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法律相談一覧

  • 相続放棄後の遺品整理について

    現在相続放棄申請をしており、裁判所の認可待ちです。亡くなった母は県営住宅に住んでおりましたが、部屋ははっきり言ってゴミばかりで、衣服やタンスや壊れた家電などがほとんどです。 このままだと県営住宅の管理の方にも迷惑がかかりますし、家賃もかさみますので、ゴミ同然のものについては処分(廃棄)してもさしつかえないものでしょうか？少しでも価値のあるものは処...

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  • 別居 離婚 慰謝料 暴力

     ベストアンサー

    妊娠して２月から同居してました。 切迫早産で２ヶ月入院している間、私の連れ子の小学生は面倒みてもらってました。退院して家に帰ると息子にきびしく　手をあげてアザができたりもしました。たえられずに別居しました。 私の荷物は家の外に出したらしいです。 怖くて取りにもいけずいます。 アザの証拠はありません 別居中の部屋の窓を割って　警察よんだことしか...

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  • 現状復帰が不完全なまま入居明け渡しされました

     ベストアンサー

    以前から入居を希望していた部屋が、 空いたので管理会社に、現状復帰前に内見をして、入居を決めましたが、 契約後に入居してみると、現状復帰がかなり雑な状態で受け渡されました。 相談したところ、管理会社が発注した業者とこちら側でやりとりしてくれと言われました。本来なら、管理会社と業者間でやるべきだと思いますが、いかがでしょうか？尚、現状復帰が不完全...

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  • 新築マンションのオプション費用は返金されるか

    新築マンションの契約をし、仮審査は通ったとの事だったので、55万のオプション費用を支払いました。内装工事完了後、マンションの引き渡しの2ヶ月前に本審査に申し込みましたが、満額ローンの審査がおりませんでした。白紙撤回となり、手付金は返金されるとの事ですが、部屋はオプションによってアップグレードしているので、オプション費用の返金も求めたいのですが、可能...

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  • 出て行けと言われたが出て行きたくない

     ベストアンサー

    私から持ち掛けた別居話で夫が怒り、 所定の日までに現家を出て行くように言われました(その日まで夫・子は別の場所に居ります)。 ですが、そうすると子どもを手放すことになってしまいます。まだ子と暮らす部屋も探せておりません。 そうしますと不利なので、何が何でもまだ居座りたいのですが、具体的にどうすることが有効でしょうか。 また、無理矢理連れて行かれた...

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  • 裁判官と調査官は結果に向けて協力しますか？或いは完全に分けている役割ですか？

     ベストアンサー

    監護者指定審判中の父親です。 調査官の報告書は私に対して有利でしたが、裁判官はまだ悩んでいるように見えます。 裁判官と調査官はどのように働いているかと聞きたいです。 １．例えば、裁判官と調査官は協力しますが？ 　　「監護者はこの人にしよう」と一緒に決定して、その結果に向けて調査官は報告書を作りますか？ ２．同じ部屋で働いて、ある事案について...

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  • 水漏れ事故で、損害賠償、慰謝料などを請求できるか。

     ベストアンサー

    賃貸住宅に住んでおり、水損事故によって、天井が腐れ、天井の一部をはがしてます。部屋も水びだしになりました。ｐｃ関係機器も、水をかぶってこわれております。畳もカビだらけです。大家は修繕するかどうかわからないです。この場合、かわりのへやを用意させるとか、損害賠償や慰謝料を取ることは可能でしょうか。 法に詳しい人に一度聞いてみたら、最高裁で5000円の慰...

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  • 家庭内の妻の行動について

     ベストアンサー

    妻が3年ほど前勤めた場所で知り合った男性と現在まで親密な関係があるようです。 娘を一緒に連れて現在も一緒に内緒に遊びに行き、去年秋には一緒な部屋で宿泊もしたそうです。 妻は娘たちには「私には秘密ね」と言って口封じをしてます。しかし、娘の心情を考えると大変複雑かとおもいます。 私自身なかなか仕事上家庭にいないのも悪いのですが、妻の最近の行動はどんど...

