【弁護士が回答】「住宅ローン連帯債務」の相談3,147件

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住宅ローン連帯債務者解除ベストアンサー
私は、夫名義の住宅ローンの連帯債務者になっています。別居して1年4ヶ月になります。 3ヶ月前に夫から離婚届が郵送されてきています。離婚を理由に金融機関へ電話で問合せたところ、生活をいつにしなくなったという事で連帯債務者解除してもかまわないとの解答でした。ところが、二人同時に窓口へ行く事が条件と言われましたが、それは正当な手続きなのでしょ...
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2013年02月15日

法律相談一覧

連帯債務について

離婚後も住宅ローン連帯債務者の支払い義務はあるんですよね?(売却中) 元夫は調停証書の養育費の支払い(滞納分)を私に請求するばかりで自分が全く納めない住宅ローンについては関係ないといった感じです。住宅には誰も住んでいないし払う義務はないと言います。いつも調停証書ばかり強気に持ち出すのですが、住宅ローンを払ってもらう方法はないでしょうか?
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2011年06月07日
連帯債務がある住宅ローン連帯債務者に対する責務について

【相談の背景】住宅ローンを返済中の集合住宅の土地が道路用地として収用されることになり、収用予定地の抵当権を外してもらうと同時に補償金を住宅ローンの返済にあてることになりました。集合住宅の部屋を購入した際、私と配偶者でそれぞれ2分の1の権利を持つと同時に、私がA社、配偶者はB社とC社でそれぞれ別々に住宅ローンを組み、A社は社の方針で必ず連帯債務者を...
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2026年06月30日
連帯債務の事ですが？

父親と、住宅ローンを組んでいたのですが、亡くなり後妻が相続したのですが、団体保証で、ローンが半分になり、僕は放棄しました。残りの、住宅ローンは、僕一人が、支払いをしなくては、ならないのでしょうか？後妻は払う気もないので、どうしたらいいでしょうか？向こうの意見は、死ぬまで住みたいし、ローンを、払うほど、余裕がないの、一点張りです。
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2014年11月17日
連帯債務者について
ベストアンサー
主人と婚約時、新築を購入するために住宅ローンを契約しました。ただし、主人だけでは住宅ローンが全額組めない理由があるということで、私に連帯債務者になって欲しいと金融機関から連絡がありました。おかしいと思い、カードローンなど他にローンがないのか主人に何度も確認しました。何度聞いてもその時は、車のローンのみとのことでした。個人情報というこ...
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2010年09月02日
住宅ローンの連帯債務
ベストアンサー
【相談の背景】私は現在単身で、婚姻時も子供には恵まれませんでした。両親は他界し、家族は近くに住む妹とその子供たち夫婦がいます。8年前に協議離婚した夫が最近再婚し、ペアで組んだ住宅ローンの名義から外して欲しいと再婚相手から最近になり頻繁に連絡がきます。住宅は私の両親の住まいを立て替え私が住み、支払い続けています。私ひとりではなかなかローンの借り換...
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2024年02月16日
住宅ローンの連帯債務
ベストアンサー
【相談の背景】オーバーローンの持ち家があり、私（妻）が住み続ける予定です。同居中は持ち家が旦那と私の父2人で連帯債務者となっておりました。旦那が今まで支払ってきた住宅ローン返済しろと言ってきております。毎月旦那名義の通帳から引き落としされておりました。（支払いは父親が自分の給料から現金を銀行へ持って行き旦那名義の通帳へ毎月振込みしておりまし...
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2023年09月11日
住宅ローンの連帯債務について
ベストアンサー
【相談の背景】こんにちは。 3年ほど前に住宅を購入しました。借入人は夫。連帯債務者は、妻(私)です。現在は別居しています。別居期間はまだ2ヶ月ほどです。私は売却をして欲しいのですが、離婚も売却も合意にはいたっておらず、夫は自分が住むと言っています。住宅の名義も共同名義ですし、持分も50%ずつです。私は正社員、夫は現在派遣社員です。 ...
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2023年05月01日
住宅ローンの連帯債務について

