【弁護士が回答】「工事請負契約」の相談2,276件

工事請負契約前

2,276件見つかりました

工事請負契約書について
工務店と工事請負契約書と約款を取り交わして契約しました。工事請負契約書の中では、”この契約書と添付の図面一式とによって工事請負契約を締結します” と記載されています。建設工事が始まり、工務店は、何の説明も一切なく、図面一式は、平面図1枚を指し、仕様書は、最終見積書を指すと、工事請負契約書を無視した主張をしてきました。図面は、平面...
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2011年01月06日

法律相談一覧

工事請負契約について

請負契約内容に不審な点がありますので違法性があるかご質問致します元請一社に対し傘下企業3社で工事を行なっております元請けより提示された金額は、傘下企業と同一価格と伝えられている為、弊社からの契約金額の交渉が出来ない状態です。また、事前の正式な契約は無く事後契約となっております。私はＢ社の社員で、大体の請負額は予測がつきますが、下記...
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2019年05月17日
工事請負契約に関して

ご質問致します。現在もめておりまして、お客様と契約を交わしたのが１ヶ月前で、その時に着手金も同意の元に頂いております。しかしながら着手金を頂き瓦を発注しておりますが台風21号の被災で資材が全く入ってこずずっと待って頂いてます。しかしながら本日、契約してから１ヶ月も工事始まらない連絡もないとお客様から連絡あり、なめてんのか？詐欺か？など言わ...
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2019年01月04日
工事請負契約に関して

はじめまして。この度、自宅新築を考えているのですか、どうしても気になることがあり質問させて頂きます。ある業者と交渉しているのですが、坪単価で積算しているので、明細が出せないというのです。私個人としては、契約前に子明細をだしてもらって内容を確認し円満に契約締結したいのですが、明細なしでの契約締結なんてあるのでしょうか？？
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2013年03月27日
請負工事支払について

私は大手会社と契約を結んでいる会社Aと請負契約を交わして仕事をしています。昨年の１１月と１２月度に大手会社より私が仕事をするにあたってＡ社（社長１人しか居ません）の社長が付いて仕事をするなら私に仕事を回すとの事で社長が仕事に付いて来てくれていました。１１月度行った仕事に関する振込は１２月度提示の日に振込があったのですが、１２月度に関しては社長の付...
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2013年01月26日
請負工事に関する覚書について

建設会社に勤めています。契約書とは異なる部材を納品してしまいましたが、注文者との間で部材はそのまま(契約とは異なる部材)で、金銭を値引きすることで解決できることになりました。金額が大きく、注文者と覚書を交わしたいのですが、どのような文面が良いのでしょうか。
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2013年12月18日
塗装工事請負について

【相談の背景】塗装工事契約中に契約のこちらの範囲とお客さん側の塗る範囲に相違があり、工事完了の報告した時に、まだそれを塗っていない為、塗ってくれと言われています。その際、契約書と見積書にはお客さんが塗って欲しいと言ってる箇所は入ってないのですが一方的に言ってきています。別途で費用がかかると伝えたのですが、初めの時点では ...
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2026年04月24日
工事請負トラブル

はじめまして。千葉県在住の整体師です。今回店舗兼住宅の建設で請負業者との間にトラブルが発生してしまいました。今後どうするべきか、どのように解決していけばいいのか、皆様のお力を借りたいと思い質問しました。建築の内容としては、２５００万円の契約でした。契約時７５０万円、上棟時７５０万円はすでに支払い済みです。平成２４年１０月着工、平成...
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2013年02月28日
工事請負契約に記載の請負者の工期について

【相談の背景】受注した設備工事の一部を下請業者様へ発注しました、その際工事請負契約書を降り出しました、この下請負業者様が決定したのがこの設備工事を受注して1ヶ月経過してからでした、この工事の予定工期（全体工期）は令和6年3月1日から令和6年11月15日までです。工事請負契約書にはこの予定工期を記載しましたが下請負業者様の工期を記載していません。この契約...
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2024年10月24日
請負契約の解除について
ベストアンサー
住宅メーカーと請負契約を締結し解体工事まで進みました。しかし、住宅ローンの本契約が済んでいない状態で解体工事が始まりました。解体工事前にも住宅ローンについて確認しましたが、もし、住宅ローンが借りられない場合は、自社ローンで対応できると話があり、それならと思い進めました。しかし、実際には、銀行のローンは借りられず、自社ローンについては、高額である...
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2018年03月08日
売買契約と請負契約について
ベストアンサー
防犯カメラやネットワーク機器などの物品を各メーカーから仕入れ、販売するとともに工事を行っております。物品の販売に合わせて工事を行う場合、エンドユーザー様との契約に関して、各機器の売買契約に工事を含めるべきか、各機器の設置業務の請負契約にすべきか判断ができずにおります。いずれかを採用した際のメリットデメリット等ございましたら、ご教示いただけ...
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2018年11月02日
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請負契約の解除について