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  • 住む人数が増えたら強制退去させられるのか？

    貸家に私と子供3人で暮らし始めて一年9ヵ月になります。この度父親を呼んで5人で貸家に住もうと思い大家さんに報告したらそれなら出ていって下さいと言われました。大人一人増えたからといって退去しなければならないのでしょうか？そうゆう条件で貸してないのでと言われました。 貸家は2階建の一軒家でお部屋二つは使っていませんでした。駐車場も2台まで大丈夫という物件...

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  • 賃貸借契約について 実印、認印

    大家をしてます。 賃貸借契約についてお尋ねしたいです。 既に店舗を借りてる人と、更衣室用としてもう一部屋契約する事になりました。 その時には実印と印鑑証明書は頂いています。 使用用途「既に借りてる店舗の為の更衣室と調理場として」と今回の契約書に入れる予定です。 連帯保証人の欄ですが認印でも大丈夫でしょうか？ 電話で連帯保証人の意思確認は出...

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  • 旦那名義の賃貸を妻が解約できるのか？

    先日旦那の不倫が発覚しました。 旦那名義で賃貸を契約しそこに毎晩のように泊まり込んでいたことがわかりました。 あと、妻である私を保証人にしている事もわかりました。 離婚も考えたのですが子供の事などを考えて離婚はしないことにしました。 ですが私が保証人と聞いてしまった以上直ぐに解約して出てってもらいたいです。 その賃貸の住所と仲介業者はわかっ...

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  • 職場不倫 使用者責任について

     ベストアンサー

    男性上司と女性部下が不倫していて、そのことが妻にばれ、ふたりで逃亡しました。その際、ふたりの勤務先の社長が、同棲用の住居を提供し、ふたり一緒に地方への長期出張を、命じました。 ・提供された住居はワンルームのアパート、一部屋です。 ・社長は、ふたりが不倫関係であることを知っています。 ・社長は、不倫女性の友人です。 このような場合、妻が会社に対し...

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  • 勝手な病院の延命措置について

    母親が心肺停止で病院に運ばれ、脳死状態になり、だれにも相談することなく勝手に病院側が個室に入れ毎日17000円の請求があります。延命治療を頼んだわけではありません。この部屋代はどうなるのでしょうか？ 医療安全窓口にも相談しましたが病院と話し合ってくださいとの事でした。まだ気管切開の手術はしていませんが医師から家族に選択肢は無く同意書に署名するように迫...

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  • 住んで３ヶ月で水漏れ

    ある賃貸に1人で暮らして居るのですが、急に滝のように水が落ちてきました。 借りて３ヶ月です。 原因は凍結による水道管の破裂によるものでした。 オーナーさんに全部修理などはしてもらっているのですが、別の場所を借りたいと考えています。 そのことも視野にいれてると不動産会社に言いました。 すると別契約になるので無理だと答えられました。 私としては、前も...

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  • 離婚に向けて親権をとれるのか？

     ベストアンサー

    親権についてなのですが今離婚に向けて話しをしています。５歳と７歳の子供がいます！ 私は家事が得意ではありません。 まったくやらないわけではありませんが、部屋は綺麗ではありません。でもできないわけでもありません！やる時はやります！ 子供の学校や幼稚園の事もですが、忘れものや寝坊してしまったりもたまにあります。 自分なりにはちょっとずつ気をつけるよ...

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  • 面会交流、監護者指定審判の際の調査官による自宅訪問について

     ベストアンサー

    夫から子への心理的虐待、及び私へのモラハラがあったため、8ヶ月前に夫の出張中に夫に黙って家を出ました。夫から監護者指定、子の引渡し、面会交流を申し立てられ、調停不調で審判が始まるところです。調査官からは自宅で子の調査を行うかもしれないと言われています。別居以来、仕事を増やしていて日常に追われる日々で、まだ片付けできていない引越しダンボールが居室で...

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  • 賃貸の駐車場にはどのような法が適用されるか？

     ベストアンサー

    賃貸敷地内の駐車場についてお聞きします｡ 賃貸の駐車場には借地借家法が適用されないと賃貸借の専門書にありました｡ では､ １）賃貸の駐車場契約については｢土地の利用･賃貸借｣のように思われるのですが､借地契約の適用や占有権などはないのですか？ ２）賃貸駐車場の利用や契約､あと無断使用など､賃貸の部屋と同様な状況･ﾄﾗﾌﾞﾙが想定されますが､賃貸駐車場で何かﾄﾗﾌﾞﾙ...

