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法律相談一覧

  • 子供のボール遊びでの窓ガラス破損時の加害者側への対処の仕方について

    当方のアパートの窓ガラスが、隣の子供のボール遊びで割られてしまいました。ちなみにボール遊びをした場所はコインパーキングです。今回は２度目の破損となりますが、子供を連れて、お詫びには来ましたが、「窓ガラス交換費用を払うので」（前回はガラス交換費用のみ支払った）と、事務的な言葉が多く、２度目にも拘わらずあまり誠意は見られず。アパートの住人に確認した...

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  • マンションサービスバルコニーの専用使用権内になんでも置いて良いのか？

    マンションサービスバルコニーから植物が柵越えして葉が落ちる、害虫がわく原因にもなり階下の住人が大変迷惑をしています。専用使用権部分だと何も苦情を言えないのでしょうか？

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  • 隣のアパートで迷惑しています。

    一軒家に住んでるのですが隣がアパートになっていて毎日中学生が自転車で来て一人はアパートの住人の子供。アパートの駐車場でボールを投げたりポールを壊したり、猫をいじめようと探していたり、私の住んでいる一軒家の壁にボールをぶつけたりして困っています。ドーンとすごい音がするので母が何回か注意をしたのですが効果がなく、ウルセーババアとか言いながらアパート...

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  • マンション迷惑行為

    以前にも投稿しましたが、私の下の階の住人が鳩の糞よけ目的でベランダに屋根を金具[ボルトにて固定]で取り付け、その上に糞が溜まり悪臭、不衛生で迷惑していました。この行為はマンション管理規約違反との事で管理会社、管理組合より注意がいき、一部撤去したものの大部分は撤去されておらず放置状態です。又、最近はベランダから釣り竿を伸ばして屋上や上の階のベランダ...

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  • 住人からの苦情で悩んでます

    2階建ての木造住宅をを改装して、1Fを3部屋アパートとして貸してます。 2Fを自宅として使用してるのですが、昨年7月に60代男性が入居した際に、管理を任せている不動産屋を通じて、『上階(ウチ)が朝と夜ドタドタうるさい』と言ってきた、と言われました。 今までそのような苦情はなかったし、その方が住んでる上の部屋は使用してないので、他の部屋より静かな筈なのですが...

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  • 会社の寮や、シェアハウスなど共同生活でのトラブルについて

    会社の寮や、シェアハウスなどにおいての共同生活でのトラブルについて、 毎日酒を飲んで共有部分で大声や奇声をあげたり、わざと大きな物音をたてたり、住人同士で揉め事を起こしたりし本当に迷惑しています。 うるさい奴の部屋の扉に「毎日うるさくて迷惑だから出て行け」と書いた貼り紙を貼ることは、法律に触れることでしょうか？

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  • 家の裏のアパートの住人に困っています。

     ベストアンサー

    家の真裏にアパートが建っていて、アパートの廊下の手すりの上へ乗ればこちらの窓へ飛び移れるくらいの距離でかなり近いです。 窓を開けるとアパート3階の1室のドアが目の前にあり、 そこの住人が反対側にベランダがあるにもかかわらず衣服やペットシーツ等のホコリをアパート側から手すりを越えて 手を伸ばして私の家の方へはたき、ゴミを落としていきます。 人の家...

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  • ごみ収集車の作業場所を変えてもらえるか

     ベストアンサー

    住宅Ａの隣にマンションＢができました。Ｘ曜日を除いて、毎日夜中にＢが契約するごみ収集車が収集に来ます。Ｂのごみ集積所がＡとの境界に設置されたため、ごみの搬出距離が最短になるＡの前に停車して収集します。 ごみ収集の騒音が気になるため、Ａの住人が「迷惑なのでＢの前で作業してください」と運転手に願い出たところ、「申し出には留意しますが、あくまで公道...

