[page19]【弁護士が回答】「立ち退き業者」の相談928件

928件見つかりました

法律相談一覧

別居、離婚後の家に住む権利
ベストアンサー
【相談の背景】結婚27年目、熟年夫婦です。夫から離婚を責められています。夫は浮気女性と結婚したいから別れてくれとメールが届き、その日からら一緒に暮らすため突然家を出ていきました。昨年末です。私は今は夫名義の自宅(ローンは夫が支払っています)に住んでいます。私は還暦もすぎ今まで扶養家族としてパートをしております。できればこの家に住み続け...
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2021年11月05日
賃貸借契約の解約に関して（商業用店舗）
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸借契約の解約の有効性に関して教えて下さい。私は賃貸人の立場です。賃借人との契約満了が一年後になりましたので本契約書の第４条３項に基づき、契約終了通知書を相手方に内容証明・配達証明付きで送付しました。上記４条３項の内容は以下の通りです。第一項の期間満了６ヶ月前までに、甲または乙がその相手方に対し、書面による更新拒絶をしな...
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2022年06月20日
調停を申し立てたのですが

別なカテゴリーで質問していたのでこちらに質問させてください。今、自分、自分の父、嫁、嫁の母(義母)、そして長男の5人で持ち家に住んでいます。土地建物は結婚を機に購入して妻名義になっています。これに関しては自分に何かあって妻が困らない様にと思い妻の名義にしてあるだけで別に深い意味はありません。購入の際に義母からの経済的援助はありません。ただ一年...
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2010年09月07日
相続後の実家の様子を考え困っています
ベストアンサー
【相談の背景】実家のゴミ屋敷化を防ぎたいです。実家には父、母、病気の兄がいます。父が亡くなると、母と兄の関係が良くなく、このままですと悪循環のまま歳を取り、ゴミ屋敷化してしまいそうです。将来的にお互いが出ていく力はなくなると思います。母は兄と一緒に暮らしたくないし、出ていってもくれないと言っています。そこで、父が亡くなるタイミングで実家を...
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2024年10月23日
玄関にタバコを捨てられる
ベストアンサー
同じような質問は、よくあると思いますが質問させてもらいます。集合住宅に住んでますが私の玄関前を通る時に嫌がらせのつもりでタバコの吸殻や灰など毎日のように捨てて行く人がいます。普段から犬猿の仲の住居人がやってるのは確認して分かってるんです。大家さんに階段、通路では禁止と貼り紙をしてもらいましたが効果ありません。タバコというもの火事を引き起こ...
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2012年12月17日
継続的賃借前提の家賃増額後、退去交渉をされて困っています
ベストアンサー
【相談の背景】現在私の会社が借り手側で倉庫兼店舗を賃貸借契約しているのですが、去年大家さんとの家賃交渉があり、相手方の代理人弁護士さんから「継続的に賃借を頂くことを前提にし、交渉に応じるのであれば引続いての退去交渉は考えていない」という内容を受けて増額に了承しました。現在、そこから約1年ほど経過したのですが、借りている倉庫が不動産市場で売ら...
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2026年04月15日
土地家屋につけられた抵当権より借入者の預貯金が先に取られることはありますか？
ベストアンサー
お聞きしたいことがあります。《基本情報》 20年程前に購入した土地に家屋を建てています。その際、4000万程借入をしており、現在のローン残高は1500万程です。抵当権は、土地に設定されています。祖父の死後、祖母、叔父、母が借入者として設定されています。《相談内容》土地家屋に抵当権がついており、返済が滞った場合、競売、という形で返済をする...
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2018年04月10日
借主がオーナーの同意や告知なしに放課後プログラムを運営している場合、オーナーにとってどのようなリスク