下請けを手配できず工務店を引き継ぐという話でもめ解約と今までの工事の撤去を申し出ましたが、弁護士に相談するとのことで待っていると私たちのせいで工事が中止に追い込まれ解約するとの旨と出来高と損害賠償を請求するという内容の内容証明が届きました。事実とは違うためそちらから解約されるいわれはないとの回答とこちらから解約するとの回答を出しましたが、向...
弁護士回答

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2019年08月22日
工事請負契約の打切り

建設工事の請負工事の内容の内、土木工事83日間が発注者から1部工事中止命令となり下請業者が工事着手の遅れを理由に契約の打切りを申し出てきました。弊社としては継続して工事を完成したもらいたいのですが、工事着手の遅れが客先指示によるもので中止期間の日数については工期延期の変更契約に至っております。工事を継続してもらうには、どのよう対応をすべきでしょうか...
弁護士回答

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2016年07月19日
一括下請負となりますか？

以下は下請けへの丸投げに当たり、違法行為となりますか？(一括下請負) 販売業者Aと建築条件付土地の土地売買契約と工事請負契約を結びました。請負契約書には工事施工者はA 工事監理者は建築設計事務所Bの設計士と記載されています他は特に記載ありません実際にはAは工事に関与しておらず工事は工務店Cに依頼お風呂などの設備関係も工務店C...
弁護士回答

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2019年02月18日
請負契約での危険負担について
ベストアンサー
戸建て新築の約款上にて「工事請負人が工事の目的物を引き渡すまでの間に、工事の目的物・その他工事施工一般についた損害は工事請負人の負担とします」との記載があります。放火等にて工事の目的物が引き渡し前に火災損害等が発生した場合、「善管注意義務」等の請負人の過失を証明できなければ損害金は工事委託側での全額負担となるのでしょうか？また、本件のような...
弁護士回答

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2016年08月07日
工事請負契約の解除をしたい
ベストアンサー
【相談の背景】あるハウスメーカーと工事請負契約を結びその際手付金として契約金50万の内10万を支払いました。しかし、その契約をしたときは、まだ土地も間取りも何も決まっておらず工事請負契約後に間取りや土地を決めてもらえれば大丈夫ですのって言われ契約させられました。いざ契約し打ち合わせを進めて行くと、お願いしていたプランができないなどと最初と言ってる...
弁護士回答

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2022年10月06日
建築工事請負契約について

個人住宅の建築工事請負契約について、土地が決まっていない状況で某メーカーなどは、契約を締結していると聞いたことがありますが、契約は有効なのでしょうか？建築工事請負契約には、所在地等記載する欄がありますが、物件所在地を未記入もしくは物件所在地が変更になった場合は、請負契約は成立しないのでしょうか？
弁護士回答

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2014年06月20日
工事請負契約の解除について

【相談の背景】某ハウスメーカーと住宅の工事請負契約を結び契約金100万円を支払いました。その後の5回ほど打ち合わせしましたが、プランが決まらずこのままでは土地分の融資や着工時期に影響がでます。工務店担当者の不誠実な対応もあり、契約解除を検討しています。契約金は返ってくるでしょうか？ネットでは損害賠償を請求されるとあるのですが今回のような理...
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2025年06月30日
工事請負契約の解除について

【相談の背景】工務店の事務所で工事請負契約の書類にサインしました。しかし、諸事情によりその日は捺印や手付の振込はせず帰宅しました。翌日、担当者が自宅を訪れ、契約書に捺印しました。契約書の契約日はサインをした日のままです。（こちらから自宅に呼んだわけではありません）手付金100万円の振り込みもその場で行いました。現在契約の解除を考えています。...
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2021年06月17日
工事請負契約書について
ベストアンサー
【相談の背景】建設工事で契約を交わし工事を受注しました。契約書のは請け負った施工期限が9/30となって、その予定で工程を組み始めていましたが、途中になり発注者が検査など諸々あるから20日までに終わらせろと無理難題を言っててきました。何とか20日までに終わらせるように頑張っていますが、やはり厳しく、発注者から20日までに終わらせないと大変なことになる、...
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2022年10月06日
工事請負契約書について

