【弁護士が回答】「分譲マンション上騒音」の相談282件

分譲マンション上階騒音

282件見つかりました

分譲マンションの上階から騒音について
分譲マンションの上階からの子どもの朝夜の足音、騒音に悩まされてます。三年ほど前に管理人さんへ相談したところ本人同士で解決してほしいと言われ、直接、腰を低くして申し訳ありませんがお子様（2.3歳）の足音などが騒がしいのでもう少し静かにしてもらえないですか…と言ったところ、そこのご主人に生活音なんで！！とドアをバタッと閉められてしまいました。それか...
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2017年01月09日
分譲マンションの上階の騒音に悩まされています
3月に購入したばかりの分譲マンションで、上階の騒音に悩まされています。上階は40代くらいの男性なのですが、足音がうるさいだけでなく、21～22時過ぎに帰宅して深夜までどたばたしていて眠れません。 ①管理会社には2回電話しましたが、本人同士で解決しろとのことです（小田急不動産）。 ②上階の住人に2回ほど苦情をいいましたが、カーペットを敷く気はないそうです。自...
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2013年06月11日

法律相談一覧

マンション騒音について
ベストアンサー
分譲マンションに住んでいます。上の階は分譲賃貸で、今までになん組かのご家族が入居されました。オーナーは企業らしいのですが、詳しいことはわかりません。ご相談はそこの騒音についてです。お子さんがいて走り回られると、やはりそれなりにうるさいです。ただ、子供はいつか大きくなるので、それに伴いバタバタとした騒音も少なくなると考えられますが、上の階...
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2015年05月12日
分譲マンションの騒音問題について
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンション上階の騒音についてです。他の方の投稿を見て、同じような騒音問題が沢山起きているんだなと感じましたが、私も1点確認したいことがあります。早朝、足音と物音で上階の住人によって起こされ、その後は掃除機、日中はドンドン、カンカン、明らかに生活音ではない音も響いてきます。コンシェルジュからの通知(ポストイン)、私達からの...
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2021年11月17日
分譲マンションの騒音被害について

築4年、新築時から入居している分譲マンションですが約半年前から上階からの騒音被害に困っています。具体的には「子供が走り回る」「家具を引きずる」音です。私がした対処としては「直接入居者に注意」「管理会社経由で注意」をしました。しかし入居者は「注意はしている」管理会社は「トラブルは当事者同士で解決することと重要事項説明書に書いてある、話し合いの場な...
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2020年07月22日
分譲マンションの騒音問題

分譲マンションの上階の騒音で困っています。騒音で一番気になるのは歩行音です。鉄筋コンクリートのマンションで歩行音が聞こえる事自体違和感が有り、調査したところ、二重床にリフォームした結果（リフォーム後15年経過）騒音が発生している可能性があります。確証はまだありませんが調査するために部屋に立ち入る事は可能ですか。調査した結果、二重床の老朽化等の原...
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2015年06月10日
新築分譲マンションの騒音について

新築の分譲マンションを3ヶ月前に購入しましたが、上階の生活音に悩んでいます。販売会社のアフターフォローで騒音を軽減してもらうことは出来ますか？静かな生活を期待し、2床2重天井スラブ厚２００mm、フローリング等級LL40の分譲マンションを購入しました。実際生活してみますと、歩行音や、扉の開閉音まで聞こえてきます。歩行音や扉の開閉音は通常の生活音ですので...
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2014年02月17日
分譲マンションの騒音被害について。
ベストアンサー
分譲マンションに住んでます。最近、上の階に年寄りの方が引っ越してきました。この方が、足腰を鍛える為か,毎日何時間も部屋を歩きまわってます。（玄関が少し開いてたので様子を見ると歩きまわってました）その足音が重低音になり睡眠不足です。平日は仕事で疲れている為、特に土日はゆっくり寝たいのですが、朝7時か8時(早い時は6時30分）から、歩き回りが始...
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2019年10月15日
分譲マンション上階騒音について
ベストアンサー
【相談の背景】 25年前に新築で分譲マンション購入。 10年くらい前から上階の騒音に悩まされてます。 10年前に入居した4人家族から騒音が始まり、何度か管理会社や本人に苦情を言いましたが改善されず、8年ほど住んでましいつのまにか引っ越しました。コロナ禍で1年3ヶ月売れなかったのですが、去年4月より新たな家族が入居しました。新一年生女子一人っ子の3人家族で...
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2022年02月15日
分譲マンション上階の騒音

