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法律相談一覧

  • 近隣の騒音について

    近くに児童施設ができて防音ガラスになっていますがあいていて声が漏れて迷惑です。再三区役所に閉めるようにクレームをいれていますがそれでも窓が開いてて音が漏れて困っています。なんとか常時まどを閉めさすことができますか？仕事が夜なのでねむれません

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  • 近隣施設にプライバシー対策をしてもらえるか？

     ベストアンサー

    当マンションの隣地に、社会福祉法人の建物が建設されることになりました。 建築業者（中堅ゼネコン）の近隣説明会でプライバシー問題が議題に上がりました。 数度の説明会で、社会福祉法人の側の窓の必要部分にフィルムを貼って頂ける話となり解決したと思ってました。 その後１年程度をかけて建築工事が進みました。 開所１か月前の内覧会で、どの部分にフィルムを貼...

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  • 近隣施設の熱風、騒音の対策について

    家の前（南側・玄関先まで5ｍほどの距離）に3階建ての老人施設ができ、冬は日が当たらなくなり日中も暗く電気をつけないといけない状態となりました。また、エアコンの室外機が30台ほどこちらを向いており、熱風と騒音に悩まされています。（施設の屋根にはソーラーがのっているため、屋根にはつけられないとのこと） 境は塀にしてもらうよう依頼しましたが、柵があるだけ...

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  • 近隣説明会もなしに工事が始まり、説明会するまで工事差し止めして欲しい

    介護施設が近隣に建設される事になりました。建設場所は私の住んでる町内ではなく、道を挟んだ向かい側で、町内も学区も違う場所となります。 介護施設の計画があるのは、今年の４月、介護施設経営会社が町内会長である私に挨拶に来たのですが 私が不在でしたので、「また挨拶に来ます」と書かれた案内チラシだけがポストに入れられてただけでした。 その後、何の音沙汰...

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  • 会社の要請を拒否した場合、私な立場はどうなるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 55才介護職をしています。 わたくしの会社は、有料老人ホームを100施設ほど展開している企業です。 昨今の人手不足により、わたくしの勤務する施設以外の、系列施設への、短期のヘルプ勤務は可能か？とのアンケートを、全介護士に実施してきました。 わたくしは、近隣の施設ならヘルプに行きますと、アンケートに答えました。すると、すぐ様ヘルプに行...

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  • 市のゴミ中継施設設立計画反対について

     ベストアンサー

    住居のすぐ下の土地に市のゴミ（可燃ごみ含む）中継施設が設立されることになりそうです。市からの近隣住民への説明もないままに施設の外観図が出来ていたり、道路の拡張のための測量など計画が進んでいるようです。 ①市は近隣住民の同意なしにゴミ中継施設を建設することはできるものなのでしょうか。 ②まず反対する為に私たちがしなければいけない事を教えていただけま...

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  • 宿泊施設における送迎サービスに関して

     ベストアンサー

    宿泊業（旅館業）を営んでおります。 施設利用者に対しての送迎サービスについて質問です。 サービスの一環として近隣観光地へ送迎を行う場合（移動範囲３０キロ以内）、他のご質問でもお答え頂いている通り送迎にはいくつかの法的な条件があるそうですが、『合法で、自社による近隣観光地への送迎・観光案内等』を行いたい場合、何か方法はありますでしょうか？ 必要な...

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  • 宿泊施設への近隣住民からのクレームに関しての対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年、用途地域が商業地域の場所で、セルフチェックイン式の無人簡易宿所を始めました。 宿の駐車場と宿泊施設の間に民家(Aさん)があります。 間違って、宿泊者がAさんのお宅のチャイムを鳴らしたり、入ろうとしてくるそうです。 対策として、建物に施設名の看板の設置、駐車場に施設名とPマークと入った看板。そして「隣の民家ではなく、2つ隣の宿に来...

