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法律相談一覧

  • 隣家の境界越境と事実無根の要求に困っています。

     ベストアンサー

    隣家の建物が当家の敷地に約５０Cmほど越境しています。 ２０年ほど前に建物を壊してまで越境を改善させるのは常識的に 困難と考え、改装や立て替え時に境界線を維持して建てると言う 念書を取り交わしました。 しかし、２０年たっても改装や立て替えの兆候は無く、やむなく 相続または売却時など登記の移動が発生した場合は、取得した者が その責務を負うと言う文面...

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  • 無断で庭に入られ、法的処置など有りますか？

    隣の家の工事で、無断で家の庭に工事の人が入りビニールシート広げて作業していた。 娘一人留守番していて、人影見えて怖くて連絡して来て分かりました。 事前に工事の日にちはポストに案内有りましたが、敷地に入るとは聞いて居ませんでした。 隣夫婦に文句言いに行ったが、初めは惚けて工事の人が勝手に入ったなどと言い訳して謝る気すら有りません。工事の人に確認す...

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  • 実家に行った際に、私道に車を置いています。その許容範囲について教えて下さい。

    初めまして。私道の駐車について質問させて下さい。 私は、結婚して家を出ていますが、実家のあるマンションに行った際の駐車についてです。 もう20年、実家マンションの前の私道に、一時駐車しています。 その私道は高速道路に沿っており、マンションの建物の横の幅である20Ｍ程の間の停めるようにしています。片側は植え込みになってるので、植え込み側に寄せて停めて...

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  • 2項道路を通行する権利について

    2項道路を通行する権利について教えて頂きたいのですが、当方の敷地は建築基準法上のみなし道路の末端（終端）に3m接道しており、当方はセットバックをしておりません。　その為、その道路の両サイドのセットバックを強いられた住人の方々から、お宅はここの道路を通ることはできない、別の方には人は通ってもよいけれど車の通行は認められないなど、世間話の際に軽く口頭で...

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  • 土地売却における私道（42条2項道路）の掘削通行承諾を得られない場合の対応について

    　土地売却に際して、土地前面の私道（42条2項道路）の所有者から掘削通行承諾を頂けません。 　土地売却契約を締結しましたが、前面道路は私道（42条2項道路）で、公道に出るまでの私道に所有者が複数おられます（共有ではなく、個別に区画をお持ちです）。土地売買契約では、私道所有者の通行掘削承諾を取得することが成立の条件になっています。水道等の掘削が必要な...

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  • 使用者責任に併せて加害者へ損害賠償請求できるか？

    質問としては、三点あります。 メインの質問としては、会社で働いている者から被害を被った時に、雇用者側の使用者責任の内容に納得できなかった場合、加害者(被用者)に対して納得できなかった部分について請求できるかということです。 二点目は、新築で駐車場が全く汚れていなかった場合、補修ではなくある程度の打ち直しは請求できないのでしょうか。 三点目は、...

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  • 店舗敷地内での転倒による怪我

     ベストアンサー

    ホームセンター内の灯油売り場にて転倒し、怪我をしました。他のお客さんが店員を呼んでくれて、その店員が救急車を呼びました。現時点では捻挫と打撲との診断ですが、痛みがどんどん増していることもあり、治療が長引きそうです。店側としては治療費等は一切払わないと回答されています。 灯油売り場の発券機は、床から20cmぐらい床上げされた場所にあり、券を購入後振り...

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  • 私道侵入妨害について

    隣人土地の車庫設計で、当所有の私道に侵入しない現在のままでお願いしましたが、当私道に侵入する設計にされてしまいました。 忠告しても全くこちら無視の設計で、当私道侵入を妨害した場合、こちらに非はありますか？ 既にこの施主に色々壊されています。

    弁護士回答
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  • 取り壊し工事の先延ばし

    火事で家が焼失しました。取り壊し業者との契約も終わり取り壊しの日にちも決まっているのですが車で焼け跡の片付けをするために敷地内に自分の車を駐車したのですが車の鍵を無くしてしまい移動させる事が出来なくなりました。工事の契約を見直し工事に入る日にちを先延ばししてもらう事は出来ますか？ちなみに契約は弟が行い保証人は私がなっています。土地は弟と私で相続...