【相談の背景】住宅ローンの連帯債務についてです。現在別居中で離婚予定です。私は住宅ローンの連帯債務者になっており、夫が主債務者です。住宅の名義は夫名義で、これからも住み続けると言い、現在ローンの支払いは夫がしています。売却は拒否されました。離婚にあたり、夫側は私に相当不満があるようで今後、夫が支払い能力があるにも関わらず、私に嫌が...
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2023年04月03日
連帯債務の住宅ローンについて

【相談の背景】妻との離婚を期に妻との連帯債務で購入した家があります。現在は賃貸に出しており家賃収入があります。離婚裁判でこのローンを妻名義に変更する旨の判決が出ました。しかし、住宅ローン会社に賃貸にする事の了承を得ていなかった為に、債務者の変更が滞っております。 ※家賃収入だけは不動産屋が判決書を元に私に断りなく妻へ振込先を変更しました。 ...
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2022年02月25日
住宅ローン連帯債務について
ベストアンサー
相談の背景知人（女性）が離婚することになりました。旦那さんと連帯債務9:1の連帯債務で現在住宅ローンを借りて建ててる最中なのですが、その今後の支払いで揉めているみたいです。どちらも今後その家に住む気はないみたいです。質問1 離婚しても連帯債務なので知人ももちろん支払う必要がありますよね？それと1割だけ支払ったらあとは終わりと言うことなのでし...
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2021年03月02日
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住宅ローンと連帯債務について
ベストアンサー
よろしくお願いいたします。 Q１：法人経営の父親Aとその子でサラリーマンのBが共同して家を購入した場合の話です当初の自己資金は互いに同額で、登記した持分も1/2ずつこのようなケースの場合に Aの経営する会社の雲行きが怪しくなってきたとしますそのため、息子のBが住宅ローンを借り換えて(免責的債務引受) 名義をBの100％持分に変更することにした...
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2015年06月27日
住宅ローン連帯債務について

この度マイホームの購入しようという話が出て良さそうな土地を見付けました。 HMもおおよそ決まっており、事前審査をしてみましょうと言うお話になりました。しかし、旦那の収入だけでは希望額が通らないかもしれないということでわたしも連帯債務者という形で名前を書きました。そこでわたしに問題があります。独身時代に消費者金融からの借金が旧姓で約60万程、そ...
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2014年12月11日
住宅ローン連帯債務

10年前、住宅ローンを妻と連帯債務で組み、去年離婚しました。あと25年、1400万ローンが残っています。現在は妻が家に住み、私はアパート暮らしです。共働きだった為、離婚時妻がローンを支払い住み続けることになりましたが、新しいパートナー(無職らしい)と現在暮らしているようです。一括返済を求められることを恐れ、銀行に連絡することをためらい一年近くた...
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2013年10月10日
住宅ローンの連帯債務

現在夫と離婚調停中ですが、住宅ローン債務が殆ど残っています。ローンは夫と2分の1ずつの連帯債務契約となっていますが、夫が家を出た後は私が毎月の返済をしています。夫は様々な理由をつけて自分の持ち分も支払おうとしません。現在は私に収入があり、夫は年金で生活をしています。離婚の原因は夫の不貞行為です。今後、今まで夫の代わりに支払った債務を取り戻すことは...
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2011年12月17日
住宅ローンの連帯債務

マンションを国税の延滞で公売にかかってしまいました。まだ、残債がかなり残っています。連帯債務者には妻がなっています。近く離婚することになっています。そこで、離婚するに当たって妻は自分の残債を何とかして欲しいと言ってきています。自分に借金があると、これから子供の大学への入学金や、先の授業料などの借り入れができないと心配しています。こち...
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2009年03月05日
住宅ローン自己破産

