　出来るのかが知りたいです。ちなみに私は...

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2017年05月19日

名義を勝手に使われてローンを組まされているのか調べる方法

ベストアンサー

家から自立し私名義の車を手放し保険を解約するため親が印鑑証明書と依頼状への実印を求められました。それに応じたのですがどうも挙動が不自然。親は新たに車をローンで購入するそうですが親は負債がありローンを組めるのか疑問。名義はどうするのかと親に聞くと「ローン会社」とのことなので質問です：自分の名義が勝手に使われてローンを組まれているか...

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2017年01月18日

離婚時の財産分与について

夫が法人会社経営しております。最近個人名義で会社の事務所新設にあたって一戸建てを購入し、夫の個人名義で住宅ローンを組みました。また、事務所移転後は夫はそちらに住む予定のようです。別居ということです。私は保証人にはなっておりません。今私たちは離婚を考えているのですか、今回の個人名義の住宅ローンは夫婦の財産分与時のマイナ...

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2016年12月29日

土地と家の名義が違う場合の小規模住宅特例

ベストアンサー

70坪の実母名義の土地の上に兄名義で40坪の2世帯住宅が建っています。しかし、兄夫婦は仕事の関係で他地方でマンションを買って住んでいます。実母が高齢で病気もあるので比較的近くに住んでいる娘が世話をしにその家に住んだとします。そしてもし相続が起きた場合、小規模住宅の特例は適応されますか？娘は結婚していて、夫名義の家があります。

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2016年04月14日

破産と自動車保険金について

ベストアンサー

よろしくお願いします。結婚前に妻が所有していた車が事故によって廃車になり、妻名義の自動車保険で残債を払い、妻名義で新たに車を購入しました。ちなみに妻名義の車の支払いは降りてきた保険金で払う予定なのですがその場合って旦那が破産したら車も取り上げられるのでしょうか？また、妻が事故で現在入院中なのですが、その保険金等も募集されてしまうので...

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2016年03月15日

離婚での不動産の権利について

ベストアンサー

離婚調停中です。住宅ローンが残っている家に、私と子供たちで住みたいと思っています。不動産名義と債務者は旦那ですが、離婚後は私がそのまま支払うつもりです。財産分与として、不動産を貰いたいのです。名義は旦那ですが、夫婦で気付き上げた財産ならお互いがどのようにしたらいいのか考える権利はありますか？旦那名義だからって、旦那だけで決めて...

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2015年11月15日

離婚後の自己破産の場合の元夫名義の自動車について

ベストアンサー

離婚後に自己破産する場合の元夫名義の自動車について元夫名義の自動車がありますが、婚姻中から元妻がそのパート代から支払っていたので、離婚後も妻が使用し、元夫名義の自動車ローンも支払い続けています。元妻が自己破産する場合、その自動車は妻の財産として計上しなくてもよいでしょうか。自動車ローンを元妻が支払終わっている場合はどうでしょうか。

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2015年10月09日

離婚時のマンション財産分与と税

ベストアンサー

離婚時のマンション財産分与について質問です。共有名義、ペアローンでマンション購入しました。離婚後はローンを借り換え、私単独ローン、単独名義にしようとしています。 ①この場合夫から私への所有権移転手続きは不要でしょうか。（ローン借り換えの際に登記手続きしようと考えてます） ②名義変更による登録免許税は発生するのでしょうか ③その他何か税...

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2015年08月22日

離婚調停で決定したことが守られなかった場合？

離婚調停中です。夫名義の家とそのローンも夫名義です。夫は会社員です。家を私に譲るり、ローンは夫が払うと決まった場合、何年か後にローン支払いがなくなった時に私が困るのですが、そのような時はどうなるのでしょうか？ローン支払う銀行から名義人へ給料差し押さえぐらいになるのでしょうか？夫はその家に住んでないので、調停で決まっても支払って...

弁護士回答: 3

2015年07月01日

離婚に伴うマンションの売却

ベストアンサー

離婚の為にマンションの売却を考えています。マンションは、妻との共有名義です。そこで売却するに当たり税法上一番安価な方法を教えて下さい。 ①名義変更してから売却する。 ②共有名義のまま売却する。 ③確か・・有責配偶者との１筆が有れば、手数料等が安かった・・とも思いましたが　これは、事実でしょうか？以上　３点をよろしくお願い致します。

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2015年05月02日

土地持ちでも自己破産は可能？？

父が経営する会社（社員は父のみ）が非常に厳しい状況に陥っています。毎月赤字続きで回復する見込みがありません。父の会社は自宅となり、自宅の土地、建物は父名義です。自己破産すると父名義の全ての資産がなくなりますが、この土地建物を私（息子）に生前贈与をしその後、すぐに父が自己破産することはできますか？？すぐやると、土地建物も名義変更したとし...

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2015年04月27日

勝手に建物を壊した場合？

ベストアンサー

父名義の土地に、祖父名義の家が建っています。祖父は数年前に他界しました。父は、祖父から地代を貰っていたわけではなく、無償で土地を貸していました。父は、祖父名義の家を建て替えたいと思っていますが、可能ですか？父の兄が、反対していますが、父の権利で、家を解体することはできますか？因みに、今、この家は誰も住んでいませんし、築50年経っています...