分譲マンションの上階の住人が、毎日昼夜問わずドンドン(15〜30回程)と音を立てています。かなり大きな音のため、該当部屋を中心に10世帯以上から同クレームが管理会社に連絡が入り理事会を開いて該当者に申し立てをしましたが、全く改善せず。騒音の時間帯は、昼夜問わずですが特に23時〜6時の時間帯に酷い時は1時間おき 1時頃と4時頃は、ほぼ毎日。住人の中に...
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2019年08月05日
マンションの騒音について

分譲マンションの上の階の昼夜問わないギター騒音に悩んでいます。調べてみたところ、上の階は音楽レコーディング用の防音室を作っていたことが判明しました。マンション管理規約には居住目的を超えた使用は違反とされており、リフォームの前に提出する承認願申請書には「和室を洋室に変更」とのみ記載されており、大音量を想定した防音室の設置に関しては一言も明示されて...
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2019年02月04日
分譲マンションでのピアノ騒音

分譲マンションを購入し、隣から毎日ピアノの音が聞こえてきます。曲名が分かるくらいの音量です。私はかなりの頻度でテレワークをしており、ピアノの音が邪魔になっています。管理人に言ったところ、隣の住民について下記の情報がありました。アコースティックピアノを弾いている防音工事無し毎日30分程度演奏なお、マンションの規約は下記の通りです。 ...
弁護士回答

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2020年12月15日
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分譲マンションのピアノの騒音
ベストアンサー
新築分譲マンションのお隣のピアノの騒音で困っております。以前、マンションの管理会社に連絡した際は隣の奥様が子連れで菓子折りを持ってお詫びにいらっしゃいました。ですが、毎日の事なので、正直ノイローゼになりそうです。管理会社に再度相談したところ、マンションの規約では深夜9時～早朝9時以外は楽器演奏可になっているとのことで、どうにもできない、お隣...
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2015年12月03日
分譲マンションにおける騒音トラブル

【相談の背景】階下の住民との騒音トラブルで悩んでいます。３歳の男の子がおり、両親共働きのため保育園に通っています。保育園で日中お昼寝タイムがあるため夜なかなか寝ず、廊下を走ったり布団にダイブしたりすることで階下の住民からクレームがありました。すぐに謝罪に行き、防音マットを新調して敷き詰めたり、時計を１時間早めて早く寝かせようと試みた...
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2022年04月15日
分譲マンションでの騒音についての相談です

現在同マンション内の住人の騒音で悩み続けていますマンション内のいたるところで　靴をパンパン叩いたりマットや衣服を打ち付けたりしています昼夜問わずで早朝６時が特に多いです私個人だけではなく他の多数のマンションの住人の方達も迷惑している状態です現在の対応としてマンションの管理組合の方に張り紙をしてもらうとこからはじまり警備員さんの手配...
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2013年05月08日
新築分譲マンションの騒音について②

先日以下文章の騒音について相談させていただきました。「通常有すべき性能がないということで、瑕疵担保責任を追及すべき」と回答頂き、心が大変楽になりました。ありがとうございました。現在販売会社と相談中で、音の調査に訪問していただくことになりました。そこで質問があります。騒音はいつでも聞こえる訳ではなく、調査の時に騒音がしなければ対応していただけな...
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2014年03月04日
マンションの騒音問題について
ベストアンサー
分譲マンションに住んでいます。上の階からの騒音で下の階からうちが原因だと思われています。何度も苦情をいいに来て、その度にうちではないといっています。家にも入ってもらって一度は納得したもののまたいいに来ています。下の階の人はうるさいときには天井叩いたともいっていました。引っ越すお金はありません。どうしたらうちではないとわかってもらえますか？どうし...
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2015年04月22日
新築分譲マンションの騒音について③

