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法律相談一覧

  • 離婚時の財産分与を、不動産でもらう場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚時、ローンのない家を財産分与としてもらいます。 現在旦那名義。 半分は正当なわたしの持ち分(仮に1500万相当とします) 残りの家半分1500万相当は本来旦那の取り分ですが、 退職金の分け前分、慰謝料として、私が家を全部もらいます。 (その他新生活の家財道具や敷金など、こちらが負担する) 【質問1】 名義変更のタイミングは、いつがよい...

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  • 遺産相続における寄与分の認定について教えていただけますか？

    【相談の背景】 連続した質問となります。 よろしくお願いいたします。 1. 親の遺産相続です。相続人は子の私と兄弟の2人だけです。 母の生前の、入院の保証人から、家族代理、指定難病や介護保険や公正証書（結果的には書いてもらえませんでしたが）の手続き等、片道2時間の病院や役所まで、入院中の2ヶ月間駆けずり回りました。 また、母はどうしても自宅に帰りたい...

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  • 夫名義の住宅ローン、妻が払い、完済後、名義変更は可能か？

     ベストアンサー

    離婚協議中です。 財産分与について話し合っています。 購入して8年のマンションがあり、ローンが1500万円ほど残っています。 ローン名義もマンションの名義も主人です。 主人はマンションに対して執着があまりなく、妻にローン名義、マンション名義 も引き継いで貰う事を希望しています。妻もそれを希望しており、合意しています。 しかし、正社員の夫に対し...

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  • 委託先従業員への報奨金の支払いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 委託先の従業員について、業績に応じて報奨金を現金1000円支給することを考えています。 【質問1】 本業の業績によって支払う報奨金のため、もらった従業員側では、雑所得ではなく給与所得になるかと考えています。そのため、1000円といえども、もらった従業員側で確定申告が必要になるでしょうか？ 【質問2】 あるいは、従業員個人ではなく委託先...

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  • 財産分与。あと、慰謝料は私の所得とみなされるのでしょうか?

    婚姻期間中に、夫の不倫で夫と相手に慰謝料を請求し、分割で支払うことになったとします。 その後、やはり夫婦関係修復できずに離婚に至った場合、財産分与では双方から離婚時までに支払われた慰謝料も財産となるのでしょうか? あと、慰謝料は私の所得とみなされるのでしょうか?

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  • 法定相続人ではない者への相続について 遺言書は存在せず、 死因贈与に関する契約書は存在しない

     ベストアンサー

    １　被相続人　a　の相続財産は「土地」がある。 ２　法定相続人は、子である　b　1人のみ。 ３　親族　c（法定相続人ではない）が、生前に被相続人aと約束し、１/４を相続させてくれることになってたと主張してきた。 ４　法定相続人bは、１/４をcに相続させてもよい（権利を分けてもよい）と考えている。 ５　質問（１） 法定相続人は、子である　b　1人 遺言書は...

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  • どのような手続きをしないといけないのですか

     ベストアンサー

    投資ファンドで 先日父親名義から 主人名義に変更しました それで この１年の間 受け取り金額が 1000万前後ですけど 贈与になるのですか？税務署へ申告しないといけないのですか？ 出資額はいろいろ合わせて 920万で 評価額は 1200万弱予定です 最終的には出資額より下回るのですか？

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  • 相続したお金を返済に充てる場合、課税の対象になるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Aさんは生活保護受給中ですが、親が亡くなった為、3兄弟で分割して相続することになりました。土地が売れ、一旦Aさんの兄の口座に現金が振り込まれます。 Aさんにはお付き合いされている方がおり、分割された分を、お付き合いされている方の借金（Aさんがお付き合いしてる人に借金があるわけではない）の返済にあてようと考えています。お付き合いされてい...

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  • SMの範疇かどうかと税金

    【相談の背景】 SNSで貢がせ嬢というものをやっております。 内容としましては、そういう願望(罵って欲しい、カツアゲして欲しい等)がある方が決済サービスやギフトカード、自分の口座教えたりしてきます。 【質問1】 相手が望んだからって罵倒したりカツアゲするのは法律違反になってしまうのでしょうか？それともSMプレイの一環として大丈夫なのでしょうか？ 【...

