「土地相続 手続き」の法律相談

「土地相続 手続き」には、「そこで一端ボロ家を私が相続し、その後、土地の借主は父のままに借地代金を月1.5万円に抑えておいて、建て替えを行った後、破産手続きを取ろうと考えております。」「親の土地でしたが相続手続きの不備から分筆しないまま一角に住居を建てて30年以上暮らしてきました。」「「その話は父の死後に改めて」とも提案しましたが、「それまでの管理が大変だ」 「一旦姉妹(私たち)で相続してから譲渡となると手続きが大変になる」「兄弟たちが生きているうちに仏壇等のことをきちんとしておきたい」ということで、早く土地を処分し、兄弟たちで分配したいようです。」「親から土地や建物を相続した場合、当該土地・建物の所有者がかわったということを登記簿に反映させるにはどのような手続きが必要なのでしょうか?」「僕は一人っ子で、子供もいなく、両親も亡くなり、祖父母も亡くなり、僕が一人だけ残った場合、いとことは仲があまり良くないので、いとこに土地と家を相続されてしまいますので、最終的には家が2つになるので、相続させないようにするにはどういう手続きをしたらよいですか?」等の悩みが相談されています。相続手続き分野に「土地相続 手続き」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 土地の相続手続きについて

    ...父、死亡による土地の相続について困っています。 相続権は、母と子供3人です。 父名義の財産はそれら土地と少しだけの現金です。なお、父は死亡前に公正証書で遺産は全て母に譲るとしています。 相談内容は、複数ある土地のうち、賃貸等で活用していない土地を隣家に売却することを母が勝手に決め契約に至っています。...

    • 2014年11月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地・家屋の相続の手続きに関して

    ...昨年12月に父が亡くなり半年が経ちますが今現在まだ土地と家屋の名義変更をしていません。 役所か葬儀会社に10ヶ月以内に名義変更手続きするように言われたのですが10ヶ月を過ぎれば変更出来ずに何か別の税金とか掛かってくる野でしょうか。 ちなみに、土地、家屋、現預金併せて相続税の掛かる金額ではありません ...

    • 2017年05月11日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 土地の相続放棄の手続きの件

    ...母親名義の土地の相続放棄を、母の亡くなった後にしたいのですが、(財産全部についてです。)相続がかかってくる可能性のある方、全員の手続きをお願いしたいのですが可能でしょうか?もしそれができれば以後は何も気にしなくて済むようにしたいのですが。...

    • 2019年06月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地と建物の相続手続きと固定資産税

    ...母方の父(私の祖父)が1ヶ月前になくなりました。 祖母は既に他界してます。 祖父は祖母の再婚相手です。 祖父と母の弟(私のおじ)が2世帯住宅に住んでました。 土地は祖父の名義です。 建物は祖父とおじさんで1/2づつです。 相続人を調べたところ、祖父と養子縁組をしているのは母だけで、母が相続人...

    • 2019年01月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 名義変更がされなかった土地に関する相続人からの登記手続き要請について

    ...25年前に祖父が亡くなり、祖父の土地を知人が相続する遺産分割協議書が父との間で作成されましたが、その知人は先日他界するまで名義変更をしませんでした。そして知人の相続人が土地の名義変更のため、父の息子である私に手続きへの協力を申し出て来ました。父は既に他界しています。 先生方に質問です。(1)私は協力...

    • 2016年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 登記変更がされていない土地の相続の手続きについて

    ...初めまして、父親の遺産相続についてご相談させてください。 父方の母親(私にとっては祖母)が昨年8月に亡くなり、父親(私にとっては祖父)も亡くなっているため、私の父を含む兄弟6人による遺産相続手続きを進める必要があります。相続の際に複雑になりそうなのが、土地相続です。 山林、農地等の多少の土地があ...

    • 2018年03月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続で土地裁判の引き継ぎの手続きについて

    ...父親名義の土地があり、地方裁判所で境界の民事裁判になっています。 父親は被告の立場でした。 2月に父親が亡くなり、私が土地を相続することになりました。 裁判に弁護士はついてなく、今後も自分でしていく予定です。 裁判所の窓口の方に、死亡から3か月は裁判が止まり、土地を相続した人が裁判の当事者になり、5...

