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法律相談一覧

  • 私有地の道路通行時の法律をご教授ください。

    先日、車で運転中に「私有地につき通行禁止」という看板がありました。 カーナビの道路案内にてその道を案内されました。 その道路は一方通行などではなく、片側からは「止まれ」の標識があり、ありきたりの道路です。 また、他にも内容は覚えておりませんが、道路標識がありました。 私有地の通り抜けについてのトラブルはニュースなどで時々見ますが、車が通れ...

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  • 隣人の迷惑行為について

    この度はお世話になります。 国有林の真向かいに家を建て引っ越しました。隣人は、その国有林に自分の家の庭で不要になった樹木や花を移植して花壇を作ったりしています。 私は二年間住んだ後、転勤のため家をそのままにし転居しました。5年後戻ってきたのですが、 １．隣人が無断で庭に出入りしていた。（引っ越し前から通り抜けしていたので、通り抜けしないように境界...

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  • 自宅敷地内への侵入者への攻撃について

     ベストアンサー

    自宅の敷地内に侵入し家庭菜園て作った野菜を盗んだり犬の糞を捨てていく人がいます。 看板に警告しても効果はありません。 例えば、たまたま夜中に庭を見ていたら犯行を行っているのを目撃した時に、警告無しで（警告したとしても）強力なパチンコやエアガンで相手を撃った場合は過剰防衛のような過失がついたりしますか？ また、仮に家の中に侵入してきた相手に同様の...

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  • 隣に暴れる老人がおり困っています

     ベストアンサー

    お隣に住む80代のご夫婦の迷惑行為に困っています。 勝手に敷地内に侵入し、砂利を持って行き、穴を掘ったり、外壁を壊したりします。 止めるよう伝えると、お爺さんの方が「お前のせいでトイレの窓が開かない、馬鹿にするな」と意味不明な事を叫び、顔を赤面させ、涙を流しながら両腕を振りかざしてきます。 身寄りがないため、どこにどう相談したら良いか分かりません...

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  • 車の敷地内駐車と合意書

    隣家と我が家の土地で車両等の出し入れの際に立ち入りを許可する、図示の部分(図は省略します)に駐車したり物を置かない旨の合意書を交わしています。 最近お隣の車が図示の部分に車をはみ出して駐車しており、車をぶつけてしまいました。 うちの車が全く停められない状態では無かったので、そのまま無理して停めようとしてしまったことが原因ですのでその事に関しては非...

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  • 私有地の崖が土砂崩れ、損害賠償請求できますか

     ベストアンサー

    所有者が2人いる裏の崖が豪雨の後に土砂崩れを起こし、うちの車と外構、家屋が多大な被害を受け、床下にも土砂流入しました。 車は大破し廃車となりました。 10数年前にも同じ崖から土砂災害が起き、床下に土砂流入、当時の車の内部まで土砂で埋まり、廃車しています。 土砂やがれきの撤去は地元の方達が行ってくれましたが、火災保険や市からの保障は全く出ないとのこと...

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  • 私有地を有料駐車場にするため、市の所有地を車両の通路として利用してもよいでしょうか？

     ベストアンサー

    私有地を有料駐車場にしたいのですが、私有地の前が道路ではなく、市の所有地（水道用地）であるため、勝手に通路として利用してよいかどうか迷っております。 この水道用地は細長い形をしており、一方の端には車止めのポールがありますが、もう一方の端にはポールがなく、車が通れる状態になっています。近隣の人々が家の修理等で業者のトラックを水道用地に止める際は、...

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  • 口頭弁論に出席できません！

    この度裁判所から無断駐車違反の口頭弁論に出席の呼び出しを受けたのですが仕事の関係もあり出席する事ができません、 代理人を立てようなにも誰もいない為 無理です。 裁判所からの答弁書には罪を認めること 言い分、無断駐車した際のお金の支払い方法などは書いたのですがやはり出席しないとまずいですか？ 答弁書には私の気持ち、言い分、希望など詳しく書いてあ...

