「違約金 中途解約」の法律相談

「違約金 中途解約」では、「その際の、費用の全てを今回の責任を認めて、すべて支払えとのことなのですが、中途解約違約金は仕方の無いことだと思います。」「契約解除の通知書を管理会社に提出したのですが、中途解約の違約金についてアドバイスをお願いします。」「事前に説明を受けていた内容と違ったため、某学校の授業の中途解約を申し出たのですが、逸失利益が発生したとして中途解約金(違約金)を請求されました。」といった悩みに直面してしまっている方の相談が寄せられています。また、「・店舗閉鎖の場合、中途解約となり違約金をフランチャイザーに支払わなくてはならないのですが、閉鎖の原因は妻のこの行為にあると考えられますので、違約金を妻に請求できますか。」「・店舗閉鎖の場合、中途解約となり違約金をフランチャイザーに支払わなくてはならないのですが、閉鎖の原因は妻のこの行為にあると考えられますので、違約金を妻に請求できますか。」等の質問も相談されています。離婚・男女問題分野に「違約金 中途解約」に関連する相談が多く寄せられています。

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    ...投資目的でワンルームマンションをいくつか所有しています。売りたくなり、賃貸管理委託契約の中途解約を確認したところ、2ヶ月前通告と2ヶ月分賃料の違約金がかかるとだけ記載があります。 1.2ヶ月分の違約金を支払えば即日解約できますでしょうか? 2.この違約金は契約書通り支払いしなくてはいけないでしょうか...

    • 2018年08月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗物件 法定更新中における中途解約違約金支払いについて

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    • 2019年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2015年06月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業用賃貸借契約(中途解約 違約金支払について)

    ...一般事業用賃貸借契約 (貸主借主共法人)で10年契約 賃料40万 ①中途解約条件、半年前通知又は半年分の賃料支払で借主から中途解約可能② さらに違約金(満期までの残存月数×10万円)発生。このような場合、4年半で借主側から中途解約する場合、①240万②600万の両方払わなければならないのでしょうか?...

    • 2017年02月15日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • フランチャイズ信用破壊での中途解約は違約金発生しますか?

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    • 2017年01月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...パソコンのメンテナンスをする約束で月に3,000円で5年間契約しましたが、私が思ったようなメンテナンスが出来ないので解約を申し出ると、残りの月数×3,000円の二分の一の違約金を支払いしないと解約出来ないと言われました。まだ残りが4年8ヶ月あります。違約金を支払わずに解約出来ないのですか❓...

    • 2016年01月05日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業用定期借家の中途解約違約金について。新借主が現れた場合に違約金の過払請求出来ますでしょうか。

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    • 2019年01月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業務委託期間中の中途解約 違約金について

    ...2018年8月に某音楽教室と業務委託契約を交わしたのですが、家庭の事情(母親の病等)により契約期間中ではありますが、退職することになりました。 契約書には以下のように書かれております。 【業務委託期間および解約】 1.業務委託期間は契約締結日から2020年3月31日までとする。但し、当該期間中の...

    • 2019年04月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近隣トラブルによる賃貸住宅の中途解約および違約金について

    ...近隣との問題により、1年も住んでいないアパートから退去せざるを得なくなりました。 契約解除の通知書を管理会社に提出したのですが、中途解約の違約金についてアドバイスをお願いします。 私は彼氏と1階の部屋を借りて住んでいるのですが(駐車スペース込)、築25年以上の木造アパートのため壁や天井がかなり薄く...

    • 2014年10月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2019年07月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2016年02月25日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 定期借家契約の中途解約について

    ...床面積200㎡未満の居住用住宅でやむをえない事情があった場合は、中途解約不可もしくは違約金を支払うという特約は無効でしょうか?...

    • 2018年02月15日
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    • 2019年08月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 期間内解約違約金について教えてください

    ...昨年2年契約で戸建て賃貸契約したのですが、1年5ヶ月で引越す事になりました。数日後管理会社から解約受付確認書が送られてきて、「解約時に確定しているお支払いただく金銭について」の所に、期間内解約違約金の金額が書かれていました。 契約書の期間内解約違約金の記載には、契約期間の満了日前に中途解約した場合...

    • 2010年12月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 携帯電話の定期契約(2年縛り)で中途解約時の解約金に消費税が課税されるのは適当ですか?

    ...携帯電話を2年間の定期契約で契約した場合、期間内の中途解約時は携帯電話会社に対して解約金を支払うことが約款に記載されているけど、解約金は割引サービスを受けるための対価ではなく、中途解約時の損害賠償金または違約金だと認識して契約しました。 損害賠償金や違約金であれば課税されないはずの消費税が課税されて...

