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法律相談一覧

  • 閲覧申請を理事会で審議して判断することは違法に？又は、理事長の職務を行うに適しない事情とみなせるか

    第１期に２代目の管理会社に変更されました。管理会社と役員経験者との関係が非常に親しく、第４期入居当時から不信感を持ってきました。 ２代目管理会社と契約したのは非組合員で第３期まで理事長を務めた人で、１代目管理会社が杜撰だとして管理会社を変更したのではないかと思い、管理会社変更の経緯が記載されている文書、議事録、等々の閲覧を２月９日付で申請。管理...

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  • 親権不適合とは、どのようなものですか？

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    親権について教えて下さい。離婚理由の1つには子供への教育方針の違いがあります。 現在高2の娘が幼稚園の頃、立飲み屋で飲酒後に迎えに行く、双子の息子が高校で彼女が出来ると彼女の自宅宿泊を許可、子供部屋１室にある其々のベットでｶｯﾌﾟﾙ同士が寝る。私が単身赴任したここ数年は、娘を友人の飲み屋で22時まで毎日バイトさせ、この件を学校に告発された際も「親類の店...

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  • 誤登録だが、取り消しできずアダルトサイト利用料支払い発生。 支払わなければいけないですか？

    誤って登録完了となり、下記メールが届きました。取り消してほしいとメールしましたができず、サイト内に振込先を探しましたが未記載、メールも振込先の記載なく教えてほしいと依頼。『入金先はサイト内の『支払い口座の確認はコチラ』から確認が出来ますがサイトに戻れない場合は連絡を下さい』と返信。サイトへは履歴からアクセスするように指示でしたが既に消去してあり...

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  • 多重債務が４８０万になり、返すには、難しい

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    まあいいか返せるよと軽い気持ちで無担保ローンを借りてしまいました。結果として多重債務が４８０万円になっており、今の年収では、返せなくなりました。 多重債務の返済額は、月１６万円です。内訳は、無担保ローン３５０万で金利１８％、クレジット１３０万で金利１８％かつリボ払いです。リボ払いは、ＮＧであることを経験していて、避けていましたが、クレジットカー...

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  • パワハラ 示談書の添削をお願いします

     ベストアンサー

    上司のパワハラにより適応障害になり、半年の休職を経て自己都合扱いで退職をしました。 会社も本人もパワハラを認めており、私も証拠を多数残していたため、労災申請をされると困るので、示談をして欲しいとの申し出があり、休業補償+医療費+退職金差額+雇用保険差額を払ってもらい示談することにしました。(慰謝料は一切ありません) 会社は労災隠しになるので顧問弁護士...

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  • 賃貸物件の退去について。一度もその部屋に住んでいないにも関わらずクリーニング費用など請求されています

    この賃貸物件で4月10日から入居契約をしたのですが、諸事情で契約後に初めてその物件に行ったのが4月16日で部屋に行った際、玄関に内見の時に取り付けてある錠前(ダイヤルロック)がかかったままになっておりもらった正規の鍵では入れない状態、その日はたまたま日曜日で管理会社はお休み、僕自身で24時間サポートに連絡するも錠前の番号はわからず、その物件を紹介してもら...

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  • 【歯科】私立歯科大に見られる作られた合格率とそのモラルについて【国家試験、歯学部】

     ベストアンサー

    　はじめまして。狭い業界ですのである程度の暈しはあります。 ご存知の先生もおられるとは存じますが歯科業界は大変厳しい状況を迎えております。 文部科学省からの入学定員削減に長年応じず、国家試験の合格率は厚労省により段階的に削減されてきております。大学入試の時点で適切な選抜ができていない大学の合格率は目を覆うばかりであります。 　専門職を育成する...

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  • 契約時に聞いていない私道負担金50万は支払う必要はあるのでしょうか？

    土地購入契約時（去年12月）に聞いていなかった私道負担金（50万）が、今年4月に発生すると発覚し、不動産屋から自治会に払ってくださいと私に連絡がありました。以下に詳細は記載してますが、不動産屋の調査不足と考えておりますが、私が支払うべきなのでしょうか？ また自治会に加入しなければ払わないで済むのでしょうか？？ ※現在、新築建設中となります。 ■契約...

