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法律相談一覧

  • 自治会費での寄付金の上乗せ徴収について。

     ベストアンサー

    当方の自治会（○○区という）は1600世帯で、その中に組が20組ある。区費は4800円/年、組費は順番制の組長（１年任期）が２月頃、組総会を開き、次年度分を決める。私の組ではその際、区より協力要請のあった赤十字社費500円や社協会費500円、地蔵盆500円、緑化募金、歳末助け合い募金などを上乗せし合計8000円として毎年決定している。ただし組費は組によって多少がある。十...

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  • 不当利得返還請求と不法行為に基づく損害賠償請求について

    【相談の背景】 自治会から共益費を毎月払っていましたが、最近になって当該共益費の支払いを義務付ける規約や契約書がないことが判明しました。 「これまで規約や契約書がなかったこと」は自治会長が書面で明らかにしているので、当該証拠に関しては立証可能です。 【質問1】 過去の支払った分（10年分）を、悪意による不当利得返還請求訴訟を提起した場合、一般的...

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  • 県営住宅での組費未納による強制退去の可能性について質問します。

    【相談の背景】 県営住宅に入居しており、1年半前から自治会費未納しています。 持病があり自治会の方と月1回の掃除は免除という約束をしていただいていたのですが、組長の方が変わり罰金を取られる事になりました。他の方に代理でもう一度自治会の方に連絡をとってもらい免除という形になったのですが、罰金をどうすれば良いか分からなかったのと入院していたので、1年半...

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  • 高すぎる自治会費の返還を不動産業者に請求したいのですが

    2009年3月30日入居、2013年4月30日で退去した2ＬＤＫ賃貸マンションでの自治会費についてです。 契約者は私の夫です。 家賃 68000円 共益費　 4000円 自治会費 2500円 --------------- 合計 74500円 を毎月、口座引き落としにて支払っていました。 不動産業者との契約時に自治会費について説明はなく、私たちも「そんなものかな」と思っていました。 しかし...

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  • 自治会会計資料の引き渡しを拒まれて解決方法が判りません

    【相談の背景】 昨年後半に都営住宅に入居し、今年4月に自治会長に選任されました。 この自治会は総会がなく、10世帯に一人の棟代表会(役員含む)が決議機関です。棟代表として出席した会合で、互選で新役員になりましたが、その新旧棟代表･役員出席の会合当日も「通帳みせろ。辞めろ」の怒号が飛び交い心配でした。 業務の引継をしようとしたら、前会長兼会計担当から前...

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  • 違法駐車よけのポール設置について

    私の住む公営住宅の敷地内の行き止まりの部分に、慢性的に10台近い車が違法駐車しています。 駐車されてしまう場所の手前にはポールが埋まった穴が地面に空いており、ポールを立て侵入を防ぐことが可能です。 管理者に相談したところ、ポールを立てるなどの対策を、まずは自治会でやって欲しいと言われました。 そこで、自治会としてポールを立てたいと思いますが、常に...

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  • 隣地の木の根っこによる排水被害

     ベストアンサー

    自宅の隣に遊水地があります。所有者は法人です。実際には自治会の方で年2回の草むしりの清掃をしています。樹木も何本か植えてありその枝の伐採も自治会で行っています。そういう状況のなかで、自宅の排水溝に根っこが入り込み、大変な状況になりました。一度排水管の高圧洗浄をしたのですが、根っこがこれからも入り込んで堂々巡りになるようです。解決策は、排水溝を現在...

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  • 名誉棄損の損害賠償金について

     ベストアンサー

    名誉棄損について教えてください。内容は某大学の学生の自治会の事なのですが、自分は自治会の副会長をしていてサークルの部室を管理しています。 自治会の下部組織で文化系サークルを統治している組織があり、その組織が自分の本名と学年を勝手に公開し、この人に関わるな、部室を取られるぞと文化系サークル全てに根も葉も無いうわさを流されました。 これは、個人とし...

