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  4. みんなの法律相談「立ち退き 使用貸借」

「立ち退き 使用貸借」の法律相談

「立ち退き 使用貸借」では、「立ち退き料、使用貸借、強制執行で追い出される...この3つは同時に進行できるのでしょうか?」「使用貸借契約書の項目に、[契約期間中に土地を第三者に譲渡する時は、第三者にこの契約に定める叔父の権利及び義務を承継させる]などの文面を入れておけば、譲渡後に私達が立ち退きになる事を防げますか?」「私としては賃貸借契約だと思っていたのですが、裁判になり、使用貸借だと判断された場合、すぐに立ち退きの強制執行をされると思っていましたが、期限を決めていない居住目的の使用貸借の場合、何年もそのまま借りておけるという事も有るのでしょうか?」といった質問が相談されていたり、「しかし知人ともめてから、知人は使用貸借であると主張して、立ち退きを迫ってきました。」「知人という事で、光熱費込みの安い賃料で借りていたのですが、使用貸借関係であるとの理由を付け、突然の立ち退きを迫られました。」等々のトラブルに直面している方の相談も投稿されています。立ち退き・明け渡し分野に「立ち退き 使用貸借」に関連する相談が多く寄せられています。

499件見つかりました 1 - 50件目

  • 使用貸借と立ち退き料について

    ...使用貸借で住んでいた親の土地及び家屋が競売で売れ、他人(不動産会社)名義になり、立ち退きを迫られています。立ち退き料を10万払うので1ヶ月以内に退去してくださいと言われています。 10万では引越しもままならないですし期...

    • 2014年08月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借、立ち退き料請求

    ...19年程前に、夫が実の妹と浮気をし家を出て行きました。私と子供ふたりは貯金も行く宛もなく夫と住んでいた義父の所有する、土地の二世帯住宅に無償で住ませてもらっていましたが、2年前義父が倒れ、今義理の妹に世話になっています。...

    • 2017年09月17日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借の立退き

    ...使用貸借して住んでいた家が不動産屋に売却されました。退去後、不動産屋が部屋をチェックしに来ると思いますが、(その時に残りの立退料を払うとのこと)残置物があった場合、処分費をこちらが払うと合意書に書いてありますが、それ以外...

    • 2015年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借と立ち退き

    ...よろしくお願いいたします。 現在住んでいる自宅は、私名義です。 土地は離婚予定の夫の父名義です。 義理父母とは今の自宅に同居しております。 離婚後、夫には自宅を退去してもらい、自宅には私と子供達と義理父母の同居も構わな...

    • 2012年02月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借と立ち退きについて、新規購入時編

    ...使用貸借のある築古のアパートの購入について ただいま築古のアパートを購入してマンション建設を考えてあります。 現所有者の親族が使用貸借で住んでいて、所有者より立ち退きを促したようですがうまく交渉がいかず、現状の空渡しの状...

    • 2016年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 関連ワード:
  • 使用貸借の立ち退きについて

    ...約60年前、私の母が幼稚園に通っていた頃に祖母が母の幼稚園の先生に所有していた土地を無料で貸しました。当時の条件として①無料で貸すので家を建てて住んでも良い。②ただし、あなた一代限り。という二つの事でした。母がお世話にな...

    • 2015年04月29日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 使用貸借の立ち退き料について

    ...私は子供たちをかかえ、夫と長期別居をしております。 別居理由は夫の不貞行為の末、飛び出して行った形です。 結婚と同時に夫の親の土地に夫の親の名義で建てた住宅に住み、夫が飛び出してからずっと母子で住み続けています。 別居当...

    • 2011年08月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借 立ち退き料。2カ月以内に立ち退きは妥当でしょうか?

    ...使用貸借の場合でも、立ち退き料は貰えますか?2カ月以内に立ち退きは妥当でしょうか? ...

    • 2015年05月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親族間の使用貸借による、立ち退きの強制執行などについて

    ...今年頭に伯父が亡くなり、 築30年を越える伯父の自宅は伯父の意向もあり、 公正証書の遺言書を作成し父へ遺贈して貰い登記も完了しました。 伯父の元自宅には、現在伯父の妻である伯母と従妹が住んでいるのですが、 色々話が拗れ...

    • 2016年09月04日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借土地のアパート立ち退き

    ...配偶者から相続した賃貸アパートの不動産収入で生計を立てています。 賃貸アパートの土地は息子が相続したので、使用貸借契約を結んで固定資産税のみ私が負担していました。 息子が急逝し、この土地を息子の配偶者が相続したのですが、...

    • 2018年04月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借地からの立ち退き請求を拒否している住人に立ち退きの義務はないのか?