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  • 契約社員の雇止めと解雇について

    １年更新（1月～12月）の契約社員で今年で12年目になります。先日会社から組織変更に伴い今後のポジションが無くなるという事で2つのオプションを提示されました。 1.他部門への異動（ただし、会社全体で予算が厳しいため受入先が見つかる可能性は皆無） 2.契約終了（来年度の更新無し） 現状を考えると2の選択肢を選ぶことになると思いますが、私は自分から辞める気持...

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  • 途中でサービスが未提供の場合、全額返金を求めることは可能か？

     ベストアンサー

    契約書問題のカテゴリに投稿しますが、企業寄りの解釈ではなく、平等な回答をおねがいします。 概要 １サービス料金を複数回前払いし、途中で返金を求める場合、全額返金を求めてよい？　それとも役務消費分の返金は無理？ ２役務提供続行の意思表明は詐欺罪には問えない？ 詳細 とあるWEBサービスに加入し10回分の利用料を前払いしました。 最初の2回はサー...

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  • 公務員の懲戒免職後に税理士登録は可能でしょうか。

    よろしくお願いいたします。 2015年に略式起訴により罰金刑を科され、前職の地方公務員を懲戒免職処分となりました。 現在は税理士を目指し、試験勉強に専念をしております。 税理士試験合格後、税理士登録をすることになるのですが 税理士法4条八号では、欠格事項として 八 　国家公務員法 、国会職員法又は地方公務員法の規定により懲戒免職の処分を受け、当該処...

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  • 建築基準法第４２条２項ににより指定された道路の自動車通行権について

     ベストアンサー

    お世話になります。字数制限で敬体ではございませんが、何卒ご容赦ください。 　私、依頼人（以下、A）は当該道路を接道とする自身の住宅用地（以下、土地）を購入した。 　土地は従前より公道に接せず、標記２項道路指定を受けている旨を土地売買にかかる「重要事項説明書」により確認すると共に、依頼人の元売主（以下、C）と私道の大部分所有者（今回のトラブル相手...

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  • 住宅新築工事における契約後の仕様変更による工事の遅延とトラブルについて

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    工務店の経営者です。他県の建築士事務所より見積依頼を頂き、実際に地元の施主と会い、1年前に契約し工事を請け負いました。施主はこの建築士のデザインとコンセプトに共感し、約2年前から打ち合わせていたそうです。しかし弊社との工事契約締結時において細部の半分以上が決まっておらず、見積りにおいても概算で出さざるをえない部分が多く、その部分においては打ち合わ...

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  • 協議離婚時に作成する公正証書の当事者一方が死亡した後にも、その効力、拘束力はあるのか？

    被相続人Ａ、相続人Ｂ（被相続人の妻）、相続人Ｃ（長男：相続発生時既に死亡）、相続人Ｄ（次男：私：相談者）。相続人Ｃについては、死亡時は既に離婚状態で、代襲相続人Ｅ（相続人Ｃの長女）と代襲相続人Ｆ（相続人Ｃの次女）がおり、相続人Ｃの元妻Ｘとします。Ｃの死亡の4年前にＸとの協議離婚をしています。 今回、Ａの相続が発生し、遺産は、おおよそ、土地約2000万...

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  • 至急 これは詐欺にあたるのか？

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    昔お店で出逢ったお客様とお金を持つから今後外で会おうと言われ、まだ20代だった私は無知だったので言われるがまま店に行くのをやめ身体の関係だけがスタート。いくら欲しい？など言われましたが一度も要求した事が無く、その人のペースの金銭や物を受け取りました。性行為に関しても無知な私は今まで性行為をする時は絶対に避妊用具をつけてたが（その時も彼が居ても良い...

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  • 専門学校からの処分強要に関して

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    お世話になります。以下相談につきましてアドバイスをよろしくお願い致します。 （現況） ・当方（娘19歳）宛てに学校から自宅待機通知書が届き、理由は言動不良と記載されています。・自宅待機が長引くと期末テストが受けられなくなります。 （自宅待機発令までの経緯） ・授業中に同級生Ａの許可を得た上で鞄から筆箱を借りる際、同級生Ｂの鞄に間違って３０秒間...

