[page122]【弁護士が回答】「住人」の相談6,079件

婚約者と、内縁の妻、の定義は？

ベストアンサー

私は、結婚を約束した彼氏が居ますが、口約束です。婚約者と、名乗れるのは、どの様な条件の人ですか？また、内縁の妻。となるにはどんな条件を満たせばなれますか？そして、それぞれの立場は、どれくらいの繋がりになりますか？例えば、彼が病気で入院したら、医師の説明やお話を聞けますか？個人情報保護法の枠外の立場で、結局は他人です...

弁護士回答: 5

2014年07月07日

法務局で相続人を探す制度があるのか教えて欲しい。

ベストアンサー

【相談の背景】質問再投稿の期限が過ぎてしまい、以前のQ&A欄での書き込みが出来なくなりましたので、再投稿させて頂きます。 8月10日にこのサイトで相続人不明の土地について、下記の質問をさせて頂きました。 ①所有者不明（役所で土地相続人が追えない）の土地を、公的機関などと不動産業者の間で勝手に所有権移譲が可能なのか知りたい。弁護士先生の回答は以下...

弁護士回答: 7

2025年09月08日

賃貸の修繕の責任はどちら

引っ越しをするにあたりうかがいたいのですが、今月、6年住んだ賃貸マンションから引っ越すのですが、その際の現状回復や備え付けの物の修繕について教えてください。間取り:1R 居住年数:6年借りた状況:大手の不動産屋が地元の不動産屋を仲介し契約、おおもとの仲介した大手の支店は現在材なし問題点:1.備え付けの空調が当初からカビと錆で動かすと異臭がする 2.大...

弁護士回答: 2

2015年01月10日

シェアハウスの定期借家契約の再契約の手続きが腑に落ちません

戸建を5人でルームシェアしています。契約書に再契約料について何の記載が無くても支払うべきですか？また、不動産業者の契約に不信感を覚えるのですが、貸主に違う不動産に再契約をお願いすることはできますか？うちのシェアハウスは、四年前の11月に不動産業者を通して四年の定期借家契約を当時の4名のメンバーで結んでおり、その後入居者が入れ替わり、その都度貸主...

弁護士回答: 2

2014年08月25日

定期借家での借主側からの中途解約ではなく、貸主側からの中途解約の申し出に関する法律を知りたいです。ネット上では、貸主が中途解約を申し出ることはほぼ不可能〔正当な理由がない、もしくは契約書の違反行為にかからない場合〕という記事がほとんどです。例：http://sumai.nikkei.co.jp/edit/soudan/rent/detail/MMSUq1114007022008/ 別件でここで質問した際も、弁...

弁護士回答: 1

2014年03月08日

家の相続後の事について

ベストアンサー

私たち家族は、18年前に義父母が建てた建物に住んでいます。下がワンルームになっています。その下のワンルームに最近義姉が住みだしました。全く家賃等を入れてないので、おそらく出て行く気はないと思います（本人お金がないそうです）。私たちは毎年固定資産税を払っています。今はこの建物は義父母の名義なので、下に義姉がただで住んでいても何も言えないのですが、も...

弁護士回答: 8

2016年03月14日

アパート取り壊しにあたっての退去日に関して悩んでいます。出来るだけ延ばしてほしいのですが可能ですか？

ベストアンサー

相談があります。どなたか御助力頂ければと思います。現在私が住んでいるアパートが取り壊されるということで管理会社の者から立ち退いて欲しいと言われました。しかし私としては多忙の為なかなか時間がとれず出来るだけ退去日を延ばしてほしいのです。管理会社としては私の言い分は通らないそうです。それは「建物賃貸借契約に関する合意書」があるためです。 ...

