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法律相談一覧

  • 手付解除の場合の仲介手数料全額支払い義務について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【経緯】 ・今年11月、仲介会社（大手不動産会社）を通じて新築建売の売買契約を締結。 ・契約時に手付金として約300万円を支払いました。 ・現在、住宅ローン審査中で、決済予定日は12月中旬でした。 【事情の変化】 ・契約後すぐ、妻の会社で急な異動辞令が出ました。 ・家族の生活環境が大きく変わるため、購入継続が難しくなりました。 ・その...

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  • 共有不動産の分割と対価の償還に関する問題

    【相談の背景】 義父から私との共有所有の不動産の共有物分割の請求と、対価の償還の請求または賃料の請求が弁護士を通じて請求が来ました。　この物件は私が25年程前に3000万円程で購入しており、当時自宅兼事業をやるために購入し、私の家族で住んでいました。 当時若かった事もあり、購入の際に100万円程の援助を受けた義父の名義を入れてましたが、10年程前から何度も...

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  • クレジットカード不正利用の返金対応後、なぜブラックリストに載ってしまったのか？

    【相談の背景】 2年前くらいに旦那がクレジットカードの不正利用（2社）にあったのですが、不正利用が認められて両社とも返金対応を受けました。 A社は信用機関の情報を書き換えてくださったのですが、B社はなぜか書き換えておらず、ブラックリストに載ってしまっています。（今回住宅ローンの審査を受けたところ、ブラックリスト入りが発覚しました） B社に連絡したと...

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  • 妻と離婚出来ますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻と別居して3年に成ります。 妻は13年前に職場の男性と浮気不貞し妻とは離婚調停、男性に対しては訴訟をして勝訴しました。妻と離婚すれば良かったのですが次女が小学6年生だった事もあり調停調書だけとり浮気不貞の事実の証明だけとり婚姻関係を継続しました。 予想はしてましたが妻は反省する事なく子供と別れたく無いから許してくれと言っておきなが...

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  • 離婚調停裁判 同居の場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚裁判について 現在協議離婚で調整を夫婦でやっておりますが、折り合いがつかず 旦那（私）が離婚する意味あいがないと拒絶。嫁（相手）は離婚を決意して是が非でも離婚したいとのこと。性格の不一致。子3人 住宅 土地は嫁親の土地に賃貸で借りて、建物を残り2100万のローン。旦那名義。嫁が親に借金700万（連帯保証人旦那）をして頭金　 持分割合...

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  • 相続放棄後の自宅や車、家財道具について

    【相談の背景】 多額の借金と住宅ローンや税金滞納をしていた父が亡くなり、自宅と事務所(自営業ですた)の不動産には数年前から差し押さえが入っていた状態でした。私ども子供と母は既に相続放棄手続き済み、その他の相続対象者も手続き予定です。自宅には父と母が住んでいたのですが、母は他県の賃貸に引っ越す準備をしています。母が保証人になっていたのはいくつかの事...

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  • cic保有期限前に消去できるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旦那の借金解決のため悩んでおります。 現在令和4年9月 ｃｉｃ問い合わせたところ 22.報告日 　令和元年8月3日 26.異動発生日 　平成24年6月28日 28.延滞解消日 　令和元年7月12日 31.終了状況　完了 2.保有期間が令和6年7月 になっております。 住宅ローンを組みたく、令和元年に返済終了したものです。こちらは周知していたので返済した...

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  • 婚姻費用審判結果に不服です。

    【相談の背景】 昨年の6月末から別居しています。 現在までの婚姻期間は1年6ヶ月です。 別居してすぐに相手から離婚調停を申し立てられたので、こちらもすぐに婚姻費用の調停を申し立てました。 私の実家近くに新築を建てるまでの間私の実家で同居してましたが、新居に引越し直前に別居になり、相手も自身の実家で生活し、新居に未入居の状態です。 別居原因は私の母と...