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  • 困っています!賃貸マンションでの迷惑行為

     ベストアンサー

    賃貸マンションに住んでいますが、隣の住人の迷惑行為に困っております。 迷惑行為の内容は、 ・ベランダでの喫煙 (ベランダにイス、灰皿、ライターを設置し完全に喫煙所としているようです。) ・ペット禁止階でのペットの飼育 ・夜間に響く重低音 などです。 喫煙とペット飼育に関してはマンションの規約でもきちんと禁止されており、是正の勧告指示に従わない...

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  • 階下の住人からの騒音苦情への対応について

    【相談の背景】 分譲マンションの最上階に最近引越してきました。 古い物件を購入し、フルリノベーションしたため工事期間も長く下の住人の方には迷惑をかけたと思い、引っ越しの挨拶には少し良い手土産を持参してご挨拶に伺いました。その際にろくに御礼も言わず、手土産をさっと取られ、文句ばかりを並べられ正直関わりたくないなぁと思いました。 その後普通に生活を...

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  • １階の住人からの足音のクレーム

     ベストアンサー

    私の病気：統合失調感情障害という病気で精神障害者手帳２級を持っています。 私の収入源：生活保護を受けています。 今回悩んでいること：２階建ての鉄骨のアパートで１階の方から足音がうるさいと苦情がきてから、６畳一間なのですが、好きなように立てない、動けない、自分の行動を知られてしまっている感じ、自分が動くと１階のおじさんが迷惑する、自分の行動が筒抜...

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  • 隣の空き家の迷惑行為について

    隣家の住人が離婚し，奥様が家を出た後，少しの間ご主人一人で住んでいましたが，ご主人も家に帰らなくなり，だれも住んでいない状態が10年ほど続いています。電気や水道は止められていますが，税金は支払っているのか差し押さえ等にはなっていません。庭の植木を手入れしないためどんどん成長し，根が我が家の下水道管の中に入り下水がつまり修理をしました。雑草も生え放...

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  • 迷惑隣家を追い出したい

    長文失礼します。 我が家の前の隣家について相談いたします。 隣家は賃貸の戸建てで今年の2月から入居しています。引っ越しの挨拶もなく、来客もガラの悪そうな感じです。最近は頻繁には無いのですが、入居当時は夜中に我が家の敷地に入ってくる、我が家の出入口に来客の迷惑駐車、(そこは我が家の敷地で隣家の真横を通って県道に出ます。車一台しか通れないのでそこ...

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  • 【公営住宅での特定の人物による陰湿な嫌がらせの解決法を知りたい】

    私の知人の女友達が抱えているトラブルです。 その女友達は、夫婦で公営住宅に住んで居るのですが、特定の住人から一方的に陰湿な嫌がらせを受けているそうです。（女友達はその夫婦の奥さんの方です） 話によると、その女友達は一方的な悪口をその住人から言われ、精神的苦痛を受けて身体への変調もきたしているという医師からの所見もあるとのことです。 同じ公...

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  • 他の住人の騒音について

    宜しく御願い致します。 今年の12月が来たら、2年になるんですけど、某賃貸会社の、30年一括借り上げという制度を利用し、アパートを建設し、1階の1室を、オーナーの部屋とし、住んでいるんですけど、他の入居者、特に2階の部屋に、他の入居者が入居する前は、何等問題は無かったんですけど、2階に、他の入居者が入るやいなや、生活音のレベルを超え、時間帯も、深夜から早...

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  • 入居前告知義務について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションの入居初日に同じ階の住人から近隣トラブルで警察沙汰になってる神経質な外国人住人が手前の部屋に住んでることを聞かされ恐怖を感じたのですが、早速初日から不可解な事が起こり、夜に買い物などで外出すると帰宅時に必ず共有部分の廊下や階段の電気が消されて真っ暗になっていて何も見えない状態でスイッチを探しながら階段を登って廊下を...

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  • 店頭販売について

    私の住んでいる、マンション(3階建て)で、2・3階が住居になっていて、1階に店舗があるのですが、その1階の店舗に今年の7月半ばから、居酒屋(朝は喫茶店みたいにモーニングの営業されています) 朝の10時〜夕方17時くらいまで、外でメロンパンを販売して、テーブルを私達住人が出入りしているすぐ前で販売していて、(私が住んでいるマンションは、階段で出入り口は、かなり...

