法律相談一覧
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贈与税と贈与税の配偶者控除について
ベストアンサー【相談の背景】 私自身の話ではありませんが、妻が所有者になっている、今も住んでいる建物に1000万オーバーのリフォームをする予定です。 そのお金は夫が全額だします。 【質問1】 このリフォーム代金は贈与とみなされる事はありますか。 【質問2】 先に建物を贈与してもらって、贈与税の配偶者控除を使おうとした場合、いつまで住み続ける必要がありますか。本...
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相続税、贈与税について
ベストアンサー相続税や贈与税がかかるものについては 所得税がかからないといいますが、 相続税や贈与税が基礎控除で非課税だった場合も所得税はかからないのですか？ また、確定申告等も必要ないでしょうか？ また、自分の子供ふたりに一年間で110万円ずつ(2人合計220万円)、自分の親から(子供からみれば祖父母)贈与を受けた場合は贈与税はかかりますか？ また、確定申告等は必要...
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不動産の相続税および贈与税に関する質問
ベストアンサー【相談の背景】 自宅で個人事業を行うにあたって、家屋を５０％を超える事業按分率にしました。 そのときに「3,000万円の控除（相続や贈与の際）がなくなる」「一度、５０％以上の事業按分にした家屋は、事業を縮小または廃業したとしても、その控除は永久に受けられない」という説明を受けました。 しかし後日、「たとえば年を取って事業を継続できなくなったなどで、按...
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夫婦間での贈与を贈与税が掛からないようにするには
贈与は110万までは控除されるとありますが毎年110万を贈与していると連続贈与となり通算して計算されるとありますが、実際控除枠内で贈与を続けるにはどうすればよいのでしょうか？ 夫婦間で生活費としてもらうものに関しては贈与税が掛からないとありますが、その場合節約して貯金していたらそれは贈与扱いになるのでしょうか？ 贈与税が掛からないで相手から毎月受...
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贈与税や相続税について
【相談の背景】 今、住宅ローンの返済中です 後1000万ほど残っているのですが主人の親が払ってくれるとの事で贈与税？相続税になるのか税金について相談します 【質問1】 ちょっと調べたら親が子供の住宅購入のためにお金を出してくれたらいくらかまでは税金がかからないとの事でしたがそれで正解ですか？ 半分ほど払った後の残りの住宅ローン分でも税金控除の対象に...
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相続に関する贈与税について
ベストアンサー高齢の母がおり、土地と建物で相続控除額いっぱいです。 なのでなるべく現金は残さないようにしようと思うのですが、 贈与する際何か形式的な記録は残さないとダメなのでしょうか？ 単純に母の口座から必要な分だけを引き出して使うとかではダメですか？
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生前贈与の不動産売却
【相談の背景】 要介護４の親から、不動産(相続税控除の範囲内である土地・家屋)を生前贈与されることになり、痛みが激しくリフォームも高額になるため空き家状態なので売却したい。その際の税金対策について知りたい。 【質問1】 1)不動産を売却したら、それが相続税の控除される程度の物件であっても所得税や住民税の対象になるのか。
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贈与税について。まずこちらは贈与税対象になりますか?
ベストアンサー当方昨年より自営業をしておりまして、 運営資金で父親から昨年で200万を借金しました。 父親からの贈与は昨年はこれだけです。 3年前に住宅を譲り受けた時に 500万ぐらいの控除を適応させました。 特に借用書があるわけではないのですが 銀行振込してもらったので、通帳みればすぐに分かります。 まずこちらは贈与税対象になりますか? 仕事も全く...
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教育資金贈与を受けた後の贈与について
教育資金贈与と贈与税について教えてください。 2013年に、祖父から息子に教育資金贈与を受けました。 まだ残金がある状態です。 相続税対策に今年（2015年）、120万ほど贈与の申し出がありました。 この場合、控除は110万円でしょうか？ それとも2013年に受けた教育資金贈与も計算に入るのでしょうか？ 具体的に…2015年中に120万円の贈与を受けた場合、控除110万...
