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法律相談一覧

  • 夫婦間の贈与と差し押さえについて

     ベストアンサー

    夫婦間で夫から妻へ5000万の贈与契約を結びました。夫が過去に扶養義務を怠り離婚寸前でしたが結婚生活の継続を前提として贈与するという説明文も入った公正証書です。差し押さえの執行文付きです。支払期間が過ぎても払ってくれないので　妻は夫の資産を差し押さえします。 もしも5千万相当の資産差し押さえができたとしたら贈与税はどうなるのでしょうか？ 生活費なの...

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  • 生前贈与について教えてください

     ベストアンサー

    主人の父が「一千万の定期預金が満期になるから、兄弟二人に五百万ずつやる」と言い出しました。 兄弟は主人と弟の二人になります。 定期預金してる銀行のひとは「口座をうつすだけだから税金はかからない」といったそうですが本当でしょうか 私は贈与税がかかるような気がします。 もし贈与税がかかるとしたら五百万のうち いくら納めれば大丈夫でしょうか ...

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  • 相続です。故人のカードや、基金協会の保証額の、解釈がよく分かりません。保証個別・保証包括？

    故人の債権を把握したく調査したところ、銀行の系列会社｛保証(包括)｝と、農業信用基金保証{(個別)｝で、 トータル残高が92万と、77万で、それぞれ100万と、99万と、上回る保証額が着いているものがありました。 これは、財産放棄を全ての相続人がした場合の、保証される額で、死亡だけでは、関係ないのでしょうか？ 退職金も、何か他で、使用してしまったようなの...

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  • 遺産分割協議のための不在者財産管理人選任申立と権限外行為許可について

     ベストアンサー

    父親の遺産（限界部落の無管理耕作放棄田畑山林：固定資産課税標準額￥3,355,000-）相続準備を行っています。共同相続人は15人で代襲相続人の曾孫が3人おり、長男（23歳）は成人で行方不明、二男、長女は未成年のため母親が長女、叔母（母親側）が二男の特別代理人になりました。 遺産分割協議を行うのに長男が行方不明のため進行していません。 共同相続人15人のうち、行...

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  • 給付型奨学金の贈与税について

     ベストアンサー

    給付型奨学金に課税されることはありますか？ あるとしたら、どんなケースでしょう？

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  • 相続財産の分割方法の助言願い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり相続財産について話し合い中です。 財産 不動産3500万円、預貯金2000万円 法定割合に基づき、下記で分割予定になります 母3000万円 子2000万円 母は家（不動産）を相続し、これまでと変わらずに暮らしを続けることを希望しています。売却をのぞんでない。 財産は弁護士または司法書士など第三者機関に調査を依頼し、家族で情報...

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  • 母名義の不動産を売却し、その財産を生前に相続可能か？

    母名義の不動産売却について教えてください。 以前より介護必要な状態の母が入院しました。 退院できても家での介護は難しいので、 ホームに入居する可能性が大きいです。 ホームに入居するとなると、それなりの初期費用も かかるでしょうし、数ヶ月前に父が亡くなり お墓を買う必要もあり、父の預貯金の遺産は それほど額が大きくないので、 いろいろ賄えるか...

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  • 祖母名義土地の相続手順について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年父が亡くなり、 その時に祖母名義の土地権利書がありました。 長女の自分が相続したので自分の物になりそうなんですが、 土地が田舎で値がつかないほどらしいので名義を変えたらできるだけ早く手放したいです…。 父には弟と妹がおり、2人とも土地はいらないとの事。 【質問1】 まず最初にする事は何でしょうか。相続登記？名義変更？だいたいト...

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  • 農地相続した後の手続きなどについて

     ベストアンサー

    以前 米農家でした。 父昭和55年に死亡してからの何年かは祖父母と叔父でお米を作っていましたが、その後祖父母も年齢的に出来なくなり、離農して30年くらい経ちます。 父名義の土地 田んぼ 畑 母屋の建っている土地(宅地並み課税) を相続し、名義変更しました。 農地を相続した場合、10カ月以内に農業委員会に報告しないといけないみたいですが、既に離農して他の...