新築の分譲マンションを１年程前に購入しましたが、上階の生活音に悩んでいます。以前こちらで相談させて頂き売主にアフターフォローで騒音を軽減してもらうよう交渉を続けましたが、売主の対応が酷く困っています。補修や契約解除の可能性はありますか？【現状】 2床2重天井スラブ厚２００mm、フローリング等級L40の分譲マンションを購入。音は複数世帯から響いており、...
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2015年04月14日
分譲マンションでの楽器騒音に悩んでいます
ベストアンサー
双方が分譲マンションに住んでいます。階下の方が木管奏者でプロとのことです。何年も「上に住む以上うちも迷惑をかけている」と自身に言い聞かせ我慢してきましたが子供が生まれ、音階の無い運指練習や時折音の外れる練習音に影響を受けないか日々心配していました。そんな中、現在マンションの規約では18時までの演奏なのですがこの度20時まで延長される事にな...
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2017年03月15日
分譲マンションでの騒音受忍限度について

上階の騒音対策として、騒音計を用いて長期的にビデオ記録しようと思います。今の所、いわゆる受忍限度の音声レベルをわずかに下回っております。しかしながら、深夜帯に日曜大工的な音を出す行為はマナー違反だと思いますし、日中においても、継続的に通常の生活音と異なる異音を出すことは、いかがなものかと感じておりますが、最悪、訴訟を起こした場合、受忍限...
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2021年01月28日
新築分譲マンションの欠陥と騒音

2017/10/29 に新築分譲マンションを購入しました。引渡し前の内覧会時に9箇所のクロスキズと扉傷、外壁の汚れを指摘して、その後9箇所については修繕した状態で引き渡し完了となりました。入居は11/1からしており、上階(一戸しかありません)の騒音の大きさに驚き販売会社の方にも相談をしています。自社一括管理が売りの施工販売管理アフターサービスまで同じ会社が請...
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2017年11月25日
分譲マンションの上の階家族の騒音について

【相談の背景】分譲マンションの上の階の家族がだす騒音について、私たちが悪いのか毎日モヤモヤしています。5歳と1歳の男の子達です。半年前から、子供の全力で走り回る音、高いところからジャンプして着地する衝撃音、硬いボールみたいなおもちゃを床に叩きつけて遊ぶ音、これらの音が、朝は6時半から、日中、保育園から帰ってきて寝るまで、動き回っているので、どの...
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2022年02月25日
分譲マンションの上階からの騒音を解決したいです。
ベストアンサー
念願でしたマイホームマンション(4階/10階)を購入しました。入居して2週間後に地獄が始まりました。上階(5階)から平日は早朝より子供が走る足音・よくわかない衝撃音、休日は終日、子供が走り回る足音・衝撃音がし寛ぐことができませんでノイローゼ気味になっています。少なくとも2か月に1回くらいの頻度でマンション管理会社より5階の住人に注意をしてもらったり、張り紙を...
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2017年03月07日
分譲マンション。上の階の騒音が酷い。

はじめまして、こんばんは。夜分遅くに質問申し訳ございませんが、回答いただけると幸いです。私は分譲マンションに住んでいる者です。先月、真上の階に、家族連れが引っ越してきました。小学２年生と、６年生のお子さんがいるそうです。引っ越し当日から、朝早い私でも飛び起きるくらいの音で、生ピアノを弾き始め、驚いた事に部屋の窓を開けて弾いていて、(驚...
弁護士回答

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2016年06月03日
分譲マンションの上階と隣の騒音について、その後です。

