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法律相談一覧

  • 成年後見作成の相続財産目録に異議があります

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私に父は成年後見人がついていましたが、先月亡くなりました。母は5年前に亡くなっています。父の相続人は私と兄の二人だけです。父の不動産財産は自宅と３件の借家の土地と４件の建物でした。借家の３件の内２件は父名義で家賃も父が収受していました。借家の１件は未登記で兄が家賃も収受していました。良く調べると兄が家賃を収受している借家は固定資産...

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  • 銀行が相続人全員の断りなく解約するので。

     ベストアンサー

    相続人は、長男である私と弟の二人だけです。 遺産は、貯金の２００万円だけで、土地や有価証券などはありませんでした。 生前贈与も全くありません。 遺産分割協議の途中なのに、弟がゆうちょ銀行から貯金の２００万円を引き出しました。銀行は、なにか問題が起これば弟が責任をもって対応するという誓約書を提出させて、解約に応じました。 弟は、遺産分割協議に応...

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  • 生前の家・土地権利名義変更と弟の権利抹消方法について相談致します。

    約１０年前に両親がキャッシュで土地・新築の戸建てを購入し、３年後に弟夫婦（再婚）が子供が生まれるという理由で同居してきました。 初めの５年間だけは弟は、生活費と称し４万程父に渡していましたが、２年前に父が脳梗塞で倒れ入院してからは、一切生活費を入れなくなりました。理由は（契約時に家・土地名義を父・母・弟の３人名義にしていた・・・長女の私は後でそ...

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  • 別居後、私の住んでいる家の想定家賃の半分を支払え！ これは適法なのですか？

     ベストアンサー

    弁護士の皆様、お知恵を拝借させてください。 ・アメリカで暮らしています。来月より嫁と離婚前提の別居です。１人息子は私と暮らします。(嫁は日本に帰ります) ・アメリカの持ち家はローンなし、５０％、５０％の権利で嫁と所有しておりローンはありません。 (生前贈与を受けた日本の土地家屋を売却して一括で購入）現在も継続して住んでます。 ・別居を申し出たのは...

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  • 不動産を購入後、持ち分誤記による変更方法について

    【相談の背景】 約２０年前に４５００万円程度の新築マンションを夫と資金を半分づつ入れて購入しました。ローンは夫のみ銀行より借りて返金していく方法にしました。（ローンは１０年前に既に支払いが終わています。） ところが、不動産売買契約書には夫の持ち分が100％と記入されていることに最近になって気付きました。 金額の持ち分的には私（妻)が４，夫が６の割合...

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  • 個人間における建物つき土地の譲渡、売買について

    私の母親と知り合い(Ａ氏)の個人間、建物つき土地の譲渡についての質問です。先日Ａ氏は入院しており母親が看病していました。そのお礼にとＡ氏が所有権を有する建物つき土地を死後に無償で母親に譲るというのです。生前に贈与の意思表示を書面で行うというのですがＡ氏には直系の姉妹が二人おり意思表示だけで死後に譲渡が確実に行われるのでしょうか？相続の問題に巻き込...

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  • 実の父親への事実上の縁切りの手続きに関するご相談。

    私の実父とのトラブルです。 私：29才 12年ほど前に両親が離婚し、その後父は再婚をしました。(再婚者をAとします) 父は昔から子供達(私と姉)の事を常に下に見ており、圧力や暴言などは日常茶飯事でした。 その後、Aと再婚した事から状況はさらにひどくなり、Aを崇拝しており私達はさらに悪者扱いです。 Aがする事のみを信じ、遂に親戚中からも愛想をつかれてしま...

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  • 金を無心する離婚した息子からの防御

     ベストアンサー

    【相談の背景】 前妻の間に生まれた息子（30代）から都度金を無心や借り入れを依頼され、それなりにお金を渡していますが、全く返済する気がなく、金にルーズで、私が死んだときの相続について悩んでいます。 相続人は、嫁、娘と上記息子の３人で、 いままでかなりのお金を渡していることから、彼には遺留分として、12.5%にしたいと思っています。 但し、私が死んでから...

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  • 相続と戸籍について。また、贈与税かかりますか?

