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法律相談一覧

  • マンションで集める管理費の使途について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理組合の理事長をしております。 ①当マンションの管理規約と細則に弔慰金に関する規定が定められ、区分所有者が亡くなられた際に、管理組合より１万円の香典を出すことになっておりますが、最近の理事会で、ある理事より「管理費から香典を出すのは違法で、やるのなら参加自由の自治会を作り、集めた会費の中から香典を出すべきだ。」という意...

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  • 「組の脱退は原則認めない」という規約

    【相談の背景】 はじめまして。私は現在地元の自治会に加入し、その自治体の運営する隣組で活動をしております。 その隣組を脱退したいという旨を組長及び組員たちに伝えたのですが、認めてもらえません。組の「生活改善申し合わせ事項」という規約のようなものに「組の脱退は原則認めない」の一文があるので組をやめることはできないというのです。 私は数年この組で活...

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  • 無知な人間を相手にしている

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    【相談の背景】 県営住宅住み。掃除の参加のトラブル。自治会は、任意団体。掃除参加も自由 なはず。罰金あり。罰金は払っている。掃除の時に決め事、知らせがある。回覧板は回さない。棟の役員に要っても、聞く耳もたない 【質問1】 掃除参加を強制することは犯罪か？掃除の時、悪口を言うのは、侮辱罪か？ 【質問2】 罰金は不当利得で、公序良俗に反する？俺か...

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  • 被害届受理できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 敷地内に防犯カメラも設置しており砂利がひかれてる敷地内で知らない子供が寝そべったり敷地内の砂利を道路に投げ大変困っています。 私には、子供がいない為他人のやらかした後始末をするのを限界感じています。 防犯カメラには、写っており子供なのは、わかっています。 直接探して文句を言うのは駄目ですか？ 被害届を出して受理されるでしょうか...

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  • 近所トラブル たむろする人達

     ベストアンサー

    【相談の背景】 近所に建築業の事務所兼住宅があるのですが、そこの駐車場でバカ笑いして屯ろしていたり夜間だろうが口笛をふき外をうろついていたり、深夜だろうがうるさい音のする車で出入りし車のドアをバンバンバンバン何故そんなに大きな音がするのか分からない程振りかぶってドアを閉めたり煙草や空き缶をそこら辺に捨てる人達がいます。 広い敷地でしているわけで...

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  • 防犯カメラ設置について

     ベストアンサー

    自治会内での地域防犯カメラ設置について質問いたします。 自宅前の公道の電柱に、地域の防犯対策として防犯カメラが設置されることになりました。 カメラ向きは、自宅とは反対方向で設置されます。 また映像は、警察のみ確認するため、住民のプライバシーに配慮されます。 しかしながら、行動の自由が制限されているようで精神的に圧迫感を感じます。 そこで先生方...

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  • 家庭の可燃ゴミを、隣市の友人から頼まれて、自分の地域の自治会のゴミ出し場に出すと違法になりますか。

     ベストアンサー

    自分の地域のゴミ出しのルールだと、その地域に住んでる住民しか、その地域のゴミ出し場にゴミが出せません。 多分　そのルールは隣市も共通です。 確か、隣市から持って来たゴミは禁止だったような気がします。 隣市の友人の家庭の生活ゴミを頼まれて、自分の地域のゴミだし場に出したのが、自治会、町内の住民、市役所、ゴミ処理場の関係者、通報で警察に知られた時は...

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  • 貸していたマンションが、隣人の迷惑行為により解約されました。

    昨年四月にマンションを購入しました。 しかし都合により八月から賃貸に出しています。 ところが、先日住人の方から解約の申し出がありました。 内容は同じ階に住んでいるおばあさんが、痴呆があり深夜何度も訪問してくるらしいのです。 マンションの自治会や不動産屋さん、そして警察でも問題になっているるしいのですが、マンションを契約した時に立てた保証人の娘と...

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  • 町内会費に支払い義務はあるのでしょうか?

    現在賃貸マンションに住んで2年目になります。マンションの契約時に年に1回町内会費(年4800円)を払って下さいと言われ重要事項説明書にも町内会からの斡旋があった場合は加入し(実際は管理会社からの斡旋であり自治会長等からの斡旋はありませんでした。)費用は賃借人が負担するものと記載があったので去年は支払いましたが、実際会費がどの様に使われたかは一切わからず、...

