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「相続税 売却」の法律相談

「相続税 売却」には、「私の代償金分の相続税は相続した土地を売却した後払われ、税理士代理に合意し申告書にもサインをしたので税務署に提出されたはずですが、すべて金銭に関する説明は税理士からもない状態です。」「調停はうまく纏まりそうなのですが、実家は長男である私一人が相続することとなりました(遺言書通り)実家については売却を検討しているにですが次男が居住しており(家賃や固定資産税等の費用負担はしていません)立ち退きが必要です。」「1.相続税の支払いの為一部単独で相続しそこを担保にし相続税を代払いし土地の売却代金から代払い した相続税を支払ってもらう約束で一部分割協議書を作成しました。」などのトラブルに巻き込まれているケースの相談や、「私の妻の相続で家屋、土地の売却で1000万現金で相続した場合にかかる税金等で手取りはいくらになりますか?」「質問1上記の遺産分割協議1において、土地2の売却代金(私名義)から祖父の相続人にお礼金を支払いたいが、お礼金に対して贈与税や相続税、あるいはその他の税金(があればですが)はどうなりますか?」等の疑問も投げかけられています。相続税分野に「相続税 売却」に関連する相談が多く寄せられています。

1,681件見つかりました 1 - 50件目

  • マンション相続、売却後の相続税、贈与税

    ...去年の10月に兄が亡くなりました。 兄は独身でマンションを保有していたので父が相続人として名義変更し先日、売却をしました。 購入は13年前に2200万程で購入し売却額は1400万でした。 兄の税金滞納分やカードローンのへ...

    • 2020年03月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • みなし相続税支払い後、不動産の持ち分売却を阻止出来るのでしょうか

    ...遺産分割協議が纏まらず、取り敢えず被相続人死亡後10ヶ月経過前に税務署にみなし相続税を支払いました。 その後相続人の一人が不動産について自身の法定相続割合である全体の10%の持ち分を売却する計画であることが判明し、他の相...

    • 2019年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続税を支払うための売却は立ち退きの正当事由になりますでしょうか?

    ...お世話になります。 財産が不動産のみで現金はなくこのままでは相続税が払えないため借家の処分を考えています。 ただ、その借家には賃借人がおり、立ち退きの相談をしているのですが一向に出ていく気配がありません。 相続税が払...

    • 2018年09月04日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 兄弟2人で長男が不動産を相続しその売却代金の半分を送金してもらうと贈与税がかかるか?

    ...相続が兄弟2人です。兄が不動産を相続し、売却しました。その代金の半分を送金いてもらことは 贈与税がかかりますか...

    • 2018年10月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 死亡した母名義の土地売却の相続税について

    ...よろしくお願いします。 母がなくなり2年程名義変更を放置していた借地権があり、この度地主さんの希望で売却することになりました。 その際、財産分割して名義を変えて下さいと言われました。父は80で兄と私の子がおり、兄は離婚し...

    • 2014年06月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の贈与や固定資産税や税金や売却や相続放棄について教えてください。

    ...今年の6月に親名義の土地3筆を贈与してもらったのですが、 それは名義変更をした年から固定資産税を私が払うという理由や、 元から親が日常的に道路交通法違反などの犯罪を軽々しく行っているため、 私に被害がないようにして、すぐ...

    • 2017年08月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続税について

    ...本件は、税理士に尋ねるべき内容かもしれませんが、 空き家となっている土地(及び家屋)を相続するにあたって、 当該物件を相続後、即時に他人に売却する場合であって、 当該土地を更地にするための費用がその売却額の費目として計...

    • 2017年10月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不法占拠されている土地の相続税評価額について

    ...母が亡くなり、不動産を相続しました。 当該土地は不法占拠されており、弁護士を通してやりとりした結果、法的手段で立退きをしてもらうしかないとのことでした。 住宅地で鑑定評価も高く、相続税を支払うのに売却したいのですが出来ま...

    • 2018年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 換価分割と家なき子特例と相続税申告について

    ...家なき子特例を使い相続する場合、その不動産について換価分割をすることはできますか? 特例を使って相続税の申告をすると10か月は売却できないと認識しています。 遺産分割協議書に換価分割について書き込んだ場合、特例が使えるの...

    • 2020年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 代償分割にかかる相続税は、10年後も有効ですか?