    ...使用貸借で住人のいる土地を購入しました。地主の親戚が35年ほど前に使用貸借で借りた土地にコンクリートブロック造の平屋を立てて住んでおります。 昨年、私がこの土地を購入し、立ち退きを請求していますが応じる気配がありません。...

    • 2020年12月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借ギリギリの賃貸借契約の立ち退き料

    ...使用貸借ギリギリの好条件の賃料で、賃貸借契約を結びました。 しかし関係が悪くなり、立ち退きを迫られています。 この場合、賃料が安いことで立ち退き料も定額になると思うのですが、一方で、 格安の賃料の場合、既得権益として、...

    • 2016年04月24日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借のテナントの立退き料の請求について

    ...2年前に、過疎地の村の活性化の為に店舗を出店して欲しいと依頼されて、協同組合所有の築50年のビルに店舗移転しました。 依頼はその村の活性化協議会からで、家賃は無償という事でしたが、契約書も交わしておりません。 協同組合へ...

    • 2017年07月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借による住人がいる土地を購入します。どのように立ち退き交渉を進めるとスムーズにいきますか。

    ...使用貸借による住人のいる土地を購入します。 売買対象の土地には住宅が2棟建っており、1棟は売主さん名義で、住宅には売主の妹が居住。もう1棟は親戚に30年ほど前に建築を許可して住宅を建てさせた。現在は親戚の女性とその息子が...

    • 2019年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 調停の和解条項で「使用貸借」が決定したのに、立ち退きと修繕費用の請求が来ました。

    ...10年前に調停を起こし、母が嫁いだ家 【訳あって家の所有者が祖父から、父親(40年前に死亡)の弟になってしまったため】 に居住する事に対して下記の和解条項が決定しました。 「原告(母)が住居を移転するか又は死亡するまで...

    • 2019年02月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借の叔父を立ち退かせたい

    ...私の父(長男)には4人の兄弟おり、父は実家を継ぎ土地建物の名義は父になっております。 二男が家賃滞納のため追い出されたらしく、三男が家賃を肩代わりし、住むところが無いので父所有の借家に住まわせる事になりました。 当初は、...

    • 2017年03月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借契約の有効期間と立ち退き請求の民事訴訟について

    ...母の事でご相談します、父が亡くなり建物を母、土地を兄が相続しました兄が亡くなり、土地を兄嫁一家が相続しました。家は5F建てのビルで1Fを店舗に貸し、2Fは母が住み、3~5Fを兄嫁一家が使っておりました、一昨年、賃貸の管理...

    • 2016年03月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 父と長男間の使用貸借契約を終了とし、土地を使用している長男の嫁を立ち退かせることができますか?

    ...父(65歳)名義の土地に長男名義で家を建て(住宅ローンは父名義で契約し、建物分を長男が父に支払い、父が土地分を負担している。住宅施工会社の助言により、父と長男の間で土地の使用貸借契約書を取り交わしている。)、長男夫婦が住...

    • 2016年05月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借の建物明け渡し

    ...同居していた祖母が娘である私の母に自分の所有している家を生前贈与しました。祖母が亡くなり、私たち家族は祖母から贈与された家へ引っ越しをしようと思いましたが、その家には祖母の息子が住み着いており、立ち退きを要求しても、祖母...

    • 2013年01月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判の途中から、使用貸借と言い、認められる可能性は有るのか?

    ...知り合いから、家を安く、かつ、光熱費込みで借りました。 光熱費込みという一筆はもらいましたが、賃貸借契約書は作っていません。 しかしその後、大家がへそを曲げてしまい、立ち退きを求めてきたうえ、光熱(電気・ガス)を解約し...

    • 2016年11月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 期限を決めていない居住目的の使用貸借

    ...知人から家を借り、少額で家を借りています。 私としては賃貸借契約だと思っていたのですが、裁判になり、使用貸借だと判断された場合、 すぐに立ち退きの強制執行をされると思っていましたが、 期限を決めていない居住目的の使用貸...

    • 2014年09月22日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借が認められた場合、すぐさま強制退去させることができるのでしょうか?

    ...知人に実費以下の賃料で家を貸していたのですが、嫌になったので立ち退きを迫りました。 裁判で、使用貸借が認定された場合ですが、相手は賃貸借と言える程度に、家賃の増額しても構わないので、 住み続けたいと言って来たとしても、...

    • 2014年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借の終了について

    ...親名義の家に親と一緒に住んでいた子供Aがいます。親が亡くなり、その家は子供Bが遺産分割協議を経て相続しました。子供Aと親との間には、家の使用貸借が成立していましたが、遺産分割にてその家を相続しなかった場合、その使用貸借は...