    弁護士回答
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  • 違法駐輪をしている自転車に、ロックをかけるという事について。

    自分の敷地内で、違法駐輪をされていたとします。 その場合、自転車にロックをかけてもいいのでしょうか？ 前提に「違法駐輪はロックをかけ、罰金３万円を請求します」と張り紙をしていたとします。 その上で違法駐輪をしたと私は理解し、上記の内容の通りに罰金を課してもいいのでしょうか？ そしてその違法駐輪をした者は、私の罰金通りにお金を払わせる事はできます...

    弁護士回答
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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 知らない間に自転車が廃棄されていたとき

     ベストアンサー

    病院職員で病院職員寮に住むものです。 数日前に引っ越しをする際、自転車がなくなっているのに気がつきました。 ほぼ新品の高価な電動アシスト自転車です。寮の居住者専用の駐輪場にきちんととめていました。 管理課に問い合わせたところ、 ２０１６年８月に駐輪してある自転車を総点検し、持ち主不明のものを処分したというのです。 ２０１６年６月中に駐輪してあ...

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  • 共働きで自宅に不在の時間が長い為に発生している近隣トラブル

     ベストアンサー

    ●分譲宅地の突き当たりの立地で敷地内が日常子供の遊び場になっている。 ●敷地内の物がなくなったり散らかったりするためケガをしそうなものタイヤ等置かないようにせざる得ない。 ●玄関ドア・カーポートの破損修理。 お子様たちが大きくなるまでの我慢という感覚でおりましたが、偶然居合わせた主人が初めて直接お願いしたところ『やってません』『うちだけではない』...

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  • 賃貸アパートの不法侵入について

    とあるアパートの自転車を動画(車種や色を撮りたかった)で撮影しました。 30秒くらいで敷地から出ていき、建物には一歩も入ってませんがこれは犯罪でしょうか？ そこのアパートは塀に囲まれてますが入り口には特に柵もなく誰でも出入りできる敷地です。

    弁護士回答
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  • 公正証書の変更がいるのか？

    主人の父は現在87歳 主人は63歳、遠方に弟1人います 公正証書で主人に譲るとされた今私たちが住んでる土地や同じ敷地にある主人の父の土地なのですが 万が一主人の父より主人が先に亡くなった場合は、主人と私には3人の子供がいますがその子供に権利は移るのでしょうか？

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  • 排水管が確認図面では自宅敷地から排水となっているのに実は隣の敷地に埋設され隣の排水管と接続されていた

    15年ほど前に中古で当時築8年の住宅を購入した者です。先日突然北隣に居住するＫから、南に出る私道（Ｋの所有する土地・我が家の西側）になぜか私の家の排水管が埋設されＫの排水管と接続されて側溝にでていることを指摘され、排水管を分離して自宅敷地から出すよう要求されました。まったく寝耳に水だったので物件を購入した時にもらった確認図面を見てみると、図面上では...

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  • アパートでの宗教的ビラ配布行為について

     ベストアンサー

    民間で管理されているアパートに住んでます。 たまに宗教的な冊子が入ってるのですが、広告であれば情報にメリットがあるのですが、宗教的なビラは不快感を感じます。 敷地内は管理会社の私有地と思いますが、管理会社に相談して特定の宗教法人が配布するビラ配りを辞めせる事は可能でしょうか？

    弁護士回答
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  • ご近所トラブルの対処方法

    同じ敷地に2棟のアパートが あるんですが、 現在、2Fに住んでおり、自転車の置場が下にないため、前のアパートの階段下にとめています。 3部屋ある真ん中の住人から、「調子乗ってるんじゃねぇ」と絡まれ！ 下の住人にも、警察に通報すると言われました。 下は、2Fの通路下に自転車や物置にし、階段下には、植木鉢を所狭しに置き、縁側前には植木、車、洗濯物...