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  • 注意してもらっても直らない住人について

    私は２階の角部屋に住んでるのですが、1年前から空き部屋だった１階に入居者が来ました。 １階なのに足音はﾄﾞｽﾄﾞｽ凄いし窓の開閉の音は乱暴で振動がするくらいの勢いで閉めます。 その住人はベランダでタバコを吸っているのですが、家に全部煙が入ってきて窓が開けられなくて困っています。 夜中は複数で夜明けまで騒いでいて、酷い時には壁を殴ってたりして本当に迷惑で...

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  • 近所迷惑　大声でどなる・怖い

    近所に越してきた男性が、幻覚を見るらしくそれで見たことに対して外でいきなり怒りだし、どなります。 それは主に近隣の住人に対してで、彼の住んでいるアパートの上に住む人に対しては、「毎日７〜８人の中国人が出入りしている。」や、「お金を盗んだ」など、他の近隣にはインターホン越しに、2階の人の中傷を怒鳴ります。 全くそのようなことはないので、上記のよ...

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  • 夜中0時に警官2人来ました。

    0時頃、就寝してましたが玄関のチャイムが１度なり眠かったので無視したら、また鳴ったので玄関を開けると警官が2人いました。このアパートで玄関のドアを叩いていると110番が入ったんですが、ご存じですか？と聞かれ、寝てたのでわからないけど叩く音は聞こえなかったと言いました。その話を聞いたら警官は帰りましたが、次は隣の住人が玄関のチャイムを鳴らし、ドアを叩か...

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  • 近所迷惑、近所トラブル

    隣の住人が強迫性障害の人みたいで、毎日出掛ける時、帰宅した時に必ず「バタン、バタン、バタン」と3回かなり大きな音で扉を閉めます。 本当に寝てたら目がさめるレベルでトイレの中に居た時は隣で車の事故が起きたのかと思うほど大きな音です。 彼氏と喧嘩した時は部屋の中まで聞こえてくるヒステリックの泣き叫び声。 喧嘩した時に「バタン」なら百歩譲って分かりま...

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  • 近所住人からの脅しへの対処法

    近所に住む中国人（配偶者は日本人）が、他人の敷地に入って植木を盗む現場を目撃。入られた家は「高額のものではないので警察に届けない」と言いました。しかし、私はこの中国人がこうして盗むところを２回も見ています。 　またこの中国人が夜間でも上げる大声にも、５年以上悩まされてきたので、植木盗みとともに注意したいと思い、日本人配偶者宛に「迷惑・不法行為を...

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  • 迷惑行為

    双方戸建て住宅で3m程離れた隣住人の迷惑行為です。現在は迷惑行為は止まっています。 過去8年間、私の家の中での行動・言動をいちいち近所に触れ回ったり、私に聞こえるように自宅前で言ってきたりします。去年の12月にはどう考えても盗聴しているとしか思えない私の行為(自慰)を言ってきました。興信所に盗聴調査をしてもらいましたが見つからず、取り付けられていたこと...

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  • 迷惑駐車に関しての相談

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    【相談の背景】 マンションを借りている者です。 現在諸事情に車を保有しておりませんが、将来の為駐車場を毎月駐車代を支払って保有しております。 その駐車場に先日来昼の休憩時間くらいに無断駐車されて困っております。 管理会社に問い合わせて無断駐車のコーンを置いてもらっておりますが、風の強い日等風で飛んで迷惑をかけられないので一旦避けざるを得ずその間...

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  • タバコのにおいのまき散らしで迷惑しています。

    〇状況：階下の住人がタバコを吸って、その匂いで洗濯が干せない、当方が窓を閉めていても臭いは　　入ってきます。毎日の事なので安眠もできず精神的にも限界です。 〇分譲マンション（４階建の４階に居住）。階下（３階、真下の住人）からのタバコのにおいがところ　かまわず（ベランダではすっていないようですが窓を開けているので臭いが上の私の部屋に　入って　く...

