法律相談一覧
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バックの請求に関する法的な妥当性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 離婚をしようとしています。 嫁はパートをし始めでお金がないです。実家に帰らず友達と遊びたいし、好きな人作りたい彼氏欲しいドキドキしたい正社員になりたく就活をするため一人暮らしをする予定とのこと。まだ21歳と若く2年半近くの人生をあんたについてったんだからその分責任とる意味で引越しの初期費用などを払えや入居審査に関わることをしろとのこ...
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離婚後の子供の生活、今後について知りたい
ベストアンサー【相談の背景】 調停離婚して13年になります。 娘も19歳と16歳になります。 養育費は振り込んでいますが、大学に行っているか、高校に行っているか分かりません。 元妻は亡くなっていますが、元妻の母親(79歳)が養子縁組をしています。(亡くなった後に親権者変更の調停をしましたがかないませんでした。) 元妻の母親は婚姻中から私を毛嫌いしていましたので話にならな...
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引っ越しのトラックを追跡して新居を特定されたことは違法ですか？
ベストアンサー【相談の背景】 同棲のための引っ越しをしました。 その際に、私の彼女の引っ越しのトラックを、私の元カノが車で追跡して、私達の新居を特定したようです 新居の防犯カメラで、私の家の前を通過したのは確認できました 以前に元カノの旦那さんに家に来られて、反省しろと詰められたことはありますが、 新居ではまだ特に何もされていません 訪問もまだされていま...
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離婚前の引越し費用の請求
ベストアンサー【相談の背景】 1月に単身赴任中の夫に突然離婚を切り出されました。財産分与の調停では夫が全財産をださず、なかなか進みません。居住中のマンションを売却したいから、家をでろと言われました。財産分与も決まっておらず、今までマンションに住んでいたから婚姻費用は払わないと言っています。まずなぜ離婚するかわからないですが、今までモラハラぽい夫なので、私自身離...
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風俗でのお客さんからの嫌がらせ
ベストアンサー【相談の背景】 風俗のお客さんからの嫌がらせで、あまりにもしつこい嫌がらせのLINE、電話、非通知電話、留守番電話、爆サイなどの掲示板への個人が断定できる書込みがあり、お店側も話して頂き出禁にしました。その際警察も来て頂き注意という形で帰ってもらい、その時にLINEなどの連絡手段も全部ブロックしたのですが、非通知電話と留守番電話と掲示板への書込み、その...
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詐欺事件 被害届なし 示談書
【相談の背景】 嘘をついて貸していたお金をかえしてもらった 貸していた額はその都度メモにしていたが Aはそんなに借りてないと言う一点張り その為友達が折れ 損害額228万円を毎月2万ずつ払うことで示談した 詐欺事件については被害届はだされておらずAも出すつもりはないということで友達は調書はとられたがそれで示談した為終わっている 警察にも示談の事は伝...
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債務承認弁済契約について
【相談の背景】 半年ほど前に、10日後に返金の約束で、知人に15万円貸したが、返済期日を1ヶ月以上経っても説明もなく返金なし。返金するとの再返済期日の提示はあったが、再返済期日を過ぎても返金なく、それ以降は音信不通となり、引越しもし、所在不明。債務者が法人の代表者だったため、登記から住民票住所を確認し、再度支払期日の提示と、分割返済の相談の場合も提示...
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建物老朽化に伴うオーナー側の立退料負担
【相談の背景】 1976年築全5戸の賃貸物件のオーナーです。本物件について、建物の老朽化により、建替えを検討しているため、各入居者に今後の退去について相談しています。 5戸中4戸については、入居者の同意を得て普通借家契約から2年間の定期借家契約へ切り替えています。しかし、一戸のみ普通借家契約のままで、定期借家契約への切替えには難色を示されています。 ...