    結婚を考えている彼のお母さんに結婚を反対されています。理由は2つあるようです。 ①彼の家系はエリート家系、私は学歴もないので、籍を入れて欲しくない。家系を汚されたない。 ②彼にはお父さんが残された財産の3/1を所有（彼名義）、財産目当てだと思っている。 どうしても私と結婚するなら、所有している財産をお母さん名義に変更し、今の苗字を名乗るな、籍から抜け...

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  • 父名義への変更手続きと義弟名義外しの可能性について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父からの相談です。 現在、父の住む家は父（今年84歳）、義弟、義弟嫁の三人名義になってます。今回、遺産相続を見据えた上で僕に相談してきました。 経緯は父は自営で銀行決済がうまくいかず義弟名義で融資を受けた際の条件でした。 この度、支払いを終えたので名義を自分名義（父1人名義）にしたいとの事です。他に余談になりますが、義弟は継母...

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  • 叔父から3000万円の銀行振込　贈与税発生？　ばれない？

    知人Ａの叔父(身寄りはなく相続人は兄弟と甥姪のみ)が、 老人ホームに入居していて、自身で資産を管理できなくなったので、 相続等後々の手続を考慮し、叔父の預金口座からＡ名義の銀行口座に3000万円を 一括で振り込んだのですが、この場合、贈与税は発生しないのでしょうか？ 銀行員は税務署も暇ではないので発覚することはないだろうと断言していたみたいですが、 ...

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  • 答弁書の記載の仕方に助言を頂けたら幸いです。

     ベストアンサー

    私の従兄弟(父の甥にあたる)が土地を担保に農協から多額のお金を借りていたにも関わらず、返済が滞っているとして、前日、父宛に訴状が届きました。父だけでなく、私の伯父、伯母全てと、従兄弟の兄弟達の元にも届いたそうです。 連帯保証人にもなっていないのに、どうしてこのような通知が来たものかと、頭を抱えております。 ちなみに、連帯保証人になっていたのは、祖...

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  • 遺産相続後の親族からの申し立てについて

    父と母は離婚している為、 法定相続人は私（長男）と姉（長女）の２人のはずですが、 離婚後の父の身の回りの世話をしていた伯父から 下記のような申し立てを受けております。 1. 9年間にわたって父の世話をしていた事への謝礼金の請求 父の通院から入院、月に数回の下着等の洗濯、月に2~3回の食事の世話、 介護施設への入所手続き、借家や借地、家具、自家用車...

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  • 法定相続人以外が遺産相続するのは可能ですか

    三男の嫁です。義父・義母共に亡くなり相続の件で困っております。義両親には旅館（義父名義：次男が20年前から跡を継いでいる）と店舗（義両親の共同名義5:5現在賃貸借中で家賃収入あり）の不動産があります。 生前旅館は次男に、店舗は三男夫婦の共同名義に（私共）書き換える予定でしたが手続きの前に亡くなりました。長男は義母の連れ子で店をやっており義父が長男の連...

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  • 離婚するにあたって、義母も出て行って欲しい。

    4人の息子達（大学1年、小4、小1、年少）を連れ、離婚をするべく、去年から別居中です。 原因は、旦那が長男（私の連れ子）への暴言が酷く、そこから私への暴言も始まり、子ども達の面倒を見なくなっていき、精神的に病んでしまい、私が子ども達を連れて実家へ帰り、そこから離婚を進めてきました。何度か修復を考え、話し合ってもきましたが、旦那の気分でやり直さないと...

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  • 祖母が意識のない状態で民泊運営を検討中、転貸承諾書が書けない状況を解決する方法は？

    【相談の背景】 現在、妻の祖母が所有する物件で民泊の運営を（住宅宿泊事業法で）検討していますが、祖母が数年前から意識のない状態が続いており、回復は見込めず、転貸承諾書を書ける状態にありません。 運用自体は妻の母から了承は得られる状況で、親族も物件に関しては母に一任しており、相続・売買絡みでの同意も得られやすい関係性ではあります。 しかし生前...