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  • 相続に関しての質問です

     ベストアンサー

    相続に関して質問です。 例えば、妻の名義で勝手に預金をしていた（ヘソクリ等）後に夫が亡くなった場合、夫婦の共有財産として相続の際にその預金も夫の財産として見られるのでしょうか。 仮に夫の財産として見られるようであれば、生前贈与を検討したいと考えています。 年間110万円までなら税金がかからないと思いますので、毎年110万円までを贈与してもらおうと思っ...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺産分割協議の代償分割について

    土地の代償分割で、固定資産税額や路線価額では安いと言われ実勢価格で払って欲しいと言われて不動産鑑定士に依頼して時価額を査定してもらいましたが固定資産税額より安い金額となり、お金を受け取る側が納得してなく路線価と時価額との中間の値段で払って欲しいと言われました。 受け取る側は時価額が高いと思っていた様ですが安かろうが査定して出た金額が時価なのだか...

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  • 遺産分割協議書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議書についての質問です。自分は代襲相続人なんですが、協議書の文面に「相続人はその取得した遺産の代償として、代襲相続人に対して、金○○万円を支払う」とありました。 【質問1】 このお金は税金等はかかりますか？ 【質問2】 相続が振り込まれる前に領収書を渡すのはダメですよね？ 【質問3】 また、相続が振り込まれる前に遺産分...

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  • 住宅ローン完済後に名義変更

    離婚に伴い公正証書を作成します。 子供もいますので養育費の内容も記載します。 相談は住宅についてです。 35年ローンで購入し、あと32年残っています。 旦那単独名義のローン、家の名義も旦那です。 離婚後、旦那が家を出て行き、私と子供が家に残ります。 私が残るので名義変更をしたいですが、銀行から一括返済を求められても困るのでできません。 住宅ローンの...

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  • 賃貸借契約書が有り建物登記しているが地代が長期間支払われていない親子間の借地権について

     ベストアンサー

    相続でのご相談です。 父親が亡くなり兄弟４人が相続人です。 長男が父親所有の土地（父親の自宅と離れた場所にある）に長男名義の建物を建て登記しております。 賃貸借契約書が作成されており、地代が５年程支払われており、その後、発言は確認できませんが「支払わなくて良い」と亡父が言ったので父が亡くなるまでの１５年間、地代を支払っていないと長男は述べていま...

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  • 財産分与 税金はかかるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚による財産分与を検討しています。 離婚後すぐではないですが、住宅ローンはないので自宅を妻の名義に考えています。 【質問1】 譲渡所得税や不動産取得税などかかる税金を教えて下さい。

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  • 自社株の売買について

    父親と自分に同族経営の非公開株があることを知らされ、それを売って欲しいとの旨を会社からいわれています。父が７１５２株、自分が６２６株あり、向こうの提示する買取金額は１株500円で、父が3576000円、自分のものが313000円です。もし売らなかったときの場合は相続する際に評価額６００００万に対して税金がかかるので、売った方が良いと言われたのですが、その額と買...

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  • 親から子供や孫への贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 暦年贈与は年間110万円以内なら親からお金を贈与してもらっても贈与税がかからない、また生活費なども贈与にならないと聞いたのですが、、、。 【質問1】 親に裁判の費用や弁護士費用を出してもらった場合は、贈与税はかかりますか? 【質問2】 孫や子供への歯の矯正費用は贈与税はかかるのでしょうか?

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  • 遺産から葬式代金等を支出した場合にそれが特別受益になるのか

    【相談の背景】 今、遺産相続でもめています。私には兄が二人おり、二人とも会社を経営しており資産も十分に有しております。私は普通の会社員をやりながら母の介護をしておりました。そこで母は財産のうち現金はすべて私に遺贈するとの公正証書遺言を残してくれました。次兄には不動産を遺贈するとの遺言を残しました。長兄は会社経営も順調で年収も５０００万円もあるこ...