【相談の背景】自己破産を考えていますが、住宅ローンの連帯債務者、無担保住宅ローンの連帯保証人になっています。主債務者は旦那です。事情により私のみ自己破産を考えていますが、自宅が無くなるのは困るので連帯債務者、連帯保証人から抜けることを考えています。【質問1】連帯債務者、連帯保証人から抜けることは可能なことなのでしょうか？
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2024年06月24日
住宅ローン、

離婚時の住宅ローンに関して。ローンは、妻とわたしで連帯債務になっています。妻が家に住みたいと言ってますが、子供が小さいこともあり、今、妻が借り換えして名義の変更をすることが困難です。毎月、ちゃんとローンは払うと言っていますが、もし妻がローンを滞納した場合、連帯債務になっているわたしにも銀行側は滞納した分の支払いをわたしにも請求できると思いま...
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2014年11月12日
連帯債務の件について。

連帯債務についてご質問があります。現在、離婚後住宅ローンで元嫁と協議をしております。住宅ローン（合算収入にてローンを組みました）はまだ始まったばかりで、私はそこには住んでおらず元嫁と子供３人で住んでます。離婚は成立しており、私の債務を外す方向で話を進めているのですが銀行側からそれは出来ないと言われました。もちろん合算収入で借り入れをし...
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2017年02月11日
連帯保証と連帯債務の違い

住宅購入を検討しています。親からの住宅取得資金として非課税で贈与を受けるので、私の持ち分を入れる必要があります。その場合、住宅ローンとしては連帯保証人か連帯債務者かもしくは担保提供者になると思いますが、住宅ローン控除の事も考えると連帯債務者になる必要があるのではないかと考えます。そこで質問です。債務というとなんだか怖い感じがするので...
弁護士回答

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2017年03月29日
住宅ローンの金利について

弁護士A様、回答ありがとうございました!およそ20年程前に義父が住宅を購入する際にローンを組みました。その時の契約は主債務者が義父で連帯債務者に義母、連帯保証人は親戚の叔父さんがなっていました。その後、連帯保証人である叔父さんが亡くなり、その家族が相続しました。さらに時が経ち現在、義父が亡くなり、その相続は放棄したため主債務者がいなくなったため、義...
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2011年01月07日
連帯債務者

住宅ローンで別居中の妻に対し、もしくは離婚後連帯債務者である元妻にローンの負担を求める事は出来ますか?
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2010年12月17日
住宅ローンの債務者について

今度離婚することになりました。その際持ち家がありローンもたくさん残っています。共同名義の連帯債務です。今後妻がその家に子供と住み住宅ローンも払っていくと言っているんですが自分としては連帯債務から外れたいと思っています。多分妻は借り換えとか他の人を連帯債務者にすることは困難なようです。人から聞いたのですが債務整理をすれば債務者から外れる...
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2015年11月18日
住宅ローン

住宅ローンの連帯債務者、保証人が誰になっているか…借入れ先に問い合わせして教えてもらえるのでしょうか? (離婚成立済み、家は元旦那名義)
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2010年03月13日
住宅ローンについて。
ベストアンサー
【相談の背景】住宅ローンを利用しており、団信に加入していました。住宅ローンの返済がまだ残っているのですが、債務者（父）である団信の加入者が80歳以上になるため、団信の保障が終了しております。母と息子が連帯保証人になっております。保障終了に伴って、連帯保証人である息子が団信に加入することはできますか？【質問1】住宅ローンについて。
弁護士回答

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2022年06月14日
住宅ローンの連帯債務と、住宅の名義について
ベストアンサー
元夫と連帯債務で住宅を購入しておりました。債務も住宅名義もそれぞれ1/2づつです。離婚時に、その住宅について離婚調停内で下記の取り決めを行いました。調停調書に記載されています。・元夫はその住宅には居住せず明け渡すこと・私の単独債務になるよう、私が銀行と交渉すること・単独債務にできない場合は、私が責任持って完済まで支払うこと・完済したら、離...
弁護士回答