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  • 調停中の離婚届提出について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停中です。私が正社員で収入を得て夫と息子を扶養しています。夫はパート勤めで収入は有りますが生活費は一切払わず、住宅ローンや全ての生活費、子どもにかかる費用も私が一人でやり繰りしています。今年、私に癌が見つかり抗がん剤治療をしているのですが金銭的にも生活的にも全く協力も無く息子の将来の為、私自身の治療の為に離婚を申し立てまし...

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  • 別居前の投資失敗は財産分与でどうなるのか

    【相談の背景】 2021年4月より離婚協議、別居中です。 別居までの婚姻期間は4年間。 その間旦那の通帳も預かり家計管理は全て私がしておりました。 年収は私のほうが旦那より20万円程多いです。 別居時は私名義の積立（結婚後契約）約100万、旦那名義の積立（結婚後契約）約70万、現金115万が残っていました。 2019年あたりから2年間私はFX投資をしており、約400万円...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 浮気について慰謝料と養育費の支払い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が浮気して元嫁と別れて１年になります。浮気をしたのは、６年前で 別居を同時に始めました。 別居をするときに住宅を建てていて、私の名前で部屋を借りると、ローンが組めなくなるので、元嫁に部屋を借りてもらいました。その際に、浮気相手も一緒にすむ話をして了承をもらいました。現在も浮気相手とは結婚はせずに別の住居(引っ越しして)で一緒に住...

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  • 助けてください。別居中の債務や婚姻費用について

    1週間前に妻が子供を連れて出て行き別居中です。 連絡も取れず居所も分かりません。 現在、同居中であった1月分のクレジットカードの請求（約44万円）が未払いになっており、カード会社から督促が来ています。 クレジットカードの名義は私なので、分割にしてでも何とかして払いますが、こういった費用は妻と分担することはできないのでしょうか。 ちなみに、明細を見...

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  • 離婚裁判中 反訴状に婚姻費用の調停での事は書けますか。

     ベストアンサー

    離婚裁判中で被告側です。現在は病気療養中のため無職です。 夫名義の一戸建てに住んでます。夫は出ていきました。 反訴状を提出する事は裁判官に報告済みです。 婚姻費用の調停で相手方の夫が、住宅ローンと水道光熱費を払うなら、6万５千円払うと言ってきました。 裁判官は家賃として1万円が妥当でしょうという事になったのですが、水道光熱費と自分のスマホ代、自動...

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  • 個人再生 再生計画案提出時の提出書類等について

     ベストアンサー

    現在個人再生中で、来月はじめころ、再生計画案を提出する段階とのことです。 私はサラリーマン兼個人事業主です。 その時に、申立後（2月以降）の家計収支表と個人事業実績表を提出するので準備しておいてください、 と担当の弁護士の先生から指示ありました。 予納金については2月末から私の使ってない口座に毎月初め預けており、毎月都度弁護士の先生に コピ...

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  • 不貞相手の女性から、高額な慰謝料を受けている

     ベストアンサー

    私は、１年半前くらいに知り合った30代の独身女性がいたのですが、私は妻子をいることを隠していました。 その後、ことの成り行きで交際をすることになったのですが、私は相手女性と別れなければと思いながらもズルズルとしてまい、約１年交際を続けていました。 ただ、自分の中では罪悪感があったため、相手とは、月に１回くらいしか会っておらず、最後の方は、連絡もと...

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  • 受任通知通知後に、転職して家計の状況が変わったら自己破産はどうなる？

    今年の6月ごろに、債務整理の件で弁護士さんに相談させていただきました。住宅ローン、現金も数万円程度、車などの資産なし、病気が原因で生活難になり借金をした、資産は特になしということで同時廃止による自己破産を進めようと話になりました。 受任通知を各債権者に送っていただき、返済はストップしました。その後、病気がちになり、当時働いていた仕事をやめないと...

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  • （緊急です）工事代金の未払い分が支払うことができない。

    ５年前に自宅を新築したのですが、基礎工事の段階で依頼していた業者が倒産し、保険も入ってなかったために、他の業者が信用で残りを立ててくれました。 しかし、住宅ローンの枠内で収まらず１０００万程の工事代金を分割契約にて了承をもらいました。 しかし、私は自営なんですが取引先を倒産に巻き込まれ、支払いが滞っておりました。 それでも業者さんは根気よくお...