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  • マンション売却と離婚時期について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション売却に伴い離婚予定なのですが、離婚時期についての相談です。 今年で結婚15年、子供なし、猫1匹の家族構成です。 マンションは結婚の半年ほど前（まだ付き合う前です）に旦那がローンで購入し、結婚後は2人でローン返済をしています。 旦那は昨年転職し春頃から単身で県外の会社の寮に住んでおり、現在は私1人でマンションに住んでおります。...

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  • 土地賃貸契約終了時、貸土地上の借主名義建物の処分するお金がないので更地にせず返すと言われています

    父名義の土地を長年に渡って貸しています (100年以上？契約書なし。現在の賃料は土地の固定資産税程度) 借主が高齢でありご子息はその土地を使う意思がないと言うことで、借主が亡くなったら土地は返却するがそこに建っている建物(借主の亡義父名義)も処分も任せたいと言われて困っています。 建物の処分費用(ざっくり300万)、建物名義が既になくなっている義父のもので...

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  • 相続放棄が認められてからについて詳しく教えていただきたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年の11月に父親が他界しました。 借金があったので家族全員で相続放棄を申請し認められました。 相続人は母、兄、私(相談者)、弟の4人です。 【質問1】 生前父は自営業でした。毎年確定申告を行っていたのですが、相続放棄をしたのに確定申告は必要なのでしょうか?税務署から通知が届いたらどう対応したら良いのか教えていただきたいです。 【質...

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  • 個人再生返済中の贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在個人再生の返済中で、今年の12月1日に完了予定ですが、母から住宅ローン完済のための資金（約1000万円）を贈与してもらう話が出ています。 【質問1】 個人再生の返済完了前に、母から贈与資金を受け取り、住宅ローンを返済しても問題ありませんか。 【質問2】 また、住宅ローン返済は、再生返済後の場合、一旦贈与だけ受け取ることは可能でしょ...

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  • 【相続放棄】した土地を再度相続人となれるのでしょうか

     ベストアンサー

    〇父が他界（母はすでに他界）、長男と他兄弟5人で協議の結果。長男がすべての土地の相続をし、他の兄弟5人は、相続放棄。 〇相続後、長男が同土地を現金化し、長男の嫁と他の兄弟5人に贈与することを約束する。 【質問】 １．他の兄弟5人は一度相続放棄しているが、兄の贈与の対象になりますか ２．法定の贈与割合は、長男の嫁１／２、他の兄弟５人の割合は一人当た...

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  • 相続時の贈与、貸付財産の時効援用

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が父親から借り入れした30百万あります。 父親の相続時に贈与ではないのかとの疑いが持たれたため、母親が私への貸付債権として相続しました。母親の相続時にはこの貸付債権は相続対象財産となるのでしょうが、借り入れから既に20年、父親の相続から17年経っています。 【質問1】 この私にとっての貸付債務を時効として援用することは可能でしょうか...

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  • 親子間での不動産売買 注意すべき点は？

     ベストアンサー

    現在50代の実親の所有するマンション(相場3000万円相当)に30代夫婦と子供の3人で居住しています。現在も家賃という形で毎月納めています。 この度親から自分たちへ名義変更を行う予定で動くことになりました。 しかし、贈与という形ではなく、相続も待たずに売買をしたいと考えています。 一括で支払うことや親族間売買のため住宅ローンを組むことが困難なため、月々親...

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  • 財産分与

    離婚の際、財産分与をする約束をしました。離婚からもう１０年ほど経ちますが、いまだになにも分与を受けていません。 元の夫に請求したところ、土地を分与してくれるといいます。 ただ、財産分与は離婚から３年と聞きましたので、財産分与ではなく、贈与になるのでしょうか？ 財産分与だと税金がかからないけれど、贈与だと税金がかかるという話も聞き、あまり価値のな...