    • 2016年06月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 扶養義務がないことや使用貸借であることを明らかにする方法

    ...「兄弟の扶養と立ち退き」で使用貸借契約や調停、訴訟について回答いただきました。その続きです。 (https://www.bengo4.com/c_1012/c_1236/c_1740/b_875399/) 調停や訴訟の...

    • 2020年03月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書の確認事項と事実が異なった場合

    ...不動産売買契約を締結し、所有権の移転登記を完了させました。 その後、使用貸借だと聞いており、立退きの交渉をしていたのですが、 入居者より賃貸借契約書が提出されました。 契約書には「使用貸借であり中の状態が確認できない...

    • 2020年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 後付で、使用貸借となる場合は有るのでしょうか?

    ...知人から家を借りました。 光熱費込みで、相場より安い賃料で借りていました。 相手も賃貸借契約だと認め、書面にも賃貸借契約だと書かれています。 しかし、私が光熱費を使いすぎてしまい、維持費が高額になると、知人は使用貸借だ...

    • 2014年10月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借と認められたが、賃料を上げてよいので住み続けたい場合

    ...当時親友だった知り合いから、月1千円で、家を借りていました。 相場では、8万円の家です。 しかし知人ともめてから、知人は使用貸借であると主張して、立ち退きを迫ってきました。 その後、裁判になり判決で使用貸借である事が認...

    • 2014年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借と言える基準とは

    ...知り合いから、相場9万の家を、月3万円で借りています。 しかし知り合いともめてから、使用貸借なので立ち退くようにと言われました。 この件で、弁護士さんに法律相談をしたり、弁護士ドットコムで相談をしましたが、 意見が2つ...

    • 2014年09月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 信頼関係終了に起因する使用貸借契約解除について

    ...とある土地を、友人が新しい家を別地に建てるまでという期間付で友人に貸していました(使用貸借)。しかし友人は、何度こちらが聞いても家を建築場所や建築状況、立ち退き時期を示しません。この場合、信頼関係終了として契約は解除出来...

    • 2018年02月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借 月3万補償料もらっています!

    ...使用貸借について 最近癖のある土地を買いました。 土地は元奥さん 建物は元夫 現在は離婚が成立ます。私は元奥さんから土地を買いました! 建物は元夫が居住しており!月3万の補償料を土地が利用できない補償として貰っています...

    • 2016年05月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 所有権移転によって、親族間の使用貸借関係を終わらせることはできますか?

    ...父所有の土地建物を父他界後に母が相続しました。 父が存命中に、父方の親族にこの土地建物を無償で使用させており、現在20年が経過しています。 父の親族に立ち退きをしてもらいたいのですが、父から死ぬまで住んで良いと言われてい...

    • 2018年04月05日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 不法占拠と使用貸借の違い。

    ...もともと祖父が所有していた不動産を、相続にて父が取得しました。その不動産に住んでいた父兄弟への立ち退きを交渉中に父が亡くなりました。この度私がその不動産を相続することになり、父兄弟への立ち退きを要求しましたが、断られまし...

    • 2016年05月24日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借と言えるボーダーラインとは、どちらでしょうか?

    ...知り合いから、相場9万の家を、月3万円で借りています。 しかし知り合いともめてから、使用貸借なので立ち退くようにと言われました。 この件で、弁護士さんに法律相談をしたり、弁護士ドットコムで相談をしましたが、 意見が真逆...

    • 2014年09月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の使用貸借契約が第三者の譲受人に対抗できる効力にについて

    ...ご教授お願いいたします 不動産(建物)を貸主Aと借主Bが使用貸借契約している(契約書有り) 契約の期間はBが死亡または要介護3以上による介護施設等へ入居 した時までとなっている。 当該建物をAが第三者Cに売却した場合、...

    • 2019年12月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借について

    ...父と子の関係で父の土地について使用貸借の状態でした。 父死亡で当該土地の所有者が相続により変わりました。 当該土地について引き続き使用貸借の関係が維持できますか。 或いは使用貸借の終了が相続後の所有者の意向で出来ますか。...

    • 2012年07月06日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借と判断される金額は?分かりません…

    ...知り合いから、相場9万の家を、月3万円で借りています。 しかし知り合いともめてから、使用貸借なので立ち退くようにと言われました。 この件で、弁護士さんに法律相談をしたり、弁護士ドットコムで相談をしましたが、 意見が真逆...

    • 2014年09月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地上権を取得した業者から立ち退きを迫られています

    ...現在親族の土地に家を建てて住んでいます。 数年前よりその親族と不仲になっていたのですが、先日土地の地上権を取得したという業者から、使用貸借契約を終了し、立ち退きを求めるとの通知が届きました。 こちらから連絡し、30年...

