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法律相談一覧

  • 不動産の相続放棄でのこる不動産管理責任

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義理の父親とその父親（すでに他界）の共同名義の土地があります。 義理の父親の相続人は主人と主人の姉です。 主人と私には一人子供がいます。 主人の姉は独身です。 この土地を絶対に相続したくありません。 義理の父親の預貯金の財産があっても、相続放棄をするつもりでいました。 最近、知人から相続放棄しても所有権と固定資産税が免除になるが...

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  • 代表相続人が被相続人の預金の払い戻しを行う事の正当性について

     ベストアンサー

    被相続人の死亡により、被相続人名義の口座が凍結された為、被相続人の住居の維持管理費(電気料金、固定資産税等)の振替が不能となりました。 口座の預金残高は十数万と少額で、もう一人の相続人から、この預金を、とりあえず当面の被相続人の住居の維持管理費(現在空き家)に当てたいとの申し出があり、こちらも了承したのですが、その後、突然その相続人と音信不通とな...

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  • 不動産に関しての遺言確認訴訟時の弁護士費用の経済的利益の基準について

    裁判費用は固定資産税評価額から計算されますが 弁護士費用は不動産に関しての遺言確認訴訟時、経済的な利益の額は何を基準とするのが一般的でしょうか？ １）１．公示価格　２．相続税路線価　３．固定資産税評価額　４．取引　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　価格 　 2）被相続人死亡時、訴訟時、どちらの価格相場で争われるのでしょ...

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  • 時効取得の開始時期と期間について。

    14年前に亡くなった祖母名義のままになっている実家建物についてです。祖母と母と2人で住んで居たのですが、祖母が亡くなってからは、母が1人で家屋保険に入り、代表相続人として固定資産税も払い、時には、お金を掛け管理しながら住んでいます。誰かに何を言われる訳でもなく住んでいますが、母は法定相続人では無い為、相続できません。時効取得を考えております（相続人...

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  • 遺産の知人への分配方法等について

    　遺産の分け方について、合意はほぼできているのですが、 方法に不安を感じています。 　被相続人は、障がいがあった方で、亡くなられる前１０年以上に わたってその知人が親代わりになって介護や世話をしていました。 ただ、事情があって資産はかなり持っておられました。 　相続人は２人なのですが、２人とも被相続人の介護はその 知人にまかせっきりだったこ...

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  • 母名義の預金は遺留分請求の対象になるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1.被相続人である父の収入を原資とした 母名義の預金があります。 少なくとも20年以上前から母名義に なっていたものです。 2.相続人の中に遺留分を請求予定の 　者が存在します。　 【質問1】 上記のケースにおいて、母名義の 預金は、遺留分請求の対象になる のでしょうか。 【質問2】 母名義預金は相続財産として 相続税申告を...

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  • 土地の所有者ではない家屋の解体について、土地の所有者の承認や確認は必要

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡き祖父の空き家の家屋を相続することになりました。ただし、土地が別の所有者となっており、相続登記が放置されていたこともあり、土地の相続人が二桁以上と多い状況です。 【質問1】 家屋の解体にあたり、土地の相続人の承認や確認は必要なのでしょうか。 【質問2】 現状、亡き父が何故か土地も含めて固定資産税を支払っていたのですが、家屋を...

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  • 負債が多くある私しが相続するとどうなる？

    母親名義の一建家（1000万ぐらい）と預貯金が約500万ぐらいを遺贈で相続することになりますが 子供は私し一人です。父親は10年前に亡くなっています。 私し自身に保証協会に1億ほどの負債があり妻も保証人になっていますので 私し自身が相続すると全て差し押さえになると思いますので 孫である息子と娘に相続させることはできますか？ その場合の相続税などはどのくら...

