[page110]【弁護士が回答】「相続手続き不動産」の相談5,485件

母が賃貸料金を自分のお金と主張する場合、支払いを受けられるのか？

【相談の背景】父、長男、次男が個別に所有している土地を父親がまとめて、3人分の賃貸契約をして父親の口座に賃貸料金がまとめて支払われていました。先祖代々、我が家の財産として引き継がれている。父親が急にこの世を去り，家には母１人になってしまい考えた末に，長男の私が実家に戻りました。母は現在では施設で生活しています。父親が亡くなったことから、この...

弁護士回答: 3

2026年03月09日

実子による、私と養子縁組した親との養子縁組の解消

【相談の背景】最近養子縁組しました。親は片親で躁鬱病で保佐人がついています。親の実子が養子になった私は財産目当てだと決めつけ、親を精神科の先生に頼み躁鬱病と脳の障害があっとか理由を付けて親に正常な判断能力は無かったとしてほしいと頼み親は老人ホームのような所に入るように進められています。親は、預貯金があるので、保佐人の実子の言うことを聞け...

弁護士回答: 7

2021年04月07日

共有物分割請求と求償権について

ベストアンサー

よろしくお願いいたします。１、共有者二人の建物の固定資産税をどちらかが全額払ったものにたいしての求償権の請求は可能ですか？２、担保権つきの建物の共有物分割請求で競売になって、建物の価値が3000万、残債が2600万、持ち分が債務者8別の共有者2とします。被害担保権者に2600万払い残りを持ち分で分けた時、その差額200万の求償権を請求する方法を教えて下...

弁護士回答: 2

2017年01月10日

認知症の父に代わって領収書を発行できるのか？

ベストアンサー

家屋一部を店舗として貸し出しています。契約書は世帯主である父の名義です。ここ数年領収書は発行していなかった模様なのですが、借主から書いて欲しいといわれました。父は要介護３の認知症（急速に進行）で、領収書など書ける状態にありません。借主に発行する領収書は自分が書くしかない状態ですが、私が父の名前で書くのは偽造に当たりますか？正式な契約上の...

弁護士回答: 3

2015年12月27日

弟からの遺産要求に困っています。

【相談の背景】弟から、両親のマンションを譲るという念書を書けと要求されています。現在、高齢の両親と40代の弟が３人でマンションに暮らしています。私は結婚して別居し近くに住んでいます。二人兄弟です。 2年前頃から弟から「両親の死後はマンションを譲ると一筆かけ」と要求され、要求通りにしないなら両親に会わせないと言われ、一年ほどマンションへの出入りが...

弁護士回答: 5

2025年03月31日

保証人としていた方が亡くなり

ベストアンサー

連帯保証人に関してです先日叔父が亡くなり質問者の兄と母が連帯保証人である事を知りました！借入時は500万借りたみたいですが借入先に亡くなった事を告げ残高確認をしたら318万と言われ延滞金もあるそうです！ 10年位前に借りたそうなんですが、こんなに残高も残っていて返済していたのかどうかです！兄と母に聞いたら借入先の信...

弁護士回答: 8

2016年02月28日

実の父親の再婚相手の行動に納得できません。

ベストアンサー

両親が離婚して、私は母に引き取られました。実の父親は、福岡県の実家に戻り、再婚し、再婚相手と再婚相手の連れ子2人の4人暮らしになりました。（私は、よく福岡の祖父母の所に預けられていたので、父の再婚相手の家族はよく知っています。）再婚相手の連れ子の長女が、結婚して、その家を出ました。実の父親が再婚した住まいが、私の祖父母の隣でした。最近...

弁護士回答: 1

2016年08月07日

土地の共同持分に関して

ベストアンサー

父が購入した土地を兄が勝手に共有持分を1/2としてしまいました。父曰く、固定資産税を払うから実印を貸してくれといったその時にやったのではないかとのことでしたが、先日法務局で登記を調べた際にわかりました。実際にそのようなことは可能なのでしょうか？仮に可能だとして、それは泣き寝入りするしかないのでしょうか？高齢の父を騙したような形にはならないのでし...