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  • 自治会会則の変更。また、このようなことをした役員に対しどのような責任を問えるのでしょうか。

    総会で決める内容として会則の改正が入っていますが、総会を経ない改変が加えられた会則が役員に配布されました。どちらが有効なのでしょうか。また、このようなことをした役員に対しどのような責任を問えるのでしょうか。 　先月の自治会の定例会議で、ある役員から自治会の会則は自治会に入会したときに普通は配布するものだと思うが1年以上たってももらっていないので...

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  • 空き地でのアパート建設に際して、自治会や近隣住民の意見を聞かずに建つことは可能なのか?

    隣の空き地に建物が建つために夏に土地仲介業者と立会い会をしました。 仲介業者には、その時はアパートや戸建て建つなら住民説明会をしてほしいといって、「しますよ」とのことだったので安心していました。話によれば大手のアパート運営会社にどのような形なのかはわかりませんが、オーナーさんが委託されるような感じのようです。 また、自治会自体はアパートよりも戸...

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  • 共有物（マンション共有敷地）の使用貸借契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1、事前情報: ①Ａマンション管理組合（以下「管理組合」） 構成員:Ａマンションの区分所有者 ②Ａマンション自治会（以下「自治会」） 構成員:Ａマンションの住民 ③両団体とも権利能力なき社団 ④それぞれ代表者（自治会長、管理組合理事長）は決められているが、単独での財産処分に関する権限は有していない。 ⑤団体の意思決定を行う自治会総...

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  • 自治会の旅行で自分の車を運転し同乗者に死亡、ケガさせてしまったら

     ベストアンサー

    自治会の旅行で自分の車を運転し同乗者に死亡、ケガさせてしまった場合について。 夏休みに自治会の役員が１０名集まり１泊２日で温泉に行くことになりました。交通不便なところにあり、公共交通機関が使えないため、自治会の会長より、私の車（大きいワゴン）を出してほしい、４人同乗させてやってくれと頼まれました。５人ずつ２台に便乗して旅行するというプランです...

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  • 賃貸借契約書が自治会加入の義務になり得るかどうか

     ベストアンサー

    賃貸マンションの契約についての質問です。 賃貸借契約書に以下の条文があります。 「借主は、賃料等のほかに･･･自治会費の費用その他一切の費用を負担するものとし、管理規約等の定めに従いその支払の責に任ずるものとする。」 自治会費は負担しなければならないとあるので、払うのは構わないのですが、自治会の加入はこの条文で義務とされるのでしょうか？ 加入が...

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  • 名誉毀損罪、侮辱罪での提訴

     ベストアンサー

    当方は破産して現在、生活保護受給しております。公営住宅に居住しておりますが、先日自治会から、〝再三にわたる共益費支払いの要請に応じず、今だに未納の○○号室住人のエレベータの利用を禁止する。当該住人が利用しているのを見かけた時は即刻降りるように告げてくださるか自治会長まで連絡ください。〝との張り紙をエレベータ内3ヶ所（鏡、両側面）、掲示板に2ヶ所に張...

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  • マンション管理組合の暴走を止めたい

     ベストアンサー

    マンションの自治会と管理組合の事で相談です。 長文になります。すみません。 約700世帯の大規模マンションで、独自の自治会、管理組合があり それぞれ別の組織として、区切って運営しています。 自治会は毎年役員が交代し、引き継がれて運営、 管理組合は、マンション建立当初から、ほぼ同じメンバーで運営されています。 私は自治会の役員です。 自治会の中で...

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  • 我が家を集会所と言われ郵便物が・・・

    みなさま、こんにちは。 読んでいただきありがとうございます。 我が家はマンションの501に住んでいるのですが、１，２ヶ月前から郵便が届かなくなり、郵便局に問合せてみると自治会の人間（マンションの住人）に、501は自治会の集会所なので、ヒナタツ家の郵便物は一切入れないようにと言われたそうなんです。 法律で他人の郵便を届かなくしてはいけない！とか無い...