    • 2018年03月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 「家屋」「土地」のみしかない相続 相続分の放棄の手続きは出来るのでしょうか

    ...祖父は50年前に亡くなり、15年前に祖母が亡くなりました。相続はまだされていません。 子供は6人おり、2人亡くなりました。亡くなった長男は未婚、三女は子供2人です。 相続財産は、祖母が亡くなってから、空き家となっている家屋と家屋が立っている土地のみで、負債はありません。 私の母は一番上の長女で81歳...

    • 2016年04月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続財産である土地に売買、権利の問題が。相続や必要な手続きが知りたい

    ...数年前から軽い認知症だった父の死により相続が発生。相続財産である土地の一部に売買と権利の問題が。質問は大きく2つです。 1 土地の売買自体はかなり前のことで、代金は受領済み。必要な手続きが未完。土地は当時から買い主が使用している。 震災で被災し住居を解体したため、売買の書類が残っているのか不明。 買...

    • 2017年10月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続について、住所が異なっています。分割協議書無しで手続きができるかを教えて下さい

    ...先日祖母が亡くなり、遺言により母が土地を相続することになりました。 検認は行っています。相続することになった土地の住所が、登記簿の住所と微妙に異なっているのですが、 こちらで相続の手続きを滞りなく実行することは可能でしょうか? ご回答よろしくお願いします。...

    • 2017年08月20日
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    • 3弁護士回答
  • 土地 相続 勝手に法定相続分 に手続きされる

    ...父が昨年末に亡くなりました。相続人は、母、私、弟、あと亡くなった妹の子の4人です。 弟と母は、なにかと結託する仲です。案の定母から、突然印鑑証明を送れと私と甥に電話があり、何に使うか聞くと、わからないの一点張り。突然司法書士から電話があり、父の財産すべてを母名義にする依頼なのでと言われました。父は生...

    • 2017年04月22日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
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    ...新居を建てるために実家の隣接地(空き地)を購入したいと考えています。 所有者の方に連絡したところ、売却してよいとのことでしたが、名義人が先祖の名前のまま変更されていないとのことでした。以前(何年前から不明)、売却を考え司法書士にお願いをして相続人全員に印鑑をもらおうとしたそうですが、海外在住等で全...

    • 2018年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続対象の土地を売却し相続人で分割ために必要な手続きについて

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    • 2015年08月11日
    • 22回答 /
    • 9弁護士回答
  • 兄妹2人、実家の土地相続について。書面?手続き?の仕方。

    ...兄と私の2人兄妹です。 父は他界しており、その際母へ家と土地の名義変をしました。私は結婚し実家を出て、今現在実家には母と兄が住んでいます。 今回孫が産まれた事と、兄が母の面倒を一切みず生活費も全然入れないため、母が私たち家族との実家(母名義の家)での同居を望んでおります。 主人も快く母との同居に...

    • 2017年10月04日
    • 6回答 /
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  • 土地賃借権を4人の兄弟が相続した場合の解除手続きについて

    ...私の土地の賃借権を,ある兄弟4人がもともとの賃借人だった父親から相続しました。母親はもともといません。その土地の上に,父親が建物を所有して住んでおりますが,名義はその死亡した父のままになっております。そのうち,2人の住民票がこの賃借地にあるのですが,1人はそこにいないのは確実です。もう一人はどうもい...

    • 2019年01月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前贈与の手続きとひとつの土地と建物を兄弟3人の名義に出来るのか?また相続税はかかるのでしょうか?

    ...生前贈与と相続税について教えて下さい。 両親が所有している別荘を兄弟3人に生前贈与するという話が持ち上がっています。 兄弟3人で共同名義ということは可能でしょうか? また相続税はかかるのでしょうか? (資産価値は分かりませんが、売りに出した際は300万円ほどでした) 手続きはどのような形になるので...