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  • スーパーなどに設置された灰皿を撤去させることはできないか？

     ベストアンサー

    近所のスーパーの敷地内と思われる場所に、灰皿が設置されています。その場所は大きな交差点の近くで、歩道に面しており（といいますか、歩道にはみ出ているのでは？と思うことも）、そこで喫煙されると信号待ちをしている時や、近くを通るときにタバコの煙が当たります。以前、同スーパーに電話で、灰皿を撤去できないか申し入れたところ、歩きタバコをする人が、路上にポ...

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  • 民地内通路内の駐車禁止について

    民地内通路内の駐車禁止についての質問です。 ネットなどで調べてみるとこうあります。 「公道との出入りを遮断している私道であれば、一般交通の用に共するその他の場所が該当せず民地内通路と法律では解釈される」ことがあると記載されていますが、では、私道内で車両の通行を遮断する遮断物がある。場合にも民地内通路と解釈されるのでしょうか？ このような案件に詳...

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  • 玄関の場所がよその私道に成っても良いのですか???

     ベストアンサー

    家は道の突き当たりにあります。そこまでの道は私道です。家から向かって右側の家5軒で土地を買って道にしてあると聞いています。 左側は、勝手口的な出入りは出来るような家が並んでいます。 今回左側の1軒の家が新築することになり今まで反対側にあった道側にあった玄関を家の方の道に玄関を作ることにしたらしく工事が始まりました。 この場合私道なのに勝手にそ...

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  • バリケードがある私有地への無断侵入と強要

     ベストアンサー

    状況説明 敷地内にアパートを建て25年以上経過した土地は、隣接道路から敷地内の私道を経由した場所にあります。 アパート建築前は敷地内に多数の官地が存在したが、建設時に官地を全て払い下げで購入し登記した私有地になっています。 その私道に対して隣の番地の町内にある官地を道路として利用している数件の家の中の一人が、私道となった場所は昔から官地で自由に...

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  • 市道に落雪。とるべき行動は？

    築１９年。南と北に急勾配の大屋根。玄関のある北側が正面となる我が家は、市道と接しています。 ここ何日かの積雪で、南側の屋根の雪は雪崩のように庭へ落ちました。音と振動で、地震が起きたように感じ、ご近所さんと言葉を交わす折には　お詫びをお伝えしております。北側はそれほど落ちることはなく、これまでは落ちても敷地内で済んでおりました。 そんなわけで、落...

    弁護士回答
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  • 遠方所有の農作業小屋に市業務委託トラックが突っ込んだ 保険会社は旅費を払わない 困った

     ベストアンサー

    投稿時点で、誰も居住していない所有地の農作業建屋に、市から業務委託を受けた業者のトラックが突っ込み、側面トタンを破損し、加入している保険で修理するとの連絡が昨年１２月初旬にありました。損害状況については、遠方に住んでおり直接確認することができず、加害者からの当初の連絡と、その後の保険会社からの写真、および、所用により、約１か月現地を訪れ確認した...

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  • 土地売買の不成立による損害賠償請求（共有私道の水道引込の不許可によるもの）

     ベストアンサー

    私道に接する土地の売買についてのご相談です。 土地を売りに出していたのですが、私道の共有者が水道の引込についての工事に難色を示し売買が無効になってしまいました。共有者は二名で半分づつ私道を共有しております。 訴訟を考えているのですが、引込に関する承諾とあわせて土地売買の不成立の損害賠償を請求できますか？ よろしくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 敷地内に無断駐車をしている自動車を過失によって傷付けた場合

     ベストアンサー

    　有料駐車場として使用している私の駐車場に正規の利用者が駐車しない日を正確に把握していて、その日に時々無断駐車している者がいました。その無断駐車車両に別の正規の利用者が車庫入れ中にうっかりぶつけてしまいました。 　無断駐車車両の所有者は「無断駐車していたが所定の場所にきちんと駐車していたから全額弁償しろ、俺の車を無断駐車したのは俺が車を貸して...