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  • 近隣トラブル。慰謝料請求出来るか？

     ベストアンサー

    隣人トラブルです。慰謝料請求出来るかアドバイスお願いします。 隣人の兄弟のイタズラに我慢の限界です。 もともと数年前から隣人の親の対応や子供のイタズラに我慢をしてきました。しかしコロナ自粛からエスカレートしてきました。何度も何度も注意をしてきましたが、本日向こうの親の対応に私は切れてしまいました。 1.コロナ自粛中に誰も居ない敷地内に無断で兄...

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  • 隣の家の車が我が家の前に路駐します。違法性はありますか？

    隣の家の車が、何故か自分の駐車場があるのに使わず、自分の家の前でもない、我が家の前に路駐します。 車は我が家の前でも、我が家の敷地はギリギリ跨いでいません。我が家の前の私道に停められています。 契約時にこの私道は○○タウンの道路沿いの人たちが1/Xずつ所持している、となっています。 道路側に自転車を引かないと、自転車を出せないのですが、その前に車を停...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 店の味やサービスの評価とは異なる、不当な評価に対して違法性はないのでしょうか？

    地図検索サービスで誹謗中傷され困っています。 個人の飲食店を経営しているものです。 以前、駐車場やゴミ出しをめぐり、近所の人と揉めたことがあります。 おそらくその人が地図検索サービス上で「違法駐車はやめろ、ゴミ出しは守れ」など店とはまったく関係のない点を書き込み、誹謗中傷してきます。それも複数の書き込みがあります。文体から同一人物だと思われます...

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  • 一方的な通告について。また対策

     ベストアンサー

    先日、他県に住む兄が祖母の家に来ました。 兄は昔から親戚のお金を持ち逃げしたりと親族からも良く思われていない状態です。 祖母も以前の事があり、自分が生きている間は兄に対して敷地に入って欲しく無いと言っています。 そこで兄に対して敷地に入って欲しくないと伝えたのですが、拒否されてしまいました。 ここで質問が2つあります。 1.兄に対して『今後、敷...

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  • 私有地を通らせてもらうためには

    今借りている一戸建ての借家に庭があるのですが、その庭に入るには前にある2軒の家の私有地を通って入らなくてはいけません。2軒のうちの一軒は車も小さい子供さんがいるので入れていいですよと、言われてるのですがもう一軒の方はたちが悪く、私有地だからと文句を言ってきますす。昨晩も夜中の3時に廃車する車を庭の中に持ってきたところ娘さんか旦那に文句を言いに出て来...

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  • 自宅の敷地を車の出し入れに利用されています

     ベストアンサー

    隣家のお宅は私の自宅の敷地の一部に乗り上げないと車の出し入れができない程の隙間から毎日車の出し入れをしています。車車幅の2/3は私の自宅の敷地（コンクリート土間）に乗り上げながらの通行です。（私道では無く完全な宅地内） これまでは黙認していましたが、今回、東京電力が元々私の敷地内にある電柱の老朽化の為に、車を乗り上げて通行している部分に電柱を移設し...

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  • 誓約書について。侵入禁止させたい場合の文章

     ベストアンサー

    他県に住む兄が、祖母の家に来ました。 兄は昔から親戚のお金を持ち逃げしたりと親族からも良く思われていない状態です。 祖母も以前の事もあり、自分が生きている間は兄に対して敷地に入って欲しく無いと言っています。 兄の侵入を防ぐ為に誓約書？を書いてもらおうと祖母は考えたみたいですが、どの様な文書で作成すれば効力があるのか分からない為難航しています。 ...