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  • 内縁の

     ベストアンサー

    内縁の夫がいます｡ 一緒に住んでいますが､住所は別々です｡ ある生命保険会社と契約しています｡ 住所は別々でも一緒に暮らしている事実確認後に正式に受取人をお互いにして入りました｡ しかし内縁の夫は自営です｡ 会社の借金の保証人になったり､仕事に携わったりもしていません｡ １､死亡時に内縁の夫に借金があったら､保険金を受けとる時に借金も相続もしくは支...

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  • 【速達】元・父親からの逆切れ自殺予告？【未編集】

    ■今朝、元父親からこんな速達が届きました。【私の主張】 ---------- ＜１ページ目＞ 儂は、腹を立てた。【私は何十回も！他人の支払いを立て替え、更生のチャンスをやった。腹を立てられる理由は一切無い】 殺すじゃ、ぶっ潰すじゃ、【常にマトモな生活よりギャンブルを選ぶのは自分。家族を裏切り続けたのだから当然だ】 警察を呼ぶじゃ、【ギャンブルで散財した挙...

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  • 中古一軒家を手に入れる為には‥？

    先日父親が、土地の価格が上がると予想される駅前中古住宅を、見つけて来ました。 私の夫は派遣社員のため給料が不安定なのと、長期で働いていないために、住宅ローンは組めません。 しかもマイカーローンが2つもあり、正直支払いが厳しい状況です。 夫は車を2台所有していて、1台はもう動かなくなっているけどローンが残っているために、廃車出来ずに夫の実家に置...

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  • 離婚時の財産分与と養育費について

     ベストアンサー

    離婚を考えています。 小学生の子供二人と妻の4人家族です。 相談したい点は３点あります。 ①現在の住居は、私が両親から相続時精算課税制度を利用して贈与を受けた土地に、妻の両親から建設費費用として約1200万円贈与を受けて、残額をふたりで出して確保しました。離婚した際に、土地の所有者である私が現在の住居に住み続けるとすれば、建物の評価額に対し、当時の...

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  • 名義変更…

     ベストアンサー

    相続関連の手続きで司法書士事務所に勤務している方にお世話になっています。生前の母と付き合いがありなくなったあとも引き続きお願いするかたちです。 母は債務整理の途中に倒れて急逝してしまいました。それまで事務所のスタッフである担当の方とは私は、お会いしたことがなかったので詳しい話は逝去後に直接会ってうかがいました。 個人的にお金を都合してくださって...

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  • 不動産事業の法人化について

    【相談の背景】 現在、個人名義で不動産を複数所持していますが、近い将来法人を設立し、以降は法人名義で不動産を購入しようと考えております。 【質問1】 そこで、個人所有の不動産から生じた利益を持って法人名義で不動産を購入した場合、個人から法人への贈与にあたってしまうのでしょうか？ 【質問2】 (個人的に考えたのは、建物部分を法人名義にする事ですが...

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  • 証券売買をするために2人から口座（名前）を借りた場合の出入金（贈与と間違えられる）の対応

    親戚2人に証券取引をするための口座を開設してもらいました。理由は口座を開設するとキャッシュバックなどがあるからです。 その際に私の銀行口座から親戚Ａに1000万円振り込みました。その口座で取引をして1000万円ほど利益も出ています。 その後別のキャッシュバックがあったので、親戚Ａの口座が使えないので親戚Ａの口座から親戚Ｂの口座へ2000万円振り込みました。...

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  • 詐害行為取消が行使される可能性

    お世話になります。 昨年、父が亡くなりました。 相続により不動産（評価額２０００万ほど）を取得しました。 この不動産を父の知人に贈与したいと考えております。父はその知人に ８００万円の借金があり、また生前に大変お世話になっておりました。 さて、お伺いしたいのは、知人にこの贈与をしたとして、、後々に父の 債権者が新たに現れたり、父が連帯保...