    ...遺産分解協議書において、相続した土地について代償分割とし分割割合は土地売却時に 協議の上決定すると明記しておいた場合において 複数の相続人がいて、その一人が土地を相続して登記が完了しているが、他の相続人に 代償としての相...

    • 2020年02月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続税と所得税

    ...相続税を支払うために土地を売却した残りの金額が控除額を上回ったら、所得税を支払わなければならないのでしょうか? 例えば、亡父の土地を10億円で売り、4億円の相続税を支払い、亡父の配偶者が相続を放棄した場合、ふたりの子供...

    • 2014年05月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 駐車場の相続の仕方は?

    ...父が駐車場をかしています。売却を予定していますが、父の具合が悪く、売れるかどうか? 質問ですが、1: 名義人を変えると相続ですか? 2: 生前贈与になりますか? ...

    • 2017年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 知人にマンション売却後にそれを相続した場合

    ...こんにちは。お世話になります。 マンション売却について、贈与税、相続税についてです。 独身女性でマンションを2000万で購入しております。 私が田舎に帰ることになり、このマンションを家族共々お世話になっている人に売却を...

    • 2016年08月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産相続で土地を処分したときの税金など

    ...親がなくなり自宅が建ってる土地を 名義変えてから売却しようとおもいますが 相続税がかからない金額ではありますが 売ったことによって何か他に税金などは 発生するのでしょうか 住民税や年末の確定申告など 所得として計算されま...

    • 2016年09月19日
    • 7回答 /
    • 6弁護士回答
  • 祖父名義の不動産を売却して分割相続する際について。

    ...5年前に亡くなった祖父名義の不動産を売却して、相続人分で分割相続することになっております。 現在5年分の固定資産税を滞納しているようなのですが、段取りとしていずれかの相続人に名義変更したとしても、滞納している固定資産税...

    • 2017年02月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割協議書 不動産の相続方法について

    ...相続人が2人いるため遺産分割協議書を作成中なのですが、土地・建物についてどうすれば良いか教えてください。 土地・建物はすでに売却先が決まっていて売却金額についても決まっています。 共有名義よりも単独名義での売却を希望され...

    • 2019年10月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺留分減殺請求にて取得した土地を売却する場合の税金

    ...弁護士に依頼して遺留分減殺請求にて現金と土地を取得しました。 取得した土地を売却する場合、取得に要した費用として弁護士費用は売却益から支払う税金の控除分に入れることは出来ますでしょうか? 取得までに五年かかっておりますの...

    • 2020年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約がある不動産の売却をについて

    ...父が亡くなり、所有していた駐車場を相続することになりました。相続税などの理由から売却を考えていたところ、土地を駐車場として借りて貰っていた会社が、購入してくれることになりました。この場合、賃貸契約はどうなるのでしょうか?...

    • 2018年09月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続の固定資産税

    ...去年の6月に相続した物件を今年3月に売却しました。 昨日、固定資産税の納付書が届きましたが支払わなければならないのでしょうか? 因に相続時の持ち分は1/6でした。...

    • 2014年04月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 売却時の税金について。土地の税金免除制度はあるのでしょうか?

    ...土地の売却時について、相続人がAさんの場合の税金と相続人がA、B、C、Dさんの場合で譲渡所得税等の税金の支払いはどちらが安くなるのでしょうか? また、土地の一部を売却する場合、その土地の相続が複数人でも一部は売却できるの...

    • 2012年12月19日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 二次相続後の不動産売却まで考えた場合の遺産相続(節税)について

    ...遺産相続について教えてください。 ■前提 被相続人:父(先月他界) 相続人:母(父と同居)、子二人(父と別居)     ※一次相続後も母と子二人は別居 相続財産:  不動産 6千万円(取得価額1.2千万円、時価6千万...

    • 2020年02月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続で得た資産売却で相続に含まれるのはどこまでですか

    ...ただ今、離婚調停中です。 財産分与のため、預金残高の資料の提出をしなければならないのですが、相続で得た金額も必要ですか? 夫の浪費で苦労したので、相続で残った貯蓄は知られたくないのですが。 それと、相続で得た土地建物...

    • 2016年04月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の解約について

    ...40年以上前から父が貸していた一軒家を相続に際して売却したいと考えています。 借主さんは、家賃の滞納なども無く、非常に良い方なのですが、私たち相続人に総意として 売却できるうちに売却したいと考えています。 ただ、借主には...