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  • 離婚に伴う財産分与について、婚姻前に取得した不動産

    父（現在８４歳）が後妻と離婚協議中です。財産分与に関してですが、父が平成８年に後妻と結婚する直前に祖父（父の実父）から相続したマンションがあります。相続人は父と父の姉でしたので、２人の共同名義（５０/５０）として登記しています。このマンションに父が再婚して夫婦で住む場所が無かった為、父夫婦２人で居住し、共同名義の父の姉には使用料的な感じで毎月６万...

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  • 前夫の生命保険金は今の夫との共有財産なのでしょうか？

     ベストアンサー

    以前はお世話になりました。すみません、また相談させてください。 現在、再婚相手と生活しています。 前の夫とは別れたあと一度も連絡とっていません。 今年初めに前の義母から連絡があり、前夫が病気で亡くなったと聞きました。 それでお葬式とかはあれですけど、お線香だけでもとお伺いしました。 そのときに、前夫が生命保険に入っていたようなのだけれど何かご...

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  • 固定資産税の滞納および延滞金についての相談

     ベストアンサー

    現在、下記の土地を相続しました。 固定資産税の評価額　　：４０００万円 負債１：土地担保の借金：２０００万円（住宅ローンではない） 負債２：市の差押　　　：　５００万円（固定資産税 滞納金 ３００万円、延滞金 ２００万円） 借金が多い為、固定資産税の滞納金および延滞金が何とかならないかと考えています。 固定資産税の滞納は、 負債１の借金の返済...

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  • 養育費と支払いについて

    2年前に離婚、子供1人います。離婚時公正証書は作成し子供に会う事、養育費支払は約束しましたが、離婚後、主人名義のクレジットカードの残金が残っている事が発覚し、文句を言われて恐怖のあまり、私が養育費はもういりませんので、そちらで清算して欲しいといいました。が、なぜか養育費はストップしクレジットの支払は私がすることになりました。現在1年以上支払いを継続...

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  • 主人の名義を使って義理の父が借金

    御回答お願い致します‼︎ 先日、家を購入するため、主人の名義で住宅ローンの事前審査をしました。 主人はこれまでクレジットカードも作らず、車も一括購入、現金主義で年収も4００万以上あり不動産屋の太鼓判まで押してもらい、いざ審査してもらうと通りませんでした。 事前に自分たちで信用情報を取り寄せ開示した際も何も問題ありませんでした。 信用組合、労金、...

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  • 養育費と長女の大学生活仕送りについて

     ベストアンサー

    調停申し立てから2年、財産分与や慰謝料を巡って争われてきた1年半にも及ぶ裁判も終盤に入っていますが、本人尋問直前に被告である妻から離婚後の養育費拡張の求めが裁判所に提出されました。 ・未成年の子供の養育費に加え、大学に進学している長女の生活費（被告が現在仕送り分）の半分を長女卒業時まで支払え。 ・その下の子供達についても、大学に進学する事を見...

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  • 保育園入園に関する嘆願書の効果的な文言はあるのか？

     ベストアンサー

    １歳の子供が待機児童扱いです。次の保育園申し込みで入園の嘆願するために書類作成しています。 法的な効力がないのは調べて分かっているのですが、子供のためにもできる限りのことをやってあげたいと考えています。嘆願の概要ですが、下記の通りで考えております。法的根拠の有無は問いませんので、何か効果的な文言等ございましたら、ご教授くださいますようお願いい...

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  • 経済観念の希薄な家族を持つ立場で　金銭トラブルを避けるためには？

     ベストアンサー

    お付き合いしている彼Aのご家族の経済観念に不安を抱いています 今夏にのAの父親が亡くなりました Aの両親ともに　Aの姉夫婦と子供たち（孫）に以前から年金や退職金から 過大な金銭援助をしていました 母親ひとりとなった現在　母親の年金のみ頼りにし　今後の住宅ローンや 孫の学費を払うつもりでおられるようです 母親も　孫のためなら・・と　将来の老後のこと...

