「住宅ローン 別のローン」の法律相談

「住宅ローン 別のローン」では、「別質問になりますが住宅に関する事(ローン&連帯債務者&持分割合)は司法書士に相談するのでしょうか?」「別居中で住宅ローンも支払っており、お金に困っているので、子供の学資保険を解約しようと思っています。」「コウモリの侵入は屋根と壁の隙間から侵入したと思われますが、その隙間は屋根裏の換気のため必要不可欠であり、契約書にもコウモリ対策の網の設置は含まれていないから請求には応じることはできない しかし契約書は、住宅ローンを組むために作った形式上の家でのプランを基に作成しており、実際建てた家とは全く別です。」「現在、夫と別居中で今月より婚姻費月8万+住宅ローンの支払いを夫にしてもらいます。」「父の借金問題で別居中の母と住んでいますが、父が住宅ローンの滞納により現在住んでいる住宅(父の名義)の競売が進みそうになり任意売却に同意し、その仲介業者から内覧を求められ、母は応じたくないと言っていますが応じなければいけないのでしょうか。」といった相談が寄せられています。住宅ローン分野に「住宅ローン 別のローン」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2018年05月30日
    • 3回答 /
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    • 2016年05月18日
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    • 2010年11月20日
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    • 2弁護士回答
  • 別居中家のローン支払はどうすべき

    ...別居 離婚調停中ですがまだ具体的には何も話は進んいません。そこで相談ですが養育費と家のローン両方を支払う事は金銭的に無理な状況です、家は売却を考えていますが相手方が住んでいる為売却が出来なかった場合、最悪自己破産も考えています。 何か良い方法はありますか? 住民票はまだ今ままがよいのか、自己破産する...

    • 2018年10月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの実行日と決済日を別日にすることはできるか?

    ...新築マンションの購入に関してご相談です。 すでに売買契約を結び、「4月中旬引渡し」という契約になっています。 住宅ローンは不動産会社の提携ではなく個人で選び、3月29日が実行日です。 融資額は物件価格の満額ですが、保証料等を引かれるので、足りない分は自己資金を用意して、実行日よりも前の3月23日まで...

    • 2017年03月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ローン返済中の家の名義は父と息子の二人、別で借金がある父が他界、財産放棄したら家はどうなりますか?

    ...父が連帯保証人となっている借金の借主が自己破産するとのこと。 債務がこちらにくるかと思いますが、父はもう長くない状況、他界した際に財産放棄をしたら息子と二人名義の家はどうなるでしょうか? まだローン返済中の家で、当時、家を買う際に父の収入だけでは足りなかったので息子も加わり、二人でローンを組み購入...

    • 2018年10月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚。養育費の代わりにローンを払い妻が住み続ける。住宅と土地名義が別

    ...先日、夫と離婚致しました。 園児の子供が2人居ることも考慮し、住宅ローンは夫が払い続け、夫は出ていき、私と子供2人が住み続ける。これを養育費の代わりとする。いうことでお互い納得はしています。 しかし、現在の住宅が 夫の実家の建て替えであり 土地の名義は夫の母名義(夫の父は死別)となっています。以...

    • 2018年07月03日
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    • 2弁護士回答
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    ...夫の不倫で、現在別居中です。 夫は、自分の実家にいますが、私には教えてくれません。 そんな夫ですが、住宅ローン、別のローンを支払ってくれています。両方とも旦那名義で、住所ローンじゃない方は私が連帯保証人です。 財産分与とは、別居後支払ってくれていた残債も全て離婚時の財産分与や婚姻費用の分担の際に、...

    • 2016年03月08日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅の借金

    ...既に、住宅ローン(約2000万)の契約をしている人が、別の住宅ローン(約4000万)の保証人になることは可能ですか?...