弁護士回答: 5

2020年06月12日

親から子への生前贈与について。子から親へお金の譲渡（贈与？）がある場合

ベストアンサー

【相談の背景】平成15年に、両親が自分たちの住まいとは別に土地と建物（築7年）を2,300万円で購入（所有権：土地と建物それぞれ父1/2，母1/2）し、私に住むようあてがい『将来、土地と建物をあげるから毎月5万円払って』と言い、私は承諾し居住しながら現在までに1,000万円払っています。昨年、母が癌を患い（ステージ3）うつ病を発症、精神科へ医療措置入院した（ス...

弁護士回答: 1

2021年06月07日

宜しくお願いします。私達はどうしたら良いのでしょうか?

母親が父親と離婚をすると言い出し、息子である私達の話すら聞いてくれません。さらに、今までの苦労の見返りに、損害賠償として、父親名義の私と兄が住んでいる土地をもらうと、言っています。私達はどうしたら良いのでしょうか?また、そーいう事は法律上、可能なのでしょうか?いきなりで大変申し訳御座いません自分達も、いきなりの事でどうすれば良いのか分からず投稿...

弁護士回答: 2

2011年08月22日

母が父の交通事故で貰った子ども名義の慰謝料を使い込んでいる。

母が父の交通事故で貰った子ども名義の慰謝料を使い込んでいる。父の死後6年後に、兄弟4人分×約1000万円程の慰謝料の振り込みがあった。(母には別で振り込みされているのかは不明) 平成24年に母が代表として保険会社から受け取りをしている銀行の通帳を最近になって発見し、子どもには事実を知らされていなかった事を知った。慰謝料のうち1000万円は兄(10歳年上)に...

弁護士回答: 3

2018年03月20日

身内トラブルで困っています。

私の両親は最近離婚しました、私は母方についています、元父親や愛人と今くらしています。その元父親は今私と姉の名義になっている家に住んでいます。その家は亡くなった祖父に頼まれ今に至るまで所有してきました、元父親は亡くなった祖父の遺産を全て自分だけでもってきました、私と姉はもう元父親と関係を断ち切りたかったこともあり名義変更を申し立てたのですが、いっ...

弁護士回答: 3

2015年08月31日

母の任意後見を邪魔した弟が・・・

ベストアンサー

母は父亡き後、私に面倒を見てもらうことを望みましたので、「任意後見契約」をすることにしました。ところが当日（１１月２２日）弟が公証役場に乗り込み中止になりました。公証人は、今の母（アルツハイマー初期）には十分判断能力があるので、任意後見人無しでも問題ないと言いました。ところが弟は、１２月３日に母をかかりつけの病院に連れて行き、保佐人又...

弁護士回答: 4

2012年12月02日

マンションの共同権利者にどこまで従わなければいけないのでしょうか？

過去、実家の母（片親）と共同名義でマンションをローンで購入しました。母は頭金500万円を出してくれ、私が結婚して夫と10年間、1000万円ほど返済し、残り1500万円ほどのローンがあります。ところが春に母が亡くなり、仕事の上手くいかない兄への配慮なのか、遺言書には「共同のマンション権利を兄（私の実兄）へ移す」とありました。兄からは「権利を行使するので...

弁護士回答: 5

2016年07月12日

元同棲相手との金銭トラブルについて

【相談の背景】同棲中に私名義のクレジットカードで購入した家具や電化製品などについて、公正証書にて月々の返済を元同棲相手に約束してもらいました。その際遅延したら一括全額返金、さらには強制執行の旨も記載しました。（連帯保証人はありません）【質問1】無職の人に強制執行はできるのでしょうか? お金返済してもらえる可能性低くなりますか？【質問2】...

弁護士回答: 6

2021年05月20日

父の借金を払ったために困っています。

ベストアンサー

父は5月に亡くなりましたが、去年に父の経営する会社の借金の返済するために私の持つ土地を売り代わりに返済致しました。お金は返済と税金で手元には残りませんでした。私には1級の障害を持つ娘と4級の障害を持つ母がいるのですが、所得が多いせいで全ての福祉が受けられないと、区役所から連絡がありました。お風呂に入れるのも一苦労のため介護など頼んでいたのですが、そ...