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相続税と贈与税について
【相談の背景】 相続税と贈与税について質問します。 先日、義母が亡くなりました。 遺族は、妻と義弟1名だけです。 亡くなる前に、葬儀代とか必要と感じ、妻が義母の口座から現金を引き落としてます。金額は相続税の控除額以下です。 また、口座には義母宅の光熱費の引き落としのため、少しの預金を残してます。 葬儀代を精算した後に、引き落とした現金を妻と義...
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贈与税の配偶者控除について
ベストアンサー贈与税の配偶者控除についてお聞きします。婚姻生活28年目です。配偶者に現在住んでいるマンションを名義書き換えをしたいと思ってます。現在市場価格は4200万円ですが残債2700万円有ります。家屋及び土地課税台帳登録事項証明書による評価は合計1400万円でした。 所有名義は私が9割、妻が1割で住宅ローンは私が支払ってます。妻10割名義にする場合、配偶者控除が適用され...
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贈与税の配偶者特別控除がされる条件について
ベストアンサー宜しくお願いいたします。 贈与税の配偶者の特別控除は20年以上連れ添った夫婦の場合と伺ったのですが、入籍して20年、その間の大半は夫の単身赴任による別居期間で子供がいない夫婦の場合で、夫に離婚歴があり前妻との間に子が二人いる場合も、贈与税の配偶者の特別控除を2000万受けられるのでしょうか?(夫の実家の名義を半分妻にする場合) その場合、4000万の価値の...
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相続税と贈与税についてとっても簡単な質問
う～相続税嫌い！！！！！！！ まてよ？死ぬ前に毎年贈与税に引っかからない程度にあげればいいんだ！ あれ？でもそうしたら3000万円あげるのに30年くらいかかりそうじゃないか！！ 困った！！今すぐ3000万円ほしいのに！！（スポーツカーとか、いいコンポが欲しい！）（家以外） １．まずは３０００万円を子供に貸すという契約をします ２．子供は月々1...
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名義変更の配偶者控除について
【相談の背景】 離婚前に夫名義の家を私に変更してもらいます。 贈与税がかからないように配偶者控除をしようと思います。 【質問1】 配偶者控除をして贈与税がかからないようにしたあとすぐに離婚しても問題ないのでしょうか？
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誰とは特定のない兄弟宛の贈与があった場合の贈与税について
兄弟二人にと現金200万円を、叔父から頂きました。 贈与税の基礎控除は110万円とのことですが、今回のような場合は一人100万円として贈与税の支払いは不要でしょうか。 それとも、贈与先が特定されていないということで200万円が贈与税の対象となるのでしょうか。
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生前贈与
母親から 247万 平成24年に借りました。銀行送金です 借用書なしの口約束です。贈与税の時効が 六年なので 母親が亡くなった時に 相続税申告の時にばれて ペナルティー15パーセント延滞税も年15パーセントくらい かかるのでしょうか? 母親は 無職で 収入がなく 貯金3800万 土地が80パーセント控除して600万ぐらいです 相続税申告して 相続税は かかっても僅かだと思い...
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生前贈与にかかる税金
土地の生前贈与でかかる税金を計算しました。これであっているか、また漏れなどないかを教えていただけないでしょうか。 ① 評価額： 3,923,609円 ② 路線価格：4,616,010円 ・登録免許税 = ①土地の固定資産税評価額 ☓ 2％ ⇒78,472円③ ・不動産取得税 = ①固定資産税評価額 ☓ 4％ ⇒156,944円④ ・贈与税の課税価格 ＝ ②贈与された土地の評価...