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  • 祖父祖母が亡くなったのですが、父親が相続してるかどうか調べる方法はありますか？

    【相談の背景】 祖母が3年7か月前に亡くなったのですが、父は事情があってまだ相続してないと言っています 3年近く前に税務署から通知で相続税を払わなければいけない事を知りました 父は延滞税だけ払い続けて相続は待ってもらってると母と私に言ってますが、そのようなことが本当に可能なのか疑問です 【質問1】 この場合、本当に相続してるかどうか調べる手段は...

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  • 相続、借金などの相談です。

     ベストアンサー

    相続、借金などの相談です。 親から4000万ほど企業（現在開店休業状態）と一部生活費の為、借りました。 借用書等はありません。このままだと相続税の対象になるようなのですが、借用書を書いた場合、どれくらいの期間で返済金額を決めたらいいでしょうか？ また、私が病気の為、返済途中で死亡した場合はどうなりますか？　現在、妻、子（13歳）がおりますが、影響はど...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 公正証書作成について

    相続人3名が遺産協議書に捺印し、相続税納税後しばらくして、相続人の一人(A)が異議（現金の請求）を唱えたため、別の相続人(B)(C)が、遺産の移行（現金請求相当以上の不動産分全部移行）を提案しました。 遺産移行において、協議完了後の移行のため贈与税の発生や不動産売買時の手続きの際、(A)へ一切一任すること。不動産処分にかかる金額は、確定していないので、経費が...

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  • 相続税申告書にかかれた保険金について

    過日、母がなくなりまして、私と長男が相続で調停をしております。 その最中、相続税の申告書案がでてきまして、相続税がかかる財産の明細書に生命保険として二千万円ほどの価額がかかれておりました。ただし、相手はこれについては全く触れてきません。 この保険金とかかれた項目が、調停の対象になるべき保険金であることはありえますでしょうか？

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  • 相続時精算課税制度を適用した後の相続放棄に際し発生する税について

     ベストアンサー

    相続時精算課税制度を使った非課税内の現金贈与とその後の相続放棄について相談です。 父（60代）がこの度不動産を売却（購入時5000万で売却価格1300万の為利益なしの為確定申告なし）するにあたり、売却金の一部（700万）を息子の私（30代）に相続時精算課税制度を使って贈与する予定です。 現段階で父に負債はありませんが、祖父が健在でして土地建物を2件所有してい...

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  • 面識のない相続人への手紙の送付が非弁行為に該当するか

     ベストアンサー

    面識のない相続人への手紙の送付が非弁行為に該当するか 税理士事務所に勤務している無資格者です。 携わっている相続税申告で、依頼者と面識のない相続人の存在が分かりました。 依頼者はご高齢で、被相続人である奥様を亡くされました。 お子様がおらず、遺言もないため、兄弟相続となり、面識のない相続人は甥にあたります。 なお、法定相続情報一覧図を取得し、...

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  • 被相続人所有の敷地内／建てた建物に対する特別受益の有無

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・土地Ａ１、Ａ２　／　家屋Ｂ　があり、 　相続発生による質問です ・土地Ａ１、Ａ２は被相続人名義 ・家屋Ｂは相続人Ｂ名義 ・土地Ａ１に家屋Ｂが建っている ・土地Ａ１、Ａ２に家屋Ｂの住宅ローン担保設定済 ・被相続人は家屋Ｂの住宅ローンの連帯保証人 ・相続人Ｂは、土地Ａ１の固定資産税を払っている ・相続人Ｂは、土地Ａ１の賃貸料...

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  • マンション持分放棄してもらうには？必要書類は？

    兄夫婦がなくなり、マンションの相続が兄の分4/3相続しました。(名義変更はまだ兄のまま) 兄の妻は既に亡くなっており、妻の親族9人が10/1が3人、100/1が5人が法定相続人になっています。(名義変更はまだ、妻のまま) ①マンションの評価360万円(固定資産税に記載の額) ②固定資産税は私が全額払っています ③9人の方に放棄してもらうにはどのような書類がいるのでしょう...