2012年から上階と隣の騒音で悩んでいます。以下のような音です。＜上階音の種類＞・ベランダサッシを思いっきり開閉。（約70dB）・床に重いモノを落とすような音。（約80dB）・床を叩くような音。（約70dB）＜隣音の種類＞・ベランダサッシを思いっきり開閉。（約70dB）・室内引き戸を激しく開閉。（約70dB）・壁を叩くような音。（約60dB）いず...
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2016年01月31日
マンションリフォーム騒音
ベストアンサー
【相談の背景】 2.3週間前から自分の部屋の真下の階の部屋がリフォーム工事をしています。私は仕事が夜の時間帯なので工事の時間9時〜17時までの 9時はまだ寝ているのですが世間一般の方に合わせると仕方ないとは思うのですがあまりにもうるさく最近では３時間も寝れない日々が続きいくら相手と話してもらちがあきません。せめて自分の部屋の真下だけ...
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2023年02月21日
分譲賃貸マンションのオートロックの騒音について
ベストアンサー
【相談の背景】分譲賃貸マンションの騒音に悩んでおります。エントランス上の部屋に住んでいるのですが、オートロックの開閉音がうるさいです。その地域の騒音基準が50dbなのですが、騒音計で測定すると52db出ておりました。防音対策をしてほしいので共用部の管理会社に相談しましたが、オートロックに不具合はないので部屋のオーナーに相談してほしいとのことでした。部...
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2024年10月16日
分譲マンションの振動
ベストアンサー
分譲マンションの振動について教えてください。一階に入居していて上からではなく真横の部屋の振動が私の部屋の床全てに伝わります。空気伝搬音なら私の方で対策出来ますが振動なので私が出来る対策はありません。注意喚起はしてもらいましたが全くおさまりません。座っていても立っていても振動は分かります。先ず、お聞きしたいのは、どの位の振動から ...
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2020年08月21日
商業地域の分譲賃貸マンションの騒音について

【相談の背景】分譲賃貸マンションの騒音に悩んでおります。エントランス上の部屋に住んでいるのですが、オートロックや勝手口の開閉音がうるさいです。騒音計で測定したところ夜中でも50dbほど音がありました。その音で睡眠から目覚めることが多々あります。共用部の管理会社に相談しましたが、商業地域のため50db以上でなければ対応できないと言われました。【質問1...
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2024年09月12日
商業地域の分譲賃貸マンションの騒音について
ベストアンサー
【相談の背景】分譲賃貸マンションの騒音に悩んでおります。エントランス上の部屋に住んでいるのですが、オートロックや勝手口の開閉音がうるさいです。騒音計で測定したところ夜中でも50dbほど音がありました。その音で睡眠から目覚めることが多々あります。共用部の管理会社に相談しましたが、商業地域のため50db以上でなければ対応できないと言われました。【質問1...
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2024年06月20日
マンション上階からの騒音について。
ベストアンサー
友人は、分譲マンションの中層階に住んでいます。上の階には女性が一人で暮らしていますが、歩く音や掃除機の音もかなり響いてうるさかったそうです。その上階の女性が引っ越しされるとの事で、空室を、リフォームの後に賃貸に出すそうですが、どの程度までリフォームされるのかは定かではありません。女性の一人暮らしで、あの騒音では、もし借主が子連れ世帯であった場合...
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2017年10月31日
マンション上階の騒音
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンション上階の騒音トラブルで1年以上前から手紙を4回、直接インターホンで会話もしましたが、その時間はもう寝ているとか、隣ではないですか？などと知らばっくれ切られてしまいます。全く静かにしてくれません。早朝から深夜まで断続的にコンコンコンと床を叩く音がし.椅子の引きずる音も毎晩します。床の上で何かを制作してるような感じです。多分...
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2025年07月10日
マンションの騒音トラブルについて
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションを購入して住んでいるのですが、騒音トラブルに巻き込まれています。上の方からの騒音がひどく、22時～0時ぐらいに目が覚めることが何度もありました。そのため、管理人経由で静かにしてほしいという依頼文書を隣接してる部屋にいれてもらいました。 (○○号室かもしれないということは伝えましたが、断定はしていません) その後も止...
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2023年02月06日
中古分譲マンションの告知義務違反について