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更新直後の賃貸借契約について、貸主から立ち退きを求められています
ベストアンサー【相談の背景】 一般借家契約の賃貸マンションについて相談です。私は契約者で、2026年4月2日に2028年4月1日まで契約を更新したばかりです。契約違反や家賃滞納等はこちらにはありません。 ところが2026年8月末、貸主側から「当方の事情により退去してほしい」との通知があり、立退きの補償として38万4千円（賃料6か月分相当額）の提示を受けました。 ただし、通知には具...
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公正証書作成にあたり質問
【相談の背景】 離婚にあたり公正証書の作成をしているところで、何も知識がないのでこちらに登録しました。 【質問1】 養育費10万で話していますが、大学進学までの場合も法的に可能でしょうか。又ルーズな人なので遅延した際は旦那の兄に保証人になってもらいたいと思っていますが、嫌がられそうです。何か手はありますでしょうか。 【質問2】 別途進学費用、特...
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シェアハウス解体に伴う立ち退き
ベストアンサー【相談の背景】 2021年5月よりシェアハウス（個室あり・毎月家賃のみ支払い／共益費なし／契約書なしの口頭契約）に居住中ですが、2026年9月10日に貸主より「居住フロアを解体・改修してオフィスを作るため、2027年1月末までに退去してほしい」と要請されました。 自室にはエアコンがありますが、家電製品は共用部分のものを取り入れて生活してきました。 実家には...
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環境的瑕疵の告知有無等
【相談の背景】 管理会社ですが当社が管理しているマンションに今年3月に入居されたAさんより隣の号室で深夜早朝に奇声を発する方がいて眠れないのでなんとかしてほしいと苦情があり、奇声を記録した音声データを入手しました。そのデータ内容が昨年12月に入居したAさんの隣の部屋のBさんからの苦情内容と一致したためすぐにBさんに連絡し奇声を認め今後は奇声を発しないと...
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盗撮犯人が同じマンションに住んでいる場合
ベストアンサー【相談の背景】 私はコンビニでスカートの中を盗撮されました。犯人はすぐ捕まり後日示談金30万円で示談の交渉をしてきました。刑事の話によるとその犯人は私と同じマンションに住んでおり計画的犯行も否定できず、犯人と同じマンションに住み続けたくないので引越ししたいと思うのですがその費用も請求したいです。しかも引っ越して1ヶ月も経ってない賃貸なので短期契約違...
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相手方の引越しを促すために弁護士ができることは何ですか？
【相談の背景】 離婚理由は妻の不貞、離婚調停から離婚裁判になり、３年かかって和解離婚が成立しました。 私名義の自宅があり住宅ローンは私が払い続けていますが、別居から3年間、荷物を取りに入ることも許されていません。 離婚裁判の期日において、自宅は売却して財産分与することに双方同意、和解離婚成立後、相手方は速やかに徒歩5分程の自身の実家に引越すと発言...
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引越しや環境変化による親権者変更の可能性
【相談の背景】 5年前私の実家で妻、子供1人(当時1歳)、祖父母と暮らしている時に不仲が原因で妻はひとりで自分の実家に帰り別居しました。その後すぐに向こうから監護者指定の申し立てがあり、審判の結果、私父親が親権を得ました。 離婚成立は3年ほど前です。 現在も私父親と子供(6歳年長)、祖父母と実家で暮らしています。 妻も実家で妻の祖父母と暮らしています。 ...
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信義則違反と時効の援用
【相談の背景】 信義則違反と時効 例えば知人や友人にお金を貸して、相手がその後連絡を断ち、こちらに引越し先を教えずに引っ越した場合は、貸金請求権や損害賠償請求権の時効期間が完成していても信義則違反となり時効の援用が認められないとなるのでしょうか？ それとも公示送達などの手段があるため、放置していた方が悪いとなり時効の援用は認められるのでしょう...
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パワハラや人事権の濫用に関する相談について。
【相談の背景】 本社への応援赴任を上司から打診され、赴任手当や引越し等の条件について確認しました。 上司から十分な回答がなかったため、赴任候補者に渡された書類に記載されていた本社人事担当者へ、赴任条件を直接確認しました。 その後、直属の上司から「本社人事に直接問い合わせるのはルール違反」「性格に問題がある」「このような人物は赴任先でもルールを守...
