法律相談一覧
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駐車場 不動産の契約ミスで借りられない！
賃貸アパート付帯の駐車場の予約待ちをしていたのに、予約はないと不動産に言われました。 1年ほど前に仲介不動産業者を通して賃貸アパートを借りました。その際アパート付帯の駐車場は空いていなかったので、空き待ちになりました。不動産では、「駐車場の空き待ちに特に書類は必要ない」「空いたら連絡します」と言われたので、順番待ちになっていると思っていました。...
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成年後見人解任手続きついて
義母の成年後見人（司法書士）が義母所有の不動産が競売にかけられるのを自分が処理をした結果競売にかけられずに済んだ と近隣の不動産業者に話していたことが判明しました 被後見人のプライバシーを保護する立場の後見人がそのようなことをしているので、解任請求をしたいのですが、請求可能でしょうか？ 貸室業を営む義母の後見を引き受けてから（法定後見）ある不動...
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県営住宅に住んでます 騒音の罰について
子供の騒音で罰として車の駐車場を取られました どうして車の駐車場なのか納得できないので そのまま停めてます 近隣の駐車場を探せと言われたまま 契約きられた駐車場にそのまま停めてます 管理事務所からは車移動した後の対応も何も教えてくれません 車を移動したらバリケード貼られて終わりなので動かさない方がいいんじゃないかと思います フロントガラスに駐車...
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精神疾患あり・結婚をして家を出た者による窃盗や暴力への法的措置について
以下のようなケースで、何か助けとなりそうな法的措置はあるでしょうか？ 結婚をし、家を出た妹が 両親の家に帰省しては、以下のような行為を繰り返します。 ・両親に暴力をふるう、また、暴力をほのめかすことを言う。些細なことでどこででも罵倒する ・両親に金品を要求したり、所持品を奪う。そうして得たお金やカード類をゴミのように捨てることもある ・怒声...
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本人確認無しで契約
私は数年前に母の成年後見人になりました。母の預金通帳を見ると昭和４２年築の昔で言う貸家を物置代わりに使用していた貸家に火災保険がかけられていました。契約相手方は農協で農協に以下の苦情を言いました。 ①契約当時母は認知症、うつ病（診断書あり） ②契約当時母は要介護度４ ③築４０年以上経っている物置に火災保険などかけるわけがない。 以上の苦情をある農協...
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ガスライティング
ある企業が絡んで、パワハラやセクハラが行われています。さらに事業改革が行われ使用者が関与しています。社内外でセクハラ系をみみにします。また、会社の方と会話した内容が業務やこれからの事が選択問題などで相手の都合の良いように解釈されています。孤独死や一代元などおこなわれてます。使用者や経営職のかたが関与してます。コールバックなども行われています。業...
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スーパーにて
全国規模の某ショッピングモールの食料品売り場で、いちごを選んでいました。 そのいちごは、ラップとか包装もなにもなくパックにいちごが入っていて、いちごの間に棒のような小さいものが、ささっていました。私は、これをレジのバーコードをするのだとしらず、どうせ買うんだからとはずしてかごにいれてしまいました。 レジにいったら、レジの人はバーコードを探してい...
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相手が興信所を使った場合
色々相談させていただき 有難うございます｡ 離婚後､子供に相手側で虐待されていた可能性があり､親権者は相手なので現在は私が監護権を合意書に決め､育てながら親権変更の調停準備中です｡ 幸い酷い身体的暴力まではいかない(外傷もない)うちに連れてきましたが相手は連れ戻しにきたため､警察と役所と弁護士に連絡し引き取る方向で暮らしましたが相手は納得せず待ち伏...
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敷地内で尿をする行為の対処
当ビル（オフィスビル）の近隣に住まわれているご老人（女性）のことなのですが、そのご老人は身寄りが無く（後で警察の方に聞いた）昼間に一人散歩されているのをよく見かけますが、理由はわかりませんが怒っていて一人で大声？奇声を上げているのを何度か見かけます。過去に当ビルの敷地内にちょっとした近道の出来る私道がありまして、通行するたびに私道から公道へ出る...
