1. 弁護士ドットコム
  2. 相続
  3. 相続税
  4. みんなの法律相談「相続税 土地 贈与」

「相続税 土地 贈与」の法律相談

「相続税 土地 贈与」では、「土地は10年ほど前に相続税を考えて、母に10分の1程度生前贈与し登記済みです。」「cとeは相続税を支払う余裕がなかったので母と相談して生前贈与として土地をもらい何とか相続税の返済に充てていました。」「例えば被相続人が生前に法定相続人でない者に多額の贈与(土地や不動産等)を行っていた場合(その時点で受贈者が贈与税を払っている)です。」といった状況や、「祖母が母へ、現在祖母が居住している評価額1500万円の土地家屋を相続時精算課税制度で贈与し、なおかつ住宅資金贈与で700万円贈与することに問題はありませんか?」「もともと土地を相続するつもりはないし,相続税や固定資産税等を払いたくないので,贈与するのは良いのですが,簡単に署名捺印してしまって良いのか不安です.この三種類の書面は必要なのでしょうか?」等の疑問も尋ねられています。相続税分野に「相続税 土地 贈与」に関連する相談が多く寄せられています。

1,371件見つかりました 1 - 50件目

  • 土地と相続。贈与税の対象でしょうか?

    ...土地と建物の相続に関して教えてください。相続人が、子2人の場合、土地も建物も子2人の名前で相続することはできますか?建物は取り壊し予定ですが、2人で相続してあげたいのです。 また、建物を取り壊し後、土地を子の一人の名義に...

    • 2013年08月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 評価額1600万の土地。生前に土地をもらい贈与税を払うのと、相続税を払うならどっちがお得?

    ...評価額1600万の土地があります。生前にその土地を貰い受け贈与税を納めるのと、相続時に相続税を納めるならどっちがお得ですか?...

    • 2011年08月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続した土地を評価ではなく面積で半分に分筆した場合の相続税の負担割合や贈与税などについて

    ...大通りに面した角地を兄弟二人で相続しました。 現在は未分割の状態で相続税の申告書を提出した状態です。 この土地を面積で半分に分筆した場合、道路に面した部分が多い方が評価が高くなると思いますが 質問①評価の高い方の土地を相...

    • 2017年08月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生前贈与の手続きとひとつの土地と建物を兄弟3人の名義に出来るのか?また相続税はかかるのでしょうか?

    ...生前贈与と相続税について教えて下さい。 両親が所有している別荘を兄弟3人に生前贈与するという話が持ち上がっています。 兄弟3人で共同名義ということは可能でしょうか? また相続税はかかるのでしょうか? (資産価値は分かり...

    • 2015年08月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 複数人で相続所有している土地を分割したときに税金(贈与税など)はかかりますか

    ...以前の質問(複数人で相続所有している土地の所有権放棄は可能か)にも関連しています。 共有物の土地を分割して一人ずつの持ち物にした時、贈与税(もしくは他の税金)はかかるでしょうか。 親から相続し、3人の兄弟(仮に、A/B...

    • 2014年10月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 関連ワード:
  • 土地の贈与や固定資産税や税金や売却や相続放棄について教えてください。

    ...今年の6月に親名義の土地3筆を贈与してもらったのですが、 それは名義変更をした年から固定資産税を私が払うという理由や、 元から親が日常的に道路交通法違反などの犯罪を軽々しく行っているため、 私に被害がないようにして、すぐ...

    • 2017年08月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税について

    ...母が亡くなり、母の土地に私の家が建っているので私が土地の相続をするのですが、息子に相続させたら贈与税の対象になるのでしょうか?土地の評価価格は700万です...

    • 2014年11月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続税について

    ...祖母から母へ評価額1500万円の土地家屋を相続しても、相続税はかかりませんか? 相続が発生する以前に、700万円の住宅資金贈与を受けていますが、住宅資金贈与は相続財産に加算されないことは理解できています。 祖母が亡くなっ...

    • 2015年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 贈与契約の取り消しと贈与税

    ...贈与契約の取消しと、贈与税の返還請求についてご質問させて頂きます。 例えば被相続人が生前に法定相続人でない者に多額の贈与(土地や不動産等)を行っていた場合(その時点で受贈者が贈与税を払っている)です。この場合法定相続人が...

    • 2015年10月06日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • 生前贈与と遺留分請求の関係

    ...生前贈与と遺留分請求について質問があります。 財産を生前贈与した後、3年以内に贈与者が亡くなった場合、生前贈与はなかったことにされ、相続税を税務署に請求されると聞きました。 その際、なかった事にされるのはあくまで税金の上...

