【弁護士が回答】「マンション大規模修繕業者癒着妨害」の相談10件

「マンション大規模修繕業者癒着妨害」に一致する法律相談は見つかりませんでした。

キーワードに誤字や脱字がないか確認してみてください。
近い言葉や、関連する言葉に置き換えてみてください。
キーワードの数を減らしてみてください。

類似したキーワードでの検索結果

類似の検索結果の一部を表示しています。キーワードの数を減らしたり、近い言葉や関連するキーワードで検索し直してみてください。

マンション大規模修繕について

マンション大規模修繕についてご相談お願い致します。組合理事会にて修繕計画が進められています。コンサル契約、公募による施工業者選定、総会での承認が終わっています。工事委託契約の締結を前にして、コンサル、施工業者の間で談合が疑わしいことがいくつか生じています。見積工事費用も割高（国土交通省統計・平均値より大）です。契約締結は未だですが総会承認が...
弁護士回答

1
2019年05月21日
大規模修繕ってこんなもの？

昨年に新築分譲マンションで初めての大規模修繕を行いましたが、その結果に納得がいかないので教えて頂きたいのです。ベランダの天井部分(窓から外壁まで1メートル)に1メートルほどのヒビ(1ミリ幅)が2箇所有。修繕業者はヒビでなくクラックとのこと。修繕後に天井の色とヒビの部分の色が違いとても気になるので、業者に確認したところ「材質が違うので仕方がない。どこの...
弁護士回答

1
2017年07月29日
大規模修繕における修繕委員長と施工会社の癒着（リベート）について、どのような解決策がありますか？

マンションの理事です。当マンションでは、新築時から10年以上にわたって、1人の修繕委員長がずっと再任を続け、理事会と修繕委員会の立場が逆転しています。（理事長、副理事長、会計も修繕委員長により指名されました。）今回大規模修繕（設計監理方式）が、施工業者と修繕委員長の関係が不透明なまま、臨時総会で承認され、契約も終わり、4月から修繕がスタートしま...
弁護士回答

1
2017年03月30日
大規模修繕での追加費用について

現在、マンションの大規模修繕をおこなっている最中です。築１２年で外壁タイルの浮きなどが多く、追加費用が発生しています。元の工事費用の1.3倍の追加費用の報告がありました。元の工事費用と合わせると大きな金額になり、修繕費を使い切ってしまいます。よって、今後の修繕費が倍以上になりそうです。どこの業者が悪いのでしょうか？マンション販売主、施工業者、大規...
弁護士回答

1
2015年05月26日
不透明な大規模修繕
ベストアンサー
分譲マンション居住者です。先日、大規模修繕が始まりましたが、事前説明会が工事直前に一度行われたのみで、工事についての協議がありません。どこを補修するのかも、工事業者からの工程表でしか判らず、補修箇所や新設撤去箇所などの詳しい説明が事前にされず、回覧すら廻りませんでした。住民総会で決定された形跡も記憶も無く、理事に問い合わせたところ理事会で...
弁護士回答

1
2010年08月26日
大規模修繕工事についてです。管理委託契約違反であるとして管理会社の責任を追及できますか？
ベストアンサー
　マンション管理組合が、新たに修繕工事専門委員会運営細則を承認させようとしています。　その運営細則案は管理会社が作成したものなのですが、その案を見ると、管理会社は修繕にほとんど関与しなくなりそうです。　しかし、当マンションとの管理委託契約においては、管理会社は修繕実施に関する企画・調整をすることになっており、工事の概算費用等に改善する必要...
弁護士回答

1
2015年08月22日
マンションの大規模修繕工事がストップ

先日、2年近くの期間を経てマンションの大規模修繕工事の契約が終わり、これからと言うときに工事業者選定にて住民の中でいろいろと意見の食い違いがあり、最終的に多数決で決定しましたが否決された居住者が工事に対し『勝手にやって下さい』と協力を拒否しており修繕委員会の説得にも応じず、工事業者より住民の協力が得られなければ工事を進められないとのことで深刻な事...
弁護士回答

3
2012年03月06日
マンション大規模修繕

【相談の背景】マンション大規模修繕の修繕委員をしております。委員会の中につい最近法人でマンションを購入し立候補にて修繕委員になり、その後同じく管理組合理事に着任した人物がおります。その人物は法人（建設業）の代表者で、登記簿上の住所は会社も個人も同じ市ですが、直線距離で500ｋｍほどの遠方です。当マンションには居住実態はなく遠方からわざわざ来ていま...
弁護士回答

1
2025年03月27日
賃貸マンション(一棟経営)での大規模修繕工事の予告期間

ある賃貸マンション(一棟経営)に住んでいるものです。ある日家に戻ると、オーナー及び管理会社から大規模修繕工事を始めるとの張り紙がマンション内の掲示板に貼ってあり、数日後に足場が組まれ大規模修繕工事が始まりました。大規模修繕工事に関する説明会などもありませんでした。工事業者さんに聞くと、当初は2~3ヶ月の予定でしたが、結局4~5ヶ月ほどに遅延するようで...
弁護士回答

1
2020年11月30日
マンション大規模修繕工事瑕疵責任について

マンション大規模修繕瑕疵責任について大規模修繕を行った直後に最上階の1戸ベランダ配水管付近から水漏れが発生しました勿論、屋上防水修繕も行っています水漏れ事故直後から工事業者に対応をお願いし、再部分修繕を行って頂きましたが半年、１年すると同じ場所から水漏れが起こります。毎回その都度に再修繕をして頂いていますが、水漏れ再修繕を繰り返す内に６年経...
弁護士回答

1
2020年10月21日
ニュースアクセスランキング