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  • 共有名義物件の名義売却に伴う税金の支払について

    共有名義の住居を親に売却した場合に譲渡所得税や相続税、贈与税の支払は発生しますか？ 約10年前に親と私の共有名義の二世帯住居を建てました。（土地は親100％名義、建物は親と私の50％ずつの共有名義で、土地は元々あり、建物については建築費（4800万円）の半分（2400万円）を親が一括で支払い、残り半分（2400万円）は私が住宅ローンを組み、現在も遅滞なく返済（残債...

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  • 学資保険の財産分与について

    妻の借金と浮気を理由に妻から離婚を申しでてきており離婚することで話を進めています。 妻は借金が払えず自己破産する方向で進めており、また離婚により現在所有している住宅のローンもあることから、金銭的な財産分与については請求しないとのことです。 二人の子の親権は妻になるため養育費とともに別途学資保険の継続を求めてきています。 その際問題となるのが学資...

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  • 離婚協議書について

     ベストアンサー

    お世話になります。 妻に不貞関係の相手が出来て、その男と一緒なりたい為、私と離婚したい様です。 （私に不貞の事実がバレてる事は妻と相手は知らない）妻の性格からやり直しは難しいと判断しています。私の実家からも訴訟等はして欲しくないとの意向もあります。 現在、私単独名義の住宅ローンがあり、不動産会社の査定では、上手く売れれば多少のプラスになる可能性...

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  • 司法書士さんへのウソの申告の影響

     ベストアンサー

    すいません。 現在、同じ市内ですが住民票記載の住所と、実際の居住地が異なる状態です。 住宅ローンがある中で、離婚し、昨年元妻が単独債務として借換ました。 不動産の所有権は、お互い半々でしたので、元妻の借換時に所有権を全て 財産分与として元妻に移転しました。 所有権移転の際、司法書士さんのところで手続きをしたのですが、 私の住民票記載...

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  • 【訂正】公正証書原本不実記載罪になった場合

     ベストアンサー

    お世話になっております、いつもありがとうございます。 現在、住所が２つあって、両方に住んでる「自覚」です。 住民票はＢ（実家）にあって、Ｃにアパートを借りています。 ＢもＣも2004年に別居した直後から住んでます。 住民票は2012年に離婚が成立してから、Ｂに移しました。 2013年に、元妻との連帯債務だった住宅ローンを、元妻が 単独債務として...

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  • 離婚について。どのようにしたら親権が取れるのでしょうか?

    以前こちらで相談させていただきました。 今回は行動を取ってしまいました。 現在旦那の親と同居をしています。同居している家は、旦那と旦那の父(舅)の共有名義です。 私たちは出来婚でした。 出産にあたり、出産の費用や、今の一戸建てを買う前の家(アパート)の費用は義母(旦那の母)が貸してくれました。証書などはありません。いくら借りてるのかもわからず......

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    1

  • 裁判所からの特別送達

    今日、裁判所より第1回口頭弁論期日呼出及び答弁書催告書が送られてきました。 これは、私が代表取締役の会社で私と取締役の知人が連帯保証人とで借入金が返済できないため送付されたものでした。 私は、もう一人の取締役の知人に代表取締役を辞任させてくれと申し出を何度もしていましたが受け入れてもらえませんでした。事業資金として借入れたものと思っていたものが、...

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  • 家を新築中なのですが、建築現場の喫煙に悩んでいます

    今年１月に着工し、６月に完成予定の木造住宅です。 現在外側には外壁が付き、天井裏を仕上げているような状況です。 妻も私もタバコが大嫌いで、ハウスメーカーの担当者にはその旨伝えておりました。 棟上げが終わった段階で、玄関先には大きな張り紙で「禁煙」と書かれており、ちゃんと徹底されているのかと少し安心しておりました。 しかし先日建築中の家を見に...

