[page277]【弁護士が回答】「管理人」の相談47,551件

自己破産したときの不動産担保の取り扱い

ベストアンサー

私は、近日に自己破産を申請する予定です。所有する財産は、共有名義の自宅(持ち分8/10)で、課税評価額は600万円です。住宅ローンは、公庫で600万円残っています。また、公庫の抵当権が、その自宅と土地に設定されています。土地は、父親名義となっています。私が破産したらその土地まで破産管財人の管理となり、最終的には競売にかけられますか。ちなみに、現在の公庫の債...

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2015年05月18日

児童ポルノ質問Ⅱ　。どうでしょうか?

②単純所持が禁止されたがどうやって警察は調べるのか？ Ⅰ業者から購入者リストを割り出す、Ⅱ施行以降のポルノサイトを摘発してその管理者のログでアクセスした人をかたっぱしから捜索する。 ③私的にはⅠはまあ現実的かなと思うのですがⅡは現実的ではないかと。。そんなの権力の乱用にほかなりませんし、警察もそこまで暇じゃないと思うので。 ↑ ④そもそもポル...

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2015年04月15日

ストックオプション行使時の元金を出してくれた夫から利益金額が戻ってこない

ベストアンサー

勤めていた会社のストックオプションを、退職前に行使することになり２年前に元金500万円で680万円（粗利１８０万円）で戻ってきました。その後、夫から、この１８０万円は二人の財産だから僕が管理するといわれそのままになっています。私がその会社に勤め始めたのは、夫と結婚する前からで在籍中に入籍しました。この場合、利益の１８０万円は全額私の権利...

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2015年04月06日

現場責任者とは？

職場で現金消失事件がありました。K電鉄の某駅で。私は営業主任してましたが特別な手当などはなく普通の駅員に毛が生えた感じです。しかし、上司への報告をしなかったこと現金管理を怠ったことで私ともう一人の営業主任が降格になりました。某駅には助役、隣の駅には駅長がいて殆ど毎日巡回に来てました。しかし巡回に来てもお茶だけを飲み現金確認や帳簿確認もせず、印鑑は...

弁護士回答: 1

2015年03月23日

お墓・祭祀費

相続財産を均等に４等分する事にした場合ですが、跡取（本家）がお墓・仏壇を引き継いだ場合、管理費・祭祀費用を負担するのでしょうか？遺産を均等に分けたのであれば、費用も四等分ｏｒ見越で遺産を多くもらえますか？民法では、お墓・仏壇等は相続財産には含まれてませんが現実問題、何十年も維持していくには、それなりに費用はかかります。お嫁に出た...

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2015年03月03日

仲介業者が書類をなくしました。

これは、詐欺なのでしょうか…。四月から新社会人になるので、賃貸アパート、マンションを探していました。仲介業者はア○○○ショップです(名前は少し伏せます。)店舗は多数あるので詐欺ではないと思いますが… 先日、貸してもらえるとこが決まり、契約を行いました。契約した書類を管理会社に仲介業者が送ったところ、印鑑証明がないということです。確実に仲介業者にわたし...

弁護士回答: 1

2015年02月23日

二階の騒音に悩まされていますが、なかなか騒音を理解してくれる弁護士さんに廻り合えません。どうしたら

二階の騒音に悩まされ、もう三年以上になります。管理会社を相手に慰謝料請求をしたいのですが、「勝てたとしても、少額だから、何もせず、引っ越した方がお金が掛からない」と言われます。これまで何人かの弁護士さんに会って相談したのですが、皆さん、そんな感じでした。面倒な案件のうえ、成功報酬が少ないと、受けてもらえないのでしょうか。いくら“騒音の恐ろ...

弁護士回答: 2

2015年02月20日

遺産分割について

両親が亡くなり遺産分割を行いたいと思っています。２人姉妹で私が姉です。妹が両親の近くに住んでいたので通帳類は妹が管理していました。亡くなった後預金類について聞いても全然なかったと言い張り通帳類の開示はしてくれません。銀行で記録を取り寄せたところ、生きている時から何年かにわたり２０万、３０万単位で少しずつ下ろしており、死亡時にはほとんど０に...

弁護士回答: 5

2015年01月11日

有責者の別居時の婚姻費用はどの程度なのでしょうか？住宅ローン・光熱費も支払っております。

自身の不貞行為により現在別居中です。妻は離婚に応じてくれません。妻と共有名義のマンションに、妻（収入無）、子供１人（未就学児）が居住中。住宅ローン（月７００００円）・管理費・光熱費・固定電話等で計月１１万円程私が支払っています。別に婚姻費用として月６００００円支払いしております。計１７万円ほどの支払いなのですが、これは妥当な金額なのでしょうか？...

