「ローン名義変更」の法律相談

「ローン名義変更」では、「妻が入札でき、落札者となれば、家の名義が妻名義に変更されるだけで、住宅ローンは無くなり、安く家を手に入れた形となりますが、そういう事なのでしょうか?」「通常だと銀行などに相談して一度、完済して妻名義でローンを組み替えるか残債がない状態にして名義変更をすると思います。」「その代わり返済までの間、車を使わせてもらい、業績が戻り次第、立替分の返金をしてもらうか、返金不可ならローン完済後に名義変更してくれると約束していました。」「1旦那名義のローンを親に変更することは出来ないのか。」「2、その場合、ローンの名義を変更しなくても大丈夫なのでしょうか?」などの悩みが相談されています。住宅ローン分野に「ローン名義変更」に関連する相談が多く寄せられています。

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おすすめの法律ガイド

  • 住宅ローン名義変更について

    ...現在夫名義で住宅ローンがあります。 建築当初は名義の家に夫は住んでいましたが、私との再婚を機に事実上追い出され、今は夫の両親・妹夫婦が住んでいます。 夫が家を出た時から、義両親・妹夫婦に住宅ローンの名義を変更してほしいと言っていますが、やるから!と言って未だにやってくれません。 義両親は定年を迎え住...

    • 2016年01月10日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 住宅ローン名義変更

    ...住宅ローンの名義変更できる可能性があるかどうか教えて下さい。 住宅ローン残高2660万円 名義は主人と私の共同名義です。 ただ、ローンを組む際に主人:年収350万(正社員勤続8年) 私:年収150万(臨時職員半年契約更新、勤続1年未満) と借り入れが難しく、審査の結果、連帯保証人として主人の父...

    • 2011年06月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン 名義変更

    ...家を建てて一年目です。 私の父、母、妹、妻、子供2人、の7人で住んでいます。 妻と親は全く性格など合わなく、妻と私と子供達で出て行くことになりました。 そこで質問ですが、 住宅ローンの名義は私ですが、妹に名義変更は可能ですか? もしくは妹が銀行で住宅ローンを組んで、私のローンを返済することは可能です...

    • 2016年10月24日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅ローン 名義変更

    ...家を建てて一年目です。 私の父、母、妹、妻、子供2人、の7人で住んでいます。 妻と親は全く性格など合わなく、妻と私と子供達で出て行くことになりました。 そこで質問ですが、 住宅ローンの名義は私ですが、妹に名義変更は可能ですか? もしくは妹が銀行で住宅ローンを組んで、私のローンを返済することは可能です...

    • 2016年10月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン名義変更

    ...両親が離婚、父名義の家のローンを母側の祖父が払っています。現在この家には母側の祖父母、母が住んでいます。ローン、建物は父名義で下の土地は祖母の名義です。 ローンもまだ1千万強残った状態です。 祖父母の蓄えもそこを尽きたので私と主人でローンを払う事になりました。そこでローンの名義、土地の名義などを主人...

    • 2015年06月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚住宅ローン名義変更

    ...離婚話が出てますが、住宅ローンがあります。ローン、建物土地は旦那です。住宅ローン名義は旦那のままで、建物土地名義は私に変えたいと考えてます。離婚後は、今の家に私と子供が住む予定です。住宅ローンがあっての離婚は、弁護士などをたてないと離婚できないのでしょうか。...

    • 2017年08月07日
    • 5回答 /
    • 5弁護士回答
  • 離婚住宅ローン名義変更

    ...今、離婚話が出てます。住宅ローン、家名義は、主人です。まだ新築を購入して1年も経ってなく、まだまだ住宅ローンはあります。主人が家を出ると言ってますが、名義をそのままにしておくと、主人は今後 クレジットカードやローンなど組むことは難しいのでしょうか。主人が家を出たら、私が住宅ローンを払い子供たちと住み...

    • 2017年07月01日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚での住宅ローン名義変更について

    ...離婚調停中です。 住宅ローンが残っている家に、私と子供たちが住む予定です。 残り18年なのですが、養育費代わりに旦那に9年支払って貰い、その後私に債務者の変更をしたいと思っています。 校正証書に、養育費期間が終わったあとに、財産分与として私に名義変更すると記載しておけば大丈夫でしょうか? ...