中古の分譲マンションを購入しました。転居し暫くすると、上階の騒音が酷く悩まされる様になりました。管理会社、組合を通しても静かにならない為に上階に直接お願いに伺いましたが居留守を使われます。よくよく調べると本マンションは、告訴までトラブルが発展した事例もあるとの事。私の部屋も、前売り主の前の住人も下階との裁判に負け転居されている事も判明しま...
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2015年11月21日
騒音の慰謝料

こんにちは｡現在住んでいるﾏﾝｼｮﾝでﾘﾌｫｰﾑをしています｡工事の音がうるさいですが隣から慰謝料の請求がきたらどうすればよいでしょうか？管理組合と両隣と上下の部屋の工事許可はとっていますが｡分譲ﾏﾝｼｮﾝです｡
弁護士回答

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2012年07月31日
分譲マンションでの騒音(どちらのお宅か不明)

4月の終わりに分譲マンションに引っ越してきました。引っ越しをして次の日から、上階からの騒音に非常に悩んでいます。主な発生時間帯は、朝5時から8時頃までで、ゴロゴロドスンガツン、バタバタバタという音が毎日聞こえてきました。 2週間ほど我慢しましたが、一向におさまらず、衝撃音なので非常にストレスだったこともあり、管理会社へ相談し、張り紙を貼っていた...
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2016年06月23日
マンションの生活騒音について
ベストアンサー
マンションの生活騒音で質問させて下さい。築30年の分譲マンションですが、上の階の騒音に悩んでおります。踵からのドスドスといった歩き方や跳ねたり飛び降りたりとの騒ぎが、平日は毎晩２時間〜３時間位続きます。土日は日中から夜までずっとです。さすがに数カ月続くと頭痛や不眠になってきました。その為通院もしています。お子さんなので走るのはしかたな...
弁護士回答

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2020年11月09日
マンション上の階の子どもによる騒音

【相談の背景】マンションの騒音について。分譲マンションに引っ越して3年近く。毎日早朝から夜まで上の階の子供の足音、騒音に悩まされています。管理組合も全く対応してくれず、何度も話し合いをお願いしましたが無視。マナーの悪い住民なだけにどうしたらいいのか毎日苦痛な日々です。【質問1】騒音に強い弁護士さんに依頼したいのですが、どのようにして探せ...
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2022年10月03日
騒音トラブルを避けるために

50代子供なし夫婦です。現在2階建の低層マンション(分譲100平米3LDK)に住んでいます。以前賃貸住まいの際にに隣の部屋の子供の騒音で妻が精神的に参ってしまい体調を崩した経緯があり現在のマンションを8年前に購入しています。 10世帯全て子供はいませんでしたが、わが家の下だけが賃貸だったらしく現在オーナーさんが賃貸と売却と両方で不動産会社に依頼しているよ...
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2016年04月05日
マンション騒音クレーム
ベストアンサー
分譲マンションの二階に住み30年です両親と住んでましたが兄が3年前脳梗塞になり後遺症で現在4人暮らしです下の階の息子が下駄箱の開け閉めうるさいや足音静かに歩いてますわたくしの家も他の階から生活音いろいろあります前回どなりにきました半年後またどなりにきました警察呼びました下駄箱の音など調べてくれました下駄箱の音したらしいですが警察の方はただ...
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2019年10月25日
上階の騒音被害訴えられるか
ベストアンサー
分譲マンション上階の騒音が酷く、考えられる穏便な策はやり尽くし我慢の限界で引越しを考えだしたのですが、持ち家なので、マンションを売却あるいは賃貸に出すしかなく上階の騒音が原因で、内見にこられても騒音立てられると売れない、または騒音を理由に借手が見つからない場合、（妨害的な理由で）上階住民を上記理由で訴える事は可能なのでしょうか？こう...
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2018年06月06日
分譲マンションの上階と隣の騒音で困っています。