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  • 法的に退去させるには(シェアルーム)

     ベストアンサー

    シェアルームの大家です シェアルームの1人の迷惑行為(新しい人が自分の部屋の上に入居したら、わざと大きな音を立てたり、逆にうるさいっていいに来たり、嫌がらせをします) 今まで7人が、その人が原因で退去してしまいました。 明らかに営業妨害だと思うのです。 退去命令もしました。本人は私は悪くないと言い張ります。 居座って何人も退去してしまい法...

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  • 現在別居中です。妻と子供たちの荷物の引っ越し費用の負担はどうすべきでしょうか？

     ベストアンサー

    1年前に妻が子供たちと出ていきました。現在離婚調停中です。妻と子供たちとは全く連絡がとれません。妻と子供たちの荷物はそのままほぼすべて残ったままです。今回、妻からタンス、食器棚、冷蔵庫、ベッド、子供たちの部屋にある物一式すべて送ってほしいと依頼がありました。引っ越し費用は相当額になると思います。この費用は折半になるのでしょうか？あるいは妻に負担し...

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  • 本当に悩んでいて死にたいです

    大家が統合失調症みたいな話をする相手にするので生活を音まで見張られてチャンスがあると用事があろうと仕事があろうと部屋に来たり立ち止まらせて満足するまで好きな話をされます。　　　 用事があると言えば自分もあるのに注意があったからと怒るので完全に病んでしまいましたが騒いだり適当を言って歩かれるので逆らえません。　　 近所の目が怖くて仕方ないし私が統...

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  • 引越し数日後に階下に水濡れ、弁済義務はありますか？

    賃貸マンションの契約を解約して引越しをしました。 引越した3日後に管理会社担当者との部屋確認をして引き渡しをして鍵も返却しました。 その2日後にトイレからの水漏れで階下が住めない状態になったので弁償をしてくれと言います。 引越しをして何日も立ち、立会いのもと引き渡しもしたし、元栓閉めないのは管理会社の落度ではないかとお話ししたところ顧問弁護士から...

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  • 別居で持っていけなかった荷物をすぐに引き取れと言われて困っている

     ベストアンサー

    別居してそろそろ１ヶ月です、相手方からの嫌がらせや生活費を渡さないなどの理由で緊急避難で出たため、荷物が全部持って出れずに残ってます。 引っ越し翌日から早く持って行けと言ってきます そのために息子が広いマンションを探してくれて、今月中には移動すると伝えましたが、気に入らないらしく、場所代を請求してきました、家は広く、荷物は生活圏外の部屋に入れて...

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  • 刑事事件の家宅捜索など

     ベストアンサー

    業務上横領で元会社に告訴されました。 すでに証拠？のようなものは会社へ出してまして、会社から警察へ提出されているものと思います。 他にあるとすれば、当時使用していた携帯やパソコンですが…（これらが無くても立証は可能なはずですが） 他には何もないのですが、やはり家宅捜索はあるのでしょうか？ 当時は一人暮らしでしたが、今は実家で親と同居しているため、...

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  • 毎月八万円の対価 相続分配に影響があるか

     ベストアンサー

    寝たきりで施設に入っている母親から、毎日部屋の掃除や血液(かさぶたを取るため)や便で汚れた(テープ止めオムツがきついとゆるゆるに止めているため)洗濯物を洗ってくれていると対価として毎月八万円くれます。そのうち半分くらいは母親の日常必要な物を購入したり、母親の使いで出掛ける時の交通費に当てています。毎月八万円ももらっていると相続分配に影響がでますでし...

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  • 不動産屋の営業との口約束

     ベストアンサー

    全国的に有名な不動産屋でワンルームを賃貸で住んでます。 借りる時に不動産の営業に 将来2人で住みたいので と言ったら今の部屋を紹介され住んでますが、 この建屋は単身者専用らしいです。 最近管理支店が変わったみたいで自分達が2人で住んでいるのは契約違反と言われました。 出ていけ、とは言われてませんが口約束で2人入居は了承してもらったのは無効なのでしょ...

