[page151]【弁護士が回答】「家のローン」の相談23,967件

弟からお金を返してもらいたい。

とても困っています。宜しくお願いします。弟が貸したお金を返さない、車のローンを支払わないなどで私含めた家族が困っています。私が貸したお金は13万円ほどですが、兄が車のローンの保証人になっているので弟が支払わないと兄に連絡が来ます。兄は今病気で仕事ができない状態で、私も妊娠中のため、お金を返してもらわないと困る状態です。弟は23歳で、勝手...

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2011年10月24日

話し合いましたが…

先程、夫と話し合いをして離婚は決まりましたが、親権に関しては、双方の意見で子供達3人(うち第3子は5歳で分からない)の意思を尊重する意見でまとまり、話しをしました。家の件になりますが、確実に負債が残るかと思います。夫は、やはり私にも負債の半分を持つ様に要求。そこで、質問ですが…例えば3000万のローンが残っており、売却して負債が1500万だった場合、1500万...

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2011年08月20日

住宅ローンの残債整理の際のとり分について

夫が結婚前に住宅ローンを組みました。建物が夫名義、土地が姑名義です。姑が連帯保証人となっています。土地が担保になっています。土地購入代金の一部を夫も負担しています。いずれは、土地が夫のものになるという約束で姑名義にし、家を建てました。その住宅ローンの返済が滞っています。そこで、私の両親が残債分の金額を出してくれると言っています。 ...

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2017年06月20日

国際離婚と払えない住宅ローン。そして、親権をとり離婚できるでしょうか？

ベストアンサー

夫と離婚でもめています。私の不貞が原因でトルコ人の夫と現在別居中です。4人いる子供達は私と実家にもどり学校へ行ったり、保育園に行ったりとだいぶ生活にも慣れてきたところです。今まで連絡がとれなかった夫から電話がきて、以前一緒に暮らしていた家のローンが払えなくなった。自分はトルコに帰るからもう払うことはできないと… 親権を失いたくない夫は離婚も成立...

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2015年07月24日

離婚後の共同名義の家はどうなりますか？

妻と離婚して三年になります。戸建ての家があります。土地は私の名義になって建物は二人の共有になってます。売却を考えてるのですが財産として分けないといけないのですか？今現在私が一人で住んで支払いもしてます。協議離婚なんですが家に関しては詳しくは話しませんでした。不動産からは売却のさいはどうしても元妻の署名が必要なると言われました。私の質問は妻にも売...

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2019年09月10日

家の売却について不動産屋の契約書

ベストアンサー

住宅ローンの残る家を売却したく不動産会社に依頼しました。賃貸中の家で来月まで内観出来ない状態ですが、専属専任仲介誓約書？に署名しその時は印鑑も持って行って無かったのですが不動産屋のストックしてる印鑑を不動産屋が押して控えをもらって帰り色々調べるとこれは囲い込みでは？と思います。さらに日付も7月になのに6月と記載してしまっていて。不動産屋さんから...

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2019年08月05日

財産分与による家の名義変更手続きについて

ベストアンサー

離婚時に財産分与で家をもらおうと思っています。家は現在夫名義です。ローンが1000万円残っていますが、利子をつけて借用書を作って親からお金を借り、一括返済するつもりです。名義変更の手続きを自分でやりたいと考えているのですが、離婚 ↓ 親のお金で一括返済 ↓ 自分で名義変更だと、返済から名義変更するまでの間、つまり夫の名義である間に勝手に...

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2018年05月08日

親が自己破産親の土地に家を…

ベストアンサー

親が第三債務者になりました。親は今、事情によりすぐに払える現金がなく、一番資産に代えやすいところが私の住んでいる土地です。債権者がヤクザさんみたいな相手だと、親の名義の土地に家を建てている場合、すぐに立ち退きに来るのでしょうか？建物は私名義で建てており、ローンは完済しており、もうすぐ公庫の抵当権をはずす予定です。この場合、抵当権ははず...

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2013年08月22日

オーバーローンの家の財産分与についてどう考えるべきですか？

ベストアンサー

【相談の背景】離婚拒否をしていますが2回目の調停に行ってきました。相手は弁護士をたて、オーバーローンの相手名義の家の価値を750万円と提示してきました。土地は私の親の土地で、売却拒否しています。【質問1】私が家に住み続けるのなら財産分与で750万円をもらったことになり、残ローンも2人で折半ということになるのでしょうか？オーバーローンの家は価値がゼ...

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2025年12月22日

養育費の減額と持ち家について

ベストアンサー

【相談の背景】彼はバツイチ、元妻の方に子ども2人（小5.6）います。元嫁とその子ども2人は彼の持ち家（一軒家）に住んでおり、養育費の代わりに家のローンを払うとし、公正証書も作られてます。現在子どもを妊娠し、籍もいれます。こちら側に扶養人数が増え、また、収入減でもあります。子どもが２０歳になったら家を売り、折半ともなっています。【質問1】この...