    • 2017年12月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅の生前贈与と相続について

    ...私には父違いの兄がいます。母の土地と住宅とを母がわたしに生前贈与した場合、遺言書があっても兄には土地と住宅とも含めた遺留分を渡すことになりますか?生前贈与の場合、何百万の価値の土地と家でも、贈与税はかかりますか?だとした...

    • 2019年02月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 母親からの借金。あと 贈与税の時効はどのくらいですか?

    ...母親からの 借金が(借用書なしある時払い)240万ありますが、母親が死んだら 土地が あるので相続税申告しなければ なりません。相続税を払うほどではありませんが、預金3000万 土地400万ほどです 税務調査が 入ったら...

    • 2014年03月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 代償分割にかかる相続税は、10年後も有効ですか?

    ...遺産分解協議書において、相続した土地について代償分割とし分割割合は土地売却時に 協議の上決定すると明記しておいた場合において 複数の相続人がいて、その一人が土地を相続して登記が完了しているが、他の相続人に 代償としての相...

    • 2020年02月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の名義変更と贈与税について

    ...義母の土地を数年後私(嫁)に名義変更するといわれています。養女になれば可能でしょうか?孫(私の娘・息子)にも変更は可能でしょうか?相続する土地の大きさに制限はあるのでしょうか?贈与税がなるべくかからない方法はありますか?...

    • 2012年08月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の名義変更について

    ...亡くなった父名義の土地(差押えられている)を母が相続し、数年後にその土地を私名義にしたい場合、名義変更は可能ですか?名義変更ができるとしたら、贈与税以外にかかる費用はありますか?...

    • 2020年08月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 名義変更してない被相続人名義のままの土地の滞納している固定資産税を相続人ではなく他人が全額払った場合

    ...名義変更してない被相続人名義のままの土地の固定資産税を相続人9人のうち1人の相続人が今まで払っていたが、やがて固定資産税を払えなくなって滞納していって、そこで他人のBが名義変更してない被相続人名義のままの土地の滞納してい...

    • 2018年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続時精算課税 をした後に 相続放棄した場合 どうなるか。

    ...相続時精算課税を利用して、土地の名義を換えた。 のち 相続時に負債が発覚し相続放棄した場合(相談者含む相続人4名) 1.土地の名義 所有者は 誰の物になるか。   2.相続税 贈与税等  相続放棄後、どうなるのか教...

    • 2019年06月24日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 相続した土地に住んでいた親族が亡くなったのですが

    ...父から相続した土地に住んでいた高齢の叔父が亡くなりました。もともと叔父の土地を父が生前贈与されたこともあり、固定死産税のみを長年払ってきました。このタイミングで土地を処分したいのですが、建物は亡くなった叔父の遺産相続人に...

    • 2014年04月05日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続放棄をしてもやり残した贈与税の申告納付の義務を負うことになるのでしょうか。

    ...贈与税の申告と納付について 昨年、父が土地の贈与を受けましたが贈与税の申告をする前に他界しました。 税法では相続人が申告と納付をすることになりますが、母、兄弟、私も含め父の遺産は相続放棄をしました。 (家庭裁判所にて手続...

    • 2019年01月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 知人から貰う畑の贈与税

    ...知人が使ってない畑を持ってて、売りに出しても車が入れない土地で売れないみたいで、毎年固定資産税を12万払ってます。この土地を息子や孫に相続させたくないから、私に貰ってくれないかと話しがきてますが、贈与税が心配です。車貰っ...

    • 2016年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地相続での相続人同席拒否について

    ...3人兄弟です。土地の相続で、3名連名で相続した場合、節税になるそうですが、出来れば顔を合わせたくありません。税理士や司法書士の方も関わっていただいてます。同席が必須という手続きもあるそうなのですが、委任状などで同席を回避...

    • 2020年09月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税を納めることで、過去の生前贈与の贈与税は帳消しになりますか?

    ...未申告の生前贈与について。 父が亡くなる1年前に1000万の生前贈与を受けましたが、贈与税を納めていません。 今年に入り、父が亡くなった為、相続税を納めることになりました。 土地、建物、死亡時の預金以外に、亡くなる3...

    • 2019年05月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税を払う前の生前贈与の取り消しは可能でしょうか?

    ...高齢の母が土地を兄に生前贈与し、登記上の名義変更もしたのですが、まだ相続税の申告をしていない場合、 母が自分で名義変更を取り消すことは可能でしょうか? ...

    • 2018年09月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の分割贈与

    ...土地の分割贈与は、登記を伴わないと有効ではないのでしょうか? 現在、税務上の評価額が5000万の土地を持っています。 約2000坪あって地目は畑なのですが、何も活用していない土地です。 この土地を相続税対策のため、毎年妻...