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  • 町内会での暴力行為に対しての注意喚起について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １年半前に、同じ町内の人から胸ぐらを強く掴まれ、胸を何回も叩かれました。理由は自治会の役員の癖に挨拶をしない（私は考え事をしていたため）と言う事でした。その際、胸の当たりに擦り傷を負いました（証拠写真などありません。目撃した人は一人いますが、その人の友達なのであてになりません）。未だに謝罪はありません。今回、自治会長になり、自治...

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  • ゴミ収集場所への不法侵入？

     ベストアンサー

    ゴミ収集場所の土地の所有者が自治体でない場合に関して教えていただけますでしょうか。 以前の質問で発言した通り、当方は自治会に加入していないため、自宅から最寄りのゴミ収集場所を使用させてもらえません。 そこは近所の神社所有の土地であり、管理は自治会が任されている、とのことです。 自治会未加入の人間（私）が立ち入ったら不法侵入（住居侵入罪のこと...

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  • 土砂崩れ

    先の台風１８号による大雨により等自治会所有する土地（保安林）で土砂崩れが発生しました。この際、崩れた土砂が斜面下にある別荘に直撃し、建物部分が基礎からずれる、また壁、屋根が損壊するなどの損害を与えました。 この別荘地は昭和の末期に個人が造成し分譲した場所で片面が急斜面（等自治会所有）で過去にも土砂崩れの発生している場所です。 市では土地所有者は...

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  • 訴訟を盾にした過大な要求

    【相談の背景】 現在、自治会の役員をしておりますが、先日自治会の行事で、私の手違い（連絡ミス）で、ある方にケガ（指を数針縫う位）をさせてしまいました。その方は大層ご立腹で、訴訟で損害賠償請求することを盾に、今後も自治会の役員を無期限で続けることを要求されています。（役員の任期は２年ではありますが、役員の成り手が非常に少なく、誰もやりたがらないの...

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  • 市営住宅自治会の私物で購入した物を入居者が負担する義務は有るのでしょうか？

    市営住宅の町会費ですが、来月９月分の町会費に 除草剤を買ったので町会費➕８００円を入居者 が負担しろと一方的に町会費以外の自治会が勝手 に買ってきた私物の料金支払いを掲示板にコーナン の領収書と貼り付けられておりまが、 このような自治会の勝手に購入した私物の料金を 入居者が負担する義務が有るのでしょうか？ ああそうですかとすんなり...

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  • 横領になるのでしょうか？

    【相談の背景】 2年前までマンションの自治会費を集めて会長に持っていく役割をしていました。 ある月に集めた後、私が高熱で肺炎となり会長まで持っていく事が遅れてしまい、そのことは連絡すみです。 やっと熱も下がった頃に渡す事ができたのですが、会長から3万足りないと連絡が、病み上がりに加えて主人のモラハラや実家に帰る話などもあり精神的にもポーっとしてい...

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  • 町内会・自治会の総会、弁護士に仕事を依頼することは可能ですか。

    【質問】 １．町内会・自治会の総会について弁護士に仕事を 依頼することは可能ですか。 もし可能な場合は費用がどのくらいかかると見込まれますか。 住民の代理人として、みんなの法律の専門家として… 様々なケースがありえると思います。 また総会は1～2時間程度かかるでしょうし、 事前に面談や打ち合わせの機会も必要だと思います。 ２．町内会・自治会の総...