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離婚による不動産贈与税について
婚姻期間22年。 旦那の借金癖が理由で一昨年離婚しました。 持家の残金が1900万。相手の持家10分の4を私の名義に変更する事を調停にて決めました。 銀行の住宅ローンも連帯から私に変更しました。 控除の件もあり税務署に尋ねると贈与税がかかると言われました。 離婚して借金もしているのに贈与税まで 取られるのでしょうか？
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相続時精算課税制度の利用に関して
ベストアンサー【相談の背景】 相続時精算課税制度の改訂の記事を読み、相続時精算課税制度を利用した場合、毎年110万円の控除があり、その控除を差し引いた贈与総額が2500万円を超えるまで贈与税は必要ない（一方で、控除を差し引いた贈与総額を相続税にて支払う必要がある）という理解をしました。 【質問1】 上記、理解で間違いないでしょうか？ 【質問2】 子供が2人いるので...
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贈与であったと証明できるか？について
ベストアンサー【相談の背景】 贈与に税金が発生することを知らずに妻から投資資金を基礎控除以上もらいました。 税務署から名義財産と疑われても‥ 私が私の証券口座で運用していて更に８年経過していれば‥ 【質問1】 贈与税の時効が成立し名義財産ではないですよね？
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相続時精算課税制度について。
相続時に過去の「相続時精算課税制度」を利用して贈与した分を加算して相続財産総額を計算し、過去に払った贈与税分をマイナスして控除するという制度だと思うのですが、その遺産総額に相続税がかかるのであれば、相続時精算課税制度を利用して２５００万以内の控除内、つまり贈与税が無税だったものが、結局相続時に計算に加算され、相続税を「相続時精算課税制度」の利用...
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宝くじ当せん金の同居家族へのベストな贈与
ベストアンサー【相談の背景】 宝くじに当選した場合、当せん金は非課税ですが、当選者以外の者へ基礎控除を超える金銭を贈与すると、贈与を受けた人について贈与税の課税されると、弁護士ドットコムさんのどなたかの回答で見ました。 【質問1】 同居する家族であっても課税されますでしょうか？ 【質問2】 基礎控除額内で毎月ちまちま渡す分には非課税とのことですが、基礎控除...
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贈与税について
祖父が亡くなり 相続人は配偶者の妻である祖母と私の父と叔母の３人です。 遺産は３０００万ほどの不動産だけです 預金はありません。 法定相続だと 祖母１５００万 父７５０万 叔母７５０万ですが 叔母は祖父から生前多額の贈与を受けています 金額は１億円ほどあると思われます。 叔母が祖父から受けた贈与では 税金は発生するのでしょうか。
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生前贈与税の時効について
ベストアンサー【相談の背景】 15年前に現在住んでいる新築分譲マンションを購入しました。購入価格は3000万円程度でした。妻の希望もあり、持ち分を50％ずつとしました。 妻は専業主婦です。 本来は、配偶者の特別控除2000万円を使えば、贈与税は発生しません。ところが、これは税務署への事前届出が必要ですが、実施していません。 時期からすると、贈与税の時効が発生しています。 ...
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被相続人からの生前贈与を、死去前に一部寄付した場合について
ベストアンサー【被相続人からの生前贈与を、死去前に一部寄付した場合について】 被相続人（私の母）が死去した2年前に、暦年贈与として贈与を受けました （贈与税は、速やかに確定申告時に申告し、納付済み）。 そして、死去の1年ほど前に、 その生前贈与の一部を使い、私のクレジットカード名義で、 特定の公益法人「A」（相続税等の、寄付金控除の対象となる団体です）...
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贈与税
実母より、実母自身の老後の心配から、娘と娘の子供に毎年50万ずつを預けたいという相談です。 実母自信が認知症になって経済的な管理が出来なくなり、お金の無心をする実の息子に取られてしまうのではと不安になっているみたいです。 毎年50万ずつ、実の娘とその子供(孫)に渡した場合、相続税や贈与税など税金が掛かるのではないかと心配しています。 税金が掛か...