弁護士回答: 1

2018年08月06日

不法侵入と窃盗未遂の法律について教えてください。

ベストアンサー

一軒家に住んでおりますが、先日ガレージに設置してあるビデオカメラに、知らない女性が映っていました。その女性は扉のついていないガレージ（壁はあり、屋根はついています）から玄関へ向かい、ポストを内側から開けて何かを取出し去って行きました。昔、泥棒に入られたこともあり警察に確認してもらったところ、隣の隣に住んでいる女性であると判明しました。ご近所付き...

弁護士回答: 4

2014年03月13日

未送達になった判決文の所在はどこか

ベストアンサー

【相談の背景】 DVの損害賠償請求の判決が送達されました。相手方の両親は慰謝料を払ってもう終わらせたい言っています。こちらとしては謝罪をしてもらうまで話を続けるつもりです。【質問1】不在で郵便局の保管期間を過ぎたら判決文は再度送達されますか。【質問2】 2回目も判決文を受け取らず裁判所に戻ったら判決文は裁判所で保管されますか。

弁護士回答: 4

2024年12月17日

集会をせず、書面のみでの団地総会の議決は可能か？

ベストアンサー

管理組合法人の理事長をしております。今年の5月に定期総会を予定しておりましたがコロナ感染拡大防止で行政より集会自粛要請のある中、集会なしで書面のみの議決で行いたいと思ったのですが区分所有法だとそれを行うには組合員100%の承認が必要との事で620世帯もある当団地では実質、不可能です。高齢化が進み、持病、重症化リスクの高い方も多いので出来るだけ開催した...

弁護士回答: 4

2020年03月30日

【野良猫への餌やり禁止】の要求は合法ですか。

猫に餌やりをしていますが、その場所に至る所に猫に餌やりをしないで下さいと貼り紙があります。その中で餌やりをするのは肩身はせまいのですが、そこは元々いた場所(テリトリー)なので、そこから猫を連れ出す事は他の猫との兼ね合いや、連れ出した先での近隣住民とのトラブルを考えると移動しない方が良いと思い、その場所での餌やりとなっています。一般的に餌やり...

弁護士回答: 1

2016年11月18日

新築マンション　図面と異なり引き戸が締まり切れてない全戸対象の恐れと、いま話題の販売代理が認めない

ベストアンサー

タワーマンションを購入し、今年引き渡し前の内覧会があり頂いているパンフレット、図面も含め、確認し、その中で、リビングの隣に部屋が2つほど引き戸として部屋があるのですが図面では引き戸が点線としてきちんと締まって、収まっているのですが建物が完成して中をみると、引き戸が開口部のミスで締まり切らず、５cmほど出ております。何度も指摘しているので...

弁護士回答: 2

2015年12月04日

1/2ずつ分割相続した後、母だけが住んでいた借地の地代は私にも支払い義務があるでしょうか

ベストアンサー

お世話になります。どうぞよろしくお願いいたします。 2013年に父が他界し、実家の借地権つき建物の権利を私と母（父の再婚相手で、私と養子縁組はしていません。姻族関係は継続しています。）で二分の一ずつ分割相続、それぞれ登記しました。実家には母が一人で住んでおりましたが、2018年4月に特別養護老人ホームに入所し、このたび成年後見人が選定されました。 ...

弁護士回答: 1

2019年11月28日

賃貸マンションでの事件の冤罪被害について

お願い致します。前に住んでいたマンションで、隣人の酷い騒音への苦情を管理人に報告した逆恨みによる嫌がらせで住んでいられなくなり、逃げるように現マンションに１年半前に引っ越して来ました。管理人に事情を話し、最上階（6F）の角部屋を勧めてくれましたが、狭かったため、次善策で4Fの角部屋・上階も下階も空室・隣室は常識人、という部屋で１年間平穏に暮ら...

弁護士回答: 2

2019年05月21日

近隣駐車場について

2件隣の家に奥さんが１人で暮らしていらしゃったんですが入院されて空家になって時々親戚の人に付き添われて外出されて家に戻ってこられていて昔からの近所の好で駐車場が空いているので車を止めてもいいですよって言っていただき車を置くようになったのですが奥さんが亡くなられてしまい、親戚の方も何処に住んでおられるかもわかりませんでしたのでそのままお借り...