【相談の背景】新築注文住宅の工事請負契約書についてです。新築を建てるため、ハウスメーカーと工事請負契約を交わしました。契約書、約款、仕様書、図面等の内容です。細かい仕様の確定は契約後に行います。何回目かの打ち合わせ段階の仕様書で、契約書内の仕様書の項目とは別のものになっている箇所がありました（大幅にグレードダウン）。変更の希望はして...
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2022年07月14日
工事請負契約の解約について
ベストアンサー
【相談の背景】 2021.8.31に工事請負契約を結び、設計の打ち合わせを4回行いました。間取りは別の工務店で作成して頂いた間取りをメッセージで送り、金額がいくらになるかを伺ってから契約を結びました。しかし担当者さんが毎回設計の打ち合わせにおらず、金額を確認しながらの設計が出来なかったことや、担当者さんのメールの無視、何度も言っている仕様が設計士さん...
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2021年11月02日
工事請負契約トラブル
ベストアンサー
工事請負契約を完成まで2500万で締結しました。さらに前金で1700万（7割程度）支払っています。契約内容における工事が4割程度のところで、現時点で資金が1000万不足していると追加請求されました。これだと契約金を超えますし、まだ半分も終わっていませんさらに、完成まであと2500万程度かかるとも言われました。特別に使用を変更した部分などありません...
弁護士回答

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2020年04月06日
工事請負契約のミスについて
ベストアンサー
某地方のハウスメーカーで勤務しております。社内での話なのですが、課長が500万円近くの計算ミスをしてしまい3000万のところを2500万円で工事請負契約をしてしまいました。その後ミスが判明し、施主様に「工事請負契約は建築費であって、その他「付帯工事」・「外構工事」・「登記」などの費用込みで3000万円になります」と話して繋ぎ融資を進めております。施主様...
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2019年11月22日
工事請負契約解除について

現在アパート建築中ですが、依頼工務店の資金繰りの問題で遅延しています。このままなんとか竣工まで工事を進めて頂きたいのですが、最悪の状況にも備えたいと思います。工務店との請負契約を解除して、現在の下請けと請負契約を結ぶことも考えています。目的は、確実に年末に竣工させることです。請負会社としても契約を解除されるのは困るのではないかと思いま...
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2019年11月06日
工事請負契約の解除について

経緯から説明します。昨年の10月にある不動産屋から農地だったところを20区画程の分譲地にするという話を聞きました。とても良い土地だったのでその旨を私達が希望している工務店へ伝え不動産屋と工務店との間で連絡を取り合ってもらいました。その後来年の一月には分譲販売できるという話でした。私達の希望が増税前の契約と今年中の着工完成でしたので工務店からの要望...
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2019年02月08日
工事請負契約違反について

家を建てるため、某ハウスメーカーで工事請負契約を結びました。契約前に土地を見ていただき、「2段擁壁があるので擁壁側には近づけず安息角に深基礎の方法をとれば擁壁をやりかえなくても建築可能です。」ということで契約を結びました。 ※契約成立金として102万円支払っています。 ※行政の許可も出ていました。ところが契約後に別の建築士による擁壁調査をした...
弁護士回答

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2017年06月27日
工事請負契約の解除について

市役所と公共工事の契約を交わして工事に着手したんですが、現場から汚染土が出ました。結果、工事は中止になりそうです。実費は勿論請求しますが、違約金は請負額の何割請求できるんでしょうか？ちなみに請負額は5000万です
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2017年03月10日
工事請負契約の印紙について
ベストアンサー
工事請負契約において、発注者より、契約書の印紙について、受注者のみ印紙を貼って、発注者はそのコピーを保管することにしたいとの依頼を受けましたが、その通りとして問題無いでしょうか。もしも、問題が有る場合、そのリスクは発注者、受注者どちらが負うことになるのでしょうか。
弁護士回答

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2017年01月18日
工事請負契約のトラブル
ベストアンサー
某ハウスメーカーと工事請負契約を結びました。経緯としましてはローンの事前審査の為に必要と言われて署名捺印してしまいました。ただし土地の購入は検討中であった為に土地購入の契約はしておりません。その後ローン審査が通ったと連絡を受けましたが翌日には購入を見送る連絡をしました。そこで解約にあたって購入金額の15%にあたる388万円が必要である内容の書...
弁護士回答