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  • 配偶者権限・遺留分放棄について

    家系(歳) 祖父(90)・祖母(80)・長女(60)・長男(58)・私(31)=長女の息子 計5人 【祖父母の要望】 - 祖父の希望はまず祖母が全て引き継ぐ - 祖母が引き継いだ後、全資産を私が引き継ぎ管理・運用 - 長男には最低限=0資産しか受け継ぐようにする 【現状】 - 祖父⇒祖母に全ての資産を相続するようにする(遺言書済み) - 長男は健康面で25年以上、働けてなく毎月15-20...

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  • 共有者間の固定資産税の扱いと権限

     ベストアンサー

    【相談の背景】 固定資産税の連帯納税義務について質問させて頂きます。区役所の税務課からは相談する度に 私が居住していても共有者には連帯納税義務があるから、私から交渉して納付を取り付けるように言われています。でも私には何ら強制力もなく逆に行政側が執行権もあるのに…と思う日々です。確かに以前提出させられた代表相続人届の欄にも届出をしたから全額納付の義...

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  • 生前贈与の支払前に親が亡くなってしまった場合

     ベストアンサー

    父親から書面で生前贈与を受けました しかし土地の売却などの父の都合により 支払期限は2年後になっています 贈与はすでに成立したので 来年には贈与税を支払います しかし心配があります 生前贈与の支払前に父が亡くなってしまった場合です このホームページで似たような事例を検索した結果 親子間での「借金」の支払をうける権利は 相続があった場合は...

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  • 相続放棄後の建物のとりあつかいかた。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続できる？ お世話になります。 わたしは１６年前に実父のなくなった際に実父の相続放棄の手続きをし無事裁判所に受理を受けました。 この度父方の叔母から父方の祖父がなくなった際に相続した。現在叔母名義の建物を贈与したいと提案があります。築25年木造でほぼ財産価値はないそうです。 まず、実父の相続放棄をした為父方の家族の財産は生前で...

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  • 譲渡申告について教えて下さい！

    母親が亡くなり、母親が住んでいた土地及び建物を相続しその際、まだ返済中の物件も相続しました。 その後、母が住んでいた物件を売却しそのお金をもう1件の住宅ローンへ完済資金に全額当てました。 この様な時、申告は必要ですか？

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  • 相続による土地の名義を10年以上たって変更できるのでしょうか

    20年前に祖父から親（以下、A)が相続したと思った土地の名義に、Aの兄弟（以下、B）の名義が残っていることが見つかり（共同名義）、Bの名義をなくす方法はないか思案しております。A、Bは他に1人の兄弟（以下C）がおり、計3人兄弟ですが、祖父の土地を3分の1ずつ相続するという分割協議書を結び、一旦3人名義で共同相続しました。しかし、Bに当時借入があったために、強引...

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  • 実家の家業における相続対策について

    実家が所有している土地を活用したアパート経営を行っています。 私自身は地元を離れ、都内で会社員をしておりますが、 徐々に親も高齢となり、地元にいる姉も最近結婚したこともあり 家業の相続について考えはじめだしたところです。 現在父が経営者となって法人化（有限会社）し、従業員は雇わず事業しています。 今後相続する場合、相続人は「母・子2人（姉、私）...

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  • 家事調停申立書(遺留分減殺)の手続きについて

    父が亡くなりました。相続人は、母、兄、私の3人です。 父は遺言書(検認済)があり、私は遺言書内の住所の間違いから一部無効であり、相続額は資産の1/10。残りはすべて母。兄は0円です。 兄は弁護士をつけ、遺留分減殺請求を配達証明郵便でしています。 [Q1]当方の相続額は資産の1/10。わたくしは、遺留分減殺請求は配達証明の郵送によるものではなく、念の為のものな...

