[page125]【弁護士が回答】「契約前」の相談77,348件

俗称で契約書を交わした人物が戸籍上の父であることをどのように証明したら良いか？

【相談の背景】５３年間住んだマンションを売却し譲渡所得の申請をします。５３年前の売買価格が記載された契約書には買い主として父の名前が記載されていますが、それは戸籍上の名前でなく何十年も使用してきた俗称になっています。しかし、当該契約書記載の住所と登記申請（当然戸籍上の名前で）した際の住所は一致しています。なお、父は５２年前に死亡し、当該マン...

弁護士回答: 3

2022年04月21日

内容証明郵便が届きました。どのような行動をとるべきでしょうか？

所属していた芸能事務所との契約を解除しました。その後、損害賠償請求の内容証明郵便が届き、本日までに25万円の支払いを請求されています。契約前の話と異なる点があり契約解除したので支払いたくないと思っています。弁護士に相談をした所、こちらの通知はとりあえず無視をしても大丈夫で、むしろ余計なことを返信しない方が良いと言われました。また...

弁護士回答: 1

2019年09月19日

別荘地の管理会社の加入金を売買の都度請求されるのですが。

別荘地の中古住宅を購入しました。共同井戸なので管理会社へ年間管理費を払う事は理解できるのだが、新規加入金を払うよう要求された。前の所有者も管理契約は締結していた、以前は分譲地を買った(家を建てた)時点で加入金を払ったはず。今年から管理会社が一方的に「名義を変える際には新規加入金を頂きます」と管理契約を変更した。１.私へ売ってくれた人も...

弁護士回答: 1

2019年08月19日

解約と解除はどちらが優先になりますか

ベストアンサー

管理会社をしております入居中のテナントの家賃滞納が始まりました今後について確認をすると、契約書に則り6カ月前通知による解約に言及されましたしかし、解約通知書の提出を待っていますが、一向に出される気配が有りませんそろそろ滞納が2カ月目に突入します家主側からの契約の不履行に伴う解除を申し出るべきなのか、それとも解約通知を出すと宣言している以...

弁護士回答: 1

2018年07月24日

アパートの共益費について

ベストアンサー

アパートの共益費についてお聞きしたいと思います近いうち今年で3回目の契約更新がありますが、先日、大家さんから手紙があり諸事情により共益費をお支払い頂くようになりますとありました。前回（2年前）の更新契約書には家賃に共益費込みとありましたが、更に支払う必要があるのでしょうか？大家さんから手紙と一緒に不動産からも家賃値上げのお知ら...

弁護士回答: 3

2018年06月06日

退職の意思を伝えたのですが、退職できるのでしょうか

ベストアンサー

雇用契約(退職は２週間前)に基づき、先ずメールで退職の意思表示を代表に送りました。入社して4か月目に当たります。試用期間が終わる前に、直にクライアントの担当を持たせてもらえないようなら辞めると伝えたところ、担当を持つようになったのですが、結局何かあると都度代表税理士に確認して指示を仰がなければならず、クライアント先への対応も遅れる結果に。他もいま...

弁護士回答: 2

2017年11月02日

業務委託契約書解除したいが違約金を払えと言われてます

ベストアンサー

美容業です。業務委託契約をしていますが、パワハラが酷くすぐにでも辞めたいのですが、解除する場合は６ヶ月前に通知しなければならない。６ヶ月前に予告がない場合は、予告延滞日数分の委託契約金相当額の違約金を支払う事により契約を解除できる。また、講習、セミナーを受けたお金は会社負担した金額全額を返済すること。と記載されてます。（セミナーは自分で望んで受...

弁護士回答: 1

2017年04月22日

口約束で住んでるアパートについて

数年前より親戚から口約束で借りたアパートに住んでます。契約書がないので、住んでいる証明がなく、家主に領収書が欲しいと言いましたが拒まれ、契約書を今から作れと言われました。契約書を作るには費用がかかるようで、それも私たちの負担で、さらに更新の手続きもこれからしてほしいと言われ、更新料も払って欲しいと言われました。今まで、そんなことも言われずに過ご...