    • 2015年10月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚 家ローン名義変更について

    ...いつも的確なアドバイスありがとうございます! 25年ローンで、残り20年残しての離婚となります。 妻が残りローンを支払い住み続ける場合、旦那に何か支払う必要があるのでしょうか❓ あと、旦那名義を妻名義に変更する場合、、弁護士、司法書士など、どの方に相談手続きなどしていただくのが良いのでしょうか。 ...

    • 2018年12月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車のローンと名義変更

    ...友達の旦那の車の名義が友達のお母さんでローンの支払いもお母さんがしています。 今回離婚することになり、車の名義変更をした場合ローンの支払いも旦那にしてもらいたいそうです。 そこで教えてもらいたいことがあります。 1、旦那は自己破産をしてますがローンの名義の変更はできますか? 2、ローンの支払いが...

    • 2010年11月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン名義変更について

    ...主人名義で住宅ローンがあります。その家には現在、姑・姑の弟・義弟一家が住んでいます。家の名義は事故で認知症になってしまった主人の父です。事故の保険金で義父の為に建てた家なのですが、義父は施設に住んでいます。私と主人は私の親の持ち家に住んでいる為、義父名義の家には住んだ事はありません。結婚当初から、何...

    • 2016年08月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚による住宅ローン。名義変更。

    ...この度離婚しました。夫婦共同名義の住宅があります。元妻の親が私の分を完済してくださるとゆうことですが、元嫁は納得していません。親と私とで元嫁には内緒で銀行へいって私のローン分だけ完済予定して私の名義を抹消するつもりなのですが、元嫁はこなくてもそれが可能でしょうか?離婚に至るまでの別居期間中半年ほどあ...

    • 2018年01月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ローン名義の変更は可能?

    ...新車をディーラーローンで購入して4年が経過しました。ローン残は3年あります。この状況から、車の使用者とともにローンの名義を変更する事は可能ですか?...

    • 2015年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教育ローンの名義変更はできますか?

    ...教育ローンを利用中の場合についての質問です。 教育ローンを親名義で契約した場合、途中で子ども名義の変更はできるのでしょうか。 ...

    • 2018年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンと名義変更について

    ...住宅ローンについて相談があります。 今分譲のマンションに住んでいるのですが、買った当時旦那がまだ今の仕事について1年ぐらいでローンが組めそうになかったので私の親の名義で買い、お金を親に支払ってきました。 あと、ローンが500万ぐらい残っていて旦那に名義変更をしたいのですが、元々3000万円ぐらい...

    • 2018年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更

    ...前妻と離婚し、今の内縁関係の妻と同居しています。以前住んでいた家を売り、新たに住み替えようと、中古住宅を購入しようとしたのですが、前の住宅ローンが残っており、二重ローンになるため、内縁の妻名義で住宅ローンを組み、支払いは、20年ローンを10年で返済しようと妻が7万円の返済で、私も同額の7万円を預金し...

    • 2019年05月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更

    ...離婚後、旦那名義の家に私と子供たちが住む予定です。 財産分与として、名義を私に変更したいのです。 離婚後は、私がローンの支払い(ローンは組み直せないので、支払いは旦那名義)を、して行こうと思ってるのですが、その場合贈与税はかかりませんか? 財産分与として名義変更しても、多すぎる場合は贈与税が掛...

    • 2015年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更

    ...離婚する予定ですが、旦那名義の住宅に私と子供三人が住む予定です。 養育費代わりに住宅ローンを払って貰い、養育費支払い期間後には、私が支払い、ローン完済したら、私か子供名義に変更しても構わないと夫が言っています。 その場合、公正証書に残して置けば住宅名義は変更できるでしょうか? 残り20年、25...

    • 2015年08月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産 車ローン名義変更

    ...自己破産手続き前に、私名義の車ローンを旦那名義で他の金融機関の車のローンに借り換えをしたくて金融に相談していますが、無理だと言われたそうです。今まで払ってきた証拠の書類契約書一切を取り寄せ、通帳のコピーも提出したけど信用がしてもらえなくて借り換えできないみたいです。金融機関からは私と面談、コピーでな...