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  • 梱包外注さんの年齢詐称、発送遅延、3日程度音信不通。

    当方オンラインショッピングサイトでショップを持ってまして、注文が入ったら商品を海外から買い付けし、お客様にお届けをしています。 梱包業務としてAさんをネット上の業務マッチングサイトを介し採用しました。 （その業務マッチングサイトを介しての正式雇用はしてませんが個人で契約書、身分書をもらいました） 当方が海外に商品をAさん宅へ発注し、Aさんが商品...

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  • 投資用マンション サブリース契約の解除（終了）可否について

    投資用ワンルームマンションを区分所有しております。 初めて所有する物件だったため、空室リスクを考慮しサブリース契約を管理会社と締結しました。 数年たち、今後売却することも視野に入れてサブリース契約の解除を管理会社に相談したところ、 コールセンターでは「自己破産など正当な理由がなく契約を終了することはできません」の 一点張りで議論にならず、当該物...

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  • 税務上の観点からの示談金額の算定・査定の精度

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    【相談事項】 事業活動に伴う交通事故等による示談金（損害賠償金）を被害者に支払う場合、示談金の額が適正であるならば、基本的に（※）、当該示談金は全額必要経費として損金算入できると思われる。 しかし、下記事例の場合であっても、支払った示談金全額を必要経費として損金算入しても（贈与や寄付として損金不算入にしなくても）、税務調査時に税務署から問題視され...

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  • マンション管理規約（細則違反）のペット飼育問題

    状況説明 マンション（分譲）管理規約細則に「ペット飼育細則」に一定寸法以上の大きさのペット、多頭飼育は不可とある。 大型犬（一定寸法以上）を４年間飼育しています。 ３年前に大型犬は細則違反ということで住人（今年の理事長）からの苦情が出た。 それに対し、当時管理組合から特定の配慮（住人と比較的遭わない時間帯の共用部への連れだしする・しつけを確りす...

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  • 退職干渉を受けました。受けない場合解雇は有効なのでしょうか？

    7月14日に会社から退職干渉を受けました。 アウトソーシングでクライアント先に常駐する仕事です。 3月に以下の内容で事業部長名で厳重注意を受け、その後改善が見られない為、次の常駐先は見付けられない、会社としてはチャンスは十分に与えたとの理由です。 ・クライアント先で不用意に他のクライアントの情報を話した ・懇親会での発言で不快感を示すスタッフが複数...

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  • 家賃増額調停の調停案が裁判所から送られてきたんですが聞いてたのとちがうんですが・・・

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    家賃増額調停中です　１年以上前に家賃の更新にあたり現家賃の１，５倍の要求をされて拒否したら一方的に解約通知が送りつけられ、家賃の受け取りを拒否されたので今、家賃を供託してます。その後、東京地裁から物件明け渡し訴訟を起こされ裁判で争ってたんですが、相手に正当事由が無く途中で判決も出る前に訴訟を取り下げてきました。その後、簡易裁判所に家賃増額調停を...

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  • 業務委託契約を結ぶ前の企業側都合による採用に取り消しについて

     ベストアンサー

    業務委託契約を結ぶ前の企業側都合による採用の取り消しの可能性につきまして、相談がございます。 何卒よろしくお願い致します。 まず、業務委託の流れにつきまして。 ■業務委託 企業から業務を委託 → 派遣会社が受託 → わたしが派遣会社と直接雇用契約を結び、企業側に常駐、業務遂行する。 ■採用決定までの経緯 6月中旬、派遣会社のウェブサイトにて募集を見つ...

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  • 昨年6月に発生した業務委託費用及び4月に支払った航空券代金を請求できますか？

    まずは状況の説明です。 １．昨年4月、7ヶ月間の活動期間で、VT社と海外子会社の立ち上げ支援をするという業務委託契約を締結しました。 ２．社長から具体的に指示はなく、私の業務は日本式企業経営方式に習熟させること、新会社のルール作りとリーダーの育成をする事としました。（従業員は5回に分かれて入社です） ３．海外子会社で担当するべき新規受注がなく、出費だ...

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  • 隣家とのフェンス取付要件について

    当方は袋地で、公道に出る為には、Ａ・Ｂ所有の3メートル幅道路（以後入口道路と言う）を通らなければなりませんでした。Ａは当方東側隣家で、Ａも袋地で、当方の敷地を通り、入口道路に出ていました。 ４０年程前に、Ａの東側に農道ができ、主に農道から出入りしていますが、入口道路のＡ所有部分横にＡの田があり、近道なので、人・耕運機・車等で、当方敷地を時々通って...