    • 2015年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • フランチャイズの契約書の件について会社の実態を知りたい

    ...ニックです、実は、私はある会社Mフランチャイズの加盟店を中途解約したところ高額な違約金の請求がきました。そこでM社との訴訟問題として事例を調べたいのですが、どのようにすれば、わかるでしょうか?...

    • 2016年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • フランチャイズの解約

    ...フランチャイズに加盟しています。ロイヤリティーが高いので中途解約したく、いろいろ難癖付けてこのままやめようと思いますが、違約金や損害賠償を請求されますでしょうか...

    • 2013年11月08日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃借事務所の中途解約について

    ...事業用として建物の一部を事務所として5年の賃貸契約を結んで賃借しており、現在は契約から1年半が経過しています。 事業縮小のため中途解約したいと考えていますが、契約書には中途解約に関する条項は一切ありません。 このような場合は中途解約は出来ないのでしょうか。 また、中途解約が可能な場合には違約金はど...

    • 2018年03月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • コンビニの覆面調査による契約解除について

    ...当方コンビニを経営しておりますが、本部の覆面調査で悪い点数をとってしまい、改善されない場合契約解除を言い渡されました ここで質問なんですが、もし実際に解除になった場合、中途解約の違約金を本部に払わなければならないのでしょうか 契約期間を満了しなかった場合の違約金ならまだ分かりますが、本部側から契約解...

    • 2017年03月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 学習塾 違約金について

    ...学習塾についてです 年間3回と春期 夏期 冬期講習はそれぞれ別に支払っています 今回春期講習が始まる前に退会をしたいのですが契約は毎月10日までに言わなければ今月の退会はできないといわれました 中途解約となるとまだ受講前なので11000円の違約金での解約はできないのでしょうか? 4月からの新学期分も...

    • 2016年03月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • コンビニに土地を貸そうとしているので、保証金など知恵をお貸し下さい。

    ...コンビニから、土地を貸して欲しいと要請がありました。 造成面積は約400坪。 九州の田舎で、雑種地。 固定資産税は田並み課税されている。 路線価を調べると一坪7万ほど。 造成は地主、店舗はコンビニ持ち。 造成費用の見積もりは800万ほど。    コンビニからの保証金なし。 中途解約の違約金な...

    • 2016年07月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地、建物を貸す場合の注意点、落とし穴を教えて下さい。

    ...土地を含む建物(店舗兼自宅)を貸す事になりました。①賃料 ②保証金 ③礼金 ④中途解約の場合の違約金 ⑤改造に付いては図面を提出し貸主の了解を得る ⑥退去時の備品撤去 ⑦第三者への転貸を禁ずる ⑧家財の火災保険と借家人賠償保険に加入(建物には貸主が加入してます) ⑨解約の申し入れは〇ヶ月前 ⑩契約更...

    • 2014年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • インターネット回線の解約について(引っ越し)

    ...インターネット回線の契約についての質問ですが、現在、スマホとのセット割引を利用していますが、引っ越しの手続きをした際に、通信会社より引っ越し先のエリアは対応していないとの連絡があり、しかたがないので、他の通信会社との契約を検討する旨を伝えたところ、中途解約になるので、違約金を支払うように言われました...

    • 2015年07月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不当解雇による給与補償

    ...4月に個人事業主が経営するスポーツクラブへ正式雇用となり就労していました。 しかし6月に使用者から一方的にクビと言われ7月で退職しました。 理由は使用者の個人的理由によります。パワーハラスメント行為も酷い状態で、雇用条件の食事の無償提供等もありませんでした。給与明細も出ていません。 社宅として借りて...

    • 2019年09月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...フランチャイズ契約について契約書が読み合わせ7も無く複写が手元にくるまでに4ヶ月もかかるものでしょうか[e:3] フランチャイズ中途解約について契約書には違約金など書かれてないのですが、辞めたいと申し出たところ違約金が発生すると聞きましたが支払うべきでしょうか[e:3]具体的金額などは聞いてないので...

    • 2012年12月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 期間の定めのある賃貸借契約の中途解約について

    ...お世話になります。 祖父のことで相談がございます。 祖父は倉庫を所有しており、その倉庫について、建設業者と5年間の賃貸借契約を締結しました。 賃料は各月ごとの支払いとしています。 ところが、建設業者が中途解約を申し入れてきました。 建設業者の言い分としては、「賃料2か月分を支払うので、それで解約に応...

    • 2015年09月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事業用借地権契約書を10年で交わし、3が月後に解約の申し出

    ...平成6年7月に15年で建物を所有とする事業用借地権の仲介を行いました。期間満了を迎えて新たに10年で再契約を申し出てこられましたので再度仲介を行いました。今度の契約は、6ヶ月の違約金として中途解約を希望してこられたので社会的経済状況を鑑み公正証書に記していただきスタートした3か月後に解約の申し出が文...