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2022年10月07日

調停不成立後の心配事

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停をやりましたが財産分与で折り合いがつかず不成立になりました。離婚が成立しなかったのでかなり怒っていました。すぐに相手方弁護士が裁判にすると思います。現在相手方の名義でローンを払っている家に私が住んでいます。来週引っ越しをしますが、それまでに家に乗り込んでくるのではないかと不安です。 DVをやる人なので何をされるか分...

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2022年06月27日

財産分与の不動産１年後に売却、それにあたっての必要書類、

結婚後、夫の名義で住宅ローンを組み家を購入。その後離婚裁判を経て離婚。その時、家は私が引き継ぐ形になり私の名義になり１年程経ちました。ですが、この度家を売ることになりそうです。税率は短期譲渡になりますか？長期譲渡になりますか？また、この辺は弁護士の方に質問して良いのかどうか分かりませんが家を購入した時の契約書などは手元に...

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2019年10月02日

同居中の嫁が出て行く場合、父は家を買い取る義務はありますか。

ベストアンサー

父と母と兄家族（兄・嫁・孫3人）が同居しておりましたが、兄が亡くなりました。兄と嫁が建てた家のローンは嫁が引き継ぎ家の名義も嫁の名義です。土地は父の名義です。嫁の母が子育ての手伝いに来る中で、父と嫁の母で揉め事が発生し、娘も孫も全て連れて出るから、家は買い取ってくださいと言われました。父にはそういうお金がないから、買う事は出来ないと言ってい...

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2019年09月04日

不倫の末、別居。自宅の鍵について。

初めてご相談させて頂きます。主人が性格の不一致を理由に、行き先も告げず勝手に家を出て行きました。しかし、実際は不倫をしていました。私は主人名義の家に住んでおり、ローンは主人が払い続ける予定です。家具を除き、主人の私物は全て持ち出されている状況です。私は主人と不倫相手に慰謝料請求する予定の為、逆上した双方が勝手に家に上がり込んで...

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2019年08月02日

離婚時の財産分割で家が欲しい！良い方法を教えて下さい

ベストアンサー

結婚２５年目になりますが、夫が結婚当初から不倫をしていたようです。離婚を考えています。慰謝料はどのくらいとれますか？又、財産分割で家が欲しいと思っています。土地は私の母からの譲渡で、家は築１５年でローンは完済済みです。他の財産は子供の教育費に使ってしまい、預貯金は３００万ほどしかなく後は車がそれぞれで使用しているものが２台です...

弁護士回答: 2

2017年11月27日

婚姻費用と別居後の経費負担について

ベストアンサー

離婚裁判中で別居しています。 1.私が家のローン全額を負担しながら家をでました。 2.婚姻費用は、婚姻費用分担調停で決まった金額をきちんと支払っています。 3.相手が家に住むことになります。 4.別居後、相手が勝手に家の修理をしました。 5.私に修理代の請求がきています。(相手が支払い拒否をしています。) 質問です。 1.修理代は相手が支払うべきだと思いま...

弁護士回答: 1

2017年11月14日

離婚後にゴタゴタしないために

3年前に、夫が一緒に暮らしたくないと家から出て行きました。 (家は私が独身時代に購入し私名義です) 昨日、メールにて今週中に会って離婚をして欲しいと言われました。理由は聞いても言わず。離婚には応じれますが離婚後に、脅迫やゴタゴタが起きないかが心配です。離婚の後に、何もゴタゴタが起きないようにしたいのですがどうすればいいでしょうか...

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2017年05月23日

別居中、私の家に妻の母親が住み着いています

ベストアンサー

現在別居中で私は実家、妻と子供達は私名義で購入した家に住んでおります。その家の住宅ローンを私が払っておりますが、その家に妻の母親が子供達の面倒をみるという名目で住み着いています。上下水道代や電気代などの光熱費、生活費5万円を私が毎月支払っていますが、妻の母親が住む分も私が支払うのに納得いきません。母親を出ていかせて私の家に入らないようにする方法...

弁護士回答: 2

2017年01月11日

離婚成立まであと何年今の家に住み続けられるでしょうか。

ベストアンサー

婚姻歴2年、別居半年、子ども1歳0歳が2人います。結婚後、家を主人名義で購入し、現在も主人がローンを支払っています。半年前に主人側の一方的な理由で別居され、子どもも捨てるような様子で別居以来音沙汰がありません。私と子どもは家に住み続けていますが、主人は家を売却したいようで退去を求めています。今の環境を変えたくないので、離婚をできるだけ引き...