    • 2014年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人再生において銀行口座凍結について

    ...個人再生についてですが、住宅ローンを組んでいる銀行に多目的ローンを別で組んでおります。住宅ローンの支払いのため給与振込口座にもなっておりますが、個人再生をするにあたり、住宅ローンは残しつつ、多目的ローンは個人再生の対象になってしまいます。そうなると口座凍結になりますか? 給与の口座にも移動させたとし...

    • 2018年09月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...個人再生を考えています。住宅ローンが残っているので、住宅ローン特則というのを使いたいと思っています。住宅ローンを銀行から借りるときに、諸費用ローンというのを250万円ほど同時に借りていて、土地と建物の登記簿を見ると、抵当権が住宅ローンとは別でついています。住宅ローン特則は使えるでしょうか?何とか家は...

    • 2016年04月14日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 別除権協定により

    ...住宅ローンではないローンの担保になっている自宅を個人再生とあわせて、別除権協定により守ることはできますか?...

    • 2011年09月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借金を返済するにはどうすればいいですか?

    ...現在、住宅ローン・カードローン・クレジットなどで滞納・未払いがあり督促・催告書など弁護士事務所等からも催促が来ている状態が2年ほど続いています。 住宅ローンは別として催促の来ているものとカードローン・クレジットの支払いをおまとめローンなどでまとめることが出来て月々の返済額を5万位に抑えることが出来れ...

    • 2017年03月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚調停中の婚姻費用に住宅ローンは含まれますか。

    ...よろしくお願いします。 離婚調停中です。 住宅ローンがありますが、夫が出ていったので、住宅には私と子供2人で住んでいます。 住宅ローンは夫と私が連帯債務者でローンを組みました。 住宅ローンは夫が払っているようです。 婚姻費用の申してを行った場合、子供14歳以下1人、15歳以上の算定をみると8万円〜1...

    • 2016年06月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人でローンを組む

    ...私は、親の住宅ローンの連帯保証人になっております。親のローンはやがて私に請求が来ます。 新たに私が別の土地に家を建てる際に、新築する家と、親の方のローンを一本化する方法はありますでしょうか? 新築を建てる際に多く銀行から借り入れて、親のローンを一括返済し、新築の方でのローン返済一本化は可能でしょ...

    • 2018年09月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ローンの名義人がその家に住んでいないと、どうなりますか。

    ...離婚後、夫名義の住宅ローンが残っている家に妻子が住み、夫は別の場所で住みローンを払い続ける場合、 『ローンを組んでいる人が、その家に住んでいないという事は、融資物件扱いになり 抵当権(銀行側)に知られると危険です。 それは、別の人が住んでいると、抵当権に入っている人(会社)が、その物件を差し押さえ...

    • 2019年02月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 婚姻費用と住宅ローンの関係

    ...離婚を前提に別居しました。私が実家に帰り、妻と16歳の子どもが1人、ローン私8妻2の持ち家に住んでいます。 今現在、月々のローンは、12万で、半々つまり6万円ずつ払っているのですが、今後、 ①婚姻費用の問題になった時に、計算上12万から14万を妻に払わないといけない計算値が出たのですが、妻と子どもが...

    • 2019年04月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人再生 諸費用をローンに組み込んでる場合住宅ローン条項は適用されない?

    ...借金がかさみ、個人再生を考えてます。 住宅ローン1750万に対し住宅ローンに組み込んだ形で、外構費用や住宅取得の為に発生する諸費用350万を銀行から借入ました。 ローン契約書には、諸費用ローンをまた別で借りて抵当権を付けているのではなく、まとめて、2100万円に抵当権が付いている形です。 また、住宅...

    • 2015年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 小規模個人民事再生  車のローン 太陽光発電のローン

    ...現在借入が膨らみ、このままでは住宅ローンも払えなくなる恐れがある為、小規模個人民事再生手続きを考えています。 ただ、気になっていることが二つあり、悩んでいます。 一つ目は、通勤に車を使用(H25年式プリウスα)していますがまだローン(オリコ)がかなり残っています。 通勤には片道で26キロ程あり、内...

