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法律相談一覧

  • 実家の売却／贈与について

     ベストアンサー

    実家の売却についての相談です。 祖父母 両親 共に既に他界 2人兄弟で私は長男（妻有り 子有り／未成年）です。 両親が他界前に実家（土地 建物）の生前贈与を受けました。土地 建物 共に私の名義で共同所有ではありません。また、土地 建物に借金などの仕掛かりはありません。 私自身、持家がある事と、この後実家に住む予定が無い事から実家の売却を考えて...

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  • 家、土地の名義について

    宜しくお願い致します。私は現在再婚で子供が３人おりますが、以前の結婚の際も子供が３人おりました。以前の結婚の際の子供は下の子以外は私が親権者でありますが、一人は一度結婚しており本籍から抜け、もう一人は本籍は現在も同じですが同居はしておりません。現在は再婚した家族５人で私名義の家に住んでおりますが、まだローンが長年残っています。こんな中、もし私の...

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  • 義父の死後に向けた遺産分与の準備についての相談ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 死期の迫った親について。義父が緩和病棟に入院しました。少しずつ弱りつつも、日によっては病人である事を忘れるくらいに元気な時もあります。 そこで死んでからバタバタしない様に、妻がどうすれば良いか悩んでおり質問します。 義母も健在なのですが、むらはあるものの認知症（まだ認定されてません）です。認定されてないのは、本人に自覚がない...

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  • 生前贈与も遺産相続の対象になりますか？

    【相談の背景】 夫には前妻との間に数人子供がいます。 夫が亡くなれば、夫の貯金が前妻の子供たちへも遺産相続の対象になってしまいますが、なるべくこれは避けたいです。 遺言書を書き、遺産は全て私と私との子供たちにと言う内容にすれば、10年間、前妻や前妻の子供達ににバレなければとりあえず何の連絡もなく分けられることは知っています。 しかし亡くなったこと...

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  • 相続権を主張できますか？

     ベストアンサー

    自分に相続権がありますか？ 前回の質問後、詳細な経緯所が届きました。 親族の言っていることが二転三転したり、放棄を強要されたりして信用できません。 昭和37年に祖父がなくなった際、長男に土地を相続させるため長男以外の長女、次女、三女（亡くなった母）、次男、四女は「ないことの証明」を提出したようです。そのとき、次男、四女が未成年だったため、長男...

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  • 法定相続人では無い孫名義の「名義預金」は、相続人全員が了解すれば、遺産分割協議で孫が取得可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続発生時に、孫名義の「名義預金（＝出資者が被相続人で、孫自身が存在を知らない預金）」を発見した場合、 （１）被相続人の相続財産として加算　（２）遺産分割協議の対象　になると思います。 ※税務上も、名義預金は相続税の課税対象として計算 【今回の遺産分割の手段】遺言書が無く、遺産分割協議を実施 【今回の法定相続人】被相続人の配偶者...

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  • 離婚にあたって、夫婦共有名義の家を自分のものにするには

     ベストアンサー

    現在別居１年、離婚調停中、長男（小３）は私と共に私の実家で、長女は妻と共に共有名義で購入した家で暮らしています。 離婚にあたって、妻に出てもらいこの家に私が子供たちと住むにはどうしたらいいでしょうか。 購入額約５０００万、頭金７００万（うち私の両親からの生前贈与５００万、夫婦の預金２００万） 残ローン約３７００万、現在の査定額４５００万 ロー...

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  • 離婚後の財産分与について

    【相談の背景】 別居約２５年離婚約７年（除籍）の親について。 不動産（持ち家ローン完済）が父親名義で別居時から母親と子供ですんでいました。ローンは父親が残り１０年払いました。養育費は母親持ち。（父親はローン固定資産税のみ）。 ローン完済後は固定資産税も母親の支払いになりました。 ローンの他に頭金を持ち家の価格の６～７払っていてその頭金の８割は母...

