【弁護士が回答】「競売不売」の相談13件

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法律相談一覧

競売不動産について
ベストアンサー
競売になった不動産は売れない場合特別売却に2回かかると聞きました。目をつけていた不動産は1回目の特別売却で売れませんでした。2回目は価格を下げると聞きましたので次の閲覧日を楽しみにしていたところHP閲覧で出てきませんでした。この場合「取り下げ」とも何とも書いてないので債権者があきらめたか何かの理由でしょうか？それとも不動産の再鑑定に時間がかかるの...
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2013年03月16日
競売不動産の不売による特別売却の取り消し
ベストアンサー
裁判所より競売についての通知が届きました。競売不動産の不売により特別売却の実施を行っておりましたが取り消しますとのことでした。これはどう言う意味ですか？通常では3回ほど特別売却の実施が行われる（浅はかな知識ですが…）ような情報を目にするのですが、1回目の特別売却でも売れる見込みがないために取り消しとなるということでしょうか？その後はまた競売...
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2020年05月26日
競売代金を弁護士が預かるということについて。当たり前のことですか。
ベストアンサー
【相談の背景】弟を相手どって、母と私（長女）が4年越しで亡父の相続裁判を起こしていました。弟、私、母、合意に至らず、相続不動産は競売に掛けられ落札されました。裁判所から担保不動産競売事件の売得金を振り込むので、同封の請求書に記入して送付するようにとのこと。私、母側の弁護士に書類が届いたことをメールで知らせると、弁護士事務所で代金を預かるので、そ...
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2022年08月02日
不動産特別売却で不売この先不安です？

自宅が競売・一回目の期間入札及び特売でも1/31不売という事になりました。（申立て金融機関は再度申立てとなるのでしょうか？）（又二回目の入札期日はどれ位期間があくのでしょうか？）一回目買受可能価額２２，８５６，０００（次回の入札では売却基準価額２８，５７０，０００からどれ位下がるのでしょうか？）価格が下がるなら（親戚にて二回目の競売で落札...
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2019年02月20日
破産手続きと競売について
ベストアンサー
法人の破産と競売について教えてください。以前勤めていた会社に未払い給料があります。会社が破産するとのことで、弁護士さんから受任通知が届きました。まだ、破産手続開始決定になっていません。会社の建物と土地が競売にかかっています。差押者は、保証協会で、税務署、所在地の市町村、厚生労働省が参加差押となっています。競売で売却が決まる前...
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2015年06月18日
相続放棄した空き家の管理義務はいつまで続くのか？
ベストアンサー
【相談の背景】よろしくお願い申し上げます。父の兄弟が借金をして死に、その子供らは相続放棄し、父(ともう一人の兄弟)に回って来た相続放棄もされ、ホッとしてたのも束の間、その借金した父の兄弟の空き家(及び田畑)の管理義務が父に回って来るのを最近知りました。兄弟の次の優先順位の相続人は存在しないため、兄弟全員が相続放棄をしても直ちに相続財産の管理義務...
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2022年07月01日
競売で3回とも不買になった物件（農地）を買いたいのですが。。

3回競売に出されて、3回目も不買になった農地があり登記簿にて確認したところ、地権者は法人(破産)で差し押さえ人は銀行となっていました。その銀行に売却のお願いをしたところ、買受は不可能と言われましたが、ネットで色々見ていると出来そうにも思えます。実際、ここを購入する事は不可能なのでしょうか？
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2015年02月27日
管理費等滞納者に対する提訴
ベストアンサー
【相談の背景】管理組合の理事長です。管理費、修繕積立金の滞納者がおり、この度訴訟を起こすかどうかの臨時会を招集する予定です。本人は居住しておらず、賃貸にも使っておりません。【質問1】 ①登記を上げたところ、2番抵当までついており、回収の見込みはあるでしょうか？【質問2】 ②もし分割返済の和解をして、その後任意売却または競売にかけられた場合...
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2022年10月03日
自己破産、債務整理について
ベストアンサー
自己破産についてお詳しい方教えてください。この度のコロナの影響で近い将来、不本意ではありますが債務整理をしなければならなくなる可能性があります。そこで教えていただきたいのですが、 1,所有している不動産に根抵当権がついています。借入している額は元本と利息、遅延損害金で、現在の売買価格と同じくらいだと思います。 2,その後、上記の根抵当権...
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2020年04月10日
土地の相続税他について

父が持っていた土地に、次男がアパートを建て、家賃収入を得ていました。父と次男の間には、使用貸借の契約が交わされていました。父の死後、そのままの状況で長男がその土地を相続しました。現在、次男は家賃収入を得ており、長男に対しては、固定資産税より多少多い金額を使用料（？）として支払っています。長男も高齢になっため、相続税の試算をしたところ、更地（底...
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2012年08月10日
ニュースアクセスランキング
代償分割希望無料査定書の買取査定書（買付価格）について
ベストアンサー
【相談の背景】現在、私は相手方で遺産分割調停中です。対象不動産は築約40年古家付住宅、被相続人の生前から継続して居住しており、公立校へ通学するも子どもの通学事情や生活基盤の維持のため、継続した代償分割による取得を希望。一方、申立人は不動産の売却を前提とした高額な価格主張をしており、相続開始直後には3,500万円～4,000万円（要査定）主張がその後根拠不...
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2026年06月04日
任意売却物件を購入について

任意売却物件の購入について。この度任意売却物件の購入を考えております。売主には多額の負債と多額の税金の滞納があり、今回の売却ですべて返済は不可能かと思われます。知人に相談したところ購入後すぐに売主が自己破産した場合トラブルに巻き込まれる可能性があり、危険なのではないかとアドバイスいただきました。(売主の負債の請求が私にくるなど) まった...
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2018年12月28日
金商法。1.投資事業有限責任組合は法人でしょうか?

１．投資事業有限責任組合は法人でしょうか？２．投資事業有限責任組合の無限責任組合員は、投資事業有限責任組合の代理人又は使用人でしょうか？
弁護士回答

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2014年06月01日