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扶養控除と扶養親族からの贈与について
【相談の背景】 別居している母親(67歳)を扶養にいれ、扶養控除が適用されています。 母親の収入は年金のみです。毎月、生活費を送金しています。(父親は他界) 母親には少しは蓄えがあります。 最近、母親から生前のうちにその貯金を私に贈与していきたいと言われています。 仮に母親が私に2021年に150万円贈与したとします。 その場合もちろん、私は確定申告時に15...
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父がなくなった際の相続税と贈与税について
ベストアンサー【相談の背景】 去年の9月に父がなくなり、母の口座に保険金合計2500万円振り込まれました。 父、母、 私(一人息子)の3人家族です。 母の口座に振り込まれた時点では、相続税の控除金額内であるので税金支払いの必要はないと考えております。 【質問1】 母の口座から何回かに分けて私の口座に保険金を分けた場合、相続税の範囲内にあっても贈与税は掛かるものでしょ...
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孫への贈与について教えてください。
私（55歳）の父（82歳存命中）の名義になっている土地、家屋を私の子ども（26歳）に贈与する話が出ています。それに関して、評価額の計算の仕方と相続時精算課税について、教えてください。 まず、土地、家屋の評価についてですが、贈与税額の計算根拠になる評価額の内、家屋は、固定資産税の評価額と同じと思いますが、それでよろしいでしょうか。また、土地については...
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マンションの贈与について
夫が浮気をし、その慰謝料として今住んでいるマンション（ローン完済済）を私の名義にすると言われました。 今の所、離婚はしない予定でいます。 築50年のマンションをリノベーションしている状態ですが、固定資産税の評価額は173万円です。 贈与税は妻の控除を使う予定ですが、必要な手続きと手続きにかかる費用を教えてください。 また、離婚をしないうちは夫の名...
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相続税の配偶者控除について質問です。
申告期限が過ぎていても配偶者控除は受けられるが、遺産を隠したら配偶者控除が受けられないと理解しております。 仮に、配偶者に生前贈与されていたお金（当然、配偶者自身は自己所有の財産という認識）が、税務調査により「名義預金」とされた場合を想定して質問します。 ケース： 配偶者は生前に受贈済みで既に自己所有の財産という認識であったため当該財産の申...
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他人への贈与について
ベストアンサー友人の娘さんが、ワンルームマンションを自分で住むために、購入します。頭金と諸費用で、最初に300万円必要なので、友人である母親と、私と、もう一人の友人で、100万円づつ、贈与するつもりです。その場合、贈与税控除の範囲内だから、無税で、処理できますか？それぞれ渡すのは、口座から彼女の口座に振り込むつもりです。 問題ないか、確認させてください。
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離婚時の自宅名義変更と贈与税についての質問
ベストアンサー【相談の背景】 離婚の条件として、自宅の名義を夫名義から妻名義（私）に変更を希望しようと思います。 そうすると贈与税は離婚前にかかり、離婚後はかからないということを調べました。 ↓ 離婚前の場合。 結婚20年以上であって自宅の場合には配偶者控除の利用も可能ですので、配偶者控除の範囲内であれば離婚前であっても贈与税はかかりません。ただし、申告手続きは...
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相続の分割と贈与税について
【相談の背景】 昨年、母が亡くなりすべての財産を妹と2人で分割したいと考えています。ただし、土地家屋は私の名義に変更済、母の生命保険金の受取人も私が指名でした。実家の土地家屋は販売する予定ですが、土地家屋、預貯金、生命保険金等すべての相続した財産はこれから妹と折半する予定です。相続した全財産は相続税の控除範囲内でしたので相続税は申請しておりません...
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夫からの不動産名義変更 贈与税申告忘れ
ベストアンサー【相談の背景】 昨年末不動産の名義変更により主人から私名義に変わりました。その後贈与税の申告をしなければならないことは知らずにいたところ、「贈与税の申告についてのお尋ね」が届き申告しなければならないことを知りました。ただ、主人が先日亡くなり ネットで検索すると、贈与税ではなく相続税がかかると載っているのですが、それはきちんと贈与税の申告をしてい...