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  • 自治会の会費詐取行為についての罪と被害請求の可能性

    【相談の背景】 詐欺罪とは、人を騙して財産を詐取する行為と思いますが、自治会の決議無く会長が会則を変更し、（交通費￥5000）を記載し役員３名が受け取る行為はどのような罪に追及出来ますか。 【質問1】 自治会の会費を詐取する行為は、詐欺罪、横領罪と見なし被害請求出来ますか。

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  • 委任状の提出が必要な自治会の総会において、欠席者の代理人委託は認められないのか？

    【相談の背景】 ３２世帯の自治会です。定期・臨時総会には、やもえず欠席する場合には委任状を提出する事規約（自治会運用ルール）にも決められていますが、今回の臨時総会では、委任状を認めず欠席扱いとすると記載された開催案内が回覧されました。 【質問1】 総会として成り立ちますか。又欠席者には、代理人の委託も出来ないのですか

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  • 民事調停申し立てに、相手のフルネームは必要？

    民事調停の申し立てについて簡易裁判所に問い合わせたところ、相手のフルネームが必要とのことでした。 私は相手の苗字しか知りません（表札にそれしか記載がないので）。 近所や自治会に聞けばよいと裁判所の職員に言われましたが、先方は自治会に所属していなく、近所にも「あの家の人の下の名前は？」とは聞けるわけがありません。 フルネームを知らないことで、...

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  • 自治会長選挙。誰が悪いのでしょうか?

    低層住居地域に住んでいます。２０年住んでいて、区費は、欠かさず支払っています。今年、自治会長が突然やめることになり、選挙のお知らせが回覧板でまわってきました。自ら立候補して、名簿に記載しました。書類には（推薦者）を記入する欄がありましたが、「空欄でも可」と記載があったので、特に、記載しませんでした。 選挙が開かれる日について、誰も教えてくれず、...

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  • 自治会の規約を不正に変更し、自治会費を搾取する行為は詐欺罪に該当するか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 詐欺罪について教えて下さい。虚偽を行いその人から金銭を奪う行為だと思うのですが、自治会の規約を総会決議無勝手に変更配布し、自治会費を搾取、個人に自治会費振り込みさせる行為が行われています。 【質問1】 上記記載のケースは詐欺罪に該当致しますか。

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  • 分譲マンション階下からの騒音苦情に関し、苦情禁止命令は可能でしょうか？

    【相談の背景】 分譲マンションの階下からの騒音苦情が数年前にあり、マンションの管理会社様、自治会の皆様立会いの上であえてあり得ないほどスリッパで床をたたいて音を出してみたり、履いてジャンプしたり、各部屋のドアを激しく開けたり閉めたりして、階下のお部屋にも数名の立ち合い人の方々全員から音がしなかったとの検証結果を受けました。その際検証の結果音がし...

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  • 住民からの嫌がらせへの対応依頼に自治会はどう対処すべきでしょうか？

    自治会長をしている者です。 先日、住民より「自宅ポストへ動物の糞が入れられた」と連絡がありました。 警察へは、まだ連絡していません。被害宅からは、回覧を回してほしいと希望があります。 この場合、どう対処すべきでしょうか？また、回覧は、どのような文面が良いのでしょうか？ 自治会が間に入るべきなのでしょうか？

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  • 自治会長が会則に違反をして私服を肥やしている

    自治会長が勝手に自分と｢仲間｣と呼ぶ人達を役員にして会則では議決権のある理事会にはかけずに自分達に有利なことをいきなり総会で多数決で議決し私服を肥やしています｡例えばその会長以前には無かった給与を自治会費から勝手に会長が出すことと額を決めて予算にはわからないような明記をさせて計上し理事会にはかけずに総会で採択をさせたり､自分達以外には最低賃金よりも...

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  • 自治会長が総会未決議事項を勝手に変更し、お金を私物化しています。対処可能な犯罪行為でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 32世帯の自治会です。最近自治会長が総会未決議事項を規約（運用ルール）を勝手に変更して、自分のお金にしています。 【質問1】 この行為は、犯罪として対処する事出来ますか

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  • 自治会での決算会計報告に勝手に名前を使われた。

     ベストアンサー

    有印私文書偽造について。私は住まいの自治会の委員会役員をしていました。役員と言っても私個人は自治会員ではなく、親族が自治会員でそこに6年前から居候して、委員会活動は人手不足からの完全なるボランティアです。その役割として会計をしていました。２年前に仕事上の都合で転勤と成りました。委員会に事情を話し、会計の辞職は勿論、委員会退会の旨伝えたのですが、後...