    • 2012年03月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 死因贈与の本登記をした場合の、過去の固定資産税等の遡及請求について

    ...35年前に土地について贈与者の甥に死因贈与があり、仮登記をしました。その後、30年前に贈与者が亡くなり、当該土地につき相続人(贈与者の子)が本登記をし、現在まで固定資産税等の費用は相続人が支出していました。今後受贈者が本...

    • 2018年07月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • やること診断

    今するべきことがわかります 相続のやること診断

    解決までの全記事

    必要な情報を詳しく知りたい方へ

  • 仮登記の条件について

    ...親が土地のー部を相続させるといってくれましたが生前贈与税とか固定資産税とか払えません。他の相続人の了解も得ておりますが、相続時にもめないためにも仮登記したいと思っております。仮登記の条件を教えてください。...

    • 2019年10月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相手方の特別受益は こちら側には遺産扱いか、あくまで遺留分としてかどちらでしょう?

    ...よろしくお願いいたします。 母が亡くなった時に、相続人は兄と弟(私)の2人のみです。 母親の家と土地が兄に生前贈与(相続税積算課税にて)されています。 兄は母と同居です。 母の財産は家と土地のみです。 この場合、これ...

    • 2014年05月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 特別受益(生前贈与)による相続資産の減額分について

    ...いつもお世話になっております。 父が他界したため兄と遺産の分割について協議しています。兄は父が他界する1年ほど前に生前贈与により、土地を取得していましたが既に売却しています(相続税は支払ってあるようです)。 兄が作っ...

    • 2017年11月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 分割協議で相続人でない人に遺産を渡した場合

    ...4000万の土地(被相続人は祖母)を相続人達(母や叔母)が分割協議で、相続人でない第3者(相続人でない孫)に渡す事にした場合は、相続もしくは遺贈ですか?もしくは贈与ですか? また、相続税の基礎控除は該当しますか? 後の...

    • 2018年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地譲渡の基準額 贈与税の対象にならないための適切な価格とは?

    ...祖母から相続した土地・家屋が田舎にありますが、私は住む予定がありませんので、実際に住んでいる叔父に譲渡したいと考えております。相続ではないので、贈与税が大きいのではないかと心配しております 田舎すぎて売れるような土地で...

    • 2018年02月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生前贈与等について、

    ...生前贈与について質問、回答をお願いします! 自宅、土地、田んぼ等は父の名義になってます。私は直系の長男で家督の立場にあります。私の会社の資金繰りの為に、実家の土地の一部を担保に入れて銀行から借入をおこしたいと考えています...

    • 2017年04月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続について。否か?

    ...「死んだら 特定の土地を 会社或いは 地方公共団体に寄付をする」という契約は 有効か?否か? 人→人  死因贈与はあるが 人→会社寄付は 出来るのか?  相続は人にしか 出来ないか? 相続税の扱いはどうなるのでしょうか?...

    • 2015年02月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私:60代(親)名義の自宅(土地建物)を長男:30代(子)の名義に変えたいのですが

    ...私:60代(親)名義の自宅(土地建物)を長男:30代(子)の名義に変えたいのですが、 贈与の場合は贈与税が高額なので、相続時精算課税制度を利用できないか検討しております。 条件として、私がなくなり相続時は、相続放棄を前提...

    • 2020年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 特定遺贈の放棄による不要資産の放棄

    ...祖母から相続した田舎の土地を子供に継がしたくありません。(親族への譲渡は贈与税が高くて断念しました) 相続放棄すると、他の資産も放棄することになります。そこで「遺贈」について考えてみました。 不動産以外の資産を生前贈与...

    • 2018年02月12日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 代償相続について教えてください。

    ...代償相続について質問です。 8500万円の土地を相続人2人で相続します。 片方が全ての土地を所有し、もう片方が土地を所有する方から現金一括で半額をもらうという形での相続を考えています。 この場合、現金をもらう方は相続...

    • 2015年08月14日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 生前贈与の後の相続放棄

    ...父には住宅ローンの借金があります。 そことは別の土地建物を生前贈与したいと言われました。生きてるうちに財産を残してくれようと考えているようです。 そして亡くなったあとはローンの家を相続放棄してくれとも言っています。 土地...

    • 2018年08月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続した土地の名義人。私達と3人の名義人にするべきですか?

    ...亡くなった母の相続人が遺言状で母の弟になってます。私と姉は遺留分減殺手続きを内容証明にて叔父に通告してました。母の土地を売る話になり叔父は遠くにいるので私に書類や登記簿や委任状を送ってきました!この場合叔父だけの名義人に...