弁護士回答: 4

2016年09月20日

調停中の別居に際して

ベストアンサー

2/3私の婚姻前の預金を頭金として家を購入。夫は0。ローンは夫の名義ですが、共有している預金からの引き落としです。名義は半々です。離婚の方向で調停中ですが、精神的に疲弊しているため、2歳の子どもを連れて別居をしようと考えています。先日、家の売却の1/6が夫、5/6が私と言う口約束をしました。次回の調停でその内容で話を進めようと言われました。次回調停後...

弁護士回答: 3

2016年06月02日

夫の不倫とこれからの生活

夫が１年前から不倫をしています。半年前に家を出ました。相手の女はバツイチ。私たちの間に子供は一人。離婚を言われたのは突然でした。夫は一応毎月決まった額のお金は入れてくれています。お金を入れている以上、夫は私に一切口出しをさせないようにしています。しかし私は女を許せません。女を訴えたいのですが、そうなると毎月のお金もくれないと思いますし、現在住ん...

弁護士回答: 6

2015年09月24日

不動産の名義変更、贈与税

私は現在、父の姉の娘の旦那(Aさんとします)名義の一軒家に住んでいます。家のローンは、私がAさんの銀行に振り込みをして、そこから銀行が引き落としをしています。名義をAさんから私に変えたいのですが、何が一番良い方法なのか分かりません。家の残債は約1200万。家の価値が600万くらいしかないとの事です。身内の贈与などは、税金いくらかかるのでしょうか？私が買...

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2014年03月27日

痴呆の父からの借金

ベストアンサー

父が痴呆認定で、長男の家族が、面倒見ています。先日、兄から、父のために家を、リホームしたいから、父の貯金から、１０００万使いたいと連絡がありました、借用書も書き、利子も払うといいますが、金額は、父の貯金の、３分の２に当たります。８０歳半ばの父から、２０年ローンで、借りる予定だといいます。兄も私も６０歳を、過ぎています。兄の家は、相当大きな...

弁護士回答: 1

2014年02月12日

別れた妻と賃貸契約を結んでおきたい

3年間の別居を経て、先日離婚しました。数年前に買った家を元妻はたいへん気に入っているらしく、別居も私が家を出ていく形でした。家のローンがあり、別居当初から、月々の返済を元妻、ボーナス加算を私が返済してきました。今後もそのように返済していく事でお互い納得しています。ただこの先元妻が滞納した場合も考え、賃貸契約を元妻と結んでおきたいのですが、どのよう...

弁護士回答: 1

2013年08月15日

どうしたら良いかわかりません・・・

私の母親(69歳)の事で悩んでいます。以前からのカード会社の借金、固定資産税3年間滞納、市民税5年間滞納、以前離婚し父が亡くなった後、家の名義を母のものにしたので、贈与税が発生・・・。役所の人も家まで来ているようです・・・。助けてあげたいですが、私も結婚していて家庭があり、私の主人が先日リストラにあい、無職の為、自分たちの事で必死です。正直、悩...

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2010年07月23日

直ぐに引っ越すと分かっている場合の裁判所の婚姻費用算出について

ベストアンサー

【相談の背景】婚姻費用の請求について教えて下さい。現在夫と別居中で、夫は実家へ。私は夫名義の家（戸建てでローン有り。私が連帯保証人です）に住んでいます。いつでも出ていけるように既に賃貸の家を契約しています。ですが、私が直ぐに出て行くと離婚が決まってないうちから夫が無断で強引に家を売ろうとしていた為、連帯保証人になっている私としてはそれが怖...

弁護士回答: 2

2024年10月01日

養育費減額はいつから適用？

ベストアンサー

婚約者の彼がバツイチ3人の子持ちです。二人は元奥さんの連れ子で高1と高3の来春就職予定。一人は実子で10歳です。去年の7月に元奥さんからの申し出で協議離婚。公正証書にしていません。元奥さんのヒステリーや3.4年口を聞いてもらえず、レス状態、お小遣いがもらえない…などあったようです。財産分与なし、元奥さんと住宅ローンや月にかかる収支の計算をし、付...

弁護士回答: 1

2019年11月28日

姉二人が実母の介護を拒絶して困っています。

ベストアンサー

私（男）は姉が二人います。私は妻と母（９０才）と暮らしています。家は両親が土地を購入し家を建て、その家が古くなったので私がローンを組んで新しく家を建てました。そこに住んでいます。父は他界しています。私の妻は病気持ちで体の具合がよくありません。私は家のローンがあるため働いています。母が妻の言う事を聞かず押し入れの中を散らかしたり ...

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2017年10月05日

離婚後の問題。家の権利書は持って出てもかまわないでしょうか?

