[page7]【弁護士が回答】「不動産説明義務違反解除」の相談309件

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法律相談一覧

建築条件付き土地での家づくりを白紙に戻されました

【相談の背景】半年間、建築条件付き土地で家を建てる計画を進めておりましたが、営業担当と信頼関係が築けず、変えて欲しいと相談したところ、一方的に白紙に戻されました。泣き寝入りするしかないのかと困っています。相談させていただけますでしょうか。 1.工務店がSUUMOに建築条件付き土地の広告を出しておりました。 (この広告に以下の情報は記載ありません...
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2025年11月04日
借地権の売買の問題点

借地の地形の変更についての質問です。地主の母は６０年前に自宅から徒歩１５分の土地に２件の土地賃貸契約をしました。契約したAさんの借地は公道に面し、北側に竿地の通路があり、その先のAさんの西側にBさんの借地があります。 BさんはAさんより３カ月前に契約しました。通路は双方の契約内の面積で双方折半の地代を払ってきました。当初の幅３ｍ長さ...
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2018年07月24日
SOHO可の物件をお借りした場合に居住、職場、アパレルショップとして利用することは可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】はじめまして。今正社員をしながら趣味で洋服を作っています。今後、フリーランスに転向しつつ、時々洋服を対面(ポップストアのように時々)で販売してみたいです。【質問1】 SOHO可という賃貸をお借りした場合以下三つのことを行っても良いのでしょうか？・通常の居住目的で使用・フリーランスの仕事の職場として使用・その部屋で(時々期間...
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2022年09月30日
液状化リスクに関する売主の責任を契約書でゼロにできますか？
ベストアンサー
【相談の背景】相続した実家の土地売却での相談です。 20坪ちょっとの小さな土地で首都圏です。首都直下型地震も予想されるなか、行政のファザードマップの液状化リスクを調べたら、液状化の可能性はやや高い地域でした。5段階で4のリスクでしょうか。売買契約自体がうまく終了しても、将来的に液状化の訴訟リスクを負いたくないため先生方から教えていただきたいです...
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2025年11月27日
賃貸トラブル、管理会社、大家が修繕対応しない

賃貸マンションの借主です。先日、トイレから水漏れがあり管理会社に連絡しましたが対応されません。自分で直すのは気が引けるので、一時的にホテルで生活しています。今後は引っ越しするつもりです。その場合、引っ越し費用、ホテル費用を請求することは可能でしょうか？また、裁判で勝てる可能性はどれぐらいでしょうか？よろしくお願いします。
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2020年12月25日
鍵を渡してもいいのか？
ベストアンサー
父は生前にＡから土地と建物を買いました。（私はＡ本人からこのことを聞きました）しかし、調べてみると契約書も領収書も無く、土地と建物の登記はＡのままでした。実は､父には合算すると150万程度の負債があり、第一順位は昨年１２月､連絡できた第三順位の相続人は今年の３月に相続放棄が受理されています。今、父の家財と車はＡから買ったという土地・建物に...
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2016年04月04日
賃貸解約申告の遅れ

現在借りているアパートは契約満了日が３月７日で私は同日に退去する予定です。契約書には１か月前までに通知するよう書かれていたのですが、私はそれを見ておらず１週間前に通知をしてしまいました。そのため大家から更新料と３月分(１か月分)の家賃を請求するよう求められました。また、敷金を返還されないと言われました。更新料という点では理解できるのですが...
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2015年03月05日
外構工事会社の未実施項目、先行支払金等の精算、回収手段について
ベストアンサー
【相談の背景】沖縄県の住宅新築に伴う造成・外構工事で、外構紹介サービスの紹介で地元工事会社Aに発注した結果、600万円程度を持逃げされました。・当初Aからは造成、外構、ログハウスの3区分で見積が出ており、ログハウスは融資対象外であることをAへ伝達したところ、造成、外構の2区分の見積に差替わり、造成の契約をしました。・多忙の為見積内容を見ていません...
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2026年02月25日
叔父の自営業を手伝っていたが、突然解雇された場合、慰謝料請求できますか？

叔父の自営業を手伝っていました。というよりも、叔父は病に伏せっており、事業に関する通帳を預かり、私がやりくりをし、売上自体は伸ばしておりました。また住まいは別でしたが、専従者家族として申告していました。今回、叔父と経営方針でもめ、叔父が一方的に廃業手続きをとるといい、扶養に入っていたこちらには何も相談もなしに住所も変更してしまい、弁...
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2013年01月01日