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  • スカイツリーによる間接的被害

    以前こちらで質問させて頂きました。 http://www.bengo4.com/bbs/140133 何も無かったところへ新たに観光施設が出来たことによる近隣への被害ということで、ソラマチ社の責任、また施設と近隣被害の因果関係を問うことは出来ないのでしょうか？ また、 === さらに同じ区画に済む近隣住民へはスカイツリーの事前招待券を配ったとのことで、私達だけ招待されなかった...

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  • 病院院長が退職に際して患者の情報を持ち出すことは罪に問われるのでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 クリニックで事務で働いています。理事でもある院長が経営者とうまくいかず退職することになりました。施設の訪問診療をしていますが、施設とは自分個人の契約だから近隣の次の就職先に施設ごと持って行くと言っています。 【質問1】 退職前から自分と共に移行するように患者家族に働きかけたら、守秘義務や個人情報保護法違反にならないでしょうか？ ...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 近隣トラブルに対しての請求可否

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前から近隣の方で高齢の方が我が家のインターホンを何度か鳴らし、施設の方を呼んでくれと叫ぶ事がありました。 この高齢の方は認知症であり、後見人の甥御さんからインターホンが鳴らされても出ないでくれと言われていました。 最近では認知症が進んでおり、近所の方の家に勝手に入るなどしていることは聞いていました。 昨夕、我が家のインターホン...

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  • どこの留置施設にいるかわからない場合

    先日、友人が逮捕されました。 前科ありです。再犯です。 差し入れや手紙を書きたいと思っていますが、 どこの留置施設にいて接見禁止がついているかも分かりません。 逮捕されて1ヶ月程たち、拘置所に手紙を送りましたが戻ってきました。 だいたいこの辺の警察署だろうなと言うのはあるのですが。 この場合、近隣の警察署に片っ端から問い合わせるか本人から連絡が来...

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  • スケボーパーク閉鎖を求める訴訟を行いたい

    スケボーパーク利用者の迷惑行為（公道走行・歩道走行・近隣住民への威嚇行為・タバコやゴミのポイ捨て）に耐え切れず、施設の閉鎖を求める訴訟を考えています。 このケースで施設閉鎖を求める訴訟を行う場合、相手先は施設管理団体でしょうか？　それとも市でしょうか？ 確実に閉鎖へ向かう方向にしたいと考えています。 よろしくお願いいたします。

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  • 近隣アパート管理者からの日照権主張

    商業施設を建築段階に当たって北側近隣アパート管理者から日照権について主張されました。 建築基準法はクリアしており、敷地境界線から3mに建築物、建物高さは7m、日影図により冬季地面1.5mにて8〜10時の２時間日陰になる状態です。アパート管理者からは、もっと建物との間隔をあけ日陰を作らないようにしてほしいと言われています。 商業施設なので駐車台数が減る事にな...

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  • 自社で撮影したお店等の写真を自社ホームページに掲載

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自社で販売するマンションの販売促進策として、買い物便や周辺環境の良さを自社ホームページで訴えたいと考えています。 【質問1】 自社で撮影した、近隣の人気の商用施設や落ち着いた近隣の邸宅街を、許可なく自社のホームページに掲載して問題はないでしょうか。 また、掲載して良い場合の注意点について教えてください。

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  • 中古戸建の重要事項説明義務 契約時、騒音施設のオープンが間近でした

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    昨年夏、緑の豊かな市街化調整区域にある中古戸建を購入しました。 １年以上前から、物件の真裏に、開放型遊戯施設が建設中であり、契約時にはオープン間近の状態でした(内覧時には木々で隠れていて見えませんでした)。 ２か月後、入居してみると、施設の営業が始まっており、毎日のやかましい音楽に加え、夜間は物件の方角へ向けられたナイター照明に悩まされています。 ...

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  • NPO(宗教じみている)が近隣の土地を買い漁っている

     ベストアンサー

    最近、近隣のNPO(新興宗教じみている農業集団生活)が、近隣の土地を買い漁りはじめてます。 どんどん空き家や空き地を買い漁り、外国人や遠方の車で来るらしき人々が入れ替わり立ち替わり居住したりしています。 地域の決まりを守らなかったり、治安が悪くなって来ました。 宿営施設を建設するつもりに思え、末恐ろしい気がします。 土地を確保するために、住宅地内で...