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  • 迷惑行為禁止と騒音トラブルについて

     ベストアンサー

    昨年３月入居したのですが私の住んでいるアパートの向かいのマンションの間にフェンスがあるのですが、その前でマンション住人の子供がサッカーをしてあそびボールが飛んできてガラスを２回も割られました。禁止にも関わらず、何度注意しても子供のボール遊びが続きます。そんな中ボールがとんできたり、石を投げられたりとリビングのガラスを二度も割られました。賠償は親...

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  • 精神科通院患者と管理会社

     ベストアンサー

    お世話になります｡ 私の住んでいる賃貸ﾏﾝｼｮﾝに精神患者さんがすんでいます｡その方が毎日のように朝昼晩関係なく火災ﾍﾞﾙを押し迷惑をしています｡管理会社に言っても対処してもらえてなく 近隣住人様にも関係のない私達に苦情がきます｡流石に毎日こんな事をされてしまうと精神的にまいってきてしまいました｡こちらに引っ越す際に 最初からこんな方が住んでいる事実なりが分か...

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  • 賃貸契約解除もしくは強制退去について

    賃貸契約で禁止されている、ペットの飼育、共同部分の個人的使用を行っている住人がおり、非常に迷惑しております。 管理会社へお願いして、該当の住人を強制退去する事は可能でしょうか。 証拠については、共同部分の個人的使用について、洗濯ものを干されているのを写真でとってます。 ペットの飼育の証拠は鳴き声を録音した動画のみあります。 管理会社へ強く交渉...

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  • 嫌がらせされた内容を人に言うと名誉棄損になりますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣の住人と民事訴訟になりました。 理由は嫌がらせを長期間されているので心身ともに疲労したためです。 近隣の方も迷惑しております。 近隣の方には「裁判します」と伝えています。 どんなことされたの？と聞かれても名誉棄損になるかもしれないので、嫌がらせの内容は言っていないです。 【質問1】 近隣の方に、嫌がらせの内容を言うことは名誉棄...

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  • 騒音に関してです。私自己中ですか?

     ベストアンサー

    初めまして。家族３人で暮らし子供が１歳です。 現在木造アパート２階建の２階に住んでいます。 下の住人と会うといきなりキレたみたいに私の夜中の騒音（足音や浴室でお湯を流す音や浴室の折戸を閉める音等です）がうるさいと怒鳴ってきます。 迷惑をかけたくないので、マットを敷いたり、玄関扉を静かに閉めて気を使っているのですが、夜中どたどた足音がうるさい（私...

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  • 近隣迷惑行為 投石および 光害について

    斜め前の住人から投石をされ　目撃をしたのですが証拠が無い為監視カメラの設置をしました。警察に被害届の受理をしてもらいました。 その後今度は、隠れてカメラの死角エリアからの投石とベランダに投光器を複数台並べ　深夜に当方自宅に向かってライトをあてる行為を毎晩行っております。かみさんが精神的にまいっているようで　やめさせたいのですが　直接の損害は現...

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  • 故意の騒音行為

    以前、階下の住人の故意の騒音行為で生活に支障を来していると相談しました。現在もその行為は、継続していますが、相手も周囲の様子を伺いながら騒音をたてているようで、静寂→突然の騒音→静寂と言うパターンです。警察に通報してから夜中から朝までの悪質な騒音行為は減ったように思います。けれども相変わらずです。集合住宅の同じ棟の住人が一致した意見で騒音に対して...

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  • ボヤによる迷惑料ってとれますか？

     ベストアンサー

    アパートに住んでいます。その借りている部屋の下に大家の息子夫婦が引っ越してきました。 普段から騒音がひどく苦情を出したりもしましたがあまり効果がないなか、先日ボヤをこの部屋が出しました。こちらの部屋中に焦げ臭いにおいが充満、下夫婦が留守だったためこちらが消防や警察へ連絡、私は風呂上がり直後だったため髪なども濡れたまま1時間以上も外に立たされました...