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  • 会社倒産手続きのタイミングについて

     ベストアンサー

    会社の倒産手続きのタイミングについてです。社員5人の会社で、売り上げは6000万程度ですが、ずっと赤字続きです。現在銀行から中期3年から5年の借り入れが約900万で月返済額が15万、短期借り入れが300万です。 短期借り入れは11月末日が返済ですが、それは何とか返せそうです。しかし、受注が減り売り上げも落ちていますので、売り上げが伸びる繁忙期まで持ちこたえるには...

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  • 家庭内別居は?この場合、有責配偶者になってしまうのですか?

    教えてください! 今、7歳と2歳の子供がいます。 夫婦の仲は悪く、自分は離婚を考えています。 妻(専業主婦)からは、亭主元気で留守がいい!や家族のために一生懸命働いてるからって、デカイ顔するな!あんたが安心して仕事できるのは私のおかげだ、あんたの給料の半分は私のものだ!など、言われ、頭を殴られ、一日中手が痺れて、足に力が入らないと言うこともあ...

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  • 不倫相手に慰謝料請求したい

    結婚40年を目前にして父の不倫が発覚。母が精神的に参ってしまい現在も不眠→通院→薬服用中。 ・不倫期間1年半 ・相手女性は独身(夫他界により子供と持ちビルの一室で暮らしている) ・相手の自宅、名前は確認済み ・相手は父が既婚者である事を承知している ・この1年半で、4度の海外渡航 先日二人が一緒にいる所を捕まえ、娘として二度と父と会わないで欲しい。父には...

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  • 養育費について。どう思いますか?

     ベストアンサー

    夫婦間で話し合いをし離婚することになりました。現在妻と子供2人とは別居中で妻たちは実家で生活をしています。養育費の話をすると多額の金額を要求してきました。実際その金額では私の生活はできなくなるので養育費算定表を参考に話をしました。私の年収は約525万円で子供は2人で3歳と0歳、算定表を基に6〜8万で考えていたのですが、妻からは10万円で幼稚園費用2万と学資...

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  • 離婚と財産分与について

    共働きです。所謂「お財布は別々」な夫婦でした。 子どもはいません。双方、正社員です。 相手の年収は、正確には知りませんが私の倍はあります。 結婚当初の年収比で生活費とローンは分担し、 それぞれが貯蓄してきました。 離婚に際し、彼は 「うちのような場合、貯蓄は財産分与の対象にはならない」 と言ってきました。 そういう考えもあるようですが、一般的...

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    1

  • 不当な会費請求。どう対処したらよいでしょうか?

     ベストアンサー

    15年程前、当時独身だった主人が電話でセールスされ、ビデオ教材の契約と一緒に日本プレデントが運営するプレジデントクラブ(旅行等をサービスを斡旋する会員制クラブ)に入会。 教材のローン80万を組まされ、サービスを利用しないからクラブには入会はしないと伝えたところ、ローンを組んだので入会金も月会費もいりませんと言われる。 その後、ローンは完済。数回レジ...

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    3

  • 離婚する事になり、届けを出す前の話し合いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 結婚もうすぐ3年目。 主人は初婚、私は子連れ再婚です。 モラハラで心療内科に通い出し、去年の12月から別居を始め、私と子供は平日は実家へ。 土日は主人が実家へ行き、私は家へ戻り掃除をし、まだ実家へ戻る生活を繰り返してます。 仕事も、勤務時間を減らしてます。 最近では、コロナ後の後遺症で早退欠勤を繰り返してしまってる状況です。 主...

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  • 離婚訴訟における財産分与

    現在別居中で離婚に向けて進めています。 財産分与についてですが ①数年前に国民生活金融公庫から事業資金(運転資金含む)を自営業で借金したのですがその残債分も負の財産として経常されるのでしょうか？ 聞くところによると生活費の通帳だけでなく事業の運転資金も財産分与の対象になると聞いたので、質問させてもらいました。 ②車購入時等で親が頭金を出してくれた分...