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2016年10月26日
工事請負契約を解約したいのですができますでしょうか？
ベストアンサー
なんだかおかしな工事請負契約なので、今からでも解約できますか？自己資金が無い為に全額住宅ローン（フラット35S）でいきたいとお願いしました。そうしましたら、工務店さんが「フラット35Sは100%融資が無理で90%となります。」「工事請負契約書の額を10%上乗せして作りますので、上乗せした銀行提出用と正式額の本契約との2通をお持ちください」これはやって...
弁護士回答

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2015年10月01日
海外工事の請負契約について

海外工事の請負契約について、外貨建工事の請負が増額又は減額になった時の円換算の相場は契約時の為替相場を使用するのでしょうか。それとも増額もしくは減額になった時の為替相場を使うのでしょうか。工事というよりも中国との設計料の役務提供なのですが。
弁護士回答

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2013年08月06日
工事請負契約解除について

先日ある不動産会社Ａ社と、一括借上契約でのマンション経営を考え、工事請負契約を締結しました。そしてＡ社に対し、手付金として20万程の支払いをしました。その後に色々な事情が重なり、数週間後に契約破棄を申し出する事になりました。契約後すぐに契約破棄を申し出しましたので、手付金は仕方が無いにしろ、当然Ａ社側には実費費用と考えられる費用は発生していないも...
弁護士回答

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2012年08月15日
建築工事の請負契約の工事代金について。
ベストアンサー
工事の請負契約の時、注文者の契約金額で契約して工事内容の明細書を作成しないで工事が終わり工事金額が契約金額を、オーバー(25%ｱｯﾌﾟ)したので注文者に工事明細書を確認したら一部に資材数量の大きな差がある工事があるので、その差額の金額を請求出来ますか。
弁護士回答

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2014年08月20日
請負契約について困っています。
ベストアンサー
【相談の背景】当方請負契約の依頼者です。請負契約で、工事を依頼していたのですが、工事で使った材料の一部が契約書に添付された仕様書基準を満たしておりませんでした(仕様書に規定しているより低いレベルの材料を意図的に使っていたようです)。今ですと契約不適合責任を追求できるようですが、今回は時期的に、改正前民法が適用されるようです。【質問1】この...
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2023年03月31日
工事請負契約の契約解除について

【相談の背景】公共工事を大手ゼネコンから受注した者です。工事の請負契約書はかわしましたが、あまりにも理不尽な要求やルール、内容によっては我々への人権侵害となるような事が多く、気持ち良く仕事が出来てません。従業員達も士気が下がりこのまま続けて行くに自信がありません。この場合、契約解除出来ますか？また、こちらから一方的に工事に行かなくなっ...
弁護士回答

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2021年10月14日
リフォーム工事の追加工事について
ベストアンサー
昨年11月から12月にかけて自宅のリフォーム工事をおこないました。その際に請負契約もむすびました。 12/10完了したのですが、完了後追加金額の請求があると言われました。まさに寝耳に水で工事中にいっさい追加金額のことは言われませんでした。請負契約時に廃棄する家具も含めて契約したつもりだったのですが、行き違いがあったのか、その廃棄した家具の金額...
弁護士回答

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2017年01月07日
請負工事のクーリングオフは可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】請負工事を依頼しましたが、契約書を書いてすぐ工事前にキャンセルしたところ、材料を発注したので、できないと言われました。押し掛けて契約させられたり、料金が不透明なので、工事をやめたいのですが、クーリングオフできますか？【質問1】クーリングオフについて
弁護士回答