弁護士回答: 3

2012年10月05日

公正証書の正本と謄本

　公正証書の正本と謄本の違いとはどのようなものなのでしょう？　謄本は正本とは異なり原本と同じ効力が備わっていないのでしょうか？参考 http://www.mukojima-kosho.jp/qa.html

弁護士回答: 5

2013年10月01日

離婚による夫婦名義の土地と建物について。

ベストアンサー

現在離婚を考えています。土地と建物が夫婦名義になっているのでそれについて教えてください。土地は2人の名前で登記、建物は私が5分の1で登記されています。離婚にあたり私は主人に名義変更することを考えていますがもし、名義変更に応じず私の名義のままローンが滞納したらどうなるのか、ローンは私は関わっていません。また、すぐに私が引っ越せな...

弁護士回答: 6

2015年09月21日

個人再生するにあたっての疑問点

ベストアンサー

母と私（息子）の３人暮らしですが同居している父が２０００万の借金をした場合、個人再生をして３００万の返済にすることは可能でしょうか？ちなみに父は年金暮らしで１３万円の年金を、貰っています。個人再生の審査で、３００万だと月に８万３３３３円入金しないと通らないと思うのですが、３人暮らしの場合母親と私の生活費を入れると返済額が入金確実にできないと思...

弁護士回答: 5

2018年02月26日

養育費がまともに来ません

離婚して8年です。1年目は子供3人15万の養育費が振り込まれました。それから3年ほど養育費の支払いがなくなり途中月3万現在は月5万か6万です、未払い分の請求は相手にできるのでしょうか?また現在も5万では取り決めの1/3相手は実家に住んで務めています。収入の7万が実家にまた7万は自分の小遣いそして養育費が5万でこれで精いっぱいだそうです、実家はローンもありません。...

弁護士回答: 3

2010年02月28日

一般市民が浮気が理由の離婚で親からの譲り受けた家屋を取られました。取り返すことは可能でしょうか？

ベストアンサー

妻とは結婚7年ほどになり、息子が一人いますが夫婦仲は長らく冷え切っていました。妻が脅迫的な性格で、何をしても不満、一時私が会社で失敗したことが原因でノイローゼになってからは、病気になったと言って日々罵詈雑言と脅しを受ける日々でした。3年ほど前に離婚を試みましたが、親から譲り受けた家屋1億円相当を全て妻の名義にして譲り渡し、月々の養育費、私立へ入学し...

弁護士回答: 6

2014年05月03日

家賃の滞納について保証会社からの連絡があり、契約者でない場合も支払いの義務が生じるか

ベストアンサー

家賃の滞納について保証会社からの電話。契約者は父ですが、家賃を滞納しています。家賃の滞納や家にお金を入れないことなどを理由に離婚を切り出しましたがその矢先に酔って転倒し、現在は脳出血の後遺症で動けず働けない状況です。保証会社には母から父名義で借りている家のため勝手に契約解除ができないこと、現在は家族の誰も住んでおらず、家賃は払えないこと...

弁護士回答: 3

2018年04月13日

既に離婚したのですが

ベストアンサー

私は、去年離婚しました。離婚原因は、旦那の暴言や暴力に耐え切れず私から離婚を切り出しました。旦那とは、8年間お付き合いして1年半の結婚生活でした。離婚する際も私は、パートの仕事をしていましたが、不景気の影響もありシフトを減らされ収入も激減していたので一定期間で構わないから生活費を少し保証してほしいと言いましたが、取り合ってもらえない状態で離婚して...

弁護士回答: 1

2010年03月22日

複雑な相手からの養育費請求について。

ベストアンサー

養育費についてお尋ねします。未婚シングルマザーです。強制認知をし、養育費が回収できるのか教えて頂きたいです。元反社の相手ですが所得を隠し、確定申告をせず住民票も払っていないそうです。現在は知人のお店の従業員として登録はしているらしく、家賃2-30万のタワーマンションに住んでいます。収入はありますが、隠しもっていて申告していません。仮想通貨...

弁護士回答: 9

2020年08月28日

面会交流が一年できていません、面会交流実現する手段について

ベストアンサー

2009年に離婚後、昨年10月まで息子と面会交流を続けてきましたが、それ以降面会交流を止められ、前妻、息子への連絡が取れなくなりました。息子は13歳で、発達障害があります。面会交流発達障害月に2回から4回、私の家に宿泊する形で続けてきました。その他、塾代や家庭教師代を私が支払い続けてきましたが、それらもすべて止めさせられてしまいました。塾代な...