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敷地内無断使用の賠償について
【相談の背景】 我が家の敷地にはみ出し駐車をする隣人を不法行為で代理人を通じてまずは通知書（内容証明）を送付することを考えています。平穏な生活を壊されて胃痛も出ています。 【質問1】 心身に支障をきたす理由で損賠賠償することはできますか？金額は近隣駐車場からの算出でしょうか？ お金目的でないので誓約書のみでもいいと思っていますが相手に痛感してほ...
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自転車通勤禁止について
【相談の背景】 過去に自転車通勤による重大事故があったため、安全第一に考え、自転車通勤を慣例により禁止しているが、社員から「規程に自転車通勤禁止」と書いてない。だから、効力はない」と主張し、自宅から自転車通勤し、会社近隣の駐輪場に止めていりる社員がいる。 【質問1】 慣例慣行をもって禁止することは、可能でしょうか。それとも就業規則に「自転車通勤...
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所有している山林に生えている木の管理責任について
【相談の背景】 山林を所有してます。 隣接地住人から、 「木が生い茂って陽当たりが悪いので、木を伐採してほしい」 と言われました。 【質問1】 山林に生えている木は、すべて敷地内にあり、越境はしていません。 それでも伐採する法的義務はありますか？ 【質問2】 木は私が植えたものではなく、自然発生的に生えたものです。 もし倒木等で近隣に損害を与...
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倒壊した家屋の損害賠償に個人賠償責任保険は適用されるか？
ベストアンサー【相談の背景】 個人賠償責任保険について 亡くなった親名義のままの倒壊危険家屋が倒壊し、近隣に損害が出た場合、相続人に損害賠償請求されると思います。 この場合、個人賠償責任保険が適応になるかについて知りたいです。 【質問1】 自転車保険の特約ですが法律上の損害賠償が対象と書いてあります。 もし、そのような事態になった場合、適応になりますでしょう...
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行方不明の賃借人がいる借家の売却について
【相談の背景】 知人が持っている借家ですが、 10年以上前に賃借人が 夜逃げ同然で行方不明になり 生活用品等の荷物が残っています。 借家はすでに全員立ち退き 建物も壊れ廃墟と化していますが 解体費用もなくそのまま放置。近隣からも 何とかしてほしいと 苦情が出ているようです。 【質問1】 この建物ごと、現状渡しで 不動産業者に売却しても問題はあり...
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他人名義の土地にはえた竹の伐採
ベストアンサー【相談の背景】 他人名義の土地に父名義の空き家がある事が発覚しました。市役所から、竹や木がはえて、近隣の方に迷惑がかかっているため早急に対処してほしいとの書面が届きました。 【質問1】 その場合、土地の所有者、家の所有者のどちらが伐採費用を負担すべきでしょうか。 【質問2】 空き家を処分する際、土地の所有者に承諾を得る必要がありますでしょうか。
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保育園に苦情ですが対応なし。
【相談の背景】 保育園が迷惑行為をさせています。問題の保育園を建設する時に近隣の団地の敷地内で遊ばない条件で建てたのに毎日たくさんの親子連れが公園と間違えて騒いでます。市役所の担当部門にも相談しましたが全く収まりません。逆に酷くなってしまってます。団地の管理事務所も対応してもらえないのですがどうすればいいですか？ 【質問1】 平日は夕方から土日...
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測量ミスによる面積の増減
【相談の背景】 近隣による土地の売買で測量が入り立会い署名しましたが、後になって測量ミスが判明しました。相手側の面積が公簿よりも増えその面積で登記された後に土地の売買がされてしまいました。こちらは面積が減っている事を知らずに固定資産税を払い続けていました。 【質問1】 測量会社に賠償請求をしたいのですが可能でしょうか？ その際は何か正式な書類が...