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  • 「有限会社の解散登記・清算結了登記済み後の会社建屋の名義変更について」

    会社（夫婦二人で設立、役員・社員は夫婦二人のみ。）を平成２２年５月に高齢化（子供や後継者無し）のため、決算後に解散登記・清算結了登記（清算人は夫）をしました。しかし、土地は既に夫の名義に変わっていますが、工場建屋がまだ会社の名義のままとなっています。夫は平成２６年１１月に亡くなり、現在は妻が一人です。市役所に固定資産税がまだ会社名で届くため話を...

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  • 家の名義人と住宅ローンの名義は別々でも可能か？

     ベストアンサー

    夫から離婚を切り出され、これからは別々の人生を歩んでいかないかと言われてびっくりしました。 でもそれも良いかと思い円満離婚です。が 住宅のことだけが問題です。 私は自宅兼店舗で仕事をしながら子育てをしてきたので、今まで通り住み続けたいので、離婚条件は名義変更を私にしてもらう、その時についてくる住宅ローンは夫に払い続けてもらいたい。慰謝料がわりに...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 離婚における持家の名義について

     ベストアンサー

    13年連れ添った夫と離婚することになりました。 公正証書の内容で 財産分与として、持家の残りのローンを夫が支払い（現在所有者夫）、 無償で私と子供が住むということになり、 ローン完済後、所有権を私に移すということになりました。 離婚届けを提出後、仮登記の手続きをすることになっています。 仮登記をする際にどのような手続きをすればいいか、 法務局...

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  • 離婚時の通帳（財産分与）について

    ① 今旦那が知らない子供名義で作成した通帳があります。（手元には通帳はありません） お年玉や、私のお小遣いや、結婚する前にためていた通帳から移動させて成人した際に渡そうと思っている通帳です。 離婚した場合はこの通帳は財産分与の対象になりますか？ また、この通帳の存在を隠していた場合旦那にバレることはありますか？ 隠し通して子供が成人した場合に渡し...

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  • 骨肉の争い。長男に対して損害賠償請求することはできますか?

    私は東北の田舎のほうの、代々続く農家で生まれました。祖父は私が五歳の時に亡くなりましたが、土地は祖父名義のままでした。固定資産税はずっと父が払ってきました。全体の土地から見れば僅かですが、父には生前贈与された山林があります。その父も今から25年前に病死しました。数年前に父の姉、弟も亡くなり父の兄弟は全員故人です。姉の主人と弟の妻は生存しています。 ...

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  • 遺産相続の税金について。

     ベストアンサー

    ２人の子供のいる家庭の親が亡くなった場合の遺産相続について また税金についてお聞きしたいのですが、宜しくお願い致します。 親が亡くなり２人の子供が遺産を相続する場合は相続税を支払いその残りを ２分割して遺産相続すると思いますが、１人の子供が遺産 を相続するような内容の遺言がある場合はその子供はその遺言を放棄して ２分割にする事は出来るのでしょ...

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  • 亡くなった父名義の土地建物について

    亡くなった父名義の土地、建物に住んでおりますが老朽化の為家の建て替えを考えております 母は健在、私と私の子供と住んでおり、弟が離れた場所で家庭を築いております。 建て替えの際、名義を私に変えたいと思いますが、遺産相続となると聞きました。 相続税などがかかるのでしょうか？ また相続する時にハウスメーカーの方は父の兄弟にまで書類を送り、私名義に変え...

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  • 離婚時、特有財産の家を譲り受けられますか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旦那の不貞行為が原因で離婚を考えています。現在は旦那が家を出て別居中です。 相手の女性は同じ地区に住んでいる方でした。 近くにいる親族に相談した所、旦那が家をとるのではなく、子どもと私が家をとってもらいたいといわれました。 離婚の成立した後、旦那が家に戻って来たときに相手の女性が地区の方なので、一緒に住むのを心配しているようです...

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  • 自己破産前の資産譲渡について

     ベストアンサー

    母のことで、相談させて下さい。 昔、自営業だった父に言われて連帯保証人に なってしまったそうです。 バブル崩壊以前のようです。 元の債権者から違う債権者に譲渡されたのをきっかけに、 今年になってから母名義の預貯金が差し押さえられましたが 負債総額には到底及びません。 余りに多額のため、母にも私達子供にも 到底支払えないことから、今回自己破...