弁護士回答: 2

2017年03月26日

遺産分割前の生命保険契約に関する権利の名義変更

ベストアンサー

遺産分割前の生命保険契約についてお世話に成ります。母が死亡、直後、（遺産分割協議前に、）姉から保険の書類に印を押すよう言われ、多忙の中、弟の私は何も考えずに押印。なお現在も、未分割。これが今となって、「母が契約者・保険料負担者」　「被保険者姉」　の生命保険契約に関する権利で、遺産分割の対象となるとわかり。。勝手に姉名義にされ、今...

弁護士回答: 1

2017年02月12日

生命保険の内容について

約20年以上前に某会社の生命保険に加入しました。その後目に視野狭窄が出まして(事故等ではない)、検査をしたところ進行性の視野狭窄だと判明。今では障害者手帳二級になりました。そこで生命保険の保障の中に「手帳3級以上には保険金が支払われる」と記載があり、そのことを窓口担当に確認しますと、「お客さまのご契約時はだいぶ前になり、それから保障内容が変...

弁護士回答: 1

2016年09月15日

面識の無い賃借人から賃料の回収は可能か？

9年程前に資産運用の為賃貸のワンルームマンションを購入し、A社に賃借人との賃貸契約、賃料の回収を委託しましたが3年位でA社と連絡が取れなくなり、半年位してB社が業務を引き継ぐとの連絡が有り委託契約を結びましたが、ここ半年位B社とも連絡が取れなくなっています。その間賃貸料は入ったりする事も有りましたが、ここ2カ月は未入金です。賃借人は、変わっていないと1...

弁護士回答: 2

2016年06月20日

太陽光発電の売電量について、不利な事実の隠蔽

今年2月に60ｋWの野立て太陽光を取得し、売電を開始しています。売電量に異常があるため、業者に確認したところ、力率設定が0.9であること原因と判明しました。電力会社のHPを見ると、力率設定0.9の場合、５％売電量が減ることが明記されています。契約前に、「パネル容量の割りに売電量が小さくなる要因はありますか？」という質問を業者にしています。一部影ができ...

弁護士回答: 1

2016年04月18日

死因贈与契約者は後見人になれますか？

２～３年前から父は認知症がひどくなり、父の成年後見の申し立てをする予定です。しかし、10年程前に、私と父は負担付死因贈与契約を結び、死後父より土地建物を贈与してもらう契約をしています。兄弟や親族の反対がなければ、私を成年後見人として選任して頂ける可能性はあるでしょうか？（父との贈与契約の件で一部利益相反する部分がありますが、専門職の第三...

弁護士回答: 2

2016年01月22日

遺産を生前に信託していた場合の遺留分について　（追加）

父一人、子一人でした。父が亡くなる何日か前に弁護士さんと契約を交わし、遺産のほとんどを信託していました。死後そのことを弁護士さんから聞き驚いています。父の側にその契約書は残っておらず、弁護士に言ってもチラッと見せられただけでコピーももらえません。遺留分ってありますよね。亡くなる１年前までの遺贈分は取り返せると聞きましたが、信託の場合はどうなので...

弁護士回答: 1

2014年01月02日

不誠実な前社長による契約不履行について、元の状態に戻すことは可能か？

【相談の背景】私の社長就任が急遽決まる ※就任条件として株の全部譲渡（私と他の社員計4人）、借金の全額返済。前社長の性格より書類にして契約書を残す ※取締役でも高給待遇でもない平社員からの就任 ↓ 労働局から助成金の調査の連絡がきた。前社長が秘匿した。 ↓ 完済せず（借金残100万）逃げるように前社長退社 ↓ 私の社長就任 ↓ 労働局から連絡がきたと伝...

弁護士回答: 2

2024年07月19日

雇用形態変更に関する雇用契約の結び直しについて

ベストアンサー

【相談の背景】 3ヶ月前に正社員として雇用した者から契約社員としての雇用に変更して欲しいと希望がありました。会社としては特に問題ないので、3年間の契約職員として新たに雇用契約を結び直そうと考えています。【質問1】入社から3ヶ月しか経過していませんが、正社員から契約社員へ雇用契約を結び直すことに法律上問題はございませんでしょうか？（まだ試用期間...

