「境界線 人」の法律相談

「境界線 人」では、「隣家と私の家の間に塀(境界線)があり、塀と隣家の間は20cmほどしかなく、人が通れないようなスペースに問題の木が生えています。」「境界線確定と言っても、越境して建ててきた塀をとって返してくれる隣人なんていませんよね?」「ちなみに、隣人のお宅は、境界線から2メートル程度の場所に立っており、室外機が何か影響を与えるレベルではありません。」「測量した人がその場所にしたのか、向かいの人が動かしたのかはわかりませんが、もし測量したひとがその場所に境界線杭をした場合、幅員4メートルなくても向かいの家の境界線として認められるのでしょうか?」「隣人はちょきり2mを境界線に持ってくる気満々なのですが、私はどうすればいいのでしょうか?」などのトラブルが寄せられています。土地の境界線分野に「境界線 人」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 境界性人格障害の人への慰謝料請求

    ...境界性人格障害の方とそのご家族に非常に頼られて、色々とお世話をしてきましたが、私に話している内容に色々と嘘があることがわかりました。今までその子に対して費やした時間やお金を請求することは可能でしょうか?  相手が人格障害である為、嘘をつく症状(真実を自分に都合のいいように歪めてしまう)がある事は知...

    • 2014年12月25日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 依頼人主張の境界線について協議書の拒否と、相手の予測できる法的手段等について

    ...田舎の共有地の境界立会いの要請を自治体からではなく土地家屋調査士から受けました。京都の土地家屋調査士は滋賀県の公図は間違いが多いと主張。現場で市の職員に向かって調査士と助手が公図が間違っていると叫び続け、依頼人の要請に合わせ屁理屈をつけて直線の境界線を鍵型に曲げる主張を繰り返しました。境界変更の申請...

    • 2017年04月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地人が応じない為、境界確定ができません。

    ...祖父の代から受け継がれてきた土地を父が売る事にしました。 しかし以前トラブルがあった右隣の住人A氏が 境界確定に応じて下さいません。 その他の土地の周囲の隣地人は、土地調査士の立ち合いの もとで既に境界確定が住んでいます。 隣地人A氏との間でのみ境界の確定ができないのですが、 登記所等を介して強...

    • 2017年01月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 長年人の住んでいない土地の境界問題。

    ... お隣との境に塀を作るために境界を決めることになりました。  お隣の方は最初は、自分の建物の外壁から70㎝が境界だと主張しておりました。 私はお隣の家の建設業者に問い合わせて外壁から60㎝(壁芯から70㎝)という事実を調べました。 お隣の建物と境界までの距離が60㎝、私の建物から境界までの距離が40...

    • 2017年05月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不在者財産管理人制度を使った境界確定について(その弁護士費用と手続き期間)

    ...お世話になります。 世田谷区で土地を購入予定なのですが、とても気にいっている土地の西側の道路の一部が、過去に倒産した企業の(大阪に登記があった)私道です。そこで売り主がその道路の境界画定をすべく確認をしたのですが、40年以上前に倒産した会社のようで相続人が見つかりませんでした。 よって、不在者財産管...

    • 2015年05月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ネットでの住所ばらし

    ...精神疾患(境界性人格障害)の人がネット掲示板で相手の住所をぱらしたり、暴言をはいても罪になりますか?...

    • 2016年08月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 修繕義務

    ...賃貸人より敷地と建物を賃借しました。敷地境界に賃貸人所有の既存のフェンスがありましたが、台風により全壊しました。 賃貸人に修繕を求めましたが、費用がかかるとのことで拒否されました。そのフェンスについては当方が営業するに当たって防犯等の観点より必要なものです。賃貸人に修繕義務はないのでしょうか。...

    • 2011年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐車場の境界線に、許可無くチェーンを設置することは可能ですか?

    ...隣の家との境界線(駐車スペース)には、 外壁がなく平らなので、稀に境界線を破ることがあります(稀なので注意していません)。それよりも許しがたいのは、私の方は境界線から離れて駐車し人が通りやすいスペースをつくています。 このスペースを隣の客人、隣が良いように境界線を越えて私の敷地内を通ることに我慢でき...

    • 2015年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界未確認の土地の土留め工事の件。

    ...隣地の人が境界未確認の土地に、勝手に境界杭を打ち、土留め工事を始めてしまったので、どうしたら良いのか困っています。 隣地の人が測量士でもない土建業者と一緒に、測量図面を参考にしながら、私どもが知らないうちに境界杭を打ち、合意できるかと打診してきた。隣地の人は、その後、土留め工事を始めてしまいました...