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  • 死亡保険金の受取人が生活保護者の場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月亡くなった妻の死亡保険金（約900万円）受取人が法定相続人ではない生活保護を受けている義母です。 【質問1】 収入申告をしなかった場合、発覚する可能性はありますか？また、発覚した場合には保険金受取前の保護費の返還も求められますか？ 【質問2】 義母は保険金を子供（義母から見たら孫）に渡したいとの意向ですが、贈与税と生活保護の打...

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  • 一番良い方法は？

     ベストアンサー

    祖母が亡くなり、土地と祖母宅・祖母が大家として経営していたｱﾊﾟｰﾄ（2階建・8戸）が長男である、父に相続されましたが、（父の姉は相続放棄をしたので父のみが相続しました）父は過去に多額の借金があり、私が弁護士さんに相談をして、債務整理をしました。現在は地方銀行と信用金庫に合わせて200万位の返済が残っています。法的に父が相続するのは仕方ないことだとは思い...

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  • 実父から子供名義のお金返金請求の内容証明

     ベストアンサー

    入院中の父の代理人弁護士から内容証明が送られてきました。内容は父が私達子供名義で預金したお金を全額、父に返金(振込)請求するという事です。 最初見た時は振り込めサギと思うぐらい曖昧な内容でした。親から突然このような行動を起こされ、精神的苦痛です。振込期限もあります。心情的に父が許せないし、病院に面会も行けません。 父の弟、叔父が資産めあてで裏で動...

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  • 遺産分割 やり直し

    主人が数年前に亡くなり主人と私が2分の1ずつ名義で持っていた土地のうち主人の分を私が2分の1、子供達2人が4分の1ずつ相続しました。当時 家を新築中で登記手続きの時期と重なり、また子供は未成年だったため遺産分割協議と言うのも特にすることなく名義換えをしました。現在私が土地の4分の3、子供たちが8分の1ずつ所有しています。事情により土地担保の借り入れをするに...

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  • 離婚後の住まいについて

     ベストアンサー

    相談の背景 DVで別居中ですが、子供が成人をむかえることから話が少し前進しつつあります 現在、夫が相続した亡き両親が住んでいた家に私と子供二人の三人で生活しており、夫一人は結婚当初からの自宅に住んでおります 離婚後も子供二人が現在の自宅での生活を強く望んでいるため、私は慰謝料や財産分与のかわりに、その自宅を私名義にしてほしいとお願いしました 夫は...

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  • 義父母との同居解消にかかわる住宅ローンについて

    義父母と同居を解消したいです。 住宅及び住宅ローンの名義は旦那ですが、死ぬまで出ていく気はないようです。 我々夫婦は別居したいだけで、家に執着はありません。 ベストな形は、家を売却して別居ですが、現実問題難しそうです。 我々が出ていくとして、住宅に関する約束を契約書のような形でしたいと考えました。 【状況】 義父無職60代前半・義母50代後半会社...

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  • 義父の家の名義変更について

     ベストアンサー

    主人の実家には義父母と主人と弟が 住んでいましたが 義母は早くに亡くなり 弟は結婚して別に住居をかまえたので 義父と主人が二人で住んでいました。 私が主人と結婚して 家を出たので、今は空き家になり 家の管理や固定資産税は 主人が負担しています。 (家は市街化調整区域に建っています) 家の名義は、まだ義父のままですので 名義変更しないといけない...

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  • 住宅ローンを夫婦で分割していた場合、離婚後はどうなるのか。さらに片方は未払いの場合は...。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は子供です。法律に関しても疎いため、母から聞いた内容がすべて、父の話については母からの又聞きとなっています。 父と母が離婚することとなり、住宅の名義変更について話合っていました。 ローンは完済されておらず、家の所有権？ローン？は3分割されており、父が2、母が1になっているようです。 しかし、父は実際にはローンを払っておらず、母がす...