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退去立会時に署名を得た原状回復費用の同意の有効性について
ベストアンサー【相談の背景】 不動産の管理会社です。先日、2LDKマンションの退去がありました。8月31日16時に退去立会を予定していましたが、当日伺うと引越荷物が大量に残っており、室内の確認が困難でした。そのため、8月31日中に引越しを完了し、鍵を郵便ポストへ投函して退去するよう伝えました。翌9月1日午前8時に確認した際も引越しが完了しておらず、同日午前中までに退去するよ...
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別居中の妻が退去しない賃貸物件の明渡しと契約終了後の費用負担
【相談の背景】 妻と約1年半前から別居しており、離婚調停はすでに終了し、今月中に離婚訴訟を提起する予定です。以前夫婦で居住していた賃貸物件は私名義で契約していますが、私はすでに別の住居へ転居しており、現在は妻と娘のみが居住しています。契約期間は2026年9月9日までで、私は更新せず同日で契約を終了させる意思を管理会社にも伝えています。妻への契約名義変更...
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賃貸業者の社員の個人情報の流出
ベストアンサー【相談の背景】 過去に引越しで賃貸を探していたのですがその時の賃貸会社の社員に個人情報を流されました。 その社員はプライベートで友人に個人情報を話していたそうで、その社員の母親も個人情報を広めていたことがわかっています。 【質問1】 これは何罪になるのでしょうか？ 賠償額の平均も知りたいです。
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強制退去の日程や費用について
【相談の背景】 家賃滞納による強制退去の判例通知後の退去までの猶予を知りたいです。 滞納分はすべて返済済みです。 【質問1】 裁判に負け、強制退去と仮執行を請求されました。 退去日程や費用を決めたいのですが、原告の弁護士に連絡して決めるのがいいでしょうか？ また、一般的に強制退去までの日数は何日程度でしょうか。
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下の階の人に水漏れ、加害請求。
【相談の背景】 職員寮に住んでいるものです。3月末に下の階の人に水漏れを起こしてしまい、ら3月から6月までは、職場の方で別の寮を手配して過ごしていたと聞いています。下の階の修繕費は支払い済みです。被害のあった家電製品は保険適用になり時価補償での保険金はもらっているとの事です。 修繕済みの寮に住んでいたとの事ですが、 カビ臭いから住めないと言い、それ...
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隣人 トラブル 室外機 窓
【相談の背景】 今月新居へ入居予定です。着工する直前の時期から、先に新居へ入居した隣家から「室外機はこちらへ設置するな」「こちら側の窓と重ならないように窓を設計しろ」と数回、工務店のHPへクレームあり。工務店と話し合い、室外機にルーバーを付け、窓にはフィルムを貼り対処したものの、今度は「室外機の位置がこっちの窓と重なってるから位置をずらせ」と直接...
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別居中の賃貸の更新について
【相談の背景】 妻と子供と別居して1年ほど経ちます。 その間何度か妻や子供と会っていました。 離婚するか継続していくかを話している状態でした。 妻と子供は妻の実家に住んでいますが、住民票は私の賃貸の住所のままの状態です。 賃貸の更新に伴い、引っ越しを考えていますが、妻が”住民票を移動させたくない”という理由で、私の引越しを拒否しています。借主は私...
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家を守るための具体的な方法はありますか？
【相談の背景】 2年半前から寝たきりの娘がいます。 大学病院で検査しても原因が分からず、月2回の通院生活が2年続きました。首から下は動かないため、移動は車椅子になりました。通院の日は移乗が多いため、自分が仕事を休まなければならず、有給休暇も終わってしまいました。その後は欠勤するしかなく、住宅ローンを滞納するようになってしまいました。滞納が6ヶ月分溜...