弁護士回答: 1

2014年11月21日

相続放棄する賃貸契約に関して

先日多額の借金を持つ父が亡くなりまして、その負債と父が経営していた有限会社の負債を相続放棄することにしました。現在、父の個人名義で借りている賃貸住宅に私を含む家族３人が生活している状況で、そこは会社の所在地としても登録されています。同じ場所で新たに名義変更して住み続けることは可能でしょうか？可能であるならばどのタイミングで名義変更を申請す...

弁護士回答: 2

2014年05月20日

税金対策？

株をやる方はよく子供名義に分けて株を購入することが多く、そうすることで節税対策になる、と言いますが、子供の許可なしであれば、これは節税対策ではなく、脱税ではないのでしょうか？実質、子供の名義で買うだけでその利益は自分が得るのですから。極端（でないかもしれませんが）なことを言えば、親戚や他人に無断で、その人の名前を騙り、各名義に分けて株...

弁護士回答: 1

2013年10月26日

何度も申し訳ありません。

私の文章力がなく…解りづらくて申し訳ありません。もちろん契約をしたのは…0歳の娘ではありません。私がお聞きしたかったのは…被保険者名義は娘で、契約者名義は私ですが…保険料の支払いをしているのは主人で、主人名義の銀行口座から引き落としをしています。私は保険料を支払っていませんが…私の財産としてみなされてしまうのかという事を…お聞きしたかったのです。内容が...

弁護士回答: 1

2013年10月17日

車　個人売買後の名義変更

車を個人売買にて売却しようと考えています。売却にあたり、引渡し後の名義変更が心配なので、簡単な契約書を作成しようと思っています。契約書の内容に名義変更の期限を記載するのは当然として、もし期限までに名義変更が完了しない場合は、報告なしに車検証を一時抹消して抹消証明書を送付すると明記しても有効でしょうか。　大変忙しいとは思いますが宜しくお願い致し...

弁護士回答: 1

2013年09月26日

車のローンについて

ベストアンサー

車を買い換えようと検討しているのですが・・車は現在、夫名義です。買い替えても夫名義で、ローンも夫名義になると思うのですが・・実は、今、夫と別居していまして、夫に連絡しないで買い替えてしまおうかと思っていたのですが、勝手にローンを組んでしまうことになるので、これは法律違反になってしまうのでしょうか?一応、別居にあたって、夫は『何をやってもいい...

弁護士回答: 1

2012年01月30日

裁判かなー

ベストアンサー

離婚して 2年経ちました。先日元旦那名義の学資保険を解約してもらいました。それともう一つ子供の保険は名義変更してもらいました。もともとは私の父が支払ってくれたお金ですが、名義は元旦那でした。やっぱりお金は2つの保険半分にしないといけないですか? 補足離婚後2年経過すると請求できないと書いてあったような気がするんですが。どうぞご教示願います。

弁護士回答: 2

2011年05月08日

携帯電話

携帯の名義を貸してもらってるですけど[s:33] 名義人が最初の約束では!ちゃんと料金を払えば良いよって[s:33] 名義を貸してもらってます料金はちゃんと払っています[s:33] それなのに返せって[s:33] 返さなければ逝けないのですか[s:32] 返すと仕事も出来なくなります[s:33] 紙面上で契約していませんが[s:33] それは契約違反にあたらないですか[s:32]

弁護士回答: 1

2010年10月31日

相続前の賃貸契約について

ベストアンサー

お聞きしたいのですが父親が最近亡くなりまだ相続手続きが終わってないアパートに新たに入居者があった場合契約書の家主名義は相続人全員連名で記入しなければいけないのでしょうか?建物が建ってる土地名義人は母親なのですが土地名義人の母親が家主として契約書作成した場合は契約書自体無効なのでしょうか?よろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2010年09月16日

調停前に

ベストアンサー

今住んでるマンションは結婚してから購入しました。名義は主人の単独名義で私は専業主婦なので主人いわく俺の金でローン返してるし名義も自分だから俺のものだと言います。しかし、このマンションは共有財産になると思うので財産分与になると思うのですが・・・もしこの物件を調停前に主人が勝手に売買してしまったらどうなるのでしょうか?ちなみに私が査定に出した時は利...

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2010年05月12日

義父が亡くなった後の遺産相続について・・・・

結婚14年目で娘が一人います。主人と私、娘は、義父と同居しています。義母は、亡くなっていません。家の名義は、義父名義で、ローン残高が、2300万ほどあります。ほかに、義父名義で、借金が600万ほどあります。資産は、ありません。もし、完済せずに、義父が亡くなった場合、相続放棄をするべきでしょうか? 借金を放棄すれば、家も取られてしまうのですか?...

弁護士回答: 1

2009年06月22日

自己破産

前夫の住宅ローン連帯保証人になっています。現在は再婚し、自分名義の住宅を購入しローンを支払っています。ここ数年、前夫がローンを滞納することが多く、ローン会社から私のところへ督促状が届きます。現状で払えるわけもなく、今の住宅を手放したくないです。いま住んでいる住宅の名義を現在の夫の名義に変更をして、私は自己破産をしたいのですが、可能ですか?教えて...