    弁護士回答
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  • 人権侵害と言われたのですが

     ベストアンサー

    自宅の敷地内の庭で他人が話をしていたので、「敷地から出て話をしてくれ」と言ったところ「人権侵害だ」と言われました。 その後、その方と少し話し合いをしているときに声を荒げてしまったのですが、なにか問題はあるでしょうか。

    弁護士回答
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  • 近隣トラブルでの賠償請求

     ベストアンサー

    近所トラブルです。 隣人から言いがかりを10年以上つけられています。具体的に言うと、隣人の植木鉢の花を私が折ったと言われます。最初は無視をして居たのですが、無視をしていたところ隣人は、植木鉢を私と数件の家で所有する私道に置くようになり、月に数回程度顔を合わせると、「あんたが花を弁償するまで植木鉢を道に置いてやるからね。」と恫喝気味に言われます。そ...

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  • 不可解な市政に対する対処法

    小生岡山県に住む85歳のオジンですので、専ら自転車で外出しておりますが、その立場になって見ると行政の無駄で迷惑になる事案が多々ある事に気付きました。例を挙げますと、ある電車の踏切前の道は狭いので、歩行者・2輪車・乳母車等専用道路なのですが、遮断機の直前に車の通行禁止の警察の道路標識と電車の警告板が設置されているのです。ある日その事を知らない軽四が通...

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  • 自力救済かどうかご教授下さい

    家の前の我が屋の私道に、自転車数台の私物を置く迷惑家族が居ました。何度か警察を呼んでも無視。意を決して私が本人の目の前でその私物を移動させたところ、トラブルに発展してしまいました。相手は否定しますが足首を怪我しています(怪我①)。そして、怪我と自転車数台の駐輪で110番通報をしたところ相手は、自転車で逃走を開始した為に、自転車を取押えようとしたところ...

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  • 私道部分に障害物を置かれた

    自宅前西側の道路は、公道（幅2m長さ16.5m）に沿って私道（南側1.5m〰北側30cm三角錐形）が前所有者(義父)が30数年前にｺﾝｸﾘｰﾄ舗装を施しました。自宅建築後31年にわたり何の問題もなく通行してきましたが、最近相続した現所有者が私道に隣接する薮地を整地し駐車場として利用し始めました。これにより自宅前（北側袋地にある）まで車で通行する、必要が無くなったため、16ｍ...

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  • 無断駐車の罰金は領収書を貰えるのか

     ベストアンサー

    土曜日に県外の息子を訪ねた際に、２時間程マンションの隣の契約駐車場の駐車禁止のペンキの所に止めてしまいました。車で帰ろうとしていたら土地の管理者という二人が「契約駐車場だから看板に罰金３万円と書いてある、土地は病院の土地で、休日で休みだから、来週受付に３万円持って来い」と言われました。こちらに非があるのはわかっているので謝罪し、罰金を払うと言っ...

    弁護士回答
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  • 駐車場通り抜けの車との事故、過失割合は？

    先日、私が契約しているアパートの駐車場内で接触事故を起こしてしまいました。 その駐車場はＴ字路の角地にあり、場内を斜めに通り抜けることで交差点をショートカットすることができるため、相手車はその目的で進入し、場外に出るべく徐行前進していた私の車の左前部と相手車の左前輪辺りが接触しました。 幸いにも、ドライブレコーダーを装着していたので、双方の保険...

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  • 賃貸住宅 出入り口道路が私道

     ベストアンサー

    家の出入り口道路が私道で　もし所有者が使用拒否した場合　出入りができなくなるのでしょうか？ この道路1本しかなく、この道路が使えない場合　勿論ですが生活出来なくなります。管理会社が言うには （通行などは特に誰かに許可を取るというこも無いので 　　お互いが配慮をしながら使用する） しか言いません。何度聞いても建物外のことでありまた、法的な問題...

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  • 相続する敷地に他の相続人の登記されていない廃墟がある場合の土地の相続税評価額は

     ベストアンサー

    相続が発生し３０坪ほどの空き地を相続することになりましたが、その土地上に被相続人のものではない、長男が建設費を出し、使用していた物置などの登記はしていない建造物があり、どかしてくれません。 相続人が自己負担で撤去すべきものでしょうか。 撤去費用は２００万円掛かるそうですが、相続税の土地の評価では単純に路線価での計算でなく、安く評価されるべきと考...