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  • 遺産分割協議書に借用書のない債権について記載できますか？

     ベストアンサー

    先日父が亡くなりました。 相続人は妻Ａと前妻の子BとC、Ａの子DとEの5名になります。 遺産は不動産のみであり、不動産についてはCが全て相続し、配偶者居住権をＡに設定する遺産分割協議書を作成中ですが、債権についても記載できるのか相続したいと思います。 父親が生前にＢの借金の肩代わりで１７年前と１２年前に総額１０００万円を肩代わりをして、父は1,000円づ...

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  • 不動産の評価証明書の、どの値が価額になるのか教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 貼用印紙額決定の為、裁判所より不動産の価格を調べて欲しいと言われました。不動産は3種類で、①建物　②左記建物の低地に関する借地権　③土地（宅地）です。それぞれ評価証明（①家屋補充課税台帳登録事項証明書　②土地課税台帳登録事項証明書）を取寄せましが、見方がわかりません。どの値が、価額になるのでしょうか？ 法定相続人は2人です。 【質問1...

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  • 亡父の土地相続について教えて下さい。

     ベストアンサー

    お世話になりますm(_ _"m) 亡父の土地相続の件での質問です。 土地の上に私（長女）の夫名義で家を建て住んでいますので、 私が相続することで、長男の兄（二人兄妹）と話は住んでいるのですが、 亡父が亡くなる少し前に入籍した女性（既に死去）がおります。 私の知識が浅く、その女性が亡くなっているので、兄と二人で書類を作成すればよいものと思っておりまり...

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  • 限定承認（競売と先買権について）

    相続で限定承認を検討中であり、相続人全員で申請までこぎつけれそうですが、相続人どおしの折り合いが悪く、手続き中にトラブルが起こりそうです。 私どもは絶対に手放したくない土地（農地　＊抵当権はなし）があるため限定承認を考えています。 （被相続人が連帯保証人である可能性を排除できないため） ①土地の競売は必ず行わなくてはいけないのでしょうか？ （財...

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  • 相続した土地家屋の売却について

     ベストアンサー

    10年前に母親が、2年前に父親が亡くなりました。 姉と私で、土地と家屋を相続し、1年前に売却しました。 その土地と家屋は、31年前に両親が2,000万円弱で購入したのですが、売却金額は400万円で、諸経費を抜くと、380万円弱になり、姉と2人で分けました。 その件で質問です。 購入金額よりも売却金額の方が安ければ、利益がないので確定申告の必要は無いと聞きましたが...

    弁護士回答
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  • 【遺産相続】土地の評価額について。代償分割を行う必要があるか？

    【相談の背景】 母が持つ下記資産をめぐって、２名の兄弟で揉めております。 A：1200万円相当の土地+建物 *路線価ベース B：1200万円の現金預金 Aに関しては、父が10年前に亡くなったタイミングで、名義を兄に変更しております。その後、空き家だったのち、兄の息子がその家を解体（300万円で）し、２年前に家を建てました。その際、弟は家を建てることには口頭で同...

    弁護士回答
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  • 遺言執行者が指定された遺言書の対応について

     ベストアンサー

    先日、父が死亡し、遺言執行者として父の知り合いの司法書士を指定した遺言書を開封しました（遺言執行者と私を含む姉妹2人全員が出席）。今後の進め方について、以下教えて下さい。 1. 相続手続きの進め方/期限 現在、遺言書の内容を確認中で、遺言書通りに相続するか、相続放棄するか、検討中。 ・いつまでに相続の方針を遺言執行人や他の相続人と決める必要でしょう...

    弁護士回答
    2

  • 土地の相続について

     ベストアンサー

    弁護士の先生にご相談です。現在三人家族(父、姉、私。それぞれ別に暮らしています。)です。一昨年、母が他界しました。父が住んでいる実家の土地は母の名義になっています。その名義を変更しようという話になりました。本来であれば、父1/2、姉と私1/4ということになりますが、名義変更後、いつかは売却しようという話になっています。そこで諸手続きの手間を考えて、姉と...

