[page3]【弁護士が回答】「境界線石」の相談122件

122件見つかりました

法律相談一覧

勝手にわが家に侵入し境界工事を始めた業者に補償を求めたい。
ベストアンサー
【相談の背景】ご近所さん7件の共同進入路（公道ではなく共有の私道）が我が家の庭と接しています。我が家の庭に突き当り袋小路になる形状です。現在未舗装のその道を舗装するために、我が家の庭との境界にコンクリートの埋め込み（高さ５㎝ほど）を設置するとの連絡だけは受けていました。私としてはブロックでも積むのかなと思っていたら、業者が勝手に工事を始め、我が...
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2022年03月01日
隣地とのトラブル
ベストアンサー
遠方に所有する土地に久々に行って見ました。隣地と境に柵やブロック塀などがない土地でしたので隣地の所有者が塀を造ろうとしているよう溝が掘られています。その際に大小の石が30～40個(直径1m近いのも多数あり)出て来たようです。その中の大きい物を私の土地に積んでいます。自分の土地には小さな物を置いてある。さも私の土地の地下から掘り出された事のようにしていま...
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2014年01月05日
新築の隣人トラブルについて
ベストアンサー
初めて質問させてもらいます。長くなりますが、ご容赦ください。今年の六月に戸建ての新居を注文で建てました。北側に賃貸のアパートが建っており、我が家はアパートの南側に3階だてを建てました。我が家の土地が28坪、長方形なので境界線ぎりぎりに建てたようです。建てる前に施工会社に『隣のアパートの大家さんに3階だてという旨伝えたほうがよくないですか？』...
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2015年10月09日
近所トラブルで困っています

私の実家と、隣家のトラブルを相談させてください。実家は、中古の戸建を19年前に購入しました。もともと前住人は、隣家と親戚で、敷地の境界線が分かりづらく、隣家の屋根が少し実家の敷地に入り込んでいました。それを了承して購入しています。昨年、隣家の駐車スペースにカーポートが建てられました。その際、やはり実家の敷地に入り込んでいるのでは。と、祖...
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2014年06月19日
私道での犬の糞尿で迷惑しています
ベストアンサー
私道(登記上は公衆私道)の中まで犬4匹を連れて入り込み、毎日、糞や尿をさせる者が居り汚くて迷惑しています。また、この犬が路面に敷いた砂利や小石を公道にかき出してしまったり排水溝の中へ落としてしまい、そのまま立ち去ってしまうため、汚い上に荒らされてしまい手の付け様がありません。ちなみに、私道ということで、私道に関係する各住民が交代制で清掃を行...
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2013年01月09日
５０年前に購入した土地の一部に水路があるとのことで、今後の対応についてご教授願います。

土地の一部に埋まった水路（跡形もない）があるとのことで取得時効が成立するかまたどのような手続きを行えばいいか教えていただきたく質問いたします。先日、市役所の方・水路の相続人（乙）・測量士（乙の知人）が私（甲）と隣の家の境界にあるであろう水路の調査にみえました。測量の結果、２０ｃｍほど私の土地が水路上にはみ出しているとのことでした。私の土地...
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2014年07月11日
塀の足元の大谷石の所有はどちらと判断されるか？

隣人が南北に支柱を建て、それに付随して網目状の塀を建てました。支柱の足元（土台）はコンクリートブロックです。支柱の土台コンクリートブロックが当方所有の南北に一列に敷き詰めた大谷石に接しています。当方所有の大谷石から隙間を開けて、当方の解体した建物のコンクリート土台があります。この状態では、まるで大谷石が隣人のものであるかのようにも見...
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2016年08月21日
自分の越境物を撤去したいのですが、隣人がさせてくれません。

隣人とのトラブルです。母から譲り受けた土地に新築したいと考えております。土地には誰も住んでいない実家がたっています。そこで揉めていることが3点ありますので、教えてください。 ①隣人が、家を建てるなら測量するのが常識だから測量しろと言っています。境界石はしっかりとありますが、測量しなくてはいけないのでしょうか？？私が新築を考えているハウスメー...
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2017年05月01日
震災による塀（大谷石）の倒壊に伴う、平地林の木の伐採について

住宅地に隣接する平地林（杉、桧）を所有しております。３年前の震災により、隣接する塀の大谷石が境界近くにある杉の幹の地面から３０ｃｍほどのところに倒れ、その圧迫により水が吸いあがらなくなったのか木が枯れてしまいました。これを放置しておくと、風などにより場合によっては隣接する家のほうに倒れ被害を与えてしまいます。早急に伐採しようと思いま...
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2014年03月26日
裏のお宅の擁壁の修繕費用を持たなければならないかどうか知りたい
ベストアンサー
裏のお宅の擁壁の修繕費用を持たなければならないか知りたいです。うちの裏の高さ６～７M位の大谷石の擁壁の間に生えていた雑草を抜いたところ、大谷石の一部が崩れて中の小石が出てきてしまいました。裏のお宅の擁壁の雑草を勝手に抜いたのはダメなのはわかっているのですが、今まで一度もお手入れしてくれたことはなく、自分で抜いたほうが早いと思いぬいてしまいま...
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2017年09月26日
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和解を守らない原告に対して
ベストアンサー
40年前に隣家から土地の境界について訴えられました詳しく書くと長くなるので簡単に書きますが、境界杭はありません。隣家は約5センチ今の我が家との境とみれる部分より我が家側に主張しています。ですが、隣家は境界とみられる部分のまま和解をして控訴を取り下げました。このような事があり、今年度になり法務局が地図作成の為隣家と話し合いを持ちました。で...
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2017年07月29日
相続土地の境界問題で、ブロック塀を壊す必要があるのか？