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  • 亡くなった親の家賃収入の相続分

     ベストアンサー

    親が建てた家の家賃収入があります。親が亡くなってからその不動産の固定資産税を私が支払い、家賃収入を受け取っていました。しかし、最近、他の相続人からその家賃収入の相続分を要求されました。支払うべきなのでしょうか？

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  • 遺言分の放棄や遺言分を含めた相続分の譲渡について教えてください

     ベストアンサー

    公正証書で、実子の母と養子の父に土地を共有持ち分として各1/2の割合で均等相続させる、それ以外の財産は母に相続させるとなってました 遺言執行人は父ですが、他界してます 他の相続人は、叔母と私と私の姉になります ①遺言に"相続させる"の記載の場合は、相続人皆の合意を得て、遺言分も含めた相続分の譲渡や遺言分の放棄をしても、家庭裁判所に申告の必要はないと...

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  • 亡父の有価証券を売却してしまいました。遺産分割は，どの時点の価格？

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    亡くなった父の有価証券の相続について相談させてください。 相続人　　母（先日死去）　　兄　　私（妹） 4年前に亡くなった父の有価証券を，当時兄の口頭承認を得て売却し，母の通帳に全額入金しました。 正式な遺産分割協議（父の）をしないまま母が先日死去しました。 1年ほど前から，株売却に関して了承していたはずの兄が，「勝手に株を売った」と疑義申し立...

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  • 遺産相続について。外国籍の場合、相続税等は、変わってくるのでしょうか？

    生まれは、日本でカナダ国籍を取得しておりますが、実父の遺産相続に問題はないのでしょうか？　もしないとして外国籍の場合、相続税等は、変わってくるのでしょうか？ よろしくお願い申し上げます。

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  • 法定相続人では無い孫名義の「名義預金」は、相続人全員が了解すれば、遺産分割協議で孫が取得可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続発生時に、孫名義の「名義預金（＝出資者が被相続人で、孫自身が存在を知らない預金）」を発見した場合、 （１）被相続人の相続財産として加算　（２）遺産分割協議の対象　になると思います。 ※税務上も、名義預金は相続税の課税対象として計算 【今回の遺産分割の手段】遺言書が無く、遺産分割協議を実施 【今回の法定相続人】被相続人の配偶者...

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  • 相続放棄した物件の固定資産税

     ベストアンサー

    ３年ほど前に父が亡くなりました。その際、借金と住宅ローンがあったので私の兄弟は私を含めて三人全員相続放棄の手続きをし、無事に受理されました。しかし、昨年末に放棄したはずの父の家の競売の書類が届きました。よく調べると父が亡くなった後に叔父が直ぐに亡くなっており、そのため、父の負債が叔父に行きその後他の親族が放棄した為、私たち兄弟に帰ってきたと言う...

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  • 相続税の税務調査で問題になるか?父からの出資について相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母死別、家族は父と子の私２人でした。 この度父が逝去し、相続が発生、相続人は私のみです。 税務申告を終えて２年が経ち、相続税の税務調査が入ることになりました。 生前、私が株式会社を立ち上げる際、父が850万円出資してくれました。 出資なので贈与ではないと思っていましたが、なにか問題になりますでしょうか? 【質問1】 生前、私が...

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  • 小企業（非上場）オーナー死去に伴う自社株式相続について

    非上場のオーナー（義父）が死去し、遺産は自社株式のみで相続人は妻・長女・長男の3名です。長男が会社を引き継ぎます。遺産は自社株70％（数億円程度）です。株を相続するにしても相続税を支払えるお金は用意できません。上場でなく小規模（従業員十数名）で他に売って現金化できないし、長男が経営を継続するため手放せません。このような場合、株式の相続はどのようにし...