    • 2015年09月24日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続による株式の贈与について

    ...5年前に叔母が亡くなり、叔母が所有していた複数企業の株式(当時3000万くらい)を相続人で分けることになり相続人全員の戸籍謄本や印鑑証明を証券会社に提出しました。その際、証券会社に口座を持っていた相続人の一人である叔母の...

    • 2015年03月30日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚の前に 2

    ...なんどもすみません お世話になります 離婚に向けて調停中です 別居はしていません 有責もお互いありません 問題は財産分与だけです 共有財産の株を別居前に売却したことは 「売却しなければ生活が出来ない」と相手が証明...

    • 2013年04月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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  • 相続 不動産 売却と代償 どちらがいいのでしょうか?

    ...相続が発生しました。不動産を4人で相続することになりました。 業者に3千万で売却し現金を4等分することになりましたが、 急に Aさんが名義を自分にして 3千万の4分の1を代償で 各々に支払う と言い出しました。 この場合...

    • 2019年07月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続した後の 不動産売却について

    ...父が4年前に亡くなり実家のローンが残り負債が多かったので兄弟3人と異母姉妹2人は相続放棄し、家裁にも提出すみです。 母が相続人となり名義も母に変更し現在まで、ローンほかを払ってました。 しかし、もう実家には母は住まないと...

    • 2014年10月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 反復かつ継続性のある不動産売却について

    ...不動産売却について質問させていただきます。平成23年に相続した土地を、平成24年に1回、26年に1回、相続税資金に充てるべく売却しました。実際相続税は、納期限内に現金をかき集めて完納しており、葬儀や法事、分割協議等もろも...

    • 2017年06月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売却税について

    ...11年前に、祖母が現金3400万円で購入して、5年ほど前に両親が遺産相続したマンションを今年の7月に2900万円で売却したのですが、不動産売却税はいくらになりますか?...

    • 2013年11月20日
    • 6回答 /
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  • 土地を売ることで相続税対策ができますか

    ...母、姉(子どもなし)が死亡したため、父の相続人は私一人です。父は山林や田畑などの土地が多くありますが、有効活用の見込みがなく、このままだと相続税が多額になり固定資産税もしょいこむことになりそうです。土地を減らしたいため、...

    • 2019年08月12日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 相続に関する質問です。

    ...相続税に関する質問です。 先日、父が死亡しました。 生前(2年前)に不動産売却をしたのですが、損失が出ておりました。 この場合ですが、やはり相続税の対象となるのでしょうか。 また、相続人ですが配偶者(母)と子2人...

    • 2016年07月21日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 譲渡所得税

    ...相続した土地を名義変えしてすぐに売却した場合 税金(所得税、住民税)は どのくらいかかりますか?土地は600万位で売れました。ヨロシクお願いしますちなみに名義人と遺言状に書かれた相続人とは異なります。その場合もどうなるの...

    • 2014年04月26日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 分譲マンションを相続し、そのマンションを売却する場合にかかる税金の種類を教えて下さい。

    ...今回、2017年築の分譲マンションの一室を相続で取得しました。 そのマンションは居住できない遠方にあるため、売却予定です。 この場合、相続税と譲渡所得税がかかりますか? (ちなみに譲渡益は3,000万円以下になります。)...

    • 2020年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続税の申告が必要かどうか悩んでいます。

    ...相続税の件で相談します。 昨年9月末に叔父がなくなり、預貯金が約1200万円、不動産が2件あり、評価額は合計で約500万円程度です。その他の資産(生命保険等)及び債務はありません。 合計で約1700万円なので全く必要ない...

    • 2016年06月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利書を他人が所持。権利書がなくても相続、売却出来るのか?

    ...亡くなったおばあちゃんの農地の相続と売却に関しての相談になります。 農地の名義は、現在もおばあちゃんで、亡くなってからも、農地の固定資産税は今でもずっと払っています。 これから相続の登記をして、売却をしようと思ってるので...

    • 2019年10月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 調停調書に関わる譲渡所得税の支払について

    ...所得税(譲渡所得税)の支払について質問させていただきます。 先日、調停が終了いたしました。 既にアパートの売却を行っております。 アパートの登記簿謄本には過去に6,000万ほど銀行から借入れがあったこと等が記載されてい...

    • 2017年12月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未分割相続の相続税納付

    ...父の相続で兄に調停を起こされています。 1月下旬が相続税の納付期限で、兄の代理人弁護士から 「未分割相続になるのでまず父の預貯金を解約し、足りない分は投資信託を解約する」 と私の代理人弁護士の先生に連絡がありました。 ご...