    • 2015年03月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債務不履行による契約解除

    ...私は、フランチャイジーとして、コンビ二のフランチャイズ契約を締結して、店舗運営をしております。 本部(フランチャイザー)と反りがあわず、フランチャイズ契約を解約したいと思っているのですが、中途解約すると違約金が発生してしまいます。 そこで、本部の債務不履行を理由に、契約解除をし、初期投資に支払っ...

    • 2013年03月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 違約金の相場はどのくらいでしょうか?

    ...違約金について教えていただけますでしょうか? 委任契約の受任者から一方的に、契約期間の中途で契約解除をした場合、 ①委任者から違約金を要求された場合は応じるべきでしょうか? ②その場合、違約金として妥当な金額はいくらくらいになりますでしょうか? ③上記②の金額を大きく上回る違約金を請求された場合...

    • 2018年12月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 定期借家の途中解約の違約金について(法人)

    ...東京23区内で飲食店を経営しておりますが、身体的事情により事業継続が困難なため、定期借家契約の中途解約を希望しております。 質問1:中途解約の際の、違約金の減額は可能でしょうか? 質問2:可能な場合の、条件などがありましたら、ご教示いただけますでしょうか?(代わりの賃借人を紹介する等) 質問3:この...

    • 2014年10月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • SEO対策の解約はできますか?

    ...自営業をしています。 9ヶ月前にSEO対策の会社と契約しました。 3か月でホームページがキーワード検索すると上位にくると言っていたのですが、9ヶ月たっても上位にこないので解約したいのですが契約書に、 原則として契約期間中の中途解約はできません。やむを得ない事情(例えば、事業閉鎖等)で解約する場合は...

    • 2016年08月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産管理上のトラブル

    ...よろしくお願いします。 先日、従業員が取引先に対して、クレームでお宅に呼ばれた際に、セクハラ発言をし、尚且つパワハラ?行為未遂を行なったとして、クレームが来ております。 たしかに、不動産賃貸案件の仲介をしました。 ただし、入居者からは、仲介手数料をいただいてはおりません。 先方としては、当社担当社...

    • 2012年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • フリーランス契約の中途解約について

    ...フリーランス契約の中途解約について 契約期間中ですが、契約の 中途解約をすることになり 相手側企業が今月分は金額を払わないと 言っているところです。 多少の違約金による減額は仕方ないにしろ 払わないというのは違法かと思うのですが いかがでしょうか? 時間契約をしており、下限、上限の時間枠の 下...

    • 2018年12月14日
    • 1回答 /
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  • 個人の賃貸店舗の中途解約について

    ...店舗契約の際、一年間の契約を交わしましたが(口答では、形だけの契約書だと言われました。) 経営不振のため、数ヶ月で中途解約することになりました。 規約内容には違約金のことは記されておらず、『本契約に定めのない事項が生じたときや、本契約各条項の解釈につき疑義が生じたときは信義誠実の原則に従い協議し、円...

    • 2013年03月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • リラクゼーション業の解約解除による違約金請求について

    ...リラクゼーション業を営んでいます 技術提供を無料でする代わりに1年間店舗に従事する事で売上の貢献するという条件で雇用をしています ですが、技術を習得し現場に出た途端、技術提供に意欲を示さず時間が過ぎるのを待つだけとなってしまい、ただ1年が過ぎるのを待つという状態になってしまい、また、まだ半年ほどしか...

    • 2018年04月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • フランチャイズ契約契約について

    ...これからフランチャイズ契約(福祉系)を行うにあたり、契約書を確認しているのですが、 違約金について伺いたい点がございます。 フランチャイズジーが破産手続きや民事再生手続きなどに陥った際、 フランチャイザー側は中途解約ができるとなっており、 それに基づいて契約を解除した場合、違約金500万円をフランチ...

    • 2018年09月19日
    • 2回答 /
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  • 土地賃貸借契約書の自動更新の期間と中途解約について教えてください。

    ...土地賃貸借契約書の自動更新条項について質問があります。 ①以下の状況の場合、自動更新の期間は何年になるのでしょうか? また、当社(賃借人)からの中途での解約申出については契約書内に規定はありませんが、 ②中途解約を申し出た場合に違約金等は発生するのでしょうか? (状況) ・駐車場の目的をもっ...

    • 2016年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 経営譲渡

    ...現在、フランチャイズの飲食店を経営しておりますが、今回閉店しようと考えております。 その際に、従業員の1人から店を引継して欲しいと言われました。 全ての名義を変更し、譲渡しようと考えておりましたが、FCの名義変更は契約違反ということで、私の名義で続行することになりましたが、そこで、下記内容の問題が発...