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  • 被相続人の借金を肩代わりしている場合の遺産相続

    【相談の背景】 本年１月に父が、２月に母が立て続けに亡くなりました。 法定相続人は、私（長男）と姉（長女）の二人だけです。 主な相続の対象は不動産（古家、畑、田、山林で固定資産全課税標準額の合計が約400万円で年間の固定資産税が約6万円）と現金（通帳預金）が約100万円のみです。 不動産はすべて売却も極めて困難な山間部で実価値はほぼなく二束三文です。 ...

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  • ２８年前の生前贈与対応と今後の相続の権利について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ２８年前に実父が亡くなり、母と私と妹の三人が、財産の相続人となりました。当時、妹の配偶者（義弟）が、「お兄さんに財産の生前贈与をしたことにして、お母さんと妻（実妹）の二人で相続して相続税を軽減しましょう」という話になり、私は母から「書類上のことだから」と生前贈与されたこととして書類に署名・捺印をさせられました。その後母が認知症を...

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  • 相続遺留分受け取って大丈夫なのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 突然弁護士からの相続遺留分の合意書が届きました。父親と母親は離婚しており父親は何度か再婚していたようです。去年結婚して1か月たたずに父親が亡くなったそうです。遺言書を残しており全財産を妻にと、書いてあったそうです。弁護士からは遺留分があるので子供４人ですので16分の1となります。1億5千万財産があり1人950万になります。と、ありましたが...

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  • 相続分割の一括請求と脱税について

    【相談の背景】 遺産の使い込みと脱税について。 相続人は当方と姪一人のみ。（代襲相続・実妹死去の為） 遺産分割をせずに勝手に口座から払い出しをしてしまいました。（実父約950万、実母約250万） 現在、相手方より不当利益返還請求と損害賠償金を求める調停を起こすと連絡がありました。 こちらはすでに一戸建てを建ててしまい現金が手元にございません。 ...

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  • 固定資産税の督促について

    固定資産税、都市計画税の督促状がきました。支払わずにいたらどうなりますか？ 祖父、父から数年前に相続した土地建物(空き家)について、叔父たちといざこざがあり、解決していません。 その状態で各人に固定資産税、都市計画税の請求がきており、支払わずにいたら督促状がきました。 私が納めて、それを他の人に請求したとしても支払ってはもらえるとは思えません。 ...

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  • 成年後見人のお仕事 相続

    【相談の背景】 父親が2年前に死にました母「後見人弁護士」、兄、姉、次男(私)が相続します 後見人曰く、母の相続税6千万円が未納です。 遺産分割協議不調で未分割の状態です　 【質問1】 今後、後見人の義務で調停等が申し立てられますか？ 納税の猶予期間が過ぎた場合、後見人が6千万円を支払う義務が発生しますか？

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  • 相続（小学生との分割）の支払いについて

    【相談の背景】 実父母の葬式代や法事代、遺品整理の代金を小学生の姪っ子（代襲相続人）に請求できるでしょうか？ 妹はすでに死去し、私と小学生の姪っ子二人が相続人です。 この他にも入院費や、固定資産税などは一時的に立て替えています。 姪っ子の親権者（義弟）は小学生に支払う義務はないと申しております。 こちらとしては、財産が何一つ残っていないので...

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  • 相続放棄申述書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母との離婚後、長年疎遠になっていた父が４月に亡くなっていた事を先月に知りました。 父の住んでいた市から、住民税の通知書が相続人宛という事で私に届き、初めて知りました。 財産や借金については全く不明であるため、安全のために相続放棄をしようと考え相続放棄申述書を作成しております。 【質問1】 この場合、放棄の理由は申述書にどのように...

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  • 遺産相続に対する報酬の支払い方法について

    父の遺産相続で法定相続人である母と姉と折り合いが付かず 弁護士さんに代理人を依頼し交渉してもらい、後は協議書に判を押すまでになりました。 納付期日が迫っているため とりあえず相続税分の現金を母から弁護士さんに振り込んでもらい 相続税を支払い、それから母が依頼した税理士さんへの報酬を引いた金額をまたまた弁護士さんに振り込んでもらい、それから弁護士...