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  • SNSの投稿から住所を特定して手紙を送るのは犯罪になりますか？

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    【相談の背景】 どうしても伝えたいことがある方がいます。 【質問1】 その方がSNSにあげている近隣の施設の写真、マンションの内観などから住所を特定して手紙（暴言や脅しの文言はない）を出すのは犯罪でしょうか。

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  • 信頼できる弁護士か

    近隣の遊戯施設に対する騒音問題で 近隣がグループになって公共の道路の敷地上の脇のほうに 「騒音反対」の看板を仮設しましたが、 施設側の通報により行政より撤去するように通達され 撤去致しました。 今回質問致したいのはこの行為を指示したのが こちら側の弁護士だということです。 騒音反対運動とはいっても、 もともと穏やかな人々の多い場所ですので と...

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  • 近隣からの騒音クレーム 対応をどこまで行えばよいのか？

     ベストアンサー

    この度はお世話になります。近隣からの騒音クレームについてお伺い申し上げます。昨年新築の老人ホームを企画仲介いたしました。この施設はすでに開所しており運営は順調です。問題は開所後に発生した近隣からの騒音クレームになります。エアコンの室外機が施設の個室分複数台あり、設計段階から近隣への配慮で何台かを境界線側から移動、台数を減らしさらに隣接の近隣家屋...

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  • 営業施設の賃料減額調停に関して

    約4000㎡程のスポーツ施設を賃借しており、減額調停を検討中であります。特殊な物件であり、評価が難しい点もありますが、正式な鑑定評価の費用は負担ですので、㎡や面(コート)単位での近隣等との単価比較の資料のみで、調停やその先も、耐える事ができるものでしょうか？ 又、20年の契約で、10年が経過致しましたが、これ迄の経緯の中で、“協議”とは名目的で、先方が、あ...

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  • 当て逃げされました

     ベストアンサー

    家の前で近隣の養護施設から出てきた車を手を差し出して止めようとしたところ、停車せずに左手をドアミラーに当てられ、そのまま走り去られました。その後、運転手は警察に見つかりましたが「当て逃げを否定」しています。　止め様とした理由は、施設と近隣住民とで決めた一方通行ルールに違反していた為です。怪我は大したことはなく（左下腕の軽い強張り）、通院、診断は...

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  • 田舎の農地の草刈りについて

     ベストアンサー

    農地の管理について。 数件の住宅と介護施設に囲まれた農地があります。 遠方に住んでるために草取りなどの管理もできなくなります。 近隣の住宅の方から草刈りなどの依頼があった場合には、法的に必ず応じないとダメですか？ よろしくお願いします。

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  • 児童福祉施設の建設反対にあっています。

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    第一種住居地域で放課後等デイサービス（児童福祉施設）を建設する事になり、建築許可もおりましたが、自治会から地域の説明会の要望があり、開催したところ近隣住民５０名ほどあがあつまり、大反対となり現在は基礎が出来ている状態で一旦工事を止めています。次回の説明会ではもっと数をあつめ、反対の署名活動をし、市議会議員、市の建築許可に圧力をかけると言う事にな...

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  • 近隣商業施設の騒音問題で売主に損害賠償請求は可能ですか？

    【相談の背景】 近隣商業施設近くの分譲住宅の騒音についてお伺いします。 ・分譲住宅の近くが店舗の搬入口 ・分譲住宅を複数回下見したときにはとっても静かだったため、それを求めて購入 ・いざ住んでみると室外機の音や搬入作業などかなりの騒音がある状況で窓も開けられないうえに、二重窓などの防音リフォームをしないとまともに住めないということが判明。 こ...