    • 2015年04月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界にブロック塀の建設を阻止する方法を教えてください。

    ...お隣さんが、境界に2メートル越えのブロック塀を作る計画をしています。 お隣さんが引っ越しに伴い、家を売却しました。 今 までは、境界にブロック塀などがなかったので自由に行き来できました。 フラットな状態です。 で、新しく住む人が境界の手前に2メートルを越えるブロック塀を建てるとの事です。...

    • 2014年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 山の境界について

    ...実測されていなく、境界がはっきりしていない山ですが 森林組合が 所有者(地元の所有者に頼まれたとか)に代わって何らの資料も根拠もなく立会人なく境界を主張するペンキを木に塗ったとの事(年月日まで書いています)確認なしで塗った事を認めています。おまけに、境界杭まで入れています。他人の財産を侵害する行為だ...

    • 2013年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地を道路として承諾無しに使用されてる件について。

    ...市が40年以上に渡り家の土地を承諾無しに道路として使用し、固定資産税も徴収されています。 道路として使用されている土地は境界確定はしていなく、隣の人が境界線確定した時に、この事案が発覚しました。 40年以上に渡り無断で使用され、使用されている土地の分まで固定資産税を払い続けて、自分の土地を使用出...

    • 2016年11月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アドバイスをお願いします。

    ...家の仕切りの境界線を勝手に移動させたり、湯沸し器等の配管は、境界線を越えてうちの敷地内まではみ出してます。 一度、隣の家の人に、話しました。 その後もなおしてくれません。 訴えようと思います。 どの様な手続きを、すれば良いのでしょうか?...

    • 2011年09月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線について。ブロックを作らない様に 言えるのでしょうか?

    ...家の裏に新築が立つのですが、裏に路地があり 境界線は 真ん中にあります。 路地は人が1人分ぐらいが通れる広さです。 境界線の横にブロックの上にフェイスを作るみたいですが 人が通れ無くなり、裏扉から外に出る事も出来なくなります 室外機などもあるし、かなり狭くなるので、エアコンの効き目も悪くなりそうです...

    • 2011年06月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界線が確定できない

    ...相続した土地があります。その土地の売却を決めました。不動産会社に依頼して売却することになったのですが問題が発生しました。その土地はまだ境界線が確定できていなかったので測量事務所が土地の境界線を決めて隣接住民4人に確認の印を貰いに行きましたら1人の方からどうしても印鑑を貰えません。不動産会社と測量事務...

    • 2018年01月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 人格障害者に強い弁護士を見つけるには

    ...境界性人格障害の人に裁判を起こされて困っています。 自分の有利になる事にはとことん嘘をつくような、本人も嘘をついている自覚が無いような人です。 訴えてる内容も嘘ばかりで、とても特異なため、 このような障害を持つ人を対応したことのある弁護士を探しています。 どうやったら見つけられますか?本当に困って...

    • 2015年02月12日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • お墓を間違って建てた責任について

    ...お墓を間違って隣の土地に建ててしまいました。全部業者まかせにしていたのですが、お墓を建てるときに境界線よりどれくらい離すかという事はいいましたが、境界線は、業者の人に言われて信じていました。 土地の持ち主の人に 土地を買い取れと言われています。後 整地とかにかかった費用も今の代金で支払えと慰謝料も込...

    • 2014年06月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地境界線未確定の土地売買について教えてください。

    ...土地境界線についての質問です。土地を探していたところ、良い場所が見つかり、売主も今立っている家を解体して売却したい意向だったため、境界線を確認したら隣接している民家との境界線が不明とのことでした。その民家の持ち主はすでに亡くなっており相続も済んでいないと。境界線立会の代表を決めるにも、相続人の印鑑が...

    • 2019年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 3筆のうち、1筆を2筆の面積で売却し、残りの1筆に2筆の面積がある場合

    ...土地境界確認に呼ばれましたが、依頼人は自分の地所に境界があると主張。 依頼人の土地家屋調査士が合わせて境界明示申請を出し市が来ていましたが官民境界は20年前に確定済みで、後から市役所で図を貰いました。 質問でしても土地家屋調査士は私は知らない。わからないを繰り返します。 20年前に別の土地家屋調査士...

    • 2017年11月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界ギリギリに外階段を。本当に大丈夫なものでしょうか?