弁護士回答: 1

2015年01月07日

アパートの喫煙。何か対抗策はありますか?

ベストアンサー

現在のマンションに住んで5年程になります。ずっとベランダで喫煙していたのですが、特に何も言われることはなく過ごしてきました。が、最近ご近所の方から苦情が出たようで、今は室内で吸ってます。にも関わらず、先日ポストに共同住宅の規約（最初に契約した際にもらったのとは違う、ネットか何かから打ち出したもの）が、投げ込まれていました。管理人さんにも確...

弁護士回答: 1

2014年12月10日

婚姻費用分担請求調停について

ベストアンサー

旦那と離婚をしようと、ローン問題などにとりかかっています。旦那は家を出ていってますが、家のローンと管理費は支払ってくれています。しかし、生活費は渡しません。タイトルのような調停をした場合、別の場所にすんでいるのにローン払いながら、生活費ももらうことができるのでしょうか？とりあえず離婚調停以前に、こちらの調停を考えています。旦那の過...

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2014年11月28日

ゴミのルールを守ってくれないアパート住民に費用請求

　アパートの大家をしています。所在地の自治体がペットボトルを回収してくれず、市民は、わざわざ回収してくれる場所まで持っていく約束になっています。私の管理しているアパートの住民の一人が、面倒なのか、ペットボトル類をアパート敷地内のゴミBOXの横に置くようになりました。大家としては放置する訳にもいかず、業者を使って定期的に回収し、清掃 ...

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2014年11月02日

「事実と異なる内容で交番に届け出されたことについて」

昨年のことになりますが、主人が祖母の後見人になり、当時祖母の通帳などを管理していた義母のところへ、主人と叔父がそれらを預かりにいきました。(義母が祖母のお金を使いこんでいた様子もありましたので・・・)その時に、自ら祖母の通帳を差し出したにも関わらず、盗難届として交番へ出しておりました。二人が勝手に取っていったかと思わせるような内容、盗難届を出し...

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2014年10月17日

財産分与で果実は特有財産か否かについて。

お世話になっております。財産分与の調停中です。私が申立人で離縁しています。相手方が同居以前に不動産を取得しており、その不動産については特有財産だと認識しておりますが、その不動産からの果実の取り扱いについて争いがございます。相手方は私と同居中も不動産のローンは返済しており、果実については私が代表者となり法人を設立して果実を管理してい...

弁護士回答: 3

2014年09月07日

不正ログインになりますか？訴えられてしまうのでしょうか？

元同居人との金銭トラブルが発端です。同居生活でお金の管理をしていた共有口座へのログイン未遂は犯罪なのでしょうか？共有口座のお金を持ち逃げされたので、持ち逃げが発覚した直後にその口座にアクセスしようとしました。しかし、パスワードが変更されていたためログインできず、お金を取り戻すことすらできていません。口座は同居生活開始時に相手名義で開設したもの...

弁護士回答: 1

2014年09月06日

落としたキャッシュカードを悪用された罪について

息子がキャッシュカードの暗証番号を忘れないようにと、カード自信に暗証番号を記入し、そのカードを落としてしまいました。幸いにも残額はありませんでしたが、そのカードは振り込め詐欺の口座に使われ、そのほかのキャッシュカードまでが、利用できなくなってしまいました。犯人一人は捕まったとのことですが、キャッシュカードの暗証番号をカードに記入し落としてしまい...

弁護士回答: 1

2014年08月31日

警視庁蒲田警察署パワハラ自殺に関して・・。やはり国家賠償なのでしょうか？

ベストアンサー

４４歳の警視庁蒲田警察署員が、５２歳の警部補に虐められ自殺した事件について相談です　　ー　訴　訟　ー原告代理人弁護士ＯＸＯＸ　　　　被告　東京都知事　舛添要一日本国憲法１７条に基づいて国家賠償を求める職場安全管理義務違反であり５２歳の警部補に虐められ自殺した。金OX万円は下らない。金OX万円を支払えとの判決を求める ...

弁護士回答: 3

2014年05月04日

自治体が繁殖等の目的で無人島に放し飼いにしている鹿の法的な扱い

自治体が繁殖等の目的で無人島に放し飼いにしている鹿の法的な扱いについて下のコラムによれば、そのような鹿は自治体が管理していたと判断されるようなのですが、これはつまり、当該鹿は自治体が飼養する愛護動物ということになるのでしょうか？ http://www.bengo4.com/topics/664/ ４　前三項において「愛護動物」とは、次の各号に掲げる動物をいう。一　牛、馬...