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  • 無断駐車？についてです

     ベストアンサー

    自分が契約している駐車場に知らない車が昨日の外出後から停められています。今月分(先月末が振込日)がまだ払えてないので大家さんが停めさせないようにしてる可能性はあります。 この場合どのような対処をしたらいいのでしょうか？？こちらが支払いするまでは別の有料駐車場に停めるしかないのでしょうか。

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  • 不法駐車対策について

    私有地に勝手に他人が駐車をしています。何度警告しても止めません。対策方法を教えて下さい。

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  • 個人所有の土地が土砂崩れ時の対処方法

     ベストアンサー

    自宅裏の個人所有の土地斜面が崩れて生活道路（私道）が危険状態です 売地標識が有り不動産会社に連絡したが持ち主には伝えるが その後はわかりませんと言われました。その後何の動きもなく現在も危険な状態です。 行政にも連絡したが個人の事なのでと言い何もしてくれません そこで先生にご質問がございます。 １、崩れた部分の撤去と再発防止をして頂きたいがどの...

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  • 倒木に関する責任問題

    裏山の木が倒れてきました。フェンスにあたり破損してしまいました。保険はききませんでした。他にも倒れてきそうな木があり後日登記上の所有者を探したところその所有者の方は亡くなられており、息子さんにお会いしフェンスの弁償と倒れそうな木を切ってほしいとお願いしたところ里道があり全てがうちの所有地ではないので弁償も出来ないし木を切ることもできないと言われ...

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  • 無断駐車についてです

    無断駐車についてです。 住んでるアパートの私の部屋の前は道路の歩道になっているのですが、白線内いっぱいに毎日バイクが夕方から朝まで置いてあります。 道路は細めで車の通りもそこそこあるので邪魔だったり危なかったりするのですがこれは駐車禁止で違法だったりしますか？注意する事は出来ますか？ 同じアパートの居住者か関係者だとは思うので 直接的なことは...

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  • 不動産における隣家とのトラブル

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    土地を明け渡すために、解体工事を遂行したところ 解体工事によって溝と言われる部分(当方の敷地内)をも解体したために溝(土地と土地との間)がなくなってしまいまして。隣家の方が一方的に修復せよと仰せなのですが。法的に容認できることなのでしょうか。 追記　隣家の方は当方の既に他界した叔父と口約束で双方で修復するとの取り決めがなされていると一方的に主張し...

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  • 土地購入後に仲介業者の不告知があると思われる場合

    8年前に土地と新築住宅を購入しました。 土地が計画道路に面しており最近になり工事が着工されました。施工会社に話を聞いた所、工事に伴い所有地を30センチ程度盛り土をしないと土地から道路へ車両の出し入れができないと聞かされました。 購入時、仲介業者からは将来所有地に盛り土等の措置が必要とは聞かされておりません。また管轄の県土木事務所からも道路の施工に...

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  • 蔦系の蔓が隣家に延びて、除去を求められている。

    隣の家から蔦系の蔓が大量に敷地内に侵入してきているので、除去するよう求められました。 蔓は隣家と自家の間の狭い隙間から生えているように見えますが、当方だけが100％費用負担しないといけないでしょうか？

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  • 不動産（土地）の取得時効と相続・損害賠償について［時効成立後に相続した場合］

    法律に詳しくありませんので、言葉に不適切な単語があるかもしれませんがご容赦ください。 ●経緯 (1)35年前　隣家が父の所有する土地にはみ出して、建物を建設。抗議するも反応なし。そのまま放置状態。 (2)15年前　占有状態から20年が経過 (3)1年前　父の死去により上記の土地を相続(はみ出ている部分も含む) (4)半年前　相続により所有権移転登記 (5)昨日　　上記...

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  • 電柱移設に関してのトラブルです。

    自分の土地に、新築を建てる計画をしております。その際に、敷地一杯に建築物、建物の庇が設置される事になります。しかし、敷地内に電柱が2本あり、その電柱を敷地外の道路に撒き側溝と言う方法で設置したいのですが、岐阜県、美濃市役所の土木課に確認したところ、原則、許可はできないと、言われました。道路法の33条に書いてあると言われ、却下されました。全く歩み寄り...