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  • 墓地での迷惑花火について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 長崎県内ではお盆期間に墓地で花火(ロケット花火や爆竹)をする文化があります。しかし近隣住民としては、この墓地での迷惑になることがあります。具体的には以下の通りです。 墓場花火をする人の違法駐車 墓場から近隣住民への花火のゴミの放置や騒音問題(爆竹など) 墓場の敷地を超えて近隣の公共施設に花火を投げ入れるなどの常識を逸脱した行為 ロ...

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  • 施設駐車場の騒音お呼び同主の声に悩まされております。

    初めまして、当方甲子園球場の近隣に住んでおります。現在、同球場にて全国高校野球が開催しており、同球場の専用駐車場がなく、近隣住宅の駐車スペースに施設駐車場として個人的に貸出をし駐車料金を収受されているようですが、早朝5時から同駐車スペースに自動車を誘導する声お呼びアイドリング等により仮眠が取れません。また当然ながらプロ野球についてもタイガースのホ...

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  • 老人施設入所時の不可解な念書について

     ベストアンサー

    諸事情で母の老人施設のｼｮｰﾄｽﾃｲ利用を申請しているのですが､入所にあたり不可解な念書を要求され施設や行政に不信感がわいてきました｡母は腎臓食で食事調整が必要な状態なのですが｢特別な食事なので調整がうまくできないことがあり得る｡なのでそれを食べて具合が悪くなったりしても異議申し立てをしないという念書を書いてほしい｣というのを入所の条件にされてしまいました｡...

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  • 難病の同性パートナーの金銭管理について

    数十年同居していたパートナーが破産宣告途中で病に罹り入院、生活保護受給となりその後自宅へ戻る事無く有料の施設へ入所する事になりました。 パートナーは外国人でおよそ10年前に日本で帰化し現在日本国籍です。 生活保護の金銭管理は市役所の担当者から私がお願いされている状況です。 数ヶ月後までの期間限定という事で世帯分離という形を取っています。 病院や施...

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  • 近隣での解体工事における振動被害について

     ベストアンサー

    近所で大規模な施設の解体工事が始まりましたが、事前予告・計画の説明もありませんでした。震度１弱の振動が日中継続しており、住宅敷地内駐車場に亀裂が入りました。工事現場の敷地と自宅は30m～となっております。業者とは一度クレームを入れて打合せましたが、家屋調査士を入れるのであれば保険に入っているので業者指定の業者が調査するとのこと。当方が被害者なので業...

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  • 事故の賠償責任はどこまで?

    先日、仕事中に事故をおこしてしまい、その賠償責任がどこまでか?で、悩んでいます。事故の内容は、道路の施設を破損させてしまい事故後の通行に危険性があったので、仮復旧工事で一時通行止めとなりました。道路の施設は物損事故で処理なのですが、その道を通れないと仕事に支障がでるため賠償してくれ!と、近隣の業者に言われました。迂回路はあるのですがこの季節雪で通...

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  • お借りしたもののの紛失

    習い事で借りた物を、公共施設に置いてあった持ち主の車のところに置いてきてしまいました。1時間後に車に戻った持ち主からは、返してもらっていないとの回答でした。遺失物届も出し、公共施設、近隣役所にも問い合わせをしましたが無いとの回答でした。その後、賠償の請求もされませんでした。 それから10ヶ月近くたったころに、こちらから会員の削除をお願いしたところ、...

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  • 医療施設内の食堂で、お食事を自己摂取されていた患者さんが窒息した場合の施設側の責任は？

    医療施設内の食堂で、通院患者さんが自分で食事を摂られていました。 60代の男性で、普段から嚥下障害もなく普通食を召し上がられており、ご自分の車を運転してされているような自立した方です。 今回食事中の咳き込みから始まり、窒息の症状がみられたため、食堂内にて見守っていた職員が発見。 その他の職員がすぐに吸引したり医師を呼び、気管内挿管や点滴のルート...

