[page9]【弁護士が回答】「建築確認境界線」の相談410件

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法律相談一覧

造成工事に伴う擁壁の越境問題について、施工を認めるべきか悩んでいます。

【相談の背景】今年の一月頃から我が家の裏、南側の土地で造成工事が始まりました。先月半ばに、工事関係者から、我が家の南側の塀が3から5センチ越境しているから施工の説明をしたいとの手紙を貰いました。裏の塀（擁壁）を見に行くと、既に深さ3センチ✕7メートルの切り込みが擁壁に入っていました。工事関係者に、例え本当に越境していたとしても土地の所有者に...
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2026年03月23日
北側に設けられた大きな窓のプライバシー侵害および騒音問題について。
ベストアンサー
【相談の背景】古い住宅地に住んでいます。数年前に南側の隣家が建て替えられ、我が家の南側の庭・玄関・居室が隣家の北側に面した3つの居室窓から常時見下ろされる状態になりました。前の隣家は窓の位置も低くすりガラスで目隠し有り、主にキッチンやトイレの明り取り窓で気になりませんでした。現在の隣家窓は境界の1.6mブロック塀より高く、民法第235条の「他人の...
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2025年10月30日
家を売る時は過去に測量していても、必ず新規の測量が必要なのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】遺産相続した実家の売却を検討中で、本日、某不動産会社が内覧に来ました。その際、測量が必要で、その費用は50万万前後だと言われました。しかし、実家は両親の生前時に測量したらしく、敷地の要所要所に新しい測量標が打ち込まれている上に、元々隣との境にはブロックが設置されています。これで何故測量が必要なのか今ひとつ腑に落ちません。こ...
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2022年08月15日
自分の敷地につくる、目隠しの塀について
ベストアンサー
隣の家との間、自分の敷地に目隠しの塀を作る予定です。高さ、材質等に法律上の制限はありますか？おいそがしい中お手数をお掛けしますが、御教授いただけます事よろしくお願いします。
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2014年06月27日
みなし道路の固定資産税について

宜しくお願いします。親戚の家の裏手が袋地になっており、親戚所有のみなし道路を通って奥に二軒家があるのですが、特に登記なども行なっておらず、50年以上その道路の分まで宅地として固定資産税を払っている状況です。みなし道路の幅は4m 親戚の家から2mを所有しています。固定資産税の還付などは可能でしょうか？
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2015年01月08日
東南隣にＬ字型3階建てマンションが建ちます

我が家（二階建て一戸建て）の東南隣にＬ字型に3階鉄筋マンションが建つことになりました。我が家、マンション敷地の用途は「第2種住居地域」です。我が家は朝日から夕方まで日影になることは間違いなさそうです。施工会社から図面等の説明はこれから（日程未定）です。3階建てだと10メートル未満と予測され、日影規制の対象外となると思います。また、Ｌ字となるので...
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2015年12月14日
道路の陥没で敷地の建物が破損
ベストアンサー
【相談の背景】県の道路、水路、自宅の敷地と並んでいます。道路が陥没しています。県に見てもらったら、水路の擁壁の隙間から土が流出したのが原因かとのことです。水路を挟んで自宅の敷地も地面に空洞が出来、陥没してきました。そのため、敷地内の車庫の床が割れ、壁にヒビが入り建て直す事になりました。【質問1】 ①敷地内の陥没の修理を県にしてもらえるの...
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2024年05月21日
隣の建替に伴うブロック塀撤去費用の負担は妥当ですか？

【相談の背景】隣が戸建てを建替するにあたり、当方の土地に建っているブロック塀を当方の費用で撤去しろと言ってきた　【質問1】建替に反対するつもりはないが、何故隣の建替にあわせてこちらが撤去費用を工面する必要があるのか
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2026年09月29日
私有地の通り抜けについて
ベストアンサー
私の住んでいる家は現在２本の公道（ＡとＢ）に挟まれています。元々はＡのみに接地していたのですが隣に建っていたＢに接地した家を購入し、両方の土地を合筆登記し家を建てなおしました。近所に住んでいる方は子供の送迎や登下校、高齢者や妊婦さん等の配慮が必要な方のみ使いそれ以外の大人や自転車や車は極力使わないようにという暗黙の了解が出来てます。また...
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2020年01月14日
駅近マンションでの工事騒音と日差しの問題について相談
ベストアンサー
【相談の背景】駅にとても近いマンションに住んでいます。今年に入り、お隣に１０階以上の建物が建つ予定で工事中です。建物がとても近いせいか、騒音が相当で参ってしまっていますが、それは致し方ないとしても、以前には日差しが入っていた寝室、お風呂場、キッチンがすべて建物に覆われ、暗くなってしまい、電気などつけたこともないのに、日中はつけないとならなく...
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2023年11月24日
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