    • 2015年08月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄に伴う家と土地の手続きについて

    ...自分は長男で離れた所に住んでいます。 実家に父と姉と中学生の甥の3人が暮らしていて、母はもうなくなっています。 土地と家は父名義なのですが、父の借金が多くもし返済前に亡くなった場合は相続放棄をすると姉と決めています。 父とはそういう話をしていますが、借金がどれくらいあるのかとか詳しく話してくれず 家...

    • 2019年02月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の相続人10人のうち3人の相続人がそれぞれ相続放棄した場、相続放棄した相続人の土地の持分について

    ...土地の相続人が10人居るとして、それぞれの10人の相続人達の土地の持分が10分の1ずつの場合、そのうち3人の相続人が土地の相続放棄の手続きをした場合、相続放棄した相続人3人のそれぞれの土地の持分は、どういった形でどうなっていくのでしょうか?...

    • 2018年08月22日
    • 11回答 /
    • 7弁護士回答
  • 父が相続手続き前に亡くなり父の相続人が相続放棄した場合

    ...今年父の相続放棄をしました。 父の母は7年前に他界しておりその父の母の土地が共同名義で相続手続きせずに7年間そのままだそうです。 全員相続放棄したら、その土地はどうなるのでしょうか? 本来父が相続するハズだったその土地分を売らなくてはいけないのですか?...

    • 2017年04月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産相続(遺言書)

    ...不動産相続(土地と家)についてお尋ねします。 手続きのため故人と相続人全員の謄本が必要と聞きましたが、故人が遺言書に相続人の名前を記載している場合でも謄本は必要なのでしょうか? ...

    • 2019年03月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続の預貯金や登記手続きなどについて教えてください

    ...①土地と預貯金を全て1人の相続人に相続させる内容の遺言書または公正証書がある場合、遺言執行人がいなくても、財産を相続する相続人(受遺者)だけで(土地や預貯金)手続きできますか? もしくは、各相続人の戸籍や著名捺印を必要とする提出書類などありますか? ②遺言書の無い場合は、各相続人の著名捺印の入った...

    • 2018年01月12日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続した土地の名義変更について

    ...父が他界し、3姉弟で相続手続きを済ませました。他県の土地があり、その相続者は私になったので、名義変更を進めようとしています。 ネットで確認すると、父の戸籍謄本、除籍謄本、3姉弟の戸籍謄本等、相続手続きと同様の書類が必要と記載がありました。相続手続き時に法務局の「法定相続情報証明制度」を利用しましたが...

    • 2019年08月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続トラブルを回避する手続きについて

    ...一か月前に兄弟から10年以上前に亡くなった親の不動産(家屋、土地)の相続手続きをしていなかったとの連絡があり、遺言書は無かった為、兄弟で話し合った結果、長男が全て相続することとなり、遺産分割協議書を作成することとなりました。 私は相続しないことになりますが、今後トラブルにならないように手続きしたいと...

    • 2019年04月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えて下さい

    ...相続の件になります。 土地の相続が決まっているなら家庭裁判所では受け付けないし、法定相続分だけ銀行でおろせるはずですと、相手の弁護士が言っていたとのことで色々な手続きを済ませ銀行に相続分の遺産を分割してもらいましたと連絡がありました。 土地の相続は遺言にあった土地の他にも土地があり決まっていません。...

    • 2014年03月25日
    • 6回答 /
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  • 相続/贈与? した土地について。

    ...祖母の名義の土地を、相続の手続きを取ってなく放置して何年も経ってます。名義を変えたいという叔父の意向により、その兄弟達で名義変更を行いたいが、私の父は既に亡くなっており父の名義は一旦私に名義を変えて、また叔父に戻したいとのこと。私は、土地はいらないのに、名義人になったせいで税金を納入しないといけない...

    • 2014年10月16日
    • 2回答 /
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  • 遺言書を書く時期等について

    ...父親が亡くなったのですが、土地が父親の兄弟と共同名義になっていたりして相続手続きが難航しています。「自分たちが相続する土地の面積がはっきり決まってからじゃないと遺言書が書けない。」と母親が言っているのですが、本当でしょうか?また、遺言書は出来るだけ早く書いておいてもらった方が良いですか?...