【相談の背景】借主がオーナーの同意や告知なしに放課後プログラムを運営している場合、オーナーにとってどのようなリスクがありますか？不動産管理者がそのような運営を故意に許可していた場合、このケースではどのような違反が行われたことになりますか？【質問1】借主がオーナーの同意や告知なしに放課後プログラムを運営している場合、オーナーにとってどのよ...
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2026年01月05日
地主さんからの借地権付き建物の提案について。
ベストアンサー
【相談の背景】地主さんより借地権付き建物の買取から定期借家への切替えを提案されています。現在、母の実家で築57年の母名義の一軒家に土地は借地に母と私（一人っ子）で住んでいますが、20年以上前に地主さんの代替わりと区画整理が始まることから更新料を払い、平成19年1月1日から20年の借地契約をしました。あと2年で更地にして借地を返すか再契約か悩んでいたとこ...
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2024年10月31日
相談した土地に他人名義の抵当権が設定されていた。この土地を売却する方法はありますか？
ベストアンサー
亡くなった父から相続した土地に、父の兄妹（70代）彼ら名義で建物を建てて住んでいます。知らなかったのですが、土地に抵当権が付いていました。賃料、土地の固定資産税は貰っていません。また父の兄妹に配偶者と子供はいません。この状況で土地を売却または、抵当権を外す、土地の賃料や土地の固定資産税分に見合ったものを貰うにはどんな方法がありますか？相談さ...
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2018年03月01日
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不良遺産の後処理について
ベストアンサー
父名義の土地（2年前に名義変更）・祖父(故人)名義の家屋（資産価値は0、築100年以上）があります。土地評価額約310万円ですが、誰も買い手がつかないような土地です。固定資産税は何十年も当家が払っていたと思います。長年、祖父(故人)の弟家族がすんでおり、現在は祖父(故人)の弟の長男が住んでいます。年齢80歳ぐらいです。この度県営住宅に入りたいか...
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2021年01月27日
自己破産の免責の判定について
ベストアンサー
クレジットカードの滞納裁判や、家賃滞納裁判などで、裁判を引き伸ばしたと万が一疑われてしまったり、債権者からそれを理由に何か自己破産に対して異議申し立て？のようなことをされた場合、自己破産が免責にならない可能性はあるのでしょうか？
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2016年10月28日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
弁護士回答

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2016年11月16日
アパートの担保不動産競売事件について
ベストアンサー
【相談の背景】昨日、30年近く住んでいるアパートが担保不動産競売されるので内見させてくれと言う手紙が直接ポスト投函されていました。初めての事で、何が起こっているのかわかりません今後の事も含めてわかりやすく教えていただけませんでしょうか？宜しくお願い致します【質問1】不利益を被らない為に私はこれからどう行動すべきですか？【質問2】 ...
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2026年02月18日
離婚前の家の売却や別居について相談

【相談の背景】離婚の話をするとわたし(夫)名義の家から出ていけと妻からいわれてきました。また離婚相談の時に弁護士からは別居をすすめられていますが、何か腑に落ちません。持ち家については、子供が独り立ちしており、売却したいとおもっています。【質問1】妻を出て行かす方法はありますでしようか？【質問2】家を妻の同意なしに売る事で、退去日までに...
弁護士回答

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2024年08月28日
家賃滞納が発生した場合の対処や強制退去の進め方について

【相談の背景】初めて投稿します。先生方ご教示方宜しくお願いいたします。長年、賃貸業を両親が営んでおりますが。家賃未払いの方がおり困っております。 1984年に独身時代（家賃3万円/月）に入居され、2006年にご結婚され2室を契約（家賃5万円/月）して居住されておりました。失業期間などがあり、家賃の滞納が2019年から続いております。滞納額は2019年：計6万円...
弁護士回答

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2021年07月29日
離婚準備中。夫単独名義の自宅売却と売却された場合の財産分与について
ベストアンサー
現在は同居中。夫から離婚を切り出され、近々、夫が出るかたちで別居予定の者です（私は妻です）現在居住中の、夫単独名義の自宅の売却を、夫が考えているようです。処分禁止の仮処分などをしない限り、夫が勝手に売却する事自体に問題がない事は承知しています。 1 仮に売却できたとして、売却代金を隠されてしまった場合、財産分与の対象にはならないのでしょ...
弁護士回答

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2019年01月15日
親族からの救済について

このような救済措置が取れるように、安否確認をするという依頼は受ける弁護士は居るのでしょうか？精神科に強制入院させられた友人を救う方法精神病院処遇改善や人権救済機関怖いのは何かあった場合、何もしなくても、そのまま通って行く可能性もあるということです。離婚の賠償金が取れないと、弁護士費用にも響くというような共通する利益になることがあれば...
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2016年05月07日
公正遺言証書のある兄弟間の遺産相続においての不動産の買取
ベストアンサー
初めまして、よろしくお願いします。平成3年8月父母との同居のため、土地名義（父親）建物名義（当方）2世帯住宅を建て平成27年5月まで同居し生活をしていました。この間、私たち夫婦と父母との関係は、俗に言う良い時もあれば、悪い時もあるごく一般的な家庭だったと思います。その間の生活費、住宅ローンの支払いは全て私たち夫婦の出費で両親からは支援は受けていませ...
弁護士回答