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2025年12月19日
工事現場での請負でのトラブル

現在工事現場の仕事を請負でしています。今回請け負っている現場が赤字なのですが口頭での契約で契約書などは全くなく絶対儲かると言われ請け負ったのですが工事が始まってみるときいていた話とはまるっきり違い大赤字になりそうです。この場合は追加請求などはできないのでしょうか。
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2018年04月12日
請負契約における危険負担
ベストアンサー
【相談の背景】ここ最近地震が頻発していて心配なことがあり相談します。建物の外壁・屋根の塗装・修繕工事を実施（工期3週間）する予定ですが、この工事期間中に地震等不可抗力により、建物が滅失毀損した場合の代金の負担割合はどうなるか疑問を抱いてる次第です。【質問1】工事期間中に地震等不可抗力により、建物が滅失毀損して工事が完了できない場合、注文...
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2025年07月07日
一括委任と一括下請負について
ベストアンサー
【相談の背景】工事請負契約についてご教授ください。建設業の一括下請負は禁止されていますが、国交省の建設工事標準請負契約約款にも記載されている「一括委任または一括下請負の禁止」の「委任」と「下請負」の違いが良く分かりません。通常の契約においての違いではなく、工事請負契約における違いです。契約書作成にあたり、疑問に思っています。よろしくお願いい...
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2023年06月26日
請負契約の頭金について。
ベストアンサー
玄関ドアの交換を工務店に依頼したところ、頭金を支払うよう言われました。工事費は40万円ほどで約10万円の頭金です。請負契約と思うのですが、頭金を支払う必要があるのでしょうか？
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2021年01月15日
建築請負約款について

【相談の背景】リフォームの会社員です。お客様へ電子（iPad）サインにて契約を頂いた際に契約約款を渡したつもりですが、もらっていないと工事後に言われた。屋根カバー工事自体終わったのだが、屋根からでる石粒がまだでており一年たっても完了金回収ができていない。【質問1】契約を交わした金額を記した打ち合わせ記録は持っているが契約不履行にあたるのか？残...
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2023年09月11日
ハウスメーカーとの契約解除について。工事請負契約のみの解除は可能でしょうか。

某ハウスメーカーにて建築付の土地の売買契約および工事請負契約を締結しましたが、他に良い工務店を見つけ、そこで建てたいと思っています。そこで質問内容は以下です。 ①工事請負契約のみ解除は可能でしょうか？（契約約款には工事請負契約と土地売買契約を明確に結びつける文言はない場合）可能になる条件があれば、それも合わせてご教授お願いいたします。 ②...
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2019年05月13日
工事請負契約の一括委任一括請負に関して
ベストアンサー
新築戸建の発注者としてご相談させていただきますこれから行う工事請負契約書に一括委任一括請負を行うことを了承するようにと記載されておりますが、この内容は発注者にとって不利になると考えておりますが、どのようなリスクが想定されますでしょうか？またこちらの項目を外すことは依頼できるものでしょうか？教えていただけますと助かります。
弁護士回答

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2017年05月27日
工事請負契約の解除（マイホーム）
ベストアンサー
マイホームを建てる為、2月上旬に某ハウスメーカー（以下HMと略す。）と工事請負契約を結びました。契約では、以下のように定められています。　①工事期間　　　　・工事着手が　平成３１年５月上旬予定『本契約の日より88日以内』　　　　・工事完成が　平成３１年９月上旬予定『工事着手の日より121日以内』（なお、天候その他特別の事由によ　　　　　り延期す...
弁護士回答

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2019年04月23日
二重契約になりますか？

老朽化マンションを解体して店舗を建てる予定でしたが、店舗が見つからず、A社とアパートの建築工事請負契約の手付金を支払いました。A社とは、解体工事請負契約はかわしていません。その後B社斡旋の店舗が見つかり、B社と解体工事請負の契約をかわし、現在解体工事中です。B社とは建築工事請負契約はまだかわしていませんが、B社に店舗を建築してもらう予定で、B社斡旋...
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2020年11月18日
新築マンションの請負工事について
ベストアンサー
新築マンションの電気工事を受注しました契約は交わしているのですが、最初に口頭で聞いていた条件と違いすぎて、大幅に人数がかかってしまっていますこのような場合は、追加としてもらえないのでしょうか？
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2016年07月30日
請負工事代金未払いについて

請負工事代金の未払いについての質問です。 2棟の外壁塗装工事の請負契約をしました契約書は1棟ずつ別々にあります。 1.支払い条件は完了月末締め翌月15日払いです。 2.2棟目の工事中に過失があり物を壊してしまったのですが、それを直すまで1棟目の代金も支払えないと言われた 3.こちらは工事保険で破損した部分は即時に直す旨を伝えたのですが、全く話にならな...
弁護士回答

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2019年10月30日
オプション工事の契約変更

オプション工事が契約変更されていないので、契約変更するように、請負人に言い続けてきました。脱税目的の様です。昨日請負人は契約変更に応じると発言しました。録音しています。費用についてですが、当時、金額が入った用紙(請負人押印有り)を渡され振り込みました。見積書・請求書とか表記はありません。私は書類にサイン・押印はしていません。また領収証はもらっ...
弁護士回答

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2010年10月30日