    • 2019年06月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 破産決定後の相続について

    ...破産決定後,父が死に,土地を相続しました。免責審尋前です。相続財産に影響,もしくは破産手続きに影響はないでしょうか?...

    • 2017年09月19日
    • 2回答 /
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  • 新しい所有者に立ち退きを迫られた

    ...親の土地でしたが相続手続きの不備から分筆しないまま一角に住居を建てて30年以上暮らしてきました。したがって、家屋は自分たちが所有者ですが、家屋を立てた一角の土地の所有権はありません。土地はすべて、相続した兄が所有者でしたが、亡くなり子供が相続しました。 その子供が事業の失敗から、その土地と子供の家屋...

    • 2011年04月07日
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    • 3弁護士回答
  • 司法書士との契約を解除したいです。

    ...相続手続きや相続した土地の売却など一式すべて司法書士さんに頼みました。 着手金を3万円払いました。 しかし、何を聞いても連絡が来ないし全然進んでいないので、他の人に頼もうと思ってます。 それで委任契約を解約したいと伝えたら、着手金を放棄しても解約は出来ないと言われました。 どうしたら良いでしょうか...

    • 2014年09月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家督相続の手続きについて

    ...昭和14年に亡くなった祖父名義の土地があります。私への名義変更について、家督相続というのがあると聞いたのですが、どのような手続きになるのでしょうか?...

    • 2019年04月21日
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  • 限定相続

    ...亡くなった父が土地を担保に借金をしていました。その借金は返済済みですが、名義が父のままです。他にも負債があるので自分たち子供は全員相続放棄をしました。しかし、父の兄弟はその土地だけでも相続したいと、まだ放棄の手続きをしておりません。限定相続という手続きをして、他の負債の中で土地代にあたる金額分を返済...

    • 2011年01月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続放棄の手続きについて

    ...相続内容は土地付一戸建てのみです。 相続人は兄弟三人です。 遺言により、長男のみが相続する場合、他の2人は手続き等が必要なのでしょうか? 三男と連絡がつかない状態なのですが、相続放棄などが必要ですか?...

    • 2016年01月28日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
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    • 2010年11月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続放棄をしたときの礼金に贈与税はかかるのか

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    • 2017年02月09日
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  • 登記名義の移転。この場合の法律関係はどうなりますか?

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    • 2012年06月21日
    • 1回答 /
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  • 相続…登記名義。この場合の法律関係はどうなりますか?

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    • 2012年07月04日
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    ...始めに、主人の父は今年の1月に亡くなりました。父は4人兄弟です。主人の兄が祖母の養子に入っていて跡取りなので祖母が亡くなったら土地を相続する手続きをしています。叔父さん達も相続の手続きをしています。 先月突然父の弟の叔父さんに祖母の生きている間にお金、土地を孫に行き渡るようにしたいと。税金対策もした...

    • 2015年06月08日
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  • 代償分割の際の登記費用について

    ...土地を代償分割で相続予定です。 代償分割で相続する場合、 土地の登記費用は誰が負担するのが一般的でしょうか? 兄が土地 私が代償として土地価格の半分の現金を受け取る予定です。 また、代償分割での相続の際に必要な手続きや費用は具体的にどのようなものがありますでしょうか?...

    • 2015年11月18日
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  • 固定資産税に関する質問です。

    ...実家が火事で焼失し、親が亡くなったので焼失した家屋と土地を相続しました。 その土地は同年内に更地にしたのですが、何かしなければいけない手続きはありますか? 何か更地にすると固定資産税の額が変わると聞いた事があるので気になります。...

    • 2017年01月28日
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  • 土地相続のトラブルについて

    ...今住んでいる土地と家のことで相談させてください。 親が亡くなった際、私が土地、家を相続するはずでした。兄弟には相続放棄のサインももらっていました。 しかしながら、手続きを親族に任せた際に 土地の半分を弟名義にされていました。 相続税などはすべて私が払っています。 今のところ弟達も何も言ってきたり...

