[page9]【弁護士が回答】「建築損害賠償責任瑕疵担保責任」の相談405件

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法律相談一覧

ガレージ完成半年後に施工会社が倒産していました
ベストアンサー
両親から継いだ土地を仲人の娘婿に頼みガレージにしました。(以下A氏とします) 事前にローンや活用法等の質問をすると、A氏は払えればローンは必要無い、今発電所にして老後は左団扇で安泰と言ってました。然程広い土地でも無く、住宅地で発電所は不安が有り断ると、太陽光付きシャッターガレージを執拗に提案されました。結局、シャッターガレージにし固定資産税は６...
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2019年07月23日
土地告知義務違反重要事項説明農振除外されていない土地の売買は有効ですか？
ベストアンサー
新築一戸建て住宅を今年中に建てたいと思い地区限定更地の宅地の土地を探しており、自分で更地を見つけて不動産会社に売主と繋いでもらい契約。不動産屋、売主にも更地の宅地で今年中に建てたい旨を伝えております。8月26日に私共の土地になっております。購入金もローンで支払い済み。種目地は宅地でそこの地域が1坪3万円ですがそこの地域でも駅が近い、周りの人に聞...
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2020年09月29日
売主側造成工事の影響による軟弱地盤の改良工事費用負担
ベストアンサー
契約した土地が造成したことによる軟弱地盤でした。地盤改良費用は買主負担でしょうか？売主側（不動産会社）が擁壁等を新設し埋め戻し、造成した土地です。土地の契約後、地盤調査をしたところ、｢造成の影響と思われる自沈層が新設された擁壁側で確認された。｣と結果が出てしまい、地盤改良工事が必要となりました。仲介会社には、契約前にさんざん｢擁...
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2020年09月09日
中古住宅リフォーム後の不備

【相談の背景】リフォームで排水関係に不備があり排水できません。お風呂洗面洗濯排水です。もう１年になります。タイル式の古いお風呂からユニットバスにしました。業者は「元々お宅の排水関係が悪ったのではないか」と応じません。洗濯機については連日コインランドリーを利用しています。また、依頼していない箇所に棚や電気がつけられています。裁判で修理やコイン...
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2023年05月01日
マンションバルコニースラブ天井からの漏水・・・？
ベストアンサー
マンション売主です。先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成したものを、管理会社フロントが受けとっています。管理人に聞いたところ業務上、お客様の部屋へ上がることは...
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2019年12月20日