    弁護士回答
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  • モラルない迷惑駐車 騒音 道路交通法違反ではない 事業主間 商業責任

     ベストアンサー

    　斜め向かいのＹ宅は塾を経営。Ｙ宅の真向かいは更地。Ｙ宅ベランダ前の土地を利用すれば送迎の車の駐車スペースも確保でき、親も安心してコミュニケーションできたり、、他の車への配慮も充分に可能と思われるにもかかわらず、 Ｙ宅に全く被らない私の家に被る道路に停める為、窓から見たくなくても視界に入り、トイレの窓から目があったあったことも。家のどこにいても...

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  • 車の迷惑駐車にかかわる処罰や点数について。

    奥さんのいる彼の車を私が運転してドライブ中、空き地と見える場所（工事は進行していませんでしたが砂利の積んである工事現場のようなところ、海に開けた港の一部？）に止めて二人で散策に出かけ、車を離れていました。相手の方は、免許取り消し中のようで、その日は、運転を頼まれていました。暑い日でクーラはかけたまま、エンジンを付けたままでした。その後、2-3時間し...

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  • 土地間の私道の区分について

     ベストアンサー

    親からもらった道路に面した長方形の土地があり、兄が先に道路に面した端に家を建て、その後ろの土地は弟の所有となりました。（弟の土地は道路に面していません）その後、道路に面した反対側の端に私の家を建てました。使用していないこともあり、私の土地のみが私道のように弟の土地に通じています。しかし再開発で道路に面した土地の一部を取られ兄と私の家も取り壊すこ...

    弁護士回答
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  • 自宅、会社敷地内へごみを埋めることについて

     ベストアンサー

    父が会社を経営しておりましたが、会社をたたむことになりました。 自宅隣に会社で使っていた建物が有り、会社の建物を自分と社員で取り壊し、同時に自宅の荷物整理も行っています。自宅からも会社で使っていた建物からも大量のごみが出ておりますが、それを敷地内に埋めているそうです。 わかっているのは空き瓶缶や不燃ごみ、木くずです。 木くずは重機で小さく...

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  • 所有地内に、隣人が私道を勝手作りました。対策を教えてください。

    所有地に、隣人が私道を勝手につくり、こちらから抗議しても、返してくれません。 その場合の効果的な、対応方法をご教授お願いいたします。 こちらとしても、穏便に済ませたいのですが 隣人が、相手してくれません。 対策として １、私道を塀等で塞ぎ、使用出来なくする ２、私道は認め、使用料を徴収する を考えております。

    弁護士回答
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  • 私有地での人身事故について

    約3週間前に工場内でフォークリフトに横からぶつけられました。会社側からは労災を使わずに示談交渉してとお願いされ取り敢えずの病院代3万円を預り治療費にあててますが、未だに運転者からは何もありません。衝突後、救護もなく自力で立ち上がって運転者に話をしてる時もリフトから降りずに簡単にごめんと言われただけで済まそうとしてます。改めての謝罪や補償の話からも...

    弁護士回答
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  • 土地と建物所有者が違うときの敷地管理について

     ベストアンサー

    敷地管理について 土地と建物の所有者がそれぞれ違うときにどちらが敷地を管理するべきなのか法的根拠もあわせて教えてください。 ＜土地・建物の所有者状況＞ 土地は相続放棄済み（相続対象者２人） 建物所有者はＨ28.7死亡。相続人は妻と娘。２人とも知的障害者。後継人はついていません。ただし、支援センターや社会福祉協議会などが入りお金の管理や施設入所など...

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  • 無断で私有地に雪を捨てる業者に困っています。権利侵害等に問えないのでしょうか？

     ベストアンサー

    冬の時期になると、私の土地に無断で雪を捨てていく業者に困っています。 業者が雪を捨てていく私の土地は、太陽光パネル発電設備があります。太陽光パネル発電は売電目的と家で使用する目的で設置したのですが、業者が雪を捨てていくものですから、雪が積もり太陽光発電に支障をきたしている状況です。 私の土地の向かいにあるアパートの管理業者が重機を使って行ってい...