    弁護士回答
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  • 生前贈与(貸家賃貸料、太陽光発電の売電収入）は特別受益による相続財産への持戻し請求が可能ですか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の兄は父より以下を生前贈与（口頭契約）されています。 ①　貸家の賃貸料。（但し、登記簿上は土地、家も父名義です。火災保険料、固定資産税も父が支払っています。貸家の賃貸借契約書の貸主が兄名義で、賃料も兄の銀行口座に毎月、振り込まれています。） ②　電力会社への売電収入。（両親が住む家に父名義の太陽光パネルが設置してあり、その売電収...

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    2

  • 相続放棄と死亡保険金受領は同時成立する？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続相談です。昔からよく言われることに、死亡保険金は受領しても相続にはあたらない、というのがありますね。私のケースも該当するか教えてください。90代の実父が存命。実母は既に他界。実父が自らに死亡保険を掛けていて保険金受け取り人は息子の私です。月々の支払いは実父がしています。しかしいざ相続となっても田舎の一軒家は負動産そのものなので...

    弁護士回答
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  • 生前相続についてお聞きします。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 生前相続について 父親が不動産を持っており、生前相続で毎年110万円くれるというのですが、私は何も契約書を書かなくても良いのでしょうか？ 父とも仲が悪いので、形だけ言われた気がします。 【質問1】 念書を書いてもらった方がよろしいでしょうか？ 効果はありますか？ よろしくお願いいたします。

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  • 本来受け取れるはずの遺産を、被相続人の生前中に妹に使われてしまう

    【相談の背景】 私の母は90歳を過ぎており、父は既に他界してます。私は結婚して夫と30年近く暮らしています。独身の妹は母と二人で実家で暮らしています。妹は以前働いてましたが今は無職です。この家のローンは父と妹の二人で払っており、現在の家の名義は妹です。そのため実家は妹の家でもあります。しかし土地に関しては、母の名義であり妹はお金を出していません。現...

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    2

  • 不動産の代償分割について、代償金を分割で支払う場合

     ベストアンサー

    代償分割について質問です。 相続が始まり、遺産は父親名義の実家(家屋と土地、固定資産税評価額1500万)相続人は私とAの2 名です。Aは持ち家、私は賃貸住まいなのですが、Aより、もし実家に住みたいのなら、半分は自分に権利があるのだから、自分に家賃を払って欲しいと言われました。私は親からの遺伝で難病を患っており、障害者で、金銭面にも余裕がなく、Aはそういった...

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  • 占有権原で相続は

     ベストアンサー

    占有権原についてお伺いいたします。 相続調停中です。 被相続人である父の所有している土地、建物は一階部分に父の仕事場と全く関係のない職業の長男の店舗があります。 建設当時、特殊な長男の店舗に合わせて設計し、長男の店舗は父の仕事場よりも２倍近く広く、道路により広く面した東南の角を占めております。この状態で占有権原があるものかどうか。 ２階に父母３...

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  • 父の相続で、子供三兄妹のうち、兄姉の公平性を欠いた対応に苦慮しています。

    父の他界に伴い（遺言書なし/母は既に他界） 未婚の子供3人（長男・長女・次男［当方］）が法定相続人として確定し 遺産分割協議書の作成及び相続税の支払いまで完了いたしました。 （2017.2） いたってシンプルな相続となるため また、父兄妹の相続では揉めていたこともあり 我々子供は真正直に平等均等に相続することを確認し合い 兄と姉が取り仕切る形にて任せ...

    弁護士回答
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  • 遺産分割調停後の弁護士の対応は通常のものでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弁護士に遺産分割調停を依頼しました。 弁護士が遺産調査した際、銀行の預金残高を1桁見誤り、1000万を100万として、遺産目録を作成しました。遺産目録を作成したのは弁護士です。 調停の結果、分割割合は50:50となりました。 遺産の中に不動産が含まれていたため、全ての遺産を相手方が相続し、その半分を代償金として私支払うことで確定しました。...

    弁護士回答
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  • 遺産分割取得分の代償金を相手方が支払えない場合について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割審判中です。対象となる不動産は2つです。此方の法定相続分は3/4で、相手方は1/4です。 1の不動産評価額は3000万、2の不動産は4000万円です。此方の取得割合分は、5250万円となり、相手方は1750万となります。 相手方が1の不動産を取得する方向ですが、それでは相手方がかなり多く取得することになりますので、相手方と共有状態を残さず、代償金...