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  • 父の作成した遺言書の内容に不服

     ベストアンサー

    家族構成は父と母、姉と私です。姉は出戻りで子供なし、現在は実家で父と２人で住んでおり、母は認知症のため、ホームに入居しています。私は20年前に嫁ぎ子供２人おり、実家のすぐ近くに住んでおり、よく遊びに行ったり、実家の家業を数年前まで手伝っていました。６年程前、高齢になってきた父が私と姉に生前贈与を行う事にし、信託銀行と手続きをし際、勧誘されて遺言書...

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  • 亡くなった父親名義の土地。失踪中の姉

    こんばんは。長文になると思いますがよろしくお願いいたします。 家族構成は長女（失踪中）、次女、三女（私）です。６年前に父が亡くなりその一年後に母が他界しました。生前父が親戚に305万円を借金がしました。 母が亡くなった後長女は実家に1人で住んでいたのですが相続の手続き最中に、生命保険や手元に合ったお金合計200万円（内証明できるのは170万円）を...

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  • 相続の変更について。又、どんな手続きが出来るのでしょうか?

     ベストアンサー

    私の実家の財産ですが… 土地の名義が両親と長男の3人共同名義になっています。弟に相続が出来ない理由があり父は私の名義にしようと思っています。母も納得しています。父も高齢なので早く安心したいと言っていますが可能ですか？又、どんな手続きが出来るのでしょうか？ 私は弟と二人姉弟です。ヨロシクお願いします

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  • 住宅の財産分与は実際の売却価格と時価のどちらで計算するのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚の財産分与で夫と揉めています。夫は自分の父から生前贈与で土地を貰い、夫婦共働きでその土地に家を建てローンを完済しました。すでに別居中で、別居してすぐに住んでいた土地と家を売却して、2000万で売れました。しかし、同時期の時価では土地1000万、建物300万でした。これらが役所に教わった課税価格です。私は財産分与として、建物の半分を請求し...

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  • 家屋と宅地の名義が違う場合の売却

     ベストアンサー

    田舎の父が多額の負債を残し死亡し、私は相続放棄しました。 弟が家屋・田畑を相続しました。（父の負債の大半は家屋を弟がﾘﾌｫｰﾑ代を支払はないで姿を消した為）宅地は次男である私の名義です。（宅地が競売にかかった為、私が競売代を支払い取り下げてもらいました。その時宅地を生前贈与を受けた） 現在家屋は空き家状態で近隣に迷惑をかけている為売却したいのですが、...

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  • 実家の所有権を義姉から取り戻したい

    【相談の背景】 私の実父が所有していた実家は、１０年前に父が他界した際に、実兄が母や私（＝次男）に相続の放棄をさせ、名義を自分（＝実兄）に変更しましたが、４年前に兄も他界し、現在は兄の配偶者（＝義姉）が相続による所有者となっています。兄夫婦に対しては、私の両親が将来的に同居によって世話をかけることを想定し、生前から、かなりの経済的な援助（住まい...

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  • コミュニケーション能力を欠く親から無断でお金を借りました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・脳の病気で入院中の自分の親から200万円を借りました。病気のためコミュニケーション能力を一切欠いているため、言わば「無断」で借りたことになります。 ・親は１人です。もう一方はかなり前に他界しています。 ・親とはもともと、完全２世帯住宅の形式で同じ住所の戸建てに住んでいました。病気以降、近くの長期療養型病院にて入院中で今に至ります。...

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  • 大伯母からの相続について

    大伯母は母方の祖父の姉で、配偶者・子はいません。 親戚は、私の両親と、祖父の弟家族です。 (私は、大伯母から見て４親等) 現在は90代で存命していますが、認知症を患っており私の母が成年後見人となっています。 大伯母は不動産(現在居住の家)を所有しており、認知症発症前に公的な手続きのもと遺言書を書いているようです。 先日母から、遺言書には所有している...

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  • 夫の不倫 許す代償として自宅不動産の権利（名義変更など）を要求したい。その方法とは？

    結婚して約５０年。昨年に夫の不倫が発覚。 夫と不倫相手に、今後の関係は一切断ち切る約束として念書を書いてもらいましたが、今年になっても同じ女性との関係は続いていました。 夫は「今度こそちゃんと別れる」と言っています。 心身・精神共に疲れ果て離婚したい気持ちもありますが、巣立った子供や孫達が、いつでも帰省できるように今の家を持っておきたい、ずっと...