弁護士回答: 4

2025年10月02日

下請け工事会社の工事不履行による損害賠償

ベストアンサー

【相談の背景】市発注工事において下請け工事会社との請負工事契約をし工事を開始したが下請会社が再三注意したにもかかわらず契約した工事をしない。工期があるので当方にて代理業者にて工事し工期内に納品する。下請け会社から工事契約書にある契約金の請求を受ける。工事ごとの完成が一つもないまた人員も現場に来ない旨を伝えるが契約金の金額を要求する。また、工事...

弁護士回答: 2

2022年08月23日

期限内に提出なく「契約事態が無かった」と事後に期間を定めてした契約の申し込み主張

【相談の背景】雇用契約書提出期限を設けない雇用側が「期間を定めてした契約の申し込み（平成29年法律第44号による改正前の民放521条）であり、期限内に提出なく契約事態が無かった」との事後の主張内定通知12月30日労働契約1月1日～3月31日更新可能性あり労働契約期間中に出勤停止指示 1月5日～契約事態が無かった通知　1月12日【質問1】労働契約は、...

弁護士回答: 1

2022年01月27日

他人名義の携帯の支払い義務について。私の口座から引き落とされてる場合支払い義務はどちらに有りますか？

【相談の背景】 1年半ほど前に、ネットで知り合った男性にその男性名義でスマホを契約してもらいました。(当時の私は未成年で自身で契約することが出来ず、親にも契約して貰えなかったためです。) その際に、支払い方法は口座振替にして、引き落とし口座は私名義の口座にしました。今、契約情報を見たところ、契約者氏名と契約者住所、請求先氏名はその男性になって...

弁護士回答: 1

2021年07月09日

飲食店の間貸しの契約について。賃貸か？業務委託か？

ベストアンサー

飲食店経営で、いわゆる間貸しをする場合の契約なのですが、賃借契約か？業務委託契約か？　下記の認識は合ってますでしょうか？月額固定の場合、時間貸しになるので、賃借契約でも良いかと思いますが、そうすると、一般的になるかと思いますが、不動産の店舗契約でも、第3者へのまた貸しは通常禁止であるのと、今入っている、火災保険は対象にはならなくな...

弁護士回答: 1

2020年03月27日

無期転換はいつから希望できますか？

ベストアンサー

有期契約社員として同一企業に4年1ヶ月所属。2019年9月末が契約終了日です。会社から、「10月以降も継続して欲しい」と言われ承諾しましたが、厚労省のガイドブックをみると、この2019年10年1日からの契約の際に、無期転換を希望できると書いてあるように読めます。そこで質問です。 ①2019年10月1日からの契約をする際に、会社に対して無期転換を要求出来るのでし...

弁護士回答: 3

2019年07月03日

新築戸建の契約を白紙にしたい。手付金は手放すしかないですか？

売主の事務所へ契約をしに行った際契約書で気になる所があり、確認してから契約したいので契約日をずらして欲しいと言いましたが今日契約しないと二番手の方に譲らなくてはならないので無理ですと言われました。仲介業者の提案で時間のリミットを決め、その場で物件確認に行く事になったのですが今まで気づかなかった騒音が気になり、悩み始めたら仲介業者に住んだ...

弁護士回答: 1

2019年03月15日

準委任契約を更新しない場合、損害賠償を請求されることについて

2019年12月末まで、フリーランスとして準委任契約を結び、A社に業務提供を行っています。こちらとしては、12月末で契約を終了したいと考えており、3ヶ月前の告知義務があるため、9月末に12月末で契約を終了したい旨を伝えました。しかし納得してもらえず、11月末に今後のことを話し合うことになりました。ところが契約を更新しないと損害賠償の意思があるとのこ...

弁護士回答: 2

2018年10月12日

雇用契約の終了にともなう給与の支払い

外資系IT会社で雇用契約は、コンサルタントとしての契約（NY州法）ですが、契約当事者（会社または私）が２か月前に通告して、契約を終了することができることになっています会社はこの３月から契約を改定して、時間給制に代えるするよう提案してきましたが、これだと収入が相当減る（おそらく1/4 程度になる）ので、拒否してきましたが、交渉に嫌気がさして、今月１５...

弁護士回答: 1

2017年06月25日

リース契約のキャンセルについて(販売する側です)

リース契約のキャンセルについて(販売する側です) キャンセルを拒否できますか？キャンセル料をもらうことはできますか？あるお客様(株式会社)にセキュリティ機器を販売し、リース契約を交わしました。契約締結日に商品を仕入れましたが、納品日前日になり、お客様から「気が変わったのでキャンセルしたい」と連絡が入りました。契約書に捺印頂いた際には、キャ...