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  • 離婚の際の学資保険にかかる税金について

     ベストアンサー

    現在離婚協議中、4年前に夫が突然家を出てそれから別居中です。子供は私が育てており、養育費の支払いはまちまち、1年以上頂けない事もありました。学資保険の滞納分も私が支払う事もありました。 学資保険は契約者夫、支払夫口座で契約し、残り1年ほどで満期になります。 夫は、この学資保険を妻名義にし全額受け取って良いので離婚したいと言います。私も慰謝料として...

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  • 遺産分割協議書と遺産の再配分について

    父の相続に伴う相続税申告の為、相続人４人(母と子供３人)の分割協議書を作成し全員で捺印し完成し提出する間際、子供一人がそれを破棄したいと言ってきました。 協議書はそれ以前の話し合いを元に全て母が相続となっていますが、改めて自分の取り分を請求したい様です。相続税の申告期限が間近で新たな書類作成への協力も期待出来ない為、ひとまず完成している元の協議書...

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  • 住宅ローン控除について困っています

     ベストアンサー

    離婚調停中ですが、話しがすすんでおりません。 夫のモラハラ、DVから逃れるべ昨年9月に子供を連れて実家避難しました。 不動産は共有名義であり、土地建物の持分は半分ずつです。 しかし、ローン支払い開始前から夫から生活費の援助がなく、ローンも私の口座が満額支払っている状況です。 これを踏まえ、何回目かの調停で、名義を変えてもいいけどローンに夫の名前は...

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  • 土地のみ 使用貸借について

    【相談の背景】 2024年以降に親（父）の所有している土地に子（娘）が注文住宅を新築する場合、建物は夫と二分の一ずつ登記予定となります。 住宅ローンもペアローンでもいいですか？ 借入額は3,000万円以内になります。 使用貸借の契約方法で無償で土地を借りる予定ですが、本当に子（娘）に対して贈与税は発生しないかというところが不安になっております。 土地の...

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  • 相続対象の土地評価の仕方で揉めていますが、相手の主張は正しいでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議を進めていますが、土地の部分について相談です。現在、父親の相続が発生し、相続人は母と３人の子供ABCです。遺言書はありません。分割すべき財産は、土地が２ヶ所と金融資産です。 子供Cは父親から生前に土地を無償で借りて自身の名義で家を建て、自分の妻子と暮らしてきています。今回、その土地はCがそのまま相続することになったのですが...

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  • 元旦那名義の土地と建物を再婚相手のものにするには？

     ベストアンサー

    お世話になります。 昨年離婚し、未就学児2人を私が引き取りました。 元旦那名義の一軒家にローン相当の家賃を払い私達が住んでいました。（土地、建物共に元旦那名義） このたび再婚し、新しい旦那さんが子供たちも養子縁組みしてくださり、4人でこの一軒家に住んでいます。 今もまだ元旦那にローン相当の家賃を払い生活しております。 再婚をきっかけに、家の所有権...

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  • 建物時効取得について

     ベストアンサー

    建物の時効取得についての質問です。 土地は自己の所有、建物は20年以上前に贈与を受け（書面なし口頭のみ）現在も住んでいます。 建物の固定資産税も払い続けています。 建物の所有者は相続人が誰一人いないまま亡くなりました。 相続人は以前登記のため探しましたが見つからず。、 亡くなった名義のまま固定資産税を払っています。 この場合に時効取得をし、登記す...

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  • 義母の預金を息子の口座に移すのは贈与になるのか

     ベストアンサー

    義母が介護状態で義母の後夫も金銭管理が出来ないと、子供たちや義母の夫の意向で私（3男の妻）が通帳を管理しています。最近、積立の証書が出てきて、義母が解約を希望しそのお金を預かってほしいと言います。自宅で保管するには困る金額なので、三男のずっと使っていない通帳に入れようと思いますが、三男がもらったわけではありません。それでも通帳に入れれば贈与になる...