弁護士回答: 1

2014年04月19日

元夫の墓石。離婚しても子供に遺産が入れば、お墓はこちらでみるべきなのでしょうか？

1年前に離婚した夫が死亡、子供二人に遺産がはいりました。葬儀は夫側の両親が行い、費用はこちらで負担する予定です。お墓ですが、子供はまだ幼稚園で女の子、お墓を守っていけませんし、離婚した私が守るのもおかしいかと。夫側のご両親は、ハッキリとはいいませんがこちらで建てて貰いた様子です離婚しても子供に遺産が入れば、お墓はこちらでみるべきなの...

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2014年02月25日

メールの無断公開について。こちらとしては、公開されたメールを削除してもらえればいいのですが・・・

個人的に送ったメールをブログで無断公開されてしまいました。公開をやめさせることはできるでしょうか？メールの内容は、別の人物に対する批判でした。しかも、メールすべてが公開されている訳ではなく、私が特にひどく批判しているもののみ、選んで公開されているようです。個人名や住所などの個人情報は含まれていませんが、ある趣味の世界でずっと使っ...

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2014年02月05日

ゆうちょ/JA口座の凍結方法と提出書類について教えて下さい。

口座名義人が生存している場合の口座凍結方法、また提出書類を教えて下さい。本人は高齢で認知症のためホームに入っており、孫の私が手続きをする予定です。年金の振込先であるゆうちょとJAバンクに凍結の手続きをしたいのですが、口座番号不明、印鑑通帳も血縁関係のない叔母がすべて管理しており、私的理由で使用しているようです。これ以上の私的使用を防ぐために...

弁護士回答: 1

2014年01月19日

入居者の部屋の鍵を勝手に交換したら警察来ますか？

物件管理をしております。とある入居者の賃貸契約更新日が迫っており、こちらの条件を飲んでくれていないので更新日の翌日に鍵を交換しようと考えています。私の出す条件とはごく当たり前のことで連帯保証人を付けることです。それが無理ならこちらが用意した保障会社への加入を申し渡しましたが拒否されました。これは正当な解除理由になるので、そ...

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2014年01月06日

祖父の預金について。税務署に垂れ込んだりも有りですか?

私の祖父は９５歳です。車の運転はやめた途端に足腰にガタが来て歩くのもままならない状況です。祖父の娘の一人（６０前後の娘）が預金等の管理をしています。祖父は資産家なので額は相当多いと思われます。そこで質問です。６０前後の娘が祖父の介護以外で使っている形跡があれば何らかの処置命令？（おそらく贈与税の適用等があるのなら掛かると思います。）祖父の...

弁護士回答: 2

2014年01月01日

マンションの敷金返還について。通常使用での汚れでも壁紙貼り替え代等も負担しないといけないのですか？

マンションの敷金返還について。入居時の状態に戻す為には、どこまでが入居者の負担になるのでしょうか？壁紙は通常使用でだんだん黄ばみというか汚れてしまいます。部屋で煙草を吸わないのでヤニはついていません。 8年くらい入居しているので、本来は真白でしたが、現在はアイボリーのような白さになっています。全面を張り替えるとなるとかなりの金額がかかります。...

弁護士回答: 1

2013年12月23日

出会い系サイトへの書き込みについて

先日大手の出会い系サイトの興味本位でアダルト掲示板に、「明日◯◯(都市名)で会える人いませんか？おこづかいが必要なら相談しましょう」と書き込んでしまいました。そのあとすぐに管理会社からメールで助長するような文言が入っていたので投稿内容を編集しました、というメールがきました。その時はっとなって調べたところそういった書き込みは法律的によくないことと知...

弁護士回答: 1

2013年10月19日

生命-財産　ガスライティング

以前、回答がありました内容で確認があります。職場での異動や職務内容についてなのですが,賭け事などが行われています。また、異動（別職場への異動や雇用など）などを依頼する場合、土地や財産、金額などを要求し対応してあげるみたいなとが行われています。親会社、子会社など多々ふくまれているのですが、どういった対応が最良でしょうか。家の中が外部の人など...

弁護士回答: 1

2013年10月01日

質問よろしいでしょうか?

現在私は国家公務員をやっていますが、約五年前に消費者金融からお金を借りた事により上司から指導の一環といわれ出納帳を毎週提出しないといけないようになりました。しかし今それが返ってストレスとなり金銭管理がずさんになっています。上司からは暴力をふるわれています。自身は改善したいのですが、どうしても上司を交えてなければいけないのでしょうか? また、出納帳...

弁護士回答: 2

2013年06月11日