2012年から上階と隣の騒音で悩んでいます。音を文章で表現するのは、限界がありますが以下のような音です。・20時から発生、遅い時は深夜2時まで発生します。・音圧レベルはスマホアプリのデシベルメーターで測定しました。・測定及び録音は室内の床から30cmの高さで測定しました。＜上階音の種類＞・ベランダサッシを思いっきり開閉。（約70dB）・床に重い...
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2015年08月14日
マンション上階からの騒音について
ベストアンサー
マンション上階からの騒音について相談致します。私は分譲マンションに住んでいますが、上階の住人からの騒音に困っています。掲示板への貼り出し、本人宛に手紙２回特に深夜早朝は気を付けて欲しいと直接お願い行き、少しマシになっていたのですが、また酷くなってきたので再度お願いに行きましたが、変化なし上階は区分所有者ではなく、賃借人ですので、区分...
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2018年03月27日
マンション上階住人の騒音
ベストアンサー
【相談の背景】マンションの上階の住人が、今年８月頃、入居しました。説明上、Aとします。以降、フローリングを木で叩くような騒音を深夜、頻繁に出してうるさいです。Aが住む部屋の登記簿を取り寄せて、Aが賃貸なのか分譲購入なのかを明らかにします。　マンション管理組合は機能不全に陥っているので役に立ちません。【質問1】まずは、弁護士さんが、故意の音をA...
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2024年11月08日
上の階の足音による騒音に対する賠償
ベストアンサー
一年ほど騒音を続けられたため地方裁判所に損害賠償請求を行いたいのですが金額はどのように決めればよいのでしょうか？１．相手は何度注意してもまったく改善してくれない２．分譲マンションのため、管理組合に相談したが、何も動いてくれない。の、ため困っております。
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2012年10月26日
新築分譲マンションの騒音に対しての販売会社への責任について

新築分譲マンションを２０１３年末に購入しました。床構造はパンフレットでコンクリート厚さ２５０～２７０ｍｍ、新形状のクッションゴムとグラスウール（隔列敷き）を採用とあり、個人差はあるものの遮音性や快適性をうたっていたので、購入しました。しかし実際住んでみると上の階から物凄く音が響いて気になって仕方ありません。管理組合にお願いして調べてもらいました...
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2015年01月17日
マンション上階の住人からの脅迫

分譲マンションの上階に住む住人から以前から言いがかりをつけられています。騒音がうるさいとの事ですがうちではありません。以前からわざと地団駄を踏むような音を立ててきたり、毎日のようにうちのポストにチラシをゴミ箱がわりに入れてきたり… そして、最近ポストに「騒音をやめなければどうなるか考えろ」との紙が入っていました。これは脅迫にあたるのではないで...
弁護士回答

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2014年08月05日
騒音主について
ベストアンサー
分譲マンションの上階の騒音で困っています。管理会社に相談しましたが張り紙だけでした。何度も直接苦情を言いましたが、その時間は留守にしていると言われました。他のお宅にも伺い音について聞いたところ、やはり騒音主は上階のようです。上階は2人で住んでいて2人とも確かに外出しているようですが、他にも誰いて何か作業をして音を出しています。それから、...
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2011年02月03日
分譲マンション共用部品の破損

【相談の背景】分譲マンションの共用部分インターフォンについてです。上階の隣人から長きに渡り騒音を発生され続け、クレームを言いに行った際に、誤ってインターフォンの一部を破損させてしまいました。この場合の費用として、何が考えられるでしょうか。また、慰謝料などあればいくらほどが妥当なのでしょうか。【質問1】マンション共用部のインターフォ...
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2023年12月12日
分譲マンション売却時不動産告知義務について
ベストアンサー
現在分譲マンションに住んでいます。今後親との同居、在宅ワークになったため引っ越しを考えています。ファミリーマンションであり、上階の子供の足音がたまに聞こえます。すんでるとこの環境基準をみると昼55デシベル以下夜間45デシベル以下であり、騒音計ではかると特にその範囲内でした。先月コロナで外出自粛もあり、余計に子供の足音が気になり管理会社からも上...
弁護士回答

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2020年07月06日