弁護士回答: 1

2016年11月14日

個人事業主のコーチングのコンサルの申込取消は支払義務があるか

ベストアンサー

個人事業主のコーチングの契約解除についてになります。私は個人契約者の方です。 5日前に10回を6ヶ月で行うコーチングの申込をしました。値段は約50万になります。その際、先方が用意した契約書にサインをしました。このサインした状況は、体験セッションを喫茶店で行い、そのあと本契約はどうか？とい流れです。印鑑がなかった為、先方が捺印したものを郵...

弁護士回答: 1

2016年09月15日

未成年のNHK受信契約取り消しについて

ベストアンサー

NHK受信契約取り消しについて教えて下さい。今年4月から会社が寮として契約しているレオパレスに一人暮らしをしている未成年の子供からNHKの方が来られて受信料を払うのは義務だからと言われ、分からないので別の日に来て下さいと言ったそうなんですが帰ってくれなくて契約をしてしまいました。取り消しが出来ないか色々調べて内容証明を作成して内容証明郵便に配達証明...

弁護士回答: 4

2015年09月02日

転勤に伴う契約金変更

年棒制の契約社員ですが単身赴任終了に伴う契約金の変更を人事に突きつけられ、憤慨しています。この度単身赴任を終え、本社勤務に戻ったのですが、赴任の際に交通費や諸手当を契約金に上乗せしてもらいました。ただし、これには覚書を交わしており、この処置は特例であるため契約更新時に能力、状況により見直すと書かれてあるのですが、その覚書は2年前(2013)の期日で、...

弁護士回答: 1

2015年05月28日

個人情報に登録されている偽登録を削除したい。

ベストアンサー

個人情報(CIC)の開示をしたところ、間違った登録をされていました。その情報は私が破産した時にある銀行から債権譲渡を受けた会社の登録なのですが、契約日がその譲渡先の会社に移った時の日付となっています(保証履行日)。本来なら、契約日は譲渡される前に銀行と契約した日ですが、何故か?保証履行された日が契約日となっています。その会社に電話して抗議しても「当...

弁護士回答: 2

2010年02月17日

始業時間の相違による労働契約の即時解除について

ベストアンサー

【相談の背景】最近正社員で働き始め、現在試用期間中です。求人票、入社後の雇用契約書では始業が8:30となっていますが、職場の偉い方に30分前に来るように言われました。実際には20分前に出社しているのでもう10分だけのように見えますが遠方からの公共交通機関での通勤のため始業が8:00だと実際に自宅を出るのは今より10分以上早くなり家庭の都合上無理が生じます。自...

弁護士回答: 1

2021年04月21日

契約解除通知書に従わなければいけないのか

【相談の背景】数日前に彼氏の家の鍵を開けようとしたら鍵が鍵穴から抜けなくなってしまったと依頼を受けました。料金の説明をして了承の得たので作業依頼書を渡して、サインを頂いてから作業をして問題なく完了しました。その後料金の半分を現金で、半分は後日振り込みして頂くことになりました。後日その依頼者の彼氏から金額が高すぎる返金してほしいとクレ...

弁護士回答: 1

2021年08月23日

代理人契約した弁護士と会ったことがない、連絡が取れない

ベストアンサー

人身事故の被害者です。数日前に代理人になってもらっている弁護士にメール及び電話をしました。本人にはつながらず事務所に連絡しましたが、つながらないため折り返しとなりましたが、連絡がまだありません。契約してから何度もあります。メールを送り、事務所に電話するという2段構えの手続きは弁護士から指示されていることです。用件は、1年ほど前に裁判を始める...

弁護士回答: 1

2021年02月25日

守秘義務契約と他社競合への転職について

転職を検討をしております。当方は輸入商社で営業職に就いております。製品別に営業グループが異なっていまして、三年前より新しい製品が入り別のグループに配属になっており課長職級で働いております。この度心機一転で転職をしようと、転職サイトに登録をさせて頂いたら、他社競合からお誘いを頂きました。ただ、その他社競合は3年前より昔に担当をしていた商材で...