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  • 隣の敷地の大木や竹の伐採について

    我が家の隣の敷地は長期にわたって人が住んでおらず竹や大木、雑草などが生い茂っています。 隣の敷地は高さが6メートル程うちより低い場所にあるのですが、木や竹が成長してきていて、うちの敷地にも枝や葉が侵入してきています。 以前は畑などをしていたそうですが今は放置されており、全く管理されていません。 土地はかなり広大です。おそらく業者に頼まないといけ...

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  • 私道使用許可書の偽造

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    先日、2019年に亡くなった父のみの住所、氏名が書かれ、捺印を押された私道使用許可書が不動産会社から見せられ、建築会社所有の土地に新築工事に入ると連絡がありました。 私道は父と母の名義で、私道使用許可書の作成日は15年も前のものでした。 署名の文字は明らかに父の字ではなく、押印されている印鑑も見たことがない印鑑です。 私道使用許可書の書類について、こ...

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  • 近所迷惑なそば屋の自宅について

     ベストアンサー

    近所迷惑なそば屋の自宅ついて なにもいわないことをいいことに、勝手に、ひとの敷地に車をとめてみたり、勝手に人の敷地にはいって工事をして、そのうえ、工事でつかったとおもわれるネジなどを人の駐車場にのこして、なにもいわない、いいだしたら、きりがない、迷惑なそば屋になにか法的に対応できないのでしょうか。よく、こんな人が接客をしてるとおもいます。ほんと...

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  • 隣のたびかさなる工事について

     ベストアンサー

    となりの工事について となりと隣接していますが、勝手に、うちの敷地に荷物をおいたり、はしごをかけたりして、エアコン工事をしたりします。隣同士なので、めをつむっていますが、ネジをおとしたり、今回のエアコン工事は排気をわざにうちにむけてきてせっちしました。うちの植木が大丈夫かしんぱいです。 あいさつも一切、業者やとなりからないです。また、ネジをひろ...

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  • 私道(相互持合型私道)について

     ベストアンサー

    土地の売却を検討しておりますが、建築基準法上の接道道路が持分無しの位置指定道路(相互持合型私道)となっております。 そこで私道の持分者(9名)の方々へそれぞれ通行(車両も含む)・掘削許可の承諾をお願いしたところ何名かの方々からは頂けませんでした。 今後、承諾料等もふまえたお話をして折り合いがつけばいいのですが、もしどうしても頂けない場合、 私道の一部を...

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  • 不法侵入や不法投棄になりますか?

     ベストアンサー

    アパートの隣の家に大家の兄弟が、住んでいます。勝手に、アパート敷地内に入り植木剪定して、片付けもしないで、放置しています。入居者が、ゴミ袋負担して、毎回片付けします。 更に、除草剤散布もして、あとは知らん顔です。

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  • 路上での宴会 やめさせる手立て

     ベストアンサー

    我が家の前が、道路を挟んで、コンビニの横手になっており、コンビニの敷地で、１ヶ月程前から、月曜日から金曜日の、18時から21時頃まで、ほぼ毎日4、5人で宴会をしていて、困っています。 コンビニに苦情を伝えたところ、コンビニの敷地に入れないようにして下さったので、安心していたのですが、今度はコンビニ敷地手前の道路(我が家の前)で宴会が開かれています。 ...

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  • 車両ナンバーからの個人の特定(携帯まで特定)されました。

    車両ナンバーからの所有者の特定と、連絡先の特定についてお願い致します。 先日弊社社員の軽貨物車(屋号等は一切入っていません)が、とある洗車場で洗車をする際に、洗剤が無いから外部に買いに行っている間(１０分程)、迷惑駐車してあると代表者である私の個人携帯にクレームが入って来ました。 社名すらわからないはずなのに、この短時間で特定出来る方法があるのでし...