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2020年11月10日
住宅ローンの支払いについて
ベストアンサー
住宅ローンを申請中です。私は心療内科の薬を飲んでいて団信通りません。なので、連帯債務で妻も通っており、妻で団信審査通過しそうです。そこで質問です。仮に私が死亡した場合、妻に支払い義務が発生すると思いますが、もともと連帯債務なので、家の取り分が私と、妻で半分と聞いています。とすると、妻は半分のローンだけの支払いと考えていいものでしょうか？
弁護士回答

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2016年08月14日
債務整理を考えています

自営業者です、信金に住宅ローン、連帯保証人父親、同信金に無担保ローン約380万円の借入があります、住宅ローンは残し他の債務を整理した場合住宅ローンの連帯保証人に対して口座ロック等影響はありませんか？またどの様な債務整理の方法が適していますか？
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2013年06月30日
連帯債務の返済について
ベストアンサー
こんばんわ。離婚しました。住宅金融支援機構の住宅ローン中で夫と私で連帯債務です。自分で借換えて所有権を全て夫からもらう予定です。夫からＯＫはもらってます。銀行で仮審査は通りました。夫は機構で住所変更をしたようなのですが変更後の住所に住んでない模様です。他に住んでるみたいです。このような状態で自分が借り替えたお金で夫と自分...
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2014年07月15日
離婚による住宅について
ベストアンサー
離婚による住宅について2点伺います 1 住宅(住宅ローンあり)が夫の単独名義、妻が連帯債務者で所有しています。離婚をした場合、妻の連帯債務者を解除するには代わりの連帯債務者が必要ですか？また、代わりの連帯債務者が必要だとすると誰が代わりを見つける必要がありますか？ 2 離婚によって住宅を処分するとしてオーバーローンになる場合があると思いますが、住宅...
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2017年08月08日
連帯債務者のことについて
ベストアンサー
連帯債務者(住宅ローン)登録されている場合、車のローンやカードローンに影響する事はあるのでしょうか？また、連帯債務者から抜ける方法はありますか？財力がある人に代わりに登録してもらう、又は連帯保証人に連帯債務者になってもらう事は可能でしょうか？債権者は銀行です。難しいのは承知していますが、他になにか方法はありますか。
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2019年07月29日
住宅ローンについて

先日、免責がおり、ようやく一段落したところです。が、主人の実家へ引っ越し実家をリフォームする話が出ています。住宅ローンは必須になると思うのですが、今になって不安になっています。自己破産でお世話になった弁護士先生にも、住宅ローンについては大丈夫と言われていましたが、いくら連帯保証人になっていなくても、名義人以外の家族の個人情報まで調べたりするので...
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2012年08月27日
連帯債務。時効について。
ベストアンサー
住宅ローンの連帯債務。 13年前、父と子の私で住宅ローン4,000万円銀行から借りました。今3,000万円ほど残高あります。父が亡くなり、今年の6月に5年経ちました。父の相続人は母と私、弟です。遺産分割協議をしておらず、銀行さんの手続きなどいろいろ終わってません。毎月の返済は私がしてます。知人から時効の話を聞いたのですが、父の分の1,500万円払わないというのは、...
弁護士回答

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2020年11月04日
親の住宅ローンの連帯債務

【相談の背景】母に騙されて利用されて、親の住宅を購入するための住宅ローンの連帯債務者になってしまいました。費用の負担はしておりません。自分の家族ができ、自分の住宅を購入しようしましたが、住宅ローンはひとり一本で、私は母の住宅ローンの連帯債務者になっているためローンは組めないと言われました。母には将来住宅ローンが組めるのかと聞いたら組める...
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2023年11月01日
住宅ローンについて質問です