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  • マンション理事及び管理組合規定

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今回、新規弁護士ドットコムに加入させて頂きました。よろしくアドバイス下さい。 質問は先ずは2つあります。 ①マンション管理組合に関してです。 当マンションでの理事役員数ですが、詳細は割愛しますが、現在理事5名を4名に変更し＋監事1名の計5名にしようと議案が出てますが、それだと理事が偶数の為に意見が割れた場合には2対2になった場合には議決...

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  • 自治会の退会が半強制的にできないといわれたのですが、法的拘束はありますか。

     ベストアンサー

    引っ越しをして、断る事ができずに三年ほど自治会に入っていました。 班長という役職を入会してから間もないうちに押し付けられた事もあり、いまいち信用ができていません。母一人、子供二人という家族で、生活保護を受け取っており、二、三か月に一度千円という会費でも、少し厳しいところがございます。 前々から退会したいと口頭だけで言っていたのですが「誰に言っ...

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  • マンションの総会で過去に決議した内容についての謝罪強要について

     ベストアンサー

    １年前に住民を集めて実施した通常総会で決議した内容についての質問ですが、区分所有者の住民からいわれのない謝罪要求と個人宛の返金要求を受けております。 経緯として、２０年以上も前から払っていた自治会費がマンションと一般の戸建てとで異なることが発覚し、その後、自治会と理事会で過去の自治会費についてどうするか協議を行いました。自治会と理事会で共同の...

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  • 町内会費について。年に一回ぐらい町内会?

    今のアパートに入居して五年程経ちます。年に一回ぐらい町内会?自治会?からの回覧が入ってきます。同じアパートの入居者のチェックが入って最後に私の所に回ってきます。アパートの入居の時に、町内会費の説明はなかったと思います。支払いも家賃のみです。なので、今までは町内会費(自治会費)というものを支払ったことがありません。回覧も直接もらったりではなく、ドアの...

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  • 地方自治法92条の2

    事務局が、市役所で「区長会」の視察の旅行を 議長のファミリー企業が取り扱うのは 　地方自治法92条の2に該当するのでしょうか？

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  • 自治会費横領について警察に行ったのですが、

     ベストアンサー

    前回、自治会費200万横領され、警察に行くべきか相談した者です。 その後自治会で管理している書類をすべて持って警察へ行ったのですが、被害届は受理されませんでした。 自治会費横領で訴える為の書類を集めるには、弁護士など専門の方に依頼しなければならなく、費用も横領額と同じくらい必要だろうと言われました。 罪は償ってほしいのですが、それしか方法はないので...

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  • 自治会の監査人２名の署名捺印について

    自治会の定期総会に向けて　会計報告書の監査人の覧に本来なら２名署名する 方がおります。 監査人には、帳簿・証拠書類・通帳・現金を確認していただき１人の人には 署名していただいたのですが もう一人の方にも帳簿・証拠書類・通帳・現金を提示したのですが この方は、見ようともせずに監査を拒絶してしまいました。 私が、自治会の会長をして　選挙にでるからし...

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  • 古い自治会館（未登記）取り壊しは、所有者と考えられる自治会構成の全員の合意が必要か。

     ベストアンサー

    古くなったということで、自治会館の建て替えが、同じ、土地に決定されようとしています。この場合、古い自治会会館（未登記だと思われる）取り壊しには、共有財産の実質的な所有者と考えられる自治会員全員の承諾が必要でしょうか。または、不必要ですか。一人でも反対者がいた場合、その取り壊し工事は、不法行為となりますか。ご教示ください。

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  • 子供がうるさいと騒音通報を頻繁に受け精神的に参っている

    引っ越してから以前よりタイヤのパンク等の嫌がらせがあったのですが、特に二歳の子供のことかと思う足音がうるさいと最近は直接注意を受けました。昼間、夕方、夜、お風呂も通報され自宅にいることができません。外出や防音マット二枚等工夫もしておりますが、頻繁に通報され私に怒られ子供までも精神的に参っています。お子さんがいらっしゃる近隣の方は通報や怒鳴り込み...

