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法律相談一覧

  • 相手のウソと脅しでもらった合意書の効力

     ベストアンサー

    相手のウソと脅しで捺印した合意書の効力について 相手と900万円の店舗施設を譲渡してもらう契約をしました。 お支払いは450万円と450万円でお支払いをすることにして契約書を書いて450万円をお支払いしました。 しかし、途中で私の気が変わって私から買わないということで契約を破棄しました。 そしたらもらった450万円は違約金として取らないといけないとう...

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  • 金銭消費賃借契約書記載の自己破産はしない

    100万円貸しました。 相手には自己破産はしない、という内容も記載した金銭消費賃借契約書を締結しておりす。 ①この契約書を破り相手が自己破産をし、私への借金を踏み倒す形となった場合は、私は相手へどのような措置がとれるでしょうか？ また、まだ１度も返済がされないまま既に半年ほど経過しています。本人は返済する意思があるメールを送ってきますが…。 こ...

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  • 理不尽な14日以内の解雇

    はじめまして。 11/4〜出勤して、契約書を交わすはずでした、本日解雇されました。 14日以内の解雇。解雇理由としては契約書の内容について3回ほど経営者である院長にわからないところをいくつか聞いたことで、先生からするとなんども詰め寄られてストレスになったからということと、そんなに納得いかないのならやめて頂いていいと。解雇です。とはっきり言われました。 ...

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  • 和解契約書にサイン、無効、慰謝料の減額

     ベストアンサー

    和解契約書の無効、減額。 夫の不貞によりバツイチ子持ち女性側に和解契約書を持って話に行きサインしてもらいました。 夫とは子どもが小さく離婚はまだ悩んでいます。 和解契約書を書いてもらうさい、ボイスレコーダーで録音し脅迫等はありません。(相場は100から200万ですよね。わかりました。払います。銀行口座を確かめる。振り込む際のわたしの番号を聞くなど支...

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  • 賃貸退去時の原状回復費用について

     ベストアンサー

    解約した物件の原状回復費において質問が御座います。 [先方の主張] ・クリーニング費用が必要 　→契約書にはないが、契約時に口頭で伝えたと主張 ・クロスの張り替えが必要。 　→冷蔵庫の配置箇所に黒ずみが出来ており、その点を指摘 [当方の主張] ・クリーニング費用は不要 　→契約書には記載がなく、口頭でも聞いていない。 ・クロスの張り替えは不要 　→...

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  • この雇用契約書で退職金は請求できますか？

     ベストアンサー

    このような雇用契約書（労働条件通知書？）は有効ですか？ ・事業場名称・所在地・使用者氏名→空欄 ・私の名前はパソコンで打ってある ・労働契約の締結の日付も書いてある ・印鑑無し ・使用者の筆跡で業務内容・時間・賃金・退職金についての書き込み有 個人病院の院長が交代するということで、一度閉院で退職して再就職という形になりました。 元の先生が退職...

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  • 管理人が郵便物を返さない事について

    簡易旅館に一時期住んでいて、そこから別の所に引っ越しました。 転居届けは出したのですが、1日位タイムラグがあり元の旅館に郵便物が配達されてしまいました。 その郵便物は新しい物件の契約書で、そこの管理人はその郵便物を勝手に開封し、その契約書からこちらの新しい住所を知り、新しい住所に手紙を送って来たりします。 自分としてはその契約書を返して欲しいので...

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  • ３年住んだ賃貸マンション。退去費用について。

    12月28日に３年住んだ賃貸マンションを退去しました。室内清掃費、畳の表替え、襖の張替えが契約書の特記事項に記載されていました。この三点は全額借主負担となっています。3年間気をつけて生活しており畳の部屋に関してはカーペットを敷き生活してました。襖は一ヶ所、傷付けてしまったところがあります。 そこで先生方に質問です。 1自然損耗部分に関しても契約書の...