    ...初めて質問します。 リフォームで外階段を移設しようと思い、建築士さんと話した結果問題無いとの事で、工事を依頼しましたが、 最近になって、近所の人に隣の境界から50cm離さないと違法だと言われ、法律に無知なので、建築士さんに相談したところ、階段は構造体に入らないから大丈夫と言われました。 本当に大...

    • 2012年11月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • ダクトの下の土地に時効取得は適用されるのか

    ...お世話になります。 長屋だった家屋をそれぞれが立て替えたため、隣同士がほとんど密着している状態の家並みです。 裏の方が、私の家の両隣の人と土地の境界を決め、最後に私のところにきました。 そして、両隣と決めた境界ポイントを結んだ線が私の土地との境界になると主張されました。 両隣との境界を決める時に、私...

    • 2016年05月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界線上の木を切りコンクリート壁を作るには。

    ...相手方の土地1筆の土地と申立人の土地1筆の土地を境界線で2つに分けて分けた1つを口約束で交換するようにした、昭和60年ころです、現在まで分筆登記はできていませんが相手方は土地を使つています、境界線上に相手方が木を植えていて年を経るにつれて越境が大きくなります相手方に木を切ることと境界線上で相手方の使...

    • 2016年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の不法占有の損害賠償請求について

    ...平成10年に土地を購入しました。 購入した土地の一部に不法占有した建物が建っていました。 その建物に平成9年~平成20年くらいまで占有者がおり、その人に損害賠償を請求する訴訟を起こしたいと思います。 (1)~(6)で請求できるものと金額はいくら位になりますか? (1)平成17年に住みついていた人が...

    • 2018年05月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣との境界線

    ...隣との境界線についてです。緩い坂道の途中に我が家があり、いわゆる段々状態で土地があります。ウチの一段下のお宅との境界線なのですが、コンクリートで垂直にうってある土留めの他に、既存の間地ブロックがあります。ブロックは斜めに降りていて、コンクリートの根元から計り、底辺20センチほどあります。その底辺を除...

    • 2013年11月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に土留めをつけるよう法的に請求できますか?

    ...隣とのトラブルで境界線より5cm離した自宅内の庭に塀を立てることになりました。 ウチの土地のほうが高くなっているので隣は境界線のブロックも置かず、今は家庭菜園の畑の土を境界線を越えてウチの土留め石が半分ほど隠れるまで入れてます。 『草1本落ち葉ひとつ人の土地に入れるな!』と怒鳴る相手の要求どおりに全...

    • 2009年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地取引について

    ...数年前に近所の人が向こうから土地(田んぼ)を交換してくれと頼まれ承諾しました。が、相手側の土地が古すぎて名義変更できなくて、うちの土地を向こうは名義変更して、数年後に名義がうちのなら交換した土地を返せと言ってきました。1週間ぐらい前に家に確認に行ったら、「自分から頼んでない」や「交換した覚えがない」...

    • 2014年04月12日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 境界確認書を交わしていましたが・・・

    ...駅前の近隣商業地域で「うなぎの寝床」の様な土地形状の物件です。売買当時は、本物件の建物と隣地の建物との隙間が皆無で正確な測量が出来ないまま、ほとんど登記簿売買の形で取得しました。あやふやな境界を確定しようと、その後分筆元の地主立会いで境界確認書を交わし、その境界を元に物件を新築しました。その後先方の...

    • 2013年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の境界部分の工事に関わる責任区分について

    ...建売住宅に住んでいる者です。 半年ほど前に隣家が立て替えのため解体工事が始まりました。 元々、家の境界は路地(コンクリート)のようになっており 人がかろうじて歩けるくらいの幅で明確な境界線はありませんでした。 解体の際、その路地すべてが壊され、私の家と反対側の家の基礎部分が露出している状態です。 新...

    • 2015年10月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 造成地の石垣の境界線でのトラブルの件

    ...40年前に周囲を石垣で補強された造成地を買いました。 石垣の下にガレージ付きの家が建ち40年ほどトラブル無く 住んでいた住人が今年引っ越して別の人が住むように成りました。 其の人が境界線より石垣が10cmほど自分のガレージの方に 出ているから境界線に沿って石垣を切断して欲しいとの 要求を申し込んで来...

    • 2018年05月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線の測量の負担金について

    ...となりの家から土地の境界線をはっきりしたいのでと測量の120万円の見積書を持ってこられ、これを3軒で分割して欲しいと言われました。 どうも後ろの家の人が畑を徐々に広げていて、それは自分の土地だと思うという事らしいのですが・・・・、うちは子供もいないし、土地の境界なんてどうでもいいと思っているのですが...