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  • 退去時に敷金とは別に床の汚れを落とすという名目で別途お金請求されるのか？

     ベストアンサー

    退去時にクロスの張替えと床の汚れを落とすのに特殊なクリーニングが必要だからとクリーニング特約とは別で５４０００円を請求されました。「クロスの張替えの２０％は入居者負担といわれたり」、「前の事例ではこうだった」と私とは関係のない部屋の例えを出してきました。また、高すぎるというと、値引きされましたが、値引きするような余地があるような雑な見積もりに納...

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  • 社宅の件。家族帯同の予定で転居後、家族帯同せず単身ですんだ場合

    これから転職に伴い遠方より東京へ引っ越す予定となっている者です。 社宅に関してですが、当初家族帯同で引っ越しを考えており家族とすんだ場合を想定し広めの部屋を申し込みし引っ越し前の状態です。子供が現在5歳で小学校に上がる前で卒園するまで環境等変えたくないとなった場合、私が単身で東京に住むこととなりますが問題は無いのでしょうか？ 一緒に居住しなかった...

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  • 既婚者を旅行に誘った女性に、慰謝料請求できますか？

    昨日、主人と女性が二人で温泉旅行に行っている写真をみつけました。 部屋風呂があり、彼女はバスタオルを１枚身に着けているだけでした。 主人に問いただしたところ、一緒に旅行に行ったことは認めましたが、性交渉はなかったとのこと。 その女性は以前、主人と同じ会社で働いていて、主人に好意を持っていたそうです。 主人が既婚者だということも知っていました。 ...

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  • 裁判官（総括部長）と話したい

    判事補の事務処理が相当でないため，「部の事務を総括する」という総括部長に話をしたい。 書記官室の奥にある裁判官の部屋のドアは常時開いてるため，入ろうとすると書記官が飛んできて阻止します。 電話をしても取り次ぎません。 こちらは裁判手続きを利用する利用者で，裁判官・書記官は司法サービスに提供者です。裁判官が違法な行為をすれば，その上位者にクレーム...

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  • 築２０年１０か月の収益マンションです。建てた手抜き工事の建設会社を訴えたい。

    築２０年１０か月の収益マンションです。住人の玄関扉が開閉出来なくなり、原因が扉の枠の下部分が溶接していない為に浮いてあたる状態です。５年前から外壁のタイルが剥がれて落下したり、１階店舗の鍵が全ての住人の部屋鍵であける事が出来る事が発覚して建設会社を訴えたいと思っています。裁判に勝てますか。宜しくご指導下さいますようお願い申し上げます。

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  • 有料発展場は公然猥褻罪で逮捕されてしまうのか。

    駅のトイレや公園ではなく、マンションなどわざわざお金を払い発展できる部屋についてです。 過去に客も猥褻罪で逮捕されてしまったことがありますが、現在有料発展場では、鍵付きの個室で廊下から中が見えないようになっている発展場もあります。また、廊下ではタオルや下着などを着用しなければならず、個室以外での行為は禁止されています。 このような有料発展場でも...

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  • 主人の不倫 慰謝料請求の証拠として有効か

     ベストアンサー

    結婚18年。主人が浮気をしています。 相手はシングルマザーで、中1・小5・3歳の子持ち。 おそらく離婚はここ1年半の間にしたばかりで、実家に住み、相手の女性名義で団地に逢引部屋を借り、密会しています。 1年前から不倫交際をし、不貞関係にあること、4泊5日の不倫旅行に出掛けたことを、主人が認めた音声があります。 写真などはありませんが、慰謝料請求の証...

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  • 盗撮、盗聴について。

    随分遅くに申し訳御座いませんが、身に信じられない事が起こりましたので、先生方に御相談致します。実は自分はある宗教の信者なのですが、自分の周りの信者が、マンションの一室に赤外線やワイヤー等を使い部屋の中を盗撮し、そして盗聴機を使い複数で他人の住居を覗き見て暴言を吐いたり、ともう、むちゃくちゃなのですが、この様な犯罪はどう言う犯罪（罪名）にあたるの...