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  • マンション管理組合の目的範囲と目的外行為

    【相談の背景】 建設反対運動に関わる管理組合の目的範囲について伺います。 ＜背景＞ • 団地型マンションの向かい（幅員18m道路を挟む）に大規模建築物が建設予定。 • 環境影響（日影、風向など）を受ける可能性のある区分所有者は全体の3割強（31％）だが、施主側の説明データによると受忍限度を超えない範囲と考えられる。つまり、建設工事に伴う一般的な騒音や粉塵...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 自治会長が独断で業者と交わした契約は有効か

     ベストアンサー

    昨年より、住宅地に隣接している山林で産業廃棄物の埋め立てが始まりました。 広大な範囲の為、今も埋め立ては続いています。 今年の３月には撤去すると約束していた、山のように積み上げられた土砂も撤去するどころか、新たに土砂の山が出来つつあります。風が強い日には土砂の山から土砂が住宅に飛んで来て、車や住宅を砂だらけにします。工事が始まってからイノシシや...

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  • 野良猫の餌やりによる繁殖と糞尿被害。裁判は有効？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 何十年と長い間、近隣で野良猫の餌やりをしている方がいます。 私の敷地はかなり時間をかけて侵入や糞尿の自衛をしてきましたが、それでも侵入され、自衛しきれない場所はどうしようもないという状態です。 行政（糞尿注意や指導）、警察（糞尿注意、暴言注意、他者抗議者への暴行では？という疑いの聞き取り）、自治会（糞尿注意）、全て働きかけをお願...

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  • ビル工事による健康被害

    　ビル工事が住まいの向かいであり、重機の軽油の排気により健康被害を受けていますが、建築業者に対応を求めることはできるでしょうか。 　 　重機を立ち上げる時間と、強い臭い、重い症状が一致します。科学物質過敏症のため、住めない状態になり、工事のない日しか戻れず、住むところがなくなり大変困っています。工事は一年半続きます。工事業者に、対応策を相談して...

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  • 昨日の夕方隣人の男性よりいきなり殴られました

     ベストアンサー

    こんにちは。４７歳のSEです。 早速ですが、些細なことですが、昨日の夕方、隣人の６０代の男性（奥様も横にいました・唯一の目撃者ですが、シラを切るでしょう）にいきなり左顎を殴られました。その後、私は相手の左襟を触ったのですが。 警察に来ていただき、（当事者はその後、夫婦で遠方へ出かけていきましたので、私だけ自宅にて聴取を受けました） 私の怪我は...

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  • 校長が地域の方に私達家族の情報(DV被害)を話しました。

     ベストアンサー

    私、小学生の子供二人、旦那と住んでいました。旦那のDVで子供を連れて家を出て施設に入りました。保護命令がおり、離婚も成立しました。 子供は家を出てから小学校を休んでいます。 子供の同級生の近所の母親Aと母親Bが何故兄弟揃って長い間休んでいるのか等の話をしていたそうです。 母親BがPTA役員で会議があった際に校長先生に直接『◯◯さん(私)と連絡とれましたか？...

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  • 離婚訴訟

    同居のまま離婚調停が不調になり仕事の都合上他県への引越しと共に小学生の子供を連れてその先で訴訟を起こす予定でしたが先に現住所の近くの家裁にて訴訟を起こされました。調停前に無料相談した際に全てを話し勝てる要素は多いと言われました。私は父親ですが学校とのやり取りや自治会への参加などかなり仕事を犠牲にして子供を見て来ました。元々相手(妻)は偽装結婚で入...

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  • 町内会の班長について。

    町内会の班長についてですが、私は母子家庭で４才の子供と２人暮らしです。 仕事を２つ掛け持ちしていて、保育所に預けられない時は車で30分離れた実家の母に子供を預けて働いてます。 休みは月に１回から２回あるかないかです。 掛け持ちしている理由は婚姻中に出来た借金の返済のためです。 自己破産などはしたくないため、掛け持ちしていてあと２年程で完済予定で居...