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  • 監理組合の役員の解任は可能なのか？

     ベストアンサー

    マンション管理組合の役員解任についてご相談です。 マンションの総会が行われました。遅い開催で、理事長の理事会のお話では会計書類作成と書類の訂正、監査に時間が大幅に取られたとのことです。提出された書類は収支の合計は合っているのですがその詳細内容がかなり解り難く、会計役員をされた方々からは厳しい指摘を現会計役員が受けていました。現会計役員は会計が...

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  • 不動産の管理委託契約の解除について

    大家業を営んでおります。 管理会社とは２階建アパートの２戸（各階に１戸ずつ）ともに管理委託契約を結んでおり、借主と貸主（当方）との間に入っていただいております。 賃貸期間の家賃回収業務などは、何の不満もなく任せていたのですが、昨年１１月末に初の空室が出てしまいました。 もちろん、空室への募集も管理委託契約の中には盛り込まれており、当然ながら当...

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  • 父親に貸したお金を返済してほしい

    ＜ 状況 ＞ 【家庭の状況の説明】 2011年の12月頃から、父親と母親（統合失調症）が別居しております。私は26歳の男性です。家庭不和でケンカの絶えない家庭に嫌気が差し、20の頃から一人暮らしをしておりました。3歳年上の兄は、高校一年生の頃から引きこもり、家庭内暴力をふるい、何度も殴られたことがります。現在は母親の住むアパートで引きこもり中です。 【私が...

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  • 子の遺産を両親が相続する場合の手続についてお尋ねします

     ベストアンサー

    弟（２０代）が事故で死亡しました。独身で、配偶者や子供はいません。両親と祖父が健在。兄弟は兄（私）と姉がいます。 弟は不動産や高価な動産は持っておらず、生命保険にも未加入。現在判明している遺産は現金、預貯金、死亡退職金および株式が合計数百万円ほどです。 借金は無いようでしたので、単純承認になりそうです。 民法第８８９条第１号により、相続の対象と...

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  • マンション理事長からの裏金要求拒否を起因とする工事請負契約の解除（解約）について

     ベストアンサー

    宜しくお願い致します。 （状況） 当方は工務店で、現在、マンションの立体駐車場清掃（年２回）および湿気対策（年６回）の契約をマンション管理組合（理事長）と交わしています。（契約書あり） 前回の施工請負時、工事代金にいくらか上乗せして理事長にバックするよう求められ、その際は「マンション理事・住民の許可を得ている」と言われた為、要求どおりにし、...

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  • 耐震改修期間中の一時退去についての道義についての問題

    こんばんわ。今回は現在私が借りているマンションンの耐震改修に伴う一時退去請求についてご相談させて頂きます。 まず簡単に建物と契約プロフィールから説明致します。 ・平成27年1月30日から平成29年1月29日までの2年契約 ・SRC造の13階建てマンション ・契約書には特段、本契約期間中に立ち退きを伴う耐震改修工事を予定している、等の記載はなし。 ・但し、貸...

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  • 損害賠償請求、著作権について

    スマホ向けアプリのご相談です。 ＜前提＞ ※・ルールのあるゲーム（麻雀やトランプ、将棋、オセロなど国が変わってもルールに大差はないもの） 　・アプリ内課金機能が搭載 　・プログラム自体は納品済、代金は支払済。（納品後の不具合修正の保証期間有） 　・契約書はあり。 ＜状況＞ リリース後、重大な不具合が発見。配信を停止したが再開のめどが立たない。...

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  • 業務の範囲。どこまでが業務なのか？

     ベストアンサー

    甲乙にて交わした請負契約書には以下の条項があります。（甲＝注文者、乙＝請負人） ・甲及び乙は、本件業務が終了するまでの間、その進行状況の報告、その他の問題点の協議・解決などを 図る為、業務遂行を円滑に進行するための必要事項を協議するための協議会を開催するものとする。 協議会は、甲または乙が必要と認める場合に随時開催し、他方は責任者または代理人が...