    • 2018年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 浮気の裁判でどういう見られ方をするか

    ...嫁が他の男と電話をしてました 浮気の境界線、価値観は人それぞれですが、 自分は電話した時点で浮気だと思うのですが、 裁判をした場合どうなるのでしょうか? 嫁も浮気だと認めています。 事の経緯は、 ゲームで知り合った男と夜中遅くまでゲームしてたため相手の男が朝起きれないからと、 連絡先を教えてきたのが...

    • 2018年05月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 既に決まっている建物の境界線を、業者さんが立会いを求めてます。

    ...自分の所有する土地があり、裏の土地とは石垣とその石垣の上にある 塀が境界線です。又いずれも裏の人の所有物です。 空き地のままだったのですが、裏の土地が売れたと 業者さんから連絡がありました。市の立会いも終了してる事を お互い納得しているのにもかかわらず 業者さんとうちでもう一回境界線の確認をしたいと...

    • 2016年01月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • のり面と上地の土地の境界線はどこ?

    ...我が家の裏の崖は、のり面の登記をされた所有者がいます。上地は畑で、当然所有者がいます。この所有者が別の人なのですが、土地の境界線ってどうなるのですか?土地は、重量方向に垂直のはずです。土砂崩れの場合、あきらかにのり面だけ崩落してない時の撤去費割合はどうなりますか?...

    • 2018年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屈辱罪、名誉棄損について訴えられますか

    ...知人の親戚の土地(土地所有者以下aという)に於 隣地境界杭で争っていてそれぞれ境界について根拠を述べていますがaが過去に昔仕事上不祥事を起こし新聞沙汰になっています。(刑事事件ではありません)約50年前の事らしいのですが。争っている近隣の所有者が境界について主張する内容について。aは過去に不祥事を行...

    • 2017年08月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線の位置が違う場合

    ...100坪程の土地に二軒建てていましたが、10年程前に分割して一件を不動産屋に売りました。その時、境界線に不動産屋がフェンスを付けたんです。買い戻したけど、そのままにしておきました。でも、2年前に違う不動産屋に売って、最近 売れたみたいで人が済んでいます。初めて境界線の位置が違う事に気が着きました。2...

    • 2017年03月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界線 権利主張など。。

    ...地方のど田舎(過疎の村)で、土地(田畑)の境界線? の問題で揉めています。 一度、役場の人に来てもらい、役場の人と当事者3名が境界線を設けて1度納得し、解散したのですが、 その後、1名の親族?が、しゃしゃり出てきて、 「昔の地図が出てきた!昔の地図はこうこうでこうだ!」と土地の権利を主張して揉め...

    • 2017年03月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 収益物件の売買。どうにもならないものでしょうか?

    ...昨年10月に収益物件を購入しました。 売買契約時に「どうやっても隣地の人と連絡が取れないから境界は非明示で」ということで契約を結びましたが、最近になってその隣地の方が「その筋の方」の親戚であることが分かりました。 購入前のリサーチでは非公開物件につき物件名を公にできなかったことからそこまでの情報を...

    • 2012年04月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 2人で共有している宅地の片方分だけ相続放棄する場合について

    ...最近亡くなった父には連帯保証人になった借金があり一人暮らしをしていた自宅が根抵当に入っています。その根抵当権設定契約証書には、父が根抵当権設定者兼連帯保証人としてサインをし、自宅の宅地の共有者である母(故人)も根抵当権設定者(連帯保証人ではない)としてサインしています。自宅を処分しても借金を返済でき...

    • 2015年03月30日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地の境界問題

    ...私の祖父が土地の境界線を巡って隣地の方ともめています。 数年前にも同様のトラブルがあり、その時に境界線確認合意書を交わし、境界標を設置していましたが、祖父の話によると、隣地の方が勝手に引き抜いてしまったとのことです(境界線確認合意書は隣地の方の息子が勝手に行ったものであると述べているようで、所有者...

    • 2013年12月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人の暴言について

    ...近隣住人による暴言に対する相談です。 西側住人と境界問題でもめ、北側の土地持ち主と、西側住人との測量にて 「境界線に対し意義はない」と書類に判子をいただきました。 最近北側土地の借主が自宅を取り壊し、空き地になりました。 土地の持ち主に相談し、我が家側の敷地内に境界線目印のブロックを入れることにし...