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  • この場合の雇用契約書の始業時間と場所についてご質問です。

    雇用契約書の始業時間と就業場所ついて教えて下さい。 職種はトラック運転手です。 会社から出された雇用契約書通知書には始業時間が午前6時から始業開始となっているのですが 就業場所が会社から片道30分ほどかかる取引先の荷主の荷積み場所が明記されておりこの内容では 始業開始時刻より30分以上早く会社に出勤しなければならない為に社長に聞いても社労士が「大丈...

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  • 就業規則と雇用契約書の齟齬について

    退職した会社ですが、雇用契約書と就業規則に齟齬がありました（退職するまで就業規則は見たことがなかった）。 具体的には、労働時間と休憩時間が両者で異なっており、雇用契約書は「08:30～18:00、休憩記載なし」、就業規則は「労働時間08:30～17:30、休憩12:30～13：45」となっています。 勤務実態としては、08:30～18:00までで、休憩はなし（呼び出し待機はあるが、...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 特別精算を開始した取引先との契約解除について

     ベストアンサー

    得意先の法人が特別清算を開始しました 信用調査情報に掲載されており、本人からの連絡はありません 本店所在地を他県へ変更し、社名を変更したうえでの特別清算です 登記事項証明書で確認済みです また、変更前と同じ社名で変更前と同一市町村に法人を設立していることが判明しました 債権はなく保証金を預かったままとなっています 保証金は精算の過程で返還する...

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  • 契約書を筆跡鑑定にかけたいと言われています

     ベストアンサー

    現在貸金について争っています 書いた契約書を筆跡鑑定にかけると言う話が出ています 確実に相手が書いたものなのですが、 初めての裁判でとても不安で その契約書を見ていると、段々自分の書く文字に似ているのでは無いか、自分が勝手に書いたとか、相手の文字をトレースしたなどと言われるのでは無いかととても不安になりました 勝手に書いたりトレースをしたり...

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  • ひとりのアルバイトに二つの雇用契約書を締結してもよいのでしょうか？

     ベストアンサー

    取引先から、業務再委託を依頼されていますが、再委託はアルバイトです。 アルバイトにはメインに予備校の講師、取引先はさらにアルバイトに電話受付を委託しました。 時間給は、最低賃金法に基づく費用です。講師の場合は、時給１０００円です。 １．二つの雇用契約書があってもおかしくはないでしょうか？講師と電話受付です。 ２．時間給が二通りあっても問題ないで...

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  • 賞与に関して

    賞与に関してですが、面接時及び雇用契約書の交付時に「賞与は給与の４ヵ月分です。」と言っておりましたが、実際の賞与は給与の４ヵ月分もありませんでした。 雇用契約書には「６月、１２月、３月　業績による」とあり、人事部に問い合わせすると「賞与は雇用契約書に記載されている通り、業績によるもので、必ずしも給与の４ヵ月を渡す義務はない」と言われ、「そもそ...

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  • 教えて下さい。損害額は払わないといけないのですか?

    私の事務処理の仕方が悪く会社に損害を与えてしまいだ。現在、8、9月分の給料はまだ未払いのままで損害額を未払いの給料から当てると会社から言われ給料は払ってもらえなかったので私が給料は払ってほしい、損害額は月賦で返しますと言ったら給料は社長夫人の個人名で繰り込まれ。後日、月賦の契約書が送られてきました。契約書に署名捺印をして会社に送り返してくれの事。...

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  • 企業間取引で請求を無視しても大丈夫かどうかのご相談

     ベストアンサー

    現在、A社(年商50億:不動産業)から契約書の解釈の違いから、契約書外の請求を40万円受けています。以前、こちらで相談した弁護士さんからは、契約書上は支払う必要がなく、A社が訴えても裁判所で棄却されると教えていただきました。 今回、配達証明で(内容証明ではないです)請求が届いており、どう対応するのが良いかと考えております。 法的な手段に先方が出てくれれば...