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賃借権時効取得について
自分の土地の駐車場を口約束で、月5000円で、近隣に貸してるのですが、この駐車場を借りてる人に、賃借権の時効により、賃借権を取得されちゃうのでしょうか？また、された場合は、賃借権が取得されちゃってるので、土地を売る時に賃借権が残り、土地が売りづらくなるのでしょうか？ 賃借権による、メリット、デメリットはその他ありますでしょうか？また、賃借権時効取...
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ヘルプ(回答はYes/NoでOK) 自宅の窓を開けないよう指示されました。人権侵害では？
ベストアンサー自宅マンションから悪臭が出ていると近隣住戸からのクレームがあり、管理会社から、窓を開けない様に指示されています。(悪臭 拡散防止のため) 私自身 鼻は普通に臭いを感じますので、クレームが出る程の悪臭が出ているとは どう考えても思えません。 その様な状況下で かつ 猛暑&コロナ禍で「窓を開けるな」と指示するのは人権侵害では？と思っています。 如何でしょうか...
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隣の会社の騒音について
隣の会社の騒音についての相談です。 30年以上、深夜のトラックの出入り音、早朝からのフォークリフトの騒音に耐えてきましたが、不眠症になり、耐えかねた結果、会社社長に改善を申し入れましたが、大声で恫喝、脅迫され、話になりません。 気に入らないなら出て行け、とまで言われました。 近隣商業地域にあたるらしいのですが、我慢するしか無いのでしょうか？ ...
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時効取得について、駐車場貸し出し
駐車場を近隣に月6千で、契約書なしの口約束で、貸してるのですが、10年ぐらい貸したら相手が善意だったら、時効取得みたいので、その貸した駐輪場の土地が取られるのでしょうか？ 後、現金払いの手渡しでの支払いなのですが、口約束だけの契約です、、、一般的な支払い方法の銀行口座とか、の支払いじゃないですが、(支払いしてる証拠が残らない)でも、相手が、強気になら...
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貸家 退居勧告 訴訟
ベストアンサー貸家業をしておりまして入居者が入居早々私道にバイクを駐車し近隣に対する魅惑行為をし、家賃も前金を守らず２回目の遅延納付となっておりますので、著しく信頼関係が損なわれましたので前記３回の契約違反行為により貸家の入居者に退居勧告を出したいのですが退居拒否した場合訴訟で契約解除と退去させることはできるでしょうか・
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台風21号にて、家、車の被害（団体調停の仕方）
台風21で隣のマンションの屋根が飛び、我が家、車、周辺の家、車がダメージを受けました。一度無料相談所に行き調停をしたらどうでしょう❓と言われました。 そこで質問なのですが、団体での調停などは可能なのでしょうか❓ 近隣もかなりの被害が出て、一緒にしましょうと言って来ますが、僕も完全に素人なので、どう動いたらいいのかわかりません。 団体での調停の...
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食品工場からの異臭（住民側から企業側へどのよう対応したらよいか？）
ベストアンサー近所の食品工場からの異臭で困っています。 ・週末の夕方が特に臭い ・窓を閉め切っていても、室内に臭いが入ってくる ・臭いが特にキツイ時（風向き等の影響？）に気持ち悪くなり、体調を崩す ・過去に役所を通し、企業側との話し合いを行い、臭い対策を行うとの事だったが、変化が見られない ・工場近隣の住民も同様に臭くて困っている このような状況です。 ...
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今回の台風による損害賠償
ベストアンサー先日の台風で、家の屋根のカーポートと手すりが落ちて、近隣の家の屋根に当たりました。 当たったとこでは無く、その隣の倉庫として、利用している方から うちの倉庫に置いてるものが雨漏りしたら損害を受けるとのこと 隣ですが影響あるそうです 相手は保険に入ってますが、私どもは見舞金程度しか出ない、大したものに入ってません 自然災害ですが、気持ち程度のお金...