    • 2019年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地建物の贈与の手続きについて

    ...土地建物の贈与の手続きについて 遠方に父から相続した土地建物があります。 これを売買ではなく その近在に在住の親戚に贈与で譲渡したいのですが 役所関係の手続きは どのような手順と手続きが必要でしょうか? 贈与する側とされる側の 法務局への手続きまた 市町村への手続きはどのような書類が必要ですか。 贈...

    • 2019年09月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続手続きはどこでするのですか?

    ...父の遺産の相続手続きの期限まで、あと1ヶ月ちょっとです 父のマンションと駐車場にしている土地の相続手続きは、司法書士さんがしてくれましたが 預貯金、株、ドル等の相続手続きは、自分で税務署でするのですか? 兄弟間でトラブルのある相続は、相続を扱える弁護士なら、誰でも出来ますか? 弟は相続放棄している...

    • 2016年10月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産協議書偽造トラブル 成年後見制度 後見人

    ...成年後見制度、後見人の調べ方について教えていただきたいです。 法務局へ行くために委任状を記入してもらいたいですが、委任状が書けない場合どうしたら良いでしょうか。 本人の戸籍をみたら後見人がわかるのでしょうか?偽造の相続協議書が作成されており、 後見人を立てているのかいないのか調べたいです。ちなみに...

    • 2019年07月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄され、相続財産管理人が付いた土地の買収は相続財産管理人と行えば良い?

    ... 相続放棄され、相続財産管理人が付いた土地等の不動産の売買契約はその相続財産管理人と行えば良いのでしょうか? その場合、通常の所有者との売買と比べて何か手続き等に違いはありますか?...

    • 2016年08月06日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 10年以上別居していた旦那が突然死してしまい 相続放棄手続きをするにあたっての心配

    ...10年以上別居していた旦那が突然死 借金があったため相続放棄の手続きをしたいのですが 旦那名義の土地の固定資産税を家族が払ってきました その土地はどうなってしまいますか?...

    • 2017年10月24日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続の手続きについて

    ...相続について。 祖母が他界後 相続手続きをせず20年位そのままだった土地の相続についてなんですが、 父親名義にしたいと言う手続きをしています。実際その土地に住んでいるのは父親です。 そこで司法書士の先生にお願いしました。 何年も経過しているので、相続人が何人も出てくるかもしれないとの事、その方たち...

    • 2015年10月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 公正証書遺言に記載のない株券の扱い

    ... 公正証書遺言に従い、親から土地1筆を相続しました。 ほかの土地建物は全て兄が相続しました。 すべての手続きを終えたあと、自宅から大量の株券を発見しました。 公正証書遺言には、 「株券その他の債権は、上記2名(兄と私)が遺言執行者となり名義変更をする」と書かれていますが、誰が相続するとは明記されて...

    • 2019年09月19日
    • 2回答 /
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  • 土地遺贈に必要な書類は?

    ...父の土地に私の娘が家を建てる事になりました。父が亡くなったら私の娘に土地を相続させたいのですが、どんな手続きをすればよいですか。また、この件だけ証書にしておけば父が亡くなった時私の母や兄弟姉妹と遺産相続には、問題がないですか。...

    • 2013年09月28日
    • 1回答 /
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  • 自筆遺言書による相続手続きについて

    ...自筆遺言書(検認済み)による相続手続きについて 銀行の相続、遺族年金の手続きも終わり、 本日、法務局へ家や土地の相続相談へ行きました。 書類は全て揃っていたのですがこの遺言書の内容では登記できないと言われました。その内容は、 「私○は全ての財産を○に相続し託します」 相続人は籍を入れていない内縁の...

    • 2018年08月28日
    • 4回答 /
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  • 相続した建物を建て替える時、名義人が建て替え費用を捻出できない場合

    ...3年ほど前に実父が他界し、土地建物を含め相続手続きを行い完了しています。相続人は母と子供4人です。土地と建物は二次相続のことを考えて、母ではなく同居している私が相続しました。しかし建物は老朽化が進み建て直す必要があるのですが、その費用をどうするかで悩んでいます。私には建て直すだけの財力はなく私の年齢...

    • 2015年08月29日
    • 1回答 /
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