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  • 相続対象となる土地について、名義が全てなのか教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 80代の夫婦と子供2人の4人家族です。 夫婦は長男長女で、各々親から土地を譲り受けています。結婚時に土地は全て夫名義としていましたが、私（妻）が実親から譲り受けた土地分に関しては、実質「私の土地」として固定資産税、ガス、水道、電気代をこれまで60年以上私（妻）が払い続けてきました。（家族4人了解で、過去の私の口座からの引き落としの記帳も...

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  • 教えてください

    現在住宅ローン残あり 土地建物 主人名義 ローンも主人今後もローンは主人支払いのまま子供に名義変更 譲渡という事にできるのでしょうか子供は成人していますが 学生です

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  • 住宅の名義と離婚歴について

    【相談の背景】 夫はバツイチで子供が２人います。 私にも夫との子供が２人います。 現在、私たちはマイホーム計画があります。 夫名義でローンを組んだ場合、夫に万が一のことがあった場合、元妻との間に生まれた子供たちも遺産の権利があると思います。 遺産は恐らくマイホームと少しの貯金のみとなります。手持ちの現金だけでは子供たちに渡すにはまったく足りなく...

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  • マンションの名義とローンの名義が別でも良いのでしょうか？

     ベストアンサー

    マンションを私名義、ローンを彼氏に組んでもらう事は可能でしょうか？ 私は3歳の子供と2人暮らしをしていますが、家賃などの関係で、マンションの購入を考えています。 私は現在派遣社員として働いていますが、年収130万円で、彼は小さな会社ですが、親の会社で20年程働いており、年収700万程度です。 今回マンションの購入の話になり、マンションの名義は私で良い...

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  • 私名義の住宅に不法占拠

    以前質問した内容ですが、再度ご意見聞きたく投稿します。2年ほど前に離婚しました。もともと妻の実家で妻の父の名義だった家を贈与というかたちで私の名義に変更した家に住んでいました。離婚したので、当然のことながら私がその家を出るかたちをとりました。そに家には、元妻、私の子供2人、妻の父親が住んでいました。離婚後２年経った最近に、元妻と子供達は当時浮気し...

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  • 離婚に伴う住宅ローンの連帯債務について。

    現在離婚調停中です。結婚後、夫と共同名義で住宅を購入。住宅ローンも連帯債務（1/2ずつ）で借入しました。離婚後は、夫が住宅に住み続け、ローンを全額支払う。住宅は譲渡し、夫一人の名義にする。（贈与税の税金対策）私は4歳の子と家を出る。ローンの返済が厳しいのを分かってるので、養育費と慰謝料は貰わない。（離婚の原因は夫の酒乱）としましたが、状況が変わりま...

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  • どうすれば？税金を滞納したら差し押さえが来る?

    二年半前に元旦那の三度の借金の為離婚しました。 家が共有名義連帯保証人になってます。 土地は元旦那の親からの相続です。 共有名義の為県営や市営のアパートを借りることができずパート為収入も少ないので仕方なく二階と一階で同居しています。 そろそろローンが払えなくなりそうでどうすればいいかいろいろ調べたりして悩んでいます。 ローン残６００万家の固定資...

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  • 支払い督促後の裁判にて

    お金を貸してましたがなかなか返してもらえないので、無利子、延滞金無しで毎月返済の契約書を作りました。 しかし、また返済されません。 支払い督促申し立てしました。 多分裁判になる可能性があります。 以前口約束で、債務者の元夫から債務者及び債務者の子供に生前贈与された不動産が売却されれば一括返済してくれると言ってました。(録音無し、証拠無し) ...

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  • 実家の権利を手放したいが親戚が勝手に住んでいる為困っています

    私自身は住んでいない実家の権利を手放したいのですが 父の兄(叔父)と嫁(叔母)父の母(祖母)叔父の前妻の子供(従兄)が住んでいてどうしたらいいか分かりません。また、権利の状況も複雑でどうしたらいいのか不明です。 現在までの経緯は 中学1年の時に父親が他界 現在、実家の固定資産税を私が支払中(滞納していたため分納しながら今年度分も支払中) 叔父叔母は支払...