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  • 住宅ローンのみ共有財産者として残った場合　この共有財産者の権利とは

     ベストアンサー

    長兄の妻とその子供（母からみて孫）と同居していて、土地の共有名義人（持分２分の１）であった高齢の母（９９歳）が先月介護付き高齢者住宅に移転しました。 今回私が母の身元引受人になり移転等の手続きをしている中で、母の土地が2年前に孫に生前贈与され 名義変更されていたことが判明しました。 なお、建物全部と土地2分の１の所有者は長兄の妻で、土地2分の１...

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  • 祖母の相続

     ベストアンサー

    私の母親の姉（叔母）について相談なのですが・・・ 私は隣町の市外に一人で賃貸に住み、両親は母親が生まれた時からの土地に家を建て、姉家族と二世帯住宅で住んでおります。 隣に80過ぎの叔母（子供なし）が独り暮らしをしています。 元々母親の９人兄弟で共有してた土地を分配して、個々に相続しているのですが叔母が軽い認知症になり、現在要介護２でデイサービス...

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  • 父と妹の共有財産の相続について

     ベストアンサー

    妹が父の土地を父が3妹が2の共有財産にしてしまいました。 父の死後、遺産相続はどうなりますか 妹が共有財産に変更したことは生前相続にあたるのでしょうか ご回答よろしくお願いします

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  • 地代をもらっていない親族の家屋の建つ母名義の土地の相続について質問

    【相談の背景】 高齢の母が病気になり、お恥ずかしながら慌てて財産のことなどを整理しています。 これまで知らなかったのですが、他県に住む親族の家のある土地に、母が祖父から相続した土地が含まれることが分かりました。家屋の建つ土地のうち3/4ほどは親族が相続しているそうで、母名義の土地は残りの1/4ほどです。 30年ほど前に親族が家を建てる際に、遠方であるこ...

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  • 祖母の遺産相続について。相続人(故人)の妻(特別寄与者)への相続を阻止できますでしょうか？

     ベストアンサー

    祖母が他界し遺産相続で揉めております。 これから手続きを開始し、7月から認められる特別寄与者への相続を防ぐ事はできますでしょうか？ 以下に状況を記載いたします。 現時点での祖母の遺産の相続人は長女である私の母①、および、長男(故人)の子供2名②③と認識しております。 しかし、他界から1ヶ月後に相続人である長男(故人)の妻④から、相続人の1人である①に対...

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  • 親の離婚後の財産の請求について。

    ３か月前、両親が離婚しました。理由は長年の父の不貞です。 父は自営業を続けていましたが病気で倒れ、現在、入院中です。持ち家を持っていますが数年前から自営業がうまくいっておらず、光熱費の滞納や家族に隠れて借金をしていました。そのような事もあり、入院中に生活保護となりました。離婚時は父と母が面と向かって話す時間がなく（父が入院中の為、そして、母が会...

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  • 遺産相続について請求できないのでしょうか

     ベストアンサー

    11月19日実の父が他界しました。他界する間際に跡を継いでいる姉が慌てて父に自宅の名義を姉の息子に変更したみたいで父も自筆で書けなくて姉が代筆したようなんですが私には何にも相続する事はできないのでしょうか？因みに父の子供は娘2人で姉の主人と養子縁組してる為子供としては3人になるようです。私には死を間近にした父に名義変更してもらい私には相続放棄をしても...

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  • 相続・遺産分割で親族ともめた場合の考えうる手続きと対応について。

     ベストアンサー

    母が亡くなり、遺産分割の手続きで親族と揉めそうです。以下の場合、どのような対処を取ることが考えられますか。 〔状況〕 相続人は、A・B・Cの3人 Aは実子で故人。Aの子2人(孫)が相続人 Bは実子で故人。Bの子2人(孫)が相続人 Cは実子で生存。質問者の私がCの立場です 母の財産は現金と不動産だが、不動産はほぼお金にならないので、現金が主となる 遺言はなし...