【相談の背景】住宅ローンについて質問です。現在妻と離婚調停中で別居しています。別居して約１年になりますが、私が家に住みローンを1人で払っています。妻は共有名義人であり連帯債務者でもあります。この場合妻に住宅ローンを半分でも請求出来ないでしょうか？ローンの分配は私が7で妻が3となってます。ネットなどで見ると住んでいなくても連帯債務者は支...
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2026年03月16日
離婚に際しての住宅ローンについて
ベストアンサー
マンションを所有していますが私の単独名義であり妻には債務が無く連帯債務や連帯保証任でもありません。現在のローン残高1,800万円。売却した場合には1,200万円の価値となっています。離婚後は私が住み続ける予定ですが 1.差額の600万円を半分妻に負担させることは可能でしょうか？ 2.仮にどちらも新居に転居した場合600万円は私が払うことになるのでしょうか？教...
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2018年06月07日
婚姻費用と住宅ローンについて
ベストアンサー
【相談の背景】妻に子を連れて別居され、婚姻費用調停を申し立てられました。【質問1】別居直後から、妻に対して、自主的に自分が設定した額の婚姻費用を1年以上私が負担して、毎月連絡もしています。その自主的な額は、婚姻費用の審判に移行したとき、主張すれば裁判所の判断基準に反映されますか？【質問2】妻が希望して購入した自宅に、妻の別居後も自分...
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2024年06月26日
旧公庫の連帯債務の住宅ローンを銀行住宅ローンで単独債務で借り換えられますか？

旧公庫の住宅ローンの借換えを考えてます。今の住宅ローンは私が主債務者で、妻が連帯債務者です。持ち分は半々です。妻が勤続20年を超え、役職もつき当初借りた時よりもかなり収入が増えました。そこで妻の単独債務で銀行の住宅ローンに借り替える事を考えてます。質問なのですが、旧公庫で「連帯債務」で借りた住宅ローンを、銀行で妻の「単独債...
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2013年11月08日
住宅ローンと連帯債務について質問です。
ベストアンサー
住宅ローンの連帯債務について質問です。一般の銀行が人的担保を取る場合、「連帯保証人」をとりますが、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の融資では連帯保証人ではなく、連帯債務の形式で債権の効力強化を図っています。借り手側のメリットとしてはたとえば夫婦で連帯債務を負う場合、融資額を算定する際、夫婦の収入を合算することができるので、より多くの融資を受...
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2011年04月14日
住宅ローン連帯債務問題
ベストアンサー
協議離婚で3年前に離婚した妻から家を取り返すことはまできますか？購入時、連帯債務で家を買い所有権もローンも2分の1づつでしたが離婚後所有権だけ移し私は家を出て行きローンが残ったままいずれローンは組み替えると約束したものの実行する気配がありません。組み替えないのであれば家を取り戻したいのですができますか？また、強制的にローンの組み替えをさせる...
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2015年11月06日
連帯債務者の変更について

妻が住宅ローンの連帯債務から抜けたいと言っています。理由は自分が個人再生をして返済が終わったで住宅ローンの連帯債務者を妻から自分の両親にしてほしい。とお願いされました。連帯債務者の変更ができないのなら離婚する話もしています。自分は離婚はしたくないです。それで銀行の担当者に話をする時に良い方法はありますか？
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2015年12月04日
住宅ローンの借換えで連帯保証人はどうなりますか？
ベストアンサー
初めて利用させて頂きます。よろしくお願い致します。現在住宅金融公庫の住宅ローンがあります。山田太郎が主たる債務者で、山田花子が連帯債務者です。そして、鈴木次郎が連帯保証人です。山田花子の単独債務で（公庫ではなく）銀行の住宅ローンで借換えて山田太郎は債務者から外れることになりました。連帯保証人である鈴木次郎は、山田花子が銀行ローン...
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2013年12月15日
連帯債務者の個人再生