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    1

  • 年金生活者ですが、夫が生活費を負担してくれない

     ベストアンサー

    夫婦共に年金生活者です。収入は夫が月約17万、私が約6万です。 夫が生活費を一部しか出してくれません。夫は車の維持費、食費の一部、保険料などで多分月3～5万程度です。私は主に食費、電気、ガス、水道、電話、インターネット代、日用品、固定資産税など月10万程度支払っています。 毎月赤字で貯金（相続財産）を切り崩しています。突発的な出費も私が負担しています。...

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    1

  • 請求の解釈。使用貸借の立証は、何を示したらいいですか?

    土地の明渡しについて、訴状に使用貸借終了に基づく目的物返還請求と書かれていますが、借地人側が所有権に基づく建物明渡し請求権ではないから、この請求が成り立たないと言っています。加えて、使用貸借の立証が出来ない場合請求は認められないと言っています。 建物は借地人の者です。土地は貸主のものです。これは、謄本で示しています。 建物についても、現在の住...

    弁護士回答
    1

  • 遺産分割協議に向けて。今さら父の言い分は税務署に通りますか?

     ベストアンサー

    初めて質問致します。宜しくお願い致します。 昨年末母が亡くなりました。相続人は父・私・妹・弟の4人です。母は公正遺言証書を遺しました。その内容は「4物件の土地家屋を4人が1つずつ、有価証券と預貯金を子供3人で3等分」です。 が、分割協議にて大きく変更する予定です。 変更後の内容は「3物件を子供3人が1つずつ、残りの1物件を子供3人で3等分、有価証券を子供3...

    弁護士回答
    2

  • 折り合いの悪い母の遺言書を全く無視した相続はできますか？

    40代です。父は数年前に他界。現在80歳の母を持つ一人娘です。 母とは別居。私は、夫と息子2人と暮らしています。 幼い頃から母から精神的な虐待を受け、(肉体的な事も少しありました) 次男出産後に受けた暴言がトリガーになり、その二次被害で今、精神疾患を患い働くことが出来ません。精神疾患 病院に通い、薬も飲んだりしていますが、なかなか前進しません。 そん...

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    1

  • 祖父母の財産を相続できるのでしょうか?

     ベストアンサー

    祖父は数年前に他界し、昨年祖母が他界しました。 祖父母の子としては5年前に他界した私の父と叔父の2名であり、相続についての話は父と叔父である程度の話をしていたようです。 祖父母の預金については叔父が管理していたため、幾らあるのか私には分からず、私が把握できる祖父母の財産は土地のみです。 本日の晩に叔父から土地の相続について、自分が相続したいので印...

    弁護士回答
    2

  • 相続時精算課税するときの遺留分の時効について

     ベストアンサー

    三人兄弟です。母も健在　入院中 　長女は５年前に宅地を売買という形で宅地を貰いました。---金の受け渡し気持ち程度　（貰ったも同然） 次女は　マンションがすでにありましたので　現金を１００万ずつ　５年間貰いました。 三女の私は宅地を今年貰いました。来年相続時精算課税の申告予定です。 親が住んでいる建物といくつかの土地をいつも面倒を見ている私に全...

    弁護士回答
    3

  • 後見人（母親）が、被後見人（娘）の遺留分を侵害する遺言書を作成しても良いでしょうか？

     ベストアンサー

    私には息子と娘がおります。夫とは20年以上前に離婚しました。私は、全財産を息子に相続させる旨の公正証書遺言を考えています。重度知的障害がある娘にも相続させると、長生きしそうにない娘の死後、娘の財産は全て、娘を捨てた元夫に相続されてしまいます。娘の面倒を見てくれる兄が、でなく、元夫が相続するのは、絶対に嫌です。　　そこで、私の死後、 1.息子が遺言執...

    弁護士回答
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