    • 2017年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更について

    ...現在、別居中で今年離婚します。 住宅ローンと所有権は夫です。 妻と子が住宅に住み、夫がローンの支払いを継続します。完済時に妻に名義変更する事を公正証書に残します。また所有権移転請求権仮登記もしようと考えてます。名義変更前に妻が亡くなった場合はどうなりますか?子供は成人しています。その場合、名義変更も...

    • 2018年03月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンについて名義変更について

    ...こんにちは、はじめまして。 住宅ローンについて、質問させていただきます。 昨年4月、一戸建てを購入したのですが、親子共同名義でローンをくみました。 私は現在20代前半(年収400万)、母親は40代半ば(年収350万) ・借入先 住宅金融公庫(銀行経由) ・借入額 2,400万(残債:2200万) ...

    • 2018年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 兄弟間の住宅ローン名義変更について

    ...わかりにくかったらすみません。 数年前兄が結婚し、一軒家を購入しましたが 離婚する事になりその一軒家に私が住む事になりそうなのですが、その際住宅ローンの名義変更は可能なのでしょうか? 現在は兄名義で、連帯保証人が奥さんになっていて私は婚約者と一緒に住もうと考えています。 ローンも後30年以上残っ...

    • 2014年09月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 車のローン名義変更の事で相談があります。

    ...車のローンの名義変更の事で相談があります。 今の彼女の元旦那がローンで車を購入し、現在は離婚しています。 ローン名義は元旦那の名義なのですが 元旦那が自己破産及び生活保護を申請しようとしています。 離婚時の話で、車は彼女が使用することが約束しており、返済も彼女がしています。 今回自己破産及び生活保護...

    • 2016年04月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 親子ローンの名義変更

    ...現在、義父と旦那の親子ローンを組んでいます。 支払いは義父です。 ゆくゆくは同居する予定でしたが、義妹夫婦が同居することになったので名義を旦那から義妹の旦那に変更したいです。 お互い了承していればあとは銀行の判断のみなのでしょうか?義父は何か手続きすることはありますか?...

    • 2017年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • カードローンの名義変更はできますか?

    ...借金の自転車操業を繰り返し、行き詰まったところ夫名義の地方銀行カードローンを無断で使用し続けた結果150万の借金があります。夫は使われ事や借金があるなんて知りません。同じ地方銀行のカードを持っていますが、夫の名義を、妻の名義変更に変えることはできますか?できない場合はどうしたらいいですか?夫に知られ...

    • 2017年04月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン名義変更。何かいい方法はないのでしょうか?

    ...夫と私はH24に再婚しました。夫と前妻の間には子供が2人います。前妻と建てた家にはその3人が暮らしています。住宅の名義を前妻に変更。銀行には通知していません。住宅ローンは「養育費」として支払っていますが、養育費は残り5年です。夫は5年後にローンの名義を変えるか、家を売却すると言っていますが、オーバー...

    • 2014年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更について

    ...以前にも相談しました。在妹、母親、わたしを三人で新築を購入し住んでいます。ローンと家の名義は妹ですが、妹と母親の折り合いが悪くなってしまい妹は家を出るといっています。そこで名義をわたしに変更するよう迫られています。ネットなどで調べたところ、かなり難しいようでどうすれば良いか分からなくなってしまいまし...

    • 2014年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産、住宅ローン、名義変更

    ...離婚した相手と婚姻してる時に購入した住宅を離婚後の財産分与という形で残りのローンを私が完済まで払い完済後は私の名義にすると公正証書にしました。今、元夫が自己破産も考えられる状況にいます。以前も質問させていただきその時、将来の所有権取得の権利を保全しておくためには、所有権移転請求権をしておく必要がある...

    • 2014年12月27日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚後の住宅ローン(名義変更)について!

    ...離婚をして3年になります。 今から10年程前に家を購入しました。 その時の住宅ローンは元嫁のおじいちゃんが保証人となってくれました。 家は僕の名義で土地はおじいちゃんの名義になっていて、住宅ローンは僕の給料引きになっています。 離婚をする時の約束で、住宅ローンは元嫁が住む事になり僕に返済してくれる事...

