抵当権

抵当権とは不動産などを所有者のもとにとどめたまま債務の担保とすることです。抵当権の実行することで裁判の判決を得ることなく債権を回収することができます。また、抵当権の中には、根抵当権という担保権もあります。根抵当権とは、継続的に貸し借りが発生する場合、貸し借りの度に抵当権を設定しなくていいように、限度額の範囲内の金額で担保する抵当権です。どちらも第三者に対抗するためには目的物を登記しておくことが重要です。抵当権についてのお悩み対処法をご紹介します。

抵当権に関する法律相談

差押後の債権の時効の中断完成猶予について

【相談の背景】令和元年9月19日の最高裁判決について上記の判決では債務者に差押命令書が送達されてなくても、時効の中断(完成猶予) の効果が生じるのに【質問1】抵当権の実行...

1弁護士回答
貸金訴訟につき、和解調書に不備があり、調書規定の抵当権設定登記ができない場合はどうなるか

【相談の背景】地裁で訴訟中の貸金訴訟で、今は和解の話合いをしています。当方は本人訴訟で原告(債権者)です。相手方弁護人が相当額の支払いと抵当権の設定をする内容の和解案を作ってい...

2弁護士回答
抵当権物上代位について

【相談の背景】抵当権物上代位 aがBに1000万円を貸し、Bが所有する土地に抵当権を設定したとする。もしBが土地をｃに売却してしまっても、Aの抵当権は売却した金銭に及ぶということです...

1弁護士回答
不動産の抵当権と滞納に関する問題についての質問

【相談の背景】不動産保有者（土地・建物）が、その不動産に抵当権を付けている金融機関への返済滞納、および公的機関への税金・公的保険料の納付滞納がある場合についてお伺いいたします...

1弁護士回答
抵当権に物件を共同担保として追加設定したとき

【相談の背景】とある土地を買うために銀行から融資を受け、その土地に抵当権を設定。なお、その土地上には未登記の倉庫があったが土地購入時はそのまま未登記の状態で購入し、購入後に登...

1弁護士回答