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  • 自治会費を使い込んだ人と連絡が取れない時

    市営住宅にて、住宅の集会所や浄化槽の管理していた役員が、浄化槽と集会所管理用の通帳から使い込んでいることが、引継ぎの際に発覚しました。最初、通帳を紛失したと言っていたので、早急にもう一度心当たりを探して、それでも見つからなければ、一緒に銀行へいって事情説明をして･･･と話をしていましたが、それ以降、連絡が取れなくなりました。勤め先も無断欠勤をされて...

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  • 行政書士会の不当処分に対する救済措置について教えてください

    今年のはじめ、事務職員とコンビニでたまたま鉢合わせしたことを、「尾行された、話を盗み聞きされた。」と事務員が申立て「事務員に対するパワハラ、行政書士として品位を汚す行為」とされ、行政書士会で不当な処分を受けました。 たった一度、三年前に事務局近くのコンビニに車で立ち寄った時に、事務員が駐車場で誰かと話をしており、私は仕事で待ち合わせ時間の調整...

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  • 近隣に高層タワーが立て続けに建設されるみたいで、何から対応すればいいのか分かりません

    3〜5年後、近隣に高層タワーがほぼ同時期に2つできあがる予定があります。 この辺りは10階程のマンションがある地域と昔から一軒家の地域が隣接しています。 ちょうどその境界になる路地沿いに40階超と50階超がたちます。 平屋の集まりの一角から5m程の道幅の細い路地はさんで、50階超のタワーがたちます。 商業施設もあるようです。 例えば、もとより、午前中に日があ...

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  • 町内会を脱会したい

    初めまして。共働き夫婦で、小学校低学年の子供がいます。 横浜市の賃貸マンション(全10戸)に6年程住んでいて、町内会費は契約時に家賃と一緒にマンション内にいる大家さん宅に直接手渡しています。 町内会の役員のお願いを毎年大家さんからされていましたが、仕事が多忙で丁重にお断りしていました。 ですが、「皆、仕事が忙しい中順番でやっている。回覧板配布と毎月...

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  • 隣接したゴミステーションの利用者が多すぎるため、一部に別の場所に移ってほしい。

    数年前に地元の不動産業者が開発した5軒の内の1軒を購入し入居しました。当家の南面にその5軒の共有物としてゴミステーションがあります。（1/5ずつの名義で登記されています。） そのステーションを現在、共有者5軒以外に16軒の近隣住民の方が利用しているため、ゴミの集積量が膨大であり、当ステーションに隣接している当家にとっては、ゴミ集積時や収集時の騒音、臭いな...

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  • 隣人のゴミ出し問題に法的対処は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣のアパートの入居者のゴミ出し仕方について。 夜中に破損したゴミ袋で出すため、ゴミステーション内が毎回生ゴミで散乱し、悪臭で困っている。その度清掃し、破損した袋をガムテープや新しい袋で補修している。個人的に作業や補修費用を出している。アパートの管理会社や行政、自治会にも相談し、ゴミ収集場所に注意の貼り紙もしているが、現状は変わら...

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  • 家の売買の重要説明事項にこの件は入りますか？

     ベストアンサー

    新築の家を買いました。住んで4年です。 家を買った際、ゴミを捨てる場所はどこですか？と担当の方に聞いたら、周辺の方が捨てているゴミ捨て場に捨ててくださいとのことで、新しく住む際にゴミ捨て場が一緒になる方々に挨拶にも行きました。ゴミ当番も回ってきます。でも自治会には入れてもらえませんでした。 ところが、住んで4年、急に「あなたたちがゴミを捨てること...

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  • 公道の駐輪について

    サービス業に勤める者です。近隣住民と名乗る方がお店の利用客が店の敷地外に自転車を止めていて、何とかしろとクレームがありました。 確かに公道で問題かなとは感じます。 そこまでは良いのですが自治会の方や間に話に入って頂き、こちらも話し合いで決まった事を対応してますが、定期的に来られて店外の自転車を蹴られたり、店にトラックで突っ込む、夜道に気を付けろ...