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  • 遺産分割において、被相続人からの送金、未支給年金などについて

     ベストアンサー

    非常に長くなってしまいましたが、よろしくお願いします。 ■前提 被相続人に配偶者はなく、相続人である子が2人（仮に甲、乙）います。 当初被相続人と甲、乙は同居していましたが、後に甲は転居しています。乙は被相続人他界まで被相続人と同居していました。 ■状況と質問 １． 被相続人から甲への、多量の送金記録が見つかりました。 １月10万以上の贈与は特別...

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  • 財産分与？母に入った不動産譲渡所得は財産分与になりますか?

    父が15年前に亡くなって相続人は母と姉と私の二人です。今回母と姉が実家売却の手続きを進めて、先日私には引渡しが完了し、代金も入ったと母から知らされました。売却代金はだいたい3900万円です。私は幾らかのお金をもらえるのでしょうか。母に入った不動産譲渡所得は財産分与になりますか？また此方から請求することは可能でしょうか？

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  • 遺産相続 生前相続贈与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続についてです。 祖父が亡くなり 祖父の名義の家土地を祖母、ご子息2人、亡くなった息子の子供（孫）が相続しました。 祖母が家、土地の権利を全て持ってるのなら簡単な話ですが。 配偶者として二分の一の権利を持ってる場合、もし祖母が生きてる時に自分の権利分（二分の一分）を孫抜かして娘、息子にだけ渡すことは可能なのでしょうか？ 私...

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  • 相続分譲渡された場合の税金について

     ベストアンサー

    被相続人Aの法定相続人はAの兄弟B,C,Dの3名です。 Aは遺言書を残していて、「全財産をBに9割、赤の他人に1割を相続させる」です。 Bは法定相続を希望してBが相続する分の1/3を法定相続人Cに譲渡し、同じく1/3を法定相続人DでなくDの子供Eに譲渡する書面を作成しました。 質問させていただきたいのは、 １．1/3を譲渡された法定相続人Cのこの所得は相続になりますか...

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  • 持分登記不動産の相続放棄について

     ベストアンサー

    相続放棄について教えてください。現在夫婦２人暮らしです。土地は１００％私（夫）の所有、家屋は私（夫）が６２/１００、妻が３８/１００の持分登記しています。将来２人が亡くなれば相続放棄する予定です。この場合、家屋の妻の持分３８/１００を今の内に、私（夫）に所有権移転して、土地家屋共に１００％私（夫）１人の所有にしておいた方が、どちらが先に亡くなるにせ...

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  • 仮に何らかの手段で１億円稼いだとしたら、払わないといけない税金はいくらでしょうか。

    例えば自分の本業以外の収入以外に、 交友関係や人への貢献等によって頂いたお金等で 実質副業での収入含めて１億円をもし仮に突破したら、 払わないといけない税金はいくらでしょうか。 またその場合の確定申告等の手続き方法について 教えてください。 万が一違反したらどんな罰則がありますか。 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
    1

  • 全財産を生前贈与?遺言書もなし?

    質問よろしくお願い致します(^^) 何回か質問させていただきましたが私は代襲相続人、祖父の孫になります。 数ヶ月たっても誰からも何の連絡も来なかったため、叔母に聞いてみたところ、祖父は性格上、生前に全財産を子供、孫たちに渡してきっちりしていた(私も10年程前に300万手渡しでいただいています。母も20年弱前に1000万いただいていた)葬式代も1000万かかったか...

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  • 素人が、アパートの扱いで悩む

     ベストアンサー

    母名義のアパート（東京北西部のある区、1K×6 、駐車場2台、駅から20分なので、男性しか入居しない）に関し、母が亡くなりと父と共有名義になりました。今後の扱いについて悩んでおります。 父が実質管理していますが（私は、遠方に在住）、父は、健康への不安と、お金がなくなってきたので、売却を希望しています。アパート管理委託は、殆ど不動産に取られると言うこと...