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  • 家の建て替えの問題で困っています

    家の建て替えで、隣人一軒のみ何年も不在の為(介護施設に入ってるようです)、工事の挨拶や敷地に立ち入る許可を取れないのですが、勝手に工事を着工しても問題は有りませんか？ 個人情報にて、近隣の方も知らない様で、役所に問い合わせても、教えても頂けません

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  • 亡くなった父が残した分譲マンションを売却

     ベストアンサー

    30年前に亡くなった父親が残した分譲マンションがあります。 父母の結婚後は父の父母(私の祖父母)が2人で住んでおり祖父も亡くなりその後祖母が今年まで住んでいたのですが 近隣に住む父の妹(叔母)から母に連絡があり 祖母が倒れ施設に入所した。おそらく施設が終の住処になるのでマンションを売り現金化して施設の費用に宛てたい。 と言われたそうです。 もし現金...

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  • 施設の建設により会社の広告が見えなくなりました。

    【相談の背景】 現在、会社の隣に商業施設が建築されていますが、それにより会社の社名（建屋に取り付けている看板（広告））が近隣の幹線道路から見えなくなりました。建築開始前に業者から建築内容や工期の概要説明がありました。会社は3階建てで、商業施設は2階建てとの説明であったため、看板が見えなくなることはないと安易に思っていました。（看板は建屋の最上部に...

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  • 犯罪を強要??!この一件、戦えば、私は勝てますか?

    児童館で音楽クラブの指導をしています。 ところが、音楽著作権の出版利用と録音利用の申請を、許可してもらえません。 理由は、近隣の同様施設で、申請しているところがないからだそうです。当館が申請すると、他の施設が影響を受け、苦情が出たときに、説明できないということです。お金がないというのではありません。 どうしても申請したいのなら、他のところでやれ...

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  • 住宅地に建設予定の施設の発表で、子供たちと安心して暮らせないくなった。

    住宅密集地に建設される予定の施設についてお尋ねします。 建設予定地は住宅街の中心部であり、近くには幼稚園を含め小学校や中学校があります。 そんな場所に「外国人向けの施設」を建設するそうです。 私たち近隣の住民は猛反発しております。 地主が業者に土地を売却した経緯は、省きますが、購入目的は「マンション建設」だと告げたそうです。 ※元々遊んでいる土...

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  • 実家の空き家の近隣からの苦情、今後どうしたらよいのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 多額の債務があるが支払い能力が無く現在生活保護を受けて介護施設に入所している80歳の父親がいます。 ただ、実家は借金の抵当権が付いており、去年末から2度競売にかけられているが売れていない状態です。 実家は一件家で、父親が一人暮らしだった為、現在は空き家状態です。木々や草、建物の老朽化が進み、市役所より近隣の苦情が来ているので、市...

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  • お客様のトラブルは施設の責任でしょうか？

     ベストアンサー

    介護施設の責任者です。 施設のお客様用の駐車場スペースが 2台あり道路を挟んだ真向かいに 近隣住民の自宅があります。 先日お客様がお帰りになる際に 向かいの住民宅のポールに車を 少しぶつける事故がありました。 施設としても謝罪し、警察にも連絡、 お客様も保険対応をする等の対応と しています。 住民の方より今回の件で2回目で あるため、施設...

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  • 隣に葬儀場が建設されます。

    【相談の背景】 ある東京プライム上場企業が、２０２４年６月１７日、突然当マンションの隣地空き地に葬儀場の建設を始めました。当地は、第一種住宅地区と第一種低層住宅市区で、近隣は小中高高校があり、大変静かな住宅地でございます。事業主の主張は、建築確認申請も受理されており、板橋区条例にも抵触していないので、近隣住民向け説明会等開催必要ないとの先方言い...

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  • 盗撮・防犯カメラ・聞き込み

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日商業施設にて盗撮をしてしまいました。申し訳ないことをしたと猛省しております。 相手女性は気づかずそのまま立ち去りました。その後私が施設内を何店舗か見ていたところ、女性（相手女性とは無関係）の後をつけているように思われたらしく、店員さんと相談しているような様子が伺えました。店員さんから声をかけられなかったため、そのまま退店した...

