[page7]【弁護士が回答】「従物」の相談313件

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法律相談一覧

給湯器故障入居者全額負担
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件の借り主です。経年劣化で6月23日に給湯器が故障しました。本日メールが届き、住んで1年以上の場合は100％入居者負担の修理費用負担割合表が送られて来ました。確かに2017年にサインした覚書でした。ですが13万を超える高額ですし、調べたところ民法606知り、どうにかならないかとこちらに頼りました。よろしくお願い申し上げます。数日前に電話...
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2022年07月19日
刑事裁判にも強制執行はある？

土地の明け渡しなどの強制執行は刑事裁判にもありますか？
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2015年01月01日
主任電気工事士不在の営業所で一般住宅向けに太陽光発電の施工はしてもいいの？
ベストアンサー
【相談の背景】 2022年8月に一般住宅向け太陽光発電の販売と自社施工を詠う会社に入社したが、営業所に電気工事士不在。受注の見積項目に電気工事とあり、屋根工事の部分は自社で電気工事は他社に発注してやってもらっている。なんでも、ちょっと前にコロナで電気工事士を持っていた人が一斉に退職したらしい。残っているのは電気工事士を持たない人のみ【質問1】電...
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2022年10月21日
所有者死去による、正しい借地権賃貸借契約精算の進め方について

法定更新中の借地にある建物を、遺言書に基づいて、被相続人の妹である私の母(相続)、私の父(遺贈)、半分の割合で所有権移転登記が完了しました。一昨年、地主(代理となっている不動産屋のトップ)に「名義が被相続人だと相続人全員に同等の権利がある、一人に話をする事は出来ない、窓口を一つにしなさい」と言われていた事、全員が代襲相続人で連絡をとる事が困...
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2018年11月13日
相続物件を賃貸しその後売却。建物の中も売却時に所有権移動しているか？
ベストアンサー
【相談の背景】父が居酒屋を経営していたが死去。妹が相続し暫く第三者Aさんに賃貸していた。妹の勧めでAさんは居酒屋のテーブルや戸棚、カラオケセットをそのまま使用。その後考えた末に妹が土地と建物を不動産会社に売却。所有権は不動産会社に移動している。賃貸契約も不動産会社に移り、暫く不動産会社もA さんに賃貸を継続していたとのことだが、その後不動産会社が...
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2025年09月02日
当て逃げして不安です。
ベストアンサー
先日、駐車場にて当て逃げをしてしまいました。最初は少し音がした程度で、気のせいだと思い、すぐ駐車場を出てしまったのですが、やはり気になり、戻りました。相手の車はすでにいなくなっていました。当日警察に連絡しました。相手の車の色程度しか覚えていなく、警察にもそのように伝えました。自分ではわかりませんでしたが警察に自車の凹みを見つけてもらいました...
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2016年05月30日
相続の調査の件です。

【相談の背景】主人が亡くなり相続の手続きや調査をしています。生前、主人は会社を経営していて複数の連帯保証人でした。今回分かる範囲で調べたら脱退、現社長に交代している事は分かりましたが、その他にも連帯保証人になっているかもしれません。考えたらきりがありませんがプライベートでもあるのかもしれません。(とてもお人好しな性格で、困ってる人を助ける人でし...
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2021年11月09日
実用書とビジネス書を扱った「書評ブログ」を運営する上で、著作権法上注意すべき問題点について
ベストアンサー
近い将来、私は実用書とビジネス書を扱った「書評ブログ」を運営したいと思っています。そのため、一番の課題である「著作権の遵守」について色々な文献を調べたのですが、法律が複雑なため思うように理解することができません。そこで、専門家の方のお力をお借りしたいと思い、投稿させて頂きました。書評は、「序文⇒書籍の概要や魅力、著者の経歴⇒書籍からの引用と...
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2018年10月17日
バイク（二輪車）と自動車（四輪車）の交差点での巻き込み事故の過失割合について

過失割合が妥当なのか教えてください。 ■走行状況バイクと自動車の交差点での巻き込み事故です。 ■事故状況片側二車線道路を私（二輪車）が第2レーン（中央側）、と相手（四輪車）が第1レーン（歩道側）を同一方向にて走行。先を行く相手（四輪車）が交差点で第1レーンから第2レーンを跨いで回転開始し、止まりきれず追突してしましました。ウィンカーは出てい...
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2017年08月03日
弁護士からの内容証明への対応をどうすればいいですか？

お早うございます。派遣先で知り合い、仕事仲間として5年の付き合いの中で、彼(派遣先の社員、既婚者、中学生の子供2人)とはプライベートでも会うようになりました。私は独身で実家暮らしです。私と会う時は彼は奥さんに仕事だとか、仕事の付き合いの飲みだとごまかしていました。が、2週間前くらいに私と彼のプライベートメールを奥さんに見られて、逆上した奥さ...
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2015年08月06日
ニュースアクセスランキング
社内研修用の練習問題を市販の問題集等から引用することは著作権法上問題でしょうか。
ベストアンサー
社内で簿記の研修を担当することになりました。練習問題として市販の問題集の問題や資格試験の過去問題をそのまま利用しようと考えていますが、著作権上問題ありますか（社内研修のみ使用のため非営利目的）。そのまま利用するのが問題である場合、以下のいずれか（または全て）を講じれば問題ないでしょうか。１．数字を変える２．問題文中の社名等を没個性的...
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2020年06月01日
「相続土地の借地契約問題：家賃の見直し可能か？」
ベストアンサー
【相談の背景】相続した土地を、先祖の税理士だった家に借地契約(旧借地権)で貸していますが、よくわからず、病気で療養をしたり、無頓着だったこともあり、賃料が異常に安く設定されています。税理士はもう故人で亡くなって30年以上経っているので、恩返しはできてると思います。固定資産税17万円(母負担) 地代年間20万円相続を2回しているので払った相続...
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2025年04月17日
弁護士の差別発言について

この前の私の質問「弁護士の本音と建前（その３）」において匿名の弁護士Ａは、私との議論が白熱する仲、かっとなって私に「精神病の治療に専念してください」との暴言を吐きました。私がその点を指摘すると、弁護士Ａは「差別する意図はなかった」と弁明しました。ここにいらっしゃる弁護士の皆さんには、釈迦に説法でしょうが、精神疾患のある私が「それは差別発言だ」と...
弁護士回答

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2014年07月25日