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犯罪予備軍の隣人をどうにかしたい
暴言、破壊行為、迷惑行為、のぞき、などをやめない近隣住民がおり困っています。何度も警察にも注意してもらっていますが、時間が経つと再発します。これまでに色々と家の一部を壊されましたが、証拠が不足しています。噂によると経営する店でも様々な不法行為を行っているようですが、確たる証拠を持っていません。 なんでもいいので逮捕されるなり、住めなくなって出て...
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相続の資産確認方法について
ベストアンサー相続について相談です。先日、百歳で祖母が亡くなりました。祖父は戦死をしていて娘は３人で長女が私の母になります。 祖母の近隣に住んでいた叔母が預金や資産を開示してくれず一方的に母ともう一人の叔母に300万ずつと言って捺印するよう迫っているようです。 いくら資産があるのか問いただしても、はぐらかしたり、しまいには怒りだして話にならないようです。 資産が...
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ノーショーのお客様の電話番号のＨＰ掲載可否
レストランオーナーです。 ノーショー（予約して当日来ない）がありました。 予約時の電話番号に電話しても繋がりません。 この番号のお客様は近隣のお店でもノーショーがありました。 そこで質問です。 当店のＨＰに”同業者の方へ 090-○○はノーショーが2回ありました、気を付けてください” と実の電話番号を記して掲載することは問題ありませんか？違法ですか？ 予...
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事件にならない、とは？
ここでアドバイスをもらい、相談するために近隣の弁護士事務所に電話をかけました。 大まかな流れを聞かれたまま答えたところ、それじゃあ事件にならないよ、との回答でそれ以上話せなくなり終わりました。 警察では傷害事件の被疑者と言われたのですが、もうわけがわからなく何もしないまま時間が過ぎていっています。 事件にならないよ、とはどういう意味ですか？ ...
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犯罪者扱いされた時の対処法
ベストアンサー私の悪口+噂が職場のみならず近隣の学校 お店などに拡まり さらに私の卒アル+要注意人物だとSNSで拡散されたり お店の店員からは見張られ 学校の前を通れば児童が走って逃げたり（私もそれ以来だ遠回りして会社に通ってます 派遣の更新もなく、3ヶ月後退職になりました。（更新がないことを同僚が3ヶ月も前から何故か知ってました どうしたら良いのでしょうか？
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祖父母の責任はあるのか。
妹には幼稚園児の男の子がいます。旦那の実家に帰省していましたが、昨日帰って来ました。旦那の祖父が海を見せに連れて行ったんですが、波に浚われて溺れました。近隣にいたので妹の連絡で駆けつけました。スキュバーダイビングの資格がありまして、助けました。念のために救急を呼んで、搬送しました。命に別状はありませんでした。この事件をきっかけに離婚問題に発展し...
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宅地造成時の道の接続の差し止め
隣の工場が倒産し、宅地造成されました。その際に宅地の中を通る道と、わたしの家の前の道とを接続される計画だそうです。この道が、開通すると、抜け道として便利になり、交通量が多くなり安心して暮らせそうにありません。近隣住民で、宅地業者には、道の設計を考え直す様にお願いしましたが、聞く耳を持たないようです。 宅地業者に、道の設計を変更させることは、裁...
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妄想裁判への答弁等の対処方法について
隣家から当家のアンテナから電磁波攻撃を受けているとして、訴訟で人格権に基づく電磁波攻撃の差止め及び損害賠償を求められました。同人は訴訟マニアで近隣に対しても同種訴訟を起こしています。訴状は妄想が書き綴られた後に電磁波に係る科学的記述が大部にわたっています。妄想に基づくものなので、前提事実を欠くものだとして具体的な訴状認否をしないで済ませたいので...