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旦那の一方的なマンション解約を阻止するにはどうすればよいですか？
【相談の背景】 旦那が出て行き1年7ヶ月になります。 今は旦那名義のマンションに2歳の娘と住んでいます。 旦那は家賃が払えないから引っ越してくれと言われてますが、引越し出来る状況でないと伝えて、話が進まず旦那から婚姻費用調停を申し込んできて、今3回目の調停が終わってまだ決着はついてない状況です。 そんな時に一方的にマンションを解約してきました。 3回...
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年度途中解約時の親の来島要求について、拒否しても問題ないか？
【相談の背景】 離島留学中の子供が年度途中解約の際、実親の来島も要求されました。 契約書にもその旨の記載はなく、理由があり来島を拒否しようと思っています。 【質問1】 妊娠後期ということもあり、来島を断ったが保護者来るのは当たり前と言われてしまったが、断り続けても問題はないですか？
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離婚調停中に子どもの運動会参加を拒否された場合の対処法は？
ベストアンサー【相談の背景】 現在、妻との間で別居が始まり離婚および婚姻費用に関する調停が進行中（第1回が9月17日に予定）です。相手には弁護士がついており、私は適応障害と診断され機嫌の乱高下からDV、モラハラをしたと公的機関に申請されており妻子の戸籍謄本も広域交付で取れず、こちらからの調停申し込みも難しい状況です。 妻の家は教えてもらえず、子供2人が通う保育園から...
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都営住宅の自治会費を支払ううえで
ベストアンサー【相談の背景】 新築の都営住宅に移転引越ししました。 足が悪いため1階の部屋を選びました。 周りは除草シートが引かれ雑草の繁茂を防いでいます。 当方の並びのベランダの下だけ除草シートが張られておらず、今の時期（夏場）は1ヶ月に1度除草しても手すりの間からベランダに入り込むくらいすぐに生えてきます。 以前体を壊すまで分譲に住んでいた時は管理組合が施工...
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【不貞】堂々と女の家に外泊して帰ってくる相手の顔を見たくない。「帰ってくるなと」言うと不利になる？
ベストアンサー【相談の背景】 当方女性です。 状況としては ■入籍せず同居している年数：21年 ■子供：なし ■家は男性側の持ち家で一軒家。同棲を始める何年も前に男性が自分で建てた一軒家です。 ■近隣の住民（隣人、町内会関係者など）には夫婦だと思われているのが相手の発言で分かる状況 ■2人の生活費：6割男性が払っている ■家事：20年間ほぼ100％（私）女性が行ってい...
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Wifi通信機器の未払いによる「異動」の訂正・削除と、住宅ローン審査について
【相談の背景】 CICを開示したところ、過去のWifi通信機器の未払いについて「異動」が登録されていました。現在はすでに全額完済しており、「完了」となっています。 未払いについては、引越し後に請求書が届かなくなったため気付かず、メールでの連絡も気付かなかった・詐欺メールだと思ってしまった等の事情があり、意図的に滞納していたものではありません。 未払...
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離婚時の賃貸の取扱いについて
【相談の背景】 別居して1年近くになります。 離婚調停中です。 私としてはさっさと条件決めて離婚したいですが、長引くばかりです。 そして妻と子供が私名義の賃貸に住み続けていますが、これも離婚条件に入るということで具体的な話が進みません。 離婚したら考えるくらいの勢いです。 ただ、妻は収入も低く名義人変更も到底不可能なため、引越す時期が分かれば...
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立ち退き問題について
【相談の背景】 店舗の立退きについてご相談したく、ご連絡いたしました。 東京都足立区で約10年間店舗を営業しておりますが、建物の売却および建替え・取壊しを理由として、貸主側から令和9年2月末までの明渡しを求められています。 現在、貸主側から提示されている主な条件は以下のとおりです。 ・明渡協力金：84万円（月額賃料12か月分） ・敷金：14万円返還 ・所...