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  • 個人所有のアパートを法人で利用する場合

    【相談の背景】 相続した個人所有アパートがあります。アパートを法人化するために、個人から法人にアパートの売却、贈与、現物出資などの案を聞きました。それ以外の案を聞いたことがないので、質問させていただきたいと思いました。 【質問1】 自分の所有するアパートを自分の法人で活用する場合、個人のアパートを法人が使用貸借できるのでしょうか？それとも賃貸借...

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  • 義父の家の名義変更について

     ベストアンサー

    主人の実家には義父母と主人と弟が 住んでいましたが 義母は早くに亡くなり 弟は結婚して別に住居をかまえたので 義父と主人が二人で住んでいました。 私が主人と結婚して 家を出たので、今は空き家になり 家の管理や固定資産税は 主人が負担しています。 (家は市街化調整区域に建っています) 家の名義は、まだ義父のままですので 名義変更しないといけない...

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    3

  • 親子間の土地取得について、売買契約が良いか、土地を担保に金銭消費貸借契約を結ぶのが良いか？

    現在、家内と義母が50%ずつ保有している土地に私の家が建っております。家内には3人の兄弟がいますが、義母の土地は家内を除く兄弟2名で相続することとなっています。すでに家が建っている土地の部分所有なので、どこかのタイミングで私がその土地を購入することになりますが、①兄弟の仲が悪いため相続の時にそれぞれと売買の交渉は避けたい、②兄弟は将来ではなくできれば早...

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  • 離婚したら

    現在、妻と半々で分譲マンションを所有しています。住宅ローンは残り13年前後。 離婚した場合、相続などの問題で悩んでいます。お金もお互いないので。 妻は自分が出て行くと決めている様なので住宅の名義や関係する事について、どの様にすれば良いですか? どちらかに100%所有にして、手続きとか手続きの時間や期間など教えて下さい。 また私は整理解雇で...

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  • 離婚調停 自営業 専従者の給料

    【相談の背景】 離婚調停を控えております。 財産分与でもめており、主人が稼いだお金との線引きについて確認したいです。 主人は自営業で、私は2年前までは専従者となっていて月に17万の給料を貰っている形となっていました。簡単な事務的な事はしていましたが毎日ある仕事ではないのでほぼ仕事としてはやっていません。主人の税金対策としてが主な理由です。形式上私名...

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  • 親名義の物件を名義以外の人が受け取り、それを家賃収入として認められるか

     ベストアンサー

    賃料 年収 親名義 マンション 年配の両親がいまして、マンションを何部屋か所有しています。 名義はそのままで、その賃料を私の口座に移し、それを家賃収入として認められる事は出来ますか。 御回答の程宜しくお願いします。

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  • プレゼントの返却義務について

    【相談の背景】 5年前からとある中小企業にて事務員をしているものです。 代表とはとても仲が良く、休日などもたまに出掛けたりする間柄なのですが、恋人同士のような関係では一切ありません。 代表は複数の会社経営をしているのですが、私が雇用されている会社とは別の会社の仕事をやらされています。 しかし、それらは私とその会社とに雇用関係にないので全て無報酬で...

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  • 不動産名義を妻に変更したあと、離婚した場合について

    妻との別居を境に、私名義であった不動産を妻名義に変更しました。弁護士仲介のもと公正証書を作成しています。 その後、妻と離婚した場合、譲渡という形になり、税金がかかると言われました。 その不動産を購入したときの価格の10%ほどだと言われました。 もちろん妻に名義変更したり、離婚することで私に実入りがあるわけではありません。 無知なのでネットで色々...

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  • 法廷相続人が一人の場合の銀行口座の凍結や相続について

    母が要介護5で長期入院中。私一人が法廷相続人です。痴呆症なので通帳等すべて私が管理しています。マンションの相続はありますが、預金はほとんどない状態です。マンションは売却しても2000万にもならない中古なので、相続税も発生しないと思います。 ①こんな状態でも母が死んだ場合、銀行に連絡をして預金凍結をしなくてはならないのですか？ ②また、相続前にマンショ...