弁護士回答: 4

2013年10月23日

滞納2ヶ月の賃貸、元夫の名義で元妻と子供で滞納2ヶ月の賃貸、元夫の名義で元妻と子供で住んでいたら

ベストアンサー

再婚し、家族の増えた私は離婚した夫の名義再婚し、家族の増えた私は離婚した夫の名義で借りている賃貸アパートに住んでいます。時折遅れ気味だった家賃を今、2ヶ月滞納しており、保証人の元夫の実家に連絡が行きました。その結果、元夫の親の口から離婚していることを知らされ、不動産屋が自宅前に張り込み、上の子供に全て説明をして「これは不法占拠という事...

弁護士回答: 7

2013年08月24日

決して許せない一家に対する復讐を実行するに当たって

【相談の背景】私は以前、上階の一家から床を思い切り踏み鳴らされる等陰湿な嫌がらせを受けていました。転居した今もその一家を許せず、また道で遇う度に訳の分からない罵声を未だに浴びせられるため、復讐をしなければならないと考えています。手始めに当該一家の居住する棟（団地の為）の全住民の郵便受けに、私の受けた嫌がらせの概略を記した警告状を投函すること...

弁護士回答: 1

2024年08月27日

駐車場内の通路については、道路交通法が適用されるのか

ベストアンサー

大型ショッピングセンターの駐車場（全体駐車台数３５００台）内の２車線（片側１車線）の道路での事故です。道路交通法が適用されるかどうかが焦点になるものと想定しています。そこでお伺いします。１．道路交通法が適用されるかどうかはどのような判断基準でなされるのでしょうか。また、それを判断するのは誰（警察、裁判所、道路管理者・・・？）なのでしょう...

弁護士回答: 4

2020年01月10日

どこにも法的根拠のない独自の法解釈や個人的意見を裁判で主張することについて

ベストアンサー

賃貸大家からの退去請求で裁判をされていて､大家には正当事由がないので私は代理人を付けずに本人で裁判をしています｡賃貸大家からの退去請求には借地借家法第２８条の正当事由が必要ですが､私の大家には建物を使う必要性が全くなく､正当事由がありません｡大家の個人的感情が理由のようです｡それを私の主張として準備書面を提出したのですが､先日､大家側から新たに準備書...

弁護士回答: 5

2016年12月18日

マンション内での所有者玄関前に同意なしで駐車場増設について

ベストアンサー

弁護士先生様、どうか宜しくお願いします。マンション内で私の1階玄関前の1.2ｍ程の至近距離に駐車場増設されようとしています。現在、本人訴訟により仮処分の審尋期日中ですが、ある程度結果がでてきたので、その内容の説明と教えてもらいたい質問がいくつかあります。これまでお世話になった弁護士先生には大変感謝しておりますし、今回はその報告にもなります。 ...

弁護士回答: 1

2020年05月05日

相続と遺言書について。

浪費家の妹が親の財産を狙ってる可能性があります。私の父親は7～8年前から認知症が始まり3～4年前からは重度の認知症です。このような父親のお金を妹と母親がグルになりこれまでかなりの大金を使ってた事が発覚しました。今では父親は自分の子供が何人居るかも解っておらず自分の家族を認識出来ません。当然自分一人では遺言書などは作れず文章も理解出来ませんが、元々字...

弁護士回答: 5

2018年05月07日

知らない間に自転車が廃棄されていたとき

ベストアンサー

病院職員で病院職員寮に住むものです。数日前に引っ越しをする際、自転車がなくなっているのに気がつきました。ほぼ新品の高価な電動アシスト自転車です。寮の居住者専用の駐輪場にきちんととめていました。管理課に問い合わせたところ、２０１６年８月に駐輪してある自転車を総点検し、持ち主不明のものを処分したというのです。２０１６年６月中に駐輪してあ...