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  • 私道の封鎖され大変困っている

    何十年も前から使用していた私道が、最近になって土地が別の人の手に渡り道に門をされししまいました。 その道を通らないとバス停へ大きく遠回りしないといけない状況で、大変困ってます。 その道は住宅が並ぶ細道と県道を繋ぐ道で、細道側に住んでいる多くの人が使用していました。 どうしたら良いでしょうか？

    弁護士回答
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  • 私有地歩道駐車についての解決方法

    自分の家の前に道を隔ててマンションが建っています。道幅は6メーターぐらいです。2年前ぐらいまでは、車庫前に違法駐車に悩まされていましたが最近ではマンションの歩道に乗り上げて、長時間置く特定の車があります。当然私有地の歩道ですから取り締まれません。マンション管理会社に何十回と手紙を出して、改善を依頼したもののお客さまの施設だから、勝手にできないとの...

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  • 私有地の通り抜けについて

    介護施設で働いている者です。 脚の不自由な方が出入りしやすいように、建物敷地内片側が広めの緩いスロープ状の通路になっております。 足元を見えやすい様にするためと、景観的な理由からおしゃれな外灯が設置してあります。 広い通路、おしゃれな景観、そして駅が隣接しておりウチの建物を挟むようにしてその反対方向にスーパー・コンビニがあり、駅からそこへ行く...

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  • 私有地の歩道への長時間駐車の対応について

     ベストアンサー

    家の前に道を隔てて15階のマンションがあります。車庫前がちょうど駐車ポイントとなっています。管理会社に申し立てを行い車庫前に駐車はやめるようにいいました。管理会社は管理組合で話し合いを持ち結果を報告してもらいました。マンションの前にそこの私有の歩道があり、その歩道には1台分ぐらい しかスペースがありません。そういう状況なので他に車がくると、路上駐車...

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  • 私有地における馬(軽車両)との人身事故は処罰されないのか

    試合会場内で落馬放馬された馬が柵を壊して競技場外にとびだし暴れ、私をはね飛ばしました。暴れたのは、落馬した際に頭絡が外れてしまい馬が動く度にバチバチとあたったからです。 事故時に警察がきていなかったこともあり、主催者としか連絡がとれていません。 警察に相談すると、弁護士さんに依頼して事故についつ調べてもらってと助言され、被害届を出そうとしても...

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  • 電柱が勝手に敷地前に移動されていた

    A地とB地があり、同じ道路に面しています。AとBの境界部分だけど公道部分に電柱が立っていました。 先日、B地所有者がB地の進入路に電柱で入りにくいからと電柱をA土地の前に移動させました。 A土地所有者には知らされていません。A地の前でもA地の進入路はふさいでいないので、今の時点では問題ないかと思いますが、A所有者としては、何の連絡もなく、A地前に移動され...

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  • ガラの悪い車の無断駐車への対処方法を教えて下さい。

    宜しくお願い致します。無断駐車する車についてお伺いします。 会社の近くにある洋菓子店の前にそのお店が閉店した後に無断駐車をする車があります。 そのお店の前の道路は狭く、夜は暗く、そのためそこに車を停められると通りにくくなるためとても迷惑です。 車高の低い、大きなガラの悪い車ということもあり何かあっても怖いので警察に相談しようと思いましたが、若い...

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  • 我が家敷地内の用水路が詰まった時の隣家・役所の責任について

    先日大雨があり、我が家敷地内の用水路(U字溝)でゴミが詰まり雨水で溢れ、床下浸水寸前までいきました。 ただ、隣家からの排水もあるため、我が家だけの責任で用水路の是正工事をするには納得がいきません。すぐ上流には市が設置した大きな用水路があり、上流隣家の排水も我が家の用水路に貯まってくるのです。 この場合、役所や自治会に工事要請することを前提としたら、...

    弁護士回答
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