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    3

  • 土地を親戚に無償で譲渡した場合、支払わなければならない税金が発生するのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母が母名義の土地を父方の親戚の男性(その土地のもともとの地主の子孫にあたる)に譲渡することになりました。その土地は十年前に父が亡くなった際に母が父から相続したものです。もともとその土地は父方の祖父母が住んでいたのですが祖父母が存命の頃から父名義でした。祖父母が亡くなったあと長年空き家状態でしたが、譲渡が決まり家を取り壊して更地...

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    1

  • 高額な慰謝料かどうかの判断について

    【相談の背景】 不法行為を繰り返す知人に対して、慰謝料請求の訴訟を提起しました。裁判官は、知人の不法行為は悪質であり、判決による根本的解決は望めないとして和解を提案しました。数回の交渉の末に合意した和解金で和解が成立し、知人から支払いがありました。 慰謝料は非課税ですが、一般的な相場を大きく超える高額な慰謝料を受け取った場合、一部が所得とみなさ...

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    1

  • 離婚後の共同名義マンションの名義変更、財産分与について

     ベストアンサー

    ご相談致します。 現在離婚をしており、マンションを20年ローン共同名義で購入、完済いたしました。 結婚の期間は10年で、離婚後10年は親権があちらにあり子供もおりますので 妻と子供はそのままマンションに住んでおりました。 離婚後10年間の支払い内訳は 妻 毎月50000のローン 管理費月20000 -------------------------- 年間　84万 夫（私） ボーナス月...

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  • "義理の父の入院と介護施設入所後の生前贈与の可否について"

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、義理の父親が入院中で、これから一か月後に介護施設に入所をする状況です。義理の父の預貯金が２０００万円程と、土地、家があります。生前贈与は可能でしょうか。父の意向は配偶者と四人子供がいるのですが、面倒を見てくれた嫁（長女）に全資産を贈与したいそうです。 【質問1】 このタイミングで生前贈与をするのは可能でしょうか？違法ではな...

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    2

  • 弟が相続放棄しないで済む方法はありますか？

    【相談の背景】 母が6月に亡くなりました。相続人は、私と弟の二人です。遺産は、分譲マンション（不動産業者の査定額4000万円）と、預貯金100万円程度です。弟は障害基礎年金2級（20歳前障害による）を受給しながら、自立支援医療や支援者の方々の支援により自立した生活を送っています。法定相続どおり、マンションを2分の1ずつ相続しようと提案していますが、固定資産税...

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    2

  • 財産分与について

    離婚の際、夫名義のローンつきの不動産を貰う同意を得ています。 婚姻20年以上あり夫婦間贈与にするか、財産分与にするか、迷っています。又住宅ローン残は150万程ですが、私が借換える事は難しく、夫に借金癖があるため心配です。完済後移転登記する公正証書をとっておくとか、仮登記をしておく等なにが有効な手立てになるでしょうか❓抵当権がついたまま名義変更は出来る...

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    2

  • 贈与契約と新たな借金契約について

    父子間の贈与契約です ギャンブル依存症の父に 精神病院に逃げ込むしかないような キツイお灸をすえてやりたいです 「やり直し」という最悪な嘘を掲げ 私達の経済的・精神的弱みに付け込み 手段問わず、限度も弁えず再三接触してくる 将来安泰元公務員の虚言癖酒乱暴力男… 血を分けた子として憎く情けなく 母の人生を思うと悔しくて怒りが収まりません 母...

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  • 近隣とのトラブル。解決していますが、金銭授受に疑問があります。

     ベストアンサー

    近隣とのトラブルです。 以前私の紹介で知人宅にコンクリート製階段を施工しました。 その階段が自然現象で隣地のＣＢ製車庫の外壁を損傷させました。 コンクリート階段が基礎下の地下水の流動（だと思われます。）で、隣地側にズレた。 ※作製した階段は境界線から５０ミリ隙間を空けて（断熱材を挟んで緩衝材にしてあります。）造りました。隣地車庫は境界線からの離...

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