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立ち退き合意書について
ベストアンサー【相談の背景】 先週の金曜日 大家さんから立ち退きの連絡をもらい、不動産の担当の方が合意書を持ってきました。合意書についての詳しい説明もなく、協力金のお話だけをされて当日中にサインを進められて、署名はしちゃいました。まだ押印はしてないです。 提示された協力金だと、移転費用、内装設備費、移転による休業費などを考えると足りないと思います。 いま、何...
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入居直後の設備不良と管理会社の虚偽説明。引越し費用等の請求は可能か？
【相談の背景】 8月1日に賃貸物件に入居しましたが、入居直後から以下の重大な設備不良が続いています。 1. 設備の不具合・インフラの異常 • 浴室給湯器の温度不良（お湯の温度が安定せず変化する） • トイレ・浴室の不具合および、現地調査後にトイレの水道を止められたまま放置されるなどの二次被害 2. 管理会社の不誠実な対応と虚偽説明 • 見積書に記載されていた...
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役員として従事してるがオーナーの圧力で様々な被害を受けてます。
ベストアンサー【相談の背景】 医療関係の会社に役員として従事してます。 指揮命令はないはずですが、オーナーの指示で看護業務や、拘束があり一ヶ月休みない状態が数年続いています。 役員報酬として固定の報酬はもらっています。しかし、拘束と命令があり通常の社員としての業務を日々こなしているという現状です。 また、オーナーの圧力により出張中性的な関係を迫られ、断れ...
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借金における消滅時効の起算点について
【相談の背景】 個人間のお金の貸し借りにおける「消滅時効の起算点」と「催告（請求）の効力」についてお伺いします。 質問に入る前に、まず当方の前提認識（3つのパターンにおける基本の起算点）に間違いがないか確認させてください。 前提：3つのパターンの認識合わせ 法律上の起算点（時効のカウント開始日）について、以下の認識で合っていますでしょうか？ 1...
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支払督促申立書について
【相談の背景】 半年ほど前に20万円貸したが、相手と連絡が取れなくなり、引越しもしている。相手は法人でもあり、会社の登記から代表者の住所を確認して内容証明を送ったところ、転送されて配達された。お金は個人的に貸したが会社として使われたのかもわからず、用途不明。 内容証明が渡った後も音沙汰がないため、支払督促を行いたい。 支払督促申立書を作成するにあ...
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借家の立ち退きに関するご相談
【相談の背景】 現在、借家に30年以上住んでおります(定期借家契約ではありません) 大家は隣の戸建てに住んでおり、約6か月前に「建物(借家)を取り壊して更地にし、土地を売却するので、6か月後までに退去してほしい」と口頭で告げられました。大家からは「6か月前に伝えたので、6か月後の退去は強制である」と説明されております。 しかし、老朽化や倒壊の危険性、耐...
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看護師 酒気帯び運転 行政処分について
【相談の背景】 先日、飲酒をした状態で自転車を運転したところ警察に補導されました。 呼気検査でのアルコール濃度は0.45で、赤切符を切られました。 今回が初犯で、物損や傷害などの被害はありません。 現在看護師をしており、勤め先の病院には直ちに報告しましたが、上司からは、罰金刑のため欠格事由に該当し、最悪看護師免許取消や免許停止の可能性があると説明...
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飲食店の建替えによる立退き要求・立退料50万円は妥当でしょうか
ベストアンサー【相談の背景】 9年ほど営業している小規模な焼き鳥店について、貸主側から建物を解体・建替えすることを理由に立退きを求められています。 現在、立退料として50万円を提示されていますが、営業を継続するためには新しい店舗への移転が必要であり、この金額では移転に伴う費用や営業上の損失を到底賄えないと考えています。 現在の店舗・営業状況は以下のとおりです。...
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マンションの給湯器故障による一般的な家賃減額の割合について
【相談の背景】 マンションの設備不良に対する補填について。 今年の冬に給湯器が壊れました。 修理には2週間ほど要し、その間ちょうど大寒波も来ていた時期で、大変困りました。 管理会社のメールにも修理のやりとりをしている際に、故障中の期間の風呂代もしくは家賃減額についてどうなるのかを聞いていたにも関わらず、その件については修理が終わっても返答がない状...