弁護士回答: 4

2015年08月29日

父名義の土地を抵当権付きで建てた家のトラブル

ベストアンサー

10年前に父名義の土地に妹が抵当権付きにして住宅ローンをくんで(1500万)支払って新築を建てました。建て直す為に父から4000万現金で妹に手渡してます。新築は、3800万円かかったと聞いてます。妹は、将来自分の名義にする為に住宅ローンを組んだと話してますが、両親との折り合いが悪く先日家を出て行きましたが、二階には荷物を少し残していて、一階の両親と行...

弁護士回答: 4

2017年03月22日

離婚調停の財産分与の対象についてと、財産を隠された場合諦めるしかないのでしょうか？

ベストアンサー

離婚調停を考えていますが、夫の親が夫に掛けていた養老保険満期保険金が8年前に支払われていました。証書だけをはっけんしました、私も結婚前に入った個人年金があり結婚してからは、名義は自分のままで夫の給料から払ってましたが3ヶ月前に自分で払えと言われ引き落としを自分の口座に変更し、払っていましたが先日満期までの保険料をまとめて払って来ました。 ...

弁護士回答: 10

2018年10月02日

特別受益かどうかの判断

【相談の背景】相談は特別受益に関する相談です。弟は亡くなった母親の土地に家を建て現在も住んでいます。母親は自分の家を所有しており独居状態でした。弟家族とは同居していませんでした。【質問1】遺産分割協議において弟は特別受益を得ていると判断できるでしょうか。

弁護士回答: 7

2021年07月16日

高齢者離婚に際しての問題

ベストアンサー

祖父91・祖母89の夫婦です。祖母が、自分本位過ぎる祖父に対し、離婚裁判を起こそうと考えています。その際に問題になるのが双方の体調です。今も入院を繰り返している状況…。祖母は月・水・金と人工透析をしている糖尿病で、歩行器が無いと歩けません。祖父は在宅酸素をしています（歩けます）。そんな場合、どうやって裁判を進める事になるのでしょうか？出来...

弁護士回答: 3

2012年10月12日

民法４３２条の反対解釈について教えて下さい。

（履行の請求）第432条　数人が連帯債務を負担するときは、債権者は、その連帯債務者の一人に対し、又は同時に若しくは順次にすべての連帯債務者に対し、全部又は一部の履行を請求することができる。民法432条は上記の様な条文です。最後に「全部又は一部の履行を請求することができる。」…とあります。デイリー六法で参照条文を見ると719条（共同不法行為）とあり、...

弁護士回答: 2

2014年03月26日

離婚裁判における財産分与について

現在離婚調停をしていますが財産分与で折り合いがつかず、裁判になりそうです。裁判になった際に具体的に預貯金だったり、車だったりとどのように財産分与の話をしていくのでしょうか。

弁護士回答: 4

2019年05月14日

奨学金の連帯保証人への督促について教えてください。

実は、去年も金融政策公庫の督促に悩まされることがありましたが、今度は、兄弟の高校のときの返済や大学の時に市の教育委員会主催の請求分について7万と14万が分けて記載はされていても来月中旬が期限になっています。分割であっても今後ずっと本人ではなくこちらに請求されるのも困ります。期限までに支払いをしないと差押えされてしまう可能性はあるのでしょうか？自己...

弁護士回答: 6

2018年12月28日

横領した夫との離婚について

ベストアンサー

【相談の背景】 2001年に再婚した夫と25年暮らしてきた。私が購入したマンションに入り込む形での結婚だった。夫はモラハラ気質で私を支配し、特に最初の数年は他に女を作り婚約までしていた事もあった。カップル喫茶での買春で逮捕され、引き取りに行った事もある。また私の連れ子に対しては不当な扱いをしてきた。私はカウンセリングを受けるなどし、夫との家族関係...

弁護士回答: 3

2026年06月09日

遺留分を主張された時について

ベストアンサー

私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...

弁護士回答: 9

2016年01月05日

審判の取下、資料と準備書面を整えて審判申立し直すと、経過していく日々の経費扶養料は申立人が全部負担？

ベストアンサー

平成２８年８月に、母親が急性心筋梗塞と、その入院中に脳梗塞を発症し、初めての経験なので様子をみてからと（急性期病院１か月入院、回復期病院ベッド空き待ち時に民間施設１か月入所、回復期病院１５０日入院、老健リハビリ強化３か月入所、全介助車椅子状態なので次の施設探し中に老健にいさせて貰うが急かされる、平成２９年８月に兄に対し母親の生活費の変化により扶...