[page41]【弁護士が回答】「明け渡し契約書」の相談2,019件

賃貸契約書明け渡し

2,019件見つかりました

法律相談一覧

借地権の譲渡にかかる費用
ベストアンサー
地主が借主から借地権を譲渡してもらう（取り戻す）ため費用について教えてください。 ⓵この費用はどのように算出されるのか、算出方法を教えてください。 ⓶なるべく低価格にした場合どのようにしたら良いでしょうか？どうぞ宜しく宜しくお願いいたします。
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2020年05月18日
別居する前の賃貸解約

【相談の背景】離婚調停するため別居を考えています。夫の借金などの理由により離婚を考えています。別居にあたり実家に戻る予定ですが、父より・同居してる家は解約(名義は私持ち) ・飼っているペットは里親に出すこと(名義私) を条件に実家に戻って良いとの許可が出ました。そこで離婚調停前に賃貸解約、資産(ペット)を手放しても可能かを伺いたいです。 ...
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2026年01月06日
相続した土地の売却を依頼したところ、土地の上に物置があり他の人に勝手に登記されていた。

義理の父が残した約100坪の土地を売却したいと考え、地元の不動産屋に依頼しました。また、その土地の上に物置が有り、物置も不動産屋に解体して欲しいと依頼してました。ところが、知らないうちに、その物置が不動産登記されており、勝手に解体できない。と不動産屋より連絡が入りました。不動産登記をしたのは、以前義理の父のお手伝いさんの家族３名でした。義...
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2016年07月03日
相続予定の土地に無断で新築は許されるのか

　母方の祖父の土地に関する相続についてお聞きします。　現在、存命中の祖父ですが、痴呆が進んでおり、施設で生活しています。祖父が元々住んでいた家には、母の姉夫婦とその娘夫婦が住んでいます。土地が祖父名義で、建物は祖父と叔父の名義（権利は1/2ずつ）になっています。　先日、現在ある家とは別に、土地の一角に住居を建てることを知りました。名義は娘夫婦で...
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2018年04月27日
相続放棄後の賃貸物件引き渡し方法について
ベストアンサー
父が亡くなり、兄と私は相続放棄を申請し受理されました。残りの相続人である父の兄弟に関しては、相続放棄手続きを進めており、全ての相続人が相続放棄を受理されることになると思います。父は母と離婚をしており、ずっと賃貸で一人暮らしであったため生活実態は把握しておりません。資産はほとんどなく、負債の方が大きい可能性があるとして相続放棄手続きを行った...
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2017年02月20日
相続放棄とサ高住の解約
ベストアンサー
【相談の背景】父に事業資金の借金5000万以上保証協会があるため相続放棄準備しています。認知になりサ高住に入っていた為、解約手続きが残っています。（保証人が私です。）持ち込んだものは、すべて私がそろえた為、衣類もすべて、撤去済みです。未払なしで次月分が過払いと保証金で、（過払い16万と保証金15万）本来なら返してもらいたいですが、放棄なのであきらめて...
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2026年04月09日
１０年間、勝手に土建業者に土地を無断占有されています。困っています

【相談の背景】平成22年ごろより、所有している土地を隣にある配管業者に無断利用されています。この土地は、以前に母が原野商法に引っかかり、400万ほどで郊外に購入したもので、利用価値がなく、ただ持っているだけの状態でした。現在、売却を検討中です。そこに資材や鉄などを置かれ、勝手に小屋のようなものを建てられています。母の話では、平成22年...
弁護士回答

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2023年01月10日
アパートの担保不動産競売事件について
ベストアンサー
【相談の背景】昨日、30年近く住んでいるアパートが担保不動産競売されるので内見させてくれと言う手紙が直接ポスト投函されていました。初めての事で、何が起こっているのかわかりません今後の事も含めてわかりやすく教えていただけませんでしょうか？宜しくお願い致します【質問1】不利益を被らない為に私はこれからどう行動すべきですか？【質問2】 ...
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2026年02月18日
不動産を均等相続するには？
ベストアンサー
3人の成人の親です。長男は45歳、長女は他家に嫁ぎ、二男40歳は近々結婚予定。それらの両親は静岡に17年前から移住。元々東京は亡き家を引き継ぎ増築し全家族が住んでたが長男は20頃より定食に付かずその実家を離れ長いが間音信不通の状態だったが、両親が静岡に移住した後10年前頃より出て行った家に入り込む。当初成人した子供達が一緒に住んたが、長女が16年前頃、そし...
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2016年04月27日
老朽化耐震不足故立ち退き料請求したい
ベストアンサー
2013年12月29か30日に書面で老朽化、耐震不足のための取り壊す事になり、二月までに出くださいとの通知がきました。入っていた管理会社も手を引き、住んでいた場所は大家の娘、婿三人に分けたようです。書面に何かあれば弁護士に連絡して下さい。 2013年11月で二回目の更新でしたが、なんの連絡もなく今に至ります。調べた所、借地借家方にて自動更新になっているとの事で...
弁護士回答