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  • 公職選挙法違反の可能性について、自治区長の行動は合法かどうか教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現職自治区長が代表となる任意団体で自治体の選挙立候補予定者を、告示前に「任意団体の代表者名で告示前の市町村議員に最も適任者であり推薦します」と記名、捺印した賞状を作成し、それを数名の市町村議員選挙予定者に告示前に私、さらに告示前に議員立候補予定者がそれらを「推薦を受けた」と記載したビラ、チラシを数千枚単位で地区に配布した。事前運...

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  • 近隣トラブル 名誉毀損になるか否か？

    近隣の非常識に苦慮しております。 ①生ゴミを庭に放置されカラスが食い散らかしており、生ゴミは私道や我家敷地にも散乱しています。 ②我家の南側(リビング)、相手方敷地北側に駐車場を設置され昼夜問わずドアの開閉音、エンジンの騒音や排気ガスに悩んでいます。特に騒音は酷く精神的に参っています。 ③②と同様に我家南側、相手方北側の相手方に窓が複数あります。全て...

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  • 町内会退会方法について

     ベストアンサー

    県営住宅に住んでいて県営の入居条件には町内会入会はないのですが、団地として町内会があり入居と同時に強制的に入らされこのとび町内会を退会したい旨を今年度の会長に申し出ましたが、規約で入居と同時に入会になり退去をもって退会とするとあるので退去しないのであれば退会は出来ないといわれるのですが本当にたいかいできないのでしょうか退会できる方法はどうしたら...

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  • 地方自治法違反、官製談合事件

     ベストアンサー

    【相談の背景】 「地方自治法施行令 第167条の2について」 私が住む自治体が、1200万円で民間企業に事業委託を行なっています。 担当課の職員に問いただしたところ、予算作成にあたり見積もりを1社からしか取っておらず、予算可決後の契約は見積もりを取った当該企業と結んでいることがわかりました。 理由を職員に聞いたところ、「時間の余裕がなかったので、過...

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  • 賃貸マンション契約時に共益費はなし、入居後に管理組合費、修繕積立費の請求あり

     ベストアンサー

    家賃85000円・共益費無しの物件を借りました。 入居後に団地の役員の方から、管理組合費＋修繕積立費＝15000円と自治会費500円を払う様に言われ、賃貸仲介業者に支払義務があるのか確認したところ、『重要事項説明書に町内会費は実費とします』と書いていますので、借主が支払ってくださいと言われました。 ⒈　共益費無しなのに、これらは共益費ではないのか。 ⒉　事前...

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  • 子供の学校や町の役員強制について

    今、中学生の子供の親として、役員をしています。 私の住んでいるところは、PTAと町の役員が兼任です。 それは加入も役員も強制です。 町の行事として祭りがあり、役員は夫婦で強制参加となります。 シングルの方も事情があり旦那さんが出せない人も、おじいちゃんや、他人を借りてきてでも出せと言われ、それがどうしてもできない場合は、みんなの前で事情を話し、ペナ...

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  • 学生任意団体（代表者は成人）のハラスメント行為に正面から向き合って対応させたい

    【相談の背景】 大学内の任意団体（学園祭実行委員会）から不当に排除されています。 原因は昨年度執行部の度重なる不適切・不正な行為を度々指摘したことで当時の執行部の逆恨みを買ったことだと推測します。 本年度実行委員会結成の場に呼ばれず、参加の機会を失いました。 不適切・不正な行為の内容は金銭にまつわる虚偽説明（本人たちは間違えただけと言っていま...

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  • マンション理事会の傍聴拒否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 8月下旬、マンション理事会の傍聴を希望する書面を提出しました。 傍聴理由は以下の内容でした。 ・これまでの理事会議事録について、議事録上の記載内容だけで十分に理解できない議事があり、詳細を実際の議事を通じて確認したいため ・前期総会資料と理事会議事録を照合する形で理事会の業務執行状況を確認したところ、会計や経費支出業務の進め方に...

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  • 法廷内での発言を「原告本人を含む自治会役員から、イジメのネタ》にされて、トラブルが゜起きています。

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    作年　１０月に　すでに何回も訴訟を提起している原告側から、また「裁判の申し立て】があり、簡易最場所なので、１回めは理由を書いて、休みました。２回めの期日に出廷したら、「原告が２回とも、出廷せず、申し立てが、「任意の団体の会長が、数人の役員と決定した」内容で、「訴状を提出したため、原告のの代理の副会長との尋問の中で、「原告が裁判の起こせる条件を満...