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  • 契約者死亡時の新車契約のキャンセル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先週他界した親族が、新車購入の契約をし、年明け（1か月半後）に納車の予定です。 追加自動車のため、残された家族に購入意欲はなく、まだ資産・相続も明確でない中、新車の納車（ローン支払い）に大きな不安を抱えています。 契約内容にもよるのだと思いますが、契約者が死亡したことを理由に、契約の解除を検討しています。 【質問1】 契約者が死...

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  • 業務委託契約の契約不適合責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 フリーランスのライターをやっています。特にトラブルが発生しているわけではないのですが、一般論としてお聞きしたいです。 いま契約している会社の基本契約書に契約不適合責任に関する条項があり、契約不適合責任が判明した場合は1年以内なら修正対応をしなければならないと書いているのですが、この修正対応とはどこまでが適用範囲なのでしょうか。この...

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  • 契約社員 契約満了 転職の際の注意

    契約社員として働いており、9月10日で契約満了となります。 転職を考えており、応募した企業から、9月まで待てないのですぐにきて欲しいと言われました。私的には要望に応えたいのですが、現在の会社の契約書には、退職する場合、最低1ヶ月前にその旨を伝えることとあります。 ・1ヶ月を無視して強引に例えば一週間後に辞めるといった場合、問題になり得るケースは現実...

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  • 設計成果物を受け取って貰えず、設計代金を支払って貰えず困っています。

    設計成果物を受け取って貰えず、設計代金を支払って貰えず困っています。 成果物を強制的に受け取らせ、その代金の請求を行う事は可能でしょうか。 ・発注社：資本金３０億円 ・受注社：資本金１８００万円（相談社） ・発注社は顧客より設計業務を受注し、その一部を当社へ発注しました。（発注社と当社間契約書有り） ・設計進行中（途中）で発注社は顧客と契約を...

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  • 契約前 相手のミス 機会損失等の請求

    はじめまして。 私は医院を経営しております。 新医院設立のための物件を契約するにあたり、コンサルさんの紹介で不動産業者を紹介していただきました。 気に入った物件が出てきたので、契約の準備を進めました。当初、保証人が必要ということで、保証人を探し、たてました。 後日、保証人は不要になったとの旨の電話があったため、お願いしていた保証人に断りを入れま...

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  • 業務委託契約の給料と辞める際について

     ベストアンサー

    今の会社(美容サロン)を正社員として入社したのですが、契約書を確認するとき社長から読まなくていいからサインだけ書いてと言われ確認も出来ずサインさせられました。 あとから見たら業務委託契約でした。 社長に確認したところ正社員用の契約書は半年後に作り直すからと言われました。でも契約書には5年契約となっております。 勤務時間は11:45〜21:15までで休憩1...

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  • 借地権解除

    昭和13年に家の賃貸借契約を締結し昭和16年に変換する旨の公正証書を作成しましたが昭和16年を過ぎてもいまだに変換されておりません。契約書には昭和16年に明け渡さなかった場合 約定利率で損害金をとる旨や、転貸、譲渡、無断での増改築を禁止し違反した場合は解除する旨の契約書になっております。 現在に至るまで昭和51年から10年近くの賃料不払いがあり アパートに...

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  • 土地の賃貸契約と退去について。①

     ベストアンサー

    現在、地主様（8年程前まで社員だった方の奥様が貸主）に土地をお借りし建設関係の事業所を構えております。 契約書には雑種地で、目的は露天資材置き場と記載ありました。 お借りして２０年以上になります。 今に至るまでは、 ５年毎に契約書を交わしてきました。 今までに賃料など滞らせた事や、ご迷惑をお掛けしたした事はありません。 ところが今から3年程...

