担保権の実行

担保権の実行手続き（担保執行）とは、債権者が抵当権や質権などの担保権を行使して、債務者の財産を強制的に換価することで、そこから回収を図る手続きのことです。担保権の実行をする場合は、強制執行とは異なり、判決などの債務名義は不要です。ここでは、担保権の実行をする場合の費用や流れなどをご紹介します。

担保権の実行に関する法律相談

帰属清算型譲渡担保における所有権喪失確定時期で判例が示す「目的物の適正な価格」の意味について

【相談の背景】譲渡担保権の実行について調べていたところ，帰属清算型の譲渡担保における債務者の所有権の確定的喪失時期の一つとして，「目的不動産の適正評価額が債務額を上回らない旨...

1弁護士回答
法定地上権の成立要件

相談の背景競売への参加を考えており、前提知識として、法定地上権について調べています。「抵当権設定時は土地・建物を同一人が所有していたが、競売実行時には別人所有となっていた場...

1弁護士回答
ペアローンを支払っていて離婚

現在ペアローンを組んでおり１）夫婦が連帯債務者であり２）その家とともに夫側の実家も抵当に入れている状況なのですが妻との離婚を考え、新たに結婚を考えいる方がいます。マイ...

2弁護士回答
日本政策金融公庫と保証協会への返済

日本政策金融公庫から1000万円（無担保無保証人）、銀行を通じ信用保証協会から500万円（私個人が連帯保証人）の借り入れがあります。また、この銀行は私の自宅の融資も実行してくれており現...

1弁護士回答
公正証書と抵当権の実行

友人にお金を貸しますが、その際抵当権を付けたいと思っております。これを公正証書にする際、抵当権の登記はいつのタイミングでするのでしょうか？また、公正証書で抵当権を付けて...

3弁護士回答