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  • 隣地トラブルの対応について

    敷地内の樹木の根が隣地に伸びて汚水の排水工事が必要だと言われて、工事代金の全額（約30万円）の請求を受けた。 工事の内容には土壌改良費用がほとんどです。 この場合、全額を補償する必要がありますか。 教えてください。

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  • 隣接スーパー利用客の不法駐車による経営と精神的被害について賠償請求は可能でしょうか

    コンビニを経営しています。 隣のスーパー利用客の迷惑駐車場に困っています。 2018年10月にコンビニオープン駐車場12台 2019年1月末スーパーオープン駐車場28台、フラップ付有料(1,000円以上の買物で無料） ※TVで特集、紹介されるチェーン店 スーパー開店によるコンビニの売上は減少は覚悟していたが、有名ロープライススーパーにも拘らず 駐車台可能台数が28台と...

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  • 落とし物デジカメ映像を届出前に見ることについて。

    職場敷地内でデジカメを拾いました。　 拾得物として届け出る前に私が映像を確認することは問題ないでしょうか。

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  • 土地の境界線に白ラインを引きたい

     ベストアンサー

    市道と自分の家の敷地との境界に線を引きたいが、可能ですか？境界に杭は刺さっており、ちゃんと境界線はできていますが、アスファルトで舗装されているので他人には境界が分からず、私の家の敷地に車を停めているのに迷惑だと言われたりするので、分かりやすく白などで線引きをしたいと考えております。市に言った方が良いのでしょうか？

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  • 敷地内への無断立ち入り

    私は転勤で北海道の田舎へ住み始めました。 安い物件を購入し広い庭付き一戸建てです。 周りは田んぼに囲まれてるのですが、引越して来た時に庭に車の轍の跡がありおかしいなと思ってました。 すると本日、全く知らないオジサンが、軽トラで庭に勝手に入ってきて、田んぼを見て周りまた軽トラで立ち去っていきました。 以前、この住居に住んでた方の知り合いかもしれま...

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  • 私有地上空を通過する電線による鳥のふん被害

     ベストアンサー

    ３年前に購入した建売戸建の敷地内上空を、電力会社の電線が通過しております。この電線の真下が駐車場です。 当方は敷地内を電線が通ることにつき同意しておりません。 最近買い換えた新車(黒ボディ)を当該駐車場に停めていたところ、鳥のふんの被害に遭いました。 昼間の暑い時のことで、フンに気付いてすぐ洗車したのですが、鳥のふんによりボディが酸化、塗装が剥が...

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  • 私道の掘削・通行許可を得るには専門の法律家の仲介が必須でしょうか

     ベストアンサー

    　戸建物件を購入しまして、私道の掘削・通行許可を得たいと考えております。私道の持ち主はお隣で私は持ち分だけ持っています。色々な所を参考にWORDで様式を作成いたしまして、本件の私道の持ち主に話を持ち掛けようと考えているのですが、このような物は法律家を介さないでも法的に効力を発揮するものなのでしょうか？ 　ちなみに文面としては、所謂「甲は乙が～」の...

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  • 「私道の通行等に関する覚書」をサインするに当たって、いくら協力金を請求できるか？

     ベストアンサー

    他人が私の所有する私道を通行しないと公道に出られない私道を所有しています。 最近，不動産屋が家に来て，私の私道を通らないと公道に出れない家が売りに出るので，書類に名前を書いて欲しいと言ってきました。 書類は，「私道の通行等に関する覚書」で，内容は，無償で 　　　1　私道を通行(車を含む)すること 　　　2　私道にガス管・上下水道管の埋設使用すること...

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  • 土地のセットバックについて

    セットバックに対する相談です。 東京都板橋区に10坪の一戸建てを所有していますが、40年ほど前に両親が私有地の路地を42条2項道路として了承しセットバック対象となりました。 築50年以上が経ち大掛かりなリフォームを考えていますがセットバックを行うと縦長の土地の短辺が約半分になり細長く使えない土地になってしまいます。 区に対して2項道路の解除。もしくは買い...