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  • 上階の住人より

     ベストアンサー

    強制わいせつ行為を受けています。父親は酒などを渡してみかじめ料のようなものも取られています。佐田建設という会社の人間で、会社は調べると、独占禁止法に抵触して社会問題を抱えており、マンション内でも家賃滞納などの問題を抱え、会社はパチンコ系列で、子供も学校などに通わず、働いてもいないか、又は水商売系で帰りの際にハイヒールの音を響かせて帰ってきます。...

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  • マンションの管理会社がマンションの住人に嘘をつく行為は違法ですか？

     ベストアンサー

    分譲マンションに賃貸で住んでおり 以前、他の部屋の住人の迷惑行為について 苦情を入れたのですが、 管理会社が嘘をついてきます。 まず「迷惑行為自体は確認できたが 私が指摘する住人によるものかどうか 確認できなかった」という嘘。 この嘘を根拠に、管理会社からは 強く注意しませんでしたとのことでした。 私はこれが嘘だとハッキリわかっています。 管...

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  • 私道への違法駐車と契約解除について

     ベストアンサー

    戸建てを賃貸しています。 前面の共有道路（私道）に、入居者の知人が度々駐車をし、周辺の住人が迷惑しています。 以前も同様のトラブルがあり、話し合いを行いましたが、周辺の住民に対して威圧的な態度をするなどして、警察沙汰となりました。 注意するにもそういった人物なので、なかなか注意できません。 このような人物に対して賃貸借契約違反として契約解除す...

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  • 水漏れによる迷惑料請求についての質問です。

     ベストアンサー

    上階のトイレ手洗い場からの水漏れで自宅が水漏れ被害に合いました。 ・上の階の住人は火災保険に入っておらず自分の保険を使用します。 ・事故後2日間は漏水の為、家に帰れず不都合な思いをしました。 ・畳、フローリングがダメになったので張り替えを行いますがその立ち会い、準備に身動きが取れない状況です。費用は管理会社持ちです。 そこで2つ質問があります。 ...

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  • 隣人からの迷惑行為に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションの隣人の出入りが異常に多く、生活に支障が出ています。 法的に問題になる可能性はありますでしょうか。 隣の部屋の住人が、1日に80回以上も部屋を出入りしており、 そのたびにドアの開閉音や足音が響き、在宅中も非常にストレスを感じています。 以前、あまりにもひどかったため管理会社に通報したところ、一時的におさまった時期がありまし...

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  • アパートの上の部屋からの騒音

    アパートの上の部屋からの騒音があります。 騒音は家にいる１８時以降何度もあり、 夜の０時ごろや、朝の５時ごろにもあります。 一度、管理会社へ相談したのですが、生活音は言えないの一点張りで何も改善しようとせず、 電話をしたら、しつこいと言われる状況です。 仕方ないので、天井を叩き返していたら、 今度は、上の部屋の住人が管理会社へ伝えて、犯人...

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  • マンションの絨毯 弁償 支払い義務はありますか？

     ベストアンサー

    先月友人のマンションにある宅で飲み会をしていました。 私は、酔ってしまいその日の記憶がありません。 そのマンションの住人に迷惑をかけたと聞き後日謝罪しにいったところ、私は友人が住んでいる階とは別の階に行き、その階で唾を吐き散らかし、また尿を足してしまったそうです。 そして、マンションの管理会社及び住人から私が汚した絨毯の弁償として、16万円の請求...

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  • 近所の不審者について

     ベストアンサー

    つたない文章ですが、よろしくお願いしたします。 １年以上ほぼ毎日、他人のドアノブに変な液体をかける・他人のドアノブを回す・他人のドアの前で大きく殴る蹴るのしぐさを行なう人がいます。 共用部で偶然あったりすると、後をつけてきて、私がマンションから出るか、部屋に入るまで、つけてじっと見ています。 特に、私の不在がわかるとドアをベトベトに汚されてい...

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  • マンションオーナーが住人のゴミ不法投棄を放置しています

    自宅の前が近所の住人達のゴミ集積所になっています。 決められた人以外捨ててはいけないルールになっていますが 先日、近所のマンションの住人が捨てていることがわかりました。 そのマンションのゴミ置き場は別にあります。 決められた日に捨てない、分別してない等の「迷惑ゴミ」なので当然清掃業者は 回収してくれません。 置き去りにされたゴミはカラスに散...