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  • 離婚後の、残債がある持ち家の所有権について

     ベストアンサー

    近いうちに離婚することが決まりました。 私が家を出て行き、妻と子供達2人は、私名義の持ち家にそのまま住み続けます。 家はあと15年ほど住宅ローンが残っており、完済後に今の妻に名義変更したいのですが、可能でしょうか。その時には他人なので贈与税がかかりますか？ その場合は、子供達に名義変更した方がスムーズにでしょうか。 また、もし私が今後再婚した場...

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    4

  • 財産目録の提示は義務ですか？

    私は、養子縁組をしており、 先日養父が亡くなりました。 養母は既に亡くなっています。 また、私のほかに、私の後に養子縁組に入った人が1人おり(A子とします)、養子という形ですが、養父母には子供が私とA子がいるという状況です。 養父は公正証書遺言を残しており、内容としてはA子に、総財産の10%程度の価値のある、番地指定の土地を渡し、残り全てを私に相続させる...

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    1

  • 内縁の夫の遺品の所有権について。口約束でもらった物は内縁の妻の所有物と言えますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母に代わって内縁の夫の遺品について質問させていただきます。 母には１０年近く一緒にいた内縁の夫がおり、その夫が２か月前に亡くなりました。 夫には２人の娘がいたので、相続権はその娘たちが得ることになりました。それ自体には全く問題なかったのですが、先日その娘たちから「父の所有物は資産価値を査定するため、行政書士・税理士・査定士に全て...

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  • 財産放棄について教えてください

     ベストアンサー

    親の生前財産放棄は、できるのでしょうか？ 諸事情があり、たとえ亡くなってからであっても、兄弟等との連絡を取りたくないのです。葬儀にも出る気はないので、話し合うや郵便物のやりとり等、病気的に無理です。どうすればよいか、教えてください、よろしくお願いします。

    弁護士回答
    3

  • 財産放棄したい！離婚した父親の看病と葬儀費用は？

     ベストアンサー

    両親が離婚して(１５年ほど前)私は母方につきました。父と母はたまに会っており、私は結婚して家庭があります。子供もおります。 今月父が末期ガンとわかり、自宅で亡くなりそうになっていたところを母が発見し、私に病院へ連れて行く同行をお願いされ、連れて行きました。 そこで質問です。 父は借金等作ったりあまり信用の置ける人物ではないので財産を放棄したいです...

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  • 相続について。相続対象者の妻が出来ること。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 例として、父、母、その間の子が３人がいます。 母が亡くなり、葬儀の次の日。 第１子(長女)が来て、第３子とその妻に向け「自分が一緒に銀行にまわる！」「銀行通帳のものは全て父のもの！印鑑証明書を用意をして、サインはいらない！」と乗り込んで来ました。 また第１子が、妻に「自分の主人の通帳も見んよ、見んよ！」と、見ないように父の前で...

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    3

  • 孫名義の口座の使い込みについて。

    祖父が亡くなり遺産相続で揉めている中で起きた事件です。 相続人は2人です。 ●登場人物● 相続人姉、相続人妹、孫（相続人妹の子供） 相続人姉はお金遣いが荒く、大事なお金と分ける為に、祖父が生前孫名義で口座を作りましたが、相続人によって使い込まれました。 しかし、相続人は自分は使ってない、その孫が使ったと孫のせいにしてきました。 (社会人の孫は...

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    3

  • 相続放棄手続きの方法

    【相談の背景】 単身で市営住宅に住んでた父が10/26から入院して、11/16に亡くなりました。入院中は今後退院できたとしても、今の市営住宅で一人暮らしは出来ないから、保険介護施設に移る話があったため、生きてる間は父と引越しの整理を手伝ってました。区の家財粗大ゴミの引取りサービスを生きてるときに申し込みましたが、引取り日が30日で亡くなったあとになり、相続...

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    3

  • 調停が不調になりました。

    母が亡くなりました。 相続人Aがほぼすべての財産を貰う公正証書遺言があり、相続人B,C,Dは遺留分減殺請求をしました。相続人Aの預貯金の引き出しや生前贈与がありました。 最近、遺産分割の調停が不調に終わりました。最初から調停だけでとやめたいと考えていた相続人Bと、少し様子を見たい相続人C、調停で納得が行かない相続人Dは、弁護士を変えて係争の準備中です。 ...