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位置指定道路の車両乗り入れについて
ベストアンサー親が所有する位置指定道路にのみ面した隣家があり、建て替えを検討しているとのことなのですが近隣トラブルで１番多い除雪や駐車問題を考慮して、車の乗り入れは禁止したいと考えています。 ロードヒーティングなどの維持・管理なども考慮する必要があるため、所有者する側としては日常的な位置指定道路を利用した車庫への駐車を止める権利はあるのでしょうか？ また、...
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故意でなくても罪に問われるか？
四年半くらい前の事なのですが、当時十三、 十四歳であった僕は法律について理解がなく、近隣の家の他人の無線LANをただ乗りしたことがありました。もしもその他人の無線LANをただ乗りした時に見たWebサイトが原因でその他人の家のパソコン等をコンピュータウイルスに感染させてしまった場合、故意でなくても、犯罪をしてやろうという意識がなくても次の罪に問われるのでし...
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相続における登記簿確認について
前日、実家を相続することになりました。 この土地の形が、L字型の土地で公道に面していない部分があります。 登記簿の地図を確認したところ、L字型の土地は全て青色で近隣土地と区別されてました。 しかし、公道に面してない部分に繋がる私道?部分が赤色になっております。 これは地役権なのか囲繞地なのかわかりません。 この場合、どう判断すればよろしいでしょうか...
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子供同士の喧嘩における損害賠償について。
息子が同級生と喧嘩になり、相手の怪我は病院での治療が必要という事で治療費を支払うことになりましたが、その後通院に必要なガソリン代も請求されています。しかし、病院は相手の親の希望で遠方にしており、近隣にも評判の病院があるのでそれは支払う必要があるのか疑問です。また、喧嘩についても相手から手を出してきており息子も怪我を負っております。それについては...
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商品の飲食物を置いたまま店舗を無人にし施錠もしない
ベストアンサー近隣に配達専門の飲食店があり、注文しようと思っていたのですが、そこで勤務経験のある知人から「配達している1時間くらいの間、完成した飲食物を店内に放置したまま無人にも関わらず施錠をしていない」という内情を耳にして驚きました。 考え過ぎという方もいらっしゃるかもしれませんが、私の感覚では、飲食店は商品の安全性を最大限に保証すべきだ(そうあってほ...
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強制執行防について
ベストアンサー強制執行したいのですが、相手の財産がわかりません（不動産は一切ありません）。 預金はあるはずなのですが、どこにあるかわかりません。 仮に、債務者の近隣の銀行全てを差押えしてみてダメだった場合、どうすれば預金を探せ出せますか。やはり無理なのでしょうか。 預金がないわけはないので、遠くの銀行に預け直したか、現金で持っているはずなのですが、そのよう...
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駐車場トラブルで契約書がない場合には…
ベストアンサー家の敷地内が一部あいていたのに対し、近隣の方が駐車場として１台分貸してくれというので、契約書を取り交わさずに、駐車料金をもらうということで話をつけていたのです。 １年程して私事で土地を使う用事ができましたので、「土地を使用したいので車を退けて下さいませんか？」というと、出ていってくれません…(すぐそばにちゃんとした駐車場があります)どのように対処す...
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飼い猫が外に出たところを、ワナで捕獲し遠くに連れ去り放された場合
表題の通りなのですが、 飼い猫が外へ散歩？見回りに行って、 猫嫌いの近隣の人が捕獲用のワナでうちの猫を捕まえ、 猫が独りで帰ってこられないような遠いところへ連れて行き、 そこで放されました。 その場合、放した猫嫌いの人はなんの罪にも 問われないのでしょうか？ どうにかして、逮捕してもらいたいのですが、 無理でしょうか？（本人自白...
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養育費請求調停について。調停の流れ・手順?
ベストアンサー彼に認知してもらいました。 養育費を請求したいのですが、最終手段として調停を考えています。 しかし、彼は北陸A県在住、私は関西B県在住と、かなり離れています。 Q1、調停の場合どこに申し立てになるのでしょうか? Q2、また、弁護士先生に依頼する場合は近隣で探したらいいのでしょうか? 調停の流れ・手順?等も併せて教えていただけると助かります...