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2016年09月14日
賃貸物件の修繕費において、保証会社が起こす裁判について。

以前に３年間居住していた賃貸住宅において、修繕費用について保証会社と揉めております。簡単な経緯としまして、当初、物件所有会社からの修繕費の請求が高額だったことや、以下のような度重なる不信な出来事により、継続して話し合いが続いていました。・猫飼育可な物件にも関わらず、子傷がある部屋の広範囲の張り替え費を請求をされる・約束の日時になっても...
弁護士回答

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2013年03月27日
不動産・借金・離婚…とても複雑です

初めて投稿です。切羽詰ってます。昨日の夜中２時過ぎ、帰宅した夫から「実は、家のローンが払えてなくて、競売にかけられていた。そして、この家は既に人手に渡ってる。それから、会社も遅刻がちで一週間後退職予定。以前からあったローンも支払えず、自己破産する予定。なので、迷惑かかるから離婚しよう」と言われました。何が起きたか、しばらく理解...
弁護士回答

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2012年10月14日
元夫の私物引き取り・立会いを要求されています。

4月初旬に協議離婚が成立し、元夫は昨年末に家を出て行きました。住民票や郵便物の移転手続きはされないまま、事実上失踪状態です。その後、現在まで私達は元夫が契約者である借家に残っていましたが今月末をもって新居に移る準備が整い、あとは引っ越すだけの段階です。元夫が出て行く際そのままにしていった私物(車も含む)について再三に渡り本人に対して引取...
弁護士回答

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2011年05月25日
司法取引について質問です

Aを捕まえたいが、証拠が無いそこで、証拠を保有するBに対して、「別件(違法)で逮捕するぞ」「嫌ならAに関する証拠を出せ」と警察に警告してもらって、Aに関する証拠を集める上記の行為は、法的に成立するでしょうか？また、この行為は、いわゆる司法取引と呼ばれるものでしょうか？
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2018年09月26日
法廷更新後の更新料しはらいについて
ベストアンサー
2年前の更新時にオーナーの更新拒否により法廷更新となりました。今週、再び更新を迎えますが、法廷更新後は更新料を支払う義務があるのでしょうか？私が4年前から現在も入居している物件についての相談です。この物件は元々分譲マンションなのですが、その1部屋を所有者が賃貸として貸し出している「オーナー物件」なのですが、入居して1年半後にオーナーが変わりま...
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2014年05月08日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日
賃貸物件の法定更新と火災保険の更新

現在賃貸で住んでいる物件の更新日が間もなくやってきますが契約更新の通知には返答せず、法定更新にしようと考えています。質問したい内容は以下3点です。 1.　更新料を支払わず法定更新にできる可能性 2. 契約更新と同時更新が求められている火災保険への対応 3.　火災保険の自前での更新可否  1.更新料を支払わず法定更新にできる可能性 - 契約書には、「...
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2017年10月11日
懲戒についての質問です。この録音の人は懲戒処分に該当すると思われますか？

お忙しいところお手数ですが、出来ればご回答よろしくお願いします。 http://www.youtube.com/watch?v=WIyDenjR4bI　弁護士に辞任を言い出された時 http://www.youtube.com/watch?v=GrxIePpYi4　内容証明出した弁護士 http://www.youtube.com/watch?v=GfbqZ2ZzDQw　ある市民団体との最後の会話(市民団体ではない方) この方ですが、youtubeページにも少しは書き下し文...
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2013年12月24日
不当逮捕ではないかという部分で争っていたらどうなったのでしょうか？

私は8/3から8/12まで、近所の店に警視庁への電話を借りにと、警察の無茶な法的根拠のない言いがかりについて助けを求めました。そうしたら、そこの店への不退去罪の現行犯として逮捕されました。この時凄い人数の警官が来てました(少なくとも７．８人　10人以上居たかも)し、録音にもパトカーのサイレンの音が入っていますこれをデイリーモーションにアップしたのを聞...
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2016年08月17日