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  • 競合代理店社長による業務妨害と疑っている事案への法的措置と、代理元メーカーへの情報共有可否

    背景】 今年に入ってからあるメーカー製品の代理店として、大手ECモールのA社、R社、自社サイトで通販開始しました。そのメーカー代理店は国内に既に10数社あります。商品はほぼ定価で販売されています。メーカーの日本法人も出品しています。 メーカー製品はカメラつきのもので、メーカー出荷時に本体、カメラ、バッテリーに固有のシリアルナンバーシールを貼付し、同...

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  • 子の氏の変更について(調停離婚後の約束内容の反故)

    子の氏の変更について、ご相談があります。 当方、1年半前に調停離婚をし、離婚後は旧妻側に子5才が1人います。 親権・監督権は旧妻側にあり、離婚後は、旧妻は婚姻姓を選択しました。 離婚時の協議事項の一つとして、子の氏は学校入学までは変更せず、変更する際には協議を する旨を取り決めました。目的は、少ない面会以外での親子の関係を確立させる為です。 （...

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  • 法的に有効な合意書かどうか判断してください

     ベストアンサー

    不倫相手と別れました。手切金の支払い、相手配偶者からの慰謝料請求があった場合の折半、公正証書の作成についてを中心に合意書をまずは作成することにしました。この合意書を交わした後、相手がやはり公正証書の作成には応じない、といった場合、この合意書は法的に有効なものかどうか教えてください。 合　意　書 （以下、「甲」という。）、（以下、「乙」という...

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  • 「転出先未定」で転出した後、一定期間を経た場合の転入手続き

    昨年7月に、役所Aにて、転出先「未定」にて、転出の手続きをしました。 その後、今年1月に行政区画Bに転入（引っ越し）し、同日役所Bに転入届を出したところ、役所Bの担当職員Cから 「最近の転出から2週間を超えた日数が経過している」 ことを理由に、裁判所に提出するための「届出期間経過通知書」（書類D）の記入を求められました。 書類Dには 「xx簡易裁判所　御...

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  • 店舗内通路に放置された段ボール箱に躓いて骨折した事故に対する補償についての相談

    母が、品出し途中で放置した段バール箱につまずき、大腿骨を骨折、人工骨頭を入れる手術を行い現在リハビリ中。 店舗の保険会社からは自動車事故の自賠責保険の考え方で算出した結果、過失割合５０：５０だという回答が送られてきた。 質問は以下２点です。 1．過失割合が妥当なのか 2．過失割合に納得がいかない場合はどのような手段を取るべきか 詳細： ...

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    2

  • 不倫（浮気）の慰謝料請求につきまして相談です。（誓約書が取れています）

    弁護士の先生方、大変お世話になっております。 以下の件につきまして、ご指導、ご助言をいただければと思います。 ・婚約者の不倫（浮気）により私と婚約者の婚約関係が解消に至り、不倫（浮気）相手は私に対し慰謝料50万円（10万円×5回の月末払い）の支払いおよびその他の事項（ここでは問題婚約者との接触禁止、私に対して義務のないことを要求しないこと、1回につき...

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  • 貸し主の解約通知書受け取り拒否と、翌月賃料請求の脅しについて

    仲介業者を通し、1年前契約したアパートで水の出が悪く、確認をお願いしましたところしぶしぶ工事業者を内見によこし、問題はないとのことで帰ったのですが、後から一人工の費用を請求され、拒否しましたところ、二度と問題は対処しないと脅されました。その後どうしても住む気にならず、住所変更をせず、近くの事務所に寝泊まりして海外からのお客を泊めるのに使っていまし...

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  • 駐車場の明け渡しについて

    アドバイスお願いします。 ［状況］ 昨年、賃貸借契約中の分譲マンションを自らの居住用で購入（取得）しました。 売主（前所有者）とその担当不動産業者から、賃貸借契約している賃借人A氏の退去を前提に契約し購入するも、売主と業者の賃借人への事前説明を行わなかったなどの不手際からスムーズな退去に至らず、所有権移転後も私が所有者として賃貸借契約を継続。 説...

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  • 不動産売買の契約書と効力等について教えてください

    不動産を２物件（隣接）所有し売却のため話を進めています。 １物件は建物を家の負担で解体、売買契約（諸手続き、精算）済です。 もう１物件は建物ごとこれから販売する予定。 販売予定物件を確認しに行った所、解体した隣との境の壁が２面無くなっていました。 ここは補修した方が良いので見積りしてくれると仲介者に言われました。 隣の壁も一緒に壊す可能性...