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同棲解消で荷物を不法投棄された
【相談の背景】 長文ですすみません。 1年前にお別れし同棲解消をした際に、荷物は全て元交際相手が処分すると話してありました。(履歴トークも残っています)なので荷物は置いたままこちらは引っ越しをしました。 そこから全く連絡も取っていないのに1年経ってから、置いていったはずの私の荷物が勤務先の駐車場に捨てられていました。 社内の方も何人かこの様子を見...
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交通費の申請における駅選択についての疑問
ベストアンサー【相談の背景】 会社から半年単位で定期代が交通費として支給されています。 先日近距離の引越しを行い、以前より利用していたA駅と全く同距離にB駅もあるところに住み始めました。B駅からだとより安いルートなのですが、人通りも少ない暗い道を歩かなければならず、また乗り換えも大変で抵抗があります。 以前より利用していたA駅なら明るく開けた道で行き帰りも安心な...
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隣人のテレビの騒音に悩んでいます。
ベストアンサー【相談の背景】 隣人の騒音(テレビの音量)が大きく困っています。 集合住宅の隣人が、特に週末の23時以降にテレビで映画を観る習慣があるようで、その音量が大きく私の部屋に響き、困っています。具体的になんの映画を観ているか分かることもあるくらいの音量です。 マンション(UR)の管理事務所にも度々相談しており、チラシなどで注意喚起の対応をしてもらいましたが...
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国家公務員官舎の退去に係る引越し費用や現状復旧費用が払えないとどうなってしまうのか？
ベストアンサー【相談の背景】 国家公務員です。 恥ずかしながら、先日、酒気帯びで検挙されてしまいました。 行政処分や刑事処分は未定ですが、4年前にも懲戒処分(6ヶ月の停職)を受けており、今回は懲戒免職の可能性が高いです。 今は、官舎を借りて住んでいるのですが、免職になったら出ていかなければなりません。 しかし、自己破産をしており、貯蓄も僅かで、引越し費用や官舎の...
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婚約破棄における慰謝料請求の可能性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 婚約者から婚約破棄をされました。 きっかけは両家顔合わせの準備を私がしていたのですが、彼女の意に沿った内容ではなかったという理由で顔合わせをキャンセルされた事です。 まだ調整の段階なんだから相談して詰めていけばいいと言ったのですが、そんな事も気づかない人とはやっていけないと言われました。 さらに、過去にも色々あったからそれら...
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夫の親族からの生活費借入れ等を離婚時に負担する必要があるか
ベストアンサー【相談の背景】 夫とは今年1月から別居中です。昨年から夫婦関係が悪化し、話し合いの途中で、夫が私の同意なく帰宅しなくなりました。 2月頃、夫がうつ病との話を聞きましたが、別居していたため、診断内容や勤務状況は把握していませんでした。 その後、夫が4～6月頃、家賃、私と子どもの生活費（クレジット払い）婚姻費用を支払うため、義母から毎月約20万円を借...
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借地契約における一部解体と返還は可能でしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 1つの借地上に4軒別々に家が建っている状態で、借地契約的には4軒まとめて1つの借地契約となっているようです。家屋老朽化もあり1軒以外は解体、更地にして地主へ返還する方向で動いていますが、1軒はがんとして住み続けると言っており、地主に相談したのですが4軒まとめて解体、更地でなければ返還は受けられないとのことでした。 【質問1】 1軒は残し...
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都営住宅の使用許可取消に対する住み続ける方法はありますか？
【相談の背景】 都営住宅側から使用許可取消についての書面、裁判所から都営側の書面コピーと執行文が届きました。 過去に家賃滞納を滞納し全額支払いおよび、滞納をしないという事で和解をしています。 しかしながら収入の低下により、一時期家賃支払いが4ヶ月滞ってしまいました。 都営住宅側からの使用許可取消（6月末）の通知は6/19に届いていたようですが、その...
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