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  • 養育費について

     ベストアンサー

    平成16年10月に調停離婚をしました。一人娘の親権は絶対にゆずれなかったので慰謝料・養育費請求はしませんでした。一人娘の親権は私になりました。元夫は私に何の相談も無く平成17年1月に自分名義の通帳を送ってきて一人娘にと毎月2万円を自分名義の通帳に積んでくれるのだったら一人娘名義の通帳に送金して欲しいとお願いしたのに聞いてもらえなくて、平成20年2月に贈与税...

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  • 離婚財産分与で、妻が実家の商売を助けて得た給与は特有財産か？共有財産か？生前贈与か？

     ベストアンサー

    60歳男。定年で離婚協議中です。原因はよくある性格の不一致です、ギャンブルも女関係もなく、酒もほとんど飲みません。裁判で慰謝料が争点になることなど絶対ないほど真面目一筋のサラリーマンです。23年前、妻の実家を建て直してから同居。義父とのそりがあわず、同居後、妻との関係もお互いに冷え込みました。土地は義父、建物は3割義父、7割私名義です。3階建て店舗付き...

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  • 夫の会社の株式を相続する場合相続税は？

     ベストアンサー

    夫が不動産賃貸業の会社を経営しています。節税対策に会社を設立した感じなので実質個人事業主のようなものです。一応従業員としては私、私の父、夫の父ですがアルバイトとして雇っている感じです。 夫が元気なのであまり考えた事なかったのですが、万が一夫が突然亡くなってしまったら私はどうすればいいのか急に不安になりました。 夫がほとんど１人で会社の経営をして...

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  • 婚前貸付金の返金方法&相続財産に含まれないようにするには

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫と結婚する前、夫に頼まれ私の働いた給料から毎月60,000円の小遣いと2人分の食費120,000円近くを結婚するまでの8年間支払っていました。 結婚を申し込まれたとき『8年分の夫分の食費として60,000円とお小遣いとして渡していた60,000円の1,150万円余を一度きちんと精算してほしい』と伝え、口頭約束をし婚姻に至りました。 金額も返済についても夫は承知...

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  • 相続財産の振込記録の扱いについての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先に母が亡くなり兄弟で父が作成した分割協議書の「相続放棄する」に、署名、捺印をして遺産を父が全て相続しました。相続税の控除額以内の遺産だったので分割協議書は銀行等の相続手続きが目的で実際には裁判所に届けでていません。その後母の遺産は父が金額を決めてそれぞれの通帳に振込をしました。その時は気付きませんでしたが、通帳の振込額が弟の方...

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  • 退職金からの養育費一括請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫の不倫が原因で別居中です。 現在小学生の子供が二人います。 夫は、義母にその相手と一緒になりたいと打ち明けたそうです。 夫は数年後に退職予定です。 浪費癖のある夫で、退職金が入ると使いきってしまいそうなので、今後養育費の滞納や不払いが心配です。 夫の退職金は2000万以上はありますが、養育費の一括請求を考えていますが可能でしょうか...

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  • 子供名義の定期預金口座解約に伴う税金について

    【相談の背景】 最近両親から自分名義の定期預金を手渡しされた事です。 【質問1】 両親から自分名義で作っていた定期預金口座を先日登録印と共に渡されました。 定期預金口座は全部で3つあり、全てにおいて110万円は超えていませんがトータル200万円くらいです。 今回その定期預金を解約し

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  • 30年前に亡くなった父の相続について

     ベストアンサー

    ３０年前に亡くなった父の相続についてです。 当時私は高校生で兄たちも学生だったので、相続があった事等 何もしらずにいました。 父の名義のものは、すべて母名義になっています。 現在８０歳になる母は要介護２でも、意識はしっかりしています。 ケアマネージャーさんから先日、もし施設に入る場合は現預金が １０００万円以上あれば、１割負担が３割になるんです...

    弁護士回答
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