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  • 「債務整理」　時効による援用時の内容証明記載内容に関して

     ベストアンサー

    8年ほど前に30万円程借用し10万円程は返済したのですが、その後現在まで返済をしておらず約7年ほど経ちます。　裁判所からの通達等もなく、5年以上が経過しており時効が完成しておりますので、 内容証明をお送りしようと考えており、記載内容等インターネット上で見つけたのですが、記載していいものなのかわからず、ご相談させて頂きたいです。 下記質問事項に関してお答...

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  • 同一の目的物の売買契約と請負契約の有効性について

    次のような契約書の雛形があります。 甲と乙はA商品についての売買およびA商品の設置工事に関して、以下のとおり、売買契約及び請負契約を締結した。 (売買及び請負) 第一条　甲は乙に対し、本契約に従い、本商品を売渡し、乙はこれを買い受けた。 ２　乙は甲に対し、本工事を注文し、甲はこれを請負い完成することを約した。 第二条以下の補足 ・売買代金と請...

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  • 別荘地での管理費の支払い義務および太陽光発電設備の設置について

    土地を購入し野立での太陽光発電システムの設置を検討しております。 先日、良い物件があり調査を兼ねて業者と現場へ視察に行きました。 そこは別荘地のようですが、事前に不動産屋の資料で管理費や水道代等のコストが不要と 確認していました。 現地調査をしていると、管理人という方が話しかけてこられ以下のことを伝えてきました。 ①最近になり太陽光システムの設置...

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  • 近隣の13歳少年による窃盗被害、保護者に請求できる妥当な金額は？

     ベストアンサー

    中学二年13歳の長男、小学四年の長女を持つ母親です。当家は私と夫、上記の子供２人、私の実母である祖母、私の弟の６人で一戸建ての家に住んでおります。 長男の同級生３人が不法侵入、窃盗、当家の鍵の所持〔拾ったと供述〕を警察で認めました。 障害のある高齢の祖母を狙った複数の計画的犯行で不法侵入回数は自供しているだけで10回以上です。 祖母や娘の身を案...

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  • シェアハウスの立ち退き料について

    貸主から運営が難しいため、シェアハウスを女性専用から男女混合型に変更し、また空き部屋の一部をＡｉｒｂｎｂに流用する方向で検討中のため、３か月後で現在の契約解除すること、また、再契約を希望する人は新たに契約をしてくださいとの書面がいきなり届きました。再契約の場合は家賃が今以上に高くなるとのことでした。 さすがに３か月で家を探すのは難しく、定期賃...

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  • 家賃保証会社の違法行為についての質問

    家賃保証会社の違法行為についての質問 ■状況説明 ①　地裁にて明渡判決が下った。 ②　強制執行の催告書と公示があった。 ■家賃保証会社の違法行為と思われる手続き ①　賃貸人に対して、弁護士費用と訴訟費用の全額負担を適用させるには、全権委任する事を条件とし、家賃保証会社の顧問弁護士宛の委任状と必要書類の提出を求め受領した。 ②　家賃保証会社の顧問...

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    1

  • 不倫(相手が中絶)についての示談書について

     ベストアンサー

    お世話になります、先日 http://www.bengo4.com/c_3/c_1001/c_1350/b_353536/ にて御相談させて頂きました　ユリカゴ　と申します。 本日は本件が話進みまして示談書を交わすところまで参りましたため改めてアドバイス頂きたく質問させて頂きます。 質問内容は、示談書の記載項目についてです。 （勿論弁護士に相談すれば良いと言う御意見は仰る通りと考えており...

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    2

  • オンラインゲームの期間限定ガチャ　　５種類中１種類の服だけガチャに元々存在していなかった

    激レアかレアしか出ない期間限定ガチャがあり、まず注意事項（必読）とガチャの中身のお着替えイメージをきちんと確認した上でガチャをまわしました。 お着替えイメージでは５つコーデが載っていてそれぞれ服と頭装備と背中装備があり（５種類（コーデ）×３装備（頭、服、背中）、それが今回のガチャ内容になっています が、レア服の１種・パジャマだけが今月の第２弾...

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