    • 2014年02月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続後の土地問題について

    ...両親と共同名義の土地が、相続の発生により、姉との共同名義となりました。その土地の活用や、処分等について、姉と折り合いがつきません。固定資産税の負担の問題もあり、自分の持分をなくしたいのですが、贈与の他、一方的に処置する方...

    • 2018年05月30日
    • 9回答 /
    • 8弁護士回答
  • 負担付贈与 贈与税と相続税について

    ...5年前に父と父所有の土地について条件付き贈与契約をしました。 きちんとした契約書もあります。 2年前に条件はクリアできたのですが、相続税が用意できてから登記など実行しようと思ってそのままにしていました。 ところが移転登記...

    • 2013年09月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺留分はどの時点で発生するのでしょうか?

    ...作成したい遺言書 父親から3人の子供に対する遺言書 長女 家 土地 (実家 合わせて千五百万)と現金 五百万 長男 三男 現金 五百万 三男 現金 七百万 父親が死んで相続するとき、土地 家 預貯金の名義変更が...

    • 2015年01月20日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 相続税、贈与税 どっちが得なのか?

    ...100坪程度の相続する予定の土地があります(借地として他人に貸しており築40年の家が建っております) この上物の家を譲ってくれないか交渉しようかと悩んでいるのですが。 質問① 借地権付きの土地を相続した場合、相続税が安...

    • 2016年10月26日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続人が死んだら誰の印鑑が必要でしょうか?

    ...作成したい遺言書 父親から3人の子供に対する遺言書 長女 家 土地 (実家 合わせて千五百万)と現金 五百万 長男 三男 現金 五百万 三男 現金 七百万 父親が死んで相続するとき、土地 家 預貯金の名義変更が...

    • 2015年01月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 死因贈与の相続税について

    ...死因贈与で土地を知人に贈与したいと考えています。 1.知人の相続税額は相続人(または税理士)が知人へ連絡するのでしょうか?   遺言執行者が連絡するのでしょうか? 2.なんらかの事情で、知人が相続税を支払わない(支払...

    • 2018年07月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続の生前贈与についての質問

    ...母が健在の時、亡き父の相続税で経済的に苦しかった兄弟の2名が生前贈与で土地を貰いその土地の収入で相続税の返済に充てている状況ですが、今回母が亡くなり、相続をどうするか協議することになりましたが、兄弟の1名はすでに他界して...

    • 2015年07月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産名義変更について,それにかかわる誓約書について

    ...先日,自分とは面識もない親族が亡くなり,知らない間に土地の1/6を相続することになっていました.その土地には亡くなった親族の家族が住んでおり,私の相続する1/6の土地を贈与して欲しいと連絡がありました.委任状 1相続登記...

    • 2015年04月29日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 借地権付き建物の相続(借地権者と建物名義人が違う)

    ...借地権付き建物の相続について 建物の登記簿上の名義は被相続人(親)、地主との土地賃貸借契約書の被相続人が生前中に同居していた子に変更されていたケースです(更新) 地代は更新後しばらくして子の名前で領収証をもらっていた事...

    • 2018年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺言分の放棄や遺言分を含めた相続分の譲渡について教えてください

    ...公正証書で、実子の母と養子の父に土地を共有持ち分として各1/2の割合で均等相続させる、それ以外の財産は母に相続させるとなってました 遺言執行人は父ですが、他界してます 他の相続人は、叔母と私と私の姉になります ①遺言に...

    • 2018年04月12日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産相続、居住権のある土地売却について

    ...遺産相続、土地売却、居住権についいて 9月に、母が急死、私の住む自宅の土地のみ、なくなった母名義で、建物は私名義、固定資産税も支払ってます。2年前に離婚協議書項目で、生前贈与、もしくは私名義にするとなってましたが、遺言が...

    • 2017年11月14日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 未登記の建物を贈与できるか?

    ...知人に土地、建物を贈与したい。 土地は登記簿にも 自分の名前があり、 固定資産税も払っているので しかる手続きで 問題ないと思うが 建物が未登記。 固定資産税は支払い連絡はなく 払っていません。 祖父からの相続、土...

    • 2018年11月19日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 親の土地の無償借用における相続時の固定資産税3年分の取り扱い

    ...相続について困っています。相続人が被相続人(親)の土地を無償で借りて自ら家を建てて長年住んでいます。固定資産税も被相続人が支払っていました。この場合、相続発生までの3年分の固定資産税は同相続人への贈与として相続資産に加え...

    • 2016年05月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
1,371件見つかりました 1 - 50件目
やること診断

今するべきことがわかります 相続のやること診断

解決までの全記事

必要な情報を詳しく知りたい方へ

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

遺産相続を扱う弁護士を探す

相続税の法律ガイド

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に相談しようと思ったら…

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

遺産相続の分野