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  • 路地状部分の覚書が無効と言われました。

    質問です。 路地状部分の覚書を交わした土地があります。 隣と車を停めるためです。 壁などは作らない、互いの通行に妨げにならないように留意する。 第三者に売買するときはそれを承継さ遵守させる。 こんな内容の覚書です。 ところが契約を交わした本人が死亡して息子が相続しました。 息子さんはこの書類の存在は知らないと言ってます。 この覚...

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  • 隅切り用地の扱いについて。ゴミ置き場として受任する必要がありますか？

    　都内の広い土地が３つに分筆され、その中央の土地を購入し新築で家を建てました。 防災の観点による“狭あい道路拡幅整備”のため、購入した用地は後退することとなり、角地にあたるため「隅切り用地」が生じました。その隅切りの扱いに関して質問です。 　仲介不動産業者により、重要事項説明で「本物件のごみ置場は、本物件隅切り付近に新設予定です。」と説明を受け...

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  • たんぼの野焼きは失火責任法に該当するか否か

    たんぼのあぜ道の野焼きをしており隣の会社敷地に燃え移ってしまいました。 気づいた時には水をかけても消えないほど強い炎になっており被害は軽四1台と小屋、建築資材の総額400万です。 年金生活で余裕はとても払える余裕はありません。 質問があります。 1.失火責任法はたんぼの野焼きにも適用されるのでしょうか？ 2.話し合いに弁護士先生を交えて話をすすめた方...

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  • 私有地の無断駐車対策について教えてください。

     ベストアンサー

    私有地の無断駐車について 祖母が空き家を取り壊して更地にした土地を、私が駐車場に使っていました。 土地の権利、管理関係については下記のとおりです。 土地の名義人……遠方に住む親族で、祖母から土地、家屋の名義変更を受けた。 土地の実際の管理者……実際に駐車場の維持、管理をしているのは、私の父と祖母。 近所の方から駐車場を使わせてほしいという申し...

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  • 公営住宅敷地内の無断駐車に対する自治会の法的対応について

    私は公営住宅に住んでいます。 公営住宅の敷地内の道路には恒常的に多数の無断駐車車両があります。 私は自治会に入っており、管理者に相談したところ、まず自治会で対応するようにと言われました。 そこで自治会で無断駐車をやめさせることになりました。 そこでいくつか分からないことがあり、教えて頂ければ幸いです。 (1) どんな法的な対応が可能ですか？ (2)...

    弁護士回答
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  • 山林共有地における双方同意による境界の設定について

     ベストアンサー

    AとB山林の共有地（登記上1/2の持ち分）において、AとB同意において境界を設定し、覚書と取り交わした場合の効果について質問です。 1.法的効果はいかがでしょうか？ 例えば、木を伐採する場合、覚書に基づく境界の範囲内であるならば相手方の同意は不要であるか。 2.有効である場合、AorBの相続人においても有効か。 以上について、ご回答よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 同敷地内の下水使用 負担について。

     ベストアンサー

    25年前に建てた家が、15年前からほぼ空き家に近い状態になっていて、今回売却を決めました。 契約まで進んだところ、自宅の排水が、隣のアパートの側溝を通っていることがわかりました。 このｱﾊﾟｰﾄの持ち主から、自宅も購入（建築）したのですが、今回まできがつきませんでした。 売却にあたり仲介の不動産担当から、下水を新たに引いてほしいと言われました。 うちが費...

    弁護士回答
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  • 越境する樹木等について、隣家と覚書を交わしたいので、文章を教えてください。

     ベストアンサー

    越境する樹木等について、隣家と覚書を交わしたいので、文章を教えてください。 現在の状況は、隣家と共有するブロック塀からモッコウバラが約1メートルはみ出ており、敷地内の通行及びはみ出たバラに蜂が寄って来るので困っています。 更にブロック塀の約60センチの位置に隣家が桃の木を数年前に植え、現在は高さ約3メートルになり、その木の枝が我が家にあと数センチ...

    弁護士回答
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