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  • 「顧問契約の住所が問題あり？契約の有効性について相談」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方法人で、あらたに個人（以下「顧問」といいます）と顧問契約を締結しました。契約締結後数か月が経過したところで、顧問契約の署名欄に記載した顧問の住所が住民票の住所ではなく、セカンドハウスの住所になっていることが判明しました。 【質問1】 個人の特定という点で懸念は残りますが、契約は有効であるとの理解でよろしいでしょうか？ 【質...

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  • 先印税と契約終了後、販売中止の契約

     ベストアンサー

    出版前契約の時先印税を50万円もらいました。契約期間が３年で契約は終了しました。 契約書には契約終了と同時に在庫廃棄及び販売中止になっていて、先印税はいかなる場合にも還付しないとなっています。 しかし、契約終了通知を送ったにもかかわらず出版社は契約期間本があまり売れなかったと言いながら継続に販売しています。 この場合、通常、契約にしたがって在庫廃...

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  • 業務委託契約の契約解除に伴う損害賠償

    １０年間のコンサル契約（準委任契約）を締結していたところ、約2年半経過した時点で、業績不振を理由にして、突如契約解除されました。契約書には契約解除できる条項がありますが、「業績不振」による解除項目はありません。残期間が7年半もあり、この期間の収入を予定していたことから、損害賠償請求をしたいと考えていますが、損害賠償請求の金額はいくらにすればよいの...

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  • 定期借家満了通知における貸主署名・捺印について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 高齢の父が大家をしており、定期借家を所有しております。 2024年11月末に、3年の定期借家の契約期間が満了する為、5月月初に、不動産会社から借家人に、現契約の満了通知書を渡して頂いたのですが、後日、書式を見せて貰ったところ、貸主欄が印刷で捺印も貸主が知らない認印でした。 （借主欄は、再契約希望である旨、一筆添えられて、自署・捺印が...

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  • 委任状の日付と契約書の日付について、委任状の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 「末尾記載の土地に関する土地売買契約における代金の請求、受領に関する一切の権限を委任します。（末尾:売買予定土地の地番等所在や実測面積が記載されます。）」 という委任状を作成し、土地売買契約の契約者とは別の人物が代金の請求と受領をする予定です。委任者は土地売買契約の契約者、受任者は代金の請求と受領の予定者です。 土地売買契約書が8...

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  • 普通賃貸借の契約書で一時使用目的の賃貸借を主張又は否定するために必要な条件等は？

     ベストアンサー

    賃貸物件に入居する際､借り主が｢引越す理由は色々あるが､そのうちの１つに建て替えのための仮住まいがある｡今はまだ設計図面案を作成依頼中ではあるが､多分､１年くらいで出ていくと思う｣と､まだ先の読めない状況下で､素人判断で適当に答えて賃貸物件を契約､入居したとします｡また､この契約書と重要事項説明書には､｢普通賃貸借｣｢更新あり｣と２年毎に更新の記載があり､その内...

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  • 不動産賃貸借契約の更新に関する書面について

    不動産賃貸借契約を原契約と同様の内容で更新する際に取り交わす書面として、原契約に基づき、契約期間のみを改訂事項とした覚書を取り交わす予定でおりますが、その形式は有効でしょうか。新たに原契約と同様の契約書の契約期間のみ改訂した書面で取り交わさないと無効になりますか？ご教授願います。

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  • 賃貸マンションの更新契約を完了した契約の内容変更を通知されたら応じなければならないか？

    至急、教えてください。 ６ヶ月前に賃貸マンションの更新を完了しました。 契約内容は２年間契約で、前契約と同内容の詳細が書かれた書類をオーナー、不動産屋、賃貸契約者（私）の了承印を得て締結されました。 ところが、オーナーが更新時に共益費を1000円値上げした契約書を作成して契約を交わしてほしいと不動産屋に依頼していたが、不動産屋が共益費の金額を間違え...