    • 2018年03月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 貸家の立ち退きをさせるまでの手順を教えてください。

    ...家を知り合いに格安で貸した所、その後不仲になりました。 格安でしたので、使用貸借を主張して、認められた場合、立ち退きの強制執行をしたいのですが、 相手が賃貸契約を主張してきた場合、相手がその金額を払い続ける限り、 最高...

    • 2014年09月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割協議後の不動産利用

    ...被相続人が死亡した場合、被相続人所有の不動産に同居していた娘Aと同居していなかった娘Bがいます。その後遺産分割協議を経て、その不動産をBが相続しました。しかしながら、Aは立ち退きません。 被相続人とAの間に成立していた...

    • 2016年08月28日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • マンションの使用貸借は特別受益にあたりますか?

    ...忘母名義のマンションの相続についてです。長年兄夫婦が無償で使用貸借しています。他の相続人は姉、私次男です。兄に相続を考えていましたが、癌のため余命わずかと宣告されました。夫婦には子供もおらず、代償分割を検討しています。 ...

    • 2018年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 瑕疵担保責任を売主が追わない場合、立ち退きの際に修繕費を要求されますか?

    ...使用貸借して住んでいるマンションの持ち主がマンションを売却したので、不動産会社から立ち退き通知書のような書類が来ました。 売買契約書のコピーを送ってもらい見た所、売主は本物件の瑕疵担保責任を負わないものとします、と書か...

    • 2015年05月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借終了後の対応について

    ...私の母名義の土地・建物に祖母(母の母)と叔父(母の弟)夫婦と子どもたち(成人二人)が住んでいました。 昨年その叔父が亡くなり祖母と叔父の嫁と子どもたちが住んでいます。しかし叔父が亡くなり、祖母や私の母に対する叔父の嫁・子...

    • 2014年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借関係と、使用貸借関係の線引きとは

    ...知人から家を借りています。 知人という事で、光熱費込みの安い賃料で借りていたのですが、使用貸借関係であるとの理由を付け、突然の立ち退きを迫られました。 この場合目安になるのは、実費プラス、貸主に5千円以上程度の利益が有...

    • 2014年09月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借の建物があります

    ... 建物…持ち分100%、私名義(登記済み) 土地…共有(私を含め3兄弟で等分) 近いうちに、この物件を売る予定です こちらで使用貸借でも使用権10%辺りあると教えて頂きました。 10%は妥当でしょうか? 兄弟間...

    • 2016年07月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借

    ...土地を借りて私と妹の名義の家に住んでいます。 同じ家ですが、別世帯に商売(生鮮食品販売)をしている叔父も住んでいます。 地代と固定資産税は私が支払っています。 最近、生活が苦しくなってきましたので 叔父の子供たちから地代...

    • 2011年01月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借のオーナー変更による明け渡しについて

    ...使用貸借のオーナー変更時の注意点について 不動産を購入しようと思っているのですが、その不動産は所有者と入居者が別で、 所有権が移っても入居者は出ていかないと主張しています。 所有者と入居者との賃貸契約はなく、使用貸借...

    • 2020年08月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退き請求されるまでの、流れを教えてください。

    ...知人から家を借りました。 借りた当時は仲が良く、近隣では7万円程の賃料で貸している一戸建てを、たったの月3千円で良いとの事でした。 紙に、「月3千円で○○(私)に貸します」とだけ書いてもらったのですが、その後、不仲になり...

    • 2014年09月13日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 立ち退きの訴訟時間及び立ち退き料について

    ...現在貸している家が古く、解体してマンションを建てようと思い、 現在借りている方に建て替えの際は 立ち退くようにお話をして6か月前に更新の時、家賃無償での使用貸借契約(期限設定なし)に切り替えて賃貸しております。 その際、...

    • 2017年08月06日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借土地相続後の賃貸変更について 相手側からの返答がない

    ...株式会社の会長をしていた義母が亡くなり、会社に使用貸借で貸していた土地を相続しました。私は使用貸借から賃貸にしようとし相手の会社と弁護士を交え、7月から協議していましたが、10月から今日まで何の返答もなく無視されている状...

    • 2018年12月19日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借相続について相談です。

    ...相続の相談です。祖父名義の土地に25年前に父が 家を建てました。父は建てた後土地の名義を自分に替えてもらうつもりでしたが、祖父に断られ、 使用貸借になっている状態です。父が危篤状態になり相談しました。祖父の本家とは不仲...

    • 2018年10月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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