住宅ローンの連帯債務者で、個人再生をしようと思っていました。ところが、所有権がまったくないため、住宅ローン特則がつけられないことがわかりました。連帯保証人ではなく、間違いなく連帯債務者です。そこで、私にも持分があるように登記変更して、住宅ローン特則つきの個人再生をするにはできないものでしょうか？主人の名義で抵当権も設定されています。
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2015年01月17日
住宅ローン借り換え連帯債務離婚

住宅ローンを現在連帯債務で借りています。持ち分は2分の1ずつです。離婚が決まり、住宅には私(妻)が住み続け、住宅ローンも負担することとなりました。土地は私の父親名義です。私名義で住宅ローンの借り換えを検討しましたが、既存の契約と同じ条件でないと借り換えは出来ないと複数の銀行に断られました。夫からは既存の住宅ローンを一括返済出来ないようであれば...
弁護士回答

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2019年03月19日
住宅ローン借り換え連帯債務者

現在の離婚した元夫が債務者、私が連帯債務者です。借り換えを検討しています。借り換えは債務者しかできないのですか？連帯債務者の私が現在の銀行で債務者に変更できないと、借り換えはできないのでしょうか？連帯債務者が、借り換えの際はどのように進めたらよいのですか？
弁護士回答

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2020年08月25日
連帯債務者の延滞記録
ベストアンサー
離婚前の住宅ローンの連帯債務者になっていますが、元夫が住宅ローンを延滞し、私が支払う事になりましたが、延滞の記録は私にも付きますか？
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2016年09月27日
個人再生と連帯債務について
ベストアンサー
現在、私の借金整理のため個人再生依頼中で住宅ローンをそのまま支払う住宅ローン特則をお願いしています。住宅ローンは夫婦で連帯債務で私が主債務者です。実は先日弁護士から連絡があり妻も個人再生の申し立てが必要といわれました。依頼当初は自分だけの申し立てでいいとのことでしたが、連帯債務は主債務者と同等の位置なため共に申し立てが必要といわれました。しかも...
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2014年03月04日
連帯債務における住宅ローンと離婚について

【相談の背景】住宅ローンを連帯債務で組んでます。私6:妻4の持分比率です。 1年前から別居しており私が現在まで居住しております。離婚は互いに同意しておりますが住宅ローンの件で揉めております。オーバーローン状態であること、借換による単独所有は不可能の状態です。妻は所有する気も無し、私も所有する気も無いですが2人とも出て行ってしまうと銀行との契...
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2026年03月26日
連帯債務の住宅ローン返済

【相談の背景】現在、離婚調停中で、次回から裁判になります。住宅ローンの支払いについてですが、連帯債務で借入れを行い、持分は私が6の妻が４です。　現在別居中で家には私が住んでいます。　現在、売りにだしていますがなかなか買いてがついていません。 3ヶ月支払いもしていませんのでお互いに銀行かは催促の連絡はあります。調停の中で私は持分の6支払うので4...
弁護士回答

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2026年03月10日
住宅ローン減税連帯債務

【相談の背景】連帯債務で妻と4000万の住宅ローンを組みました。お互い支払い割合に応じて住宅ローン減税が受けれると思いますが、妻は育休中で2024年の収入は103万もありません。なので初妻の分は年度は減税できないと思います。【質問1】 2025年の4月から正社員として妻は働く予定なので収入なくても初年度確定申告すれば、次は申告しないで減税受けれるでし...
弁護士回答

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2024年10月18日
離婚と住宅ローンの連帯債務について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚に向けて妻と協議中です。妻の両親と同居しています。10年前に妻の実家を改築した際、住宅ローンを組みました。ローンの名義は私ですが、義父が連帯債務者となっています。土地の名義は義父です。【質問1】義父は高齢なのですが、死亡した場合、返済において何か不利になることはありますか？離婚した場合、連帯債務者なしとなるのか...
弁護士回答

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2021年10月11日