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  • 相続対象の土地の分割協議評価額について

    【相談の背景】 相続する土地の分割協議中です。対象となる土地は3か所あり、３か所とも不動産業者に相見積にをしています。その内１か所は砂利敷きの月極駐車場で、隣接して当方の名義の土地も月極駐車場としていますが、不動産業者の査定では、相続対象のその駐車場のみでは狭いことから売却困難とのことを踏まえ実勢価格を示すことはできない為、相続税路線価を提案され...

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  • 遺産分割協議に相続税の負担を書く

    【相談の背景】 母が半年前に亡くなりました。相続人は子2人（兄と私）です。 兄は母と同居していましたので、母の面倒などを任せていました。 今回、相続が発生して財産を調べていたら、預金からの引出しで使途不明なものがあり、兄に聞いても知らないと言います。 もしかしたら兄が使い込んだのか、どこかに隠してるのかと思っています。 使途不明金については兄と争...

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  • 夫と子供だけ 父の養子になれますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続に関する戸籍について　私は夫の姓を名乗っています 実父が私の子供を養子にとしつこいので困っています 【質問1】 夫だけ父の養子になるケースは苗字が変わるので私は離婚しないかぎり苗字が変わってしまいますか　夫はしぶしぶ相続人になれるとすると相続税軽減にもなるので、、と考えているようです

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  • 特例有限会社の持ち株の相続について

    今年、親族で経営する有限会社の会長の父親が亡くなり代表取締役の兄と取締役の自分２人が相続することになりました。 相続する持ち株には相続税がかかるとは思いますが、その金額は税理士によって変更可能なのでしょうか？ 兄の味方である税理士は信用できない為、自分では弁護士に相談しに行くか検討中です。

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  • 古くなった車の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年、父親が亡くなり、車検の時期になりました。10年以上経過した車です。 家・屋敷については、田舎なので相続税はかからない範囲内です。 現在、都会に在住で多忙でもあり、まだ相続の手続きはしておりません。 古い車であっても、相続の手続きをすると、家・屋敷の相続手続きも必要になるのでしょうか。 数年前に、任意保険は私の名前で引き継いで...

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    2

  • 死亡保険は相続対象なのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 同居で住んでいた義姉が亡くなりました。 住民税が翌年納付しなければいけないのですが、それを相続放棄して支払い義務をなくしたいのですが、その場合義姉が加入していた死亡保険金は相続対象でしょうか？受取人はまだ健在中の同居義母です。また相続放棄する場合遠方に住む義妹のサインが必要になりますか？ 【質問1】 死亡保険は相続対象になるのか...

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  • 忘父の家の相続について

     ベストアンサー

    七年前に父が亡くなったとき、遺産はすべて弟に譲ると口約束し、父の家の名義変更に関する書類にサインした記憶がないので、多分名義はそのままになっていると思います。弟は独身です。私は子供が二人います。将来私が死んだあとで弟が亡くなったとき、父の家の固定資産税は私の子供に支払い義務が生じるのでしょうか？父が亡くなったとき、相続放棄の手続きをとるのを忘れ...

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  • 亡き叔母のマンションの相続について

     ベストアンサー

    独り暮らしの叔母が亡くなりました。 妹にあたる私の母親が最期まで看取ったのですが、母親も、つい最近亡くなりました。 母親任せにしておいたのですが 兄弟(7人)が全て他界していて、親戚付き合いもなく、住所も不明です。 権利書も見当たらず 亡くなった叔母名義のマンションに、私が毎月の管理費と固定資産税を振り込んでいる状況です。 マンションの名...

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  • 弟の土地購入契約における相続と差押えの選択肢について

    【相談の背景】 弟の土地を6千万円で購入し、頭金として1千万円を払いました。残りの5千万円は3年後に一括で支払う契約です。 兄弟間の売買なので、保証協会及び担保などの保証は契約につけませんでした。 私は独身で、両親も他界し法定相続人は弟のみですが、私に万が一のことがあれば土地を含めて全財産を従妹に遺す遺言書を作っています。 しかし、今私が亡くなっ...