【相談の背景】３０年前に相続で取得した土地にマンションを建てました、その時に隣地所有者に境界に塀を作らないか提案したのですが、隣地所有者は、後から建物を建てるのだからマンション側の土地にこちら負担で塀を作れと言われたので作りました。隣地の土地が相続で子が取得したようで、こちらのブロック塀が１センチほど隣地に入っているので、ブロック塀を壊し...
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2023年09月20日
確定測量図の効力。改めて、一から確定測量図を作成しないとだめでしょうか。

10年前に購入した不動産（確定測量図有り）を売却予定です。その際、売却先の買主に確定測量図を求められております。購入時に保有しております確定測量図につき、当時、境界確認に応じた（サインした）隣接所有者がＡだとします。その後、Ａが不動産を売却し、隣接所有者がＡからＢに変更になりました。この場合、購入時の確定測量図の法的効力は有効でしょう...
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2013年08月31日
「隣接地の越境に対する対抗措置について」

「隣接地の越境に対する対抗措置について」 ①　相手方が時効取得が出来ると仮定した場合、相手方に損害賠償の請求権を行使可能か。 ②　時効と仮定した場合、不当利得の返還請求権を行使出来るのか。 ③　妨害排除請求権の行使は、まだ出来るのか。凡そ30年程前に、隣で家を建てた時に、正常位置に入っていた境界石を約15～16㎝程度我が家の方に移動「越境」させ、そ...
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2014年10月03日
庭土について。これも請求できますか?

昨年7月に土地付住宅を購入。8月庭に雑草が酷いため20cm掘ると販売された5棟中我が家と隣家の庭に直径3〜5cmの樹木が生えている上に土を被せていることが判った。我が家には、縁の下等20本程。その他、直径80cmの石、建築の際のゴミ、角材、釘など。樹木は1m掘っても根が見えない事、隣家にはその樹木、角材にシロアリがいたため、書面で売主に庭土入れ替えの要望し、売主と...
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2011年01月30日
相談もなく造成で寄せられた土
ベストアンサー
よろしくお願いします。先月に、業者Ａにより古家を取り壊し大まかな造成を行って、今月に入り、フェンス取付業者Ｂにフェンスを取り付けてもらいました。その時、土地が雨の時にドロドロになり、長靴が埋もれるくらいでしたので、升などの簡単な排水穴の相談をフェンス取付業者Ｂにしたところ、大まかな造成がしてあるだけなので、土地がデコボコだから排水が上手くい...
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2017年03月26日
越境物(擁壁)撤去の覚書、不履行について

11年前に一戸建てを購入しました。新築中に隣の擁壁(土留め)がこちらに越境していることがわかったそうで、工作物を再築する際には撤去する旨の覚書をかわしてありました。この度、隣が売却され、建物を取り壊し、２棟の新築が建つそうです。越境物「大谷石の擁壁」は現在の建築基準では認められない為、市も建物の建て替えの際には擁壁も再築造することを勧めています。 ...
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2020年03月31日
近隣の雨水が原因で土砂崩れに。。良い解決方法をお願いします。

新築して４年。。１年目から毎年のように大雨が降ると、近隣（Ｂ宅）との間の傾斜部分の土地が土砂崩れを起こして土砂が道路まで流出てしまいます。我が家とＢ宅の間には塀がありません。土砂崩れが起きる場所は必ず決まった場所でＢ宅と我が家の境界線を挟んでの所でした。家を建てる時は今まで草ボーボーだった所を掘り返すので最初は草も生えず土なので、きっとそ...
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2014年10月03日
隣地と地続きの土地を不動産屋が無断で削り取った後の擁壁問題

道路に面した道路より当方2ｍ弱、東側隣地3ｍ弱上がった土地で、隣地が不動産屋に土地を売りその土地を不動産屋が道路より奥行き3分の1ほど当方に無断で境界線ギリギリで土地を削り取り、当方が以前崖条例のため2ｍ弱に土地を下げた時に造った両土地に挟まれていた擁壁（道路の高さより1ｍほど上がってL字型）と前地主が大谷石で囲っていた3ｍの壁の（一部が当方敷地にはみ...
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2018年09月07日
隣家の木の枝が敷地内に侵入し、我が家の外壁塗装が剥がされた
ベストアンサー
8ヶ月前に新居へ入居しました。我が家、隣家共に戸建て（隣家は割烹）です。我が家は中古住宅を購入し、元あった家を解体し、新築しました。解体当時より隣家の樹木は当敷地内に侵入しており、不動産会社を通じて侵入部分を撤去するよう申し入れしておりました（おそらく口頭で行ったのみで詳細不明）。住宅引渡し時には枝は外壁に接触していなかったと思います。 ...
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2012年06月06日
宅地造成等規制法の擁壁について

宅地造成法規制法の擁壁に関する質問です。現在、中古住宅を購入したのですが、その土地は宅地造成規制法の区域になります。土地はおそらく切土になります。擁壁が１．２メートルの高さ、幅４メートルで、ブロック塀（ブロック塀の厚さ１０センチ）で作られています。擁壁の図面はありません。現在は、仕上げ塗り材にコンクリートブロック目地のひび割れが発生して...
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2014年03月13日
墓地の永代使用権について

お寺や自治体等のお墓の区画の一部を使用する権利である永代使用権というものは、民法でいう地上権に当たる概念なのでしょうか？（地上権の内容）第二百六十五条　地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。
弁護士回答

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2013年09月30日