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  • 多額の借金(1,000万円以上、原因に浪費含む)は自己破産できず、個人再生しかできませんか？

    お世話になっております。 現在、個人再生を弁護士に依頼しています。申立て前です。 借金の総額は約1,200万円。連帯保証人付のものを除くと約1,080万円です。 借金の原因は生活費、浪費、借金の返済(自転車操業)です。 浪費の内訳は分かる範囲で、通販約130万(2011年～現在)、自動車購入、改造費約300万(2014年～現在)。他にも約120万のバイクを2台購入。1台は...

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    4

  • 住民票動かさない転居も登記簿に記載する必要がありますか？

     ベストアンサー

    全く別件で質問させて下さい。 2000年に住宅ローンを利用して土地・建物（住所Ａ）を購入し、住民票はこのとき住所Ａでした。 2003年に同じ市内で引越しをして住所Ｂに１０か月ぐらい居住しました。住民票はＡのままでした。 その後、また同じ市内で引越しをして 住所Ｃに引越しました。住所Ｃに今も居住してます。 2012年に住民票を住所Ａから住所Ｄに移しました（...

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  • 遺産相続、公正証書あり現妻たちのみに相続させたい

     ベストアンサー

    公正証書で遺言を残そうと思います。 前妻との子供に財産を渡さないために作ろうと思うのですが相談させてください。 公正証書があれば前妻の子供たちの承諾はなくとも手続きはできますか？ 結婚して10年、現妻と子供一人に相続させる場合、家のローンがあと2000万、保険金が妻と今の子供が受け取り名義のものが1500万ずつあります。 家のローンがかなり残っているので...

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    3

  • 共有財産の処分について

     ベストアンサー

    共有財産の不動産を売るからと言ったので家を明け渡したのに 売り出してくれず困っています。 その家に住む気も無いみたいで、 ローンも残っています。 お聞きしたいことは2つ 1、ローンが残っている家を空き家状態にしていていいのでしょうか？ 2、家を売るのを強制することは、出来ないのでしようか？ よろしくお願いします。

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    5

  • 婚姻費用についてアドバイスお願いします

    私に不貞行為はなく5月から別居を開始した夫です。ローン返済中のマンションで妻が子供3人（全員14歳以下）を扶養しており、自分と妻の年収から算出した婚姻費用20〜22万円の上限22万円を払うことで合意しています。毎月の22万円から、①住宅ローン（自分は別に賃貸マンションの家賃を負担しています）、②マンションの共益費と駐車場代と固定資産税の半分③妻側の水道光熱費④...

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    3

  • 個人再生中の自己破産への切り替えについて

     ベストアンサー

    現在、個人再生中で残り約１年返済（約６０万）が残っていますが、自己破産に切替は可能でしょうか？ 今のところ給与所得者ですが、近々懲戒解雇される可能性があります。 また１０年ほど前にも個人再生を行なっており、今回２回目の返済中です。 それ以外の負債は会社からの２００万円程です。 マンションは自己所有でローン残１２００万程です。車は所有しておらず、...

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  • 困っています

    彼は多額の負債を抱えているため、彼が乗るための車を私名義で購入しました。新車です。現在あと数ヶ月ローンが残っている状態です。もちろんローンは私が支払っています。 先日些細なことでケンカをしてしまい、別れるし車も返すと言われました。ケンカの原因は私です。 車返すのだから、あとは好きに売るなり乗るなりすればいいと言われました。私は既に車を持っている...

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    1

  • 刑事事件で逮捕されました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 刑事事件で処分保留中で釈放になり身辺整理中ですが、住宅売却を考えています。 【質問1】 ①起訴・逮捕されたらどうなるんでしょか？ ②代理人を立てて売却してもらったほうが良いでしょうか？ 起訴されるか、まだわからないですが　不安です。

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    2

  • 土地の名義人(実母)からの建物取り壊し要求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、実母名義の土地に私名義の家を建てて、私夫婦と実母とで住んでいます。 9年ほど前、もともと実母の家が建っていた隣に私名義の家を建てて住み始め、今年になって実母の家を解体し私名義の家とつなげる形でリフォームし2世帯で住み始めたのですが、実母との折り合いが悪くなり、実母から自分は出て行くから増築した部分(現在実母が住んでいる部分)...

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