    • 2016年05月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住所変更ができるかについて。

    ...私には持ち家があり、ローンもあります。 ですが、事情があり私だけ別の場所に移り住みたいと考えています。家というのは実家で、そこに残る親と私の兄弟がローンを払ってくれると言うのですが、ローン名義は私のままです。 他県に住所変更は可能なのでしょうか?...

    • 2014年04月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の住宅ローンについて

    ...私は今子供と二人で前夫名義のローンで結婚中に建てた家に住んでいますが、前夫はまた別で中古の家を建て替えたいらしく、二重ローンは組めない事、銀行には借り主が住んでいるのを条件でローンを組んでいるので、今銀行にバレると一括返済になるので困るから、との事で早く名義変更をしてくれと願いしてきています。私はロ...

    • 2016年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの支払いは婚姻費用(生活費)の中から支払わないといけないのか。

    ...夫が2/3所有、妻の私が1/3所有のマンションに連帯債務契約で現在私と子供が住んでおります。住宅ローンの引き落とし口座は私です。住宅ローンとしての夫の負担分込みで婚姻費用を支払うような取り決めをさせられました。婚姻費用の額だけ見たら算定表の範囲内ですが、住宅ローンにあたるお金も含めて算定表内の金額し...

    • 2018年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 売却したマンションの残債

    ...貸倒処理されてた住宅ローンの残債が、 別の債権回収会社から督促状が届きました。 どうしたらよろしいでしょうか? そのマンションは離婚したため、 売却しました。住んでいないマンションの ローンを支払う気力がもうないです。...

    • 2015年10月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 他人に住宅を相続(贈与)させたい。

    ...私は53歳の男性でです。住宅ローンを組んで住宅を購入しました。中古の2階建一軒家ですが、2世帯住宅(玄関別)にリフォームして、友人と1階2階に分かれて住んでいます。住宅ローンは私一人で組んでいますが、ローンの半額を家賃として友人からもらって、毎月のローンを返済しています。つまりローンを共同で返済して...

    • 2017年11月02日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 個人再生手続き可能でしょうか?

    ...現在、クレジット会社3社110万、消費者金融40万、銀行系カードローン300万の借金があります。月々の返済がきつくなってしまい、個人再生出来れば…と思いご相談させて頂きました。全て主人名義、主人は会社員勤続20年以上ですが、途中、うつ病で半年程傷病休暇を頂き、現在復帰はしましたが薬を飲んでいます。こ...

    • 2012年02月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の同居しながら扶養に入れるかと児童扶養手当、家の名義について

    ...離婚について無知なのに離婚届を出してしまいました。ききたい事は離婚しても同居しながら社会保険と年金の扶養に自分と子供達が入れますか?というのと児童扶養手当は貰えますか?養育費も、貰って生計は完全ベツニシヨウト思ってます。あと家のローンを私名義に変えれば家は私名義になるのですか?ローンの名義と家の名義...

    • 2016年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 夫から妻へ婚姻費用請求(別居)

    ...婚姻費用分担請求を申し立てたいとおもってます。 別居原因は妻にあると別事件ででており 住宅ローンの支払いをしてほしいと思ってます。 名義は私。妻は与信がだめで住宅に名義になれず。 住宅ローンも婚姻費用にあたるのですか? また別居開始から求められるのか、申し立てをしたときからなのか教えてください。...

    • 2012年05月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...2年ほど前に住宅ローンを某銀行に申し込んだ事があります。その時、銀行の担当の方は「大丈夫です」と言ってくれたのですが…結果は審査に通りませんでした。 ですが、マイホームの夢はやはり捨てられません。 そこで質問なんですが、一度、審査に通らなかったら二度と通る事はないのでしょうか? 住宅ローンを組むには...