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  • 不法進入 同棲 彼女名義

    同棲していた相手が別れ話がもつれメールで死ぬといい連絡取れないようになりました。2日後に死んでいると早とちりしてしまい鍵屋を読んで開けてもらい頭にきて部屋にあった自分の私物をカメラと服を持って来てしまいました。そして、心配であけてしまった。と手紙を書いておきました。2後日彼女から、不法進入で警察を呼ぶと言われました。その日は結局呼ばなくて、そのあ...

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  • 婚姻費用の審判の流れやポイント

     ベストアンサー

    精神的DVをした夫から子供と逃れ、別居中です。離婚調停が不成立で、婚姻費用の審判が行われますが、流れがよくわかりません。両者から話を聞いた後、最終的には両者が呼ばれて、審判を受けると聞きました。正直顔を見たくもない相手で、同じ部屋に入ると考えると、震えが止まりません。でも、審判の時はやむを得ないのでしょうか。相手は代理人を立てていますが、こちらは...

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  • 同棲解消後の家具返却請求

     ベストアンサー

    知人から相談されたのですが、 今年3月位まで約2年同棲していた女性がいたらしく、その女性と同棲解消後もその部屋に住んでいるそうです。最近その女性から家具の返却を求められて来ました。家具の代金は殆ど女性が出したそうです。それに応じようと、住所を教えて欲しいと言った所、住所を教えてくれません。挙げ句には家具はいらないからとお金を要求してきた様です。そ...

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    2

  • コンパニオンにわいせつ行為

    コンパニオンを経営しています、先日カラオケ店にてお客様11名、当店女の子3名の宴会がありました。そこで女の子に対して5名～7名のお客様からわいせつ行為をされました、チャイナコスプレのファスナーを下げてブラのホックを外し胸を揉むスカートの中に顔入れ下着の上から触るキスを強要、部屋から出さないように妨害、これらの行為が３時間繰り返された。女の子の方が大変...

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  • ホテルでの自殺者の遺族への損害賠償請求

    (1)知人のビジネスホテルで首つり自殺者が出たのですが、遺族の方に損害賠償請求できる金額は、目安としていくらぐらいでしょうか？ (2)また、一般的には請求する場合の方が多いのでしょうか？ ちなみにそのビジネスホテルは、チェーン展開しているホテルとかではなく、シングル1泊で1万円しないくらいの（高級ではない）ホテルです。 また、部屋に汚損・破損はなく、...

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  • 被害届

    アパートに住んでいたブラジル人が家賃延滞していましたが、家賃もはらはないまま逃げて部屋のエアコンのリモコン3個とガス警報器、家賃1か月分、網戸破損、壁紙は猫にやられてぼろぼろ電話をすると、出ますがいつも、お金は払うといいますが、口だけです。警察に被害届を出そうと思いますが、リモコンのように少額でも被害届は、だせますか？又家賃は払わないで出て行った...

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  • 契約解除について

    部屋を借りている賃借人です｡ 現在､２ヶ月（３月分及び４月分）を滞納中です｡ この滞納分は保証会社が立て替えています｡ この一年間くらい毎月､保証会社が立て替えて､１ヶ月遅れで入金していました｡ 本日､家主から内容証明で５日以内に賃料不払いが改善されない場合は解除するので明け渡して欲しいと書いてありました｡ ５日以内に入金出来ないので､この場合でも解除さ...

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  • 実の親から受ける被害について。

    僕の友達の話なのですが宜しいでしょうか？友達のお父さんがギャンブルに狂ってしまい、闇金にまで手を出したらしく、友達の所にお金を借りに来たり、部屋のチャイムを３０回以上鳴らし、警察を呼んで対処してもらうような状態で困っているようです。こう言う場合はどのような対策があるのでようか？友達が住んでいる場所は会社の社宅で、障害者の彼女も一緒に住んでいて今...