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2014年01月19日
ニュースアクセスランキング
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慰留分減殺請求権について
ベストアンサー
慰留分減殺請求を行使するとはどういう事ですか？教えて下さい。お願いします。
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2015年12月11日
地上権（あるいは使用貸借）が存在するか？
ベストアンサー
父が4分の1の権利を持つ土地の上に、祖父から相続した建物に増築を行い、20年以上住んでいます。土地の4分の3の所有者（父の妹）から共有物分割の裁判をおこされています。父と母は、可能な限り今の建物に住んでいたいのですが、地上権（あるいは、使用貸借）の主張を行いたいと思っていますが、ご意見をお願いします。
弁護士回答

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2016年01月07日
時効取得について教えてください
ベストアンサー
　父親の死去の際に、土地家屋を後妻が相続しました。その後、別居し先日亡くなりましたが、私に相続権が無くなると知りました。　そこで時効取得について教えてください。　父の死後２１年、別居後１５年が経過しています。その間に特に家賃の請求等は無く、ほぼ音信不通の状態でしたし、将来的には私に譲るとの約束でしたので、そのつもりでおりました。１）私の...
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2016年11月02日
共有物分割請求等による民事訴訟裁判の進捗確認について

離婚裁判を経て不動産の売却を考え共有マンションの精算について、離婚裁判時から継続して弁護士にお任せをしているところです。しかしながら、その提訴内容が不明であり、特有財産の移転、共有物分割請求またはこの他の提訴内容なのかがわかりません。昨年（2019年）11月に裁判所へ提出し、押印日付をもらっているとの返信メールがあり、３ヵ月ほど裁判所の方針をうか...
弁護士回答

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2020年04月21日
アパートの遺品整理と相続放棄について
ベストアンサー
財産放棄について2点質問です。未婚の兄が生活保護受給者で死亡。アパートの保証人は母。(現在認知症)両親は離婚。父は既に財産放棄をすませました。母は認知症のため兄の死を知りません。大家から退去通知が来ます。これにより知ることとなると思います。青年後見人の申請をして財産放棄をする予定です。質問1 遺品整理をするために私から一切放棄すると言う覚書...
弁護士回答

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2020年09月15日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
弁護士回答

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2016年08月19日
民事事件受任にあたっての考え方について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸住宅の退去に伴い、貸主から代理人弁護士の先生を通じて請求があり、内容を確認したところ、和室の一室を洋室にしたり、給排水等の設備等を一新したり、全室の壁紙を一新したりする全室フルリフォームの費用について、約16年の居住期間や賃借人の故意又は過失による損耗であることの個別立証なしに請求されていることが判明しました。そこで相手側...
弁護士回答

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2023年08月18日
相続放棄以外の手続きはいつでも良いのですか。
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。母が亡くなりました。父は既になくなっています。こちらで質問を拝見していた時は、早く相続放棄をしなければいけないと書いてあったのですが借金がなかったら何もしなくても大丈夫なのでしょうか？【質問1】いつかは何かしなくてはいけないとして、それはいつまでに何をすれば良いのでしょうか。【質問2】よく質問を...
弁護士回答

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2026年05月18日
自己破産する夫の保証人の住宅ローン借り換え

【相談の背景】夫が自己破産を11月中旬に申し立てると連絡がありました。夫が主債務者、私が保証人の住宅ローンがあり、私に一括返済を求められそうなのです。私は、子供の為にどうしても住宅ローンを借りて返済したいのですが、夫が自己破産を銀行に伝えた為何処の銀行に聞いても、ローンの審査も通して貰えません。住宅ローンは組めないのでしょうか？後、私は私学共...
弁護士回答

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2022年11月18日