弁護士回答: 2

2020年01月28日

認知症の父の光ネット契約

一人暮らしの父が認知症で、介護が必要になり、施設へ入居予定です。ｱﾊﾟｰﾄを整理していたら光ネットの空き箱があり気になりましたので、近くにあった取り扱い代理店の名刺をみて連絡しました。営業から折り返すといわれたのですが連絡がなく、翌日ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙのｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰに問合せしました。４ヶ月前に光電話、テレビ、ネットがセットの契約をしていたとわかりました...

弁護士回答: 1

2016年11月07日

契約社員（日当）の残業代について

ベストアンサー

はじめての相談になります。現在、日当の契約社員で営業の仕事をしています。 2ヶ月ごとに雇用契約書を更新、継続勤務1年半になります。入社前の説明では、1日8時間の勤務をしなくても日当が支給されると口頭での説明がありましたが、1年程前に急に1日8時間の勤務が必要と口頭で訂正されました。雇用契約書には、 ①日給月給 ◯◯◯◯◯円 ②時間外、または深...

弁護士回答: 1

2015年07月03日

駐車場の賃貸契約を解約する方法について

駐車場の賃貸をしている者です。駐車場の土地を売却することになり、早急な賃貸契約の解約が必要になりました。後ほど問題が起こりづらい方法を教えてください。契約内容について賃料の支払方法：当月末翌月分前納(２ヶ月分滞納の時は無催告解除) 解約(賃貸人)：３ケ月前予告　解約可能解約(賃借人)：１ヶ月前予告　解約可能本日８月２３日で、１１月末ま...

弁護士回答: 1

2014年08月24日

有期パートの解雇について

6ヶ月更新のパート契約で、更新前にクビすることはできますか？(まだ1度も更新されていません。)試用期間はありません。

弁護士回答: 1

2021年02月01日

この業者ご存知ですか？不正請求でしょうか

ベストアンサー

2年ほど前からある業者からの請求が使用しているクレジットカードの明細にあり全く契約した覚えがないのですが、今更ながらどのように対処すべきでしょうか？

弁護士回答: 1

2018年12月13日

自動更新後の解約について

ベストアンサー

店舗賃貸契約が自動更新になりました。今後、解約の通知は、以前と同じように、3か月前でいいのでしょうか

弁護士回答: 2

2018年06月20日

電話でのプロバイダ変更のトラブルについて

電話でのプロバイダ変更のトラブルについて、業者による遠隔操作を許す前に電話を切ってしまえば契約は成立しないのでしょうか？

弁護士回答: 1

2014年12月08日

時間外の強要。このような指示は受けないといけないのでしょうか?

会社の人から早く会社に来てるなら契約時間前でも仕事をしろと言われました。このような指示は受けないといけないのでしょうか?

弁護士回答: 1

2011年11月21日

業務委託の契約前・未稼働にも関わらず、損害補償をする必要があるのでしょうか。

【相談の背景】〇立場委託者〇背景業務委託契約で受託者を選定した際、打ち合わせにて、条件にも記載のあった通り時間拘束ではなく、業務内容の遂行で月額固定金額での両者合意を取りました。しかし、その翌日に受託者より契約内容に関して時間での報酬考慮を、とメールで相談があり、内容を確認していたところ、打ち合わせで話していた内容とは全く異なった...

弁護士回答: 1

2021年09月08日

10年ほど前のコース契約の払い戻しについて。可能な方法はありますでしょうか？

ベストアンサー

10年ほど前にある英会話教室に入会をし、コースを契約しました。お金だけ払い続け、通学しておりません。現在は時間も落ち着き、再開をしようと思っていますが、通わなかった分を今回に補充、もしくは、返金していただけるなら、問い合わせをしてみようと考えております。ちなみに、支払いは完了しています。そこで先生方に2つ質問がございます。 1. この場合、...

弁護士回答: 1

2019年10月03日

新築マンション購入時の販売業者による虚偽の説明について

２年ほど前に新築マンションを購入したが、この度、契約前に受けた説明に虚偽があったことが判明した。マンション販売業者からは、隣接している空き地には内科の診療所ができると売買契約をする前に説明されていたが、実際は精神科の診療所かつ上階が高層マンションの建造物だった。先日診療所の事業主側から着工前の説明会があり、その際に本（自宅）マンション建設中...