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相続放棄後の家の管理について
母が亡くなった後の持ち家を相続放棄しようと思うのですが、相続放棄した後も持ち家や土地の管理責任を問われるとしりました。老朽化した家は凶器になりますし、雑草などで近隣にご迷惑をおかけしているので、万が一これ以上ご迷惑をおかけして訴訟問題にでもなったらと気が気でありません。取り壊すお金もなく困っています。いつまで管理責任を問われるのでしょうか？また...
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複数の自治会加入は大丈夫ですか？
ベストアンサー現在、地元の自治会に入会しています。会長をしていますが、地元に嫌がらせをする複数の人がおり一致団結して嫌がらせを受けています。4月からは自治会長を退任します。そのため、近所の人と近隣に自治会がないので新規に自治会を立ち上げてそちらに移るか、現在の自治会はそのままで、新規の自治会で活躍したいと考えています。この方法はどうでしょうか。助言をお願いいた...
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ガスライティング
私は、ガスライティングを受けています。盗聴、盗撮と家の中にいても監視され、その内容を知られています。車で買い物に出歩くときも、監視されてます。１つ１つの行動が追われています。また、社内外でセクハラ、モラハラが行われており、生活に支障が出ています。近隣住民も同様でセクハラ、家が奪われるのではないかなど、通常の生活が出来ていません。 盗聴、盗撮...
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争いがほとんど同じ内容なのに
近隣トラブルが原因で、裁判所で和解を提案しました。完全に無視されて、話し合いしないで終結してしまいました。 忌避申立ても却下されてしまいました。ところが、ほとんど同じ内容なのにさいたま地裁と名古屋地裁で判決が異なっている事が判明しました。（名古屋では勝訴） これでは、絶対に納得が出来ません。私は上級の裁判所へ不服を申し立てる事が可能ですか？ フ...
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上告と忌避申し立ての違い
簡易裁判所、地方裁判所で、いずれも敗訴になりました。 内容は、近隣トラブルが原因による強制退去をさせられた事です。これは弁護士に相談したうえでの原告の本人訴訟です。 裁判長を含めて、被告、被控訴人側の弁護士の発言がどうしても納得が出来ません。 上告と忌避申し立ての違いをアドバイスして下さい。 フルネームが公表可能な弁護士さんに回答をお願いいたし...
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賃貸料
ベストアンサー親から受け継いだ会社を兄弟で経営していましたが、弟に社長職を任せその後会社からから退きました。すると最近突然、社宅という名目で住んでいた会社所有の家の家賃を、近隣の一般賃貸住居並みにすることを告げられ、さらに今まで住んでいた年数分の差額の請求を受けました。上がることは仕方ないとしても、勤務期間も含め、差額の請求を受けるのは違法ではないのでしょう...
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間違いFAX
ベストアンサー自宅に間違いFAXがよく送信されてきます。 紙とインクがもったいないのですが、それ以上に、送信されてくる内容の取扱いに悩んでいます。 近隣の不動産屋と似た番号らしく、入居や退去の申し込みが多く、住所、氏名、生年月日、運転免許証、源泉徴収票などの個人情報が来ます。 一応、家庭用のシュレッダーで裁断してはいますが、送信者へは連絡していません。 このよう...
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駐車場の立ち退き費用について。借りて２週間で来月末に立ち退きを要求されていますが立退料の請求は可能？
ベストアンサー【相談の背景】 ２週間前に近隣住宅の未使用の駐車場を許可を得て無料で駐車しています。 そして現在翌月末に立ち退くよう要求されています。 相手の理由としては 「勝手に駐車させている事を息子が知り注意を受けたから」 「元々この土地は娘の土地で娘に無許可で駐車させているのが良くないから」 とのことです。 相手方の家族構成・土地建物名義は以下です。 ...
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