    • 2020年01月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 譲渡所得税

    ...専業主婦だった姉が今回母の死後相続した土地を売却しました。売れたら譲渡所得税が20%かかるとききました。しかし姉は旦那の扶養に入っていたので扶養からも外れると聞きました。問題は扶養から外れた後に譲渡所得税以外に自分で一年...

    • 2014年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 特別受益(生前贈与)による相続資産の減額分について

    ...いつもお世話になっております。 父が他界したため兄と遺産の分割について協議しています。兄は父が他界する1年ほど前に生前贈与により、土地を取得していましたが既に売却しています(相続税は支払ってあるようです)。 兄が作っ...

    • 2017年11月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法廷相続人が一人の場合の銀行口座の凍結や相続について

    ...母が要介護5で長期入院中。私一人が法廷相続人です。痴呆症なので通帳等すべて私が管理しています。マンションの相続はありますが、預金はほとんどない状態です。マンションは売却しても2000万にもならない中古なので、相続税も発生...

    • 2018年03月11日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 法定相続でいいならもめる要因なし?

    ...相続を最終的にお互い法定相続でいいなら、もめる要因はないでしょうか? 電気代水道代等や家屋の固定資産税を遺産から差し引いて、分けるだけということでしょうか。 遺産は自宅と預金ですが、自宅は売却でいいと他の相続人達も言っ...

    • 2017年01月12日
    • 6回答 /
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  • 遺品を現金化した際の税金について

    ...昨年亡くなった叔父の相続調停が完了し 私の父含めて2名が相続をしました。 代表して私の父が現金化したものを分割する という形に落ち着きまいした。 相続した株、不動産、宝飾品等を譲渡、売却等で 現金化(200万円程度)し...

    • 2016年07月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 13年前に亡くなった父の海外株相続について

    ...13年前の亡くなった父の海外株(ネットで取引していた)が出てきて、 相続の手続きをします。 不安な点があります。 1)2社分で約2000万円分を、娘の私一人が相続しますが、   相続税はかかりますか?    2)もし相...

    • 2019年08月16日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 母親は破産が得策か?否か?について

    ...母親が父親の財産相続の影響で、1500万近い借金をしています。 元金が700万ほどで、延滞部分がほぼ倍です。(利息14.6%) 収入は年金収入しかありません。(年50万程度) 破産したいと考えているのですが、母親のお...

    • 2010年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売買契約後、所有権移転登記前に亡くなった母の相続税について

    ...約3か月前、母が、母名義の土地を売却するため、業者と土地売買契約を結びました。 しかし、契約後、所有権の移転登記をする前に母は亡くなりました。 父はすでに亡くなっています。 質問ですが、相続税の申告をする際、この土地に...

    • 2017年07月12日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 亡父の有価証券を売却してしまいました。遺産分割は,どの時点の価格?

    ...亡くなった父の有価証券の相続について相談させてください。 相続人  母(先日死去)  兄  私(妹) 4年前に亡くなった父の有価証券を,当時兄の口頭承認を得て売却し,母の通帳に全額入金しました。 正式な遺産分割協議(...

    • 2017年11月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続人以外の相続税について。

    ...父が亡くなったため、現在保険金などの請求中です。今年中に相続税を申告する予定なのですが、父の遺品整理の際に、父の親族が相続人の許可無しに家財などを売却してしまいました。 申告の時に家財の有無も問われると聞いたのですが、こ...

    • 2018年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買における精神障害者の税金について

    ...はじめましてわたしは祖母の家を売却しその4ぶんの1くらいを相続しました。 わたしは精神障害者1級で特別障害者です。 不動産売買の固定資産税はかかるものでしょうか?よろしくお願いいたします。...

    • 2019年01月16日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 譲渡所得税。どちらの譲渡所得になりますか?

    ...譲渡所得税を計算する場合に長期譲渡所得と短期譲渡所得とありますが…10年ちょっと住んでた土地を遺産相続して最近売却しました!どちらの譲渡所得になりますか?...

    • 2014年04月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 換価分割協議書の代償金について

    ...相続人3人の内の一人に多数の不動産を相続税させ売却して他の2名に代償金を支払う換価分割の協議書を 署名捺印しました。その中に借地があり、借主に買取の交渉をした所買い取りは不可でした。 この場合代償金はどうなるのでしょうか...

    • 2018年06月30日
    • 2回答 /
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