弁護士回答: 2

2017年02月04日

人権侵害行為!

現在、集団ストーカー行為、24時間監視行為、TV,ネット使ってほのめかし、全国での写真を公開されています。今現在いる場所では広範囲にて(学校、警察、市役所の官公庁関連)全てにおいて写真含め私生活や、仕事含め嫌がらせ行為をされて5〜7年以上の嫌がらせ行為をされて困っています。エロイ奴とかきもい、臭い、逮捕される、捕まる、くびになるとかです。学校関連...

弁護士回答: 4

2011年08月29日

雨漏り工事の騒音・振動によるサロンの休業補償、契約不履行について教えてください。

昨年6月より事務所利用可の物件を住居・デザイン事務所兼リラクゼーションサロンとして借りています。物件の大家はマンションの2～3階にある建設系の会社契約前内覧時に玄関の天井と押入の点検口の周りにシミがあったので会社の担当者に「雨漏りでは？」と確認し「それはないです」と返事をもらった上で契約。しかし入居後1ヶ月もしない6月末に前シミと同じ箇所に水...

弁護士回答: 4

2018年03月12日

近隣からの理不尽な騒音の苦情がある場合、管理会社や大家さんや近隣の方に、何か要求できるのでしょうか?

ベストアンサー

私が住んでいる賃貸物件は築およそ20年の木造集合住宅、ペット飼育可なので、猫を連れて3年前に引っ越してきました。隣室の音はお互いによく聞こえてしまう状態で、階下にはだいぶ音が響くようです。昨年、管理会社から階下の方が猫による騒音に困っているから、何か工夫をするよう言われましたが、私ができることは敷物をひくくらいしかなく、逆にこちらから管理会社の...

弁護士回答: 6

2013年07月15日

差し押さえ後の対応について

2年前、相手に差し押さえを行なったら、そのせいで仕事を辞めざるおえなくなり、そうなったのは貴方のせいであるから、慰謝料を請求するとの内容証明が送られ、支払わなければ法的手段にでるとされました。それから音沙汰もなく今年、新たに差し押さえを行なったら同じ内容のメールが送られてきました。そこで質問です。 1.そもそも相手に慰謝料を支払わなければならないの...

弁護士回答: 5

2018年01月22日

自宅に駐車中に、物損事故を起こされた場合、過失相殺が発生する可能性はありますか？

ベストアンサー

3ヶ月半ほど前に自宅に止めていて、無人状態の車にご近所の知り合いの車に当てられました。相手が無保険であり、とんでもなく、ごねています。 1度目の公判は終わったのですが、こんな貰い事故でも負けることあるのでしょうか？更には弁護士が頼りなく、次の公判ではもしかしたら、少し過失割合を認めて和解を促してくるかもしれません。と言われましたが、自...

弁護士回答: 7

2014年01月01日

マンション内での所有者玄関前に同意なしで駐車場増設について

弁護士先生様、どうかご意見をお聞かせくださいませ。お助けください。マンション内で私の1階玄関前の1.2ｍ程の至近距離に駐車場増設されようとしています。現在、本人訴訟により仮処分の審尋期日中ですが、ある程度結果がでてきたので、その内容の説明と教えてもらいたい質問がいくつかあります。これまでお世話になった弁護士先生には大変感謝しておりますし、今...

弁護士回答: 4

2020年05月19日

所有者の許可なしに、自宅屋根に乗っかってる樹木を伐採してしまいました。伐採した木の撤去は誰がすべきで

ベストアンサー

山際に自宅の屋根に、山からナナメに生えている樹木が乗っかっていたのですが、山の境界を誤って認識していたため、結果的に本当の山の所有者に承諾を得る事なく、この樹木を伐採してしまいました。本当の所有者がやってきて、勝手に切った事を責め立ててきたので、この時初めて本当の所有者を知りました。この時点でまだ倒した木の撤去はしていませんでしたが、所有...