３年前に３度の元旦那の借金の為離婚しました。借金の返済は私の亡母から借りて月４万相続として私に返済してもらっています。（公正証書あり）住宅ローンがあり1/2共有名義（土地は元旦那が親からの相続）私が連帯保証人パートの為所得が少なく娘が22で学生の為（20まで月1万の養育費）今まで２階と１階という形で同居してきましたがもう限界の為家を出ようと...

弁護士回答: 1

2014年01月04日

離婚問題。方法ありますでしょうか?

初めて投稿致します。妻から離婚を要求されています。結婚五年目、子供１人保育所通いです。理由としては全く私に興味がなくったとのこと。セックスレスが原因とのことです。妻からは何度か私に対してしたいと言われましたがその気がなかなか起きず数年が経ちました。その気が起きなかった私の理由としては、妊娠中でしたが私が求めたときに、したくない！と言...

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2012年11月07日

離婚後のローンと抵当権、名義人、自己破産

【相談の背景】先月、元嫁より自己破産をすると連絡がありました。その際、住宅が元嫁名義でローンの支払いは私にあります。向こうの弁護士より抵当権実行してくださいと言われました。【質問1】家の処分の仕方？抵当権実行を行った方が良いのでしょうか？

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2023年01月10日

借金不倫離婚家

子供は成人しています。主人と離婚したいと思っています。理由が・借金(10年前ギャンブルによる主人の借金一千万を子供3人の為に貯めた貯金で返済) ・不倫(8年前から今現在同じ人と不倫。携帯や周りのお金の世話をしている様です。証拠は下着の写真、払った領収書、旦那の携帯メールの内容) ・家、土地 (立ち退きで来年4月には引っ越さなければいけません。市か...

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2012年06月02日

マンション（ローン有）の名義を子供→親に変更したいです。

ベストアンサー

お世話になっております。私名義のマンションについてご相談です。・マンションの名義は私ですが、現在は住んでいません・住人は、母と母の旦那さんです・返済は、母が、私名義の引き落とし口座に入金→引き落とし、です・ローンは、後１０年です母の希望・マンションの名義を、私から母親に変更したい・ローンの支払が苦しいから、いずれは売る方向で...

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2017年07月20日

娘の借金を親が肩代わりする場合の減額交渉は可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】娘の旦那が娘のカードを使い、借金が2件で250万円。離婚を検討中。【質問1】娘に家のローンがあり、個人再生も考えましたが、娘の親がその借金を一括肩代わりする場合減額交渉できますか？

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2025年06月09日

夫婦間の贈与税について

ベストアンサー

【相談の背景】旦那名義の家のローンを一括返済するため、私の通帳から旦那の通帳に1,500万円を移動させて返済を考えています。【質問1】この場合、贈与税は発生しますか？【質問2】発生する場合、それを回避する方法は何かありますか？

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2023年05月01日

別居義務違反について

【相談の背景】妻子が相談なく別居。引越したその晩に家を出て行くこと、その理由（生活費を払わないから→住宅ローン、光熱費など払っています）、離婚調停を依頼することがメールで送られて来ました。【質問1】これは夫婦の同居義務違反に該当するでしょうか。

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2023年01月31日

借金の訪問、催促が実家にきた

【相談の背景】実家に住んでた時にカーローンを組みました。結婚して、実家を出ています。今年に入って3か月滞納してしまい、電話を無視して家に訪問、催促が来たのですが、それも無視していたら、実家に来ました。【質問1】保証人ではない実家にこないようにできないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2022年08月08日

勝手に車の名義変更。

【相談の背景】 10月に離婚をし私名義の車を勝手に名義変更されました。【質問1】今、その車は元旦那と私の知り合いの家にあります。今なら持って帰れると言われていますが勝手に持って帰ると窃盗罪になるのでしょうか？ローンは私が払ってます。

弁護士回答: 2

2022年01月21日

離婚慰謝料どうなる。

ベストアンサー

現在、持家は任意売却にだしています・その後夫は法人破産と個人破産をする予定です・私は離婚を考えています・家が売れた時に住宅ローンを引いてもいくらかお金が残ります・そのお金の半分を慰謝料として貰う事ができますか・よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2020年11月06日

財産分与での負の財産

ベストアンサー

宜しくお願い致します。財産分与についてです。一軒家に住んでます。現在、オーバーローンでローン2500万、価値2400万です。これを相手が納得したら、 100万分の負の財産で相手からの慰謝料を相殺や補填できるのでしょうか？ご教授お願いします。

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2020年09月28日

離婚しようと思っています。

ベストアンサー

新築の家があり、どちらも住まないことになるので売ることになると思いますが、もちろんオーバーローンになります。オーバーローンの支払いも折半になると思いますが私は子供もいてシングルで生きていくため生活してくのがいっぱいいっぱいでローンの支払いが厳しいので破産しようかと思っています。自己破産する為にかかる費用はどのくらいでしょうか？