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  • 子供会の退会についてです。

     ベストアンサー

    子供会についてです。 子供が小学生1.2年生です。 子供会を辞めたいと会長さんに言うと 住んでいる町にいるかぎり 退会は、認められませんと言われました。 行事になにもでてないので辞めたいのですが 考え直してほしいとばかりいいます。 規定で退会は、認められないとあるからだそうです。 それと個人情報がだだ漏れです。 年に１回1年から6年までの子供名...

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  • 絶縁していた叔父の生存を確認したい（親子関係でないと戸籍確認とれないため）

    【相談の背景】 親戚一同と３０年近く絶縁であった叔父（父の弟）と、９０歳になる父を再会させたいと、叔父の家を訪ねたところ、空き家になっていました。近所の人にお聞きしたところ、叔父もその妻も死亡したと聞いている。空き家をどうにかしてほしいと自治会にもクレームを入れたところだと言われました。　３人子供がいるのですが、３人とも連絡先が分からず、親戚一...

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  • 国家公務員の兼業許可申請について（書類上が本人でも実務が配偶者等の家族なら申請不要？）

    【相談の背景】 公務員の宿舎で公務員本人が、毎月報酬を得て、自治会等の役員を行っていた場合は、国家公務員法第１０４条の兼業許可が必要となると思いますが、「書類上は職員本人が報酬を得て役員等を行っていても、家族が実務を行い報酬を受けている場合は兼業に当たらないものと判断され、兼業の申請を行う必要はない。」と内閣人事局から回答がありました。 【質...

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  • 薬品臭で訴えることはできますか？

    自宅近くのマンション(世帯数300ほど)のごみ置き場で、週に3回ごみの日に大量の石けん液を原液で撒かれます。昼の１時に撒いて翌朝まで臭っています。 このせいで窓も開けることができず、洗濯物も干せません。 管理会社に相談しても検討しますのみで、全く改善されません。　 自治会にも相談しましたが、ご近所の問題なので角がたっては後々面倒とのことで、親身にはな...

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  • 区分所有法の適用範囲

    戸建て建売住宅を購入した１５０名が、分譲業者が集会所を作り、住宅購入と同時にその集会所も購入し１５０人の共有名義となっています。集会所の維持管理は、管理組合（共有者１５０人）がやっていますが、１０年後には解体か建て替え（組合解体し自治会で新築）の問題が出てきます。 　①この集会所は区分所有法の適用を受け、建て替え決議５分４で良いのですか、 　②ま...

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  • 地方議会における、議員の私生活に属する事柄について、訂正・謝罪等の強要行為の問題

    　地方議会において、議員が私的に行なっている文書・新聞等やブログの内容について、所属する地方議会はそれらの内容の訂正・削除・謝罪を求める事が出来るのでしょうか？（地方自治法第132条には、委員会等において私生活にわたる言論をしてはならないとされていますが…） 　そして、それが受け入れられないことを以て、様々な懲罰（陳謝・出席停止）に掛けて、議決権や...

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  • 町内会幹部らからの差別的扱いや様々な嫌がらせ行為の権利侵害、債務不履行・信義則等の責任について

    【相談の背景】 「町内会幹部らからの、差別的扱いや嫌がらせ行為の、当家の権利を侵害するとしか思えない様々な被害に遭っております。」 注：ゴミ捨て場や街灯、居住地域の防犯・生活に関する情報も自治会回覧板を介して来る為、自治会に入らなければ事実上地域で生活が出来ない。 被害（一部） 1.　集金担当班長と副会長が共謀して当家にだけ町会費の集金に来ず、...

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  • 横領、着服をした証拠にはなりませんか？

     ベストアンサー

    会計さんが横領、着服をした証拠にはなりませんか？ 自治会の会計さんに横領、着服の疑いがあります。 本人は頑なに横領、着服は認めません。 でも話す言い訳は、誰が聞いても無理があり、話す度に言い訳の内容が変わります。 そして通帳と金銭出納帳を元に調べてみてわかった事があります。 会の会計期間は４月から翌年３月末までです。 ①通帳か毎月、自治会の日当...