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  • ゴミ集積所の使用禁止は違法になりますか？

     ベストアンサー

    インターネットで見た判例で新潟地裁新発田支部、2007.2.27.について私のケースと少し違うので教えて下さい。私は任意で自治会を退会しました。今は話し合い中ですが、退会当初は集積所にゴミを出してもよいと言われ3ヶ月後に皆んなの総意で使用禁止と言われ市と相談して使用出来るように話し合い中です。その時に市が自治会の会長に持ってきた資料が前述の判例のインターネ...

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  • 「子供神輿参加義務と強制的なご祝儀徴収は合法か？」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 中学生の子供会での行事で、中学生がお神輿を担いで神社を参拝して周る子供神輿があります。不参加を申し出たところ「出ないとかありえない、この地域に住んでるなら出ろ！」と言われました。更に不参加者にもご祝儀を強制的に徴収するといいます。ご祝儀を不参加者にだけ多めに取ろうという話が出ており、自治会や子供会にそんな権限があるのか疑問です。...

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  • 自治会費を紛失させてしまった

    【相談の背景】 会計をしていたのですが、積み立てしているお金20万を自宅で紛失してしまいました。 通帳を捨ててしまったので、明細を出したところ、通帳に入れているお金も引き出しされていました。 私に身に覚えはないので、同居人に取られてしまった可能性があります。 同居人にも会計で必要になった時に引き出しをお願いしたりしていた私も悪いのですが、信用して...

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  • 権利能力なき社団に認められている権限とは？

    町の町内会、自治会等の、権利能力なき社団に認められている権限にはどのようなものがありますか？ 大したことが出来ないとなるとやはり法人化した方が良いのでしょうか？

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  • 分譲マンションにおける管理会社変更の方法について

     ベストアンサー

    築25年の分譲マンションに住んでおりますが、この度突然に理事会が管理会社の変更についての臨時総会開催をするとという案内が届きました。 管理会社を変更しようとする理由に管理会社の会計処理のずさんさを挙げておられます。 私は現在自治会役員をしているのですが、自治会定例会では管理会社のずさんさについての具体的内容も示されておらず、一度の説明もないま...

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  • 市の土地に伸びた草は刈る必要があるか？

    市の法面土地に雑草が生えている。自治会で草刈りを行ったが、当方の私有地である崖から大きめの草が生えている。法面の為、人も車も通れないい。 １.自治会班長の指摘されたら、刈らないといけないのでしょうか？安全面は全く関係有りません。２.市の土地なのに班長が依頼する権利はあるのでしょうか？おそらく景観だけと考えられが… ご検討宜しくお願い致します

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    1

  • 不正会計での自首　その後の弁済方法

     ベストアンサー

    PTA会費、自治会会費の不正会計をし警察に連れて行かれました。 PTA会費の弁済額は25万程、弁済済です。 自治会会費の弁済額は確認中のため、まだ弁済していません。数万だと思われますが、弁済の意思はあります。 警察にもその事はお話しましたが、不正額の確定や弁済方法などは自分で被害者の団体とやり取りをしていくのでしょうか。 それとも警察を通してなのでしょ...

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  • 私道の下水道工事について

     ベストアンサー

    今度、自治会で浄化槽を廃して下水道工事をすることになったのですが私道の地主が下水工事するなら私道を買い取れと言ってきました。 私道買取金額を提示しない限り下水工事を了承しないと言われましたが自治会のお金や個人のお金で私道を買い取らないと工事できないのでしょうか？ また、対策、話の進め方としてはどうすれば良いか教えてください。 役所の担当者の方は...

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