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相続税について
ベストアンサー現在、親族と遺産分割の調停の準備をしています。父親の財産は、現在あるものはマンションが約6000万程度、現金が950程度で相続人4人（母、子供3人、自分は長男）で9000万以内の税金控除に入っておりますが、調停にて他に父が所有していた会社（資本金4800、株式はすでに長女が贈与を受けていたことが判明）現金400（母がすでに自分の口座に移転済）が、特別受益と認められ...
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一戸建て名義変更贈与税
ベストアンサー妹名義で一戸建て購入し私（姉）たち夫婦と子供で住んでいます ローン固定資産税など全て私たち夫婦が払っています ですが妹から名義変更して欲しいと言われ 私名義に変更したいのですが贈与税などお金がかかることが調べてわかりました ローンも残っているのため 私名義にし残りのローン、ローン控除など引き継ぎたいのですが 出来るのでしょうか？ 贈与税などかか...
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子から親への住宅ローン資金の控除特例はないのでしょうか？
親から子へ、住宅取得資金の贈与税が非課税や控除されたりする特例はあるそうですが、 逆に、子から親への資金提供で控除される特例はないのでしょうか？ よろしくお願い致します。
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贈与税
たとえば子供が誕生日に色々な方々から祝い金をもらいタンス貯金していて、(その子のお金のため)で一歳過ぎたあたりにその子の通帳を作ってあげて一括(300万)入れたとしても贈与税がかかるのでしょうか?
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所得税と贈与税について
私は大学生で親の扶養に入っています。 今のところアルバイトの収入は25万ほどです。もう辞めるつもりですので、今年の所得は25万以上にはなりません。 もし知人から100万円の贈与を受ければ、所得税？贈与税？の課税はありますか？ 所得税と贈与税は別に考えられるのでしょうか？
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贈与税についてしりたい
【相談の背景】 40歳主婦です。主人の名義で土地を購入し、主人の名義で家を建てました。家を建てた初めて確定申告に行ったところ、書類に不備がありこれでは受け付けられないとのことでした。（増額分の契約書がなかったためです。）住宅ローン控除は5年優遇されるとの事だったので、5月6日に申告に行ったところ、土地購入について聞かれ、資金援助はありましたか？の質問...
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住宅建築時の贈与税について
実家の畑（300坪）の一部（100坪）を農転して、住宅を建築する予定です。 当初は、贈与税の絡みで父所有の畑を借地して建築し、遺産相続により名義変更しようと思っていました。 住宅建築時の生前贈与により税の控除（？）があるとすれば、登記時に一括で手続きができそうなんですが・・・？ また、この畑は実家とは離れた場所なので、宅地以外の残りの畑も一緒に名義変...
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生前贈与の契約書の有無に関して
ベストアンサー【相談の背景】 相続税対策として親所有の建物を生前贈与にて建物の贈与を行いました。既に登記等は変更済みです（司法書士にて処理）。 生前贈与なので、少しばかり基礎控除を超えるで贈与税を支払う申告作成中です。 【質問1】 贈与契約書を作成したか覚えていないのですが、必要でしょうか？ 必要な場合、日付を遡って作成する形でもOKでしょうか。。
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贈与税について。これは贈与税を払わなければいけないですか?
祖母の遺産を私の親兄弟に渡したくないので、祖母と話し合って、祖母から遺産となる800万円を先に頂きました。これは贈与税を払わなければいけないですか?
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贈与税についてです。
ベストアンサー成人の姪に、生活費や車の購入代金として、現金を手渡すことにより贈与しています。 金額は、200万円前後を年に1回、3年間続けています。 私には配偶者と子がおり、姪は相続人ではありません。 姪には両親がいますし、私に扶養義務はありません。 贈与税がかかると聞いたのですが、税務署から請求されるのを待ってから支払えばよいのでしょうか？ それとも自発的に手続...
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