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  • 自治会費の食い違い（4ヶ月分なのに3か月分とされた）

     ベストアンサー

    状況）都営住宅の自治会費で相談です。 10月・11月・12月・1月分を支払いましたが、領収書が 10月・10月・11月・12月分の4枚(10月分が重複)でした。 領収書のコピーを添えて間違いではないか？と、自治会長宛に手紙を送りましたが、1月分が未納なので払って欲しいとの連絡が来ました。 私としては納得がいかないので、次回の会費は2月分として払いたいのですが、 相手...

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  • 市職員と校長の、不正、ごまかしについて

    ことの発端は、Ｋ市小学校のＰＴＡ会計を引き受けて、教師による会計執行の違法性を知 りました。保護者側会計にはＰＴＡ会費の使い道、金銭の収支、記録などほぼ一切の関与 を拒絶し、最後の会計報告だけ保護者にさせていました。是正を求めても慣例ですからと いって改めようとしないのでＰＴＡごと辞めました。（ＰＴＡ会長も学校の味方でした） その後、Ｋ...

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  • 日赤募金と共同募金で定額を毎年自治会費から出すことは適法か

     ベストアンサー

    題の通りです。 赤い羽根は使途を公開しておるのか知らず、 どうも胡散臭いので気になりまして。 善意はpriteであるべきなのに自治会費から割り宛で払っておるので 楽な集金体制を取れる、行政からみの汚いやり口の気がしまして。

    弁護士回答
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  • 名誉毀損，またはプライバシーの侵害，個人情報守秘義務違反で提訴

    私は，兵庫県営住宅に居住していますが，共益費未納により自治会から掲示板やエレベーター内に支払いを強要する貼紙をされ名誉毀損，プライバシーを侵害されたので内容証明で提訴すると警告しました。数日後撤去されたものの今月9日の定時総会に於いて，部屋番号を明示した「入居許可取り消し要請書」に，参加した12人（全85戸，大凡120人中）に署名を求め内11人に応じさせ...

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  • 近隣トラブルの犯罪行為についての法的知識

     ベストアンサー

    私は大型の集合住宅に住んでいるのですが、１年位前から匿名のクレームが来るようになり迷惑しています。 最初は【　俺はお前の香料をかぎたくない、風でお前の香料が入ってくる、洗濯ベランダで香料を使うな！、他人の部屋に香料を入れるな　】などまだまだありますが、強い文言で集合ポストや玄関ポストに、６通位の手紙を数か月にわたり匿名で入れられていました。中...

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  • ごみ置場の移動について

    ごみ置場の問題 この度、新築用の土地を購入し家を建てたのですが 駐車場の出入口真ん前に地域住民用のごみ置き場があり 移動しないと車の出入りが出来ません。 この問題に対して ①私は、当初より対象地にごみ置き場があると認識をしていた。 ②土地購入前に不動産仲介業者に対してごみ置き場が移動できるかどうかの 　確認をしている。 ③不動産仲介業者は、自...

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  • 駐車場のすぐ真横が近所のゴミ捨て場

     ベストアンサー

    近所のゴミ捨て場のゴミが駐車場に止めてある車の真横にまで置かれて困っています。 今月から賃貸マンションを借りて、敷地内に車を駐車しています。 私の駐車スペースは、生活道路からすぐの場所にあり、道路に平行に駐車する形になります。 敷地内の角にある電柱付近が近隣の民家のゴミ捨て場になっています。 何世帯かゴミを捨てられるので、車のすぐ真横（1メー...

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  • 子供の声が騒音と言われて困っています。

     ベストアンサー

    お世話になります。 私は住宅地の戸建てに主人と3才と1才の男の子と4人で住んでいるのですが、斜め裏のお宅に苦情を言われて困っています。 子供の声がうるさいという内容でした。苦情を言われる時間はいつもお昼間です。 自治会の方に間に入って三者会談を行ったのですが、話になりませんでした。 環境省の基準では住宅地は55db以下じゃないといけないとか、今測定器を...

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