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  • 隣人の迷惑行為を管理会社に相談する場合

     ベストアンサー

    賃貸マンションで、隣人の迷惑行為(ゴミを入れてくる)を 管理会社に連絡する場合ですが、 以前、別部屋の住人が、騒音等での連絡時、 全く対策に動いてくれなかったと聞きました。 そこで、 ①法的概念より、管理会社に動いて貰いやすいよう事態の説明、対策をお願いする方法はございますでしょうか。 ②隣人がゴミを入れた証拠は、必要となりますでしょうか。 ...

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  • 水漏れに伴う原状回復費用について。こちらの件ですが、私の落ち度がどこにあるのかわかりません。

    洗濯機との排水部分から水漏れを起こしてしまい、階下の住人に迷惑をかけてしまいました。 その際、クリーニング費用として包んでお渡ししたのですが、後日見積書が届きました。 見積書には漏水現状回復工事に伴う費用として、 約50万程の金額が記載されておりました。 階下の住人曰く、こちらの費用を立て替えてほしいと金銭の要求を受けたのですが、こちら支払う必要...

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  • 朝方のゴミ出しの騒音

     ベストアンサー

    家の近くにゴミ捨て場があります。朝方にゴミをうるさく出す住人がいて、ビックリして起きてしまいます。迷惑です。何回もあるので、体調を崩しまいってます。 賃貸物件なので、管理会社にも相談しましたが、やめません。何とかやめさす方法は、ありますか？ 何らかの罪に問えないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 隣人トラブル器物損壊で逮捕されました。

    知り合いの話ですが私に相談してきました。　階上に新しく住人が引っ越してきて、この住人は凄く迷惑で非常識、真夜中騒音が激しく決まった時間にドンドン響かせ階下の住民を数年にあたって困らせていました。管理人に相談しても何も対処してもらえず階上の住人に直接苦情を言い夜中何をやっているのか部屋の中を見せてくれと言っても拒否、それから何度も苦情を入れても無...

    弁護士回答
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  • 大家からの一方的な退去命令について。大家に退去費用は請求出来るでしょうか。

    アパートの大家にこのアパートに相応しくないという理由で退去命令が出ました。 上の部屋に新しく越して来た住人の騒音を大家に相談しても改善されずに限界だったので上の住人に怒鳴り込みに行ってしまったのですが、それからというもの大家はこちらがやっていない事をでっち上げたりして退去しろと迫って来ています。 前に住んでた人には倒れて来た自転車で我が家のバイ...

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  • 飲酒後の不安 ご教授下さい

    飲酒後の不安　犯罪等を行なっていないか不安です。 昨日、自宅アパートで知人と飲酒し、２３半頃知人が帰宅する為にタクシーを呼びアパート入口まで見送りました。 そこでですが、アパート入口から部屋の入口まで戻る間の記憶がなくアパートの住人等に迷惑行為を行なっていないか不安です。（女性への迷惑行為等） 現在までに何か事情を聞かれたりもありませんが、こ...

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    1

  • だらしない大家のせいで再び…

    カテゴリーがなかったので裁判にしましたが、強制執行(明渡執行)についての質問です。内容が複雑なのでやむを得ず長文になってしまいました。よろしくお願いします。 前に住んでいたマンションの大家が、その土地の地代の賃貸借契約不履行により裁判をおこされていてその後和解。内容は期日までにその土地を更地にして原告に返すというものでした。 しかし、大家は住人...

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  • 対向地から、当方所有地にまで伸びた樹木の伐採費用の負担について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方が所有するアパートの道路を挟んだ対向地に12ｍ程度の大きな木が生えていて、道路も超えて、アパートの敷地内に覆いかぶさり、通路をふさいで、住人に迷惑がかかっています。住人から木を切ってほしいと、要望があり、管理会社から伐採の要求をさせて頂きましたが、費用がないので、切らないとのこと。こちらが切る分は切ってもらっていいという回答で...

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