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  • 介護施設の保証人の報酬・お礼金について

    【相談の背景】 伯父が介護施設に入所。伯父には二人の娘がおりますが、一人は遠方に住んでおり、近隣に住んでいる親族の保証人が二人必要とのことで、保証人になって欲しいと言われました。当時、他にも親族の施設などの保証人をしていたので、これ以上は抱えきれないことを伝え断わりましたが、半ば強制的に伯父の介護施設の保証人をさせられることになりました。 結局...

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  • 強制退去後の借主の社会的信用は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借主81才父親と52才娘（無職・ひきこもり）が、賃貸マンションで近隣住戸への騒音迷惑の為に強制退去させられました。その場合のこの二人の社会的信用について。 【質問1】 その借主の、その後の社会的信用はどうなりますか？たとえば次の賃貸時の審査や施設に入るときの審査など。

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  • 騒音被害による物件管理会社への損害賠償請求

    【相談の背景】 近隣にある作業場(建築資材など組立)からの騒音に関して相談させてください。 2年と少し前、今の賃貸マンションに引っ越してきて以来、作業場からの騒音に悩まされています。 朝8時ごろから作業が開始され、これにより叩き起こされる毎日です。 入居時に騒音に関する説明はなく、また物件の管理会社が、『近隣に騒音が発生する施設の存在について伝え...

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  • 宿泊者の滞在日や空室状況を近隣住民に伝えることは個人情報の提供に該当しますか？

    【相談の背景】 私は旅館業の許可を得て民泊施設を運営しています。 近隣住民の方から、「宿泊者がいつからいつまで滞在しているのか」「いつ空室なのか」を教えてほしいという要望を受けました。 近隣との良好な関係を保ちたい一方で、宿泊者の個人情報保護の観点から、対応の可否に迷っています。 現時点では、宿泊者名簿などの情報は行政機関（保健所など）からの...

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  • 前のお店のお客様に連絡先を渡し次の職場の情報を教えた

    【相談の背景】 働いていた美容室を辞めるときに自分の連絡先を渡し次の職場(やめて1ヶ月以内に近隣で営業始めています)の場所を案内し何人か来てくださいました。 前職の社長からどのお客様が来ているのか名前をあげなさいと言われています。名前をあげても大丈夫なのでしょうか？ それによって損害賠償など罰金を請求されますか？ ちなみに前職のお店は大形商業施設施...

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  • 宿泊施設の予約トラブルによる損失の請求は可能ですか？

    【相談の背景】 GW前にホテル予約サイト経由で、宿泊施設を予約しました。ホテル予約サイトで事前に決済も済ませて、予約完了の通知が来ました。 当日宿泊施設に伺うと「予約ができていない」「満室のため同施設（A施設）では部屋を用意することができない」「宿泊サイト側の問題で予約が重なってしまった状況で、宿泊施設には非はない」という説明がされました（対応して...

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  • 近隣住人からの嫌がらせ行為 恐喝？

    １年前から斜め向かいの方から嫌がらせされています。わたしは自宅で商品を作る仕事をしています。忙しいときは朝方まで仕事をすることがあります。朝方寝ようと2階に上がると斜め向かいの女性(ご夫婦ですまれており、奥様)が隣の家(空家)などに何かスプレーを撒かれており、怖くなり一階の向かいに面している窓を閉めにおりましたら「弁護士と警察にゆうてんやからな。気い...

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  • 近隣トラブルで法的対処ができないかお聞きします

    賃貸マンションに住んでおり、夜中に騒音が続き、私が騒音の主と勘違いして階下の息子が部屋に訪ねてきましたが、話合いの結果、騒音は違う部屋と理解したようでした。しかし、高齢なお父さんは私を犯人と思い続け、様々な嫌がらせをしてきます。先日は余りにも酷い為、110番で警察を呼び対処してもらいました。また、何回も不動産管理会社へ事柄を伝え、騒音を時系列に纏め...

    弁護士回答
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