    • 2017年08月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更審査について

    ...住宅ローンの名義変更する時、金融機関の再審査が入ると思うのですが、過去にクレジットカードの支払や家賃、固定資産税の滞納があった場合には審査が通らないですか?今は滞納してません。 ...

    • 2018年02月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 親子ローンの名義変更

    ...現在旦那と義父の親子ローンをくんでいて返済は義父がしています。旦那が私(妻の)姓に変更をした場合、そのまま義父が返済していくことに問題がありますか? ちなみに現在同居はしていません。旦那の妹一家が同居しています。...

    • 2017年03月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン名義は変更できるのか??

    ...住宅ローン名義は父です。支払延滞が続き債権回収会社の方に事情を説明し毎月の支払はできかねている為少しずつの支払で対応していただいています。 しかし先々を考えた上でもこの状態は続くと考えられます。実際に手放した方がいいのでしょうか。 手放すと同時にローン残債がある場合はどうなるのでしょうか。仮に娘であ...

    • 2017年03月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • カーローンの名義変更について。

    ...お世話になります。 現在、車のローン残高が95万円あります。    ◎クレジット契約者 私        支払者 娘 娘の口座から引き落とししています。  ◎車検証  所有者 クレジット会社        使用者 娘 という状況です。 近々債務整理を考えているのですが、このままですと 車はクレジ...

    • 2014年04月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚による住宅ローンの名義変更

    ...離婚での住宅ローンの名義変更に困っています。 旦那名義から私に名義変更をしたいのですが、ローンが残っているため、銀行が認めてくれません。 公正証書に残しておき、完済後に私に名義変更するとなると税金関係はどうなりますでしょうか? 財産分与での名義変更なら贈与税は掛からないと思うのですが、完済後だ...

    • 2015年10月24日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 急ぎです。住宅ローンの名義変更について

    ...実家が父と兄の親子で住宅ローンを組んでいて、母が連帯保証人です。今回兄が結婚して別の場所に家を建てることになりました。ただ、実家のローンの契約があるので、銀行から借りることが出来ないとの返答があったそうです。それで今回、ローンの名義を父と私に変更できないかと相談があり、現在話を進めているのですが…。...

    • 2019年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚での、住宅ローンの名義変更

    ... 離婚で財産分与として主人から私に名義変更したいのです。 銀行に名前を伏せてお聞きしたところ、司法書士さんに甲区の変更をしてもらっても、支払いが滞らない限り、銀行では把握できませんと言われました。 銀行に直接聞いてしまったら、ローンが残ってる以上は名義変更は出来ないと言われました。 名義変更...

    • 2015年10月22日
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    • 2弁護士回答
  • 離婚なしの 住宅ローンの名義変更について

    ...隣地の土地購入を検討しています。 現在は北側に土地と家(両方とも実母名義)で同居しています。 隣地の購入にあたり、土地とローンの名義を旦那にしなくてはいけません。(私が育児休業で無収入のため審査がおりません。旦那も私も公務員です。) 来年度には、私も復職します。復職すれば、私の方が所得は多くなります...

    • 2017年07月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚による住宅ローンの名義変更

    ...離婚をする予定ですが、マイホームを建てて4年、住宅ローンがあります。 離婚後、子供の親権を持つことになる私は、このままマイホームに住み続けたいと考えています。 ローンは現在A社で夫単独の名義で借りていますが、B社で借り換えの見積もりをしたら手数料を入れても150万の浮きが出るとのことで、離婚前に借...

    • 2017年09月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ローン中の名義変更は??

    ...約五年お付き合いしていた彼と別れました。彼には、自己破産をしているから自分の名前では買えないと言われて、車、バイク、アパート、携帯と、お金がかかるものはすべて私の名義になっています。車とバイクはまだローンが残っています。ローンが残ってても名義変更はできますか? もし、自己破産をしたというのが嘘だった...