    • 2014年11月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界立会いを拒否され困っております。

    ...こんにちは。 土地を売却したいのですが、それにともなう境界の立ち合いをしてもらえず困っております。 まず、その隣の土地がちゃんと相続問題を解決しておらず、相続人が複数名おられます。 唯一、連絡がとれた方も亡くなった私の母との関係が悪かったらしく遠方ということもあり立ち合い拒否されました。 境界のこと...

    • 2019年03月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界確定訴訟について

    ...土地売却を前提に、境界杭のない隣接した地番の違う土地の所有者に境界確定測量の立会、確認を土地家屋調査士を通じて申し出たところ拒否されました。このような場合、法務局の筆界特定室への依頼と土地境界特性訴訟があることがわかりました。 1.境界特定訴訟をお願いする場合、勝訴する可能性、かかる時間、依頼人の...

    • 2015年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の売買と境界確定についての相談です

    ...昨年土地を購入し、家の新築を進めています。 土地購入後、新築のための土地の調査でお隣が、境界確定しないまま家を建てるのかと調査の人に話があったようです。 土地の購入の際、契約を確認すると売主責任で境界の明示がない場合、新たな境界を明示して売り渡すという契約になっています。 私たちはそもそも土地の引き...

    • 2017年01月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 敷地境界からカーポートを50センチ離せば問題ないでしょうか。

    ...建て直した住宅の敷地内にカーポートを敷地境界に建てる予定です。隣人はなにかとクレームを言ってくる人で、住宅建て直し時も、毎日のように、騒音がひどい、ホコリが飛んくるなど、言われました。そこでカーポートは敷地境界から50センチ離して建てようと思います。民法上もこうしておけば、隣人が日当りが悪くなったな...

    • 2017年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 司法書士の活動範囲について教えてください。

    ...土地を共有しており、共有者は亡くなっています。境界線の確定をしたく相続人を探すことを司法書士に依頼しました。境界線の確定の話は司法書士の独断で相続人と話することなく、相続人より売買の話が出たようで共有部分を買ってほしいと司法書士より話がありました。この間司法書士が仲介役を務め値段交渉を進めました。仲...

    • 2011年09月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 町の所有地を勝手に利用している人に対してできること

    ...近所のお友達が敷地内に物置を建てることになり、そのため敷地の境界線をはっきりさせる必要がありました。そこのお宅の隣は町の敷地で(下に下水管がある)その町の敷地の反対側にも民家があります。町役場の人が境界線を確認しに来た時、反対側の家の植栽を見て「はみ出している」と言ったのです。要するに、盛り土や植栽...

    • 2016年07月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界線をオーバーし雨水排水溝を壊された

    ...隣地縦壊しに関し、隣地境界線の雨水溝を壊された。隣地境界の立ち合いも、所有者じゃなく、妻に立ち合いをさせ書面押印もなく、後日、隣地境界線をオーバーし解体作業。解体工事中止~1週間以上たつが何の返答もない。人の敷地を壊しておいて、1週間以上も返答がないことをどう思いますか?買い取り業者の責任は?宅地建...

    • 2016年12月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 口約束はどこまで有効ですか

    ...我家の庭と隣の庭の境界に、我家で建てたアルミフェンスがあります。隣は近所の一家が借りていて(他から来た人たちで近所付き合いはなし)、外国人を研修生として住まわせいてます。この外国人が境界ぎりぎりまで耕作するためフェンスが20センチも下に沈んでしまいました。先日、奥様に会うことがあったので、フェンスの...

    • 2013年11月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 覚書の内容・効果について

    ...【状況】 隣と境界トラブルがあり、当事者間で話合った結果、こちらの圧倒的勝利でした。 相手側の権利者は2名、(親と娘)いるのですが、娘はこちらの境界線を認め、親の方は認めていません。 認めていない親の方は、高齢で、理屈の通る人ではありません。 権利者2名のうち、娘のみと境界合意の「覚書」を交わした...

    • 2019年04月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界問題(前回の続きです)

    ...「私の祖父が土地の境界線を巡って隣地の方ともめています。 数年前にも同様のトラブルがあり、その時に境界線確認合意書を交わし、境界標を設置していましたが、祖父の話によると、隣地の方が勝手に引き抜いてしまったとのことです(境界線確認合意書は隣地の方の息子が勝手に行ったものであると述べているようで、所有...

    • 2014年01月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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