    • 2013年09月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...現在、妻と別居中です。 私が、半ば強制的に家を追い出されたかたちで、実家にいます。 私達は共働きで、元々、私が家のローンと水道光熱費を支払い、 妻が食費とその他の生活費を支払っていました。 別居中、家のローンは別として、水道光熱費を支払わなければ ならないのでしょうか? ちなみに妻は、看護師資...

    • 2016年01月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...結婚20年以上経ち、離婚が決まりました。 家の現在の評価価格は約1000万円、ローン1000万円です。夫は、別の場所に住み、私と子供がその家に住みます。名義は主人一人になっていて、ローンは払い続けるから、その代わり家賃を払えといいます。離婚時には、ローンも半分と聞きましたが、家賃を払い続けると、その...

    • 2018年04月28日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 破産するにあたり、住宅ローンの残債があり、仮差しがつている場合の物件維持について。

    ...現在住宅ローンの残債があり、仮差しが別の借入金によりついております。 私は、離婚し、破産を予定しております。離婚にあたり、現在のマンションに妻と子供たちが自分たちで、ローンは払うのでそのまま住みたいと言っております。住宅ローンの残債と、大手不動産のネットでは同物件販売価格が同額くらいです。このような...

    • 2018年09月19日
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    ...現在、自己所有のマンションに居住しています。ローンの残債はありません。 親が高齢になり、同じマンションの別の部屋を購入し、そこに親を呼びたいと考えています。 私が住宅ローンを組む方法として、以下の方法を考えていますが、問題ありますでしょうか? 私が新たに住宅ローンを組んで新規に購入します。 購入し...

    • 2019年01月03日
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    ...15年前にマンションのローンを組み両親とすんでましたが、10年に結婚し他都市銀行にてローンが通った為、戸建に引越しました。別都市銀行2件で私名義で借りてます 現在、2重ローンとなってます。 銀行には何も伝えてなく、通常の住宅ローンです。 ①2重ローンは違反なのでしょうか? ②マンション側の金利が高い...

    • 2018年03月01日
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    ...住宅ローンがある状態で、クレジットカードの引き落とせない場合、住宅ローンの残りの返済を銀行から言われることはありますでしょうか? 来月の支払いには必ずクレジットカードの引き落としができるのですが、心配です。 ローンを組んでいる銀行と、クレジットカードを引き落とす銀行は別にしてあるのですが一括で返済を...

    • 2014年07月30日
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    • 2012年11月07日
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    • 2014年08月05日
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    ...祖母名義の土地に義父が建てた母屋があり、その横に新築(2000万)を考えてます。 土地は分割し、机上で分けたうえで使用貸借したいのですが、義父の住宅ローンが少し残っております。(一括で返済する余力はあるが、保険を活用したいため金利が安いローンに借り替えであえて残しているとのこと) 【ご相談内容】 1...

    • 2019年02月11日
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    • 2011年07月31日
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  • 生前贈与の後の相続放棄

    ...父には住宅ローンの借金があります。 そことは別の土地建物を生前贈与したいと言われました。生きてるうちに財産を残してくれようと考えているようです。 そして亡くなったあとはローンの家を相続放棄してくれとも言っています。 土地建物おそらく1000万弱の評価額と思われますが贈与税が高く悩んでいます。 ご教...

    • 2018年08月28日
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  • ローン債権あり住宅を買い取る場合

    ...現在、財産分与で争っております。 ローン債権のある住宅を分与する予定でしたが、一転して、元夫が買い取ると言い出しました。 ちなみに、所有権は100%私、ローンも100%私です。 売却益が出ると、不動産会社からは見積もりをいただいてます。 金額は概算ですが、もしこれを相手が買い取る場合、どのような額に...

    • 2011年10月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親の土地 抵当権 ローン破産

    ...親の土地に姉が家を建てました。 親は別の場所に住んでいます。 親の土地がローンの抵当権に設定されているのですが、もしローンの返済が滞ったときのことを心配しています。そこで、先生方に質問させていただきたいのですが、 ①ローンが滞った場合、親の土地はどうなってしまうのでしょうか? ②残りのローンを親...