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  • 契約解除合意書の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約解除合意書にサインをしてしまいました。 ですが、調べた所 合意書とは、契約や示談等の様々な交渉事の中で、相手方との話し合いがまとまった際に、その内容を書面として記載したものを指します。こちらが何をすべきなのか、それに対して相手はどれくらいの金額を支払うのか、お互いにこれらをいつまでに行うのかなどを、合意書の内容として記載し...

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  • 弁護士と依頼者間での契約書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫の不貞が発覚し、夫が勝手に家を出て行ってから1ヶ月後、夫の代理人から「離婚したい」と通知書が届きました。 なので、私も弁護士をつけ、夫側代理人と書面でのやりとりを実際にして頂いているのですが、依頼してからもうすぐ2ヶ月、現在まで契約書などは交わしていませんし、弁護士サイドからも契約書の話を持ち出されてもいません。 依頼する側とし...

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  • 金銭消費貸借契約書につて

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約書を交わし、百万円近く貸し、19回の分割払いで、返済を終了したのですが、支払いを済ませた相手側から、民法487条に基づき領収書と原本を送付するよう速達で封書が届きました、そもそも百万円近くのお金を貸すのに利子は法律上とらなくても問題なかったのでしょうか？収入印紙も払っていません、金銭消費貸借契約書には利子無しでお金を借りたと記されてい...

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  • 賃貸の短期解約違約金に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年10月頃に契約をしましたが、翌年1月に引っ越しを一度検討し始めました。 契約時に短期違約金に関して口頭説明がなく(契約時は私ともう1人同席者がおり、2名とも口頭説明がなかったと記憶している)、手元の重要事項説明書を確認しても短期解約違約金の発生有無に関しての記載がなかった為、念のため仲介業者に発生の有無を問い合わせたところ発生しない...

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  • 企業（日本）と外注業者（外国人＝私）間での契約の定義が一致せず、契約違反で提訴すると言われています。

    私は、個人事業主として業務を提供している者です。この度、日本のコンサルタント企業から国内外の外注業者へメールで業務の打診がありました。必要事項を記入し、費用見積の返信したところ、条件に合致したと言うことで依頼主へ推薦するとの返事をもらい、当該期間を確保をするよう依頼がありました。そして、その翌日同社からクライアントからの本決定があったとメールで...

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  • ペニス増大手術の契約内容に後悔。契約無効可能か？

    【相談の背景】 某クリニックでペニス増大手術を利用しました。家に帰って書類を見ると、店では見せてもらわなかった個人情報の取り扱い方や契約内容などが書いた紙があった。自分が同意してしまったことを後悔しています。 【質問1】 ローン契約書などにはサインしてしまっています。 この場合契約無効にできないでしょうか？

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  • 契約約款に書いてあれば、契約者の合意なしでサービス内容の変更ができますか？

     ベストアンサー

    契約している携帯電話会社が二月から請求書の送付が有料になるということで、解約を考えてます。サービス提供会社の都合で有料になることが原因で解約をしたいのですが、解約金がかかると言われました。サービスを自由に変更できると約款にも書いてあるとも言われました。双方の合意なしにサービスの変更ができるものなのでしょうか？またこの場合解約金は支払わなくてはい...

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    1

  • 家族信託契約後の日付で遺言書が出てきた場合の遺言書の効力について

     ベストアンサー

    父と兄の間で家族信託契約を締結し、公正証書で資産継承のことも定められていました。しかしその家族信託契約後の日付で父の遺言書がでてきました。この遺言書は家族信託より効力はあるのでしょうか。ご回答、よろしくお願いします。

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    2

  • ペットの交配は何契約ですか？

     ベストアンサー

    猫を交配させました。ネットを調べると準委託契約と書いてありますが、 売買契約といわれ、瑕疵担保責任による契約解除をいわれてます。 既に交配して仔猫も生まれているのに、何を解除しろと言っているのかわかりません。 交配契約書は取り交わしてあります。 売買契約ではないと反論出来ますか？