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    3

  • 初めて質問させて頂きます。

    八年前に父が他界し、兄と財産分与で分けて頂いた現金と土地を、兄にあげたいのですが ・頂いた土地は、マンションを建て家賃収入を得ています。 ・マンションの建築費用は譲る前に一括で返済し、賃貸契約の権利をそのまま兄に移行したいのですが、どのような手続きが必要でしょうか。 ・敷金・管理費・家賃等も全て譲る事は可能でしょうか? 財産分与で頂いた現金30...

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    1

  • 相続権利の無い人の財産隠し

     ベストアンサー

    叔母Aが亡くなったのですが、叔母B(存命)の娘が叔母A存命中に貯金を下ろして叔母Bの娘名義の保険に入金してしまっていました(600万 600万のお金は叔母Aの定期預金を解約、叔母B娘の口座へ入金する操作は叔母Aが無くなる当日に実施しているので、意識がない状態だった叔母A自身が手続きをすることは不可能です 叔母Bの娘は叔母Aが存命中に貰ったものだと主張しており返...

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    1

  • 相続登記における法定相続人の特定をおねがいします

    　相続登記には法定相続人の特定が必要ということで調べています。先々代（既に死亡）の所有する土地なのですが、先々代の子供複数名うち本家とされる1名を除く全員が特別受益証明書を生前作成していましたが、相続登記すること無く土地は先々代の名義のまま先々代の子供らは亡くなっています。先々代の子供には子供、つまり先々代の孫がいます。法定相続人は孫らになると思...

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    4

  • 書面の有効性と特別受益について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人のうち一人が「被相続人の生前に被相続人から生活費等いろいろ頂いたので、遺産は受け取りません」という書面を作成していました。署名と実印が押印してありました。印鑑証明書も添付してありました。遺産分割にあたり、この書面は有効でしょうか。またこれは特別受益にあたるのでしょうか。 【質問1】 書面の有効性について

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    2

  • 代襲相続における特別受益

     ベストアンサー

    Ａに、子Ｂ・子Ｃがおり、子Ｂに孫Ｄ・孫Ｅがいる場合の、Ａの相続についてです。 Ｂの死亡後、Ｂの相続手続きが未了のままで、Ａが死亡しました。子ＢはＡの相続発生前にに死亡していまので、被相続人Ａ死亡による相続につき、Ｄ・Ｅが代襲相続人、Ｂが被代襲相続人となります。 Ａの死亡後、ＤがＢの相続につき、「私は、生計の資本として、Ｂから贈与を受けているの...

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    1

  • 入院医療保険の代理人受け取りと財産放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が余命があとわずかで、入院しています。入院保険の給付金を受け取りが本人になっていますが、本人が手続き出来ないため、被保険者代理人の私が請求することになるかと思います。 父は、話しかけると返答できる場合も少しありますが、耳かとおく理解度も落ちてきていて、どこまで意思確認可能として取り扱いしてもらえるのか微妙な状況です。 父は昔...

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    4

  • 夫が現在住んでいる自宅を姉に渡すと言い出しました

     ベストアンサー

    夫が私の両親に「仕事をしていない」など色々指摘をされたことに腹をたて、突然、自分の姉に現在住んでいる自宅を渡すと言い出しました。「もうお前らには何もない」と言うのです。両親はすでに亡くなり相続は終えていますが夫の話では両親が生前口約束していた内容とは違う相続をしているから姉には両親に言われていたとおりの遺産は渡さないといけないとのことです。遺言...

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    3

  • 遺産相続における寄与分の認定について教えていただけますか？

    【相談の背景】 連続した質問となります。 よろしくお願いいたします。 1. 親の遺産相続です。相続人は子の私と兄弟の2人だけです。 母の生前の、入院の保証人から、家族代理、指定難病や介護保険や公正証書（結果的には書いてもらえませんでしたが）の手続き等、片道2時間の病院や役所まで、入院中の2ヶ月間駆けずり回りました。 また、母はどうしても自宅に帰りたい...

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