    • 2012年04月10日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • ローンなどの名義変更

    ...風営法違反の名義貸しで逮捕されました もちろんお店は潰れました その店の代表者になっている状態で、自動車ローンや税金の請求が本来の社長ではなく自分に届きます 他にも自動車ローンがありますが、それは自分の個人名義になっています この請求を本来社長に変更することはできないのでしょうか? 先月まではローン...

    • 2016年04月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 父親のカードローンの名義変更について。

    ...義父が銀行に借金が300万あります。カードローンです。父は71歳になるので、銀行側がこの先の事を考えて、息子さんに名義を変えましょう!と、言ってきたそうです。息子に話をしない状態で、息子の借金など個人情報で調べていたそうです。息子の許可なく借金を調べたりするのは、法律的に許される事なのでしょうか?よ...

    • 2015年11月19日
    • 6回答 /
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  • ローンの名義人変更について

    ...いつもお世話になっております。 知人の話なのですが、実の親とその再婚相手が自分達の名前ではローン等組めない状態にあるため、息子に無理を言って息子の名前でローンをくみました。支払いは親たちが行っています。 しかし、支払いが遅れることがほぼ毎月で彼がブラックリストに載ってしまうのではないかと思うのですが...

    • 2016年08月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続によるローン名義変更に伴う保証人の新たな追加について

    ...相続によるローン名義変更に伴う保証人の新たな追加について 質問させていただきます。 現在祖父名義で借りていた銀行のローンが、死亡により父に相続されました。 その際、連帯保証人として祖母と父が入っていました。 今回、父に相続され、ローン名義の際に銀行から新たに連帯保証人として子供二人(私と兄...

    • 2013年11月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚調停後のマンション売却から住宅ローン名義変更へ対応

    ...いつもお世話になっています。 離婚調停後、調停調書の通り元嫁の父親にマンションを売却する旨協議してきました。 しかし、相手側からは住宅ローンの残債分を名義変更できるのでそれ以上は受けつけないとの一点張り。 こちらもローンを払い続けており早く終わらせる方法として名義変更を最優先にしました。 銀行からは...

    • 2015年11月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚するにあたりローンの名義変更をしないで完済してからの変更は可能でしょうか?

    ...離婚するにあたりローンの名義変更をしようと思い銀行に話に行きましたが、3年以上正社員で働いてますが、私の年収ではローンを通すのが厳しいとの事でした。 なのでローンの名義はこのままで支払いは私がする。完済したら名義変更をすると言うことは可能でしょうか? もしそれが可能であれば調停などをして、書類を作り...

    • 2018年07月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更

    ...住宅ローンの名義変更ってできるのですか?ちなみに相手は姉です。...

    • 2011年11月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚での、住宅ローンの名義変更について

    ...離婚後の不動産名義変更についての相談です。 今は債務者と名義は旦那で、私には収入が満たないので借り換えができません。 残り18年、養育費期間の9年間は旦那に支払ってもらう予定です。 9年後には残高も減り、私の収入も安定してくると思うので、その時点で借り換えと名義変更をしたいと思っています。 離...

    • 2015年10月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法人化に伴う不動産・ローンの名義変更について

    ...現在、投資用不動産をローンを組んで1件所有しています。 現在は個人の名義で持ってるのですが、今後法人化したときに、不動産自体もそのローンも名義をその法人に変更することは可能なのでしょうか? ...

    • 2018年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の名義変更(ローン名義そのまま)

    ...2回目の結婚で離婚を考えています。 最初の離婚では公正証書に マンションは私がローンを払い続け、 前の家族を住まわすと取り決めがあります。 養育費期間が終了したら 子供に生前贈与する決まりです。 今の妻はそれと同じ条件を 要求してきていますが ローン名義も不動産名義も現在は妻です。 せめて不動産...

    • 2017年04月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の車のローンや名義変更について

    ...当方名義のローンで購入した車を、元妻が使用しています。 離婚後は毎月のローンは元妻が支払いをしています。 残積分は元妻がローンを組み名義変更をする話しでしたが、どこにも借りれなかったとのことで、もう一台のローン完済済みの車を代わりに譲渡するので、元妻が現在使用している当方名義ローンの車を返却するよう...

    • 2019年09月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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