    • 2014年03月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約期間中の途中退去について

    ...現在、賃貸マンションに住んでおります。契約期間2年なのですが、転職により1年半で退去しなければならなくなりました。 賃貸借契約書には「乙が予告なしで中途解約する場合、家賃の2ヶ月分の相当額を甲に支払うものとする」とあります。 インターネットで調べたところ3ヶ月以上前に解約予告するとこの違約金(2か月...

    • 2012年07月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • フランチャイズ契約解約時の違約金

    ...3年前に移動販売業のフランチャイズ契約を結びました。 しかし、当初の話とは大きくかけ離れ、給料が10万を切る月がつづき、先月は3万でした。 流石にこれでは生活が出来ず、仕事を続けたくても続けられません。 仕事に行くガソリン代も無い状況なので、とにかく明日にでも辞めて、日雇いの仕事でもなんでもしないと...

    • 2018年11月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 店舗併用住宅の定期賃貸借契約の中途解除に関する質問です。

    ...動物病院の開業にあたり、引退する獣医師の事業を継承する形で住宅兼用の病院を「定期賃貸借契約」で3年間賃貸する予定です。 この契約に関して、自分が死亡したり病気により事業を継続不可能な場合でも残りの契約期間分の家賃を違約金として支払わなければいけないと先方から言われています。 特例の設定も不可能との...

    • 2016年01月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 口約束 違約金の返還

    ...某FC本部と中途解約金についてもめています。 今回、FC加盟をした一店舗を4年経過後に第三者(同本部加盟者)へ売却。商談の間、度々本部と今回違約金はないことは「口頭」で確認。契約書には5年内の解約は違約金が発生する。と、記載あったためです。本来の保証金の意味としてはロイヤリティの支払い等が遅延するな...

    • 2018年11月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • サービスの中途解約に対する解約損金について

    ...パソコンの訪問レッスンサービスを考えています。 週に1~2回、5回で完結するコースメニューをいくつか用意して、必要なものを選択して受講してもらうイメージです。 コース料は5回でまとめていくらと設定して、初回受講時にお客様からいただくつもりです。 仮に料金支払い後に中途解約が発生した場合、受講コース...

    • 2013年02月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物賃貸借契約の更新の値下げ要求と 賃借人からの正当事由について

    ...建物賃貸借契約の更新が2ヵ月後で、更新時期が迫っています。僕は賃貸人です。双方が問題ない場合は自動的に同契約で更新が決まり、異議申し立てがある場合は2ヶ月前にいうことになっています。 2ヶ月前を過ぎると双方異議申し立てができなくなるのでしょうか?現在協議中(値下げ交渉がまとまらない)場合は契約更新は...

    • 2017年11月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • リース契約の連帯保証人の解除や安全な解決方法

    ...リース契約の連帯保証人の解除や安全な解決方法など 質問させていただきます。 息子がアルバイト先(飲食店)のオーナーより 店舗設備のリース契約の連帯保証人にサインを頼まれ 取引契約書に署名捺印をしました。 オーナーより「新機種のお試しで契約し、あとから元に戻すから」と説明され 借主、契約内容等の詳細...

    • 2016年03月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 学習塾の中途解約について

    ...学習塾の中途解約についてです 先日退会の旨を伝えました コースの変更は月の10日までとなっているので今月の春期講習と来月の月謝は払うように言われました 契約書には{解約成立した月分からの残額を返還します ただし契約解除に伴う違約金を法に定められた基準で請求します 授業を受ける前11000...

    • 2016年03月21日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 社員の不正行為について

    ...お客様に他社と契約している物を中途解約していただき、その中途解約違約金を弊社が負担し、新たな契約をお客様と弊社が成約する。というのが弊社の営業スタイルです。 ある一名の営業につきましては、中途解約違約金を自己負担している懸念があります。 その懸念は、お客様から「お金が返金されない」と不振な問合せがあ...

    • 2012年11月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業用の定期建物賃貸借契約における借主からの中途解約

    ... 店舗を定期建物賃貸借契約で3年の期間で借りています。残存期間8ヶ月ですが、私(借主)の都合で解約をしたいと考えています。  契約時、保証金を賃料の半年分差し入れております。契約書には借主からの解約について次のような特約条項があります。 「借主が3年以内に本契約を解約した場合は、以下の金額を中途解約...

    • 2018年07月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 定期建物賃貸借契約(事業用)途中契約解除について

    ... 平成23年~平成43年 定期建物賃貸借契約を締結しています。公正証書あり。 家賃:60万 敷金 400万 建物面積 452.5㎡ 特約:中途解約は認めない。契約終了時には敷金の20%を敷引。  事業用として使用をしていますが家主との折り合いが大変悪く、また事業拡大をするため 現在の建物を解約して...

    • 2015年05月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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