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  • 税理士の守秘義務について。

    【相談の背景】 税理士に被相続人母Aの公正証書遺言に基づく相続税の申告を依頼。 ○遺言書の概略 ・親族B(法定相続人では無い)にAの土地を遺贈。 ・Aの法定相続人長男C、次男D(私)には、遺贈する土地以外の一切の財産を1/2づつ相続させる内容。 ○税理士に、親族Dから質問があった場合、回答せずに私(次男D 遺言執行者)の許可をとってから回答する様にお願いし了承を得...

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  • 遺産相続について。金額未記載の振込依頼書に実印を押して大丈夫でしょうか。

    【相談の背景】 祖母が亡くなり、当方の親が既に他界しているため、相続人となりました。私以外の相続人はおじとおばです。遺言書があり、私の受け取る財産は現金のみと限定されていて、受け取る割合が記載されていました。 先日執行人として信託銀行から遺産の総額が記載された書類等が送られて来ました。総額の内訳は8割が不動産で残り2割が現金です。 銀行から指示...

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  • 相続について

     ベストアンサー

    父と叔母が二分の一づつ所有している土地、建物がありますが、7/26日に父が死去しました。叔母は独居で自分が死んだ場合はＮＰＯ法人が葬儀から埋葬、遺産の処理まで執り行う契約を結んでおります。現在、私がその建物に居住しており、母はその建物を私名義にして管理する事を望んでおり、叔母もその建物は要らない旨の意思表示を示しております。素人考えで何も問題ないよ...

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    3

  • 相続協議中に相続物件である、現在住んでいる家から退去せよと言われた。

    【相談の背景】 私はある田舎の亡くなった義理の父親所有名の家（土地建物とも）に子供と住んでいます。 妻（亡くなった父親の長女）と私がこの家に住む時に、賃貸とかの契約も無く、いくらか家賃を払うと言っても受け取らず、固定資産税も払うと言ったのですが、それも要らないと言われました。 それからもう２０年くらい経っています。 妻は7年前に死去し、その翌...

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  • 父の死後、相続放棄をしないと固定資産税が発生しますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなりました。 祖父母（すでに他界）が所有していた土地があり、そこに父の兄弟（私の叔父叔母）が住んでおり、固定資産税などは土地を所有している兄弟（共に配偶者ありの子無し）が払ってきたので、そこに住んでいない父は元から支払いもしてこなかったのですが、この度私が父の相続放棄を行わない意思を示したところ、だったら今後は父の代わり...

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    6

  • 相続放棄すると固定資産税は払わなくて良いのでしょうか？

    遺産相続の事なのですが 相続放棄をすると、固定資産税は支払わなくて良いのでしょうか？ よろしくおねがいします

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  • 遺言無効確認請求事件の印紙額について。

    母が亡くなり、ひと月後に遺言書なるものが、出てきました。 母の子供は10人おり、その中の一人にすべての財産をあげます、と書いています。 父はだいぶ前に亡くなっており法定相続人は10名です。 遺言書は誰の字なのかよくわからず、ぴらぴらの紙に書いてありました。 誰が見ても偽装だと思われる筆跡ですが、とりあえず遺言無効確認の裁判をしようと話あい 代表原告...

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    2

  • 相続放棄 賃貸マンション 父の会社について

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなりました。 私は娘です。 父は自営業で、多額の法人税や固定資産税の未払いがあり、資産は無く、負債のみです。 第1順位の母親と娘3人、司法書士に頼らず、自分たちで相続放棄を検討しています。 第2順位は、父親の母 第3順位は、父の姉、弟です。 第2、第3順位の人たちにはまだ私たちが相続放棄をすることを伝えていませんが、私たちが放棄した...

    弁護士回答
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