    • 2019年05月06日
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  • 婚姻費用分担請求調停について

    ...旦那と離婚をしようと、ローン問題などにとりかかっています。 旦那は家を出ていってますが、家のローンと管理費は支払ってくれています。 しかし、生活費は渡しません。 タイトルのような調停をした場合、別の場所にすんでいるのにローン払いながら、生活費ももらうことができるのでしょうか? とりあえず離婚調停以...

    • 2014年11月28日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 銀行の約束とは

    ...A銀行から融資を受けているのですが、住宅ローンを別のB銀行から引き剥がし、A銀行のものにして抵当権をすべてA銀行にしました。 住宅ローンを移す歳に融資が条件だったのですが、約束したA銀行の店長が変わり、話が消えてしまいました。 現在、弊社の経営状況が悪く、代表である自分の給与が支給できず住宅ローンが...

    • 2008年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 委任されて委任状作成しました

    ...住宅ローンを通す為に友達から修正申告を依頼され別の会社の所得(実際には働いていない)を合算し修正申告しました。 だだローンの審査や物件は購入しいません。 理由は国民健康保険で親にバレたためです。 委任されて委任状を作成し税務署に持ち込んだのてすが、私文書偽造で逮捕されますか?...

    • 2014年12月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅競売後の残債について

    ...私の主人の住宅ローンの相談です。私とは再婚です。前の家族と暮らしていた住宅のローンを未払いのまま、家を出てしまいました。最終的に競売にかけられ、現在は別の人が住んでいるようです。主人は、私と結婚する前に、住民票を実家に移しました。何度か督促状は来ていたようですが 、家族が郵便を届かないようにしたので...

    • 2016年11月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 公共事業に伴う抵当権の有無

    ...実父が亡くなり、土地の名義を実姉が相続し、この度公共事業の舗道拡張に土地の一部と小屋の取り壊しが引っかかり、補償金の契約時に、小屋の補償金はすぐでますが、土地代は、抵当権をはずしてから支払うと言われたそうです。この土地の敷地にわたしの(実妹)家が建っており、住宅ローンがあるためです。・・・ですが、1...

    • 2015年10月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人が支払いした残債を主債務者に支払いさせる覚書について

    ...主人に病気が見つかり入院手術の為、仕事が出来ず主人の収入が全く無くなり半年になりました。この先も通院、入院の繰り返し治療になる予定です。住宅ローン 事業資金の借り入れもあり、現在自己破産の手続きをとるべく主人の退院を待っているところです。住宅ローン、事業資金それぞれ別の連帯保証人がついております。 ...

    • 2018年07月25日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 慰謝料と住宅ローン

    ...結婚して1年半になります。旦那の給料に合わないカード支払いが毎月あるため風俗で働き出しました。風俗はすでに辞めてはいますが仕事に行ったのは2回です。その2回は運が良かったのか悪かったのか体の関係はありません。最近その仕事を辞めた後に旦那にバレてしまい離婚を切り出されました。そして旦那が立てた弁護士さ...

    • 2012年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他人に騙されて数年前に自分名義で大量に携帯の契約をしてしまい、その未払金の解消法について。

    ...その行為が犯罪であることを知ってすぐに全回線を止めたんですが解約金が払えず現在に至ります。おそらく2〜300万円くらいの未払金があるはずで、それが原因で住宅ローンが組めず困っています。 できれば早急に住宅ローンを組みたいのですが、全額を払う必要はあるのでしょうか? また5年経てば請求されなくなる...

    • 2015年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンが払えず

    ...夫の会社が業績悪化のため、現在居住中のマンションの住宅ローン(銀行)が払えなくなり、現在は元本据え置きで利子のみ支払っている状態ですが、その利子もいよいよ払えなくなってきました。 不動産は売却に出しているのですが、まったく売れる気配はありません。 住宅ローン完済できる額では、売ることは不可能で、残...

    • 2011年08月12日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
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