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  • 示談書の書き方について

     ベストアンサー

    示談書についてですが、 捺印はなく、直筆署名だけでも問題ないでしょうか？ また3者の契約者で 2者が同じ方の署名でも問題ないでしょうか？ 店長及び従業員と書面を取り交わししたいのですが、 従業員の分も店長が代理で署名するという内容です。

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  • 借用書の書き方について。

     ベストアンサー

    債務弁済契約書に おいて作成して 相手には署名してもらったのですが 連帯保証人の方が 中々 しぶっているみたいなんですけど 連帯保証人の枠が空欄のままでも大丈夫ですか？ 連帯保証人なしで作り直さないといけないですか？

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  • 契約書の自動延長項目と覚書の関係性について

    当方、取引先と継続が前提の業務委託契約を結んでいます。 最初に締結した業務委託契約書（原契約）では、以下の自動更新の条文を含んでいます。 （原契約） 「有効期間満了の1ヶ月前までに双方いずれからも書面による通知が無い場合、本契約は、自動的に1年間更新されるものとし、その後も同様とする。」 その後、委託金額の変更があったため、変更金額と変更期...

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  • 不動産業社の従業員証明書発行の必要性について

    【相談の背景】 不動産業社の契約書作成や事務所のみを業務委託として不定期で手伝い、報酬を頂く場合、不動産業社は従業員証明書の発行は必要になりますか？ 手伝う業務は契約書作成や事務書類作成のみに限定し、顧客の対応はしません。 また手伝う回数も不定期になります。 【質問1】 不動産会社の従業員証明書について

    弁護士回答
    1

  • 合意書の法律的な意味

    【相談の背景】 スケルトンのビルの一室の賃貸にあたり、内装業者と相談中です。「相談時点での図面と見積書をもとにした相談内容に基づき、本工事の請負契約締結を目的に合意する」との内容の合意書に署名捺印を求められています。 【質問1】 この合意書になんらかの法律的な意味はあるでしょうか？合意書を提出した場合、請負契約を結ぶ義務は生じるでしょうか？

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    2

  • （根）抵当権設定契約証書において設定後の印鑑証明書・履歴事項全部証明書の必要性について

     ベストアンサー

    （根）抵当権設定契約証書により担保設定を無事完了しました。ところが銀行が司法書士に原本還付の依頼を忘れたため印鑑証明書・履歴事項全部証明書を再度提出するように求められました。 　こうした場合本当に提出が必要なのでしょうか？契約証書締結後の日付の印鑑証明書・履歴事項全部証明書に意味があるのでしょうか教えてください。

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  • 先生の皆様へ。

    いつも丁寧にご解答いただきありがとうございます。わからないことが多かったので非常にありがたかったです。弁護士事務所のかたに聞いた話しだと、業者によっては完済しても契約書を返還しない業者もあると聞きました。確かに和解書を見ると、返還しますと書いてある業者と返還しますと書いてない業者があります。業者によって様々だと思いますが、強制的に業者は契約書を...

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  • ウェブサイト作成、契約解除について。

     ベストアンサー

    SNSで知り合った地元の方に個人でウェブサイトを立ち上げないかと話を持ちかけられ、昨年10月に現金100万円を渡しウェブサイトを作成依頼しました。 口頭では200万円かかると言われていましたが、自己都合で100万円しか用意ができないと伝えると相手方は承諾しました。 しかしその後、｢本来は200万円かかっていたところ100万円で作成している。もう100万円支払えないか...

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  • 賃貸借契約における文書偽造

     ベストアンサー

    先日、賃貸マンションの賃貸借契約をしました。 仲介、管理会社として同じ不動産屋さんです。 賃貸契約は連帯保証人無しで、保証会社との契約を求められました。 賃貸借契約は連帯保証人を保証会社とし 緊急連絡先を父親としました。 保証会社との契約も、連帯保証人なしで 緊急連絡先の記載だけ求められたので 父親の名前を記載しました。 緊急連絡先と連帯保証人...

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