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  • 賃貸住宅で自然死をした父の連帯保証人だが、相続放棄をしたい場合について

    賃貸アパートの中で父（１人暮し）が自然死で亡くなっていたのが発見されました。自分（子供）が、その賃貸アパートの連帯保証人になっています。そして、自分は相続放棄をしたいと思っております。その場合の部屋にある遺品や家具等の処理はどうすればよいのでしょうか？連帯保証人の立場であれば、遺品の処理や荷物の撤去をしなければいけないと思うのですが、相続放棄を...

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    3

  • 新居の日照権について

    夏に注文住宅でリビング等部屋は東南に向けるのが一番日当たりがよいとのことで設計士から説明を受け、いざ冬に出来た家に住んでみると昼過ぎにはほぼ日は真横で全然日があたりません。 周りの家をよくよくみるとほぼ南西に向いており、どうみても設計士のスキル不足は否めません。 ちゃんと確認しなかったこちらにも非はありますがハウスメーカーや設計士に賠償を訴える...

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  • 盗むつもりはなかったです

    先日1年ほど乗っていない自分の原付の中に入っている雨具を取り出そうとしたところ鍵を紛失していたようで見つかりませんでした。ネットで調べたら鍵はつぶれるが自転車のサドルで開けれるみたいのを見て同じマンションの他人のサドルを勝手に借りて自分の部屋の前に止まっている原付までいきましたがやり方が全然わからなく5分ほどでサドルを返しにいきました。直接言われ...

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    2

  • 通信教育の代金について

    実は３年ほど前に通信教育の教材を買いました１年くらい支払いを続けたのですが体調を崩して入退院を繰り返し教材の支払いを忘れてしまい今は体調回復してるのですが今日部屋の片付けをしていたところ役２年ほど前に届いていた、最終督促状が出て来ました…不安になり通信教育の会社に電話したのですが土日で連絡が付かず心配になりご相談させて頂きました、裁判になるのか、...

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    1

  • 内縁関係の解消と慰謝料請求について

     ベストアンサー

    先日 相談したものです。 10年の内縁関係の夫の浮気が原因で、内縁解消になります。相手の女性が『私の存在を知らなかった。もう会いません。』と言ったものの、その後 まだ関係が続いています。夫は女性と もう別れたと言っていますが、近々 夫が新しく借りた家に住む様子。 内縁関係を解消した後でも ふたりに対して慰謝料請求できますでしょうか。 夫は もう内縁関係...

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    2

  • 所有者は、住居不法侵入罪になるのか？

    所有者から会社が倉庫と事務所（一戸建て）を借入　　会社から事務所を住まいとして私が借入 ２階から所有者が降りてきました。２階は、外階段のため気がつきませんでした。 所有者は、「２階で掃除をしていた。」とのことでした。 ２階には、４３歳の妻と高校生の娘の部屋があり入った形跡がありました。 所有者は、住居不法侵入で訴えることが出来るのでしょうか...

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    2

  • 警察に弁償してもらうには

    先の質問「警察が令状なしに強制捜索した」「証拠写真を偽造した」に続きますが、このことを告発したり、苦情申立をした場合どうなるのでしょうか。どうやら起訴はないようですが、担当警察官は処罰されますか。処罰されるだけですか。また強制捜索の折に、部屋に母が飼い犬と一緒に拘束されていたので、犬はトイレを我慢していて、夜には出血して病気になり、獣医にかかり...

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    1

  • 離婚後の荷物について

     ベストアンサー

    離婚が成立したのですが、 元妻が荷物を送ると言ったのに いつまでたっても送って来ないです。 部屋の鍵を返さないと送らないと言い出しました。私は鍵を返しても荷物を送って来ない可能性があるので返したくありません。 しかし、籍も抜けてますので鍵を返さないなら警察に言うと言っています。 一度刃物を向けられた事もあり、警察には相談をしています。 荷物を取...

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  • 身体を拘束しなくても監禁にあたるのはどういう時ですか？

     ベストアンサー

    鍵付きの部屋に閉じ込めなくても、例えば父親が子供に「別居しているお母さんは悪い人だから会いに行ったらだめだ」などと言って、子供に母親に会いに行かせないのは、監禁罪になりますか？ また、例えば共同生活をしている団体のメンバーが、指導者から親戚や友人に会いに行かないように言われていたり、精神科病院の入院患者が、電話を使わせてもらえず、親戚と連絡を...

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